华侨城欢乐海岸简介-中文

◆品牌历史CJW，即指Cigar雪茄，Jazz爵士乐，Wine葡萄酒。

1998年，CJW第一家分店成立于台湾，其后共设三家分店，在短期内发展成为高级休闲的餐饮娱乐知名品牌。

2002年，CJW第二家分店上海新天地店开幕，掀起一股爵士乐热潮，被来自国内外的各界人士所喜爱和光临。

2003年，在上海金光外滩中心顶楼皇冠内，CJW第三家分店外滩中心店隆重开幕。

2004年，CJW外滩中心店被全球权威旅行家杂志 Conde Nast Traveler（美国版），评选为年度最新30家全球值得一去的高级酒廊和俱乐部。

2005/2006年，CJW连续被Shanghai Tatler读者评选为上海最佳餐厅之一。

2007年，CJW第四家分店北京世贸天阶店隆重开业。

2008年，CJW北京世贸天阶店被《周末画报》评选为最佳欧陆餐厅。

2008年，CJW北京世贸天阶店被The Beijinger外文杂志评选为读者最喜爱酒吧。

2009年，CJW北京世贸天阶店在TimeOut外文杂志主办的调酒师大赛中获取优胜大奖。

2011年，CJW进军华南最具国际风尚的都市娱乐目的地——华侨城欢乐海岸，将雪茄、爵士乐、美食美酒的品质生活方式延续到滨海城市深圳。

华侨城欢乐海岸(OCT BAY)——“因创想而生，为城市而来”CJW深圳店所在的华侨城欢乐海岸(OCT BAY)是华侨城集团汇聚二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，总占地面积125万平方米，是世界首座建在城市中心的湿地公园。

欢乐海岸项目由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园等五大区域和海水湖组成，成为深圳离市中心最近的亲海玩水休闲娱乐场所，也是南中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。

◆场地介绍整体理念CJW深圳店位于华南最具国际风尚的都市娱乐目的地——华侨城欢乐海岸，在此打造的大型餐饮娱乐场所占地4,000多平米，其中包括以大型国际乐团表演为亮点的CJW酒吧、铁板烧餐厅Kyoku Teppanyaki Restaurant、日本料理餐厅Kyoku Japanese Cuisine Restaurant、日式烧烤餐吧Kyoku Bar & Grill，以坐拥海景的地理位置和简约高雅的设计把雪茄、爵士乐、美食美酒的品质生活方式延续到滨海城市。

深圳欢乐海岸中国深圳Happy Harbor Shenzhen, ChinaClient: OCT GroupProject Type: Urban Cultural, Tourism & Retail Complex Master Plan and Architectural Design: Laguarda.Low Architects Landscape Design: SWATechnical Support and Construction Documents: SADI, etc.建设单位：华侨城集团项目类型：城市文旅商综合体总体规划及建筑设计：Laguarda.Low Architects 景观设计：SWA技术配合及施工图设计：深总院等当地设计机构深圳欢乐海岸是华侨城集团开发、建设和运营的一个开创性、代表性的城市文旅商综合体项目，由美国Laguarda.Low Architects（简称LLA）建筑设计公司主持完成总体规划和建筑设计。

项目建成运营七年来获得巨大成功，成为深圳的又一个重要的地标和文旅休闲目的地，享誉中外。

其独特的场所体验感、业态构成、以及品质个性，使得以深圳欢乐海岸为典型代表的“欢乐海岸”品牌成为华侨城集团近年来大举扩张进军文化旅游地产和城镇化建设领域的重要领军品牌之一。

坐落于深圳湾畔的绝佳位置，深圳欢乐海岸项目地块既有充足的用地空间，又非远离城市中心区的荒芜地带，交通连接便捷，是华侨城城市文旅商综合体类型项目的开山之作。

项目定位打造一个城市级别的具有独特个性的文化、休闲、旅游、商务、商业一站式目的地，发挥华侨城在旅游、文化、娱乐、地产等方面的综合优势，引领城市和都市生活发展的新方向。

多功能业态是此类项目的特点，深圳欢乐海岸包含了文化、旅游、商业、酒店、办公等，并提供了大量的公共游息空间。

Shenzhen OCT Happy Harbor represents a new type of urban development, which has been fast gaining momentum in recent years in China. In fact, it is the first of this type of so-called Urban Cultural, Tourism & Commercial Complex, with great success. It is an urban lifestyle destination providing a rich program; ranging from cultural and tourism facilities to retail, office, hotel and residential components.Apart from OCT’s traditional strength in art, performance entertainment and tourism operation associated with real estate development, the project’s master plan and architectural design also played key roles in the huge success of Shenzhen OCT Happy Harbor.In master plan, Laguarda.Low Architects (also known as LLA) created a series ofinteresting public spaces and domains varying in size, shape, design and functions.项目总体规划布局开合有度，疏密有致。

深圳华侨城欢乐海岸介绍2010/09/30 16:11:22来源：奥一网作者: 评论0条[查看评论]手机看新闻华侨城欢乐海岸项目概述欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新的城市力作。

深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时六年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。

欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。

欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成，以心湖水系连为一体。

它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、健康生活三大功能组群。

华侨城旅游狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。

华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。

欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结"旅游+地产"发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。

它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施"上山下海"发展战略的关键性一步。

作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。

大型主题商业项目欢乐海岸2011年7月开业项目前项目后看得见海洋的“购物天堂”2011年7月，美丽的深圳湾畔将崛起一座新的“城”：由华侨城投30亿元巨资打造的“欢乐海岸”，总占地面积125万平方米。

是一个集零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等于一体的大型滨海生态型商业综合项目，项目预计于2011年7月开业，目前项目全球招商正在进行中。

华侨城集团计划将欢乐海岸打造成在中国最具特色的滨海主题商业项目，以及成为南中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。

国家旅游局局长邵琪伟去年曾亲临现场考察调研。

他说：“欢乐海岸项目做好了，将为中国提供一个很好的都市娱乐开发经验。

这是一个可以推向全世界的项目。

”正在建设中的欢乐海岸购物中心，是一个现代亲水的国际化购物中心。

其将国际化的时尚，与区域的地势环境完美融合。

贯穿整体的九大阳光中庭实现商场自然通风采光，并以大面积天然绿植强调购物环境的生态与舒适；独特的“隐形梁柱”空间设计，营造了客群互动性极强的优质公共购物空间，并为国际品牌提供了一流的商业展示平台；配套可容纳3000辆车的超大型地下停车场。

世界顶尖建筑智慧的加入，为商业空间增添更多国际品位与时尚奢华：以设计大商业建筑闻名的国际顶级建筑设计公司美国ＬＬＡ担纲购物中心建筑设计；全球最负盛名的景观建筑、城市设计和规划事务所美国ＳＷＡ事务所负责购物中心的环境设计；由美国ＢＬＩＳＳＦＡＳＭＡＮ专注灯光设计。

商场总建筑面积约8万平方米，集零售、餐饮、娱乐于一体，以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区，将让华南区的高端品牌消费者近距离领略独一无二的品牌魅力与时尚风情。

购物中心充分利用临水优势，规划独一无二的临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间。

顶层近3万平方米华南区最大的空中花园，花雾如荫，尽享深圳湾一线海景。

欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园群与滨海大道之间，总占地面积125万平方米，集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体，是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践，中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。

作为中国最具特色的滨海商业项目，欢乐海岸集中国首座国际化亲水购物中心、首个高端餐饮娱乐水岸街区、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首个顶级城市会所、首座五星级独栋旗舰影城及国际级办公、酒店群等独特商业项目于一体，汇聚国内外知名高端品牌，构筑现代时尚生态的商业文化氛围。

每年，华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节等大型主题节庆活动在这里轮番上演，联动全球规模最宏大的多媒体主题水秀——《深蓝秘境》，构成欢乐海岸独有的“三节一秀”城市级狂欢盛宴，带来独一无二、独具魅力的国际滨海生活体验。

欢乐海岸的建设，不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，还以其所独有的唯一地处都市腹地的华侨城湿地及椰林沙滩公园，与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。

未来，欢乐海岸将以高度融合的多元业态和创新商业模式，融合多层次的体验式购物、环球美食、休闲娱乐、时尚创意、旅游观光、城市节庆、生态教育等丰富功能，构筑南中国商业、文化、娱乐新地标。

立体交通欢乐海岸北临深南大道，南接滨海大道，西邻沙河东路、沙河西路、深港西部通道，东依侨城东路，白石路横贯其间，商圈路网通达全城。

距广深高速约5分钟车程，距深圳湾口岸约10分钟车程，距深圳机场约25分钟车程；规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建，深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穗莞深和西部深港两条城际快线，无缝对接深港澳及珠三角区域。

核心区位欢乐海岸雄踞深圳福田、前海双中心中核，紧临深港西部通道和深圳湾口岸，与香港隔海相望。

景观设计精华——深圳华侨城欢乐海岸/SWA中国上海和深圳--(BUSINESS WIRE)--(美国商业资讯)--目前正在建设的深圳华侨城欢乐海岸占地1.25平方公里（309英亩），是一处集同类首创生态和自然元素与一身的创新型都市中心，同时也是中国最大的总体规划开发新项目之一。

作为一处新建的都市文化和娱乐中心，凭借其现有和陆续开放的都市设施、娱乐场所、公共广场、公园化场景和生态环境，欢乐海岸在其正式开业前已经吸引了众多群众前来休闲娱乐。

欢乐海岸是华侨城的一个开发项目，目前关键工程已经完工或接近完工，包括北区购物中心和国际会所、东区水城、文化博物馆、展示中心、水秀剧场和椰林沙滩公园。

作为一处大型的海滨消费场所，欢乐海岸主购物中心的开业将在今年晚些时候宣告欢乐海岸正式开放。

包括一个大型水疗中心和一个度假村风格住宅区在内的欢乐海岸最后组成部分目前也正在建设之中。

该项目的总体规划团队包括华侨城、项目建筑设计公司那郭达·刘联合建筑师事务所(LaGuarda Low & Associates)和SWA集团。

国际著名建筑设计公司那郭达·刘联合建筑师事务所设计了欢乐海岸的大部分建筑。

世界领先的景观建筑、规划和城市设计公司之一SWA Group为该项目提供了现场设计，其中包括在创建生态公园和创新湿地保护区方面给予的广泛合作。

由全球著名建筑师设计的欢乐海岸三大建筑目前已经完工。

位于项目北区引人注目的云状博物馆以及位于东区的展示中心是由著名建筑师朱锫设计的。

华侨城华会所则是由著名建筑师Richard Meier设计的，这是一处设计优雅的私人会所，提供商务服务、生态旅游、健身和休闲服务。

SWA集团上海公司执行董事David Thompson表示：“欢乐海岸展现了华侨城在打造文化、娱乐、商业、休闲、环保、生态和谐统一的创新型规划方面的愿景和努力。

多年来，华侨城一直引领娱乐、休闲、社区开发、艺术、文化和创新等领域，这些经验使他们拥有足够的能力打造一个关注现代生活时尚的生态环保型都市设计典范。

欢乐海岸小区介绍文案
【欢乐海岸小区】——滨海生活的全新篇章，开启你的梦想生活！
欢乐海岸小区位于风景秀丽的海滨，拥有得天独厚的地理位置和一览无余的海景视野。

这里，每一栋建筑都仿佛在讲述着海的故事，每一扇窗户都映照着无尽的蓝。

我们的社区拥有多样化的住宅类型，包括高级公寓、海景别墅和精致的单身公寓，以满足不同家庭和个人需求。

这些住宅设计优雅，设施齐全，空间宽敞，让你尽享舒适的海滨生活。

社区内设有各类休闲设施，如海滨公园、儿童游乐场、健身房、游泳池等，为居民提供丰富多彩的娱乐活动。

此外，我们还拥有完善的商业设施，包括餐厅、咖啡厅、购物中心等，让你的生活更加便利。

欢乐海岸小区交通便利，距离机场仅需XX分钟车程，距离火车站也仅有XX分钟车程。

此外，社区周边还有丰富的教育资源，如XX大学、XX中学等，让你的孩子接受优质的教育。

在这里，我们致力于打造一个和谐、舒适的海滨社区，让每个人都能感受到海的魅力。

欢乐海岸小区，期待你的加入，让我们共同书写海的故事，开启美好的生活篇章！。

Projects /0681 概述深圳位于中国南部，与香港隔海相望，于1979年被划为经济特区，是中国改革开放的试验城市。

截至2010年，深圳人口从1982年的35万增长至超过1 000万，随着人口的激增，人们对可开发土地的需求不断增大，从而导致深圳湾被多处填海，以建设更多的海滨房地产。

其中一个填海区域则毗邻由深圳华侨城股份有限公司（OCT ）开发的新兴城市副中心，于2009年被定为重点发展区域。

设计团队设计出一个平衡的总体规划，既满足了客户的经济目标，亦为深圳创造一个新型公共市民开放空间，还能重建土地扩充时所损害的生态环境。

SWA 负责对该项目场地的总体规划和景观概念，方案，扩初，施工图审核和现场施工监理，深圳市北林苑景观及建筑规划设计院是景观施工图的当地合作单位。

深圳华侨城欢乐海岸Shenzhen Oct Bay欢乐海岸占地约1.25km 2。

总体规划由两个既不同又互补的部分组成，即城市自然保护区与城市生活中心。

每个部分根据不同的湖而绕湖设计出来，其中一个湖是天然的，另一个是人造湖。

该人造湖建造于天然湖与深圳湾之间的填海区域，使两地水域贯通于一体，把线性海滨公园与项目场地沿着海岸线连接起来。

因此，欢乐海岸总体规划的主导概念是“重新连接水体”。

景观师与客户和建筑师合作完成了该项目的总体规划。

除了为所有水文要素、硬质景观、绿色屋顶以及种植区域提供全面的设计服务，设计师还引入了环境艺术的概念，挑选了一家西班牙的设计大师哈维尔·马里斯卡尔（Javier mariscal ）进行大型艺术雕塑创作和标示系统创作，并将作品协调地布置在园内。

同时，景观师在深圳湾与两个湖之间图01 规划平面由两个部分组成——城市公园保护区和都市生活中心。

新造的湖区开发地块是由填海造地形成的土地。

“华侨城欢乐海岸”的概念设计理念是“重塑水和城市的联系”。

图01引入了水循环系统的概念，与水利工程师协作共同实现构想。

2 解决方案本项目包括两个拥有不同项目元素的组成部分。

深圳欢乐谷中国最大的主题乐园深圳欢乐谷作为中国最大的主题乐园，以其丰富多样的游乐项目和独特的主题体验，吸引了无数游客的光临。

无论是儿童还是成年人，每个人都能在这里找到自己喜欢的娱乐项目和活动。

本文将为您介绍深圳欢乐谷的主要特色，让您对这个令人兴奋的乐园有更加全面的了解。

深圳欢乐谷位于华侨城旅游度假区，占地面积达480,000平方米。

它分为9个不同主题区域，每个区域都有独特的设计和景点，使游客可以在其中尽情享受不同的乐趣。

下面将为您介绍其中的几个主题区域。

首先，让我们进入“欢乐海岸”。

这个区域以海洋为主题，通过模拟海洋景观和游乐设施，给游客带来一种身临其境的感觉。

您可以在这里体验刺激的过山车、旋转木马和水上漂流等项目，带给您极致的乐趣和刺激。

接下来，我们来到“欢乐山谷”。

这个区域主要以自然风光和绿色环境为特色，给人一种亲近自然的感觉。

您可以在这里欣赏花草树木，放松心情，感受大自然的美丽与宁静。

同时，这里还有许多适合全家一起参与的亲子项目，让您和孩子们一起玩乐，享受亲子时光。

此外，深圳欢乐谷还设有“欢乐城堡”和“欢乐时光”等主题区域。

欢乐城堡是专为儿童设计的乐园，拥有许多适合儿童玩耍的游乐设施和互动游戏，让孩子们可以尽情享受快乐时光。

而欢乐时光则是为年轻人和年轻心态的游客准备的区域，提供了各种创意与潮流的互动体验项目，给年轻人带来更多的乐趣和创造力的激发。

在深圳欢乐谷中，您不仅可以体验各种刺激的游乐设施，还可以欣赏到世界级的表演和演艺节目。

乐园中有定期举行的大型演艺秀，包括舞台剧、杂技表演、魔术和音乐会等。

这些表演不仅具有高水平的艺术表现，还融入了深圳本土文化元素，给观众带来独特的视听享受。

除了游乐项目和演艺节目外，深圳欢乐谷还提供了各种美食和购物选择。

您可以在园区内找到各种口味的餐厅和小吃摊位，品尝到来自不同地方的美食。

此外，乐园内还设有多个主题商店，销售各类纪念品和周边商品，让您带上一份美好的回忆。

欢乐海岸：骨子里的风雅——华语传奇助力打造都市娱乐目的地“欢乐海岸”项目是深圳市“十一五”旅游规划的重点项目和华侨城集团重点项目。

项目位于深圳湾商圈核心，占地面积约125万平方米，是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地，是华侨城集团为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。

欢乐海岸以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，推动中国主题商业的创新和发展。

项目一期于2011年8月9日试业，配合了第26届世界大学生运动会期间的城市旅游观光、餐饮娱乐等相关接待工作。

作为欢乐海岸的品牌整合推广合作伙伴，华语传奇在欢乐海岸的品牌打造中，进行了以下几方面的努力：1、娱乐定位，抢占品类心智资源世界上没有两片完全一样的叶子。

对于综合体项目，传播推广的方法大同小异，差异化的关键应该也必须在于选取特定的传播内容。

如何传播项目的个性特色，实现品牌的差异化？首先，要理清欢乐海岸的定位。

名不正，则言不顺。

作为天赋优越的深圳地标型都市综合体，该给它一个怎样的定位？或者说该从项目的特点中发掘那些重点进行传播？欢乐海岸项目拥有集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多种业态，每一种业态都对受众有一定的意义，刻意的夸大或者忽略某些业态都是不合适。

但是，如果只是一一的机械罗列将会毫无意义，并陷入“做一切事，为一切人”的陷阱，沦为“又一个”。

正确的方法应该是用一个差异化的全新的概念来统括这些要素。

传统的偏重于商业的综合体项目遍地开花，已经太多了。

而且欢乐海岸并不是简单意义上的商业综合体。

它的特色除了规模庞大，还在于主题商业之外的滨海旅游、休闲娱乐和文化创意。

深圳景点攻略简介深圳作为中国的一座现代化国际城市，拥有丰富多样的旅游景点。

本篇攻略将为您介绍深圳的三个热门景点，包括东部华侨城、中部世界之窗和西部大梅沙海滨公园。

无论是喜欢文化历史的游客，还是喜欢自然风光的旅行者，深圳都能够满足您的需求。

东部华侨城东部华侨城是一座集展览、旅游和文化为一体的主题公园，位于深圳市南山区。

在这里，您可以感受到南方的特色建筑与风土人情。

主要景点1. 欢乐谷欢乐谷是华侨城最受欢迎的景点之一，是一座大型主题乐园。

这里有各种刺激的游乐设施，包括过山车、云霄飞车和摩天轮。

您可以在这里度过一个充满刺激的一天。

2. 锦绣中华锦绣中华是一个展示中国传统文化的区域，包括风土人情、民俗文化和传统手工艺等。

您可以参观传统工艺作坊，品尝传统美食，还可以观赏民间表演。

3. 华侨城欢乐海岸华侨城欢乐海岸是一个集沙滩、水上运动和度假村于一体的区域。

您可以在沙滩上晒太阳，参加各种水上活动，或者选择在度假村放松身心。

游玩建议•提前购买门票以避免排队。

•注意携带防晒用品和水。

•可以选择平日游玩以避免人流高峰。

中部世界之窗中部世界之窗位于深圳市福田区，是一座集世界各国风情和建筑于一体的旅游景点。

在这里，您可以感受到环游世界的魅力。

主要景点1. 世界八大奇迹在中部世界之窗，您可以看到世界上最有名的八大奇迹的仿建，包括埃及金字塔、罗马斗兽场和巴黎凯旋门等。

漫步于这些仿建之间，仿佛置身于世界各国的奇迹之中。

2. 风情街区中部世界之窗的风情街区是一个仿建了各国的传统街区，包括法国巴黎街、意大利威尼斯街和美国纽约街等。

您可以在这里品尝各国美食，购买各国特色商品。

3. 文化表演中部世界之窗定期举办各国文化表演，包括歌舞表演、杂技表演和民间艺术表演等。

您可以观赏到世界各国的艺术和文化表演。

游玩建议•穿着轻便舒适的鞋子，因为需要较长时间步行。

•注意避开人流高峰，避免排队等待时间过长。

•前往景点前可以提前了解每天的表演时间，以便安排行程。

1、项目概况宁波华侨城欢乐海岸项目地处宁波鄞州周公庙鄞县大道北侧、奉化江南侧，南面与宁波市规划的15公里滨海长廊和红树林保护区连接，总占地面积约为一百万平方米。

项目由住宅区、中央文化体闲区及滨江半岛区三大组团组成。

项目以湖面为中心展开，根据休闲娱乐区、集中商业区、创意SOHO居住区及创意文化中心四个功能需求，将开发北部以"渔人码头"命名的水景主题广场；湖东部的创意商业街；东南端都市文化娱乐区是"狂欢广场"以及集中商业与创意展示中心的"文化广场"。

设计在"生态大于天"的指导下，创造性地将欢乐海岸设计成为集城市节庆、文化艺术、旅游度假、休闲消费等最富活力的都市娱乐休闲用地。

该项目建成后，将成为国内第一个免费主题公园，同时也将成为长三角文化旅游综合示范区。

2、工程承发包模式的选择施工总承包（EPC）因该项目投资额大，为让工程尽快开工，缩短工期，尽早确定工程项目的造价，减少工程变更、合同纠纷和索赔选施工总承包是最佳方式。

工程总承包更符合现代工程项目的特殊性，适合业主对工程项目和承包商的要求。

但是由于承包商风险加大，报价中不可预见的风险费用增加；总承包工程招标常常竞争不充分，比较难获得竞争性的投标方案和价格；业主对最终设计和工程实施的控制能力降低；对业主来说，承包商的资信，能力的风险加大。

业主必须加强对承包商的宏观控制，选择资信号、总体实力和技术能力强、素质高、适应全方位工作的承包商。

3、业主与承包商的合同关系分析3.1业主方（华侨城）3.1.1因采用施工总承包“设计-采购-施工”（EPC）模式，所以业主与承包商需签订《宁波欢乐海岸施工总承包合同》。

3.1.2业主与宁波鄞州区政府签署《宁波华侨城文化旅游综合项目合作协议》，拟合作开发建设文化旅游综合项目。

3.1.3业主与监理单位签订《监理合同》。

3.1.4对由业主负责提供的材料和设备与材料和设备供应单位签订《供应（采购）合同》3.1.5与项目管理公司签订《项目管理合同》。