土建造价师实务讲义修订版

3．预应力的施加方法当工程所处环境温度低于-15℃时，不宜进行预应力筋张拉。

(1)先张法。

先张法多用于预制构件厂生产定型的中小型构件，也常用于生产预应力桥跨结构等。

1)预应力筋的张拉。

①预应力筋的张拉一般采用O→1. 03σcon或O→1.05σcon(持荷2min) →σcon，目的是为了减少预应力的松弛损失。

②预应力筋张拉的相关规定。

当设计无具体要求时，应符合下列规定：有黏结预应力筋长度不大于20m时可一端张拉，大于20m时宜两端张拉；预应力筋为直线形时，一端张拉的长度可延长至35m。

无黏结预应力筋长度不大于40m时可一端张拉，大于40m时宜两端张拉。

2)混凝土的浇筑与养护。

采用重叠法生产构件时，应待下层构件的混凝土强度达到5．OMPa后，方可浇筑上层构件的混凝土。

3)预应力筋放张。

当设计无具体要求时，不应低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%，先张法预应力筋放张时不应低于30MPa。

(2)后张法。

后张法预应力的传递主要靠预应力筋两端的锚具。

锚具作为预应力构件的一个组成部分，永远留在构件上，不能重复使用。

后张法施工分为有黏结后张法施工和无黏结预应力施工。

后张法宜用于现场生产大型预应力构件、特种结构和构筑物，可作为一种预应力预制构件的拼装手段。

1)孔道的留设①钢管抽芯法。

待混凝土初凝后，终凝前抽出钢管，形成孔道。

该法只可留设直线孔道。

②胶管抽芯法。

胶管抽芯留孔与钢管抽芯法相比，它的弹性好，便于弯曲。

因此，它不仅可留设直线孔道，也能留设曲线孔道。

③预埋波纹管法。

波纹管预埋在构件中，浇筑混凝土后永不抽出。

2)预应力筋张拉。

张拉预应力筋时，构件混凝土的强度应不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%。

对后张法预应力梁和板，现浇结构混凝土的龄期分别不宜小于7d和5d。

后张法预应力筋的张拉程序与所采用的锚具种类有关，为减少松弛应力损失，张拉程序一般与先张法相同。

【2008】关于预应力混凝土工程施工，说法正确的是（）。

工程计量与计价实务考试要求，介绍：一、综述1、关于造价员执业资格制度（略）2、考试要求与课程体系考试时间；上午；9：00-11：00 （工程造价基础知识）（闭卷）下午；14：00-17：00 （工程计量与计价实务（闭卷）本课程的特点与要求：面宽量大，广而不深；专业性强，难度高；分“掌握、熟悉、了解”三级要求。

3、应试的总体策略及本讲座的目的。

（1）了解大纲要求，紧扣教材内容，参考专业教材；（2）把握要点，着重原理，方法理解而非细节；（3）把握深度；（4）了解可能的出题方式。

目的：（1）归拢要点，提高复习效率；（2）解难答疑，帮助理解；（3）深度要求；4．本课程体系１）专业基础知识（1）工业与民用建筑工程构造（2）土木建筑工程材料（3）建筑施工技术（4）施工组织设计２）工程计量（１）建筑识图基本原理和方法（２）工程计量常识（３）工程量清单的编制（４）工程量清单计价1.专业基础知识1.1工业与民用建筑工程构造一、工业与民用建筑工程的分类与组成1. 按使用功能(1)民用建筑(2)工业建筑(3)农业建筑2. 按建筑规模和数量(1)大量性建筑(2)大型性建筑3. 按建筑层数(1)低层建筑:1---3层（2）多层建筑：4---6层（3）中高层建筑：7~9层（4）高层建筑：10层或10层以上或高度超过28m（5）超高层建筑：100m以上的建筑物4. 按承重结构的材料（1）木结构建筑（2）砖、石结构建筑（3）钢筋混凝土结构建筑（4）钢结构建筑（5）混合结构建筑5．民用建筑的基本构成（1）基础（2）墙（柱）（3）楼盖（4）楼梯（5）屋顶（6）门窗注：一些简介，理解一下就行1）房屋建筑基本组成有基础、房屋主体承重结构、屋顶及围护结构。

2）基础：基础的作用是把建筑物和各类荷载传递给地基，保证房屋不下沉、不倾倒。

基础是房屋建筑的地下部分，它的作用是把房屋的全部荷载传递给地层。

基础以下承受房屋荷载的地层称为地基。

基础是房屋建筑的重要组成部分，而地基是地球的一部分，两者概念完全不同。

土建造价员实务讲义全国造价员建筑工程计量与计价实务讲义2012第一讲建筑工程计价定额§2—1 建筑工程计价定额的概念一．建设工程定额分类（一）概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。

（二）分类：1、按生产要素分：2、按适用范围分：3、按专业用途分：4、按建设用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标5、按费用定额分。

二．建筑工程计价定额（一）概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”，安装工程计价定额最小工程单位时“分项工程”。

（二）建筑工程计价定额的种类：共分十三章（三）建筑工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。

§2—2 建筑工程计价定额消耗量指标的确定一．人工消耗量指标的确定人工消耗量指标，是指以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程所必须消耗的劳动量。

以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

基本用工：主要用工、技术工种用工；辅助用工：现场材料、半成品加工用工；超运距用工：材料从仓库运到施工操作点水平运输用工（60m）；人工幅度差：10%~33%子目工程人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数）二、料料消耗量指标的确定安装工程在安装施工过程中，完成一个单位产品（或子目工程）所必须消耗的材料数量。

一般由主要材料、次要材料或辅助材料和推销材料组成。

土建造价师实务讲义公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-建筑工程计量与计价实务讲义第一讲建筑工程计价定额§2—1 建筑工程计价定额的概念一．建设工程定额分类（一）概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。

（二）分类：1、按生产要素分：2、按适用范围分：3、按专业用途分：4、按建设用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标5、按费用定额分。

二．建筑工程计价定额（一）概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”，安装工程计价定额最小工程单位时“分项工程”。

（二）建筑工程计价定额的种类：共分十三章（三）建筑工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。

§2—2 建筑工程计价定额消耗量指标的确定一．人工消耗量指标的确定人工消耗量指标，是指以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程所必须消耗的劳动量。

以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

基本用工：主要用工、技术工种用工；辅助用工：现场材料、半成品加工用工；超运距用工：材料从仓库运到施工操作点水平运输用工（60m）；人工幅度差：10%~33%子目工程人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数）二、料料消耗量指标的确定安装工程在安装施工过程中，完成一个单位产品（或子目工程）所必须消耗的材料数量。

2023造价工程师《土建工程》讲义: 工程地质对工程建设旳影响6月16日工程地质对工程建设旳影响一、工程地质对建设工程选址旳影响工程地质对建设工程选址旳影响, 重要是多种地质缺陷对工程安全和工程技术经济旳影响。

【2023】1.道路选线难以避开地质缺陷, 但尽量使路线()A.处在顺向坡上方B.处在顺向坡下方C.与岩层走向靠近正交D.与岩层走向靠近平行解析: A\B显然是不对旳。

只剩余CD, 二选一, 正交影响范围小, 平行影响范围大。

【例题】某地准备新建一所国家级特殊能源研究所, 新建项目旳工程选址要高度重视地区旳()A.地层岩性B.地质构造C.地震烈度D.地震震级答案: C.二、工程地质对建筑构造旳影响三、工程地质对工程造价旳影响工程地质勘察作为一项基础性工作, 对工程造价旳影响可归结为三个方面:一是选择工程地质条件有利旳路线, 对工程造价起着决定作用;二是勘察资料旳精确性直接影响工程造价;三是由于对特殊不良工程地责问题认识局限性导致旳工程造价增长。

一般, 存在着因施工过程才发现特殊不良地质旳现象, 这样, 不仅处治特殊不良地质旳工程费用因施工技术条件相对困难而增长, 并且导致旳既成工程损失: 路基沉陷、边坡倒塌、桥梁破坏、陇道变形等也很棘手。

此外, 特殊不良地质旳处治是经典旳岩土工程, 包括着地质和土木工程旳复合技术。

2023造价工程师《土建工程》讲义: 工程项目计划与控制6月16日工程项目计划与控制1.内容提纲工程项目计划体系工程项目施工组织设计工程项目目旳控制旳措施和措施2.重点、难点分析工程项目旳计划体系;工程项目施工组织设计;目旳控制旳措施和措施。

3.内容讲解一、工程项目计划体系(一)建设单位旳计划体系建设单位编制(也可委托工程项目管理单位或工程监理单位编制)旳计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。

1.工程项目前期工作计划工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估旳工作进度安排, 它可使工程项目筹划决策阶段各项工作旳时间得到控制。

土建造价员实务讲义1. 概述土建造价员是指在工程项目的前期计划、各阶段预算、财务造价、资金计划等各项工作中全面掌握工程造价信息、以进行有关工程项目的经济管理和决策的专业技术人员。

本文将从土建造价员的角度出发，对其实务操作进行详细讲解。

2. 阶段任务土建造价员的工作主要分为三个阶段：前期阶段、施工阶段、验收阶段。

2.1 前期阶段前期阶段是工程建设中最重要的一个阶段，它是整个建设工程的基础，需要协调各方设备、人员、材料、资金等方面的工作。

在这一阶段的工作中，土建造价员需要进行以下任务：•参与项目概算编制；•参与工程投资估算；•参与工程造价分析；•协助工程设计；•掌握现场实况；•制定施工方案。

2.2 施工阶段施工阶段是整个工程建设过程的实施阶段，也是土建造价员最应该发挥作用的阶段。

在这一阶段的工作中，土建造价员需要进行以下任务：•完善预算；•参与工程变更审批；•评估临时设施费用；•控制施工进度；•监督质量验收；•制定质量控制计划。

2.3 验收阶段验收阶段是整个工程建设过程的最后一个阶段，需要土建造价员发挥综合经济管理和技术能力，对整个工程实现投资回报提供重要支持。

在这一阶段的工作中，土建造价员需要进行以下任务：•制定最终决算；•完成工程财务结算；•协调资金拨付事宜；•辅助工程质量保证；•完善资料档案归档。

3. 技能要求土建造价员需要具备一定的理论知识，同时也需要具备实践能力，才能胜任工作。

在实务操作中，土建造价员需要掌握以下技能：•具备工程造价基础理论和法律法规知识；•熟练运用工程预算和财务管理软件；•能独立完成项目预算和报价；•具有准确核算工程费用的能力；•能灵活应对经济环境变化和工程变更情况；•具有较强的沟通协调能力和解决问题的能力；•具备工程质量和安全管理的知识。

4. 注意事项在实际操作中，土建造价员需要注意以下事项：•注意工程质量和安全问题，要遵守相关规定和流程；•要注意保密工作，不能泄露重要信息；•重视与客户和工程参建各方的关系，加强沟通协作；•注意记录工作内容和过程，为后期提供资料。