买房高层怎样选择,8个方法告诉你

选楼层最佳规律
可以闭着眼选的万能楼层：七、九、十、十二、十五、十六、十七、十九、二十、二十七楼；
可以放心选择标准楼层：八、十一、二十一、二十二、二十三、二十四、二十五、二十六、二十八、二十九；
总高超过30层的不建议买，相信科学的可以选十三、十四、十八，价格大概率会有惊喜。

小高层或者总高不超过30层的，售价每层递增，直到次顶层是最贵的。

选择1/3到2/3的楼层最好，高过2/3的，视野采光提升不大，额外付出更高的买房成本完全没有必要了。

注意有一种情况，高层定价最贵的，如果不是次顶层，比方说总高30层，20层是最贵的，那么你上下浮动几个楼层去选择，避开最贵的楼层.
而且此时的次顶层性价比极高，可以选。

高层不买五楼以下，小高层不买三楼以下，这是二手房交易的安全底线。

买房选楼层的方法和技巧
一、买房怎么选楼层
1、光线：从光线角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层阳光会被周围建筑物遮挡。

但是角度不对的话，就算高层也会影响阳光照射；
2、视野：楼层越高视野越好。

建议选择次顶层，有了顶层的隔热，夏天也不会过热。

但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热；
3、噪声：噪音会影响人体的健康和学习效率降低等。

楼层低吸收噪音多，而高楼层的房屋噪音影响较小；
4、灰尘：一般中间层为扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。

5、总层数：总楼层的1/3-2/3处为最佳选择。

二、不同的楼层都有哪些利弊?
1、低楼层
楼层太低缺点是光照不足，南风天潮湿，噪音较大等等。

不过低层的好处是无需担心水压，且夏天温度比高层较低。

如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。

2、中间楼层
噪声向上传播，高层住宅8-12层噪声比较集中，如果噪声的主要来源仅是马路，一般中间层受影响大。

但是中间层不冷不潮湿，且上下楼更加方便。

3、顶楼
顶层更适合年轻人，视野开阔，而且价格较低。

但高层空气相对稀薄，而且有可能存在漏水的风险。

一般来说，好楼层位于总楼层的三分之一到三分之二处，比如总层高20层的住宅，那么7-14层是比较好的。

选楼层的正确方法和技巧
选择楼层是一项重要的决定，它不仅能影响居住舒适度，还会影
响我们的全部生活。

要想选择到比较适合自己的楼层，首先，看看该
楼有多少层，如果是高层楼，那就要考虑你对电梯问题的态度，也要
考虑你家人成员的年龄、身体状况等，如果是低层楼，就不需要考虑
电梯的问题了，但也要考虑一下是否要选择位于中间楼层，这样可以
有效减少楼顶或楼底的异常温度。

其次，我们要了解室内的方向以及外界的环境，了解室内朝向可
以帮助我们选择最宜人的楼层，比如有些朝北楼层，如果楼层地理位
置比较遥远，就可以考虑选择朝南楼层，夏天朝南楼层室内温度比较低，能够缓解夏天高温带来的不适感。

另外，我们需要注意外界环境，例如噪音，让大家在家里能够安静的生活，这也是一项重要的因素。

最后，我们可以根据具体的情况，如果是层高楼宇，可以选择位
于楼顶的楼层和位于楼底的楼层，因为这些楼层不太容易受到外来影响，在高楼宇中，选择这些楼层，可以让大家在家里得到最安静的环境。

如果是低层楼宇，可以考虑选择位于楼顶或者楼底的楼层，因为
这些楼层不太容易受到外来的影响。

所以要想选择适合自己的楼层，
就要综合考虑楼宇的层高、朝向和外界环境等因素，以确保选择楼层
的正确性。

高层住宅选楼层的技巧
1.避开噪音：选择较高的楼层可以减少施工噪音和交通噪音对住宅的影响。

2.视野好：较高的楼层可以提供更好的视野，可以欣赏到周围城市的美景。

3.光线充足：较高楼层的阳光充足，而且不容易被其他建筑物遮挡。

4.便于上下楼：不要选择过高的楼层，因为爬楼梯会很费力，而电梯又经常会有故障。

5.安全性：避免选择处于地面以下的楼层，因为洪水、地震等自然灾害时存在安全隐患。

6.空气清新：靠近大型道路、高速公路和城市中心的楼层空气较差，要选择远离这些区域的楼层。

如何选择最安全的高层楼层高层建筑已经成为现代城市发展的常见趋势，由于其设计独特和俯视城市的视角，高层楼层备受追捧。

然而，对于许多人来说，选择住在高层楼层是否安全仍然是一个令人担忧的问题。

本文将为您提供一些有关如何选择最安全的高层楼层的建议，帮助您做出明智的决策。

1. 考虑建筑结构和质量选择一幢建筑结构牢固、质量可靠的高层楼层是确保安全的首要因素。

在选择楼层时，了解建筑是否符合安全标准，并检查建筑物的维护情况。

了解建筑物是否有定期的检查和维修计划，以确保其结构和设备的良好状态。

2. 考虑逃生通道和安全设备逃生通道和安全设备是高层楼层的关键要素。

在选择楼层时，确保有足够的逃生通道和有效的防火安全设备。

了解并遵守建筑物的消防安全规定，包括触发警报器、熟悉逃生路线和参加逃生演习等方面。

3. 考虑楼层高度和风险选择楼层高度也是选择安全高层楼层的重要因素之一。

通常来说，住在中间楼层比低层和顶层更为安全。

低层楼层可能面临被盗和噪音等问题，而顶层楼层则可能遇到强风和恶劣天气等风险。

因此，中间楼层通常是较为安全的选择。

4. 考虑安全设施和服务选择配备完善的安全设施和服务的高层楼层可以提供额外的保障。

例如，门禁系统、安保人员和视频监控系统等可以增加楼层的安全性。

当您选择住在高层楼层时，询问关于这些设施和服务的信息，并确保它们得到有效运行和维护。

5. 考虑当地环境和社区安全除了楼层本身，考虑当地环境和社区安全也是选择最安全高层楼层的因素之一。

了解周边的犯罪率、公共交通便利性、邻近医疗设施和消防站等信息，以评估该区域的整体安全水平。

6. 考虑自然灾害风险在选择高层楼层时，还要考虑地理位置和自然灾害风险。

例如，地震、飓风和洪水等自然灾害可能对某些地区造成较大威胁。

根据所在地的自然灾害风险，选择相应的楼层以减少潜在风险。

总结：选择最安全的高层楼层需要综合考虑建筑结构和质量、逃生通道和安全设备、楼层高度和风险、安全设施和服务、当地环境和社区安全以及自然灾害风险等因素。

如何确定自己理想的楼层高度楼层高度是选购房产时需要考虑的重要因素之一。

每个人对于理想的楼层高度有不同的需求和偏好。

有些人喜欢住在高层，享受宽阔的视野和较低的噪音污染；而有些人则更喜欢低层，方便出入和更亲近大地。

那么如何确定自己理想的楼层高度呢？本文将就此话题进行探讨。

1. 考虑个人需求和偏好首先，我们需要认真思考自己的个人需求和偏好。

你是喜欢高空中的自由感和风景，还是更喜欢低层的安稳和便捷？有些人可能有高空恐惧症，对于高层较为敏感；而有些人则更喜欢居高临下的感觉。

不同的需求和偏好将直接影响我们对楼层高度的选择。

2. 考虑视野和景观楼层高度直接决定了房屋的视野和所能观赏到的景观。

如果你喜欢远眺城市的繁华与美景，选择高层将是一个不错的选择；如果你对自然风光更感兴趣，低层可能更适合你。

此外，还需考虑房屋周边建筑、植被等因素对视野的影响。

3. 考虑交通和便利住宅楼的楼层高度也会影响到你的日常生活便利性。

低层的优势在于出入更加便捷，特别是没有电梯或电梯经常出问题的小区。

而高层则可能需要更多的时间等待电梯，尤其在高峰时期。

因此，在选择楼层高度时，也需要考虑到自己的工作、学校和其他日常需求，选择最为便利的楼层高度。

4. 考虑室内光线和通风楼层高度与室内光线和通风也有一定关联。

较高的楼层可以获得更为充足的阳光照射和更好的通风效果，而较低的楼层和底层则可能会存在照明不足和通风不畅的问题。

如果你注重室内的光线和空气质量，那么较高的楼层可能更适合你。

5. 考虑楼层的隐私与安全性楼层高度也会对隐私和安全性产生一定影响。

一般来说，较高的楼层能享受到更多的隐私，因为外界视野受到限制；而底层或者低层容易受到过路人和邻居的干扰。

同时，一些人可能更关注安全问题，高层可能在一定程度上更加安全，避免了一些底层易受侵害的潜在风险。

综上所述，确定理想的楼层高度需要综合考虑个人需求和偏好、视野和景观、交通和便利、室内光线和通风，以及隐私与安全性等因素。

福州买房攻略如何选择高层住宅楼层每层楼都有自己的小气候。

楼层不同，对居住者的生活影响也不同。

同一套户型，所在的楼层不一样，居住的感觉也会有所不同。

有的人在购房时只顾盯着户型，却没有注意到楼层，于是再好的户型也会由于楼层而使得居住品质大打折扣。

因此，购房时一定要选择合适的楼层，这样才能尽可能地实现居住的舒适感。

1、1-5层：视野差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。

(从风水讲人是要接地气的，所以1层好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是佳观赏高度。

3、10-12层：浮沉层，好不要选择4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。

5、15-16层：我认为这是佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。

18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。

7、优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

通常人们把1-3层称低层、3-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

高层住宅如何选房高层住宅如何选房1. 简介高层住宅作为一种常见的居住形式，拥有独特的优势和特点。

选购高层住宅需要考虑诸多因素，包括地理位置、房屋布局、建筑质量等。

本文将从这些方面为您提供详细的指导，帮助您选择合适的高层住宅。

2. 地理位置选择2.1 城市选择考虑到高层住宅通常位于城市中心或繁华区域，在选择房屋时应首先确定所在的城市。

考虑城市的发展前景、基础设施、教育资源等因素，并根据自身需求进行选择。

2.2 小区选择选择合适的小区是选购高层住宅的重要因素。

需要考虑小区的安全性、环境、配套设施等。

建议实地考察小区，了解小区的物业管理状况、周边环境等。

3. 房屋布局选择3.1 户型选择根据自身的需求和家庭情况，选择合适的户型。

常见的户型有一室、两室、三室等。

需要考虑户型的实用性、采光情况、通风状况等。

3.2 卧室、客厅、厨房、卫生间等空间布局在选购高层住宅时，需要仔细考虑房屋内部的布局。

合理的空间布局决定了居住的舒适度和便利性。

考虑卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的合理布局，是否满足实际需求。

4. 建筑质量选择4.1 房屋结构高层住宅的房屋结构是选房时的重要因素之一。

需要了解房屋的结构类型、使用的材料等，确保房屋的牢固程度和安全性。

4.2 功能设施选房时，需要考虑房屋的功能设施，如电梯、供暖系统、排水系统等。

这些设施对居住的便利性和舒适度起着重要作用。

5. 相关附件本文档所涉及的附件包括：- 房屋信息表格- 房屋平面图- 周边配套设施表格【附件内容请根据实际情况进行补充】6. 法律名词及注释本文涉及的法律名词及注释包括：- 土地使用权：指土地所有权人将土地使用权转让给他人的一种权利。

- 商品房：由开发商出售，符合国家规定的标准和规格的住宅。

【法律名词及注释请根据实际情况进行补充】。

高层住宅如何选房高层是指16、17层以上高层住宅楼，哪些层次属于好层次，与住宅楼的总层数有关，那么楼层如何选择呢？说起来，住几楼还真不仅仅是电梯按钮上的那么个小问题。

要把它列成一道方程式来算的话，空气、噪声、景观、消防、电磁辐射、日照，甚至还有风水禁忌，这些参数，一个都不能少。

选择层次要考虑以下几个因素：（1）遮挡及采光情况；（2）生活的便利程度；（3）环境要求；（4）家庭人口年龄构成及健康状况；（5）住宅楼的总层数。

选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。

从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。

但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。

中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。

因此，业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考：如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。

一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。

此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8、9，讨厌13、14，等等。

住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。

如何考虑楼层的居住环境楼层居住环境的考虑居住环境是影响生活品质的一个重要因素，而楼层的高度、朝向、隔音、采光等因素则直接影响着居住环境的品质。

因此，在选购房屋时，考虑楼层的居住环境是十分重要的。

如何考虑楼层的居住环境呢？一、高度的选择楼层的高度对居住环境影响很大。

一般来说，高层住宅的视野较好，采光也较好，但高层还存在安全、交通不便等问题，而低层则存在隐私受到侵犯、采光不良等问题。

一般来说，如果家庭经济条件允许的话，选择5-18层的房子较为适宜。

二、朝向的选择朝向也是考虑居住环境的一个重要因素。

南北通透的房子虽然采光好，但随着气候变化会出现冷热不均衡的问题，需要加强保温；而朝向东、西的房子则需要考虑夏季日照时间过长、采光不均等问题。

一般来说，选择南北通透的房子，并配以阳台、窗户等采光设施，较为适宜。

三、隔音的考虑隔音也是考虑居住环境的一个重要因素。

隔音不好的居住环境会对人们的睡眠、学习、工作等造成很大的影响。

因此，选购房屋时需要注意房间的隔音效果。

可通过敲击墙面、地面等方式检验隔音效果，或者了解房屋的房间隔音等级。

四、采光的考虑采光是居住环境的另一个重要因素。

采光越好，房间的舒适度也会越高。

因此，在选购房屋时，需要考虑房间采光情况。

有些房间阳光不足，需要通过开放采光孔、加装窗户等方式来改善。

总之，在选购房屋的过程中，考虑楼层的居住环境是非常重要的。

除上述因素外，还需要注意房屋的通风、环境、交通便利程度等因素，并根据自身的需求和经济条件来进行综合考虑，以选购到满足自身居住要求的房子。

高层住宅怎么挑选楼层
高层住宅怎么挑选楼层
第一、噪音问题
距离地面较低的楼层，那么可能会受到噪音的感染，尤其是楼层下方有高速公路或者菜市场等，那么应该选择高一些的楼层。

第二、老人问题
如果家里有老人的话，那么最好选择楼层低一些的，因为老人家的腿脚有可能不太方便。

第三、采光问题
从采光方面来看，底层的话，那么采光的问题会比较差，因为有建筑物遮挡住，因此，可以选择高层房。

第四、数字问题
我国人们喜欢六和八这些数字，被认为是吉祥的数字，而13是不吉祥的数字，因此，如果有封建思想的人就可以从数字问题来选择楼层。

1。

买房打算选中高层？挑错楼层太闹心了！导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

其实总的来说，房型没有绝对好与坏，每层都有各自的优点和缺陷，买房子就是要依照本人的需求和爱好来选，最好是先挑质量楼盘，再挑楼层。

假如是高层的话，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

我们比照下各楼层的优点和缺陷，到底选哪层，相信你看过之后就有答案了！底层：优点是合适有老人的家庭寓居，出入便当，如有花园更好。

但是缺陷是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。

再加上临马路，汽车噪音大，比拟吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。

缺陷是视野不好，房间较暗开灯时间比拟长，噪音偏大。

6至7层：优点是有景色看，但是视野还是没那么好，不用担忧湿润问题。

缺陷是光照还是缺乏。

8至11层：优点是光照、空气等都比上缺乏，比下有余，停电的话，爬楼梯也在承受范围内，这个高度也比拟适合。

12至23层：楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。

噪音的影响也比拟少。

缺陷是出行不便当，比方停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要思索，还有这几层的价钱，也常常偏贵的。

24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不用担忧。

缺陷是空气相对稀薄，不合适心脏病、慢性支气管炎等病人寓居，还有儿童也不宜长期寓居，对发育不好。

顶层：优点是景色独好，价钱相对廉价。

缺陷是水压缺乏，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

另外还是要再强调一下，先挑楼盘再挑楼层，质量好的楼盘很多问题都会避免。

假如住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的污染不可避免。

假如在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。

假如这个楼盘构造好、质量好，雷击、漏雨现象就不会呈现。

本文结束，感谢您的阅读！。

买房子选楼层的技巧
在购买房子时，选择楼层是一个非常重要的决定。

不同的楼层会影响到您的居住环境和生活质量。

下面是一些买房子选楼层的技巧。

1. 考虑户型和朝向
选择楼层应该考虑房屋的户型和朝向。

如果您想要更好的采光和视野，选择高层是最好的选择。

但是，如果您不喜欢高处恐惧症或者需要适当的私密性，那么低层可能更适合您。

此外，如果您想要减少噪音干扰，最好选择高层，因为高楼层会减少来自街道和周围环境的噪声。

2. 规划周围环境
选择楼层应该考虑周围环境，例如交通、商业设施和社区设施等。

如果您喜欢安静的环境，选择高层可能会更好，因为高层会减少来自街道和周围环境的噪声。

但是，如果您希望交通和商业设施方便，那么选择低楼层可能更适合您。

3. 考虑安全问题
选择楼层时应该考虑安全问题。

如果您住在高层，必须确保该楼层的消防和安全措施得到充分实施并且可靠。

此外，如果您住在低层，您需要确保该楼层的安全防范措施得到充分实施。

4. 考虑户外空间
如果您喜欢户外生活，您也应该选择能够让您充分利用户外空间的楼层。

例如，如果您喜欢种植，选择低层可能更好，因为您可以在露台或阳台上种植花草。

如果您想要更好的视野和空气质量，选择高
层可能更适合您。

总的来说，选择楼层是一个非常重要的决定，需要权衡各种因素。

您可以根据自己的需求和偏好来选择楼层，并且应该在购买前仔细考虑所有可能的问题。

高层楼房挑选楼层的关键技巧一般现在很多人在买房的时候都会挑选一些高层的楼房，那么挑完了房子就该要挑选楼层了，该怎么去挑选楼层呢?以下是店铺为你整理的高层楼房如何挑选楼层，希望能帮到你。

高层楼房如何挑选楼层1.噪音楼层中部大两头小有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8~12层噪音最为集中。

考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响最大。

如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。

在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。

通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。

除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。

另外，专家提醒，当前规划的小区配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。

2.视野并非楼层越高视野越开阔楼层的高低决定了住户视野的好次。

视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。

根据研究表明，从视野的角度分析，16~23层之间舒适度最高。

所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。

楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。

鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔。

但顶层单位也因太阳直射，夏天过于闷热。

同时，置业顾问也提醒，有些时候并非楼层越高视野越开阔，要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。

购房者最好能够到具体房屋内查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野，因此高楼层视野是相对的。

3.通风采光户型、楼间距起决定作用通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

做房地产策划的看法：1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。

（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。

3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。

4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。

5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。

18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。

7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

1-2层缺点是私密性差，不卫生。

吵。

等等。

3-8层不错，但要考虑前面建筑物遮挡问题，而且太低了蚊虫多。

9-12层，是空气污染物最密集的高度。

一般不要选择。

各地气候不一样，也有些差异。

13-17层不错。

这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。

一眼望到天边是很舒心的事。

当然也要考虑停电问题。

平均1年停不了一次电的就没问题。

18层顶层就不要考虑了。

虽然便宜，虽然开发商声称有隔热层，但我去过好多所谓的高档小区，还是感觉热。

18层地狱也犯忌讳支招：高层住宅如何选择楼层12层以上优势关键词：1. 视野开阔，通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。

楼层选择的秘诀与技巧选择楼层是买房的一个重要决策之一。

每个楼层都有其优点和缺点，根据个人的需求和喜好来选择合适的楼层会让你真正享受到舒适的居住体验。

以下是一些楼层选择的秘诀和技巧，希望能帮助你做出最佳的选择。

一楼及以上的楼层一楼及以上的楼层有其各自的利弊。

如果你选择住在一层，你可以简单地走出门来到户外，这有助于方便老人和日常出入频繁的家庭。

但是，一楼常常吸引到了各种各样的人来往，如快递员和陌生人，这可能会影响您的私人生活和安全。

同时，第二层到第五层的住宅不仅有舒适的视野，还能在火灾等紧急情况下更容易逃生。

中高层公寓如果你想住在中高层公寓，你会注意到楼层高度对居住环境的影响。

这些楼层能够享受到良好的景观，并且与地面交通和噪声相对隔离。

然而，中高层公寓也有其缺点。

如果你住在太高的楼层，水压和电压将变得不稳定，而且在紧急情况下，下楼会更加困难。

楼层的位置住在楼层的位置也是一项需要考虑的因素。

通常，越靠近电梯和垃圾箱的住宅会感到更嘈杂。

同时，大多数住宅楼都会安装消防设备，因此选择靠近安全出口的住宅楼也是明智之选。

根据季节选择楼层季节也是选择合适的楼层的一个考虑因素。

在夏天，住在高楼层可能会受到高温的影响，而选择低楼层会更加凉爽。

另外，在寒冷的冬季，住在较高的楼层可能会比低楼层更加温暖。

结论选择合适的楼层需要考虑诸多因素。

提前计划并研究好房屋的楼层数和位置，结合自己的需求和预算，选择居住环境最舒适的楼层，将能让你获得舒适愉悦的居住体验。

买房子选楼层技巧和注意事项
买房子是人生中的大事，楼层的选择也是非常重要的。

不同楼层的优缺点不同，需要根据自己的需求和实际情况进行选择。

下面就为大家介绍一些选楼层的技巧和注意事项。

要考虑的是楼层的采光和通风情况。

一般来说，高层的采光和通风都比较好，但是也要考虑到夏季的高温和冬季的寒冷。

如果是南北通透的房子，可以选择中层或高层，这样既可以保证采光和通风，又可以避免高温和寒冷的影响。

如果是单向采光的房子，可以选择低层或中层，这样可以保证采光和通风，同时也可以避免高温和寒冷的影响。

要考虑的是楼层的安全性。

一般来说，高层的安全性比较高，因为高层的楼梯间和电梯间都比较难被入侵。

但是也要注意高层的火灾和地震风险。

如果是地震多发区，可以选择低层或中层，这样可以减少地震的影响。

如果是火灾多发区，可以选择高层，这样可以避免火灾的蔓延。

要考虑的是楼层的噪音和视野。

一般来说，低层的噪音比较大，高层的视野比较好。

如果是在繁华商业区或者交通枢纽附近，可以选择高层，这样可以避免噪音的影响。

如果是在风景区或者城市中心区域，可以选择高层，这样可以享受到美丽的景色。

选楼层需要根据自己的需求和实际情况进行选择。

不同楼层的优缺
点不同，需要综合考虑。

希望以上的技巧和注意事项可以帮助大家更好地选择楼层，买到自己满意的房子。

⽼师傅告诉你，⾼层楼房住这⼏层最好，住⾼层千万别犯这些禁忌！YOYO家居2017-05-0524评现在商品住宅开发商为了节约⽤地，利润最⼤化，基本上都是把房⼦建得⾼⾼的，变得楼层⾼的房⼦才能保证室内采光，因此许多业主朋友，买房的时候，都会优先考虑⾼楼。

但在选择⾼层住宅时，很多业主买房时都只考虑了房⼦的楼层，⽽在风⽔⽅⾯就很⽋考虑。

⽼师傅告诉你，⾼层楼房住这⼏层最好，住⾼层千万别犯这些禁忌！⾼层住宅选楼⼀定要根据本⾝住宅的层⾼来分析参考，通常来讲，⾼层住宅最佳的楼层选择如下：15层⾼层住宅最好楼层：5-7层；22层⾼层住宅最好楼层：5-7层、14-17层；24层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-20层；25层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-20层；26层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-20层；28层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-22层；39层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-24层。

从风⽔上来说，⾼层住宅因离地⾼，就⽐较缺乏⼟⾏，故⽽⼀般命理为⼟属性的⼈⽐较适合⾼层住宅，但是住⾼楼的并不都是⼟属性的命理。

因此，在住宅内部的装修装饰就得采⽤填补⽅式，或者避免⼀些禁忌事项。

⾼层住宅的⼤门和客厅之间应安置⽞关或矮柜遮掩。

⼤门与客厅之间⽆隔断，外⽓直⼊住宅，屋内阳⽓逸散，不宜居。

⾼层住宅的阳台是家居风⽔的⼀个重点地带。

阳台属采光区，与⾦⾏相属，主家财。

故出⼊⼤门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿⼼”，家中会不易聚财，不断有破财之事，最好做隔断玻璃门或者屏风。

厨房为⽕⾏。

与风⽔之⽔⾏相克。

在房屋设置⽅⾯得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者⼤门，若发⽣⽕⽓⼊室，有损家⼈健康。

买房选楼层的实用技巧
1. 了解周边环境：在购房前，一定要去现场实地考察，并了解周边环境，包括噪音、空气质量、交通等因素，这些都会影响楼层选择。

2. 考虑安全问题：通常来说，低层因为靠近地面安全系数相对较差，而高层则因为高度原因可能存在些许安全隐患。

因此，对于追求安全的买家来说，选择中层比较理想。

3. 视野和采光：高层楼层通常能获得更好的视野和采光，但建议不要选择过高的楼层，会导致视野狭窄，采光不好。

因此，中高层比较适宜。

4. 选择合适的朝向：南北通透的房子采光明亮、通风好，而且冬暖夏凉，亲近自然。

而正南正北往往比其他方向更为理想。

5. 看楼层的较高要求：通常来说，楼盘会在一楼和顶层的房屋价格上打折。

如果您想购买房屋投资，不妨选择顶层的房子，然而且顶层房对楼上的噪音影响也相对较小。

6. 考虑实用性：高楼层的房屋价格昂贵，但是珍贵的风景让人心醉，但是在日常生活中会存在一些不便。

因此推荐选择中层房屋，它们实用性更好，价格也相对适中。