1号办公楼清单计价工程量计算表(一般技术文件)

工程量清单格式1 封面2 填表须知3 总说明4 分部分项工程量清单5 措施项目清单6 其他项目清单7 零星工作项目表8 设备项目清单9 主要材料项目表工程量清单计价格式1 封面2 投标总价3 工程项目总价表4 单项工程费汇总表5 单位工程费汇总表6 分部分项工程量清单计价表7 措施项目清单计价表8 其他项目清单计价表9 零星工作项目计价表10 设备清单计价表11 分部分项工程量清单综合单价分析计算表12 措施项目费分析计算表（一）13 措施项目费分析计算表（二）14 规费分析计算表15 主要材料价格表《建设工程工程量清单计价规范》编制概况建设部标准定额研究所随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织（ＷＴＯ）与国际接轨等，工程造价计价依据改革不断深化。

为改革工程造价计价方法，推行工程量清单计价，建设部标准定额研究所受建设部标准定额司的委托，于２００２年２月２８日开始组织有关部门和地区工程造价专家编制《全国统一工程量清单计价办法》，为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性，最后改为《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称"计价规范"），经建设部批准为国家标准，于２００３年７月１日正式施行。

为了全面推行"计价规范"，让使用者对"计价规范"的编制有较全面的了解，现介绍具体编制情况。

一、实行工程量清单计价的目的、意义（一）实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物。

长期以来，我国发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。

１９９２年为了适应建设市场改革的要求，针对工程预算定额编制和使用中存在的问题，提出了"控制量、指导价、竞争费"的改革措施，工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态模式。

其中对工程预算定额改革的主要思路和原则是：将工程预算定额中的人工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，人、材、机的消耗量是国家根据有关规范、标准以及社会的平均水平来确定。

工程量清单与计价应用毕业设计一、施工图纸某办公楼建筑工程施工图目录序号图号名称1 建施01 建筑设计说明2 建施02 门窗明细表3 建施03 一层平面图4 建施04 二、三、四层平面图5 建施05 屋顶平面图6 建施06 1—1剖面图7 建施7 台阶详图散水详图1.本工程建筑面积300.00m2。

2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。

3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。

4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。

5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。

6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。

7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂膜采用聚氨酯涂膜。

8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。

9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。

10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。

建筑装饰做法说明表楼面1．钢筋混凝土楼板2．刷素水泥浆一道3．20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4.10厚铺地砖，稀水泥浆填缝盥洗室楼面1．钢筋混凝土楼板2．刷素水泥浆结合层3．1;8水泥炉渣充填（卫生间）4．60厚C20细石混凝土（卫生间）5. 20厚1：3干硬性水泥砂浆找平层6．1:1水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层楼梯面层同楼面踢脚1. 6厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛2.5厚1:1水泥细砂浆压实抹光3.面层同地面、楼面，高度150mm盥洗室内墙面1．6厚1：3水泥砂浆打底扫毛2．6厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛3.6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层4.3厚陶瓷墙地砖胶粘剂粘贴内墙釉面瓷砖,稀白水泥浆擦缝其他内墙面1.7厚1:3水泥砂浆打底扫毛2.7厚1:3水泥砂浆找平扫毛3.6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光4. 满刮腻子两遍,乳胶漆三遍外墙面1.7厚1:3水泥砂浆打底扫毛2.刷素水泥浆一道3.12厚1:0.2:2水泥石灰膏砂浆结合层4.3厚T920瓷砖胶粘剂贴6-12厚面砖,用J924砂质勾缝剂勾缝2700 DLM100-36-K/93M—2 1000×210018 胶合板门M—3 800×21009 塑钢门M—4 1000×21001 钢防盗门建施02门窗明细表序号图号名称1 结施01 结构设计说明2 结施02 基础平面结构布置图3 结施03ZJ-1、ZJ-2大样图1-1、2-2、3-3、4-4剖面图4 结施04 J1、J2基础详图5 结施05 二三四层楼面结构布置图GZ、QL大样图6 结施06B配筋图YP-1、YP-2大样图7 结施07屋顶结构布置图TGL1-1、TGL2-2详图8 结施08楼梯配筋图TKL-1剖面图一、一般说明1．全部尺寸除注明外，均以“mm”为单位，标高以“m”为单位；2．本工程±0.000为室内地面标高，相当于测量标高；二、抗震设计及防火要求1．本工程按三级抗震设防；2.本建筑物耐火等级为二级。

《工程造价》大作业
工程量清单及招标控制价
工程名称：
专业：
班级：
姓名：
学号：
指导教师：
完成日期：
装饰学院土木工程系工程造价大作业成绩评定表
工程
工程量清单
工程造价
招标人:咨询人：
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：复核人：
（签字盖专用章）（签字盖专用章）
编制时间：年月日复核时间：年月日
工程
招标控制价
招标控制价（小写）：
（大写）：
工程造价
招标人:咨询人：
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：复核人：
（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日
总说明
工程名称：第页共页
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：标段：第页共页
措施项目清单与计价表（一）
工程名称：标段：第页共页
措施项目清单与计价表（二）
工程名称：标段：第页共页
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：标段：第页共页
工程项目招标控制价汇总表
工程名称：第页共页
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：标段：第页共页
工程量清单综合单价分析表
工程名称：标段：第页共页
注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。

2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。

工程量计算表
钢筋工程量计算表。

办公楼装饰工程量清单一、墙面装饰工程量清单1. 墙面粉刷工程：根据墙面材质确定，包括底漆、中涂和面涂，按照墙面面积计算。

2. 墙面瓷砖贴面工程：根据瓷砖规格和面积计算，包括墙面瓷砖粘贴和填缝处理。

3. 墙面壁纸工程：根据墙面面积和壁纸规格计算，包括壁纸粘贴、修边和接缝处理。

4. 木质饰面工程：根据木质板材规格和面积计算，包括木质板材安装和上漆处理。

5. 石材贴面工程：根据石材规格和面积计算，包括石材粘贴和填缝处理。

6. 金属贴面工程：根据金属材质和面积计算，包括金属板材安装和上漆处理。

二、地面装饰工程量清单1. 地面瓷砖铺贴工程：根据瓷砖规格和面积计算，包括瓷砖铺贴、填缝和砂浆处理。

2. 地面木地板工程：根据木地板规格和面积计算，包括木地板安装、打磨和上蜡处理。

3. 地面地毯铺设工程：根据地毯规格和面积计算，包括地毯铺设、固定和打理处理。

4. 地面石材铺贴工程：根据石材规格和面积计算，包括石材铺贴、填缝和砂浆处理。

5. 地面地板砖铺贴工程：根据地板砖规格和面积计算，包括地板砖铺贴、填缝和砂浆处理。

三、天花装饰工程量清单1. 吊顶工程：根据吊顶材料和面积计算，包括吊顶安装、打磨和上漆处理。

2. 灯具安装工程：根据灯具种类和数量计算，包括灯具固定、电线布线和开关安装。

3. 吊扇安装工程：根据吊扇数量计算，包括吊扇固定、电线布线和开关安装。

四、门窗装饰工程量清单1. 木门安装工程：根据木门种类和数量计算，包括木门安装、锁具安装和上漆处理。

2. 玻璃门安装工程：根据玻璃门种类和数量计算，包括玻璃门安装、锁具安装和密封处理。

3. 窗户安装工程：根据窗户种类和数量计算，包括窗户安装、玻璃安装和密封处理。

五、装饰五金工程量清单1. 灯具五金安装工程：根据灯具种类和数量计算，包括灯具五金固定和电线布线。

2. 卫浴五金安装工程：根据卫浴设施种类和数量计算，包括卫浴五金安装和配件安装。

3. 门窗五金安装工程：根据门窗种类和数量计算，包括门窗五金安装和配件安装。

广联达一号办公楼工程造价计价程序表摘要：一、引言二、工程造价计价程序表概述1.定义及作用2.主要内容三、广联达一号办公楼工程案例分析1.工程概况2.造价计价程序的应用3.成果分析四、工程造价计价程序表在实际工程中的优势1.提高工作效率2.降低误差3.便于管理和监督五、结论正文：一、引言随着我国建筑行业的不断发展，工程造价管理在各项目中发挥着越来越重要的作用。

工程造价计价程序表作为工程造价管理的核心内容之一，对于保障工程项目的顺利实施和实现项目投资目标具有重要意义。

本文以广联达一号办公楼工程为例，对工程造价计价程序表进行详细解析，以期为类似项目提供参二、工程造价计价程序表概述1.定义及作用工程造价计价程序表是工程项目在施工过程中，根据工程量清单、图纸、合同等资料，通过一定的计算方法和程序，对工程项目的各项工程量及其造价进行计算、核对、调整和控制的一种管理工具。

其作用主要体现在以下几点：（1）明确工程项目的造价构成，为投资决策提供依据。

（2）指导施工过程中的造价控制，确保项目投资目标的实现。

（3）为工程结算提供依据，保障各方利益。

2.主要内容工程造价计价程序表主要包括以下几个部分：（1）工程量清单：列举了工程项目中的各个分部分项工程，以及相应的工程量和单价。

（2）计价依据：包括图纸、合同、规范、政策性文件等。

（3）计价方法：根据工程量清单和计价依据，采用适当的计算方法进行造价计算。

（4）造价控制措施：针对施工过程中可能出现的造价风险，制定相应的控制措施。

三、广联达一号办公楼工程案例分析1.工程概况广联达一号办公楼工程位于市区，占地面积约10000平方米，建筑面积约30000平方米。

工程包括地下两层，地上十层，主要功能为办公、会议、接待2.造价计价程序的应用在该项目中，工程造价计价程序表起到了关键作用。

从项目立项到竣工结算，全过程均按照工程造价计价程序表进行管理。

具体应用如下：（1）项目立项阶段：根据工程图纸、合同等资料，编制工程造价计价程序表，明确项目造价构成，为投资决策提供依据。

一、设计安排1、设计时间：本次设计时间为一周，为本学期17周2、设计地点：见课表3、课程设计具体安排及步骤二、设计目的和要求1、课程设计目的《建筑工程计量与计价》是一门实践性很强的课程，必须通过一定时间的动手训练，才能使学生掌握施工图预算的基本原理及基本编制方法，达到教学大纲要求的程度，并为今后的工作打下良好的基础。

针对这种要求，按照教学计划的安排对学生进行一次综合性的实践活动，编制一份完整的建筑工程施工图预算，使学生将所学的理论内容进行实务性操作，强化学生实际动手能力的培养，提高学生独立思考、独立解决问题的能力。

2、课程设计要求根据课程特点，本次课程设计主要要求学生将以前所学的建筑工程预算课程以及其他相关的建筑构造、建筑施工技术、建筑材料等课程相结合，在教师的指导下，进行系统的、完整的施工图预算编制，主要是掌握其方法，建立其对建筑工程预算的感性认识。

各位同学在设计过程中要认真对待，刻苦学习，在有限的时间内圆满完成本次课程设计任务。

三、设计题目和内容1、课程设计题目：XX工程投标文件的编制（商务部分）2、课程设计内容（1）熟悉施工图纸，计算工程量。

注意图纸是否齐全，尺寸是否有误。

工程量计算时要注意：①计算口径一致；②计量单位一致；③计量规则一致；④计算书要整齐；⑤计算结果小数点后保留两位小数。

（2）算量范围：本工程相关土建工程量（3）套用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，同时要注意根据规定进行基价的换算，人工费和主材费价差调整，需要时编制一次性补充定额。

（4）按相关规定计取组织措施费，按规定计算相关技术措施费；按相关规定计取规费、安全文明施工专项款和税金；。

（5）各项费用汇总，编写商务标总说明，商务标封面编制。

（6）复核，自检其中的计算失误。

（7）本工程工程概况及部分说明如下：祥施工图纸，其中土方的开挖选择机械大开挖，其中机械不能开挖的边角地带按5%考虑，同时预留300毫米厚为人工开挖,土方开挖量至于边上50m处，土石回填的比例按1:1回填。

(办公楼)300㎡办公楼土建工程量计算及2019工程量清单计价编制【一】施工图纸1、本工程建筑面积300、00M2。

2、本设计标高以M为单位，其余尺寸以MM为单位。

3、砖墙体在标高－0、060M处做1：2水泥砂浆加5％防水剂的防潮层20厚。

4、各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。

5、盥洗室地面标高比楼地面标高低20MM，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30MM。

6、安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。

7、天沟内采用C20细石混凝土找坡1％，厚度为20MM〔最薄处〕，屋面、天沟防水涂膜采用聚氨酯涂膜。

8、雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20MM厚1：2水泥砂浆并按1％找排水坡，底面抹15MM厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20MM宽滴水线。

9、凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。

10、落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。

楼梯面层同楼面1、1:100某办公楼结构工程施工图目录【一】一般说明1、全部尺寸除注明外，均以“MM”为单位，标高以“M”为单位；2、本工程±0、000为室内地面标高，相当于测量标高；【二】抗震设计及防火要求1、本工程按三级抗震设防；2、本建筑物耐火等级为二级。

【三】地基基础部分2、条形基础垫层为3：7灰土〔就地取土〕。

【四】钢筋混凝土结构部分1、现浇部分〔2〕单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座筋的分布筋，除图中注明外，屋面及外露结构用Φ6＠200，楼面用Φ6＠200；〔3〕双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。

〔4〕各楼层的现浇端跨板的端角处〔包括嵌固于承重墙内或支承于框架梁之上〕，在1／3短向板跨范围内，用不少于Φ8＠100双向筋。

〔5〕钢筋混凝土圈梁设置详见平面图，配筋详见大样图，纵筋搭接长度为30D ，在转角处、丁字交叉处，设Φ12附加钢筋，详见下图：〔6〕钢筋混凝土柱与砌体的连接应沿钢筋混凝土柱高度每隔500MM 预埋2Φ6钢筋，锚入混凝土柱内200MM ，外伸1000MM ，假设墙垛长度不足上述长度时，那么伸入墙内长度等于墙垛长，且末端弯直钩。

工程量清单编制说明工程量清单编制说明工程名称：余政储出【2013】92号地块开发项目一、工程概况：本工程建设地点位于余政储出【2013】92号地块开发项目位于杭州市余杭区金家渡路北侧，大吉路东侧。

主要内容为1、2#办公楼，1~5#商业楼及地下室工程。

二、招标范围：1、本次招标的范围及内容：设计施工图范围内的建筑、安装（不含智能化、室外）、围护工程、幕墙工程、二次装修及电梯工程，具体范围以工程量清单明细为准。

三、编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013)、《安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《市政工程工程量计算计算规范》GB50857-2013、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013)3、《关于印发建设工程工程量清单计算规范(2013)浙江省补充规定的通知》(浙建站计[2013]63号)、《关于印发建设工程工程量清单计算规范(2013)浙江省补充规定(二)的通知》(浙建站计[2014]31号)4、关于印发《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2018年修订）的通知(杭建市发[2018]578号)5、《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》（浙建建〔2018〕61号）。

6、浙江省建设工程计价规则（2018版）。

7、《关于进一步加强全区工程渣土管理的实施意见》(余城组办〔2016〕6号)；《关于研究讨论余杭区建设工程土方外运价格的座谈会的会议纪要》(余建招纪要〔2019〕2号)8、余杭区建设工程招标投标管理办公室2019年3月1日的通知9、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）10、招标人提供的本项目设计方案图纸、会议纪要11、本项目招标文件12、余经信(2013)110号文关于进一步做好建设工程推广应用预拌砂浆通知13、预拌砂浆与传统砂浆分类对比表：种类预拌砂浆传统砂浆砌筑砂浆DM5.0、WM5.0 M5.0混合砂浆、M5.0水泥砂浆DM7.5、WM7.5 M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆DM10、WM10 M10混合砂浆、M10水泥砂浆DM15、WM15 M15混合砂浆、M15水泥砂浆抹灰砂浆DP5.0、WP5.0 1:1:6混合砂浆DP10、WP10 1:1:4混合砂浆DP15、WP15 1:3水泥砂浆DP20、WP201:2水泥砂浆、1:2.5水泥砂浆、1:1:2混合砂浆地面砂浆DS15、WS15 1:2.5水泥砂浆、1:3水泥砂浆DS20、WS20 1:2水泥砂浆四、工程质量及工期要求：详见招标文件。