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监理规划(范本)******项目监理规划目录一、工程概况 (3)二、监理工作依据 (7)三、监理工作范围、内容及目标 (8)四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (9)五、监理工作制度 (10)六、工程质量控制 (19)七、工程造价控制 (27)八、工程进度控制 (31)九、安全生产管理的监理工作 (34)十、合同与信息管理 (37)十一、组织协调 (42)十二、建筑节能工程监理措施 (43)十三、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (47)十四、旁站方案 (50)十五、监理工作设施 (53)一、工程概况工程名称：******项目建设地点：建设单位：设计单位：施工单位：结构类型及层数：新建**1栋，地上1层，框架结构建筑面积：400m2工程造价：*****万元质量标准：合格工程工期：240日历天（一）、该工程的设计简况：(1)、结构部分：本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。
建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。
工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。
建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。
地下工程的防水等级为Ⅲ级。
抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。
本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。
抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。
结构的计算嵌固部位为基础顶面。
结构抗震等级为四级。
活荷载标准值为不上人屋面0.7KN/m2，风荷载为50年一遇基本风压0.75KN/m2，地面粗糙类别为B。
砼构件的强度等级为基础垫层C20，砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为C35，柱、梁、板为C35。
住宅小区室外附属工程监理规划住宅小区室外附属工程监理规划一、前言在住宅小区建设中，室外附属工程的监理规划是确保项目顺利进行的重要环节。
本旨在提供一份详尽的室外附属工程监理规划模板，供参考使用。
模板将分为以下章节进行细化，确保项目监理工作得到全面、有序的进行。
二、项目概述本章节将详述住宅小区室外附属工程的背景、目标和要求，以及规划的整体思路和原则。
需要明确项目所处的地理位置、工程规模和功能定位，同时结合相关法律法规，制定适应项目实际情况的监理规划。
三、监理组织架构和职责分工本章节将详细说明室外附属工程监理的组织架构和职责分工。
监理组织架构应明确监理部门、监理工程师和其他相关人员的职责和权限，并确定各级人员的沟通流程和工作协调机制。
四、监理资源配置本章节将介绍监理规划中所需的资源配置，包括人力资源、物质资源和技术资源。
需要明确各项资源的数量和类型，并制定相应的采购计划和管理措施。
五、监理工作内容和要求本章节将详述室外附属工程监理的工作内容和要求。
需要明确监理工作的起止时间、阶段性目标和具体，同时制定监理文件的编制和报审要求。
六、监理报告和验收评估本章节将说明监理报告和验收评估的要求和流程。
需要明确监理报告的编制、提交和评估标准，以及验收评估的程序和标准。
七、安全与质量控制本章节将重点介绍安全与质量的控制方法和措施。
需要制定安全与质量控制的基本准则和标准，明确监理人员的责任和义务，确保工程施工的安全和质量。
八、监理成果和管理本章节将说明监理成果的管理和资料的归档要求。
需要制定标准化的监理成果报告和管理流程，确保监理工作的整体记录和资料归档。
九、附件本所涉及的附件如下：1. 监理组织架构图2. 监理工作计划表3. 监理报告模板4. 安全与质量控制记录表5. 监理成果报告样本6. 监理归档清单十、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 建设工程法：指的是中华人民共和国建设工程法；2. 建设工程监理规定：指的是中华人民共和国建设工程监理规定；3. 建设工程施工管理规定：指的是中华人民共和国建设工程施工管理规定。
目录（一）工程项目概况。
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..2 （二)监理工作范围.。
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.11 （三）监理工作内容.。
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.11 （四）监理工作目标。
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12（五)监理工作依据..。
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12（六）项目监理机构的组织形式。
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14（七）项目监理机构的人员配备。
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14（八）项目监理机构的人员岗位职责。
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14(九）监理工作程序。
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17（十)监理工作方法及措施。
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27（十一)监理工作制度....。
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(33)一、工程项目概况建设单位:青海交通投资有限公司设计单位：中交第一公路勘察设计研究院有限公司施工单位:陕西祥隆建设工程有限公司监理单位：青海人防工程监理咨询有限公司本工程位于果洛藏族自治州玛沁县.单项工程分为采暖管道、给排水工程、消防系统、电力系统；工程单项名称：阿尼玛卿匝道收费站(含超限战、才公卡隧道管理站）才公卡隧道管理站综合楼给水系统:给水方式：设生活水箱、消防蓄水池各一座，由收费站内水泵房加压供水，给水水压为0.4mpa。
最高生活用水量为7。
56m3/d，最大生活用水量为0.79m3/h。
热水系统：综合楼内洗浴用热水均采用太阳能热水器、空气源热水泵辅助加热方式供给；排水系统:污水排水采用合流制排水形式,生活污水经出户管排至室外污水管网;排水管道的横支管与横管水平连接,采用45°斜三通；横管与立管的连接，采用45°斜三通；排水横管作90°水平转弯，采用两个45°弯头或大转弯半径90°弯头；排水立管与排水管端部的连接,采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。
住宅小区室外附属工程监理规划精讲住宅小区室外附属工程，是指小区内的公共设施和建筑物，如绿化带、停车场、游泳池等。
在小区的规划和设计中，这些附属工程的设计和施工就需要进行监理，以确保工程的质量和安全性。
一、小区室外附属工程的种类1.1 绿化带绿化带是指在小区内设置的绿化区域，主要包括花坛、草坪、树丛等，其作用是美化环境，增加居民的舒适感。
在绿化带的设计和施工中，需要考虑地形和土壤条件，选择合适的植物和种植方法，以及灌溉和养护等方面。
1.2 停车场停车场是小区内为车辆提供停车位的区域，其设计和施工需要考虑车位的数量、大小和布局，以及排水系统、照明设施和交通安全等方面。
1.3 游泳池游泳池是小区内提供娱乐和健身的场所，其设计和施工需要考虑水质和水温的控制，以及安全设施和卫生清洁等方面。
二、小区室外附属工程监理的作用小区室外附属工程监理主要包括预算编制、设计审查、施工监理等环节，其作用主要有以下几个方面：2.1 确保工程质量小区室外附属工程的质量和安全性关系到居民的生命财产安全，监理的作用就在于确保工程的质量和安全性。
2.2 控制工程成本监理可以参与工程预算的编制和审核，以确保工程的成本控制在预算范围内，避免浪费和超支现象的发生。
2.3 保证工期进度监理可以对工程进度进行监控和调配，及时发现工期偏差和问题，及时采取措施解决，从而保证工期进度。
2.4 增强协调沟通监理可以在业主、设计师、施工单位之间起到协调和沟通的作用，解决各方面的矛盾和问题，增强项目管理的有效性。
三、小区室外附属工程监理的注意事项3.1 制定监理计划监理工作需要有具体的计划和安排，包括监理任务和工作进度的制定，监理计划应该包括每个环节的具体要求和标准。
3.2 做好资料备案监理需要做好各项资料和监理记录的备案工作，包括监理报告、工程质量记录、现场巡查记录等，作为以后的参考和依据。
3.3 持续监督工作监理工作不能脱离现场实际情况，需要持续监督和巡查工地，及时发现问题和解决问题，避免工程出现问题。
*****室外附属工程监理规划第一节监理工作概况一、工程概况1、工程名称：*****室外附属工程2、建设单位：*****3、设计单位：*****4、项目投资：*****5、监理服务期：本工程监理合同服务期6、工程地点及周边环境：*****7、工程规模及内容：本工程总面积约为8642.4m2，工程范围施工图以内的室外市政、绿化工程。
二、本项目监理的实施构架（1）督促施工管理体系建立、健全、有效运行是本项目有效实施的关键；（2）质量控制坚持预控为重点、过程为核心、严把验收关，促进“点”、“面”、“度”的统一，实现综合效益；（3）针对影响因素，实施动态进度控制，科学引导穿插流水施工；平衡推进，差别控制，前抓推动，后抓验收；（4）促进技术性、经济性统一；多手段并用、全过程控制不合理投资增加；（5）对安全设施、安全技术、不安全行为进行系统地监管；（6）协助完善、细化落实合同事件是合同管理的实质；（7）督促各承包单位签署协作协议，并将其作为合同附件；初期召开协调专题会；促协作管理制度化。
（8）对工程质量、安全等按照标准、规范进行日常监理是监理的生命线、合格线。
在项目实施过程中，我们将按照建设方的要求，踏踏实实地做好工作，完成好这个工程建设监理任务。
三、合同细节1、工程施工合同：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本（GF—00—0201）。
（1）承包单位：核工业志诚建设工程总公司（2）承包范围：施工图范围内室外绿化、市政道路工程（3）质量目标：确保工程质量达到合格标准要求2、工程建设监理合同：按国家工商行政管理局和建设部共同制订的工程建设监理合同标准合同文本（GF—2000—0202）。
（1）杭州市居住区发展中心有限公司与杭州信达投资咨询估价监理有限公司签订监理合同。
（2）监理范围：施工过程全过程监理及保修阶段监理。
（3）正常监理服务酬金：详见监理合同。
第二节监理工作目标、内容和依据*****室外附属绿化、景观工程监理，包括绿化、土建、铺装及景观装饰、给排水、电气等施工全过程监理。
晋州市世纪佳苑保障房项目（一期）室外工程监理实施细则工程名称：编制：审核：河北九润工程项目管理有限公司2016年6月20日一、工程概况建设单位：晋州市房地产管理处设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑）河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统）石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试）（绿化工程）监理单位：河北九润工程项目管理有限公司本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。
单项工程分为道路工程、给排水工程、低压供电及院内照明工程、附属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。
二、编制依据1．已批准的监理规划2．与项目有关的设计文件3．经审批的施工组织设计4．公司质量管理体系文件5．《建设工程监理规范》GB/T50319-20136．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017. 国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。
三、监理工作控制要点（一）室外管网施工顺序及控制要点1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。
即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。
按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。
2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。
这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。
监理规划项目名称：上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程合同号：06-JL-037编制人：审核人：批准人：上海环亚工程咨询监理有限公司应用技术学院工程监理组二00七年六月监理规划1.工程项目概况工程项目名称：上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程建设单位：上海应用技术学院设计单位：上海轻工业工程设计研究院有限公司施工单位：上海康桥建设工程有限公司监理单位：上海环亚工程咨询监理有限公司监督单位：上海市奉贤区建设工程安全质量监督站工程规模：标准400m跑道弯道8道、标准足球场1个总投资：900万元人民币项目建设目标：工程质量符合设计要求和施工验收规范规定。
工程范围和内容⑴标准400m跑道弯道8道（13mm（加厚区20mm）塑胶面层、4cm砂粒式透水沥青混凝土、5cm 中粒式透水沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）⑵标准100m跑道直道8道（13mm（加厚区20mm）塑胶面层、4cm砂粒式透水沥青混凝土、5cm 中粒式透水沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）⑶11人制标准足球场1个（55 mm人造草皮面层、4cm砂粒式透水沥青混凝土、4cm中粒式透水沥青混凝土、10cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）⑷5人制小足球场2个（天然草皮面层、自然土）⑸跳远及三级跳远沙坑2个（20mm塑胶面层、沙坑）⑹跳高设施2个（20mm塑胶面层、沙坑）⑺铅球投掷区2个（投掷区：10cmC25水泥混凝土、5cm碎石；落地区：天然草皮面层、自然土）⑻器械训练区1个⑼军事障碍训练区⑽单双杠区1个⑽灯光网球场4片（1.3mm丙烯酸涂料面层、4cm砂粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）⑾灯光篮球场1片（4mmPU塑胶面层、4cm砂粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）⑿塑胶篮球场15片（4mmPU塑胶面层、4cm砂粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土、15cm 沥青稳定碎石、15cm砾石砂）⒀田径场辅助用房1栋（二层砖混结构、层高3.3m、建筑总高度7.8m、建筑面积522.6m2）⒁水泵房1栋⒂停车场1个（混凝土面层）⒃升旗台1个2.监理工作范围根据与建设单位签订的监理委托合同，监理工作范围为：根据委托方提供的本项目施工图纸，对本工程施工阶段的工程质量、进度进行监督控制，并协助业主对施工过程的安全生产从监理的角度予以监督和控制。
监理室外工程施工方案一、项目概况1.1 项目名称：某某项目室外工程施工1.2 项目地点：某某地区1.3 项目规模：某某平方米1.4 施工单位：某某建筑施工有限公司1.5 监理单位：某某监理有限公司二、施工准备2.1 施工前的环境准备在进行外工程施工之前，施工单位应该准备好必要的工具设备、人员配备以及安全防护措施。
同时应该对施工现场进行清理，处理好现场垃圾和杂物，确保施工环境的整洁和安全。
2.2 施工方案编制施工单位应制定详细的施工方案，包括施工流程、时间计划、材料准备、人员调配等内容。
在施工方案中应该根据现场实际情况制定相应的安全措施和应急预案，确保施工过程中安全可控。
2.3 人员培训施工单位应对施工人员进行相关的安全培训和技术培训，确保施工人员具备必要的安全意识和施工技能。
同时，施工单位应加强对施工人员的管理和监督，确保他们能够按照施工方案和安全规程进行工作。
2.4 材料准备施工单位应提前准备好所需的施工材料，包括但不限于水泥、砂、石子、钢筋等。
在准备材料的过程中，施工单位应选择正规的供应商，确保材料的质量和供应的及时性。
2.5 设备调试在进行外工程施工之前，施工单位应对所需的施工设备进行检查和调试，确保设备的正常运行和安全可靠性。
对于老化或损坏的设备应及时更换或修理，防止设备故障对施工造成不利影响。
2.6 安全防护施工单位应对施工现场进行安全防护，包括但不限于设置安全警示标识、划定施工区域、搭设安全网等。
同时应对施工人员进行安全教育和安全培训，确保施工现场的安全。
三、施工流程3.1 开挖工程在开展外工程施工之前，施工单位需要对现场进行开挖，以便进行基础和地下管道的施工。
在进行开挖工程时，施工单位应按照设计要求进行开挖，并采取相应的支护措施，确保开挖过程的安全和稳定。
3.2 基础工程基础工程是室外工程的重要部分，施工单位应根据设计要求进行基础的浇筑和施工。
在进行基础工程时，应注意施工质量和施工进度，确保基础的稳固和耐久性。
室外工程监理规划方案范本一、前言室外工程监理是指在工程建设过程中，对施工合同中规定的工程建设内容、质量和安全进行监督、检查和管理的一种工作。
室外工程监理规划方案是为了确保工程建设的顺利进行，并在整个工程周期中不断监督和保障工程的质量和安全。
本文通过对室外工程监理规划方案的制定，旨在全面了解工程建设的实际情况，规范施工过程，及时发现和解决问题，保障工程建设的顺利进行。
二、监理范围本工程的监理内容主要包括：工程图设计审核、施工图设计审核、质量检验与质量控制、监理日常巡检、工程材料检验与控制、进度计划管理、安全监督与管理等。
三、监理工作目标本工程的监理工作目标主要包括： 1、保证施工企业严格遵守相关规定，按照施工合同和施工图进行施工。
2、全方位、全过程监督工程施工过程，确保各项施工活动合法合规、质量优良，并严格按照工程施工组织设计实施。
3、监督并检验施工单位的施工现场管理，确保施工单位培训合格的操作人员，提供完备的施工方案，上报安全监理情况等。
4、主动监测工程施工的进度变化，及时发现问题并提出解决措施。
5、积极配合监理单位，加强监督施工单位质量和安全管理。
四、监理工作原则1、依法合规：监理工作需遵守国家法律法规及相关规范标准，保证施工企业依法经营，并严格按照相关规定规范施工。
2、客观公正：监理工作需客观公正，不偏不倚，全面了解工程进展，不因任何因素对施工单位进行恶意打压。
3、安全第一：监理工作要严格把控施工安全风险，确保工程施工过程中没有发生任何安全事故。
4、质量至上：质量是工程建设的生命线，监理工作要求严把工程质量关，确保施工单位所提供的工程质量符合相关标准。
5、诚实守信：监理工作要讲信誉，诚信合作，保证工程建设过程中信息真实、透明。
五、监理工作主要程序1、工程图设计审核：监理工作应投入专业人员对工程图设计进行审核，严把审查关，确保施工图设计符合国家规范标准。
2、施工现场巡视：监理工作应每天对工程施工现场进行巡视，及时发现问题。
室外工程监理规划一、工程概况（一）工程名称：＿____（二）工程地点：＿____（三）工程规模：包括道路、广场、景观绿化、给排水、电气照明等室外配套工程。
（四）工程投资：＿____（五）工程期限：计划开工日期_____，计划竣工日期_____，总工期_____天。
二、监理工作范围监理工作范围为上述室外工程的施工阶段和保修阶段的监理服务。
包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理以及协调工程建设各方之间的关系等。
三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见。
2、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
3、审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，签发工程开工令。
4、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，起草会议纪要。
（二）施工阶段1、工程质量控制（1）审查施工单位提交的施工测量放线成果。
（2）对工程使用的原材料、构配件和设备的质量进行检查和验收，对需要见证取样的材料进行见证取样和送检。
（3）对关键部位、关键工序的施工质量进行旁站监理。
（4）对施工单位报送的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，符合要求时予以签认。
（5）对施工中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并跟踪检查整改结果。
2、工程进度控制（1）审查施工单位报送的施工总进度计划和月进度计划，提出审查意见。
（2）定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度，分析偏差产生的原因，并采取相应的措施进行调整。
（3）协调各施工单位之间的施工进度，确保工程整体进度的顺利进行。
3、工程投资控制（1）审查工程变更的方案和费用，严格控制工程变更。
（2）审核施工单位报送的工程款支付申请，签发工程款支付证书。
（3）对工程费用进行风险分析，制定防范性对策。
4、合同管理（1）协助建设单位签订工程施工承包合同、材料设备采购合同等。
室外工程监理规划This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020晋州市世纪佳苑保障房项目室外配套工程监理规划编制审批河北九润工程项目管理有限责任公司2016年6月18日目录（一）工程项目概况（二）监理工作范围（三）监理工作内容（四）监理工作目标（五）监理工作依据（六）项目监理机构的组织形式（七）项目监理机构的人员配备（八）项目监理机构的人员岗位职责（九）监理工作程序（十）监理工作方法及措施（十一）监理工作制度一、工程项目概况建设单位：晋州市房地产管理处设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑）河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统）石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试）（绿化工程）监理单位：河北九润工程项目管理有限公司工程造价：元合同工期：日本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。
单项工程分为道路工程、给排水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压（供电及院内照明）电气工程、室外暖气工程、附属建筑（地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室）工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。
(1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺装路面。
主支路路面采用水泥混凝土刚性路面，主路6米宽构造为180厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层，支路宽度为4M构造为120厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层；人行道50厚九格水泥方砖面层，150厚3:7灰土基层；商业门前停车场为水泥彩砖路面，其构造为60厚水泥彩砖，150厚水泥稳定砂石垫层。
(2)给排水工程分为雨水排水系统、生活污水排水系统、市政给水工程、变频给水工程、消防水工程。
给水管采用PP-R管，市政给水压力为0.15mpa，采用热熔连接方式，消防水采用镀锌钢管，消防泵给水；污水排水采用双壁波纹管，承插接口；雨水排水采用钢筋混凝土管；道路上的检查井盖及雨水篦子均采用重型井盖。
(3)暖气工程采用无缝钢管焊接，敷设方式为无补偿直埋，聚氨酯发泡保温；管道由地源热泵机房至各单位工程终端入户，在商业入户设有热入户装置。
(4)供电工程分高压供电工程和压供电及院内照明工程。
(5)绿化工程：二、监理工作范围本工程的监理范围包括道路工程、给排水工程、低压电气工程、室外暖气工程、附属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程施工全过程。
对工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明生产、信息管理和工作协调实施全面管理，对包括质量保修期在内的全部工作承担合同规定的责任。
三、监理工作内容1、熟悉合同文件和设计文件，了解施工现场情况。
2、编制监理规划和监理细则。
3、参与交桩和设计技术交底会议及施工图纸会审会。
审查承包人提交的路线复测成果资料。
4、主持召开第一次工地会议和常规工地例会。
5、督促承包人建立健全质量保证体系，并经常检查其运行情况。
6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。
7、审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。
8、审批承包人提交的总体进度计划，并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。
当计划进度与实际进度出现较大偏差时，应通知承包人及时修订工程施工进度计划。
9、审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。
10、审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。
11、监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。
通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得进入下道工序施工。
12、组织工程中间验收，并签发中间验收证书。
13、主持工程质量事故调查，参与质量事故处理。
14、对已完成的合格工程进行准确计量。
复核工程结算单，签发中期支付凭证。
15、处理工程设计变更事宜。
16、根据合同规定处理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作证。
17、编制监理工作月报和监理方面竣工文件。
18、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。
合格者，签发交工证书。
19、审查竣工图和竣工结算文件。
20、配合委托人的竣工验收和工程移交工作。
四、监理工作目标：1、投资目标：投标工程项目按中标合同价控制投资，非投标项目尽力控制在批准的概算总价内。
2、质量目标：合格3、工期目标：控制在合同工期以内。
五、监理工作依据1、根据国家和本地建设行政主管部门发布的有关工程建设和工程监理的法律法规和规定。
2、本工程项目施工监理招标文件，监理中标通知书和工程监理合同。
3、本工程项目施工招标文件和工程施工承包合同、协议及附件（包括：设计图纸及说明、工程量清单及说明、合同指定使用的标准、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等）。
4、GB50319-2013《建设工程监理规范》5、根据国家和地方建设行政主管部门发布的技术规范、标准和规定。
六、项目监理机构的组织形式：八、项目监理机构的人员岗位职责：1、总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，必要时进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签署监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。
2、专业监理工程师应履行以下职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则。
（2）负责本专业监理工作的具体实施。
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
（10）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
（11）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
3、监理员的职责：监理员是在总监和监理工程师领导下，在施工现场直接从事工程质量检查、计量、检测、试验、跟踪旁站，以及各类报表、资料、文件收发管理的工作人员。
现场监理人员主要职责有：（1）熟悉合同条款、设计图纸和有关专业施工技术规范和验收标准。
（2）严格施工监理，经常巡视施工现场，检查每道工序的施工质量，看是否按操作规程施工，是否符合设计图纸和验收规范的要求，发现问题，马上进行处理或报告监理工程师处理，对某些工序和关键部位施工时应做好旁站工作，跟踪监理。
（3）参与施工组织设计和施工方案的审查工作，并督促检查其执行。
即检查施工单位人力、材料、设备、施工机械等投入和运行情况，发现问题，及时反映并做好记录。
（4）各类文件、资料、报表的收发管理工作、编制成档。
（5）及时真实地填写好监理日记。
完成总监交给的其它的工作。
九、监理工作程序（质量、进度、投资控制的基本程序）：（一）业主、监理、承包商工作流程图面实现工程项目合同约定的质量目标。
2、工程项目施工全过程实施质量控制，以事前质量预控为重点。
3、审查设计文件与施工图及承包单位在监理项目中的实际质量保证能力。
4、审查承包单位提交的施工组织设计。
5、工程的关键工序和重点部位在施工过程中进行旁站监理和采取必要的测量和试验手段，对施工质量加以验证。
6、用于工程的主要原材料、构配件及设备由项目监理部进行质量认定，不合格的建筑材料、构配件及设备不准在工程上使用。
（1）审核承包单位填报的《工程材料报验表》、《主要施工设备进场报验单》、《主要工程设备进场报验单》，确认合格后方可进场。
（2）监理单位对用于工程的原材料、半成品的质量控制内容：A、审核工程所用原材料、半成品、构配件及设备的出厂证明、技术合格证或质量保证书；B、对工程原材料、半成品、构配件及设备在使用前进行抽检或试验。
（3）检查新材料、新型制品，技术鉴定文件。
（4）用于工程的重要原材料、半成品、构配件及设备必要时到生产厂家实地考察，审查质保体系的有效性和产品质量的可靠性、适用性，以确定供货单位。
（5）所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。
必要时，7、分部工程的中间验收，由总监理工程师负责组织编写质量评估报告，并报公司副总工程师审批。
同时，审查承包单位填写的验收申请表，并附上有关技术资料，合格后会同建设单位，承包单位、质检站履行正式验收手续。
8、单位工程竣工后，审查承包单位提交《工程质量报验单》及《施工承包单位申报表》，总监理工程师负责组织编写《质量评估报告》，并组织监理人员和承包单位对工程进行初检，逐项检查拟申请竣工工程的内业技术资料及工程完成情况。
如不具备验收条件，书面通知承包单位进行整改，并跟踪验证。
9、承包单位整改并自检合格后，项目监理部组织建设单位、承包单位、质检站和设计单位对工程质量进行验收检查。
经验收确认合格，由项目监理部签发《竣工移交证书》，工程进入保修阶段。
10、监理工程竣工交付使用后，总监理工程师组织编写《监理工作总结》报送建设单位。
11、质量管理程序流程图开不同 工 意申 同意请进入下道验工收 不合格 合格 序验收12、隐蔽工程检验流程申报否 可13、主要设备订货监理程序流程图否 申报 否研究可14、工程主要物料供应管理程序流程图重选 材 源供应商供料 承包商供料1、工程进度控制是依据建设工程施工合同所约定的工期目标，在确保质量和安全的原则下对进度实施的控制。
2、监理工程师审核施工总进度计划，季、月度进度计划，审核的主要内容：（1）审核承包单位编制的工程项目施工总进度计划，全面分析承包单位的施工总进度计划的合理性和可行性。
