江苏省绿色建筑评分表(2014)

江苏省绿色建筑评价标准（征求意见稿）江苏省建筑科学研究院有限公司二〇〇六年九月江苏省绿色建筑评价标准1 总则1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。

1.0.2 本标准用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。

1.0.3 评价绿色建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周期内，在满足建筑功能的前提下，尽可能实现节能、节地、节水、节材和保护环境的目的。

1.0.4 评价绿色建筑时，应依据因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。

1.0.5 绿色建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

2 术语2.0.1绿色建筑green building在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.0.2环境特征值建设区域内前后环境特征值，通过建设前后建筑密度、绿化率、水体密度、透水地面比率等指标计算。

2.0.3 可再生能源renewable energy从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。

2.0.4 全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修。

2.0.5 可再利用材料reusable material在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。

2.0.6 可再循环材料recyclable material对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，生成另一种材料，实现多次循环利用的材料。

3 基本规定3.1 基本要求3.1.1绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。

评价单栋建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。

参照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）评价表中的一星级标准进行建设，项目绿色建筑评分为58.86分。

根据标准规定：绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。

3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。

当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

绿色建筑各控制项评分权重如下：
本建筑绿色建筑评分见下表：
指标类
别
标准条文
分值设定得分
分
值
权重
节地与室外环境控
制
项
4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文
物古迹保护的建设控制要求。

控
制
项
不
打
分
︹
下
同
︺
- -
4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化
学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。

- -
4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。

- -
4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照
标准。

- -
评
分
项
4.2.1 节约集约利用土地。

8 0.17 1.36
4.2.2 场地内合理设置绿化用地。

5 0.17 0.85
4.2.3 合理开发利用地下空间。

4 0.17 0.68
通过评分项目总体得分为58.86分，满足《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）评价表中的一星级标准。

绿色建筑标准汇总及新版《绿色建筑评价标准》变化说明2006 年，国家编制了《绿色建筑评价标准》，今年国家编制了要求更严、内容更广泛”的新版《绿色建筑评价标准》，本文简要介绍了新版《绿色建筑评价标准》的特点，并对已颁布的国家、行业或协会标准进行了汇总。

《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014新版《绿色建筑评价标准》比2006 年的版本“要求更严、内容更广泛”。

该标准在修订过程中，总结了近年来我国绿色建筑评价的实践经验和研究成果，开展了多项专题研究和试评，借鉴了有关国外先进标准经验，广泛征求了有关方面意见。

修订后的标准评价对象范围得到扩展，评价阶段更加明确，评价方法更加科学合理，评价指标体系更加完善，整体具有创新性。

在过去，绿色建筑评价标准有六大指标。

每个指标下，满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。

不过，在上述标准的试运行中，发现不少问题。

而新的标准里则是采用打分的方式，总分达到45-50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。

评审专家认为重要的就打8分、1 0分，有的虽然需要，但做起来容易，也不需要多少钱，就4 分。

这样一来，不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上，二星级可能降为一星级，三星级则降为二星级或者一星级。

2013 年初国务院办公厅转发的发改委和住建部《绿色建筑行动方案》中，明确提出了“十二五”期间，完成新建绿色建筑1 0亿平方米，到2015年末，20% 的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求的目标。

新版《绿色建筑评价标准》的实施顺应了我国绿色建筑发展的需要，对促进我国绿色建筑发展、推进生态文明建设将发挥重要作用。

新该标准从2015年1 月1 日开始实施。

新标准主要体现以下特点：1. 将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑。

2. 评价分为设计评价和运行评价。

3. 绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价指标。

目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (3)3.1 一般规定 (3)3.2 评价与等级划分 (3)4 节地与室外环境 (5)4.1 控制项 (5)4.2评分项 (5)5 节能与能源利用 (11)4.1 控制项 (11)4.2评分项 (11)6 节水与水资源利用 (16)4.1 控制项 (16)4.2评分项 (16)7 节材与材料源利用 (21)4.1 控制项 (21)4.2评分项 (21)8 室内环境质量 (25)4.1 控制项 (25)4.2评分项 (25)9 施工管理 (30)4.1 控制项 (30)4.2评分项 (30)10 运营管理 (34)4.1 控制项 (34)4.2评分项 (34)11 提高与创新 (38)4.1 控制项 (38)4.2评分项 (38)本标准用词说明 (41)引用标准名录 (42)1 总则1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可持续发展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于绿色民用建筑的评价。

1.0.3绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。

1.0.4绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

12 术语2.0.1绿色建筑green building在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.0.2热岛强度heat island intensity城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。

2.0.3年径流总量控制率volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。

1总则1. 0. 1 为贯彻执行节约资源和保护环境的经济政策，推进可持续发展，规范江苏省绿色建筑的评价，制定本标准。

1. 0. 2 本标准用于评价江苏省新建和改、扩建住宅建筑和公共建筑（办公建筑、商场建筑和旅馆建筑）。

1. 0. 3 评价绿色建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。

1. 0. 4 评价绿色建筑时，应依据因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。

1. 0. 5 绿色建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

2术语2. 0. 1绿色建筑green building在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2. 0. 2 热岛强度heat island index城市内一个区域的气温与郊区气象测点温度的差值，为热岛效应的表征参数。

2. 0. 3 可再生能源renewable energy指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。

2. 0. 4 全装修fine decoration是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修。

2. 0. 5 非自来水或非地下水non-tap water or non-groundwater是指不同于自来水和地下水供水的水源，包括地表水、雨水、中水、海水等。

第 1 页2. 0. 6 可再利用材料reusable material在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。

2. 0. 7 可再循环材料recyclable material对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，生成另一种材料，实现多次循环利用的材料。

2014绿色建筑节能评价标准
2014绿色建筑评价标准是为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可持续发展而制定的。

其中，绿色建筑评价标准适用于绿色民用建筑的评价。

其中，2014绿色建筑评价标准对于节能与能源利用的评价标准是怎样的？下面是下面带来的关于2014绿色建筑节能评价标准的内容介绍以供参考。

建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。

不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。

冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。

各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中规定的现行值
结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。

外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。

1、设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到5%。

2、设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到30%。

1 总则1. 0. 1 为贯彻执行节约资源和保护环境的经济政策，推进可持续发展，规范江苏省绿色建筑的评价，制定本标准。

1. 0. 2 本标准用于评价江苏省新建和改、扩建住宅建筑和公共建筑（办公建筑、商场建筑和旅馆建筑）。

1. 0. 3 评价绿色建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。

1. 0. 4 评价绿色建筑时，应依据因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。

1. 0. 5 绿色建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

2术语2. 0. 1绿色建筑 green building在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2. 0. 2 热岛强度 heat island index城市内一个区域的气温与郊区气象测点温度的差值，为热岛效应的表征参数。

2. 0. 3 可再生能源 renewable energy指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。

2. 0. 4 全装修 fine decoration是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修。

2. 0. 5 非自来水或非地下水 non-tap water or non-groundwater是指不同于自来水和地下水供水的水源，包括地表水、雨水、中水、海水等。

2. 0. 6 可再利用材料 reusable material在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。

2. 0. 7 可再循环材料 recyclable material对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，生成另一种材料，实现多次循环利用的材料。

评价理论实际评价折算分项一星级内容满分满分得分得分权重要求得分节地与室1000.21节能与能1000.24节水与水1000.2节材与材料1000.17室内质量计算值总得分1000.18绿色建筑预评估预评估结果按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）要求对本项目进行预评估.经评估，控制项全部达标，评分项得分 分，达到一星级绿色住宅建筑。

评估结果如下表。

类别自评得分适用得分19层以上35 < A≤ 4123 < A ≤ 2622 < A ≤2420 < A≤ 2211 < A≤ 1315A ≤ 3 5 A ≤ 3 5 A ≤ 22 A ≤ 20 A ≤ 11194 .1. 1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。

符合要求4. 1. 2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。

符合要求条文控制项评分项4.1. 3 场地内不应有排放超标的污染源。

符合要求4 . 2 . 1 节约集约利用土地，评价总分值为19 分。

对居住建筑，根据其人均居住用地指标按表4.2.1-1的规则评分；对公共建筑，根据其容积率按表4. 2. 1-2的规则评分。

5表 4.2.1-1 居住建筑人均居住用地指标评分规则4 . 2 . 2 场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，并按下列规则评分：1 居住建筑按下列规则分别评分并累计：1 ) 住区绿地率：新区建设达到30% ，旧区改建达到25 %，得2分；2) 住区人均公共绿地面积：按表4. 2. 2-1的规则评分，最高得7分。

表4. 2. 2-1 住区人均公共绿地面积评分规则住区人均公共绿地面积Ag得分新区建设居住建筑人均居住用地指标A (m2)3层及以下4〜 6 层7〜 12 层0.8 ≤ R< 1.5101.5 ≤ R< 3.515R ≥ 3. 51913〜 18层得分表 4. 2.1 - 2 公共建筑容积率评分规则容积率R得分0.5 ≤ R< 0. 852 公共建筑按下列规则分别评分并累计：1 ) 绿地率：按表4. 2. 2-2的规则评分，最高得7分；表4. 2. 2 - 2 公共建筑绿地率评分规则旧区改建1.0m2 ≤ Ag<l. 3m20.7m2 ≤ Ag<0.9m231.3m2 ≤ Ag<l. 5m20.9m2 ≤ Ag<l. 0m25Rg≥ 40 %72) 绿地向社会公众开放，得2分。