建筑面积计算规则园林仿古

1、仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3-5。

表3-5
2、仿古建筑及园林绿化丄程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。

（2）仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。

例如有：宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。

（3）园林工程：指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项LI中的景观及绿化工程等。

本费用讣算规则不适用大规模的植树造林以及苗圃内项目。

（4）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。

（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度。

（6）
（7）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、园桥、水面等面积应包含在内。

（8）市政道路匸程中的景观绿化丄程占地面积以绿地面积为准。

（9）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑匸程标准执行。

（10）与仿古建筑物配套的零星项U,如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。

（11）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。

（12）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。

（13）工程类别标准中未包括的特殊工程，山当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级丄程造价管理部门备案。

E．A 绿化工程说明一、一般说明(一）绿地喷灌设施安装按A．建筑工程、C．安装工程相应子目计算.（二）苗木计算应符合下列规定:1。

“胸径(干径）"应为地表面上1.2m高处树干的直径。

2.“株高”应为地表面至树顶端的高度。

3。

“冠丛高"应为地表面至乔（灌）木顶端的高度。

4。

“篱高”应为地表面至绿篱顶端的高度。

5。

“生长期”应为花木种植至起苗的时间。

6。

“养护期"应为招标文件中要求苗木栽植后承包人负责养护的时间。

二、绿地整理（一）本定额未包括挖土外运、借土回填、整理绿地厚度＞300mm的挖填,应另行计算。

（二）屋顶花园基底处理的定额项目未包括水平及垂直运输费用，应另行计算。

（三）屋顶花园基层处理项目做法多样，本定额仅列了1：3中砂水泥砂浆找平（找坡）层20厚，SBS防水卷材层一道，1：2.5中砂水泥砂浆排水（保护）层20厚，过滤层炉渣100厚，轻质土铺蛭石100厚综合而成。

工序中还包括闭水试验,安埋透水管,排水口等。

如果设计不同，可作相应调整。

三、栽植花木（一）绿化工程以原土回填为准，若需换土（即将树木不易成活的原坑土不用，再运种植土到坑边)，按“换土”子目计算，以人工换土运土的水平运输距离≤50m考虑,超运费按“建筑工程A。

A土石方工程”相应定额项目计算。

(二)树木栽植后，需要使用支撑的，按实际使用情况套用“树木支撑”子目。

(三）树木栽植前后，因季节、气候原因,树干需要缠绕草绳者，按实际套用“树木缠绕草绳”子目。

本定额起挖或栽植带土球乔(灌)木、竹类子目中草绳的材料消耗量，主要用于包扎土球根盘及支撑绑扎。

（四）“挖草皮”指人工培植的草皮,如零星自找草皮，另行计算。

散铺草皮的草皮面积按实际绿化面积的30%计算，草皮损耗按10%计算;工程量按铺种面积计算,不扣除空隙面积;满铺草皮按实际绿化面积计算。

（五）绿篱、攀缘植物、花草等需要计算“起挖"项目时，参照灌木的起挖子目计算;棕榈类不带土球者的起挖栽植根据其高度按相应的裸根乔、灌木子目计算.(六）本定额未包括苗木花卉的价格，应另行计算。

建筑面积计算规范1. 总建筑面积（Total Gross Area）：总建筑面积是指建筑物各个楼层的建筑面积之和，包括地下室、地面层和各个楼层。

通常以平方米（㎡）为单位表示。

2. 建筑底层面积（Building Footprint Area）：建筑底层面积是建筑物地面层的建筑面积，以平方米为单位表示。

计算建筑底层面积时，可以采用建筑物外墙面积的计算公式。

3. 建筑净面积（Net Usable Area）：建筑净面积是指建筑物可被使用的实际面积，即扣除建筑内部的公共空间、走廊、楼梯等非使用空间后的面积。

建筑净面积通常用于租赁和销售的计算，以满足使用者的实际需求。

4. 使用面积（Floor Area）：使用面积是指建筑物各个楼层中能够使用的实际面积。

使用面积通常由建筑净面积减去建筑内墙、柱子和其他结构元素的面积计算而得。

5. 建筑高度（Building Height）：建筑高度是指建筑物自然地基或标准地面上最高点的高度。

建筑高度通常以米（m）为单位表示。

6. 停车位面积（Parking Area）：停车位面积是指用于停放车辆的区域面积。

计算停车位面积时通常以每个停车位所需的最小空间尺寸为基准，然后乘以停车位总数来得到总面积。

7. 绿化面积（Green Area）：绿化面积是指用于种植植物、布置景观的区域面积。

计算绿化面积时通常以平方米为单位，包括花坛、绿化带、草地等。

8. 建筑用地面积（Land Area）：建筑用地面积是指建筑物所占的地面面积，即建筑物占地面积。

建筑用地面积通常以平方米为单位，可以通过测量外墙围合的区域来计算得到。

9. 容积率（Floor Area Ratio）：容积率是指建筑物总建筑面积与建筑用地面积之比。

容积率的大小可以反映建筑物的密度和开发程度，也是城乡规划的一个重要指标。

以上是一些常见的建筑面积计算规范，通过准确计算建筑面积可以更好地规划和管理建筑物。

在实际应用中，还需要根据具体情况确定计算方法和公式，以确保计算结果的准确性和可靠性。

《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》<2010版>总说明一、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》<2010版><以下简称本定额>是根据省建设厅、省发改委、省财政厅《关于组织修订<**省建设工程计价依据<2010版>>的通知》<建建发[2009]165号>、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 - 2008及有关规定,在《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》<2003版>的基础上,依据设计、施工验收规范以及安全操作规程等,结合本省实际情况编制的.二、本定额是按照正常的施工条件,成熟的施工工艺,合理的施工组织设计,合格的材料<成品、半成品>为基础编制,反映我省施工企业的平均消耗量水平,是完成定额项目规定工作内容所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准.本定额的工作内容仅对主要工序作了说明,次要工序虽未一一列出,定额均已考虑.三、本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据.全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标控制价应执行本定额.四、本定额分上下两册,内容包括绿化工程,园路、园桥、假山工程,园林景观工程及仿古建筑工程.本定额未包括的项目,可按本省其他相应工程计价定额计算,如仍缺项的,应编制地区性补充定额或一次性补充定额,并按规定履行申报手续.五、本定额适用于本省区域内的绿化和园路、园桥、假山、园林景观及仿古建筑的新建、扩建、改建工程,包括道路、庭园、建筑内外和建筑物之间的绿化及小型园林建筑工程.六、本定额的人工消耗量是以《建设工程劳动定额》LD/T 75.1t～3 -2008为基础,结合园林绿化及仿古建筑工程的特点及本省的实际情况编制的.定额已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工<材料超运距、工种搭接以及临时停水、停电等人工>及人工幅度差.定额每工日按8h工时制考虑.园林绿化工程、土<石>方工程、垂直运输工程日工资单价按一类人工40元计算；园路、园桥、假山工程,园林景观工程,打桩、基础垫层工程,砌筑工程,混凝土工程,围堰、脚手架工程日工资单价按二类人工43元计算；其他工程日工资单价按三类人工50元计算.七、有关建筑材料、成品、半成品的说明：1．定额中材料、成品及半成品是按合格产品考虑的.2．材料、成品及半成品的定额消耗量均包括场内运输损耗和施工操作损耗. 3．材料价格包括市场供应偷、运杂费、运输损耗费、采购保管费.4．材料、成品及半成品的场内水平运输<从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点>除定额另有规定者外,均已包括在相应定额内,垂直运输另按第十三章垂直运输工程定额计算.5．本定额中的黄砂,用于垫层的为毛砂,用于混凝土及砂浆配合比的为净砂,其过筛人工及筛耗已包括在材料价格内.用于混凝土的碎石,其材料价格内已考虑了一定比例的冲洗费用和损耗.6．本定额中淋化每立方米石灰膏按统货生石灰750kg编制.7．本定额木种分类如下：一、二类：红松、水桐木、樟子松、白松<云杉、冷杉>、杉木、杨木、柳木、椴木.三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝树、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木<柞木>、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木<麻栎、青刚>、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、枫木、橡木、核桃木、樱桃木.8．定额中的周转材料按摊销量编制,且已包括回库维修消耗量及相关费用. 9．定额子目中次要的零星材料虽未一一列出,但已包括在其他材料费内.八、有关建筑机械台班定额的说明：1．本定额的机械台班机上人工是按现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》及本省实际情况编制的,台班单价按《**省施工机械台班费用定额》<20 10版>计算,每一台班按8h工作制考虑,并增加了生产使用的机械幅度差.2．本定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置及本省施工企业机械配备情况考虑的,未列出的零星机械已包括在定额内.3．定额未包括大型机械场外运输及安拆费用,发生时应根据施工组织设计选用的实际机械种类及规格,按《**省建筑工程预算定额》<2010版>的有关规定计算.九、本定额适用于建筑物檐高20m以内的工程,檐高超过20m的,建筑物超高施工增加费参照《**省建筑工程预算定额》<2010版>的有关规定计算.十、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度,突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、嘹望塔等不计高度.十一、建筑物的层高是指本层设计楼<地>面至上一层楼面的高度.十二、在外围开窗面积小于室内平面面积2.5%的地下室、库房及暗室等室内施工时,所发生的洞库照明费按所涉及子目定额人工费的40%计算.十三、定额中凡注明"××以内"或"××以下"者,均包括本身在内；注明"××以外"或"××以上"者,则不包括其本身.十四、定额中遇两个或两个以上系数时,按连乘的方法计算.十五、本定额由**省建设工程造价管理总站负责解释与管理.上册园林绿化工程第一章园林绿化工程说明一、本章定额包括种植和养护两部分.种植定额包括种植前的准备、种植过程中的工料、机械费用和种植完工验收前的苗木养护费用.具体分苗木起挖；苗木移植；大树迁移<包括大树砍伐>；支撑、卷杆、遮阴棚搭设；地形整理、滤水层及人工换土.养护定额为种植完工验收后的绿地养护费用.二、种植定额基价中未包括苗木、花卉价格,其价格根据当时当地的价格确定,乔木的种植损耗按1%计算,灌木等种植损耗按5%计算.三、本章定额未包括种植前清除建筑垃圾及其他障碍物.四、起挖或栽植树木均以一、二类土为计算标准,如为三类土,人工乘以系数1. 34,四类土人工乘以数1. 76,冻土人工乘以系数2.20.五、本定额以原土回填为准,如需换土,按"换土"定额另行计算.土坡高差在0.3~ 1m之间的,参照"机械造坡"定额计算.六、设计未注明土球直径时,乔木按胸径的8倍计算,不能按胸径计算时,则按地径的7倍计算土球直径,灌木或亚乔木<如丛生状的桂花等>按其蓬径的173计算土球直径.胸径指离地面1.2m高处的树杆直径,地径指离地面0.3m高处的树杆直径.七、乔木高度指苗木露出地表的根茎部支树冠顶部之间的距离.八、反季节种植的人工、材料、机械及养护等费用按实结算.根据植物品种在不适宜其种植的季节<一般在每年的1月、2月、7月、8月>种植,视作反季节种植.九、水生植物分湿生植物、挺水植物、浮叶植物、漂浮植物,定额只考虑在有水的塘中种植水生植物,干塘种植按实结算.十、绿化养护定额适用于苗木种植后的初次养护.定额的养护期为一年,实际养护期非一年的,定额按比例换算.养护标准参照《**市城市绿地养护质量标准》<见附录>,本定额以二类绿地养护标准编制. 一般要求行道树成活率在95%以上；其他的成活率在98%以上；保存率为100%.十一、灌木片植是指每块种植的绿地面积在5 m2以上,种植密度每m2大于6株,且三排以上排列的一种成片栽植形式.十二、本定额未包括的项目：1．非适宜地树种的栽植、养护及反季节的栽植、养护；2．古树名木和超规格大树的栽植、养护；3．离架绿化、边坡绿化的栽植、养护；4．屋顶绿化、水生植物的养护；屋顶绿化的垂直运输及设施保护费.5．绿化围栏、花坛等设施的维护费用.工程量计算规则一、遮荫棚面积按展开面积计算.二、草绳绕树杆长度按草绳所绕部分的树杆长度以"m"计算.三、乔木、亚乔木、灌木的种植、养护以"株"计算.四、草皮的种植、草坪养护以"mZ"计算.五、单排、双排、三排的绿篱种植、养护,均以"延长米"计算.六、花卉的种植以"株"计算.七、攀缘植物的养护,以"株"计算.八、草本花卉、地被植物的养护按"m2"计算.九、湿生植物、挺水植物和浮叶植物以"株<丛>"计算,漂浮植物以"扩"计算.十、竹类养护以"株"计算.十一、球型植物的养护以"株"计算.十二、灌木片植的种植、养护按绿地面积以"m2"计算.第二章园路、园桥、假山工程说明一、本章定额包括堆砌假山、园路及园桥工程.园路包括垫层、面层,如遇缺项,可套用其他章相应定额子目,其合计工日乘以系数1.10.园桥包括基础、桥台、桥墩、护坡、石桥面、木桥面等项目,如遇缺项,可套用其他章节相应定额,其合计工日乘以系数1.25.二、每10m2冰梅数量在250至300块时,套用冰梅石板定额；每10m2冰梅数量在250块以内时,其人工、切割锯片乘以系数0.9,每10扩冰梅数量在300块以上时,其人工、切割锯片乘以系数1.15,其他不变.三、花岗岩机割石板地面定额,其水泥砂浆结合层按3cm厚编制.四、满铺卵石面的拼花是按单色卵石、粒径4～6cm编制的,设计分色或粒径不同时,应另行计算.水泥砂浆厚度按2.5cm编制.五、铺卵石面层定额包括选、洗卵石和清扫、养护路面.六、洗米石地面为素水泥浆粘结,若洗米石为环氧树脂粘结应另行计算.七、斜坡<疆磋>已包括了土方、垫层及面层.如垫层、面层的材料品种、规格等设计与定额不同时,可以换算.八、木栈道不包括木栈道龙骨,木栈道龙骨另列项目计算.木栈道柱、梁、桁条及临水面打桩可分别按其他章节相应定额项目执行.九、堆砌假山包括湖石假山、**假山、塑假石山等,假山基础除注明者外,套用基础工程相应定额.十、砖骨架塑假山,如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时,应进行换算.钢骨架塑假山未包括基础、脚手架、主骨架表面防腐的工料费.十一、湖石、**假山及布置景石是按人工操作、机械吊装考虑的.十二、假山的基础和自然式驳岸下部的挡土墙,按基础工程相应定额项目执行. 工程量计算规则一、园路垫层两边若做侧石,按设计图示尺寸以"m2"计算.两边若不做侧石,设计又未注明垫层宽度时,其宽度按设计园路面层图示尺寸,两边各放宽5.m计算.二、园路面层按设计图示尺寸,以"m2"计算.三、斜坡按水平投影面积计算.四、路牙、树池围牙按"m"计算,树池盖板按"m2"计算.五、木栈道按"m2"计算,木栈道龙骨按"m3"计算.六、园桥毛石基础、桥台、桥墩、护坡按设计图示尺寸以"m3"计算.石桥面、木桥面按"m2"计算.七、假山工程量按实际堆砌的假山石料以"t"计算,假山中铁件用量设计与定额不同时,按设计调整.堆砌假山工程量<t〔＝进料验收的数量一进料剩余数量当没有进料验收的数量时,叠成后的假山可按下述方法计算：1．假山体积计算：V体＝A矩× H大式中：A矩：假山不规则平面轮廓的水平投影面积的最大外接矩形面积<m2〔; H大:假山石着地点至最高顶点的垂直距离<m〔;V体: 叠成后的假山计算体积<m3>.2．假山重量计算：W重＝2.6 × V体× K n式中：W重:假山石重量<t〔;2.6: 石料比重<t/m3〔,石料比重不同时按实调整；K n:系数.当H ≤lm时,K n取0.77；当1m≤H大≤2m时,K n取0.72；当2m＜H大≤3m时,K n取0.65；当3m< H大≤4m时,K n取0.60.3．各种单体孤峰及散点石.按其单位石料体积<取单体长、宽、高各自的平均值乘积>乘以石料比重计算.八、塑假石山的工程量按其外围表面积以"m2"计算.九、堆砌土山丘按设计图示山丘水平投影外接矩形面积乘以高度的l/3,以体积计算.十、钢骨架制作、安装按"t"计算.第三章园林景观工程说明一、园林景观<园林小品>是指园林建设中的工艺点缀品,其艺术性较强、要求高；包括堆塑装饰和小型预制钢筋混凝土水磨石及竹、木、金属构件和一些石作小品等小型设施.二、园林景观定额所用木材按一、二类木种编制,设计若用三、四类木种,其制作安装定额人工乘以系数1.25.定额中木材以自然干燥为准,如需烘干,其烘干费用另行计算.本定额木材以刨光为准,刨光木材损耗已包括在定额内,如糙介不刨光者,木工乘以系数0.5,方材用量改为1.05m3,其他不变.三、塑松<杉>树皮、塑竹节竹片、塑壁画面、塑木纹、塑树头等子目,仅考虑面层或表层的装饰抹灰和抹灰底层,基层材料均未包括在内.四、塑松棍是按一般造型考虑,若艺术造型<如树枝、青松皮、寄生等>应另行计算.五、塑黄竹、松棍每条长度不足1.5m者,合计工日增加50%,如骨料不同,可作换算.六、水磨石景窗如有装饰线或设计要求弧形或圆形者,人工增加30%,其他不变.七、预制构件<除原色木纹板外>按白水泥考虑,如需要增加颜色,颜料用量按石子浆的水泥用量8%计算.八、水磨石飞来椅凳脚按素面考虑,如需装饰另行计算.九、金属构件为黑色金属,如为其他有色金属应扣除防锈漆材料,人工不变.黑色金属如需镀锌,镀锌费另计.十、喷泉定额是指在庭院、广场、景点的喷泉安装,不包括水型的调试及程序控制调试的费用.管架项目适用于单件重量在100kg以内的制作与安装,并包括所需的螺栓、螺母的价格.木垫式管架,不包括木垫重量,但木垫的安装工料已包括在定额内.弹簧式管架,不包括弹簧本身价格,其费用应另行计算.喷头安装是按一般常用品种规格进行编制的,如与定额品种规格不同时,可另行计算.喷泉给排水的管道安装、阀门安装、水泵安装等给排水工程,可按设计要求,套用《安装工程预算定额》的相应子目.水泵网如用不锈钢材料,人工乘以系数1.1,材料用量不变,价格换算.工程量计算规则一、塑松<杉>树皮、塑竹节竹片、塑壁画面、塑木纹按设计图示尺寸以展开面积计算.二、塑松棍、皮,塑黄竹按设计图示尺寸以"延长米"计算.三、墙柱面镶贴玻璃钢竹节片按设计图示尺寸以展开面积计算.四、塑树桩按"个"计算.五、水磨石景窗、水磨石平板凳、水磨木纹板、非水磨原色木纹板、飞来椅、预制混凝土花色栏杆、金属花色栏杆、PVC花坛护栏按设计图示尺寸以"延长米"计算.六、木制栏杆按"m3"计算.七、柔性水池按"m2"计算.八、草屋面、树皮屋面按设计图示尺寸以"m2"计算.九、木花架椽按设计图示尺寸以"m3"计算.十、金属构件按"t"计算.十一、木制花坛按设计图示尺寸以展开面积计算.十二、石桌、石凳、石灯笼、塑仿石音箱按"个"计算.十三、管道支架按管架型式以"t"计算.十四、喷头安装按不同种类、型号以"个"计算.十五、水泵网安装按不同规格以"个"计算.第四章土石方、打桩、基础垫层工程说明一、本章定额包括土方、石方、打桩、基础垫层.混凝土基础与混凝土垫层的划分,一般以设计确定为准,如设计不明确时,以厚度划分：15cm以内的为垫层,15cm以上的为基础.二、同一工程的土石方类别不同,除另有规定者外,应分别列项计算,土石方类别查阅《土壤及岩石<普氏>分类表》.三、人工土方：1．人工挖土方最大深度按4.Om计算,超出4.Om,且仍采用人工挖土的超深范围的土方,每增加lm按相应定额乘以系数1.15计算.2,在挡土板下挖土人工乘以系数1.20,在群桩之间挖土人工乘以系数1.25.3．平整场地指原地面与设计室外地坪高差平均相差士30cm以内的原土找平.如原地面与设计室外地坪标高平均相差30cm以上时,应另按挖、运、填土方计算,不再计算平整场地.4．挖土方除淤泥、流砂为湿土外,均以干土为准,如挖运湿土,其定额乘以系数1.18.湿土排水<包括淤泥、流砂>应另列项目计算.湿土排水可套用建筑工程定额相应子目.5．干土、湿土以地质资料提供的地下水位为分界线,地下常水位以上为干土,以下为湿土.如果人工降低地下水位时,干湿土划分,仍以地下常水位为准.6．挖地槽底宽在3.0m以上,地坑底面积在20m2以上,平整场地厚度在30cm以上者,套用挖土方定额.四、机械土方：1．机械挖土方定额已包括机械挖不到的土方及修整底边所需的人工.2．推土机、铲土机重车上坡,如果坡度大于5％时,套用定额乘以下表系数.3．推土机、铲运机在土层厚度小于30cm挖土时,推土机、铲土机定额乘以系数1.20.4．挖掘机在垫板上进行作业时,定额乘以系数1.25,铺设垫板所增加工料费,另行计算.5．土石方爆破工程参照**省《建筑工程预算定额<2003版>》相应子目计算.五、打桩工程：1．预应力管桩按成品构件编制.2．人工挖孔桩挖孔按设计注明的桩芯直径及孔深套用定额.挖孔桩护壁不分现浇或预制,均套用安设混凝土护壁定额.3．人工打桩按木桩长度套用相应定额子目,木桩防腐费用按实计算.如在支架上打桩,人工乘以系数1.25.六、人工凿岩石应按岩石分类,根据岩石不同硬度,套用相应定额子目.七、人工翻挖路面,人工翻挖平石、侧石定额已综合了机械翻挖.八、基础垫层1．垫层材料的配合比设计与定额不同时,应进行换算.2．毛石灌浆如设计砂浆标号不同时,砂浆标号进行换算.3．碎石、砂垫层级配不同时,砂石材料数量进行换算.工程量计算规则一、人工土方：1．平整场地工程量按建筑物底面积的外边线每边各放2.0 m所围的面积计算.2．地槽、坑挖土深度自槽沟底至设计室外地坪.如原地面平均标高低于设计室外地坪30cm以上时,挖土深度算至原地面.3．地槽长度：外墙按外墙中心线长度计算,内墙按基础底净长计算,不扣除工作面、垫层及放坡重叠部分长度,附墙垛凸出部分按砌筑工程规定的砖垛折加长度合并计算,不扣除搭接重叠部分的长度,垛的加深部分亦不增加.4．地槽、地坑需放坡时,放坡系数>、认根据施上组织设计的规定计算,如施工组织设计未规定时,可按下表规定计算：5．土石方工程施工中如需加工作面,应按施工组织设计规定计算,若无规定时,可按以下规定计算：〕l>混凝土基础或混凝土基础垫层,需支模板时,每边增加工作面30cm.〕2>砌筑毛石基础,每边增加工作面15cm.〕3>使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层时,每边增加工作面80cm.〕4>支挡土板时,按图示槽、坑底宽尺寸每边各加10cm计算.6．土石方的体积,按自然密实体积计算,填方按夯实后的体积计算.淤泥、流砂按实际计算.运土石方按虚方计算时,其人工乘以系数0.8.二、机械土方：1．机械土方按施工组织设计规定的开挖范围及有关内容计算.2．余土或取土运输工程量按需要发生运输的天然密实体积计算.3．场地原土碾压面积按图示面积计算,填土碾压,按图示尺寸计算,体积乘以系数1.1.4．机械挖土方深度超过下表深度,如施工组织设计未明确放坡标准时,可按下表系数计算放坡工程量,施工设计未明确基础施工所需工作面时,可参照人工土方标准计算.三、打桩工程：1．打压预应力钢筋混凝土管桩按设计桩长以"延长米"计算.2．送桩长度按设计桩顶标高至自然地坪另增0.50m计算.3．人工挖孔桩的土方工程量按护壁外围截面积乘以孔深以"m3"计算,孔深按自然地坪至设计桩底标高的长度计算,挖淤泥、流砂、人岩增加费按实际挖、凿数量以"m3"计算.4．人工挖孔桩、灌注桩芯混凝土工程量按设计图示实体积以"m3计算.护壁工程量按设计图示体积以"m3"计算.5．圆木桩材积按设计桩长<包括接桩>及稍径,按木材材积表计算,其预留长度的材料已考虑在定额内.四、人工凿石按图示尺寸以"m3"计算.五、垫层：1．基础垫层按图示尺寸计算,不扣除嵌人承台基础的桩头所占体积.带型基础的垫层外墙按中心线、内墙按基底净长计算,独立柱基间按基底净长计算,附墙垛折加长度合并计算,不扣除重叠部分的体积.2．地面垫层工程量按地面面积乘以厚度计算.3．塘渣垫层工程量按实计算.第五章砌筑工程说明一、砖墙砌筑是以内、外墙划分的,艺术形式复杂程度等因素,已综合考虑在定额内.二、基础和上部结构的划分：砖石基础与墙身以设计室内地坪为界,地坪有坡度时以地坪最低标高处为界；基础与墙身采用不同材料,不同材料的分界线位于设计室内地坪土30cm以内时以不同材料的分界线为界,超过土30cm时仍按设计室内地坪为界.三、定额中砖的用量是按常用规格编制的,设计规格与定额不同时,砖及砂浆用量应作调整.四、砖墙定额中已包括立门窗框的调直用工以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工.五、本定额所列砌筑砂浆如设计与定额不同时,应作换算.标准砖、多孔砖、土青砖等砖墙,墙厚大于1/2砖的,如设计采用M2.5砂浆砌筑,除砌筑砂浆强度等级换算外,每10m3砌体另增加水泥用量11kg.六、砖旋、砖过梁、腰线、砖垛、砖挑檐等砌体,除注明外,均并人墙身内计算.七、马头墙砌筑工程量并人墙体工程量计算,每座马头墙增加砌筑人工0.5工日和架子费用20元.马头墙涉及的钢筋混凝土挑梁套用本册钢筋混凝土章节中的钢筋混凝土过梁,抹灰套用相应的抹灰定额子目.八、砌体钢筋加固和墙基、墙身的防潮、防水等按有关章节的相应定额及规定计算.九、异形砖柱是指断面形状不是矩形的砖柱.十、本定额涉及节能墙体砌筑材料为混凝土实心砖、蒸压砂加气混凝土砌块,如实际使用其他砌体材料的,可参照建筑工程相关节能定额子目.1、多孔砖、实心砖及砌块砌筑有防水、防潮要求的墙体时,若以实心<普通>砖作为导墙砌筑的,导墙与上部墙身主体需分别计算,导墙部分套用零星砌体相应定额.2、蒸压砂加气混凝土砌块墙定额已包括砌块零星切割改锯的损耗及费用.3、蒸压砂加气混凝土砌块墙的墙端与混凝土柱或墙等侧面交接处,除自保温墙外,定额是按预留柔性材料嵌缝所需缝隙进行编制,如实际砌块砌筑粘结剂直接连接的,换算砌块单价,参照土建节能定额蒸压粉煤灰加气混凝土砌块墙采用粘结剂砌筑的相应定额.4、柔性材料嵌缝定额已包括两侧嵌缝所需用量,其中PU发泡剂的单侧嵌缝尺寸按20mmx25mm考虑,如实际与定额不同时,PU发泡剂用量按比例调整,其余用量不变.。

江苏省仿古建筑园林工程量计算规则(2014版)江苏省仿古建筑园林工程建筑面积计算规则一、说明(一)为了适应社会主义市场经济发展的需要，我厅根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)精神，结合我省的实际情况，组织编制了《江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则》(以下简称本计算规则)，作为编制江苏省仿古建筑与园林工程预算、标底和竣工结算时的依据，同时也是施工企业投标报价时确定费用计算规则的依据、确定费用标准及内部核算的参考。

(二)江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》配套执行。

(三)适用范围。

1、古典建筑与园林建设包工包料工程。

(1)适用于新建、扩建的殿、堂、楼、阁、榭、舫、斋、轩、廊、亭、塔、城墙等独立建造的单位古典建筑工程。

以及上述古建筑中的基础、墙体、油漆、彩画以及脚手架等工程。

(2)按照《营造法原》和具有我国民族风格传统做法设计、施工的仿古建筑工程。

(3)园林建设中的园路、园桥以及小品设施。

(4)城市、园林建设中的黄石假山、湖石假山、塑石工程。

(5)城市、园林中的绿化工程。

(6)一般建筑工程中仿古部分的项目，执行《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》，按仿古建筑工程费用标准取费，其他套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》，按一般建筑工程费用标准取费。

计价表与费用计算规则应配套使用，用什么计价表，就配用什么费用计算规则。

(7)仿古建筑工程：适用于以《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》中第一、二册编制预(结)算的工程。

(8)园林工程：适用于以《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》中第三册编制预(结)算的工程。

2、包工不包料、点工。

(1)包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

(2)点工：适用于在建工程中由于各种因素(建设单位认可的)所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

(四)仿古建筑与园林工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

建筑面积计算依据主要取决于所涉及到的建筑物类型和计算方法，以下为常见的依据和计算方法：
1. 建筑面积依据：
- 建筑内净面积：用于计算应有活动的公共建筑物和写字楼等，不包含墙、柱和梁，但如果有墙炉、空调机等建筑设备则应包括其体积。

- 建筑总面积：用于计算住宅等建筑物，包括建筑内所有房间的面积，墙、柱和梁的面积和体积等。

2. 建筑面积计算方法：
- 粗略计算法：通过步长法或外墙尺法，估算建筑物面积，适用于简单的建筑平面布局。

- 合同计算法：按照建筑业务合同约定计算面积，适用于商业和工业建筑。

- 等高线法：把建筑物平面映射到竖直方向，计算出每个地块的棱柱体积，通过堆垛高度计算建筑面积，适用于多层建筑、地下建筑等。

- BIM技术：使用BIM建模软件计算建筑面积，可有效避免错误和漏算。

需要指出的是，建筑面积的计算方法和依据可能因不同国家、
地区和行业而异，并且具体标准和规范可能随时更新。

因此，在计算建筑面积之前，应了解当地或行业的相关标准和规范，并确保计算正确和准确。

江苏省仿古建筑与园林工程计价表说明及计算规则江苏省仿古建筑与园林工程计价表 (2)总说明 (19)仿古建筑面积计算规则 (22)第一册通用项目 (23)第一章土石方、打桩、基础垫层工程 (24)第二章砌筑工程 (29)第三章砼及钢筋砼工程 (32)第四章木作工程 (39)第五章楼地面及屋面防水工程 (43)第六章抹灰工程 (45)第七章脚手架工程 (47)第八章模板工程 (50)第二册营造法原作法项目 (52)第一章砖细工程 (53)第二章石作工程 (54)第三章屋面工程 (55)第四章抹灰工程 (56)第五章木作工程 (57)第六章油漆工程 (63)第七章彩画工程 (67)第三册园林工程 (68)第一章绿化种植 (69)第二章绿化养护 (72)第三章堆砌假山及塑假石山工程 (75)第四章园路及园桥工程 (76)第五章园林小品工程 (77)江苏省仿古建筑与园林工程计价表江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则一、说明（一)为了适应社会主义市场经济发展的需要，我厅根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)精神，结合我省的实际情况，组织编制了《江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则》，作为编制江苏省仿古建筑与园林工程预算、标底和竣工结算时的依据，同时也是施工企业投标报价时确定费用计算规则的依据、确定费用标准及内部核算的参考。

(二)《江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则》(以下简称本费用计算规则)与《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》配套执行。

(三) 适用范围。

1、古典建筑与园林建设包工包料工程。

(1)适用于新建、扩建的殿、堂、楼、阁、榭、舫、斋、轩、廊、亭、塔、城墙等独立建造的单位古典建筑工程。

以及上述古建筑中的基础、墙体、油漆、彩画以及脚手架等工程。

(2)按照《营造法原》和具有我国民族风格传统做法设计、施工的仿古建筑工程。

(3)园林建设中的园路、园桥以及小品设施。

(4)城市、园林建设中的黄石假山、湖石假山、塑石工程。

《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）总说明《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）（以下简称本定额）是根据省建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅《关于组织编制<浙江省建设工程计价依据（2018版）>的通知》（建建发[2017]166号）要求，以及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 - 2013、《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855 - 2013、《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858 - 2013等有关规定，在《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2010版）的基础上，结合本省实际情况编制的。

二、本定额是依据国家和浙江省设计规范、施工规范及安全操作规程等要求，按照正常的施工条件，成熟的施工工艺，合理的施工组织设计，合格的材料（成品、半成品）为基础编制，反映我省施工企业的平均消耗量水平；本定额是完成定额项目规定工作内容所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准。

本定额的工作内容仅对主要工序作了说明，次要工序虽未一一列出，但是定额均已考虑。

三、本定额是编制设计概算的基础，是编制招标控制价（施工图预算）的依据，是编制投标报价以及施工合同价约定、竣工结算办理、工程计价争议调解以及工程造价鉴定等的参考依据。

四、本定额包括园林绿化工程、仿古建筑工程和通用项目工程。

定额共有十九章，分上下两册。

其中园林绿化工程实体项目按《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858 - 2013的要求，设置园林绿化工程、园路及园桥工程和园林景观工程等三章。

仿古建筑工程实体项目按《古建筑工程工程量计算规范》要求，设置砖细工程、石作工程、琉璃砌筑工程、混凝土及钢筋工程、层面工程、仿古木作工程、地面工程、抹灰工程、油漆工程等九章。

通用项目参考相关计算规范编制了土石方、圆木桩、基础垫层工程，砌筑工程及装饰装修工程三章。

园林绿化及仿古建筑工程的措施项目统一设置，内容包括脚手架工程、模板工程、垂直运输工程及其他措施工程等四章。

二三五1. 2. 3. 4.十十“工说总说明一、《上海市园林建设工程预算定额》是在一九八八年建设部颁发的《仿古建筑及园林工程预算定额》第一、二、四册项目及第三册部份项目的基础上，结合上海地区园林建设工程具体情况编制的。

二、本定额包含园林建设工程中的绿化种植工程、园林建筑工程及园林小品工程。

三、本定额适用于我市园林建设中的新建、扩建工程，不适用于修缮、改建和临时性工程。

四、本定额是编制园林建设工程投资、计划、概算、施工图预算的依据；也是编制招、投标工程标底和办理竣工结算的基础。

五、本定额编制依据：1.一九八八年建设部颁发的《仿古建筑及园林工程预算定额》和有关资料。

2.上海市建设工程定额管理总站有关人工等级单价、材料预算价格、机械台班费用的规定、标准。

3.上海市有关园林建设的法规、规定、标准。

4.参照江苏省、浙江省等外省市有关专业定额、资料，以及上海地区其他定额有关内容。

六、本定额是园林建设工程直接费计算基础。

费率计取、材料价格调整等费用计算，按本市定额管理部门的有关规定执行。

七、本定额是按正常施工条件，合理施工组织设计及选用合格的苗木、建筑材料、成品、半成品编制的，除定额另有规定者外，不得因具体工程情况不同而变更定额。

八、本定额各项目的工作内容包括全部施工过程，将要工序虽未一一说明，但均已包括在内，并已综合考虑了操作过程中的其他用工。

除定额规定者外，不得调整。

九、本定额材料用量，已包括操作和施工现场内运输损耗。

次要和零星材料用量已包括在其他材料费中，除定额规定外，不得调整。

十、本定额中的苗木、建筑材料、成品、半成品，除定额规定者外，均已包括了施工现场范围以内的全部水平运输及沿高在20米以内的垂直运输；场内运输除定额另有规定者以外，实际距离不论远近，不作调整；超过20米的垂直运输，参照市建设工程定额总站有关超高费用规定计算。

十一、定额中的制作项目，均以施工现场内制作为准，如需场外加工，应按规定另行计算场外运输费用。

吉林省园林及仿古建筑工程计价定额总说明一、《吉林省园林及仿古建筑工程计价定额》（JLJD-YL-2014）（以下简称本定额）是依据建设部《仿古建筑及园林工程预算定额》（建标字第451号-1988）、国家标准《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013），结合我省实际情况编制的。

二、本定额适用于吉林省行政区域内园林绿化、仿古建筑新建、扩建、改建工程。

三、本定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程量清单计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标（定额）的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。

四、本定额是以具有相应资质和施工能力的施工单位，按照正常施工条件和建设程序、常规的施工方法和技术工艺、合理的施工工期和劳动组织、合格的建筑材料和合理的施工损耗、常用的机械类型和合理的机械配置为基础编制的。

五、本定额反映了符合施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、竣工验收备案条件的合格建筑产品的社会平均消耗和价格水平。

六、本定额人工工日消耗量和价格的确定：1．本定额人工工日不分工种、技术等级，均以综合工日表示。

2．本定额人工消耗量依据《劳动法》的规定，以现行《全国统一建筑安装工程劳动定额》和《全国统一建筑安装工程工期定额》为基础，按照每工日8小时工作制计算。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工等因素。

3．本定额人工工日单价其中园林工程按105元/工日、仿古建筑工程按120元/工日确定，其中包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

七、本定额材料消耗量和价格的确定：1．本定额采用的建筑原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。

2．本定额材料消耗量包括施工中直接消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等用量、周转性材料摊销量和材料场内运输及施工操作的损耗。

最新版建筑面积计算规则
建筑面积计算规则是指在建筑设计和建设过程中，用于确定建筑物各个部分面
积的标准和方法。

这些规则在不同国家和地区可能有所不同，因此建筑从业者需要时刻关注最新的规定和标准以确保设计方案的合规性和准确性。

1. 建筑总面积计算
建筑总面积是指建筑物所有层面在地面投影的总面积。

根据最新版的建筑面积
计算规则，建筑总面积的计算公式如下：
建筑总面积 = 建筑底层面积 + 各层面积之和
其中，建筑底层面积指建筑物从地面到第一层天花板之间的面积，各层面积为
每一层的地面投影面积。

2. 建筑净面积计算
建筑净面积是指建筑物内部可供使用的实际面积，不包括墙体、柱子等构件的
面积。

根据最新版的建筑面积计算规则，建筑净面积的计算公式如下：建筑净面积 = 建筑总面积 - 墙体面积 - 柱子面积 - 其他构件面积
其中，墙体面积、柱子面积和其他构件面积应按照一定的方式计算并从建筑总
面积中剔除，以得到建筑净面积的准确数值。

3. 建筑使用面积计算
建筑使用面积是指建筑物内部各个功能空间的实际可用面积总和。

根据最新版
的建筑面积计算规则，建筑使用面积的计算方法如下：
建筑使用面积 = 各功能空间面积之和
建筑使用面积应包括所有功能空间的面积，如起居室、卧室、厨房、卫生间等，以确保建筑物设计满足使用需求。

结语
建筑面积计算规则在建筑行业中具有重要意义，正确的面积计算可以为设计、
施工和使用阶段提供准确的参考数据。

建筑从业者应不断关注最新版的建筑面积计算规则，以确保自身工作的合规性和准确性。

园林、建筑工程、市政工程复杂程度划分参考
一、园林程复杂程度划分
（一）复杂项目是指：
1.建设面积5万m2以上的公园，或工程造价2000万元以上且工程综合性较强，涉及园林建筑、水景工程、园林小品等工程内容的园林绿化项目；
2.建设面积 1万m2以上专类公园；
3.国家级展园（国家级专业展览的园林景观展区）、省级展园；
4.工程造价500万元以上的古典园林或古建筑的设计和修复（修缮），或总建筑面积500m2以上的园林建筑（仿古建）；
5.工程造价1000万元以上，立地条件(施工环境)复杂或保护地限制条件多，且技术要求较高、施工难度较大的园林绿化项目；
6.运用新材料、新技术、新工艺，具有较强创新性的园林绿化项目。

（二）中等复杂项目是指：
1.建设面积２--5万m2或工程造价1000--2000万元，且工程涉及园林建筑、或水景工程、或园林小品的园林绿化项目；
2.建设面积0.5--1万m2的专类公园；
3.国家级专业展览的园林景观展台、省级专业展览的园林景观展区
4. 工程造价300--500万的古典园林或古建筑的设计和修复（修缮），或总建筑面积200--500m2的园林建筑（仿古建）；
5.工程造价300--1000万元，且立地条件(施工环境)较复杂，且技术要求较高和施工难度较大的园林绿化项目。

（三）一般项目是指：
1.片林、风景林和一般标准的道路绿化等园林绿化项目；
2.建设面积0.4--２万m2，或工程造价200-1000万元的各类公园、绿地；
3.地市级园林景观展；
4.总建筑面积100--200m2的园林建筑（仿古建）。

注：佐证材料需提供符合规范要求的设计图纸、中标通知书、施工合同。

3
4
5。

建筑面积的计算规则建筑面积是指建筑物地面投影面积的总和，一般用于衡量建筑物的大小和容积。

建筑面积的计算规则可以根据建筑物的不同特点和目的而有所不同。

下面是几种常见的建筑面积计算规则。

1.建筑总面积（GFA）：建筑总面积是指建筑物所有楼层的地面投影面积之和，包括所有房间、走廊、楼梯和其他室内区域。

建筑总面积是用于衡量建筑物的整体尺寸和容积，通常用于确定建筑物的使用性质、建筑许可、建筑成本和租金等。

2.净建筑面积（NFA）：净建筑面积是指在建筑总面积中扣除共用部分的面积。

共用部分包括走廊、楼梯、电梯井、管道和公共厕所等，净建筑面积专门用于计算各个房间或单元的大小，例如办公室、商店、酒店客房等。

净建筑面积通常用于确定每个单元的使用面积、租金和销售价格等。

3. 建筑占地面积（Site Area）：建筑占地面积是指建筑物在地面上占据的实际面积，通常用于测算建筑物对土地利用的密度和比例。

建筑占地面积可以影响建筑物的布局和风格，并且常常用于可持续建筑设计和土地规划。

4. 建筑物高度（Building Height）：建筑物高度是指建筑物从地面到最高点的垂直距离，通常用于测算建筑物的视觉效果、景观影响和结构设计。

建筑物高度的计算通常包括屋顶和天花板的高度、楼层的高度和建筑物顶部的结构元素。

5.建筑物容积率（FAR）：建筑物容积率是指建筑物总体体积与建筑占地面积之比，用于衡量建筑物的密度和容量。

建筑物容积率的计算规则根据不同的城市和土地规划要求而有所不同，通常影响着建筑物的高度、楼层数和使用类型等。

在实际计算建筑面积时，可以根据建筑物的平面图、立面图和剖面图等来确定每个房间或区域的尺寸，并按照相应的计算规则进行面积计算。

还需根据国家或地区的相关建筑法规和标准进行适当的调整和修正。

同时，随着科技的进步，建筑信息模型（BIM）等数字化工具也提供了更精确和自动化的建筑面积计算方法，可以大大提高计算的准确性和效率。

园林建设绿化工程类别划分标准如下：一类工程：1、单项建筑面积600平方米及以上的园林建筑工程。

2、高度21米及以上的仿古塔。

3、高度9米及以上的牌楼、牌坊。

4、25000平方米及以上综合性园林建设。

5、缩景模仿工程。

6、堆砌英石山50吨及以上或景石(黄腊石、太湖石、花岗石)150吨及以上或塑9米高及以上的假石山。

7、单条分车绿化带宽度5米、道路种植面积15000平方米及以上的绿化工程；8、两条分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积12000平方米及以上的绿化工程。

9、三条及以上分车绿化带(含路肩绿化带)累计宽度20米、道路种植面积60000平方米及以上的绿化工程。

10、公园绿化面积30000平方米及以上的绿化工程。

11、宾馆、酒店庭园绿化面积1000平方米及以上的绿化工程。

12、天台花园绿化面积500平方米及以上的绿化工程。

13、其它绿化累计面积20000平方米及以上的绿化工程。

二类工程：1、单项建筑面积300平方米及以上的园林建筑工程。

2、高度15米及以上的仿古塔。

3、高度9米以下的重檐牌楼、牌坊。

4、20000平方米及以上综合性园林建设。

5、景区园桥和园林小品。

6、园林艺术性围墙(带琉璃瓦顶、琉璃花窗或景门窗)。

7、堆砌英石山20吨及以上或景石(黄腊石、太湖石、花岗石)80吨及以上或塑6米高及以上的假山石。

8、单条分车绿化带宽度5米、道路种植面积10000平方米及以上的绿化工程。

9、两条分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积8000平方米及以上的绿化工程。

10、三条及以上分车绿化带(含路肩绿化带)累计宽度15米、道路种植面积40000平方米及以上的绿化工程。

11、公园绿化面积20000平方米及以上的绿化工程。

12、宾馆、酒店庭园绿化面积800平方米及以上的绿化工程。

13、天台花园绿化面积300平方米及以上的绿化工程。

14、其它绿化累计面积15000平方米及以上的绿化工程。

三类工程：1、单项建筑面积300平方米以下的园林建筑工程。

古建筑计算面积的方法和规则仿古园林建筑工程中建筑屋的建筑面积计算，依据原国家经济委员会基本建设办公室（82）经基设字58号文件的规定精神，结合仿古园林建筑的特点及传统的习惯计算方法，规定如下：一、计算建筑面积的范围1．单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。

其中有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积；无围护结构的按构架柱外边线计算面积。

2．有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，均按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。

其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑面积计算方法执行。

3．单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。

4．碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。

单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

多层碉台的二层及二层以上均按各层围结构底面外围水平面积计算建筑面积。

5．两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的一半计算建筑面积。

6．坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的一半计算建筑面积。

二、不计算建筑面积的范围1．有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。

2．无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头垛、窗罩等。

3．牌楼、实心或半实心的砖、石塔。

4．构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。

仿古建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1.单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积，其中：(1)有台明的按台明外围水平面积计算。

(2)无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算，围护结构外有檐廊柱的，按廊柱外边线水平面积计算；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算：无台明无围护结构的按构架柱外边线计算。

2.有楼层分界的二层及以上建筑，不论其出檐层数如何，均按自然结构楼层的分层水平面积总和计算面积，其中：(1)首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算。

(2)二层及以上各层建筑面积按上述单层建筑无台明的规定计算。

3.单层建筑或多层建筑两个自然结构楼层间，局部有楼层或内回廊的，按其水平投影面积计算。

4.碉楼、碉房、碉台式建筑内无楼层分界的，按一层计算面积。

有楼层分界的，按分层累计计算面积，其中：(1)单层或多层碉楼、碉房、碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算。

(2)多层碉楼、碉房、碉台的二层及以上楼层均按各层围护结构底面外围水平面积计算。

5.二层及以上建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台建筑，按构架柱外边线至挑台外边线之间水投影面积的1/2计算面积。

6.坡地建筑、邻水建筑及跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台，按首层构架柱外边线至挑台外边线之间的水平投影面积的1/2计算面积。

二、不计算建筑面积的范围：1.单层或多层建筑中无柱门罩、窗罩、雨棚、挑檐、无围护装修或围栏的挑台、台阶等。

2.无台明建筑或二层及以上建筑突出墙面或构架柱外边线以外部分，如墀头、垛等。

3.牌楼、影壁、实心或半实心的砖、石塔。

4.构筑物：如月台、圜丘、城台、院墙及随墙门、花架等。

5.碉楼、碉房、碉台的平台。

建筑面积的计算规则有哪些
建筑面积是指建筑物地面上的总面积，计算建筑面积是建筑设计和施工中的一
个重要环节。

不同的建筑面积计算规则适用于不同类型的建筑，以下是一些常见的建筑面积计算规则：
1. 建筑物总面积
建筑物总面积是指建筑物在地面上的投影面积，通常以平方米（平方英尺）为
单位。

该面积包括建筑物各个楼层的面积总和，不包括地下室和阁楼等非常规建筑部分。

计算建筑物总面积时，通常采用建筑外墙的外尺寸进行计算。

2. 建筑物净面积
建筑物净面积是指建筑物内部可使用的实际面积，通常以平方米（平方英尺）
为单位。

建筑物净面积不包括墙体、柱、梁和其他结构构件的面积，仅包括可供居住或工作的实际使用面积。

3. 使用面积
使用面积是指建筑物内部各个功能空间的面积总和，包括居住区域、办公区域、商业区域、公共设施等。

使用面积通常不包括建筑物内部的走廊、厕所、门厅等非功能性空间。

4. 绿化面积
绿化面积是指建筑物周围的绿色空间面积，包括花园、草坪、绿化带等。

绿化
面积的计算规则通常根据当地相关规定进行，以保证建筑物与周围环境的和谐。

5. 停车位面积
停车位面积是指建筑物用于停放车辆的面积，包括车库、停车场等。

停车位面
积的计算规则通常根据停车位的标准尺寸和数量进行确定。

在进行建筑面积的计算时，需根据建筑物的类型、功能、用途和当地相关规定
来确定适用的计算规则，以确保计算结果的准确性和合理性。

建筑面积的计算规则不仅是建筑设计和施工的基础，也是保障建筑物质量和安全的重要环节。