新编整理大型楼盘活动方案
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楼盘大型主题活动方案随着房地产市场的竞争愈加激烈,楼盘销售团队需要寻找越来越有创意的方法来推销新开发的楼盘。
这些方法的一种是举办大型主题活动,这些活动的目的是吸引潜在买家、提高楼盘的知名度以及吸引潜在买家的兴趣。
本文将介绍几种适用于楼盘大型主题活动的方案,这些方案可以帮助您的销售团队打破传统的销售模式并赢得潜在买家的关注。
方案一:楼盘主题展览建立一个展览室,展示与您的楼盘有关的主题。
例如,您的楼盘在花园区,因此您可以创建一个展览,展示当地的花卉和其他植物。
在此展览中可以安排一些互动式游戏环节,如猜猜植物、走迷宫、识别植物种类等等。
同时在此活动中悬挂您的楼盘的销售主题标语,吸引潜在客户的眼球,推销楼盘。
方案二:楼盘品味节举办一个楼盘品味节,向买家展示当地美食,当地文化和当地特色卖品。
这种活动通常需要主办方与当地企业合作,吸引潜在客户前来品尝当地美食,购买当地卖品,欣赏当地文化表演等等。
主办方可以向参加此活动的客户赠送您的楼盘宣传手册以及相关资料,以此吸引客户前来了解更多楼盘资讯。
方案三:楼盘群众性运动举办一个楼盘主题的群众性运动比赛,如马拉松比赛,健身操比赛,篮球比赛,足球比赛等等。
这种活动不仅可以吸引运动习惯的买家,还可以吸引其他潜在买家观赏比赛,掌握楼盘资讯。
主办方提供赛事场地和相关设备,同时向参赛队伍发放楼盘宣传资料包,向观众派发楼盘宣传手册吸引潜在客户向您的楼盘迈进。
方案四:会议及讲座举办一个楼盘主题的会议或研讨会,邀请著名领域内专家学者对相关领域进行讲解。
这种活动的目的是向买家展示您的楼盘所处的行业领域内最新的资讯和趋势。
这种活动主要面向行业内买家,因此主办方要注意推广渠道的全面性以及活动形式的精致性,以此提高活动的影响力。
方案五:中外文化交流日通过举办中外文化交流日,可以吸引到更广泛的客户群体。
在这些活动中,参加者可以学习另一种文化,如学习一种新的语言或品尝另一种国家的美食。
在此类活动中,主办方可以向参加者展示自己楼盘所在国家方面的文化特色,吸引潜在买家的关注。
楼盘大型主题活动方案一、活动背景近年来,随着城市化进程的不断加快,楼盘项目井喷式发展,市场竞争异常激烈。
为了突出楼盘的特色和吸引目标客户的注意力,举办大型主题活动已经成为楼盘营销的一种常见方式。
通过精心策划和组织的主题活动,能够提升楼盘的知名度和口碑,吸引潜在购房者,刺激销售业绩的提升。
二、活动目标1. 提高楼盘知名度:通过主题活动的宣传推广,让更多的人了解楼盘的存在和特色,提高楼盘的知名度。
2. 增强楼盘品牌形象:根据楼盘的特点和定位,打造出与之相匹配的主题活动,提升楼盘的品牌形象。
3. 吸引目标客户:通过主题活动吸引目标客户的参与,增加客户的关注度和购房意向。
4. 刺激销售业绩:通过主题活动的举办,带动楼盘销售业绩的提升。
三、活动策划1. 主题确定:根据楼盘的位置、定位和特色,确定一个与楼盘相契合的主题。
主题可以是与楼盘周边环境、城市文化、当地节日等相关的,也可以是与楼盘的建筑风格、户型设计、配套设施等相关的。
2. 活动内容:根据主题确定活动的内容和形式。
活动内容可以包括音乐演出、艺术展览、时尚秀、讲座演讲等,活动形式可以是室内展示、户外表演、户外体验等。
3. 活动场地:根据活动内容确定合适的场地。
主题活动的场地可以选择楼盘项目的销售中心、样板房、社区公园、商业街等。
4. 活动时间:选择合适的时间举办主题活动。
可以根据相关节日举办,也可以选择工作日或周末举办,以吸引更多的目标客户参与。
5. 参与人员:邀请相关的艺术家、音乐家、时装设计师等作为活动的参与人员,提升活动的品质和水平。
6. 宣传推广:通过多种渠道进行宣传推广,包括户外广告、电视广告、网络媒体、社交媒体等。
同时,邀请媒体和行业专家参加活动,提升活动的曝光率和影响力。
7. 活动组织:制定详细的活动方案,确定活动的流程和运营策略。
同时,筹备相关物资和人员,确保活动的顺利进行。
8. 后续跟进:活动结束后,对参与活动的客户进行跟进和回访,及时解答客户的问题和需求,促进购房意向的转化。
楼盘启动活动方案策划书3篇篇一《楼盘启动活动方案策划书》一、活动主题“璀璨开盘,荣耀起航”二、活动目的通过举办盛大的楼盘启动活动,吸引目标客户的关注,提升楼盘的知名度和美誉度,促进销售。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘售楼处及周边区域五、参与人员1. 潜在客户2. 已签约客户3. 媒体记者4. 合作伙伴5. 公司员工六、活动内容1. 开场表演邀请专业的表演团队进行精彩的开场表演,如舞蹈、音乐演奏等,营造热烈的氛围。
2. 领导致辞邀请公司领导和相关嘉宾致辞,介绍楼盘的特点和优势,展望未来的发展前景。
3. 项目介绍通过 PPT、视频等形式,详细介绍楼盘的规划、设计、配套设施等信息,让客户更好地了解项目。
4. 样板房参观安排客户参观样板房,展示房屋的户型、装修风格等,让客户亲身感受楼盘的品质。
5. 互动环节设置互动游戏、抽奖等环节,增加客户的参与度和趣味性,同时也可以送出一些小礼品。
6. 现场签约为有购买意向的客户提供现场签约的机会,并给予一定的优惠政策,促进销售。
7. 美食体验在活动现场设置美食区,提供各种美食和饮品,让客户在轻松愉悦的氛围中享受美食。
8. 活动结束活动结束后,为客户送上精美的礼品,感谢他们的参与和支持。
七、活动宣传1. 线上宣传利用社交媒体、房产网站、短信等渠道进行宣传,发布活动信息和预告,吸引客户的关注。
2. 线下宣传在周边商圈、社区、学校等地发放传单、海报等宣传资料,提高活动的知名度。
3. 媒体合作邀请媒体记者参加活动,进行报道和宣传,扩大活动的影响力。
八、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 表演费用:[X]元3. 宣传费用:[X]元4. 礼品费用:[X]元5. 美食费用:[X]元6. 其他费用:[X]元总预算:[X]元九、活动效果评估1. 通过参与人数、客户反馈等指标,评估活动的效果。
3. 对活动进行后续报道和宣传,进一步提升楼盘的知名度和美誉度。
十、注意事项1. 活动现场要安排专人负责安全保障工作,确保客户的人身安全和财产安全。
大型小区活动策划书3篇篇一大型小区活动策划书一、活动主题“共建和谐小区,共度美好时光”二、活动目的1. 加强小区内各业主之间的交流与合作,增强小区凝聚力。
2. 为小区居民提供一个娱乐、休闲的平台,丰富居民的业余生活。
3. 宣传和普及健康生活知识,提高居民的健康意识和生活质量。
三、活动主体小区全体业主四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点小区内广场或其他开阔场地六、活动准备1. 成立活动筹备组,负责活动的策划、组织和实施。
2. 提前与小区物业沟通,获得场地使用许可,并协商活动期间的相关事宜。
3. 制作宣传海报、横幅等宣传材料,通过小区公告栏、业主群等渠道进行宣传,吸引更多居民参与。
4. 联系相关单位或机构,争取赞助和支持,以减轻活动费用负担。
5. 准备活动所需的物资和道具,如音响设备、舞台搭建材料、游戏道具、奖品等。
6. 安排工作人员负责活动现场的组织和协调,确保活动顺利进行。
7. 对工作人员进行培训,明确工作职责和流程。
七、活动流程1. 活动开场主持人介绍活动背景、目的和流程。
邀请小区领导致辞,表达对居民的问候和祝福。
2. 文艺表演邀请小区居民或专业艺术团体进行歌舞、小品、相声等文艺表演,展示小区居民的才艺和精神风貌。
表演过程中穿插抽奖环节,提高观众的参与度和积极性。
3. 游戏互动环节设计一些有趣的游戏和竞赛项目,如拔河比赛、接力赛跑、垃圾分类游戏等,增强居民之间的互动和团队合作精神。
为参与者准备小礼品作为奖励,鼓励居民积极参与。
4. 健康讲座邀请专业医生或健康专家进行健康讲座,内容包括饮食健康、运动健身、心理健康等方面的知识。
设置互动环节,让居民有机会提问和交流,提高居民的健康意识和自我保健能力。
5. 美食分享组织居民自带美食,共同分享美味佳肴,增进邻里之间的感情。
设置美食摊位,提供各种特色小吃和饮品,让居民品尝不同的美食。
6. 活动结束发放活动纪念品,为活动画上圆满的句号。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁、舞台搭建、音响设备、文艺表演、游戏道具、奖品、宣传物料、工作人员酬金、餐饮费用等,预计总费用为[X]元。
楼盘活动策划6篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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楼盘创意活动策划方案5篇楼盘开盘策划方案建设中取得了销售许可证,可以合法的对外宣传预销售,为正式推线市场所进行的一个盛大的活动所策划的方案书。
楼盘创意活动策划方案怎么写?这里给大家分享一些关于楼盘创意活动策划方案,希望能帮到各位。
楼盘创意活动策划方案1一、时间:年月日上午。
二、地点:______售楼中心现场。
三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体:__电视台、__日报、__新闻台等。
六、预定目标:对外传达______开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大______的社会知名度和美誉度,体现______的美妙前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立__地区____房地产开发有限公司乐观良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置:1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“______开盘庆典仪式”。
2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。
签到处配有礼仪小姐。
签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区:可放在______售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点:1、室内外表现1)彩旗(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容:1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
大型小区活动策划方案一、项目背景随着城市人口的增加和城市化进程的加快,大型小区越来越成为城市居民的居住选择。
大型小区的建设给居民的生活带来了许多便利,但也带来了一系列的问题,如居民之间的疏离感和社交困难等。
为了解决这些问题,提高居民之间的交流和社区凝聚力,需要组织一系列的大型小区活动。
二、项目目标1. 提高居民之间的互动和交流程度;2. 增加居民与物业公司的互动与合作;3. 增强居民的社区凝聚力和归属感。
三、项目内容1. 室内活动(1) 举办小区文化节:包括舞蹈表演、歌唱比赛、乐器演奏等,展示小区居民的才艺;(2) 举办居民讲座:邀请相关专家为居民讲授健康、教育、法律等方面的知识;(3) 持续性的室内运动活动:如瑜伽、舞蹈、茶艺等,可定期举办,提供居民身心健康的机会。
2. 室外活动(1) 举办大型户外运动节:包括足球赛、篮球赛、乒乓球赛等,加强居民之间的运动交流;(2) 举办夜市活动:邀请商家和居民共同参与,增加居民与商家之间的互动;(3) 举办大型野餐活动:选择适宜的场地,为居民提供放松和休闲的机会。
3. 社区服务(1) 开设义工培训班:教授居民基本的社区服务技能,鼓励居民参与社区服务;(2) 建立社区服务中心:提供各种社区服务,如居民需求调查、公共设施维修等;(3) 成立居委会:由居民选举产生的组织,代表居民利益,参与社区决策和管理。
四、项目实施计划1. 确定活动策划时间表:根据活动的性质和参与人数,确定活动的具体时间和地点;2. 确定活动预算:根据活动的规模和需求,制定合理的经费预算;3. 确定活动策划团队:选派专业的活动策划团队,负责活动的具体组织和执行;4. 确定活动的宣传渠道:通过小区内的公告栏、微信群等途径进行宣传;5. 及时评估活动效果:活动结束后,进行效果评估,总结经验教训,为下一次活动做好准备。
五、项目资源1. 人力资源:活动策划团队、志愿者;2. 经济资源:活动经费、赞助资金;3. 场地资源:小区内的公共场所、室内和室外场地;4. 物资资源:活动所需的器材、道具等。
大型楼盘活动策划楼盘策划活动方案早上起床,一杯咖啡,坐在电脑前,开始构思这个楼盘活动的策划方案。
大型楼盘,意味着大场面、大气魄,策划活动自然也要有所不同凡响。
那就让我用这十年的经验,为你带来一场精彩绝伦的楼盘活动吧。
一、活动主题:梦幻家园·璀璨人生我们需要一个吸引人的主题,它要足够梦幻,足够让人向往。
于是,我决定将活动主题定为“梦幻家园·璀璨人生”。
这个名字既体现了楼盘的特色,又寓意着业主们未来的美好生活。
二、活动背景近年来,我国房地产市场持续繁荣,竞争愈发激烈。
为了让楼盘在众多项目中脱颖而出,我们需要一场独具匠心的活动,提升楼盘的知名度和美誉度。
此次活动的背景,就是在这种市场竞争中,我们楼盘的优势和特色。
三、活动目标1.提高楼盘知名度,增加潜在客户;2.提升业主满意度,增强口碑传播;3.营造浓厚的节日氛围,拉近业主与开发商的距离;4.展示楼盘的品质与实力,提升品牌形象。
四、活动内容1.开幕式:邀请知名主持人,以激情四溢的致辞拉开活动序幕;2.文艺表演:组织业主和开发商共同参与的文艺表演,展示楼盘的文化氛围;3.亲子活动:设立亲子游戏区,让业主与孩子共度欢乐时光;4.房地产知识讲座:邀请行业专家,为业主普及房地产知识,提高购房者的购房意识;5.现场抽奖:设置丰富的奖品,激发业主参与活动的热情;6.美食街:引进特色美食,让业主品尝美食,感受楼盘的繁华;7.楼盘参观:安排专业导游,带领业主参观楼盘,了解楼盘的优势和特色。
五、活动宣传1.线上宣传:利用社交媒体、官方网站、公众号等渠道,发布活动信息,吸引潜在客户;2.线下宣传:在周边区域设立宣传点,发放活动传单,扩大活动影响力;3.合作媒体:与当地媒体合作,进行活动报道,提高楼盘知名度;4.业主口碑传播:鼓励业主在朋友圈、微博等平台分享活动信息,增强口碑传播。
六、活动组织与实施1.活动策划:明确活动主题、内容、时间、地点等,制定详细的活动方案;2.活动筹备:提前一个月开始筹备,包括场地布置、道具准备、活动报名等;3.活动现场:确保活动顺利进行,对突发事件进行及时处理;七、活动预算1.场地租赁费用:10000元;2.活动道具费用:5000元;3.活动奖品费用:20000元;4.人力资源费用:10000元;5.宣传费用:15000元;6.其他费用:5000元。
楼盘活动策划案范本5篇所谓的房地产营销策划方案,从字面上理解就是为提高房地产销售业绩而采取的一系列策略,再综合各方面的考虑最终形成一整套适合自己企业的的营销策划方案。
今天小编在这给大家整理了一些楼盘活动策划案范本,我们一起来看看吧!楼盘活动策划案1一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为2021年12月25日。
在__项目的推广,__花园在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。
房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率,同时将__花园的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。
二、活动时间2021年12月25日三、活动地点__花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。
2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。
楼盘项目活动策划书3篇篇一楼盘项目活动策划书一、活动主题[楼盘名称],梦想家园二、活动目的1. 提升楼盘知名度和美誉度,增加项目曝光度。
2. 促进楼盘销售,增加潜在客户转化率。
3. 加强与客户的互动和沟通,提高客户满意度。
三、活动时间和地点时间:[活动日期]地点:楼盘项目现场四、活动内容1. 开盘仪式邀请嘉宾剪彩,宣布楼盘正式开盘。
安排精彩的文艺表演,增加活动氛围。
提供楼盘模型和户型展示,方便客户了解项目。
2. 购房优惠推出限时购房优惠政策,如折扣、赠品等。
提供购房咨询和贷款咨询服务,帮助客户解决购房问题。
3. 互动游戏设置趣味互动游戏,如抽奖、拼图、投篮等。
参与者可获得小礼品或楼盘周边产品。
4. 美食品尝准备精致的美食摊位,提供各种美食供客户品尝。
增加客户的参与感和体验感。
5. 儿童游乐区设立儿童游乐区,提供各种儿童游乐设施和活动。
让家长和孩子一起度过愉快的时光。
6. 样板房参观开放样板房供客户参观,展示楼盘的高品质和设计理念。
配备专业的讲解员,解答客户的疑问。
五、活动宣传1. 线上宣传在楼盘官方网站、社交媒体平台发布活动信息和宣传海报。
发送电子邮件邀请潜在客户参加活动。
2. 线下宣传在周边社区、商场、学校等地张贴活动海报。
安排销售人员电话邀约潜在客户。
六、活动预算1. 场地布置费用:[X]元2. 表演和娱乐费用:[X]元3. 美食和饮料费用:[X]元4. 礼品和奖品费用:[X]元5. 宣传和广告费用:[X]元6. 其他费用:[X]元七、活动效果评估1. 设立专门的评估团队,对活动效果进行跟踪和评估。
2. 收集客户的反馈意见和建议,以便改进后续活动。
3. 分析活动参与度、销售转化率等数据,评估活动的成效。
八、注意事项1. 确保活动现场的安全和秩序,设置安全警示标识。
2. 安排足够的工作人员,提供优质的客户服务。
3. 活动宣传要准确、清晰,避免产生误解。
4. 活动结束后,及时清理现场,保持环境整洁。
楼盘项目活动方案策划书3篇篇一《楼盘项目活动方案策划书》一、活动主题“品质生活,从这里开始”二、活动目的通过举办一系列的活动,吸引潜在客户的关注,提高楼盘的知名度和美誉度,促进楼盘的销售。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘售楼处及周边区域五、活动对象潜在客户、业主、媒体等六、活动内容1. 开盘典礼邀请嘉宾致辞举行开盘仪式文艺表演2. 样板房开放邀请客户参观样板房提供专业的讲解和咨询服务3. 亲子活动举办亲子绘画比赛、亲子游戏等活动为参与者提供奖品4. 健康讲座邀请专家举办健康讲座提供免费的健康检查和咨询服务5. 购房优惠推出限时购房优惠政策为客户提供购房礼品七、活动宣传1. 线上宣传在社交媒体、房产网站等平台发布活动信息和广告利用搜索引擎优化等手段提高活动的曝光率2. 线下宣传在楼盘周边、商圈等地发放传单和海报邀请媒体参加活动,进行报道和宣传八、活动预算1. 活动费用:[X]元2. 宣传费用:[X]元3. 礼品费用:[X]元4. 其他费用:[X]元九、活动效果评估1. 统计活动参与人数和客户信息,评估活动的吸引力和影响力。
2. 收集客户的反馈意见,了解客户对活动的评价和建议,以便改进后续活动。
3. 分析活动对楼盘销售的促进作用,评估活动的经济效益。
十、注意事项1. 活动现场要保持安全和秩序,设置必要的安全设施和警示标识。
2. 活动工作人员要热情、专业,为客户提供优质的服务。
3. 活动宣传要合法、合规,不得夸大其词或虚假宣传。
4. 活动预算要合理控制,避免超支。
篇二《楼盘项目活动方案策划书》一、活动主题“品质生活,从这里开始”二、活动目的通过举办一系列的活动,吸引潜在客户的关注,提高楼盘的知名度和美誉度,促进销售。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘售楼处及周边区域五、活动对象潜在客户、业主六、活动内容1. 开盘典礼邀请嘉宾致辞舞龙舞狮表演剪彩仪式参观样板房2. 主题活动亲子活动:举办亲子绘画比赛、亲子 DIY 等活动,增加家庭互动和乐趣。
楼盘项目活动策划书3篇篇一《楼盘项目活动策划书》一、活动主题“美好生活,从此启航”二、活动目的1. 提升楼盘项目的知名度和美誉度,增强品牌影响力。
2. 吸引潜在客户,促进楼盘销售。
3. 加强与客户的互动和沟通,提高客户满意度和忠诚度。
三、活动时间和地点1. 时间:[具体时间]2. 地点:楼盘项目现场售楼处及周边区域四、活动对象1. 已购房客户2. 潜在购房客户3. 周边社区居民五、活动内容1. 开盘仪式:在售楼处前举行盛大的开盘仪式,邀请相关领导和嘉宾致辞,进行剪彩和奠基等仪式,营造热烈的氛围。
2. 文艺表演:邀请专业的文艺团队进行表演,包括歌舞、杂技、魔术等节目,为客户带来精彩的视听享受。
3. 美食品尝:设置美食摊位,提供各种特色美食和饮品,让客户品尝美食的同时,也能感受到楼盘的高品质。
4. 儿童游乐:为小朋友们准备了丰富多彩的游乐设施和游戏活动,让孩子们在玩耍中度过愉快的时光。
5. 购房优惠:推出一系列购房优惠政策,包括折扣、赠送家具家电等,吸引客户购房。
6. 抽奖活动:设置丰厚的奖品,如家电、旅游券等,让客户有机会获得惊喜大奖。
六、活动宣传1. 线上宣传:利用社交媒体、网站、短信等渠道进行宣传,发布活动信息和优惠政策,吸引潜在客户关注。
2. 线下宣传:在售楼处、周边社区、商业街等地点张贴海报、发放传单,进行宣传推广。
3. 口碑宣传:通过已购房客户的口碑宣传,提高楼盘项目的知名度和美誉度。
七、活动组织和执行1. 成立活动筹备组,负责活动的策划、组织、执行和协调工作。
2. 提前与相关单位和部门沟通协调,确保活动的顺利进行。
3. 做好活动现场的布置和安全保障工作,确保客户的安全和舒适。
4. 安排专业的工作人员,为客户提供热情周到的服务。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁、文艺表演、美食品尝、儿童游乐、购房优惠、抽奖活动、宣传推广等方面的费用,预计总预算为[X]万元。
九、效果评估1. 通过客户满意度调查、销售数据统计等方式,对活动效果进行评估。
高端楼盘活动策划方案一、活动目的通过此次活动,旨在为高端楼盘打造一场专属的品牌宣传活动,提升品牌知名度,吸引目标客群的关注,促进销售业绩的提升。
通过精心策划和组织的活动,让客户对楼盘的品质、价值和服务有更加直观的感受,从而增强客户的购房信心,达到品牌推广和销售促进的双重效果。
二、活动主题确定一个吸引眼球且符合楼盘定位的主题至关重要。
例如,以“尊贵享受,优雅生活”为主题,突出楼盘的高档品质和文化内涵,为客户提供一场优雅、尊贵的购房体验。
三、活动时间和地点1. 活动时间:选择在适宜的季节和时间段进行活动,如春季或秋季。
避免在极端天气或假期期间进行活动,以免影响客户的参与度。
2. 活动地点:选择楼盘所在地或附近地段的优质场所作为活动地点,如高级会所、高端酒店或其他高档场馆,以凸显活动的高端氛围和品质。
四、活动内容1. 品牌发布会:通过发布会的形式,向客户展示楼盘的优势和特色,并推介楼盘的产品、售价和销售政策。
2. 精品展示:举办楼盘样板间和样板房的开放日活动,让客户现场参观和感受楼盘的产品品质和装修风格。
3. 文化活动:策划一些高雅的文化活动,如音乐会、沙龙茶会或艺术展览等,为客户提供高品质的文化享受。
4. 专业讲座:邀请建筑设计师、装修设计师或地产专家进行专业讲座,分享楼盘的设计理念、装修风格和投资价值,增强客户的购房决策信心。
5. 互动体验:组织一些互动体验活动,如烹饪课、花艺体验或SPA体验等,让客户通过亲身参与感受楼盘的生活氛围和服务品质。
五、活动宣传1. 线上宣传:通过楼盘官方网站、社交媒体、微信公众号等渠道进行宣传,发布活动通知、定期推送相关资讯和活动预告,吸引客户的关注。
2. 线下宣传:在活动举办地段周围进行户外横幅、海报和展板的宣传,同时在周边商业区、高档社区、写字楼等地方张贴宣传海报,提高活动的曝光度和知名度。
3. 媒体合作:与知名地产媒体、生活时尚杂志及高端文化媒体合作,进行活动报道和宣传,提升活动的影响力和见效率。
楼盘项目活动策划书3篇篇一《楼盘项目活动策划书》一、活动主题“品质生活,由此开启”二、活动目的1. 提升楼盘项目的知名度和美誉度,吸引更多潜在客户关注。
2. 加强与现有客户的互动与沟通,增强客户粘性。
3. 展示楼盘项目的独特优势和高品质生活理念,促进销售业绩的提升。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘项目现场五、参与人员潜在客户、现有客户、媒体记者等六、活动内容1. 楼盘展示与讲解在活动现场设置楼盘展示区,展示楼盘的规划设计、户型特点、配套设施等信息。
安排专业的销售人员进行讲解,解答客户的疑问,让客户更深入地了解楼盘项目。
2. 样板间参观开放精心打造的样板间,让客户亲身感受高品质的居住环境和装修风格。
安排专业的设计师进行现场讲解,分享设计理念和装修技巧。
3. 互动体验活动设立儿童游乐区,提供丰富多彩的儿童游乐设施,让孩子们在活动中度过愉快的时光,同时吸引家长们的关注。
举办手工制作、绘画比赛等互动活动,增加客户的参与度和趣味性。
设立 VR 体验区,让客户通过虚拟现实技术提前体验未来的居住场景。
4. 美食盛宴在活动现场设置美食区,提供各种美味的小吃和饮品,让客户在品尝美食的同时享受轻松愉悦的氛围。
邀请知名厨师现场烹饪美食,展示厨艺,增加活动的吸引力。
5. 抽奖活动设置丰厚的奖品,如家电、家居用品、购房优惠券等,通过抽奖的方式回馈客户。
鼓励客户参与活动,增加客户的参与度和积极性。
6. 媒体宣传邀请媒体记者参与活动,进行现场报道和宣传,扩大活动的影响力。
制作活动宣传资料,包括海报、宣传单页、视频等,在各大媒体平台进行宣传推广。
七、活动预算活动预算主要包括场地租赁费用、宣传费用、物料制作费用、奖品费用、餐饮费用等,具体预算根据实际情况进行详细核算。
八、活动执行1. 成立活动执行小组,明确各成员的职责和分工,确保活动的顺利进行。
2. 提前做好活动场地的布置和准备工作,确保活动现场的整洁、美观和安全。
大型楼盘活动方案大型楼盘活动方案4篇楼盘一般指商品房,为了更好的出售商品房开发商长期会策划有关楼盘的活动方案并加以实施活动。
而无论是任何一个行业,撰写方案是成功的前提,是成就事业的必要过程。
你是否在找正准备撰写“大型楼盘活动方案”,下面小编收集了相关的素材,供大家写文参考!大型楼盘活动方案篇1一、活动背景“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节,特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品,同时也是楼市的一个旺点。
为把握五一销售时机,建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。
整合家电与房产两大主力时尚资源,以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。
同时活动较之于平面广告更能够加强产品的市场印象,能够增进与消费者的互动,更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。
联合造势既可减少广告投入,又能够提高市民对活动的关注度,是双赢之举。
二、活动目的'1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力。
2、以优惠的措施,促进各自产品的销售。
三、活动对象1、活动区域固定居民2、观光旅游人士3、各自的目标消费群四、活动时间4月28日——5月3日(可根据活动效果、天气另行调整时间)五、活动地点以人口较为集中,有一定购买力的区域作为选择标准。
六、活动内容1、歌舞演出2、有奖问答3、发放宣传单4、楼盘/产品咨询七、促销措施(一)楼盘促销1、多层单位的特价房先到先得。
2、多层单位非特价房活动期间购买,除享受二千、三千的优惠额度外,赠送指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何折扣优惠。
3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外,获赠指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何金额优惠。
4、来活动现场中答者,可获得礼品伞一支。
5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份,礼品暂定为___。
(二)家电促销1、当天认购家电额外优惠一定金额(未定)2、现场有奖问答,获赠小礼品八、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮流演出)1、9:00主持人开场白2、9:05节目3、9:15楼盘项目/家电产品介绍4、9:25节目5、9:45有奖问答6、10:00节目7、10:15发放宣传单及咨询九、现场布置1、展板2块,规格2.4_1.2,铁架焊制可折叠收放2、易拉宝一个33、音响一对含无线话筒4、拱门1——2个(双方各提供一个)红地毯5、咨询台1-2张、椅子6张6、宣传折页、资料袋若干7、礼品伞200支8、冰箱、空调若干台(经销商提供)9、家电类宣传展板由经销商制作安排10、帐篷4顶(经销商提供)十、广告宣传1、活动短信:5万条2、电视流字1周3、宣传单页(各自制作、发布)4、户外广告牌(长年效应)十一、活动费用1、活动短信:5万条__元/条=_元(各出50%)2、电视流字1周__元/天=_元(各出50%)3、演员费用:约_元/天·人__人_5天=_元(经销商)4、场地费用:_元/天·地_5天=_元(开发商)5、拱门审批:_元/天_5天=_元(经销商)6、绶带:4条_30元/条=_元(经销商)7、地毯、台布:约_元(开发商)8、展板:_元/个_2个=_元(开发商、含喷绘)9、汽车租赁:250元_5天=1250元(各出50%)10、户外广告喷绘约_元(开发商)11、其他费用共计_元大型楼盘活动方案篇2一、活动主题:1浪漫七夕,相邀美丽2浪漫满屋,幸福七夕二、活动背景每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。
《海景楼盘活动策划方案》篇一一、活动背景随着人们生活水平的提高,海景楼盘逐渐成为人们追求高品质生活的首选。
为了提升海景楼盘的知名度和销售业绩,我们策划了一场以海景楼盘为主题的活动,旨在吸引潜在客户,提升楼盘的竞争力。
二、活动目的1. 提高海景楼盘的知名度与美誉度。
2. 吸引潜在客户,促进销售业绩的提升。
3. 增强与客户之间的互动与沟通,提升客户满意度。
三、活动主题以“海景生活,梦想起航”为主题,将海景楼盘的独特优势与美好生活相结合,打造一场具有海洋特色的活动。
四、活动时间与地点时间:XXXX年XX月XX日(周末高峰时段)地点:海景楼盘销售中心及周边海滩五、活动对象1. 潜在购房客户2. 现有业主及意向客户3. 合作伙伴及媒体朋友六、活动内容1. 现场布置:销售中心及周边海滩布置海洋元素,营造海洋氛围,吸引客户眼球。
2. 开幕式:邀请当地名人与行业大咖共同见证海景楼盘活动的启动。
3. 海洋文化展览:展示海洋文化、海产品、海景摄影作品等,让客户了解海洋的魅力。
4. 现场演出:邀请乐队、歌手等表演团队,为客户带来音乐、舞蹈等表演。
5. 购房优惠政策介绍:现场介绍海景楼盘的购房优惠政策,吸引客户购买。
6. 互动游戏:设置海洋知识问答、沙滩排球等互动游戏,增强与客户之间的互动与沟通。
7. 美食节:提供海鲜美食,让客户在品尝美食的同时了解海洋文化。
8. 抽奖环节:设立大奖,如海景房免费体验、家具家电等,吸引客户参与。
七、活动宣传与推广1. 线上宣传:通过社交媒体、房产网站、论坛等渠道进行宣传,扩大活动影响力。
2. 线下宣传:通过派发传单、悬挂横幅、现场布置等方式进行宣传。
3. 媒体合作:与当地电视台、报纸、电台等媒体合作,进行活动报道与宣传。
4. 合作伙伴推广:与相关行业合作伙伴共同推广,扩大活动覆盖面。
八、活动预算与费用根据活动规模、内容及参与人员等情况,制定详细的预算与费用计划,确保活动的顺利进行。
九、活动效果评估与总结活动结束后,对活动效果进行评估与总结,分析活动的成功之处与不足之处,为今后的活动提供借鉴与改进意见。
楼盘收纳活动策划书范文3篇篇一《楼盘收纳活动策划书范文》一、活动主题“收纳有方,品质生活从家开始”二、活动目的1. 提升楼盘的知名度和美誉度,吸引潜在购房者的关注。
2. 通过收纳知识的宣传和实践活动,帮助业主提升家居收纳能力,改善居住环境。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘售楼处及样板间五、参与人员楼盘业主、潜在购房者、相关媒体等六、活动内容1. 收纳知识讲座邀请专业收纳师进行收纳知识讲座,包括收纳技巧、空间规划、物品分类等方面的内容。
现场解答业主关于收纳的问题,提供个性化的收纳建议。
2. 样板间收纳展示精心布置样板间,展示不同空间的收纳效果,如客厅、卧室、厨房、卫生间等。
讲解样板间收纳设计的理念和方法,让业主直观感受收纳带来的空间利用和生活品质提升。
3. 收纳体验活动设置收纳体验区,提供各种收纳工具和材料,如收纳盒、衣架、抽屉分隔板等。
业主可以亲自参与收纳体验,学习如何合理利用空间,整理物品。
邀请专业收纳师现场指导,帮助业主解决收纳过程中遇到的问题。
4. 互动游戏设计与收纳相关的互动游戏,如收纳拼图、物品分类比赛等。
通过游戏增加活动的趣味性和参与度,同时加深业主对收纳知识的理解。
5. 礼品赠送为参与活动的业主准备精美的收纳礼品,如收纳盒、收纳袋等,鼓励业主在日常生活中运用收纳技巧。
对于在收纳体验活动中表现优秀的业主,给予额外的奖励。
七、活动宣传1. 在楼盘售楼处、样板间、周边社区等场所张贴活动海报,发放活动传单。
2. 通过楼盘官方网站、公众号、微博等渠道发布活动信息,吸引潜在购房者的关注。
3. 邀请相关媒体参与活动报道,扩大活动的影响力。
八、活动预算1. 收纳师费用:[X]元2. 讲座材料费用:[X]元3. 样板间布置费用:[X]元4. 收纳体验区材料费用:[X]元5. 互动游戏奖品费用:[X]元6. 宣传费用:[X]元7. 其他费用:[X]元总预算:[X]元九、活动效果评估1. 通过参与人数、业主反馈等指标评估活动的参与度和满意度。
楼盘收纳活动策划书范文3篇篇一楼盘收纳活动策划书范文一、活动主题“精致收纳,美好生活家园”二、活动目的1. 提升楼盘的知名度和美誉度,吸引潜在客户的关注。
2. 为业主和准业主提供实用的收纳知识和技巧,增强对楼盘的好感。
3. 营造温馨、舒适的社区氛围,促进业主之间的交流与互动。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘销售中心或社区公共区域五、参与人员业主、准业主、意向客户六、活动内容1. 收纳知识讲座邀请专业收纳师进行讲座,讲解收纳的重要性、原则和方法,分享实用的收纳技巧和案例。
2. 收纳技巧演示现场演示如何利用各种收纳工具进行高效收纳,如衣柜、抽屉、收纳盒等,让参与者直观地学习。
3. 收纳比赛组织参与者分组进行收纳比赛,在规定时间内完成指定区域的收纳任务,评选出最佳收纳团队和个人,给予奖励。
4. 收纳产品展示与体验展示各类收纳产品,并提供现场体验,让参与者了解不同产品的特点和优势。
5. 互动交流环节设置交流区,参与者可以分享自己的收纳经验和心得,互相学习和启发。
七、活动宣传1. 在楼盘官网、公众号等平台发布活动信息和预告。
2. 向业主、准业主发送活动邀请短信或邮件。
3. 在楼盘周边、社区内张贴活动海报。
八、活动预算1. 专业收纳师费用:[X]元2. 收纳比赛奖品费用:[X]元3. 收纳产品展示费用:[X]元4. 宣传物料制作费用:[X]元5. 其他杂费:[X]元总预算:[X]元九、活动效果评估1. 通过参与人数、现场氛围等方面评估活动的吸引力和影响力。
2. 收集参与者的反馈意见,了解对活动内容和组织的满意度。
3. 分析活动对楼盘销售和品牌推广的促进作用。
十、注意事项1. 确保活动现场的安全和秩序,设置必要的安全警示标识。
2. 提前准备好活动所需的设备、道具和材料,确保活动顺利进行。
3. 安排专人负责活动的组织和协调,及时处理突发情况。
篇二楼盘收纳活动策划书范文一、活动主题“精致生活,从收纳开始”二、活动目的1. 为业主提供实用的收纳知识和技巧,提升生活品质。
楼盘活动策划方案尊敬的开发商及团队成员,随着市场竞争的日益激烈,一个成功的楼盘活动对于提升品牌形象、吸引潜在客户、促进销售具有至关重要的作用。
以下是我们为即将推出的楼盘制定的活动策划方案。
一、活动目标1. 提升楼盘知名度,树立品牌形象。
2. 吸引潜在购房者,增加客户流量。
3. 促进销售,实现快速去化。
二、目标客户群体1. 首次购房者:年轻家庭,注重生活品质。
2. 改善型购房者:中高收入群体,追求更高品质的居住环境。
3. 投资者:寻求房产投资机会的个人或机构。
三、活动主题“梦想家园,触手可及” ——强调楼盘的高品质生活理念,以及对家庭和个人梦想的支持。
四、活动时间与地点1. 时间:2024年5月20日至2024年5月22日2. 地点:楼盘销售中心及周边公共区域五、活动内容1. 开幕式:邀请知名人士剪彩,发布楼盘宣传片。
2. 楼盘参观:安排专业导览,展示楼盘特色和优势。
3. 互动体验区:设置VR看房、智能家居体验等互动环节。
4. 主题讲座:邀请行业专家就房产投资、家居设计等话题进行分享。
5. 优惠政策发布:公布购房优惠政策,吸引客户下单。
6. 抽奖活动:设置购房抽奖,奖品包括家电、装修基金等。
7. 客户答谢晚宴:为已购房客户提供答谢晚宴,增强客户忠诚度。
六、宣传推广1. 利用社交媒体、网络广告、户外广告等多渠道进行宣传。
2. 与当地媒体合作,进行新闻发布和专题报道。
3. 发放宣传单页,吸引周边社区居民参与。
七、预算规划详细列出活动所需的各项费用,包括场地租赁、设备租赁、宣传费用、人员费用等,并进行合理分配。
八、风险评估与应对措施1. 针对可能的恶劣天气、突发事件等制定应急预案。
2. 确保活动现场安全,配备足够的安保人员和医疗支持。
九、效果评估活动结束后,通过销售数据、客户反馈等多维度进行效果评估,为后续活动提供改进方向。
结束语通过本次楼盘活动策划,我们期待能够为开发商带来显著的市场反响和销售成果。
我们相信,通过精心的策划和周密的执行,本次楼盘活动将成为业界的一个成功案例。
楼盘收纳活动策划书范文3篇篇一《楼盘收纳活动策划书范文》一、活动主题“收纳小空间,生活大改变”二、活动目的随着人们生活水平的提高,对于居住环境的要求也越来越高。
本次活动旨在通过专业收纳师的指导,帮助业主们更好地利用空间,提高生活品质。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[楼盘名称]售楼处五、活动对象[楼盘名称]业主六、活动内容1. 收纳知识讲座邀请专业收纳师为业主们讲解收纳的基本原则和方法,分享一些实用的收纳技巧和经验。
2. 现场收纳演示收纳师将在现场进行收纳演示,展示如何利用各种收纳工具和技巧,将杂乱无章的物品整理得井井有条。
3. 互动环节设置互动环节,邀请业主们上台参与收纳挑战,由收纳师进行点评和指导,让业主们在实践中掌握收纳技巧。
4. 抽奖环节活动现场设置抽奖环节,为业主们准备了丰厚的奖品,包括收纳用品、家居饰品等。
5. 自由交流活动结束后,业主们可以自由交流,分享自己的收纳心得和体会。
七、活动宣传1. 线上宣传通过楼盘官方网站、公众号、业主群等渠道发布活动信息,吸引业主们的关注和参与。
2. 线下宣传在楼盘售楼处、小区门口、电梯间等地方张贴活动海报,发放活动传单,提高活动的知名度和影响力。
八、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 收纳师费用:[X]元3. 宣传费用:[X]元4. 奖品费用:[X]元5. 其他费用:[X]元总预算:[X]元九、活动效果评估1. 通过参与人数、业主反馈等方式对活动效果进行评估,了解业主们对活动的满意度和意见建议。
十、注意事项1. 活动现场要保持整洁有序,为业主们提供一个舒适的环境。
2. 收纳师要具备专业的知识和技能,能够为业主们提供有效的指导和帮助。
3. 活动宣传要及时、准确,确保业主们能够及时了解活动信息。
4. 活动预算要合理控制,确保活动的顺利开展。
篇二《楼盘收纳活动策划书范文》一、活动主题“收纳美好,定制生活”二、活动目的1. 提升楼盘知名度和美誉度,吸引潜在客户关注。
大型楼盘活动方案
篇一:房地产策划方案活动策划案例
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一、太原楼市分析
个性化、形象化竞争日益激烈,将成为太原市地产发展的潮流。
物业项目要取得优异的销售业绩,就必须把握时机,尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力,把自身打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述(略)
三、项目物业的优势与不足
优势:
1、位置优越,交通便捷
位置优越:处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷:公共交通比较便捷,有三趟公交线路途径本案
2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全
室外设施:活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊
3、小户型
2房2厅、3房2厅,面积68.79--106.92平方米之间的小户型,以及提供菜单式装修,对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足:
1、环境建设缺乏吸引性景观
环境建设缺乏吸引性景观,不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。
(现代住宅不仅要满足居住的需要,还要满足居住者特殊的心理需求)
2、物业管理缺乏特色服务
物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务,使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群
1、年龄在35--60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成:1-3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年
2、年龄在28--45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主
家庭构成:1-3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年
五、项目物业营销阻碍及对策
阻碍:
1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
2、区内商铺经营状况不景气,销售业绩不佳。
对策:
1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作,作为特价单位适时限量发售。
通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。
2、商铺经营不景气,销售业绩不佳,究其原因有二。
一是区内人气不旺,二是HS花园离大型购物中心太近。
故对策有二:
一、引爆住宅销售,带旺区内人气,促进商铺的经营和销售;
二、根据区内居民的职业特点、年龄结构、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经营。
例如:高品味的酒廊、咖啡厅等。
六、形象定位
根据物业项目的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段,我们把物业项目定位为:凸显人生至高境界,完美人生超凡享受的非常住宅。
主体广告语:
辉煌人生,超凡享受
--HS花园提供的(给您的)不止是称心满意的住宅……
辉煌人生
HS花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年老板和管理阶层,或者是有固定资产投资的中老年。
因此,他们的人生是与众不同的,是辉煌的。
超凡享受:
享受入住方便
享受交通便捷
享受特别服务
享受都市繁华
享受至尊荣誉
七、两点整体建议
1、建HS广场和寓意喷泉
针对HS花园缺乏吸引性景观一点,建议在二期工程中建HS广场和寓意喷泉。
为北城区增一别致夜景,给项目周边居民添一处夜来休闲、散步散心的好去处。
试想:当夜幕降临的时候,沿一路走来。
远远的看到HS广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生,超凡享受”的字幕。
近处听着“哗哗哗”的水声。
走进广场,或立于水边,或坐于石墩,感受都市的繁华,呼吸夜的气息,怡心怡情,岂不妙哉。
如此一来,一方面能够增加HS花园的吸引性,提高HS花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度;另一方面也有利于赢得目标购房群的认同,满足区内居民的荣誉感。
2、物业管理方面提供特色家政服务
HS花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年,他们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。
故HS花园在物业管理方面可以根据居民的实际需要提供**送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政服务。
一方面切实解决住户的实际问题,另一方面有利于增强HS花园对目标购房群的吸引力。
八、广告宣传
HS花园的广告宣传要达到以下三个目的:
1、尽竭传达HS花园的优势与卖点;
2、尽快树立起HS花园“辉煌人生,超凡享受”的物业形象;
3、直接促进HS花园的销售。
基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。
我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段,即广告切入期和广告发展期。
在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达HS花园的优势与卖点;在广告发展期,一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造HS花园“辉煌人生,超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场POP直接促进楼盘的销售。
广告切入期(1--2个月)
1、报纸软文章
主题1:辉煌人生,超凡享受
--记“我”为什么选择HS花园
主题2:事业生活轻松把握
--记HS花园特别的家政服务
2、系列报纸硬广告
主题1:辉煌人生,超凡享受
--这里离购物休闲广场只有45分钟
主题2:辉煌人生,超凡享受
--家里面的娱乐休闲
主题3:辉煌人生,超凡享受
--HS广场就是我们家的后花园
3、网络宣传同样突出相应的主题,进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章,为硬广告的投放提供素材,同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察,为广告的投放降低风险,同时保证广告的宣传效果。
广告发展期(3--4个月)
1、报纸
从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生,超凡享受”的品牌形象。
2、电视
配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传,建立项目及开发商的良好口碑。
3、电台
通过电台配合**网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象,给目标受众以声音和感官的信息传达。
4、单张
通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中,从而扩大项目自身的影响范围。
5、户外广告
①在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告;
②在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告;
③在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌;
6、车身广告
项目--繁华地段项目--购物中心项目--火车站
7、公共活动
举办各种公共活动,树立HS花园美好形象,迅速提升HS花园的知名度、美誉度和记忆度。
①HS广场落成剪彩仪式
邀请北城区各界知名人士及HS花园新老业主荣誉出席(有文艺
表演及娱乐节目等)②寓义喷泉征名及题名活动
以各种方式(信函、热线、现场、邮件等)大张旗鼓向社会各界征集HS广场寓义喷泉的名称。
之后,在一个令人瞩目的日子里,开展现场题名活动。
在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励(根据所提供的名称与所题名称的接近程度进行奖励)。
③HS花园“文化活动月”活动
一方面丰富项目周边居民的文化活动,有益于地方文化事业,易博得社会各界的支持,造成极大的社会效应,博得民众的好感,有利于迅速树立HS花园美好的公众形象;另一方面吸引新闻媒体的注意,为新闻报道提供很好的素材,有利于大范围内提高HS花园的知名度,造成持续记忆。
1)向北城区各界人士赠送或优惠提供当月影院大片入场券;
2)于各节假日及工休日在HS广场举办各种歌舞表演、文化活动等;
3)在北城区范围内开展HS花园“文化活动月”万人签名活动。
8、网络
通过太原搜房进行全面宣传,配合网络炒作和太原市购房者俱乐部的会员看房活动,消化一部分产品。
①太原市购房者俱乐部“假日看房班车”活动;(目前有效会员近千名,并且数字还在以每周5-10人的速度增加,消费能力不可低估。
)
②项目网站或是网页的制作(建立廉价互动的沟通平台);
③网站论坛同时进行讨论,使开发商和未来业主进行全面沟通,以便于了解客户的基本情况,更好的拉动销售。
9、DM直投杂志
太原市房地产信息杂志的定向投递,通过强大的派发网络进行宣传,杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。
九、费用预算(略)
十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果
由于我们是联合和太原市的各强势媒体,同媒体同时由于政府的支持我们的费用会成为效果明显之外的另一个吸引人的地方。
优势互补、资源共享、促成立体报道的舆论合力网络、报纸(。