河北建筑面积计算规则

河北2012定额计算规则
嘿，朋友们！今天咱来聊聊河北 2012 定额计算规则呀！你知道吗，这就好比是建筑工程里的一把尺子！比如说，计算墙体工程量的时候，咱就得按照这规则来，可不能瞎算呀，那算错了不就麻烦啦！就像你做蛋糕，不按配方来能行不？
再比如说，计算混凝土用量的时候，那得精确到每一方呢！这规则就是让我们能准确算出到底用了多少材料，可不能马马虎虎的呀！这就好像你计划一次旅行，路线、花费什么的都得搞清楚不是？
还有啊，在计算装修面积的时候，哎呀，这也是很有讲究的哟！不能多算也不能少算。

这不就跟你给自己搭配衣服一样嘛，颜色、款式都得搭配好呀，不然可就不好看了。

总的来说，河北 2012 定额计算规则可是非常重要的呀，就像我们生活中的各种规矩一样，没有规矩不成方圆嘛！咱可得好好掌握它，才能在工程里不出差错呀！。

建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20051总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2术语2.0.1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4走廊corridorgo11ory建筑物的水平交通空间。

2.0.5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空问。

2.0.6檐廊eavesgo11ory设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。

2.0.7回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8门斗foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。

2.0.10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2.0.11勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。

2.0.12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

2.0.15落地橱窗Frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16阳台balcony供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。

2.0.17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

08建筑工程基础定额河北省消耗量定额总说明一、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD-101-95）的基础上，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。

二、本定额适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。

三、本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。

本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。

四、本定额分为实体项目、措施项目及附录三部分，其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。

实体项目及不可竞争措施项目消耗量不得调整；可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。

五、本定额可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费及其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停电停水费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费组成；不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。

六、本定额适用于工料单价法，也可用于综合单价法。

七、建筑工程应用工料单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定： 1.在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整，可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算。

2.在报价时投标人可将人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整；可竞争措施项目按照施工方案计算，消耗量可以合理调整。

河北省建筑面积计算规则各市建设局，华北石油管理局:中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)已由建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布，根据我省工程造价管理的实际，作如下通知:一、2006年3月31日以前签订施工合同的工程仍执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》中的建筑面积计算规则的规定。

二、2006年4月1日以后签订施工合同的工程按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规范计算建筑面积。

三、建筑面积计算规范在执行过程中出现的问题由省工程造价管理总站进行解释。

二,,六年三月十九日建筑工程建筑面积计算规范1. 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2.术语2.0.1 层高 story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4 走廊 corridor ga11ery建筑物的水平交通空间。

2.0.5 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6 檐廊 eaves ga11ery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7 回廊 cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8 门斗 foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9 建筑物通道 passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10 架空走廊 bridge way建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

全国统一建筑工程消耗量定额总说明一、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD-101-95）的基础上，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织以及合理工期进行编制的。

二、本定额是依据国家、省有关现行工程建设标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程以及造价管理政策法规编制的。

三、本规定适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。

四、本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。

本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。

五、本定额分为实体项目、措施项目及附录三部分，其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。

实体项目及不可竞措施项目消耗量不得调整；可竞争措施项目消耗量在编制最高限价、标底、报价时可以合理调整。

六、本定额可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费及其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停电停水费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费组成；不可竞争措施项目包括安全生产、文明施工费。

七、本定额适用于供料单价法，也可用于综合单价法。

八、建筑工程应用于供料单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定：1.在编制最高限价或标底时，人工单价按建设行政主管部门或造价管理机构发布的指导价调整；材料机械台班单价根据市场行情或造价信息调整；可竞争措施项目按照科学、合理的施工方法计算。

河北省2012定额建筑工程计算规则（高清版）上册第一部分实体项目Ａ．１土石方工程Ａ．２桩与地基基础工程Ａ．３砌筑工程Ａ．４混凝土及钢筋混凝土工程Ａ．５厂库房大门、特种门、木结构Ａ．６金属结构工程Ａ．７屋面及防水工程Ａ．８防腐、隔热、保温工程下册Ａ．９构件运输及安装工程Ａ．１０厂区道路及排水工程第二部分措施项目一、可竞争措施项目Ａ．１１脚手架工程Ａ．１２模板工程Ａ．１３垂直运输工程Ａ．１４建筑物超高费Ａ．１５其他可竞争措施项目二、不可竞争措施项目Ａ．１６不可竞争措施项目第一部分实体项目Ａ．１土、石方工程说明一、土壤、岩石分类详见本章工程量计算规则中的“土壤及岩石（普氏）分列表。

二、土方项目是按干土编制的，干、湿土的划分以地质勘测资料为准，含水率≥２５％时为湿土。

人工挖湿土时，乘以系数１．１８；机械挖土时，人工、机械乘以系数１．１５。

三、土石方工程有关项目的划分：１．土方工程平整场地：平整场地系指厚度在±３０㎝以内的就地挖、填、找平；超出上述范围的土、石方按挖土方和石方计算。

土方：挖土厚度在３０㎝以上，坑底宽度在３ｍ以上及坑底面积在２０㎡以上的挖土为挖土方。

沟槽：槽底宽度在３ｍ以内，且槽长大于槽宽三倍的为沟槽。

地坑：底面积在２０㎡以内的挖土为挖地坑。

淤泥：是指在静水或缓慢的流水环境中沉积，并经生物化学作用形成的粘性土。

流砂：土方工程施工时，当土方挖到地下水位以下，有时地面和侧面的土形成流动状态，随着地下土一起涌出，这种现象就是流砂现象，这种砂称为流砂。

２．石方工程：平基：沟槽底宽在３ｍ以外，坑底面积在２０㎡以外的为平基。

沟槽：沟槽底宽在３ｍ以内，且槽长大于槽宽三倍的为沟槽。

基坑：底面积在２０㎡以内的为基坑。

摊座：是指石方爆破后，设计要求对基底进行全面剔打，使之达到设计要求标高。

修整边坡：修整石方爆破的边坡，清理石渣。

四、挖沟槽、地坑、土方及挖流砂、淤泥项目中需要排水时，应另行计算。

五、人工石方、机械石方、爆破石方等工程，允许的超挖范围内的石方数量计算在石方工程量内。

一、建筑物自设计室外地坪至檐口滴水线高度超过20m的建筑面积（以下简称超高建筑面积）计算超高增加费，其增加费均按与建筑物相应的高度标准计算。

二、超高费用不分工业、民用，单层、多层，层数、层高一律套用本章项目。

三、超高建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算。

突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、瞭望塔台等不计算高度，其面积与顶层面积合并计算。

四、若同一建筑物高度不同时，按不同高度分别计算超高费。

同一屋面的前后檐高不同时，以高檐为准。

五、建筑物高度虽超过20m，但不足一层的，高度每超过1m（包括1m以内）按相应超高项目的25%计算；超过20m以上的技术层（层高2.2m以下）按其结构外围水平投影面积计算，并套用相应超高费项目乘以系数0.7。

六、多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时，每增高1m（包括1m以内），按相应超高项目提高25%。

本章定额说明为：
一、本章适用于建筑物檐高20m以上的工程。

二、檐高是指设计室外地坪至檐口滴水线的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

三、同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。

四、超高建筑增加费综合了由于超高施工人工、其他机械（扣除垂直运输、吊装机械、各类构件的水平运输机械以外的机械）降效以及加压水泵等费用。

垂直运输、吊装机械的超高降效已综合在相应章节中。

河北省建筑条例（2023年修正）文章属性•【制定机关】河北省人大及其常委会•【公布日期】2023.11.30•【字号】河北省第十四届人民代表大会常务委员会公告第19号•【施行日期】2023.11.30•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文河北省建筑条例（2004年5月28日河北省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议通过根据2015年7月24日河北省第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于修改〈河北省邮政条例〉等8部法规的决定》第一次修正根据2019年7月25日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改部分法规的决定》第二次修正根据2023年11月30日河北省第十四届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈河北省体育设施管理条例〉等九部法规的决定》第三次修正）第一章总则第一条为加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本条例。

本条例所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

第三条省人民政府建设行政主管部门对全省的建筑活动实施监督管理。

设区市和县（市）人民政府建设行政主管部门按照省人民政府建设行政主管部门规定的分级管理权限，依法对建筑活动实施监督管理。

省、设区市和县（市）人民政府建设行政主管部门可以委托其所属的具有管理公共事务职能的事业组织，对建筑活动实施具体的监督管理。

第二章建筑许可第四条在建筑工程开工前，建设单位应当依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

依照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程以及省建设行政主管部门规定的限额以下的小型建筑工程除外。

河北12定额计算规则注意事项第A.1章土、石方工程1.土壤、岩石分类，详见工程量计算规则A.1土石方工程中“土壤及岩石（普氏）分类表”。

人工挖土方、挖沟槽、地坑项目深度最深为6m，超出6m时，按6m以内每加深1m乘以系数1.25。

2.人工土方项目是按干土编制，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

干湿划分，应依据地质勘测资料按地下常水位划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

4.人工挖淤泥、流砂深度超出1.5m时，超出部分工程量按垂直深度每1m折合成水平运距7m 计算，深度按坑底至地面全高计算。

5.在挡土板支撑下挖土方时，按实际挖土体积，人工乘以系数1.43。

6.挖桩间土方时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），人工乘以系数1.5。

8.基础回填灰土时，套用B.1楼地面工程对应项目，人工乘以系数0.7。

11.石方爆破是按电雷管起爆编制，如采取火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。

项目中胶质导线换为导火索，导火索长度按每个雷管2.12m计算。

二、机械土石方2.推土机推土、推石渣，铲运机铲运土，重车上坡时，假如坡度大于5%，其运距按坡度区段斜长乘以下列系数计算。

系数表5.机械挖土深度最深为5m，超出5m时，定额人工、机械乘以系数1.11。

6.机械挖桩间土时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），对应项目乘以系数1.15。

7.机械运淤泥、流砂按机械运土方对应项目乘以系数1.50。

8.土壤含水率是按天然含水率编制，若土壤含水率大于25%时，项目人工、机械乘以系数1.15；若土壤含水率达成饱和时，另行计算。

9.推土机推土或铲运机铲运土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。

10.挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，项目中不包含垫板铺设所需工料、机械消耗，发生时另列项目计算。

11.推土机、铲运机推、铲未经压实堆积土时，按对应项目乘以系数0.73。

第A.2章桩和地基基础工程六、单位工程打桩或灌注桩成孔工程量在下表要求数量以内时，其人工、机械按对应项目乘以系数1.25。

河北省建筑面积计算规则各市建设局，华北石油管理局:中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)已由建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布，根据我省工程造价管理的实际，作如下通知:一、2006年3月31日以前签订施工合同的工程仍执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》中的建筑面积计算规则的规定。

二、2006年4月1日以后签订施工合同的工程按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规范计算建筑面积。

三、建筑面积计算规范在执行过程中出现的问题由省工程造价管理总站进行解释。

二,,六年三月十九日建筑工程建筑面积计算规范1. 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2.术语2.0.1 层高 story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4 走廊 corridor ga11ery建筑物的水平交通空间。

2.0.5 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6 檐廊 eaves ga11ery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7 回廊 cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8 门斗 foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9 建筑物通道 passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10 架空走廊 bridge way建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

建筑面积计算规则一、一般规定1. 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

多层建筑物自然层的层高在2.2m 以上(含2.2m，下同)者,方可计算建筑面积。

2. 单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

3. 单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算建筑面积。

有围护外墙的，按外墙结构的外围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。

单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。

4. 高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。

同一建筑物的结构、层数不同时，分别计算建筑面积。

5. 设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6. 设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。

7. 单层仿古建筑，有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积。

无围护结构的按构架柱外边线计算面积。

8. 多层仿古建筑，其首层的建筑面积计算方法分有、无台明者两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算。

9. 碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。

单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

二、计算全面积的范围1. 单层建筑物按一层建筑面积计算，多层建筑物按各层建筑面积的总和计算。

08建筑工程基础定额河北省消耗量定额总说明一、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD-101-95）的基础上，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。

二、本定额适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。

三、本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。

本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。

四、本定额分为实体项目、措施项目及附录三部分，其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。

实体项目及不可竞争措施项目消耗量不得调整；可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。

五、本定额可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费及其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停电停水费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费组成；不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。

六、本定额适用于工料单价法，也可用于综合单价法。

七、建筑工程应用工料单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定：1.在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整，可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算。

2.在报价时投标人可将人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整；可竞争措施项目按照施工方案计算，消耗量可以合理调整。

河北省建筑工程预算建筑面积计算规则一、计算原则1.建筑面积按照国家建设部门的有关规定计算，统一采用建筑行业标准进行计算。

2.建筑面积包括建筑总面积、建筑净面积和套内建筑面积。

二、建筑总面积计算建筑总面积是指建筑物外表面投影的面积，包括所有楼层的建筑面积之和。

计算建筑总面积时，应遵循以下规则：1.采用不同高度的屋面、顶层局部楼面、蹲式化粪池、排污设施等附属建筑物的总平面积不计在建筑总面积内。

2.在一户不相交建筑物中，每户的分户建筑物面积之和作为建筑总面积。

三、建筑净面积计算建筑净面积是指建筑物内部可用于生产、办公、居住和其他使用的实际面积。

计算建筑净面积时，应遵循以下规则：1.所有墙体、柱子、梁、板等结构构件的外表面积不计在建筑净面积内。

2.规定的建筑计算高度以内的楼梯、电梯、管道井、机房等公共设施的面积及其管线的面积应计入建筑净面积。

3.非公共设施的走廊、门厅、玄关等面积不计入建筑净面积。

4.套内使用面积已计入建筑净面积。

四、套内建筑面积计算套内建筑面积是指住宅建筑内独立的、不计公共面积的使用面积。

计算套内建筑面积时，应遵循以下规则：1.套内建筑面积包括住宅的室内使用面积和相关的辅助用房面积。

2.室内使用面积包括居住空间、卫生间、厨房等。

这些面积应满足国家有关标准，如居住空间按人均使用面积的要求计算。

3.相关的辅助用房面积包括储物间、阳台、走廊等。

这些面积应满足国家有关标准，如阳台按一定比例计算。

五、特殊情况处理对于具有特殊用途的建筑，如公共建筑、工业建筑等，其建筑面积计算规则可能会有所不同。

在计算这些建筑的建筑面积时，应参照相关的行业标准和规定进行计算。

六、监督与检查建设单位应按照有关规定提交建筑面积计算相关的材料，并接受河北省建设部门的监督与检查。

如有违规操作或弄虚作假行为，将根据相关规定予以处理，并可能承担相应的法律责任。

总之，河北省建筑工程预算建筑面积计算规则是根据国家的有关规定以及河北省的实际情况制定的，旨在保证建筑面积的计算准确和合理。

一、定额总说明1定额总说明十九条第1款：“由于工程的特殊，施工企业的施工机械不能满足施工要求，经建设单位同意后用外单位机械的，其租赁费用与定额机械费相差部分按差价处理。

”怎样按差价处理?答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，可按实际租赁费结算。

其租赁机械费与定额中相应的机械费相差部分，按差价处理，只计取税金，不参与取费。

2定额总说明十九条中“在特殊情况下，需租用模板、脚手架等周转性材料时，经建设单位同意后，其租赁费与预算价值相差部分按差价计算。

” 怎样计算?答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，模板、脚手架等周转性材料可按租赁价结算。

模板、脚手架等周转性材料的实际使用量和实际的租赁单价计算的租赁费用，与根据定额含量确定的模板、脚手架等周转性材料摊销量和预算单价计算的费用相差部分，按差价处理只计取税金，不再计取其它费用。

3定额综合用工内容是什么?答：定额用工是按不同工种和技术等级综合取定的，以综合用工表示。

内容包括：基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。

4定额材料消耗量包括的内容是什么?答：定额中的材料消耗量是指消耗在工程实体中的主要材料、辅助材料、零星材料净用量和损耗。

零量材料以其他材料费表示。

5定额机械消耗量包括的内容是什么?答：定额中机械消耗量包括：按机械台班产量定额或按实际工程测算的主要机械和辅助机械的消耗量，以及机械幅度差，以台班消耗量表示，无法以台班计量的辅助机械，以其他机械费表示。

6编制补充定额的主要依据是什么?答：编制补充定额应以施工现场的技术经济资料、施工组织设计、现行规范、标准为基础，还应当有：劳动定额、施工定额、其他相关定额，正常施工所需的人工、材料、机械的单位消耗量和材料的损耗率等。

7我省编制补充定额权限如何划分?答：(1)省造价总站负责补充定额的编制、管理和解释；(2)受省造价总站委托，各市造价站负责涉及定额直接费在10万元以下的一次性补充定额的编制，并及时报省造价总站备案；10万元以上一次性补充定额由省造价总站编制。

河北省05定额章节说明及计算规则总说明一、《河北省建筑工程概算定额》（以下简称本定额）是编制建筑工程设计概算的依据，也是编制投资估算指标的参考。

二、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建工程（包括旧建筑的接层工程）。

三、本定额是在2003年《河北省建筑工程预算综合基价》的基础上，依据现在行的国家和河北省标准、规范和设计文件编制深度的有关规定，结合我省目前建筑施工企业的技术装备水平及合理的施工方法，按照以主带次的原则进行综合圹大编制的。

在执行时不得因具体工程情况，设备规格型号和施工方法不同而调整本定额。

四、本定额的人工单价、材料价格、施工机械台班单价均为指导价，在编制设计概算时，可以根据市场价进行调整。

五、本定额是按建筑物檐高二十米以下考虑的，超过二十米的建筑物（构筑物除外），按十六章有关规定计算建筑物超高费。

六、具体工程的装饰面层如与定额综合的装饰面层不同时，可根据定额中的装饰项目做相应的换算。

七、本定额中混凝土和钢筋混凝土是按自然养护考虑的，如预制混凝土和钢筋混凝土的构件实际采用蒸汽养护时，每立方米预制构件按实体积增加养护费60元；如采用基他养护方法可根据实际情况计算养护费。

八、钢筋（含铁件）的调整根据工程结构的不同或抗震裂度的要求，钢筋（含铁件）的含量可参考以下规定进行调整，并将其费用列入定额直接费。

1、当工程为框架结构、框架剪力墙结构时，每平方米建筑面积的钢筋（含铁件）含量增加15~25kg。

2、当工程抗震烈度为八度时，砖混结构、框架结构、框架剪力墙结构，每平方米建筑面积的钢筋（含铁件）含量分别增加5~10kg、22~32kg、25~35kg。

3、其他结构不做调整。

九、本定额中商品混凝土价格为到达施工现场价（包括商品混凝土出厂价及运输费），如发生泵送时，另按泵送增加费项目计算泵送费，同时按十五章相应项目扣减垂直运输费。

十、零星工程包括包干费（指由于设计深度不够等，概算定额项目无法包括的零星工程项目）按直接费的3%--5%计算（其中人工费为16.12%、材料费为70.82%、机械费为13.06%）。

建筑面积的规则在任何建筑设计和规划过程中，建筑面积都是一个至关重要的因素。

建筑面积直接影响着建筑物的结构、功能和使用性能，因此在建筑领域有着一系列严格的规则和标准。

以下是建筑面积的一些常见规则和相关内容：总建筑面积（GFA）总建筑面积是指建筑物所有层面的地板面积之和，通常包括地下室、地面、楼梯间和其他室内空间。

GFA的计算方法可能会根据不同的国家或地区有所不同，但通常是以平方米为单位。

绿地率绿地率是指建筑用地上绿地面积与总建筑面积的比例。

它反映了建筑用地的绿化程度和环境友好性。

一般来说，城市规划部门会规定建筑物需要保留一定比例的绿地，以促进生态平衡和城市美观。

容积率容积率是指建筑物总体积与用地面积的比值。

它直接关系到建筑物的高度、密度和使用功能。

城市规划部门通常会设定不同区域的容积率标准，以控制建筑发展的规模和密度，从而保证城市空间的合理利用和可持续发展。

规划建筑面积规划建筑面积是指根据建筑设计方案确定的建筑物各个功能区域的面积，包括办公区、生活区、公共区等。

规划建筑面积的合理分配和布局可以有效提高建筑物的使用效率和功能性，使其更符合人们的实际需求。

套内建筑面积套内建筑面积是指建筑物内部实际可使用的面积，不包括公共走廊、电梯间和其他共享空间。

购房者在购买房屋时通常以套内建筑面积为准，因此这个指标对于衡量房屋性价比和实际使用空间非常重要。

总的来说，建筑面积的规则和标准旨在保证建筑物的结构稳定、使用功能完善、人性化设计，并与周围环境协调。

遵守这些规则不仅可以提高建筑物的质量和价值，也有助于城市的宜居性和可持续发展。

建筑师和规划者应当充分了解和遵守相应的规则，以确保建筑项目的顺利进行和最终的成功。