物业服务外包合同范本

物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务委托给专业公司执行，而乙方具备相关资质和专业技能，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同主体及基本信息1. 合同主体：甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）。

2. 工程名称：____________________物业工程运维项目。

3. 工程地点：____________________。

4. 工程内容：涉及物业设施设备维护、保养、检修等。

5. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务范围及要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供全方位的物业工程运维服务，包括但不限于以下方面：设施设备巡检、维修、保养；能源管理；应急预案制定与执行等。

2. 乙方需确保服务质量，保证物业设施设备的正常运行，降低故障率，提高使用效率。

3. 乙方需按照甲方的要求提供技术培训，提高甲方人员的专业技能。

三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按季度支付乙方服务费，每季度支付金额为合同总金额的______%，即人民币______元。

3. 结算方式：银行转账。

4. 乙方在收到款项后，应及时向甲方提供正规的发票。

四、合同期限及续约条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2. 合同到期前，双方可协商续约，续约条件另行商定。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致物业设施设备损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要将其物业工程的运维服务外包给专业团队进行管理和维护，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程运维外包服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行。

二、合同范围及服务内容1. 乙方为甲方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、故障处理、维护保养、应急抢修等工作。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效、优质的运维服务，确保物业工程的正常运行。

3. 乙方应对甲方提供的设备设施进行定期检查，及时发现并解决潜在问题。

4. 乙方应向甲方提供必要的建议和意见，协助甲方改进和优化物业工程运维管理。

三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业工程运维外包服务费用。

2. 服务费用根据服务内容、工作量及双方约定的其他因素确定。

具体费用标准及支付方式详见附件。

3. 甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期付款违约金。

五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容、履行过程中知悉的对方商业秘密及机密信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及知悉的商业秘密和机密信息。

六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方原因导致物业工程发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称），需对物业进行日常管理及维护，甲方因自身原因或业务需求，决定将部分物业管理工程外包给乙方。

双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议标的1.1 乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下工程外包服务：（1）物业管理区域内的绿化养护；（2）物业管理区域内的清洁卫生；（3）物业管理区域内的公共设施设备维护；（4）物业管理区域内的安全巡逻；（5）物业管理区域内的其他相关服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求，确保外包工程的质量、进度和安全。

二、服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理工程外包服务标准》执行，确保服务质量。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：（1）绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的清洁；（3）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、照明设备、排水系统等；（4）安全巡逻：包括夜间巡逻、节假日巡逻等；（5）其他相关服务：按照甲方要求提供其他服务。

三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

四、费用及支付方式4.1 乙方按照甲方提供的《物业管理工程外包服务收费标准》执行，具体收费标准如下：（1）绿化养护：每平方米____元/月；（2）清洁卫生：每平方米____元/月；（3）公共设施设备维护：按实际发生费用结算；（4）安全巡逻：按实际发生费用结算；（5）其他相关服务：按实际发生费用结算。

物业外包服务合同范本（3篇）物业外包服务合同范本（精选3篇）物业外包服务合同范本篇1甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

合同期限：第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。

第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的合同。

物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。

第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。

费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。

第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。

第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。

支付方式为现金或银行转账。

一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。

如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。

（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。

（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。

（四）甲方应为乙方提供食宿。

（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。

物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程的运维工作外包给专业的服务提供商，而乙方具备相关专业技能与资质，愿意承接此项业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方之间的物业工程运维外包服务的合作关系，规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。

二、服务内容1. 乙方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、维护、保养、应急抢修等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业技术支持，确保物业工程正常运行。

三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间，向乙方支付相应的服务费用。

具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2. 甲方应按时支付服务费用，如有延期支付，应及时与乙方协商解决。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业工程运维服务。

（2）甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按时支付服务费用。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业工程运维服务，并保证服务质量。

（2）乙方应派遣具备专业技能和资质的人员提供服务。

（3）乙方应严格遵守相关法规和标准，确保服务的安全性和合法性。

六、服务保障措施1. 乙方应为甲方提供专业化的服务团队，确保服务质量和效率。

2. 乙方应建立健全的服务管理制度和应急预案，确保服务过程中的问题和风险得到及时有效的解决。

3. 乙方应定期进行员工培训，提高员工的专业技能和服务水平。

七、违约责任及赔偿1. 若因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商解决。

物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务外包，经过甲乙双方充分协商，特定本外包合同以明确双方权利义务，共同维护双方的合法权益。

一、合同概述本合同是关于物业工程运维服务外包的协议，旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的服务行为。

本合同是甲乙双方协商一致后达成的约定，双方应共同遵守。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业设施的日常维护、保养、检修、改造等，包括但不限于以下内容：1. 公共设施设备的巡检、保养、维修及更新改造；2. 公共设施设备相关技术支持及咨询服务；3. 物业环境卫生的日常维护与管理；4. 物业安全管理的技术支持及应急处理；5. 其他与物业工程运维相关的服务工作。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供物业工程运维服务。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容的复杂程度和工作量，甲方应向乙方支付服务费用。

具体费用标准详见附件一《服务费用明细表》。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。

支付方式可以包括现金、银行转账等方式。

3. 税收：本合同约定之服务费用包含相关税费，乙方应负责开具相应的发票并承担相应税费。

五、服务质量及保证措施1. 乙方应提供符合相关标准和质量要求的服务，确保物业设施的正常运行和使用。

2. 乙方应建立完善的运维服务管理体系，制定科学的服务流程和规范的操作规程。

3. 乙方应提供必要的技术支持和培训，确保服务质量持续提升。

4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、知识产权及保密条款1. 双方应互相尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。

物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。

3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。

二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。

如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。

三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。

2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。

四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。

2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。

4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。

祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。

物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。

2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。

2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。

3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。

2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。

3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。

六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。

七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。

八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第1篇甲方：（物业管理委托方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（物业管理外包方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（物业地址）的物业，甲方需要专业物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方位于（物业地址）的物业管理服务。

1.2 物业管理服务范围包括但不限于以下内容：- 物业共用区域的环境卫生、绿化、秩序维护；- 公共设施设备的日常运行维护；- 业主公共活动的组织与协调；- 业主投诉的受理与处理；- 物业维修基金的筹集与管理；- 物业保险的办理；- 物业租赁管理；- 其他与物业管理相关的服务。

第二条服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（服务期限年数）年。

2.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

第三条服务费用3.1 乙方提供物业管理服务的费用为人民币（金额）元/月，共计人民币（金额）元。

3.2 服务费用按月支付，甲方应在每月的（具体日期）前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

3.3 如因乙方原因导致物业管理服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方退还相应比例的费用。

第四条服务标准4.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方物业的具体情况，制定详细的物业管理服务方案。

4.2 乙方应确保物业管理服务的质量，具体服务标准如下：- 环境卫生：保持物业共用区域整洁，垃圾日产日清，绿化带定期修剪，公共设施设备定期清洁；- 秩序维护：确保物业共用区域安全有序，防止盗窃、火灾等事故发生；- 公共设施设备：确保公共设施设备正常运行，定期检查、维护；- 业主活动：定期组织业主活动，增进业主之间的交流；- 投诉处理：及时受理业主投诉，并在规定时间内给予答复；- 维修基金：按照规定筹集、使用维修基金，确保物业共用部位和共用设施设备的维修养护；- 物业保险：办理物业保险，保障业主和物业的安全；- 物业租赁：按照规定进行物业租赁管理，确保租赁双方的权益。

物业外包服务合同（通用5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：______乙方：______甲乙双方在公正、公正和互惠互利的基础上，经充分协商，双方就甲方使用乙方场地安装楼宇电视视频广告机事宜达成如下协议：一、使用乙方场地位置及电视广告机安装数量液晶电视广告机安装饰：______合计装机数量______台，尺寸：______寸。

甲方在乙方所治理的上述楼宇内的电梯大厅安装液晶电视广告机，共______台，尺寸：______寸。

在合同期内，甲方拥有在上述楼宇的独家电视广告播放权，乙方不能再与第三方签订类似的合同。

二、合作期限场地使用期限为________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，场地租赁期满后甲方如需续约（在同等条件下）将拥有优先权。

三、电视广告机播放时刻每天______点至______点，全年不停播。

四、电视广告机场地安置使用治理费双方协议书签定后，在使用期之日起15天内向乙方支付______台广告机________年的场地使用治理费（含电费）共______元人民币（小写：______元），往后在每年使用期到期后30天内支付下________年场地使用治理费。

五、甲方的权利与义务1、电视广告机由甲方投入并归甲方全部，负责安装拆动、使用和维护。

2、甲方所播放的广告内容必需符合工商广告治理法，禁止播出反动、淫秽、不雅及有损乙方企业利益、形象的广告信息，否则由此产生的阻碍和后果由甲方负全责。

3、甲方人员维护电视广告机时，须向乙方出示能够证明为甲方人员的身份证明，并由乙方备案。

4、甲方对电视广告机进行安装及维护时，应在白天工作时刻进行，要文明施工，不能损坏乙方电梯口外墙及其他设施，如因安装施工时造成的损坏，由甲方担当修复赔偿责任。

5、合作期间，乙方如需在其他场地的甲方电视广告机上公布广告，将拥有折上折的价格优待。

六、乙方权利与义务1、甲方支付全部款项后的五个工作日内，乙方需供应场地治理费发票。

第1篇甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有________________________（物业名称、地址、面积等）物业，为提高物业管理水平，保障业主权益，甲方决定将物业管理业务外包给乙方。

经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业的物业管理业务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域的公共区域清洁、绿化、维护；（2）物业管理区域的公共设施设备运行、维护；（3）物业管理区域的秩序维护、安全保障；（4）物业管理区域的业主服务、投诉处理；（5）物业管理区域的法律法规、政策宣传及实施；（6）物业管理区域的业主大会、业主委员会的组织与协调。

二、服务内容2.1 乙方根据甲方要求，按照国家标准、行业规范和甲方物业实际情况，提供以下服务：（1）公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，保持公共区域整洁、卫生；（2）绿化维护：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化带的整洁、美观；（3）设施设备维护：定期对公共设施设备进行巡查、维修，确保设施设备正常运行；（4）秩序维护：负责物业管理区域的治安巡逻、门卫管理，保障业主生命财产安全；（5）业主服务：及时处理业主投诉、建议，为业主提供优质服务；（6）法律法规宣传：宣传国家法律法规、政策，引导业主遵守规章制度；（7）业主大会、业主委员会组织与协调：协助甲方召开业主大会、业主委员会会议，协调业主关系。

三、服务期限3.1 本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用4.1 乙方按照甲方要求提供物业管理服务，服务费用为人民币____元/月。

4.2 服务费用按月支付，甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

4.3 乙方应开具正规发票，甲方凭发票支付服务费用。

五、权利与义务5.1 甲方权利：（1）监督乙方履行本协议约定的服务内容；（2）要求乙方及时整改服务质量问题；（3）根据实际情况调整服务内容；（4）有权终止本协议。

物业承包服务合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业承包服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业服务过程中的行为，保障物业的正常运行和甲方的合法权益。

二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 服务标准：按照国家和地方有关物业服务的法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业服务。

3. 服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 乙方提供物业服务的费用标准、计算方式及支付时间按照本合同附件《物业服务费用明细表》执行。

2. 甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务质量与保证1. 乙方应提供符合本合同约定的服务质量，确保物业服务的正常运行。

2. 乙方应设立专项服务团队，确保服务人员的素质、技能及行为规范符合甲方要求。

3. 乙方应建立服务质量考核机制，定期对服务质量进行自查和接受甲方的检查。

4. 如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

五、合同双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作进行监督、检查；（3）支持乙方依法履行物业服务职责。

2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对物业公共设施、设备进行维护、保养；（3）制定并执行物业服务方案；（4）收取合法、合理的物业服务费用。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

物业外包工程合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：[工程具体名称]2. 工程地点：[工程所在的具体位置]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和工作内容，包括但不限于维修、改造、安装等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总时长]三、工程价款及支付方式1. 工程总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础条件；按时支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。

物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。

二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。

（2）大厅地面、墙面。

（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。

（4）校区整体建筑物外墙面。

2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。

校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。

（2）校属污水管道及化粪池。

阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。

各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。

3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。

4、楼内供暖系统。

5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。

物业服务承包合同8篇第1篇示例：【物业服务承包合同】一、双方签署的【物业服务承包合同】（以下简称“本合同”），由甲方为服务承包商，乙方为服务委托方，双方本着平等、自愿、诚信原则，经协商一致制定，供双方共同遵守。

二、甲方的服务内容包括但不限于对乙方物业的维护、清洁、保洁、安全管理等服务，乙方应按照合同约定的时间、地点、服务内容向甲方提供所需的物料及设备。

三、合同期限从双方签署之日起至合同约定的终止日期，届时双方可协商续签合同。

四、甲方应保证自身具备提供所需服务的能力和资质，确保服务质量符合国家规定，并接受乙方监督和检查。

乙方有权对甲方提供的服务进行评价，如发现问题可及时提出整改要求。

五、甲方在服务期间应对护卫财产和人身安全负责，遇到突发事件应第一时间通知乙方并积极处理。

如有重大事故发生，甲方应承担相应责任。

六、乙方应按约定时间和方式支付服务费用给甲方，若乙方逾期未付费用，应按日支付应付金额1‰的违约金。

如果因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权扣减相应的费用。

七、甲方不得私自委托他人或单位承担本合同项下的服务内容，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，如需修改或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。

九、本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，同样需经书面确认。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

合同期满如需继续合作，需提前___个月通知对方，并双方协商确定合同的具体内容和费用。

十一、本合同在未涉及国家法律的情况下，适用中华人民共和国相关法律法规，如产生争议，可协商解决；协商不成时，提交___仲裁委员会仲裁。

经甲、乙双方充分协商，一致同意以上内容，并签字盖章。

合同签订日期：年月日甲方（盖章）：第2篇示例：物业服务承包合同是指物业管理公司与物业业主之间的一种合作协议，约定物业管理公司负责管理、监督和维护物业项目，为业主提供高品质、高效率的服务。

外包物业合同（精选3篇）外包物业合同篇1甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿、协商一致。

公平公正，诚实信用的原则，签订被合同，并承诺共同遵守。

一、工作岗位：乙方根据甲方工作需要，担任本公司保安一职，相关职责见本文附表《保安工作守则》、《保安管理制度》二、合同期限：本合同从20__年月日起年月日止，为期一年，若乙方违反有关的条例，乙方随意终止合同，甲方有权扣除乙方一个月工资及服装费用，甲方有权随时终止合同期限。

三、工作时间：全年无节假日，实行12小时工作制，值勤、巡逻等。

四、劳动报酬及待遇：甲方按照合同规定，以现金形势支付乙方工资，每月工资标准为玖佰元整，配备保安服装，值勤器械。

五、安全职责：1、乙方在岗期间因自身原因发生的一切事故，，在岗期间与上下班途中发生的.一切意外事故有自身负责。

甲方不负任何责任2、必须要求完成公司交给的工作任务，如个人原因造成公司损失的全额赔偿，遵守公司保安管理制度，保安工作守则。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日外包物业合同篇2(甲方)：_______________地址：_______________服务单位(乙方)：_______________地址：_______________甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议)。

一、甲方对乙方保安服务要求1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。

保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。