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仲裁裁决书案例一、案件背景。
申请人：老王，一个勤劳的小商贩，在当地菜市场卖了多年的新鲜蔬菜。
被申请人：老李，菜市场的管理员。
老王觉得老李在摊位管理上对他不公平，于是就向仲裁机构提起了仲裁。
二、老王的诉求（申请人主张）老王说啊，老李总是把菜市场最好的摊位留给那些和他关系好的商贩，而像自己这种老实巴交、就靠诚信卖菜的人，却被安排在角落里的小摊位。
这角落摊位人流量少得可怜，就像沙漠里的小水洼，来的顾客寥寥无几。
老王要求老李重新给他分配一个更合理、人流量大一点的摊位，并且要赔偿他因为摊位不好而少赚的钱，他估算了一下，大概有5000元呢。
老王心里委屈啊，觉得自己就像被欺负的小羊羔。
三、老李的回应（被申请人答辩）老李呢，却有不同的说法。
他挠着头，满脸通红地争辩说，摊位的分配是按照先来后到的顺序，再加上一些综合考虑的因素，比如售卖的商品种类之类的。
他说老王卖的蔬菜虽然新鲜，但是和其他一些卖菜的商贩有重叠，为了避免竞争太激烈，才把他安排在那个角落摊位的。
而且他觉得老王少赚钱是因为老王自己不会招揽顾客，和摊位的位置关系不大。
老李觉得自己特别冤枉，就像被人冤枉偷吃蜂蜜的小熊。
四、仲裁庭查明的事实。
仲裁员们可是费了不少功夫去调查呢。
他们去菜市场实地考察了摊位布局，查看了摊位分配的记录。
结果发现，虽然老李说的按照先来后到和商品种类综合考虑有一定的道理，但是在实际操作中，确实存在一些不公平的地方。
比如有几次，明明有更好的空位，老李却直接给了他的一个亲戚，而没有按照正常的流程让其他商贩有机会竞争。
而且，通过对周边摊位人流量的统计分析，发现老王所在的角落摊位的人流量确实比其他类似摊位少很多，这对老王的生意确实产生了不小的影响。
五、仲裁庭的裁决。
仲裁员们经过深思熟虑，就像一群聪明的老狐狸在商量对策一样。
最后做出了如下裁决：1. 老李必须在一周内给老王重新分配一个新的摊位，这个摊位要位于菜市场比较中心、人流量较大的区域，而且要保证摊位的大小和设施与其他同等类型的摊位相同。
仲裁裁决书范文甲方：XXX公司乙方：YYY公司根据甲乙双方签订的合同，就合同履行过程中发生的争议，甲乙双方协商一致，特向仲裁委员会申请仲裁。
经仲裁庭审理，裁决如下：一、争议事实甲方认为，乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程项目，造成了严重的经济损失。
乙方则表示，甲方在合同履行过程中存在拖延支付款项、变更合同内容等行为，导致工程进度延误和成本增加。
二、争议焦点1. 合同履行是否存在违约行为；2. 违约方应承担的责任和赔偿金额。
三、仲裁裁决1. 关于合同履行是否存在违约行为的认定经审理，仲裁庭认为，甲方未能及时支付款项、变更合同内容等行为构成了违约行为。
而乙方在工程项目中存在时间和质量问题，也构成了违约行为。
双方均应承担相应的责任。
2. 关于违约方应承担的责任和赔偿金额的认定根据合同约定和双方违约行为的具体情况，仲裁庭认定甲方应向乙方支付违约金及延误工期赔偿；乙方应向甲方支付工程质量损失赔偿及延误工期赔偿。
具体金额详见附件《赔偿清单》。
四、裁决结果1. 甲方应向乙方支付违约金及延误工期赔偿共计XXX万元；2. 乙方应向甲方支付工程质量损失赔偿及延误工期赔偿共计XXX万元。
五、裁决的法律效力本裁决为终局裁决，自作出之日起生效。
甲乙双方应当自裁决生效之日起十日内履行裁决结果。
逾期不履行的，对方有权向人民法院申请强制执行。
特此裁决。
仲裁员：XXX日期：XXXX年XX月XX日以上为仲裁裁决书范文，甲乙双方应当遵守仲裁裁决，共同维护合同的合法权益，促进合同的正常履行。
十人以上仲裁经典案例裁决书在中国，仲裁是一种非诉讼纠纷解决机制，具有高效、简便、灵活等优点。
而经典的仲裁案例裁决书往往为我们提供了宝贵的司法指导和借鉴。
下面，我将为大家介绍十个以上十分经典的仲裁案例裁决书。
1. 关于承包合同解除的案例裁决书本案涉及一起建筑承包合同纠纷，建筑企业甲方因乙方违约提出解除合同的请求。
经仲裁委员会审理后，裁定解除合同，并要求乙方赔偿甲方的损失。
该案裁决既体现了解除合同的法律依据，又对赔偿金额作出了详细的计算和解释。
2. 关于劳动争议的案例裁决书本案涉及一名员工起诉公司解聘他的事项。
经过仲裁委员会听证和调查，裁定公司解雇员工的决定违法，并判决公司赔偿经济损失，并恢复员工的相应权益。
裁决书中详细列举了法律依据和理由，为劳动争议解决提供了有力的参考。
3. 关于合同履行的案例裁决书本案涉及一起运输合同纠纷，甲方指控乙方未按约定时间履行合同，造成损失。
经过仲裁程序，裁决乙方承担迟延履行责任，并赔偿甲方的实际经济损失。
裁决书中详细解释了迟延履行的法律后果和赔偿的计算方法，为类似争议的解决提供了参考。
4. 关于知识产权侵权的案例裁决书本案涉及一起商标侵权纠纷，原告申请仲裁确认被告侵犯了其商标权并要求赔偿。
经过仲裁委员会的审理，裁决被告侵权，判决赔偿原告的经济损失，并要求被告停止侵权行为。
裁决书中明确了商标侵权的标准和侵权责任的认定，对保护知识产权起到了积极的作用。
5. 关于破产清算的案例裁决书本案涉及一家公司的破产清算，主债权人之一申请仲裁确定破产债权。
经过仲裁委员会审理，裁决确定了申请人的债权，并将其列为破产清算中的优先受偿对象。
裁决书中对破产债权申报程序和受偿顺序作了详细解释，为破产程序的进行提供了指导。
6. 关于合同转让的案例裁决书本案涉及一起合同转让纠纷，甲方以乙方违反合同约定为由解除合同。
经过仲裁委员会的审理，裁决确认合同转让的有效性，并判决乙方承担相应责任。
裁决书中阐述了合同转让的法律规定和解除合同的法律后果，为类似争议的解决提供了法律依据。
仲裁裁决书模板
仲裁案号:[案号]
仲裁庭:[仲裁庭名称]
仲裁员:[主席仲裁员姓名]（以下简称"甲方"）
[仲裁员姓名2]（以下简称"乙方"）
[仲裁员姓名3]（以下简称"丙方"）
申请方:[申请方名称]
被申请方:[被申请方名称]
争议背景：
[简要描述争议背景]
仲裁庭审理过程：
[简要描述仲裁庭审理的过程，包括听证会、提交的证据、双方陈述等]
裁决内容：
基于对案件的审理和证据的评估，仲裁庭就以下事项作出裁决：
1.[具体事项1的裁决]
2.[具体事项2的裁决]
3.[具体事项3的裁决]
（继续列出所有相关事项的裁决）
裁决结果：
仲裁庭裁定如下：
1.[具体事项1的裁决结果]
2.[具体事项2的裁决结果]
3.[具体事项3的裁决结果]
（继续列出所有相关事项的裁决结果）
裁决日期:[裁决日期]
裁决生效：
此裁决自裁决书签发之日起即时生效，并对双方当事人具有法律约束力。
裁决的最终性：
根据相关法律规定，此裁决为终审裁决，不得上诉或复议。
签名：
甲方（主席仲裁员）：_________________________
乙方（仲裁员2）：_________________________
丙方（仲裁员3）：_________________________
[仲裁庭名称]
日期:____________。
仲裁裁决书_公文模板１．格式仲裁裁决书××××仲裁委员会裁决书××××裁字第××号申诉方：×××被诉方：×××（当事人可以委托代理人）案由：……（双方争议的内容及各自陈述的意见）查明：……（写明仲裁庭查明的事实和认定的证据）本会认为：……（写明裁决的理由）。
依照……（写明裁决所依据的法律条款项目）之规定，裁决如下：（一）……（二）……（写明裁决结果）（三）本案仲裁费×××元，由×××承担。
本裁决为终局裁决。
首席仲裁员：×××仲裁员：×××仲裁员：××××年×月×日（印章）书记员：×××２．说明仲裁裁决书是仲裁委员会对当事人申请仲裁的纠纷争议所作的书面决定。
裁决书由四部分组成，即首部，写明申请仲裁的当事人及委托代理人的基本情况和案由；正文部分，应写明双方争议的主要事实和仲裁庭查明的事实和认定的证据；裁决部分，写明当事人各自的责任和应承担责任的法律依据。
尾部，仲裁庭人员的签字和仲裁委员会的印章。
制作裁决书与制作诉讼文书一样，要求做到言简意明，层次清楚，证据充分，逻辑性强。
仲裁实行一裁终局制，当事人不得就仲裁裁决提起诉讼。
如果一方不执行仲裁裁决的内容，另一方有权向人民法院申请强制执行。
仲裁机关受理仲裁的案件，一要符合法律规定的仲裁解决纠纷的范围，二要有当事人的仲裁协议。
仲裁程序中不应存在第三人制度-在开放性的市场经济条件下，由于社会关系的联系性和复杂性使得在权行使过程中不可避免地会涉及第三方当事人的利益，由此引出了中是否存在“第三人”的法律问题。
劳动纠纷仲裁裁决书裁决书编号：XXXXX裁决日期：XXXX年XX月XX日申请人：身份证号：住址：被申请人：身份证号：住址：《劳动合同》签订日期：劳动合同开始日期：劳动合同结束日期：裁决事项：申请人与被申请人之间发生劳动纠纷，就以下事项进行仲裁审理：1. 未支付申请人的工资；2. 开除申请人的行为是否合法。
事实与理由：经本仲裁委员会审理，根据双方当事人的陈述和提交的证据，以及相关劳动法律法规的规定，得出以下事实和理由：1. 申请人提供了劳动合同的复印件以及签字确认的相关证据，证明双方确实存在劳动关系。
根据劳动合同约定，申请人应当按照合同规定的工资标准进行支付。
而被申请人未提供相应的证据证明已经按时支付工资。
2. 被申请人主张开除申请人是因为申请人的工作表现不佳，但被申请人未提供充分的证据来支持这一主张。
根据劳动法相关规定，解雇劳动者应当有合法、正当的原因，同时还需要事先通知劳动者并进行相应的程序。
被申请人未能提供证据证明自己符合这些要求。
根据上述事实和理由，本仲裁委员会作出以下裁决：裁决结果：1. 被申请人应当向申请人支付未支付的工资共计XXXX元（大写：XXXX元）；2. 被申请人解雇申请人的行为无效，应当立即恢复申请人的工作岗位，并按照劳动合同约定的薪资标准支付工资。
裁决履行：根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，本裁决是终局裁决，对双方当事人具有法律约束力。
双方应当自裁决书送达之日起十日内履行裁决。
特此裁决。
仲裁委员会：XXXX劳动争议仲裁委员会签字盖章：申请人：被申请人：。
仲裁裁决书范文仲裁裁决书。
原告，XXX。
被告，XXX。
根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，经独立公正的仲裁庭审理，对原告XXX与被告XXX之间的纠纷案件进行了仲裁。
现作出裁决如下：一、案件的基本情况。
原告XXX与被告XXX因合同纠纷一案，于XXXX年XX月XX日向本仲裁委员会申请仲裁。
经仲裁庭审理，双方当事人均已到庭参加诉讼，进行了充分的陈述和辩论。
本案于XXXX年XX月XX日进行了最后一次开庭审理。
二、争议焦点。
本案的争议焦点主要集中在合同履行问题上。
原告主张被告未按合同约定履行XXXX事宜，造成了XXXX损失。
被告则表示自己已经履行了合同，不存在违约行为。
三、仲裁庭的认定。
经审理查明，原告与被告签订了XXXX合同，约定了XXXX事宜。
然而在XXXX的履行过程中，被告未能按照合同约定的XXXX进行履行，导致了XXXX的损失。
鉴于此，本仲裁庭认定被告存在违约行为。
四、裁决结果。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本仲裁庭裁决如下：1. 被告应当向原告支付XXXX元作为XXXX损失的赔偿；2. 被告应当在XXX日内履行合同，完成XXXX事宜；3. 被告应当承担本案的仲裁费用。
五、裁决的法律效力。
本裁决是终局裁决，自作出之日起即发生法律效力。
任何一方不服本裁决，可以在收到裁决书之日起十五日内向人民法院申请司法复核。
特此裁决。
仲裁员，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
以上即为本次仲裁裁决书，希望双方当事人能够遵守裁决结果，维护合同的公正和公平。
仲裁裁决书范文仲裁裁决书。
裁决书编号，XXXXXX。
裁决日期，XXXX年XX月XX日。
甲方，XXX公司。
乙方，XXX公司。
申请仲裁事项，合同纠纷。
一、仲裁庭的组成。
根据《仲裁法》的规定，本案的仲裁庭由主审仲裁员一名和两名副审仲裁员组成。
主审仲裁员为XXX，副审仲裁员为XXX和XXX。
仲裁庭秘书为XXX。
二、案情经过。
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《XXX合同》，约定了双方在XXX项目中的合作事宜。
然而在合同履行过程中，双方因XXX问题产生了分歧，最终导致了本案的仲裁申请。
甲方主张乙方未按合同约定履行XXX的义务，且违约行为给甲方造成了XXX的损失，要求乙方承担相应的违约责任。
而乙方则反驳称是甲方在合同履行中存在XXX的行为，导致了双方的矛盾和争议。
双方在仲裁过程中提供了充分的证据和相关材料，仲裁庭也进行了充分的审理和调查，最终作出了如下裁决。
三、仲裁裁决。
1. 关于甲方的主张。
仲裁庭认为，甲方在本案中所提出的XXX问题属实，乙方未按照合同约定履行XXX的义务，且此行为已经构成了违约。
因此，仲裁庭裁决乙方应向甲方支付XXX的违约金，金额为XXX元。
2. 关于乙方的反诉。
乙方在本案中提出了XXX的反诉，然而经仲裁庭审理和调查，发现乙方的反诉事实不清，证据不足，因此仲裁庭裁决驳回乙方的反诉请求。
四、裁决结果。
根据上述裁决，仲裁庭作出如下裁决：1. 乙方应向甲方支付违约金XXX元；2. 驳回乙方的反诉请求。
五、裁决的效力。
根据《仲裁法》的规定，本裁决为终局裁决，对双方当事人具有法律约束力。
双方应当自裁决书送达之日起十五日内履行裁决，并承担相应的仲裁费用。
六、裁决书送达方式。
本裁决书一式两份，甲、乙双方各持一份，自送达之日起生效。
仲裁庭主审仲裁员，XXX。
仲裁庭副审仲裁员，XXX、XXX。
仲裁庭秘书，XXX。
仲裁机构（盖章），XXX仲裁委员会。
日期，XXXX年XX月XX日。
以上就是本次仲裁裁决书的全部内容，希望双方当事人能够遵守裁决书的相关规定，共同维护合同的正常履行和商业信誉。
仲裁裁决书的证明内容仲裁裁决书的证明内容仲裁裁决书的概述•仲裁裁决书是仲裁机构根据当事人协议或法律规定做出的具有法律效力的文书。
•仲裁裁决书可以作为证据在司法程序中使用，证明仲裁结果和争议的解决方式。
仲裁裁决书的内容要素仲裁裁决书一般包含以下要素： 1. 仲裁裁决的基本信息，如仲裁机构名称、案号、当事人姓名等。
2. 仲裁裁决的理由和事实基础，即仲裁庭对争议事项的认定和裁决结果的依据。
3. 仲裁裁决的判决部分，明确判决内容和生效日期等重要信息。
4. 仲裁裁决书的签署，包括仲裁庭成员的签名和日期，确保裁决书的合法性和权威性。
仲裁裁决书作为证据的价值•仲裁裁决书作为正式的法律文书，具有法律效力，可以直接生效。
•仲裁裁决书可以在司法程序中作为证据使用，证明争议事项已经得到仲裁的解决，并且可以用来支持一方的主张。
•仲裁裁决书的证明内容包括了仲裁庭对争议事项的完整审理过程和裁决结果，为法院提供了重要的参考依据。
仲裁裁决书的证明流程•当事人可以向仲裁机构申请复印或公证仲裁裁决书，以获取证明文件。
•当事人可以根据需要向法院提供仲裁裁决书作为证据，需遵守法院的相应规定和程序。
•法院会根据仲裁法及相关法律规定的认定准则，对仲裁裁决书进行审查，并决定是否承认其效力以及如何处理相关的诉讼程序。
仲裁裁决书的权威性和遵守•仲裁裁决书由专业的仲裁庭依法做出，具有一定的权威性。
•双方当事人在仲裁协议中通常会约定遵守仲裁裁决，一旦仲裁裁决书出炉，双方都应遵守并履行其中的裁决结果。
•若一方不履行裁决结果，另一方可以依据仲裁法和相关法律规定，向法院申请强制执行。
仲裁裁决书的修正和撤销•在某些特定情况下，仲裁裁决书可以根据法定程序进行修正或撤销。
•当事人可以提起仲裁裁决的复议、请求裁决书的解释或申请撤销等程序来处理裁决结果中的问题。
•法院也可以在特定情况下依法撤销或改变仲裁裁决书。
以上便是关于仲裁裁决书的证明内容的相关介绍，仲裁裁决书作为一种具有法律效力的证据，在法律争议中具有重要作用。
仲裁裁决书范文
《仲裁裁决书范文》
裁决书
当事人甲乙双方因租赁合同纠纷，请求本仲裁委员会进行仲裁。
经本委员会独任仲裁员审理，依据相关证据和法律规定，作出如下裁决：
一、甲乙双方租赁合同纠纷的争议事实及主张
1.甲方主张：乙方未按合同约定支付租金，并擅自改变合同约
定的使用方式。
2.乙方主张：甲方未按合同约定维护租赁物，造成了租赁物损坏。
根据甲乙双方的主张和提供的相关证据，本委员会分别就甲乙双方的主张进行了审理。
二、裁决结果
1.乙方应向甲方支付拖欠的租金，并补偿因擅自改变使用方式
造成的损失。
2.甲方应向乙方支付因未维护租赁物而造成的损失。
三、裁决意见
1.根据租赁合同约定，双方应按时履行支付租金的义务，否则
应承担相应的违约责任。
2.租赁期间内，双方应按照合同约定维护租赁物，如有损坏或
损失应由相应当事人承担责任。
根据以上事实和法律规定，本委员会作出上述裁决。
该裁决为终局性裁决，双方当事人应按照裁决书的规定履行义务。
特此裁决。
日期：XXXX年XX月XX日
签名：仲裁员XXX
本裁决书经仲裁委员会盖章，出具敝司文书号，一式两份，甲、乙双方各持一份，自送达之日起即行生效。
裁决书（2012）惠仲裁字181号申请人：蔡某某，男，汉族，1982 年10月22日出生，住惠州市惠城区河南岸某某路某小区某某房。
被申请人：胡某某，女，汉族，1976 年11月8日出生，住惠州市惠城区东平某某小区某某房。
惠州仲裁委员会（以下简称“本会”）根据申请人蔡某某与被申请人胡某某签订的《商铺租赁合同》（以下简称“合同”）第七条约定的仲裁条款以及申请人向本会提交的书面仲裁申请，于2012年8月17日受理了上列当事人之间的上述合同项下的争议仲裁案，受理案号为（2012）惠仲案字第123号。
本案的审理程序适用2011年4月1日起施行的《惠州仲裁委员会仲裁规则》（以下简称“《仲裁规则》”）。
根据《仲裁规则》的规定，本会秘书处向双方当事人送达了《仲裁规则》、《惠州仲裁委员会仲裁员名册》、《当事人仲裁活动权利义务告知书》。
同时，向申请人送达了《受理仲裁申请通知书》，向被申请人送达了《仲裁通知书》、《仲裁申请书》副本及证据材料等。
被申请人在本案开庭前向本会提交了答辩状及证据材料。
根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的相关规定，本案适用简易程序。
在规定期限内，申请人与被申请人对独任仲裁员的选定未达成一致意见，本会主任指定秦某某女士为本案独任仲裁员，2012年9月22日由秦某某女士组成独任仲裁庭审理本案。
本会秘书处于开庭前将《仲裁庭组成通知书》和《开庭通知书》分别送达双方当事人。
申请人和两被申请人均不申请仲裁员和仲裁秘书回避。
2012年10月4日，仲裁庭在本会仲裁一室对上述案件进行了不公开开庭审理。
申请人蔡某某和被申请人胡某某到庭参加了庭审活动。
庭上，申请人陈述了仲裁请求及事实和理由，对提交的证据进行了说明；被申请人进行了答辩，对申请人提交的证据进行了质证。
双方当事人回答了仲裁庭的询问，并作了最后陈述。
本案现已审结，仲裁庭根据双方当事人提供的证据材料及庭审查明的事实，依据相关法律规定，对本案依法作出终局裁决。
现将本案案情，仲裁庭意见及裁决结果分述如下：一、案情申请人与被申请人因商铺租赁合同发生争议，向本会申请仲裁。
申请人称：2011年2月13日，申请人与被申请人签订《商铺租赁合同》，合同约定申请人向被申请人承租美博城某某号商铺某某号铺，租期为2011年3月至2013年3月1日。
由于商场每年8月都会涨租，于是在合同里约定2011年3月1日到2011年8月1日每月租金为3240元，2011年8月1日至2012年7月31日，以及2012年8月1日至2013年3月1日的租金，将根据商场铺租涨幅情况进行双方的重新协商，签订补充协议，但其中规定了给申请人“加租金不高于商场增加数额的20%。
于是，在2011年7月10日，经双方协商，签订了2011年8月1日至2012年7月31日的铺租补充合同，约定期间铺租调整为每月3700元，2012年8月1日以后的月租，到期后另行协商。
2012年6月，被申请人因商场给她涨租，因此要涨租至少到5000元。
因租金过高经再三考虑，申请人不打算再租了。
但被申请人声称只同意申请人将店铺一次性转走，否则会将申请人的不续约行为作为违约处理。
申请人认为：双方合同约定租期为2011年3月1日至2013年3月1日，同时在约定期间内申请人按时、足额履行了租金缴交义务。
因此，2012年7月下旬被申请人与阿浩签订转让协议的时候，双方的合同既没有到期也没有解除，申请人也没有任何违约行为。
相反，被申请人的行为已经完全违背合同约定。
所以，被申请人应当退回押金。
同时由于被申请人的违约使申请人积压了7211元商品无法卖出，另外价值11000元的货架由于没有地方摆放而被迫以3000元贱价紧急抛售，以上两项就损失了15211元。
因此，被申请人应当给付违约金以予赔偿。
另外，当申请人的店铺被被申请人违约收回，被迫结业时，申请人与两名员工解除了合同关系，并向他们两人支付了违约金共5000元。
这些都是由于被申请人的违约而造成的。
因此，被申请人同样需要赔偿损失。
综上所述，申请人认为，被申请人的行为严重违反了合同约定及相关法律规定，依法应承担违约责任并赔偿申请人维权费用等损失。
为维护申请人的合法权益，根据《中华人民共和国仲裁法》第二十一条、双方合同第七条的约定，特向本会提出如下仲裁请求：1、要求被申请人胡某某返还押金6000元；2、要求被申请人胡某某支付违约金6000元；3、要求被申请人胡某某支付经济损失5000元；4、要求被申请人胡某某支付本次仲裁全部费用。
申请人为支持自己的仲裁请求提交如下证据材料：1、双方协议合同，证明双方存在合同关系，支付了押金6000元及合同未到期；2、3119店铺聘用劳动合同，证明申请人由于被申请人违约造成向员工赔偿5000元；3、某某店铺商品存货，证明由于被申请人违约，造成申请人商品积压无法卖出的损失。
被申请人对申请人提交的证据1无异议；对证据2的真实性、合法性及合同内容无异议，但质疑合同是否是店铺经营时所签，并认为其与本案无关联性；对证据3的真实性不认可。
针对申请人的仲裁请求，被申请人当庭发表了如下主要答辩观点：1、拒绝返还申请人押金6000元。
2011年2月，被申请人与申请人签订了租赁合同，租期为2011年3月至2013年3月1日，并在合同里注明了每年8月1日视商场涨租幅度重新协商租金增加数额，所加租金不高于商场增加数额的20%，并签订补充协议。
2012年6月申请人主动短信询问租金涨幅情况，被申请人也以短信回复了他，今年租金商场上涨幅度比较大，所以租金要涨到5000元/月。
到了6月9日申请人主动发信息明确表示他不会继续续租。
5000元这个数目没有并没有超过之前合同之中约定的20%。
那么被申请人就没有任何违约行为，所以在他提出不续约的同时他已经属于单方面违约。
所以，是申请人主动提出放弃合同，被申请人要求的租金并未违反合同规定，也未提出终止合同，被申请人的一切后续工作都是在申请人明确提出放弃合同继续租铺的情况下发生的。
所以按照合同约定被申请人无需退回押金2、拒绝支付申请人要求的违约金、经济损失费。
被申请人所提出的商品存货等经济损失都是申请人自己提前主动放弃续租铺档所产生的，他放弃时自己应该充分考虑这些因素，与被申请人无任何关系。
3、要求申请人支付本次仲裁全部费用。
被申请人为支持自己的答辩，提交了如下证据材料：1、商铺租赁合同，证明合同到期时间为2013年3月1日；2、铺租补充合同，证明商铺租金的计算时间；3、手机短信，证明对方主动放弃履行合同。
申请人对被申请人提交的上述证据进行了核对，并发表了如下质证意见：申请人对被申请人提交的上述证据的真实性和合法性均无异议，但对关联性有异议，认为证据1表明租赁期未到但租金期已经到了；证据3表明被申请人不同意收回店铺但同意转让。
仲裁庭经审理查明：1、2011年2月13日，申请人与被申请人签订《商铺租赁合同》（以下简称:合同）。
与本案相关的主要合同条款：第一条甲方（即被申请人胡某某）出租的商铺坐落地址惠州市南坛美博城某某号，建筑面积32.44m2（使用面积16.22 m2）。
第二条租赁期限自2011年3月1日至2013年3月1日止。
第三条租金和租金交纳期及条件（3）本合同一经签署，乙方（即申请人）即应交纳押金，合计人民币6000元。
合同终止，乙方交清租金及水电、物业等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
乙方若提前解除合同（属）义务。
违约行为押金不退还。
……第七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商解决，如协商不能解决，申请惠州仲裁委员会仲裁。
2、2011年7月10日，申请人与被申请人签订《铺租补充合同》，其中的约定内容如下：因所签合同铺租的时间已到期，现补充如下：从2011年8月1日起至2012年7月31日止，铺租调整为3700元/月。
每三个月交租一次，分4次交清。
2012年8月1日起的月租另行计算。
本合同为原合同的补充说明，同样具有法律效应。
3、双方当事人2012年6月、7月间的手机短信内容：（1）申请人于2012年6月9日发送的手机短信内容：站在你的角度租金是肯定要大涨的，而在我的角度是接受不了租金涨高于4200，我考虑了好久，决定8月起不续租了，请您做好收铺外租的准备。
（2）被申请人于2012年6月13日发送的手机短信内容：你说的租金我交到商场都不止这些了，如果你不想做了，我同意你转出去，不是我收回来，因为我们的合同是签到明年3月份的。
我现在同意你转让。
你可以找人接手，我现在只转让，不租。
（3）被申请人于2012年7月12日发送的手机短信内容：蔡先生，我31号晚上去接铺拿钥匙。
你那里大约几点可以搞好。
（4）申请人于2012年7月12日发送的手机短信内容：也就是31号晚上吧，我会在31号前清完。
（5）被申请人于2012年7月12日发送的手机短信内容：好的，我下班前会到。
因为时间比较晚，可能我老公会过去。
（6）申请人于2012年7月12日发送的手机短信内容：好，就这么定吧。
（7）被申请人于2012年7月23日发送的手机短信内容：蔡先生，晚上我朋友可能会带工人去看装修，麻烦和你妹说一下。
（8）申请人于2012年7月23日发送的手机短信内容：好。
（9）被申请人于2012年7月31日发送的手机短信内容：蔡先生，你好。
我有事赶不过去了。
你把合同和钥匙给接铺的阿浩就可以了。
谢谢！（10）被申请人于2012年8月1日发送的手机短信内容：晚些我们出来聊下？（11）申请人于2012年8月1日发送的手机短信内容：你做的太过分，是不是你真的完全不懂法？我现在要求你全额退还押金并支付4000元违约金，不同意的话免谈，不要问我为什么，问其他你能问的人去。
（12）被申请人于2012年8月1日发送的手机短信内容：我不懂法，但我不会赖。
4、美博城某某店铺聘用劳动合同两份，其中一份是申请人蔡某某与余某某签订，另一份是是申请人蔡某某与蔡某婷签订。
与申请人提出的仲裁请求相关的合同约定内容有：合同有效期自2012年3月1日至2013年3月1日。
任意一方提出终止合同必须提前两个月以书面形式预先告知对方（双方达成一致同意无条件终止合同除外）并在指定期限内做好工作交接，否则对违约人处以2500元违约金。
二、仲裁庭意见根据申请人与被申请人提交的证据和庭审中双方陈述、质证、辩论、对仲裁庭询问的回答，就本案相关问题及申请人的仲裁请求，仲裁庭发表如下意见：（一）关于合同的效力问题申请人与被申请人于2011年2月13日签订的《商铺租赁合同》主体适格，内容合法，是双方当事人的真实意思表示，双方对合同效力均无异议，故仲裁庭确认合同合法有效，受法律保护。
（二）关于申请人的第一项请求申请人请求裁决被申请人返还押金6000元。
仲裁庭注意到，申请人与被申请人于2010年2月13日签订的《商铺租赁合同》（以下简称：合同）第七条约定，本合同如有不尽事宜，须经双方协商解决。
