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2020版注册监理工程师 第八章第三节 设备采购合同履行管理

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第三节设备采购合同履行管理
一、合同价格与支付
（1）合同价格
1）合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承担的一切成本、费用和支出以及卖方的合理利润
2）除专用合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格
（2）预付款
1）合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款
2）买方支付预付款后，如卖方未履行合同义务，则买方有权收回预付款
3）如卖方依约履行了合同义务，则预付款抵作合同价款
（4）验收款
买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的25%。

（材料验收时无）
（5）结清款
买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已生效的结清款支付函正本一份，并经审核无误后28
（1）监造
1）专用合同条款约定买方对合同设备进行监造的，双方应按本款及专用合同条款约定履行
2）在合同设备的制造过程中，买方可派出监造人员，对合同设备的生产制造进行监造,监督合同设备制造、检验等情况
3）监造的范围、方式等应符合专用合同条款和（或）供货要求等合同文件的约定
（2）卖方为监造人员提供的条件及便利
1）卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等
2）除专用合同条款另有约定外，买方监造人员的交通、食宿费用由买方承担
（3）监造的规定
1）买方进行监造不应影响合同设备的正常生产
2）除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方应提前7日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方
3）如买方监造人员未按通知出席，不影响合同设备及其关键部件的制造或检验，但买方监造人员有权事后了解、查阅、复制相关制造或检验记录
（4）监造的法律责任
1）买方监造人员在监造中如发现合同设备及其关键部件不符合合同约定的标准，则有权提出意见和建议
2）卖方应采取必要措施消除合同设备的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责
3）买方监造人员对合同设备的监造，不视为对合同设备质量的确认，不影响卖方交货后买方依照合同约定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约定对合同设备所应承担的任何义务或责任
（5）交货前检验的规定
1）专用合同条款约定买方参与交货前检验的，合同设备交货前，卖方应会同买方代表根据合同约定对合同设备进行交货前检验并出具交货前检验记录，有关费用由卖方承担
2）卖方应提前7日将需要买方代表检验事项通知买方；如买方代表未按通知出席，不影响合同设备的检验3）若卖方未依照合同约定提前通知买方而自行检验，则买方有权要求卖方暂停发货并重新进行检验，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责
三、包装、标记、运输和交付
（与材料规定基本相同）
四、开箱检验、安装、调试、考核、验收
（1）开箱检验的时间
1）合同设备交付时
2）合同设备交付后的一定期限内
3日前将开箱检验的时间和地点通知卖方
（2）开箱检验的地点
1）除专用合同条款另有约定外，开箱检验应在施工场地进行
2）开箱检验由买卖双方共同进行，卖方应自负费用派遣代表到场参加开箱检验
3）如果卖方代表未能依约或按买方通知到场参加开箱检验，买方有权在卖方代表未在场的情况下进行开箱检验，并签署数量、外观检验报告，对于该检验报告和检验结果，视为卖方已接受，但卖方确有合理理由且事先与买方协商推迟开箱检验时间的除外
（3）开箱检验不在合同设备交付时进行的
1）合同设备交付以后到开箱检验之前，应由买方负责按交货时外包装原样对合同设备进行妥善保管
2）在开箱检验时如果合同设备外包装与交货时一致，则开箱检验中发现的合同设备的短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形，由卖方负责
3）如果在开箱检验时合同设备外包装不是交货时的包装或虽是交货时的包装但与交货时不一致且出现很可能导致合同设备短缺或损坏的包装破损，则开箱检验中发现的损失与问题由买方承担，但买方能够证明是由于卖方原因或合同设备交付前非买方原因导致的除外
（4）安装调试
1）根据合同约定，卖方、买方或买方安排第三方可负责合同设备的安装、调试工作。

（三方都可以安装）
2）在安装、调试过程中，如由于买方或买方安排的第三方未按照卖方现场服务人员的指导导致安装、调试不成功和（或）出现合同设备损坏，买方应自行承担责任
3）如在买方或买方安排的第三方按照卖方现场服务人员的指导进行安装、调试的情况下出现安装、调试不成功和（或）造成合同设备损坏的情况，卖方应承担责任
4）除另有约定外，安装、调试中合同设备运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买方承担
（5）考核
1）安装、调试完成后，双方应对合同设备进行考核，以确定合同设备是否达到合同约定的技术性能考核指标2）除专用合同条款另有约定外，考核中合同设备运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买方承担
3）由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核的机会不超过三次。

如果由于卖方原因，三次考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标，则买卖双方应就合同的后续履行进行协商，协商不成的，买方有权解除合同
（6）卖方考核三次不达标的处理
1）如合同中约定了或双方在考核中另行达成了合同设备的最低技术性能考核指标，且合同设备达到了最低技术性能考核指标的，视为合同设备已达到技术性能考核指标，买方无权解除合同，且应接受合同设备
2）但卖方应按专用合同条款的约定进行减价或向买方支付补偿金
（7）买方原因未能考核的处理
除专用合同条款另有约定外，如由于买方原因在最后一批合同设备交货后6个月内未能开始考核，则买卖双方应在上述期限届满后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。

（材料是3个月）
（8）合同验收证书的签发
1）在上述6个月的期限内，如合同设备经过考核达到或视为达到技术性能考核指标，则买卖双方应签署合同设备验收证书
2）合同设备验收证书的签署不能免除卖方在质量保证期内对合同设备应承担的保证责任
（9）技术服务
1）卖方应派遣技术熟练、称职的技术人员到施工场地为买方提供技术服务
2）买方应免费为卖方技术人员提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公场所、技术资料及出人许可等3）除另有约定外，卖方技术入员的交通、食宿费用由卖方承担
4）如果任何技术人员不合格，买方有权要求卖方撤换，因撤换而产生的费用应由卖方承担
5）在不影响技术服务并且征得买方同意的条件下，卖方也可自负费用更换其技术人员
五、违约责任
（1）承担违约责任的方式
1）合同一方不履行合同义务，应向对方承担继续履行、采取修理、更换、退货等补救措施或者赔偿损失等违约责任
2）如卖方迟延交付，支付迟延交付违约金不能免除卖方继续交付相关合同设备的义务，但如迟延交付必然导致合同设备安装、调试、考核、验收工作推迟的，相关工作应相应顺延。

（赔了钱合同还得履行）
（2）卖方迟延交付的违约金
1）迟交不足一周的按一周计算
材料迟延交付每天0.08%
（3）买方迟延付款违约金
1）迟付不足一周的按一周计算
材料迟延付款每天0.08%。

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2020版注册监理工程师 合同管理 第四章第三节 设备采购招标

2020版注册监理工程师 合同管理 第四章第三节 设备采购招标

第三节设备采购招标一、设备招标工作要点（1）设备招标服务要求（2）机电产品国际招标标准招标文件中设备招标的伴随服务1）实施或监督所供货物的现场组装和试运行2）提供货物组装和维修所需的工具3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册4）在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务5）在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员进行培训伴随服务中不包括供货、安装、运输（3）设备招标报价的注意事项1）成套设备供应的投标人可以是生产厂家，也可以是工程公司或贸易公司。

如是后者，必须提供生产厂家同意其在本次投标中提供该货物的正式授权书。

一个生产厂家对同一品牌同一型号的材料和设备，仅能委托一个代理商参加投标2）报价分析不仅要考虑设备本体和辅助设备的费用，也要考虑大件运输、安装、调试、专用工具等的费用；还要考虑售后维修服务人员培训、备品备件、软件升级等的可获得性和费用（4）设备招标报价性能指标的注意事项1）技术性能指标应具有适当的广泛性，以免在生产制造设备时对普遍使用的工艺、材料和设备造成限制2）招标文件中规定的工艺、材料和设备的标准不得有限制性，应尽可能地采用国家标准3）技术性能指标不得要求或标明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供应者等，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

如果必须引用某一供应者的技术规格才能准确或清楚地说明拟招标货物的技术规格时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样二、设备采购的评标（1）综合评估法1）关境内制造的产品：出厂价（含增值税）+消费税（如适用）+运输、保险费+其他相关费用2）投标前已进口的产品：销售价（含进口环节税、销售环节增值税）+运输、保险费+其他相关费用3）关境外产品：CIF价+进口环节税+消费税（如适用）+关境内运输、保险费+其他相关费用4）若投标人的投标价格超出最高投标限价，其投标将被否决如果招标文件中规定了最大的偏离范围或规定不允许有偏离，超出最大偏离范围的或有偏离的将被视为非实质性响应投标而被否决（5）技术/服务因素的评价1）与商务因素原则一致，最优的评价因素得基准评价值，其余的评价因素依据其优劣程度获得相应的评价值2）招标文件还可以规定，若投标人的第一级技术评价因素的评价值低于全体有效投标人的平均评价值一定比例以上的，其投标将被否决（6）综合评价值的确定1）评标委员会根据投标综合评价值的高低排出名次2）综合评价值相同的，将依照第一级评价因素价格、技术、商务、服务的优先次序，根据其评价值高低进行排序3）综合评价最优者为排名第一的中标候选人（7）以设备寿命周期成本为基础的评标价法1）该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物2）评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期（短于实际寿命期）3）在报价上加上该年限运行期间所发生的各项费用，再减去寿命期末设备的残值。

注册监理工程师2024真题合同

注册监理工程师2024真题合同

注册监理工程师2024真题合同答案及解析一、单项选择题（共50 题，每题 1 分。

每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。

选对每题得 1 分，没选或错选均不得分）1.根据《设计施工总承包招标文件》，设计文件需政府有关部门审批或批准，设计文件经发包人审批同意后（）天内，向政府有关部门报送设计文件。

A.7B.14C.21D.28【答案】A【解析】设计文件需政府有关部门审查或批准的工程，发包人应在审查同意承包人的设计文件后7 天内，向政府有关部门报送设计文件，承包人予以协助。

【考点来源】第七章第四节工程总承包合同履行管理P1282.根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定，供货周期不超过（）个月的，签约合同价为固定价格A.6B.12C.18D.24【答案】B【解析】除专用合同条款另有约定外，供货周期不超过12 个月的签约合同价为固定价格。

供货周期超过12 个月且合同材料交付时材料价格变化超过专用合同条款约定的幅度的，双方应按照专用合同条款中约定的调整方法对合同价格进行调整。

【考点来源】第八章第二节材料采购合同履行管理P1433.某工程施工招标文件要求的工期为360 天中标人在其投标函中承诺完成合同工程的时间为350 天，工程实施过程中经批准顺延的时间为20 天，根据《标准施工招标文件》，用于判定该工程中标人是否按期竣工的合同工期为（）天。

A.350 天B.360 天C.370 天D.380 天【答案】C【解析】“合同工期”指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。

原本工期为350 天，顺延20 天后，合同工期为350+20=370 天。

【考点来源】第六章第四节施工合同履行管理P994.资格预审和资格后审不同之处是（）。

A.审查内容不同B.审查对象不同C.审查标准不同D.审查时间不同【答案】D【解析】资格预审和资格后审不同时使用，二者审查的时间不同的，审查的内容是一致的。

设备监理师考试辅导：合同履行阶段

设备监理师考试辅导：合同履行阶段

设备监理师考试辅导：合同履行阶段加强合同履行管理。

建设工程施工合同管理，是指各级工商行政管理部门和其他有关主管部门以及合同当事人根据法律法规和自身的职责，对建设工程施工合同的签订和实施进行指导、监督检查和管理。

工程施工阶段合同管理的目标是保证工程项目建设目标的实现。

实施有效的合同实施控制。

为了保证工程项目施工按计划、有秩序地进行，保证正确地履行合同，就必须对工程项目实施进行严格的合同控制。

建立合同实施保证体系。

设立专门的合同管理机构和人员。

合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成，要提高合同管理水平，必须使合同工作专门化和专业化。

合同履行分析，落实合同管理责任。

建设单位在合同实施过程中的基本目标就是圆满地完成合同规定的任务。

在合同具体实施单位和分承包商的具体工程活动中，必须熟悉合同规定，明确自己的责任，用合同指导工程实施的工作。

建立合同管理工作程序。

在工程实施过程中，合同管理的日常事务工作千头万绪，极易引起管理的混乱。

为了避免混乱现象，使合同管理工作有序、有效进行，必须建立合同工作程序，规范合同管理工作。

建立报告和行文制度。

在承包商工程施工过程中，要建立严格的报告和行文制度，尤其是涉及承包商与业主、监理工程师、分包商之间的有关问题都应以书面形式作为最终依据。

这是合同法规定，也是工程管理的需要。

建立文档管理系统。

在工程合同管理过程中，一方面需要大量的资料，另一方面产生大量的资料。

因此，建立合同文档系统，科学、系统地整理和保存工程施工中各有关事件和活动的一切资料就非常重要。

实施有效的合同监督。

合同责任是通过具体的实施工作完成的。

合同监督可以保证合同实施，按合同结果进行。

合同监督可以分为：（1）对施工单位、监理工程师进行合同监督。

（2）对其他协作方的监督。

（3）现场监督各工程小组、项目小组或分包商的工作。

（4）对各种文件合同方面的审查和控制。

进行合同跟踪。

在工程实施过程中，由于实际情况千变万化，常常导致合同实施与预定目标的偏离。

2023年监理工程师之合同管理题库附答案(基础题)

2023年监理工程师之合同管理题库附答案(基础题)

2023年监理工程师之合同管理题库附答案（基础题）单选题（共40题）1、某工程的管道焊接完成后，承包人书面通知工程师要求24小时后进行合同规定的检查试验。

工程师既未通知承包人变更试验时间，也未在预定时间到达现场。

承包人单独进行试验后，将试验记录送交工程师。

关于该事件的说法，正确的是()A.虽然工程师未参加试验，但应视为施工质量合格B.虽然工程师未参加试验，但应承认验收记录的正确性C.由于工程师未在试验现场，本次试验结果无效D.由于工程师未按时参加试验，应重新商定检查试验的时间【答案】 B2、（2017年真题）建设工程项目招标采用资格后审方式的，资格后审时间应为（）。

A.提交投标书后，开标前B.提交投标书后，评标前C.开标后，定标前D.提交投标书前【答案】 C3、根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付款申请单后的处理程序为（）。

A.监理人核查→发包人确认→发包人出具经监理人签认的进度付款证书B.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书C.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经承包人签认的进度付款证书D.监理人核查→承包人签认→发包人出具进度付款证书【答案】 B4、根据《施工合同标准文本》的规定，监理人在施工合同履行中（）。

A.是独立的第三方B.属于发包人一方的人员，相当于发包人的雇员C.属于发包人一方的人员，但不同于发包人的雇员D.属于建设行政主管部门的代理方【答案】 C5、某工程项目招标过程中，甲投标人研究招标文件后，以书面形式提出质疑问题，招标人对此问题给予了书面解答，则该解答()A.只对甲投标人有效B.对全体投标人有效，但无需发送给其他投标人C.应发送给全体投标人，并说明问题来源D.应发送给全体投标人，但不说明问题来源【答案】 D6、在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是()A.建筑物B.施工工程技术C.施工工程款D.工程施工行为【答案】 D7、《标准施工合同》中的通用条款规定了基准日期，关于基准日期描述正确的是（）。