上海办公楼租赁合同样本

上海写字楼租赁合同范本下载5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于上海市某区某路的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元整。

租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一次预付。

每次预付租金数额为人民币________元整。

乙方需在每次租金付款期到来前___天内支付下一次租金。

四、物业管理费及其他费用4.1 乙方需按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

具体费用标准按照甲方提供的费用清单支付。

五、租赁用途及规定5.1 乙方承诺，租赁该写字楼主要用于办公使用，不得用于非法用途。

乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。

六、保证金6.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金。

保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还。

七、装修及改造7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

乙方需保证装修或改造不会损害物业的主体结构，不影响甲方的其他权益。

八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方需按照应付金额的___%向甲方支付违约金。

若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿损失的责任。

九、合同解除与终止9.1 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。

上海办公用房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公用房达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元；（2）支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；（3）支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。

四、用途及规定4. 乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他商业活动。

5. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

6. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设备及其他部分。

五、保证金7. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

8. 保证金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

六、装修及改造9. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

10. 乙方自行承担装修或改造的费用，并在租赁期满时将装修或改造的部分恢复原状。

七、违约责任11. 如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

12. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

八、合同的终止和续租13. 本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

14. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

九、其他条款15. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

上海办公用房租赁合同6篇篇1上海办公用房租赁合同甲方：（出租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________乙方：（承租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________鉴于甲方系具有出租上海市办公用房的房产使用权，愿将其办公用房出租给乙方使用，现乙甲双方本着平等互利、友好协商的原则，达成下列协议：第一条租赁房屋地点、面积及用途1. 甲方同意将其拥有的位于上海市_______________________（地址）的办公用房面积为_________平方米出租给乙方使用。

2. 该办公用房的具体用途为办公场所，不得违反国家相关法律法规，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。

第二条租赁期限1. 该办公用房的租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。

2. 租期满，甲乙双方若无意见，双方可以自动延长_______年的租约，如乙方无意延长租约，须提前一个月书面通知甲方。

第三条租金、押金及付款方式1. 乙方同意每月支付______元人民币作为办公用房的租金。

租金每月最迟于每月5日汇至甲方指定的账户中。

2. 乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租期届满、乙方按照本合同规定的条件退还办公用房并将其整理好后无损坏之后返还给乙方。

如有损坏，押金中将扣除维修费用。

3. 前述租金、押金应当一次性支付，并领取相应的发票。

4. 乙方同意在本合同签署日前支付______元作为第一个月租金，并支付______元作为押金。

第四条房屋维护与修理1. 甲方应当保证所出租的办公用房在租期内房屋的主要部分处于完好无损的状态，保证供水、供暖、供电和窗户玻璃等设施的正常使用。

上海办公楼租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海办公楼租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家经合法注册的房地产公司，拥有______________（具体位置）的办公楼，现甲方同意将该办公楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______________的____________________（具体地址）办公楼的______________（具体楼层或房间号）出租给乙方作为办公使用。

1.2 租赁物的具体面积为______________平方米，具体格局如附件所示。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月。

2.2 乙方在租赁期满前提出续租申请，经甲方同意，双方可签订新合同。

三、租金与支付方式3.1 乙方同意按照每月租金为______________元人民币的标准支付租金，每________个月支付一次租金。

3.2 租金支付期限为每月的______________日，逾期支付的乙方应承担______________%的滞纳金。

3.3 甲方同意提供上海地区的银行账号供乙方支付租金。

四、押金及管理费4.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付________个月的租金作为押金，押金将在租赁期满并清算后退还给乙方。

4.2 乙方同意按照办公楼相关规定支付管理费，具体金额为______________元/平方米。

五、使用规定5.1 乙方同意仅将租赁物用于办公目的，不得用于其他商业用途。

5.2 乙方应当保持租赁物的清洁卫生，定期对设施设备维护。

上海办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于上海市的合法企业实体，拥有并经营特定的办公楼，现同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。

双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物与位置1.1 甲方同意将位于上海市_______区______路的办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方。

该租赁物地址为_________区____________，租赁面积______平方米。

租赁物用途仅限于乙方作为办公场所使用。

二、租赁期限与租金支付2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.2 租金总额为人民币______元整（大写：__________）。

租金支付方式为每季度一次，即每个季度的第___个月的第___天之前支付下季度租金。

逾期支付的，每日加收租金总额的千分之____作为滞纳金。

如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

乙方需在合同签署后___日内支付首期租金作为押金和租金预付款。

三、物业交付与验收3.1 甲方应于本合同签署后___日内将租赁物交付给乙方使用。

交付前，甲方负责确保租赁物内部设施完好且无重大安全隐患。

双方签署租赁物交接清单。

如交付时发现设施损坏或与合同约定不符的情况，应在交接清单上详细注明并由双方协商解决。

上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。

为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。

第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。

如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。

第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。

第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。

第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。

如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。

第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。

但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。

第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。

第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。

第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市_____区的写字楼出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业详情1.1 租赁物业位于______市______区，具体地址为_____________________。

1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米。

1.3 租赁物业的用途为办公使用。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、押金4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间符合办公使用的要求，并保证物业的完好。

5.3 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。

六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守国家法律法规和本合同的约定。

上海办公楼租赁合同样本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就租赁位于上海市的办公楼达成协议，特订立此租赁合同。

双方在平等自愿的基础上，就租赁事项达成如下条款，以资共同信守。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的办公楼出租给乙方使用。

该办公楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将办公楼原状交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______元）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（￥______元）。

乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

如有需要，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。

因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

如需转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。

五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为租赁保证金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。

第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。

2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。

第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。

租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。

第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。

2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。

若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。

第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。

2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。

3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。

第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。

2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。

第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。

上海办公楼出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租方）地址：XXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXX鉴于甲方系合法拥有位于上海市XXXXXX地区（以下简称“出租房屋”）的房屋，并愿将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出租房屋基本情况出租房屋详细信息如下：地址：XXXXXX建筑面积：XXXX 平方米使用用途：商务办公租金标准：每月人民币XXXX 元整租金支付方式：每月XXXX日前支付本月房租二、出租期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。

租赁期限届满前，租赁关系若需延续，则需双方协商确定续租事宜。

如乙方未在租赁期限届满前通知甲方是否继续租赁，视为乙方自动放弃续租权。

三、租金支付1. 乙方应按照约定的租金标准，每月于XXXX日前支付本月的租金，且支付方式为XXXX。

2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，计算方法为逾期天数×逾期金额×0.5%。

3. 如乙方连续逾期付租超过X个月，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

四、使用规定1. 乙方应按照出租房屋的使用用途进行合理使用，并不得擅自改建、改用。

2. 乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。

3. 乙方不得擅自转租或出借出租房屋，否则甲方有权解除合同。

五、出租房屋维修1. 出租房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方原因导致设施设备损坏或维修费用增加的，应由乙方承担修缮费用。

2. 如出租房屋因不可抗力导致设施设备损坏需维修的，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定维修方案。

六、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付相当于X个月租金的保证金，保证金应在合同期满后退还给乙方。

2. 如乙方在租赁期内违反本合同的相关条款，致使甲方解除合同或要求乙方赔偿损失的，保证金中可抵扣相关损失费用。