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办公楼精装修投标书投标单位：XXX装饰工程有限公司致：尊敬的XXX公司，我们知悉贵公司即将进行办公楼精装修项目的招标，并表达了我们参与竞标的意愿。
我们有着丰富的装饰工程经验和卓越的施工能力，相信我们可以为您提供高质量的精装修服务。
特此，我代表XXX装饰工程有限公司，向贵公司递交我们的投标书。
一、公司介绍XXX装饰工程有限公司成立于XXXX年，是一家专业从事办公楼精装修的装饰公司。
多年来，我们积累了丰富的经验，并取得了一系列成功的案例。
我们拥有一支优秀的设计团队和施工团队，致力于为客户提供全方位的装饰解决方案。
二、项目概述本次办公楼精装修项目位于XXX地区，总建筑面积约为XXX平方米。
该项目的主要内容包括室内空间规划与设计、水电工程、石材工程、木工工程、油漆工程以及软装配饰等。
我们将充分考虑客户的需求和预算，提供高质量、符合设计要求的施工方案。
三、技术能力1. 设计能力：我们拥有一支经验丰富的设计团队，熟悉国内外最新的装饰设计趋势，能够准确把握客户的审美需求和功能需求。
我们会根据办公楼的特点和用途，合理规划和布局。
同时，我们能提供3D效果图、施工图纸等详细设计方案，确保施工过程无误。
2. 施工能力：我们拥有一支技术娴熟、经验丰富的施工队伍。
他们具备专业的操作技能和严谨的工作态度。
在施工过程中，我们将严格按照施工图纸和设计方案进行施工，确保每一道工序都符合规范要求，同时保证施工质量和进度。
3. 资源供应：我们与多家优质供应商建立了长期的合作关系，能够提供高质量的装饰材料和家具。
我们将根据项目的要求，选择适合的材料，并提供相应的样品供您参考。
四、工期和预算根据您提供的项目计划和要求，我们预估本次办公楼精装修项目的施工周期为XX个月。
具体期限将在双方签署正式合同后进行详细商议。
本次办公楼精装修项目的预算为XXX万元。
我们将合理控制施工成本，确保在预算范围内完成项目，并且不会对质量造成任何影响。
同时，我们将提供详细的报价清单和相关证明文件，以便贵公司全面评估我们的报价。
住宅小区室内精装修工程技术标范本一、工程概述本工程为小区名称住宅小区室内精装修项目，涵盖具体楼栋号等多栋建筑。
装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。
旨在为业主提供高品质、舒适、美观的居住环境。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，明确设计意图和施工要点。
编制施工组织设计、施工方案和技术交底，确保施工人员了解施工流程和质量要求。
2、材料准备根据施工图纸和预算，制定材料采购计划。
对采购的材料进行严格的质量检验，确保材料符合国家标准和设计要求。
3、现场准备清理施工现场，确保施工场地干净、整洁。
搭建临时设施，如仓库、办公室、工人宿舍等。
三、施工流程1、拆除工程对原有室内非承重结构进行拆除，如隔墙、门窗等。
清理拆除后的建筑垃圾，保持施工现场整洁。
2、水电改造根据设计方案，进行水电线路的铺设和改造。
安装水电管道和插座、开关等设备，确保水电系统安全、稳定。
3、吊顶工程安装轻钢龙骨或木龙骨吊顶框架。
安装吊顶板材，如石膏板、铝扣板等。
4、墙面工程进行墙面基层处理，如找平、刮腻子等。
涂刷墙面涂料或铺贴壁纸、墙布等装饰材料。
5、地面工程进行地面基层处理，如清理、找平。
铺设地砖、地板等地面装饰材料。
6、厨房工程安装橱柜、吊柜等厨房家具。
安装厨房电器，如炉灶、抽油烟机、水槽等。
7、卫生间工程安装卫生间洁具，如马桶、浴缸、淋浴喷头等。
铺贴卫生间瓷砖，做好防水处理。
8、门窗工程安装室内门窗，确保门窗开启灵活、密封良好。
9、灯具安装安装各类灯具，如吊灯、吸顶灯、壁灯等，确保照明效果良好。
10、家具安装安装室内家具，如沙发、床、衣柜等，使室内布置更加美观、舒适。
四、质量控制措施1、建立质量管理体系成立质量管理小组，明确各成员的质量职责。
制定质量管理制度和质量目标，确保工程质量符合要求。
2、材料质量控制严格执行材料采购程序，选择优质的材料供应商。
对进场材料进行检验和验收，不合格材料严禁使用。
3、施工过程质量控制加强施工过程中的巡视和检查，及时发现和解决质量问题。
精装修工程技术标-----------------------作者：-----------------------日期：目录第一章标书综合编制说明第二章施工现场管理部署第一节现场组织结构图第二节施工部署第三节施工组织第三章水平、垂直运输方案第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备第二节主要工序施工工艺及要求一、块料楼地面二、石材楼地面三、地毯铺设施工工艺四、不锈钢踢脚线施工工艺五、加气混凝土砌块施工工艺六、抹灰施工工艺七、混凝土构造柱、圈梁施工八、墙面抛光砖铺贴施工工艺九、干挂石材墙柱面十、马赛克墙面施工十一、墙面木饰面十二、墙面木饰面十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺十四、墙面亚克力饰面十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺十六、墙纸裱糊十六、装饰线条安装十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶十八、600*600铝扣板吊顶十九、门套基层细木工板施工工艺二十、成品木门的安装工艺二十一、感应门安装施工工艺二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺二十三、五金安装施工工艺二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺二十五、木线条及木饰面聚脂清漆二十六、乳胶漆施工工艺二十七、木材防火涂料施工工艺二十八、防水涂料施工工艺二十九、脚手架工程三十、水景设备安装工程三十一、给排水安装工程三十二、电气安装工程三十三、空调工程第五章工程进度管理体系与措施第一节编制说明第二节施工形象进度计划表第三节施工进度保证措施第六章工程质量管理体系与措施第一节装饰工程质量通病防治第二节确保质量的重点技术措施第三节质量保证组织措施第七章施工现场布置及施工道路平面布置图第一节现场平面布置图说明第二节施工现场平面第三节用水用电第四节材料堆放和垂直运输第八章雨季施工措施第九章安全生产文明施工管理体系与措施第一节安全施工组织措施第二节施工现场安全分项技术第三节现场文明施工措施第十章环境保护管理体系与措施第一节建筑物室内环境污染控制措施第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及第十一章工程成本控制节支降耗组织和技术措施第十二章施工现场的协作管理及建议（1）拟投入本招标项目的主要施工机械设备表（2）拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表（3）劳动力计划表（4）计划开、竣工日期和施工进度网络图（5）施工总平面布置图（6）临时用地表第一章标书综合编制说明根据招标文件及施工图所示，我们认真踏勘了现场，并以《浙江省建筑工程预算定额》（2010）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010）、《浙江省安装工程预算定额》（2010）为依据编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明：一. 编制的主要范围：招标文件规定的装修、安装工程范围。
第一章工程概况本工程位于×××地段、精装修内容包括：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝质天花吊顶，墙面石材、磁砖镶贴、麦哥利木板材墙面、19厚强化玻璃墙、各种石材、板材门及玻璃门（括门套，实木线条）。
地面为西班牙米黄花岗石、西施红花岗石、啡网纹花岗石等铺贴材料。
另有电气照明设施的敷设及家俱的制作与布置。
第二章施工现场平面布置第一节施工平面布置原则1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
第二节施工现场平面布置要求一、基础设施1）施工用水、用电布置由于本工程由三个分散裙楼组成，此三部分在地理位置上是分散的，我公司将在每个施工段（裙楼）内设置一台一级配电箱。
用水接驳口可与业主或总承包单位协商解决。
现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。
无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒。
2）机械设备布置由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。
3）材料堆场的布置我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。
二、办公区和生活区布置为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会遵守业主或总承包方指定区域，最好选择离工地较近的楼层或不影响交通区域的地方搭设建立专用间作为办公室，施工工人将在施工现场不占交通的公共区域搭建；工人生活区，休息区域。
万科精装修技术标书1. 引言本文档旨在为万科（Vanke）公司提供精装修技术标书，详细介绍万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
本文档将从以下几个方面进行详细描述：1.名称及标准2.施工工艺流程3.材料及设备要求4.质量控制及验收标准5.安全措施2. 名称及标准2.1 精装修名称精装修分为墙地面装修、天花装修、橱柜装修、卫浴装修等多个部分。
每个部分的具体名称将在后续章节中详细描述。
2.2 相关标准精装修施工将严格遵守以下标准：•墙地面装修：国家建筑装饰装修工程质量验收规范•天花装修：建筑装饰工程天花装饰和吊顶工程质量验收规范•橱柜装修：橱柜及卫浴洁具安装工程质量验收规范•卫浴装修：卫生间装饰与设备工程质量验收规范3. 施工工艺流程3.1 墙地面装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•墙面处理：填补墙面裂缝，修复墙面病害•墙面打底：涂刷底漆，保证墙面涂料粘附性•墙面涂装：涂刷面漆，提供美观的装饰效果•地面处理：平整地面，修复地面病害•地面装饰：铺设地砖或地板，增加地面美观性3.2 天花装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•吊顶设计：确定吊顶高度和造型•吊顶龙骨安装：安装金属龙骨并确保平整•吊顶面板安装：安装吊顶面板并进行修整3.3 橱柜装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•橱柜安装：根据设计图纸进行橱柜安装•橱柜面板安装：根据需要安装橱柜面板，并进行修整3.4 卫浴装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•卫浴设备安装：安装卫浴设备，包括马桶、浴缸等•卫浴装饰：按照设计要求进行卫浴装饰，如瓷砖、地板等4. 材料及设备要求4.1 墙地面装修材料及设备要求•墙面处理材料：包括填补墙面裂缝的填缝剂、修复墙面病害的修补材料等•墙面漆材料：包括底漆和面漆，提供墙面的装饰效果•地面材料：包括地砖、地板等，提供地面的装饰效果•砂浆和水泥：用于墙地面处理和修复4.2 天花装修材料及设备要求•吊顶材料：包括金属龙骨和吊顶面板•龙骨安装设备：确保龙骨的牢固安装•吊顶面板安装设备：用于吊顶面板的安装和修整4.3 橱柜装修材料及设备要求•橱柜材料：包括橱柜本体和橱柜面板•橱柜安装工具：用于橱柜的安装和调整•橱柜面板加工设备：用于对橱柜面板进行修整和加工4.4 卫浴装修材料及设备要求•卫浴设备：包括马桶、浴缸、洗手盆等•卫浴装饰材料：包括瓷砖、地板等5. 质量控制及验收标准5.1 墙地面装修质量控制及验收标准•墙面处理：填补墙面裂缝的填缝剂应完全填满裂缝，修补材料应平整牢固•墙面漆涂装：底漆应均匀涂刷，面漆应达到预期的装饰效果•地面装饰：地砖或地板应平整、无空鼓、无碰撞痕迹5.2 天花装修质量控制及验收标准•吊顶龙骨安装：龙骨应平整、牢固•吊顶面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.3 橱柜装修质量控制及验收标准•橱柜安装：橱柜应安装牢固，无晃动•橱柜面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.4 卫浴装修质量控制及验收标准•卫浴设备安装：设备应安装稳固，无漏水现象•卫浴装饰：瓷砖应平整，无明显空鼓6. 安全措施6.1 施工现场安全措施•搭建安全防护网，防止工人高空坠落•设立施工现场警示牌，提醒他人注意安全•使用个人防护装备，如安全帽、安全鞋等6.2 施工过程安全措施•高处作业时使用安全绳索，确保人员安全•提供合适的工具，避免工人因使用不当而发生事故•正确使用化学品，避免危险事件发生结论本文档详细介绍了万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
精装修工程投标书尊敬的投标评审委员会：感谢贵公司给予我们参与本次精装修工程的机会。
我们是一家经验丰富、专业化的建筑装饰公司，具有多年的施工经验和优秀的团队。
我们深知对于一项成功的精装修工程来说，细致入微的工艺，高品质的材料以及专业的施工团队至关重要。
在此，我们将详细说明我们的施工方案，展示我们的丰富经验，并提供举例来证明我们的能力和承诺。
一、施工方案1.工程概况：本工程是一处办公楼的精装修工程，总面积为3000平方米。
我们将以负责任和务实的态度来配合贵公司的要求，确保工程的按时、按质完工。
2.材料选择与管理：我们将选择优质的装饰材料，确保其环保、耐用且符合安全标准。
我们拥有完善的供应链管理系统，能够及时供应所需的材料，并对其进行严格的质量管理。
3.工艺流程：我们将按照专业的工艺流程进行施工，确保每一个步骤都符合相关规范和标准。
我们拥有经验丰富的工程师团队，能够精确把握每一个细节，确保工程的质量和进度。
4.项目管理：我们将严格遵守工期计划，确保工程及时完工。
我们将制定详细的工程进度表，并实施有效的项目管理，确保每一个工序都能按时完成。
举例：我们曾参与一次大型商业办公楼的精装修工程，该项目总面积达到5000平方米。
我们积极应对项目难度，合理安排工期，与客户密切合作。
我们的团队高效工作，全程监控工程进度，确保工程顺利完成，并得到了客户的高度认可。
二、团队实力及经验1.施工团队：我们拥有一支由经验丰富的项目经理、工程师和技术工人组成的专业团队。
我们的团队成员都具备相关资质和证书，并经过严格的培训，熟悉各类精装修工艺和施工技术。
2.工程经验：我们在精装修工程方面积累了丰富的经验。
我们曾与多家知名企业合作，完成了高品质的办公楼、商场、展馆等项目。
我们充分理解不同项目的特点和要求，并能够提供专业的解决方案。
举例：我们曾完成过一处高端写字楼的精装修工程，该项目包括了大堂、办公区、会议室以及休息区等多个区域。
我们根据客户需求，灵活运用设计和装饰元素，打造了一个舒适、时尚的工作环境。
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将我单位（以下称“招标人”）的精装修设计项目进行公开招标，欢迎具有相关资质和能力的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XXX项目精装修设计2. 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米4. 设计内容：包括但不限于建筑室内外空间布局、装饰设计、照明设计、家具配置、材料选择等5. 设计要求：符合国家相关设计规范和标准，体现现代简约风格，注重功能性与美观性的结合6. 设计周期：从合同签订之日起XX个工作日内完成设计方案提交三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有室内装饰设计乙级（含）以上资质；4. 具有类似项目设计经验，近三年内完成过至少XX个类似项目；5. 投标人须具备良好的团队协作能力和沟通协调能力；6. 投标人须承诺所提供的设计方案为原创作品，不得侵犯他人知识产权。
四、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、招标单位名称、投标人名称、投标日期等；2. 投标函：包括法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书等；3. 资质证书复印件：包括营业执照、资质证书、相关业绩证明等；4. 设计团队介绍：包括设计团队人员名单、专业背景、设计经验等；5. 设计方案：包括但不限于以下内容：- 设计说明：阐述设计理念、设计风格、设计要点等；- 平面布局图：展示室内外空间布局；- 立面图：展示建筑立面效果；- 细节图：展示关键部位的装饰细节；- 材料清单：列出设计中所使用的材料及规格；- 设计效果图：展示设计方案的整体效果；6. 设计费用预算：详细列出设计费用构成及计算依据；7. 其他相关资料：如设计合同范本、售后服务承诺等。
五、投标方式1. 投标人应于投标截止时间前将投标文件密封后送达招标人指定地点；2. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分；3. 投标人应在投标截止时间前办理投标保证金，金额为人民币XXX万元。
(正本投标文件项目名称:招标编号:投标人名称:日期:年月日目录第一章编制说明 (3第二章工程概况 (4第三章项目管理与施工总体部署 (5第四章施工顺序 (12第五章主要分项工程施工方法 (13第六章资源配备计划 (43第七章质量管理体系与措施 (32第八章工程进度计划与保证措施 (34第九章安全文明施工管理体系与措施 (39 第十章成品保护及措施 (76第十一章噪音扰民防治措施 (85第十二章环境保护管理体系与措施 (86第十三章施工现场平面布置 (87第十四章与业主、监理及其他承包人的配合协调措施 (88第十五章资格审查资料 (89技术标书第一章编制说明一、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则:(1保证重点,统筹安排,遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。
(2科学安排施工程序,合理组织施工,紧密衔接,加快施工进度,缩短工期。
(3采用先进的施工技术,合理选择施工方案,确保安全生产和提高工程质量。
二、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是:(1业主和设计部门确定的建筑装饰和电气、给排水、施工图及设计说明。
(2招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。
(3国家相关法律、法规。
(3按照国家和河北省现行质量验收标准和施工技术验收规范执行:1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210—2001;2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001;3《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001;4《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002;5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001;6《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88;7《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91;8《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-20029 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110-9710 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-200011 《外墙涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T 26-200312 《高级建筑装饰装修工程质量验收标准》 DBJO1-27-200313 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201014 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-2010 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006 《1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50575-2010《建筑物防雷工程施工与验收规范》GB50601-2010第二章工程概况工程名称:工程地点:建设单位:工程内容:第三章项目管理与施工总体部署一、工程管理目标本工程确定以下六大管理目标: 1.质量目标:合格 2.工期目标:3.安全与文明施工目标(1安全文明施工达到当地安全文明施工工地标准。
目录第一章技术标编制综合说明一、前言二、编制依据三、对业主的承诺第二章工程概况及范围第三章施工总体目标规划管理及说明一、工程质量目标二、施工工期目标三、安全生产目标四、文明施工目标第四章主要分部分项工程施工方案一、施工前准备工作二、工程施工方案三、各分部分项工程施工方案（一）纸面石膏板吊顶施工方案（二）乳胶漆施工方案（三）墙地砖施工方案（四）地面石材施工方案（五）墙纸施工方案（六）安装工程施工方案第五章施工进度计划及横道图一、总体施工步骤部署二、进度计划安排三、形象进度控制原则四、工期保证措施五、保证工程进度的管理措施六、施工进度计划横道图第六章施工管理机构一、施工管理机构部署二、施工项目部管理职责第七章拟投入施工主要机械设备、质检设备表及进场计划一、主要施工机械设备表二、施工主要试验检测设备仪器表第八章劳动力计划安排一、施工劳动力计划二、劳动力安排保证措施三、提高劳动生产率的措施四、劳动力计划表第九章施工现场平面布置一、施工技术准备二、施工现场材料堆放和垂直运输三、现场临时设施第十章保证质量的技术措施一、本工程质量目标与质量控制二、本工程的质量管理体系三、保证工程质量的控制措施四、施工质量问题的处理措施第十一章保证安全、文明施工的主要技术措施一、安全文明施工目标二、保证安全生产管理措施三、保证安全生产技术措施四、保证消防安全的主要措施五、保证文明施工的技术措施六、环境保护措施七、噪音控制与粉尘控制措施八、施工现场暴露垃圾的整治九、文明施工组织保证体系第十二章材料、设备供应的控制与保证措施一、材料、设备供应保证措施第十三章成品、半成品保护措施一、原材料保护措施二、材料包装及运输过程中保护措施三、完工前的清理四、施工过程中的保护五、成品保护措施第十四章季节性施工措施和夜间施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施三、夜间施工措施第十五章与业主、监理单位及其他施工单位的配合措施一、总体措施二、与业主、监理的协调措施三、与其他施工单位的配合第十六章与土建总包单位的配合措施一、服从施工协调二、具体配合措施第十七章工程竣工验收一、本装饰工程竣工的依据和标准二、工程项目竣工验收的准备三、工程竣工验收交接程序第十八章竣工后保养服务计划一、工程使用和保养几点建议和说明二、质量问题三、工程回访制度四、保修期内修理、保养服务第十九章工程资料归档管理一、工程项目竣工验收资料的内容二、工程竣工图的绘制三、工程档案资料的内容四、工程档案资料归档管理的承诺第一章技术标编制综合说明一、前言首先感谢贵公司对我们的支持和信任，使我们能荣幸地参加保利维拉家园精装修工程的投标活动。
目录第一章工程概况及施工条件 (1)一、编制说明 (1)二、编制资料 (1)三、工程概况 (1)四、工期要求 (2)第二章组织机构及保证措施 (2)一、项目组织机构 (2)二、项目部主要人员职责及分工 (18)三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22)第三章施工场地必须达到的交接验收要求 (23)一、交接完成面要求 (23)二、交接记录 (23)第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24)第五章施工方案和技术措施 (24)一、地面铺石 (24)二、地面地毯铺设 (27)三、石湿挂工程 (30)四、木墙裙饰面 (35)五、木材表面油漆饰面 (37)六、墙面软包 (41)七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42)八、木门窗安装工艺标准 (44)九、卫生洁具安装工艺标准 (52)十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56)十一、装饰板墙面安装 (61)十二、石干挂工程 (65)第六章施工用水、用电量计算 (74)一、临时用水方案 (74)二、临时用电方案 (76)第七章装饰材料的环保保证措施 (77)一、推广环保施工 (77)二、环保施工控制目标 (78)三、环保施工的项目管理 (78)四、环保材料进场检验 (79)五、环保施工保证措施 (79)第八章物品的看护措施 (80)第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81)一、工程质量 (81)二、质量保障体系 (82)三、安全、文明措施 (83)第十章成品保护 (91)一、成品保护机构 (91)二、成品保护制度 (92)三、成品保护的具体措施 (92)附表一机械设备清单附表二施工总进度计划附表三施工现场平面布置图第一章工程概况及施工条件一、编制说明本《施工组织设计》为室精装饰工程的施工组织设计，是规和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
精装修技术标书范本第一章工程概况及施工条件 (1)一、编制说明 (1)二、编制资料 (1)三、工程概况 (1)四、工期要求 (2)第二章组织机构及保证措施 (2)一、项目组织机构 (2)二、项目部要紧人员职责及分工 (18)三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22)第三章施工场地务必达到的交接验收要求 (23)一、交接完成面要求 (23)二、交接记录 (23)第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24)第五章施工方案与技术措施 (24)一、地面铺大理石 (24)二、地面地毯铺设 (27)三、大理石湿挂工程 (30)四、木墙裙饰面 (35)五、木材表面油漆饰面 (37)六、墙面软包 (41)七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42)八、木门窗安装工艺标准 (44)九、卫生洁具安装工艺标准 (52)十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56)十一、装饰板墙面安装 (61)十二、大理石干挂工程 (65)第六章施工用水、用电量计算 (74)一、临时用水方案 (74)二、临时用电方案 (76)第七章装饰材料的环保保证措施 (77)一、推广环保施工 (77)二、环保施工操纵目标 (78)三、环保施工的项目管理 (78)四、环保材料进场检验 (79)五、环保施工保证措施 (79)第八章物品的看护措施 (80)第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81)一、工程质量 (81)二、质量保障体系 (82)三、安全、文明措施 (83)第十章成品保护 (91)一、成品保护机构 (91)二、成品保护制度 (92)三、成品保护的具体措施 (92)附表一机械设备清单附表二施工总进度计划附表三施工现场平面布置图第一章工程概况及施工条件一、编制说明本《施工组织设计》为室内精装饰工程的施工组织设计，是规范与指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各类资源与劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
二、编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：a、崴廉公馆售楼处室内精装修工程图纸；B、装饰行业现行国家标准，施工规范与本企业的标准。
《建筑设计防火规范》GBJ16-87（1997版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-95《办公建筑设计规范》JGJ67-89《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2001；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001三、工程概况崴廉公馆售楼处精装修工程位于牡丹江市江南开发区镜泊湖北路以南、穆凌河路以东。
建筑面积约548平方米。
土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。
现场已具备施工条件，且交通便利。
四、工期要求本工程工期要求为30天，2011年11月20日开工，2011年12月20日竣工。
第二章组织机构及保证措施一、项目组织机构科学合理的管理体制、统一有效的指挥系统是顺利实施工程施工的重要保证。
为此，我公司结合以往同类型工程施工管理的经验，按照“项目法施工”的模式，组织高素养的项目经理及现场工程技术管理人员构成项目管理班子。
以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，使用先进生产工艺。
达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。
本工程装修施工对项目班子管理人员要求配备齐全，而且综合能力强。
我公司拟为本工程配备完整的项目班子，从深圳调回一批有着丰富装饰装修经验的管理人员，包含项目经理、项目技术负责人及质检员、安全员、现场设计师、专业工长、成本预算员、材料管理员等各专业人员。
项目管理机构要紧管理人员配备表二、项目部要紧人员职责及分工1、项目经理(1)项目经理是企业法人在项目的授权代表，在其授权范围内，是项目经理部全面工作的领导者与组织者。
(2)参与本工程的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。
(3)做好与业主及现场监理的协调工作。
(4)领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。
(5)指导成本预算员做好合同管理工作。
(6)是项目安全生产的第一责任者。
2、项目技术负责人(1)编制实施“项目质量计划”，贯彻执行国家的有关技术政策，协助项目经理管理技术，质量与设计工作。
(2)主持编制项目施工组织设计及重要施工方案，技术措施。
(3)主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。
(4)领导项目新技术，新材料，新工艺的推广应用工作。
(5)组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。
(6)领导与落实施工过程质量操纵，负责与其他协作单位的技术协调工作。
(7)领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。
(8)保持与建设单位、设计单位及监理之间密切与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。
(9)负责项目质量保证体系的运行管理，指导项目计量设备管理工作。
(10)组织对质量事故的调查，并提出处理意见。
3、安全员(1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。
(2)贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。
(3)参与工程施工组织设计编制与图纸会审工作。
(4)协助现场综合管理进行安全教育与特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。
(5)定期组织现场综合考评工作，填报汇合上级发放各类表格，并负责对综合考评结果得奖法执行。
(6)负责现场安全保护、文明施工的预控管理。
(7)做好安全生产方面的内业资料及各类台帐。
(8)对安全隐患下达整改通知单并进行复查。
(9)负责现场动火证的办理工作。
(10)负责安全内业资料管理；负责施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。
4、施工员(1)负责工程质量的日常管理工作。
(2)参与施工全过程的质量监督、检查、操纵工作。
(3)参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪监督检查，直至达到要求。
(4)组织各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。
严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。
确保项目总体质量目标与阶段质量目标的实现。
(5)组织原材料、半成品、构件的检验、试验工作。
负责不合格品操纵及检验状态管理。
(6)按ISO9001 标准进行质量记录文件的记录、收集、整理与管理。
负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。
(7)监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定与验收，同时进行标识管理。
(8)负责质量内业资料的整理、归档工作。
5、预算员(1)熟悉公司的财务、经营政策与方针，明确本工程合同中业主的要求并向项目人员宣传贯彻。
(2)组织项目人员对本工程合同的学习与交底工作。
(3)负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。
(4)负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、劳务结算单。
(5)负责劳务队伍、材料供应商的报价审核。
(6)负责项目的成本管理工作。
(7)负责组织编制与办理工程款结算，签证变更工作。
(8)制定项目资金使用计划，统筹安排项目所需资金。
6、现场设计师(1)负责与设计单位沟通，解决施工现场的设计遗留问题。
(2)负责绘制施工节点详图，并负责节点详图的确认工作。
(3)负责材料样板的选择、报批、确认工作。
(4)负责图纸管理与发放工作。
7、专业工长(1)负责分项工程施工生产的管理与协调，严格按照施工组织设计组织施工。
根据分项工程的计划编制月、周、日计划，操纵施工作业进度安排。
(2)负责向施工作业层进行技术交底，并做好书面记录。
(3)参与技术方案的编制，加强预控与过程中的质量操纵把关，严格按照项目质量计划与质量评定标准、国家规范进行监督、检查。
(4)负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。
(5)严格落实“三检制”，组织作业层做好工序、分项工程的检查验收工作。
(6)参与质量事故的调查与分析，根据处理方案监督与指导责任人的修复。
(7)对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施与纠正意见。
(8)协助安全员对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。
三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序项目保证体系管理人员职责及运作程序第三章施工现场务必达到的交接验收要求一、交接完成面要求1、室内装饰：（1）进户门：在土建单位交接时，只需安装完门框，门扇暂不装，在精装修湿作业完成后由精装修班组通知入户门分包进场安装。
（2）卫生间墙、地面：墙面防水层上返完成面200高。
地热砼完成，排水管道安装及穿楼板或者墙体洞口封堵完成并作裸面盛水试验（24小时）不渗漏；沉箱底防水层、防水保护层、排水盲管施工完毕。
（3）顶棚：顶棚先磨平后刮2道腻子层，注意所用顶棚抹灰或者刮腻子之前务必先对清除残留在混凝土表面的铁钉。
（4）厅、房地坪：地热地坪找平，注意入户门扇下沿距找平层净距必需不小于40mm。
2、水电安装：（1）给排水：排水管道土建单位按图施工到位；将地漏口甩管高出交付面20cm，封堵密实后移交给精装修单位；（2）电视、电信、安防智能化、网络：全部由弱电专业分包施工到终端。
3、标高线：每个房间内由土建单位给出500mm标高线。
二、交接记录1、装修标高线移交记录；2、门窗洞口尺寸移交记录；3、卫生间及屋面闭水移交记录；4、给水及采暖管道试压验收记录；5、排水管道的排水通球试验记录；6、电气工程通电试亮验收记录；第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件1、提供施工用水主干管；2、提供施工用电的电源至二级配电箱；3、检查、监督施工过程中的安全隐患，并提出整改措施与意见；4、对现场结构尺寸、预留洞口存在的问题，协调有关单位整改；5、装修单位为总包单位的子单位，更有利于协调各方关系。
第五章施工方案与技术措施一、地面铺大理石A、施工准备(一)材料1、大理石块的品种、规格、质量应符合设计与施工规范要求。
2.水泥：425号普通硅酸盐水泥或者矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。
3.砂：中砂或者粗砂。
(二)作业条件1、大理石板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。
并全面核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
2、设加工棚，安装好台钻、切割机及砂轮锯，并接通水、电源。
需要切割钻孔的板，在安装前加工好。
3、室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
4、房内四周墙上弹好+500mm水平线。
5、施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。
B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图与加工单为根据，熟悉熟悉各部位尺寸与作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
