酒店固定资产大类

酒店资产报告模板范文摘要本报告旨在对酒店的资产进行全面的评估和分析。

通过对酒店的资产情况进行详细的调查和研究，希望能够为酒店的经营者和投资者提供有价值的信息和建议。

1. 引言酒店是一个兼具服务和资产的行业。

酒店的资产包括了固定资产、无形资产以及流动资产等。

酒店的资产状况直接关系到酒店的经营状况和价值，并对投资者的判断和决策具有重要影响。

2. 酒店资产概况2.1 固定资产酒店的固定资产包括了土地、建筑物、设备、家具、餐具等。

通过对酒店的实地考察和资料查阅，我们得出了酒店固定资产的清单和估值。

具体数额如下：资产数量估值（万元）土地 1 1000建筑物 1 5000设备50 2000家具200 1000餐具500 500其他- 300总计- 98002.2 无形资产酒店的无形资产包括了品牌、知名度、客户群体等。

通过对酒店品牌和知名度的调查和市场分析，我们得出了酒店无形资产的估值。

具体数额如下：资产估值（万元）品牌2000知名度500客户群体1000总计35002.3 流动资产酒店的流动资产包括了现金、存货、应收款项等。

通过对酒店财务报表和账目的分析，我们得出了酒店流动资产的数额。

具体数额如下：资产估值（万元）现金500存货200应收款项300总计10003. 资产分析3.1 资产结构分析根据上述资产概况的数据，我们可以得出酒店的资产结构。

具体比例如下：资产类别比例固定资产66.1%无形资产35.7%流动资产10.2%3.2 资产增长趋势分析通过对酒店过去几年的资产数据进行比较，我们可以得出酒店资产的增长趋势。

具体数据如下：年份资产总额（万元）2017年90002018年92002019年95002020年9800由以上数据可以看出，酒店的资产总额从2017年到2020年呈现逐年增长的趋势。

4. 资产评价与建议4.1 资产评价综合分析酒店的资产情况，我们认为酒店的资产规模较大，固定资产和无形资产占比较高。

第一章总则第一条为加强酒店固定资产的管理，确保固定资产的安全、完整和有效利用，提高资产使用效率，特制定本制度。

第二条本制度适用于酒店所有固定资产的管理，包括房屋及建筑物、机器设备、电子设备、高档家具、运输设备、工具、器具、管理用具等。

第三条酒店固定资产管理应遵循以下原则：1. 安全原则：确保固定资产安全，防止丢失、损坏和事故发生；2. 效益原则：提高固定资产使用效率，降低成本，增加收益；3. 规范原则：严格按照国家法律法规和酒店相关规定执行；4. 透明原则：固定资产管理过程公开、透明，接受监督。

第二章固定资产标准第四条固定资产是指酒店经营中使用期在一年以上，单位价值在2000元以上，并在使用过程中保持原来物资形态的资产。

第五条除固定资产以外的资产，列入低值易耗品的管理。

第三章固定资产管理部门第六条财务成本部是酒店固定资产管理部门，负责固定资产的购置、验收、保管、调拨、出售、报废、定期盘点等工作。

第七条财务成本部设置固定资产实物台账及卡片，详细记录固定资产的购置、使用、折旧、报废等信息。

第八条财务成本部、仓管部负责对固定资产进行分类编号、购置、验收、保管、调拨、出售、报废、定期盘点等有关事项。

第四章固定资产核算部门第九条财务部为酒店固定资产的核算部门，负责固定资产的账务处理、折旧计提、减值准备等。

第十条财务部设置固定资产总账及明细分类账，详细记录固定资产的增减变动、折旧计提等信息。

第十一条财务部负责对固定资产增减变动及时进行账务处理，确保账实相符。

第五章固定资产的购置与处置第十二条固定资产购置，根据实际需要报总公司批准后安排采购。

第十三条各部门填写请购单，送采购部后报总经理批准。

第十四条采购部安排采购，确保采购质量、价格合理。

第十五条固定资产处置，应经总经理批准，按照国家相关法律法规和酒店规定执行。

第六章固定资产的使用与维护第十六条财务部对每项固定资产的使用落实到人，并订立相关的使用、交接、丢失、损坏赔偿规定。

酒店固定资产管理制度第一章总则第一条为加强酒店固定资产的管理，确保资产安全和有效利用，维护酒店的长远利益，特制定本制度。

第二条本制度适用于酒店所有的固定资产的管理。

第三条酒店固定资产的定义为具有长期使用价值，并且价值在一定额度以上的资产。

第四条酒店固定资产管理的目的是对固定资产进行维护、管理和保护，确保资产的安全和有效利用，延长资产的使用寿命，提高酒店的经营效益。

第五条酒店固定资产管理应遵循科学、规范、严格的原则，依法合规，依据实际情况制定灵活的管理办法，不断完善资产管理制度，提高管理水平。

第二章资产分类管理第六条酒店固定资产按照使用性质和资产净值分为以下三类：房地产类资产、设备类资产、车辆类资产。

第七条房地产类资产包括酒店的土地、建筑物、装修等，需进行定期检测、监测、维护和保养，确保资产的完好和价值。

第八条设备类资产包括酒店的设备、家具、电器等，需进行定期保养、维修和更新，提高使用效率和降低维护成本。

第九条车辆类资产包括酒店的车辆、摩托车等，需进行定期检测、保养和更新，确保车辆的安全和正常运行。

第十条酒店固定资产管理部门对各类资产应建立档案，明确资产的规格、数量、使用情况、价值等信息，并定期更新和完善档案。

第十一条酒店固定资产管理部门应依据资产的实际使用情况和管理需要，制定相应的管理办法和措施，保证资产得到有效管理和利用。

第三章资产采购管理第十二条酒店固定资产的采购应按照程序规范进行，严格控制采购成本和风险。

第十三条酒店固定资产采购应先编制资产采购计划，确定资产采购的需求、数量、标准和预算。

第十四条酒店固定资产采购需按照国家法律法规和相关规定进行招标、比价或委托专业机构进行采购，确保采购的公平、公正、合理。

第十五条酒店固定资产采购需对供应商进行资格审查，包括资质、信誉、质量等方面的考核，确保供应商的能力和信誉合格。

第十六条酒店固定资产采购需签订采购合同，并明确双方的权利和义务，规定验收、付款、违约等事项，保证合同执行的顺利和有效。

酒店固定资产都包括哪些内容？折旧年限是多少？展开全文酒店固定资产都包括哪些内容？折旧年限是多少？众所周知，提升顾客对酒店的满意度有两大法宝：一个是优秀的服务质量，另一个是好的硬件设施。

这里的硬件设施就是指酒店的固定资产，固定资产作为酒店营运必须具备的基本要素，固定资产的安全、完整是对客户服务、创造效益的首要条件。

对于酒店固定资产包括哪些内容以及其折旧年限是多少很多酒店用户都想要更多地了解，本文就是对此的介绍。

酒店固定资产的介绍：酒店固定资产是指单位使用年限在一年以上的属于酒店主要经营设备的房屋、建筑物、机器、设备、器具、工具等资产应作为固定资产。

不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。

此外受赠的具有一定价值的各类艺术品，亦纳入固定资产管理范畴。

一、房屋设施类1、电梯类（折旧年限8年）房屋改造、传菜梯、货梯、客梯、自动扶梯、电缆、桥架、防火门、煤气管线、天然气工程、不锈钢栏杆、消防工程等。

2、装饰类（折旧年限3年）二次装修、装饰、收银台、柜台、卫生洁具（含客房）、普通卷帘门、客房窗帘、自动门、入口机械门、布线工程、艺术品等。

3、酒店装修类（折旧年限6年）酒店装修、大型洗衣房设备等。

二、空调、气扇、电器设备类1、电气设备类（折旧年限8年）发电机、配电箱、柜等供电工程、锅炉及配套设施、壁挂炉等。

2、空调类（折旧年限5年）空调管道及安装工程、空调机、风幕机、水箱、水族箱、排烟工程、油烟净化工程、噪音治理工程等。

三、制冷设备类（折旧年限6年）雪柜、立风柜、冷库、制冷机组、制冰机等。

四、机械设备类（折旧年限3年）工程梯具、海鲜池设备、太阳能工程等。

五、运输设备类（折旧年限4年）汽车、摩托车、手推车、液压车六、电子设备、仪器类（折旧年限3年）UPS电源、专柜收款机、功放、放大器、VCD、电视机、系统软件、音响、电话系统、广播音响系统、防盗系统、监控、消防器材、打印机、复印机、传真机、投影仪、照像机、考勤机、点钞机、验钞机、碎纸机、防伪税控机、电话交换机、对讲机、掌上电脑、监控系统、MD机、微波炉、洗衣机、电话机、话筒、照相机、投币机、吹凤机、小饮水机、小冰箱、电脑、电子秤等。

酒店行业固定资产管理方案概述酒店作为服务行业，需要投入大量固定资产进行日常运营和服务。

而固定资产的管理不仅直接影响到酒店经营效益，还影响到客户体验和服务质量。

因此，制定一套科学合理的酒店行业固定资产管理方案，对于酒店经营和服务质量的提升具有重要意义。

酒店行业固定资产分类酒店行业的固定资产主要包括以下几类：1.房屋建筑：酒店大楼、别墅、房间等；2.土地：用于酒店建设的土地；3.设备设施：酒店家具、电器、排水、高空作业、空调、冰箱等；4.车辆：用于酒店运输和服务的车辆，如专车、公共汽车、观光车等。

以上资产都是酒店的重要财务投资，需要进行科学管理。

固定资产管理方案为了保障酒店固定资产的长期价值，提高资产使用效率，降低资产损耗率，打造出更优质的服务质量，制定固定资产管理方案至关重要。

固定资产采购方案制定采购规范，明确采购流程；制定采购制度，严格控制采购货品的质量，其价格和供货周期。

对于已有资产，应综合考虑各种因素和因子，制定合理的更新周期、更新方式以及更新标准，以保证资产性价比最大化并且尽可能的扩充使用期。

固定资产入库管理方案制定入库标准、物资分类；采用专门的入库管理系统仔细记录所有固定资产的入库状况，确保所有资产数据的准确性，记录使用情况。

制定分层次管理方案，对于不同的酒店资产种类和价值，采用不同的管理方式，最大化降低资产损耗的风险。

固定资产使用管理方案在日常使用中，必须对各种资产的使用量进行精密监控和记录，合理控制资产的负荷，避免过度利用或额外转移造成过度磨损，在资产使用量核算方面，应审慎核算各种资产的使用量和使用范围，削减无谓的资源浪费，提高资产使用效率，使得酒店经营更加高效。

固定资产保养管理方案酒店行业固定资产的保养需要进行大量的维修和更新操作，维修任务分为例行性维修和非例行性维修。

定期进行例行性维修，规定该项维修的标准和时期。

非例行性维修，可以采用人工巡更方式进行监管，及时发现并报告故障，以避免事态扩大。

酒店固定资产管理制度为切实加强酒店固定资产管理，掌握固定资产的构成与使用情况，合理购置各类固定资产并提高使用效率，严密组织固定资产的收发、保管、使用，特制定本管理制度。

一、固定资产的标准和范围。

1、酒店的有形资产同时具备以下三个特征的为固定资产：一为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；二是使用年限超过一年；三是单位价值较高。

2、凡不具备上述条件的，应列为低值易耗品。

3、有些类别的劳动资料单位价值虽然较低，但其作为酒店的主要生产经营设备或贵重物资，也应列为固定资产，如：电冰箱、桌椅、成套的客房家具等。

4、有些类别的劳动资料单位价值虽然较高，但容易损坏、更换频繁的，应列为低值易耗品，如：玻璃器皿、瓷器等。

二、固定资产的分类。

1、固定资产按其用途、使用情况、所属关系分类。

（1）营业用固定资产：指用于营业范围的固定资产，如：办公楼、客房、餐厅。

（2）非营业用固定资产：指用于非营业范围的固定资产，如：员工宿舍、员工餐厅、员工浴室等用房和设备。

（3）未使用固定资产：指尚未使用的新增固定资产及购入尚待安装的固定资产，进行改建、扩建中的固定资产以及经批准停止使用的固定资产。

（4）不需用固定资产：指酒店不需用又已报请批准处理的固定资产。

（5）租入固定资产：指租入归酒店使用，但其产权不属于酒店的固定资产。

2、固定资产按具体形态分类。

（1）房屋建筑物：包括营业用房、非营业用房、简易房、停车场、围墙、园林建筑等。

（2）机器设备：包括供电设备、供热设备、供气设备、中央空调设备、通讯设备、洗涤设备、维修设备、厨房用具设备、电子系统设备、电梯设备、复印和打字设备、其他机器设备等。

（3）交通运输设备：包括轿车、客车、行李车、货车、高级手推车、起重工具等。

（4）家具设备：包括营业用家具设备、卫生设备、办公设备、地毯等。

（5）电器及影视设备：包括闭路电视、播放设备、音响设备、电视机、电冰箱、空调机、其他电器设备。

（6）文体娱乐设备：包括高级乐器、娱乐场所设备、健身房设备等。

文旅固定资产分类一、景区类固定资产景区类固定资产主要指的是用于旅游景区的建设和运营的各种设施和设备。

比如景区的大门、园林景观、游览设施、游客服务中心、停车场、厕所等。

这些资产一般都是长期固定在景区内，为游客提供各种服务和便利。

景区类固定资产的特点是：一是需求稳定。

景区的基础设施和游览设施是游客游览的重要条件，需求相对稳定，不受经济周期的影响。

二是投资周期长。

景区的建设需要一定的时间和资金投入，投资周期通常较长。

三是维护成本高。

景区的设施和设备需要经常性维护和更新，成本较高。

二、酒店类固定资产酒店类固定资产主要指的是用于酒店经营的各种设施和设备。

比如酒店的大堂、客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。

这些资产是用于提供住宿、餐饮和会议等服务的。

酒店类固定资产的特点是：一是需求弹性。

酒店的需求受到经济环境和旅游市场的影响，需求波动较大。

二是投资规模大。

酒店的建设和装修需要大量的资金投入，投资规模较大。

三是更新换代快。

随着旅游行业的发展和消费者需求的变化，酒店需要不断更新设施和装修，以保持竞争力。

三、演艺类固定资产演艺类固定资产主要指的是用于演艺表演和演出的各种设施和设备。

比如剧院、音乐厅、舞台、灯光设备、音响设备等。

这些资产是用于提供演艺表演的场地和设备的。

演艺类固定资产的特点是：一是需求季节性。

演艺表演的需求通常与节假日和旅游旺季相关，需求季节性较强。

二是技术含量高。

演艺表演需要高水平的技术支持，对设备要求较高。

三是更新换代频繁。

随着演艺技术的不断发展和观众需求的变化，演艺设备需要不断更新和升级。

四、会展类固定资产会展类固定资产主要指的是用于会展活动的各种设施和设备。

比如会议中心、展览馆、展示展台、音响设备、投影设备等。

这些资产是用于提供会议、展览和展示的场地和设备的。

会展类固定资产的特点是：一是需求复杂多变。

会展活动的需求多样化，涉及到不同类型的会议和展览，需求复杂多变。

二是投资回报周期长。

会议和展览的投资回报周期较长，需要长期经营和维护。

第一章总则第一条为了加强酒店部门资产的管理，确保资产安全、有效利用，提高资产使用效率，特制定本制度。

第二条本制度适用于酒店所有部门，包括客房部、餐饮部、前厅部、工程部、财务部等。

第三条本制度遵循“统一领导、分级管理、责任到人、勤俭节约”的原则。

第二章资产分类及管理职责第四条资产分类1. 固定资产：指使用年限在一年以上，单位价值在2000元以上的资产，如房屋、建筑物、机器设备、交通工具等。

2. 低值易耗品：指单位价值低于固定资产标准，使用年限在一年以下的资产，如办公用品、工具、器具等。

3. 存货：指酒店经营活动中消耗的物资，如原材料、餐饮用品、客房用品等。

第五条管理职责1. 财务部负责固定资产、低值易耗品、存货的采购、验收、保管、调拨、报废等管理工作。

2. 各部门负责本部门使用资产的日常管理，包括使用、保养、维修、盘点等工作。

3. 仓管员负责库存物资的收发、保管、盘点工作。

4. 采购部负责采购计划的编制、供应商的选择、采购合同的签订等工作。

第三章资产采购与验收第六条资产采购1. 财务部根据各部门的申请，编制采购计划，经总经理批准后执行。

2. 采购部根据采购计划，选择合适的供应商，签订采购合同。

3. 采购合同应明确采购物资的名称、规格、数量、单价、总价、交货时间、付款方式等内容。

第七条资产验收1. 资产到货后，仓管员应与供应商核对物资名称、规格、数量、质量等信息。

2. 核对无误后，仓管员填写验收单，并将验收单报送财务部。

3. 财务部根据验收单，进行账务处理，确认资产入库。

第四章资产使用与保养第八条资产使用1. 各部门在使用资产时，应遵守相关规定，确保资产安全、有效利用。

2. 资产使用过程中，如发现故障，应及时上报，并采取必要的维修措施。

3. 资产使用人员应妥善保管资产，防止丢失、损坏。

第九条资产保养1. 各部门应定期对资产进行保养，确保资产处于良好状态。

2. 保养工作应按照资产类型、使用频率等因素进行合理安排。

酒楼固定财产折旧年限一、房子设备类1. 电梯类 -----------------折旧年限8 年房子改造、传菜梯、货梯、客梯、自动扶梯、电缆、桥架、防火门、煤气管线、天然气工程、不锈钢栏杆、消防工程等。

2. 装饰类 ----------------折旧年限 3 年二次装饰、装饰、收银台、柜台、卫生洁具（含客房）、一般卷帘门、客房窗帘、自动门、进口机械门、布线工程 .艺术品、金佛等。

3. 酒店装饰类 --------------折旧年限6年酒店装饰、大型洗衣房设备等。

二、空调、气扇、电器设备类1. 电气设备类 -----------------折旧年限8 年发电机、配电箱、柜等供电工程、锅炉及配套设备、壁挂炉等。

2. 空调类 -----------------折旧年限 5 年空调管道及安装工程、空调机、风幕机、水箱、水族箱、排烟工程、油烟净化工程、噪音治理工程等。

3. 制冷设备类 --------------折旧年限 6 年雪柜、立风柜、冷库、制冷机组、制冰机等。

4. 机械设备类 -------------折旧年限 3 年工程梯具、海鲜池设备、太阳能工程等。

5. 运输设备类 -------------折旧年限 4 年汽车、摩托车、手推车、液压车6.电子设备、仪器类 ---- 折旧年限 3 年UPS 电源、PC 机、专柜收款机、功放、放大器、VCD 、电视机、系统软件、音响、电话系统、广播音响系统、防盗系统、监控、消防器械、打印机、复印机、传真机、投影仪、照像机、考勤机、点钞机、验钞机、碎纸机、防伪税控机、电话互换机、对讲机、掌上电脑、监控系统、 MD 机、微波炉、洗衣机、、干手机、话筒、照相机、投币机、吹风机、小饮水机、小冰箱、电脑、电子秤等。

（电视机、电脑批量购置 30 台以上按5 年折旧）三、灯具类 -----------------折旧年限 3 年日光灯、白炽灯、吊灯、金卤灯、投光灯、防爆灯、应急灯、灭蚊灯、安全出口灯、激光等、频闪灯、霓虹灯、赛马灯等外丽面工程、镜前灯、台灯（含客房灯具）。

固定资产1．饭店房屋、建筑物、构筑物；2．中央空调、监控系统、消防系统、通讯及播音系统、卫星电视接收系统、供配电系统、供排水系统、洗涤设备、电梯、锅炉、冰柜及制冷设备（设施）、保龄球系统及设施、桑拿设备设施；3．复印机、相片冲印设备、运输车辆、游乐场设备、健身房设备等。

第三条不作为固定资产管理的工具、器具等实物，作为低值易耗品管理，低值易耗品的管理按饭店存货管理办法执行。

第四条低值易耗品，应包括（但不仅限于）下列项目1．各种用具、家具、工具、玻璃器皿、瓷器等；2．办公桌椅、沙发、文件柜、会议桌椅、传真机、电话机、移动电话、幻灯机、饮水机、微机、打印机、装订机、验钞机等；3．电视机、影碟机、音箱、显示器等；4．地毯、灯饰、灯具、饰品挂件等；5．擦鞋机器、货架、行李车及其他搬运工具等；6．餐桌、餐椅、餐具、食品架、食品容器、不锈钢用具等；7．饭店厨房中除冷柜以外的如灶具等所有工器具；8．洗衣房中除洗涤设备、成型机以外的所有工器具；9．在经营过程中周转使用的包装容器等；10．固定资产的维修维护用品、用具及备用零部件等；11．制服、床上用品、麻棉制品等。

第五条（一）房屋、建筑物类1．房屋a）营业用房20年b）非营业用房20年c）简易房5年2．建筑物15年（二）机器设备类1．供电系统设备15年2．供热系统设备12年3．中央空调设备10年4．通讯设备8年5．洗涤设备5年6．维修设备10年7．厨房用具设备5年8．电子计算机系统设备6年9．电梯10年10、相片冲印设备8年11．复印设备5年12．其他机器设备10年（三）交通运输工具类1．客车\a）大型客车（33座以上）30万公里8年b）中型客车（32座以下）30万公里8年c）小轿车20万公里6年2．行李车30万公里7年3．货车50万公里10年4．摩托车15万公里5年（四）电器及影视设备类1．闭路电视播放设备10年2．音响设备5年3．电冰箱(柜）5年4．空调器柜式5年窗式3年5．电影放映机5年6．其他电器设备5年（五）文体娱乐设备类1．高级乐器10年2．游乐场设备5年3．健身房设备5年（六）消防设备6年酒店用品分类：第六条酒店客房用品床上用品、客房布草、客房窗帘！保险箱、电熨斗、熨衣板、音响配套、电视转盘、客房冰箱、电热水壶、客房电话、衣架、衣夹、竹、木制品、钥匙、手牌美容、镜垃圾桶、防滑垫、标示牌、其他客房用品酒店清洁用品空气净化剂、清洁剂、清洁工具、消毒液、擦窗机、抛光机、吹干机、疏通机、酒店餐饮用品陶瓷餐具、镀金(银)器酒具、塑料制品茶具、转盘不锈钢制品、食品模型、玻璃器皿、酒水车、酒店台布.酒店布草。