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影院场地租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1影院场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方为拥有一间影院场地，且同意将该影院场地租给乙方进行影视活动使用，双方经过友好协商，特订立本租赁合同，并共同遵照履行。
第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方，作为影视活动使用。
该影院包括但不限于影院大厅、放映设备、音响设备等。
第二条租赁期限本租赁合同自合同签订之日起生效，租期为（具体租期）。
租赁期满，若乙方有继续使用影院的需求，届时双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定，支付月租金为（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权利对影院进行停用或解除本合同。
第四条使用权利1. 乙方有权利在租赁期内独自使用影院，且有安排相关活动、放映影片的权利。
2. 乙方在使用影院期间，应当确保活动的安全、秩序，不得私自改动场地设施。
第五条维护义务1. 甲方应及时对影院设施进行维护和保养，确保影院设施的正常使用。
2. 乙方在使用过程中，如有损坏设备或场地，应当赔偿相应的维修费用。
第六条法律责任1. 若乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应当承担法律责任。
2. 如双方产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等效力。
2. 本合同经双方签署后生效，至租赁期满终止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为《影院场地租赁合同范本》，请双方签字确认。
篇2影院场地租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的影院场地进行租赁，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的影院场地出租给乙方使用，具体位置为______________。
影院租赁合同怎么写5篇影院租赁合同怎么写（精选篇1）出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整 )，甲方应出具收据。
第二年租金在合同满一年前交清。
出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充规定与本合同具有同等效力。
13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日影院租赁合同怎么写（精选篇2）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，具体条款如下：一设备安装地点：二服务日期：年月日时至年月日时止。
影院租赁合同第一条租赁物甲方将其拥有的一栋位于【具体地址】的建筑（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物包括：【具体描述租赁物的内容，如楼层、面积、设施等】。
第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁日期】。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。
第三条租金及支付方式1.租金为每月【租金金额】元，按月支付。
2.乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。
3.乙方支付租金时，应正规发票。
第四条租赁用途乙方租赁租赁物用作【租赁用途】，如开设影院、办公、仓储等。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。
第五条维修与保养1.租赁期内，租赁物的正常维修与保养由甲方负责。
2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险乙方应在租赁开始之日起【规定期限】内办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
第七条税费租赁期内，与租赁物相关的各项税费由乙方承担。
第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。
2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：–按逾期天数计算滞纳金，滞纳金为应支付租金的【百分比】。
–解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条解除合同1.在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方违约金。
2.租赁期满后，双方未签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁物。
第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：【签订日期】本是影院租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。
影院场地租赁合同范本6篇篇1甲方（影院管理方）：____________________乙方（租赁方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方租赁影院场地事宜，达成以下协议：一、租赁场地及用途甲方同意将其所拥有的影院场地（具体地址、面积等详细情况）出租给乙方使用，乙方承诺以合法、合规的方式使用该场地，用于电影放映及相关配套服务。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。
3. 乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、场地使用及管理1. 乙方在租赁期内，应严格遵守国家法律法规，以及甲方的管理规定，合法合规使用场地。
2. 乙方不得将场地用于非法用途，不得从事与电影放映无关的经营活动。
3. 乙方在租赁期内，应妥善保管场地设施，如有损坏，应及时修复。
4. 乙方在租赁期内，应自行承担场地的水、电、物业等费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方有权对场地进行安全管理，乙方应遵守甲方的安全规定。
3. 甲方有义务提供场地使用证明及相关资料，协助乙方办理相关手续。
4. 乙方有权在租赁期内使用场地进行电影放映及相关配套服务。
5. 乙方有义务按照合同约定支付租金及其他费用。
6. 乙方在租赁期内，应自行办理相关证照，并承担相应费用。
六、违约责任1. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方在租赁期内擅自改变场地用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
影院出租合同范例1. 合同概述2. 租赁期限3. 租金及支付方式3.1 租金金额为每天月年元。
3.2 租金支付方式为方式一租赁期开始之前，租赁方需支付租金的%作为预付款。
剩余的租金需要于每天月年的日前支付。
方式二根据双方商议的支付周期支付租金，具体支付日期由双方协商确定。
3.3 租金支付方式为现金银行转账等电子支付方式，双方应保留好支付凭证以备查验。
4. 押金4.1 租赁方需在签订合同时支付押金，金额为元。
押金用于做为租赁期间可能发生的损失或违约金的赔偿。
4.2 如果租赁方在租赁期满时履行合同各项义务并无损坏及违约行为，出租方将全额退还押金给租赁方。
5. 使用规定5.1 租赁方应按照租赁期间所约定的时间使用影院。
未经出租方事先书面同意，租赁方不得将影院转租或转借给他人。
5.2 租赁方在使用影院期间，应当遵守国家相关法律法规、影院管理制度以及出租方对场地使用所制定的规定。
5.3 租赁方对影院及其设备的使用，应做到爱护设备，注意安全，并妥善保管设备。
如发生设备损坏的情况，租赁方需承担维修费用或赔偿费用。
6. 其他费用6.1 租赁方在使用影院期间产生的的水电费、清洁费等其他费用，由租赁方承担。
6.2 如因租赁方的使用行为导致影院或其设备受损，超出正常损耗范围的维修费用由租赁方承担。
7. 违约责任7.1 如有一方违约或未履行合同义务，给对方造成损失的，应按照法律规定承担违约责任，并进行相应的赔偿。
7.2 如出租方发现租赁方有违约行为，出租方有权解除合同并收回场地及设备，不退还租金和押金。
8. 合同终止8.1 本合同终止后，租赁方应及时将影院交还给出租方，且保持影院场地、设备的完好无损。
8.2 如租赁方违反合同规定未将影院交还给出租方或影院场地、设备存在损坏的情况，租赁方应承担相应赔偿责任。
9. 法律适用9.1 本合同的签订、解释和执行应适用的法律。
10. 争议解决10.1 双方因执行本合同发生的争议，应友好协商解决。
影城租赁合同范本.doc姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________公司名称：________________法定代表人：________________公司地址：________________联系电话：________________一、租赁标的二、租赁用途1. 乙方租赁租赁物业用于经营影城业务，包括但不限于电影放映、销售食品饮料、广告发布等。
2. 乙方应在租赁物业内依法经营，不得从事违法违规的经营活动。
三、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限数值]年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限数值]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式1. 租金标准：租赁物业的租金为每月人民币[租金数值]元（大写[大写租金数值]元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]日前支付当月租金。
租金支付方式为[支付方式，如银行转账等]，甲方应在收到租金后[发票开具期限数值]个工作日内开具正式发票给乙方。
3. 乙方应按照本合同的约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例数值]%向甲方支付违约金。
逾期超过[逾期期限数值]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
五、押金1. 乙方应在本合同签订后[押金支付期限数值]个工作日内，向甲方支付押金人民币[押金数值]元（大写[大写押金数值]元整）。
2. 租赁期满或本合同解除后，甲方应在乙方按照本合同的约定交还租赁物业后[押金退还期限数值]个工作日内，将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。
六、租赁物业的交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前将租赁物业交付给乙方使用。
电影院租赁协议范本一、出租方与承租方之间，就电影院的租赁事宜达成以下协议：二、租赁地点：出租方将位于【地点】的电影院出租给承租方使用。
电影院包括放映厅、设备、设施以及其他相关的场地。
三、租赁期限：本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
双方可以协商并在协议期满前提前进行续租，但应书面通知对方。
四、租金与支付方式：4.1 租金：承租方同意按照以下方式支付租金：4.1.1 租金为每月【金额】。
在租赁期间，每月的租金应于【日期】前支付至出租方指定的银行账户。
逾期支付的租金将产生滞纳金，滞纳金按照租金总额的【百分比】计算。
4.1.2 承租方可选择按季度、半年或全年提前支付租金，并与出租方协商确定相应的折扣政策。
4.2 押金：承租方同意在开始租赁之前支付押金金额为【金额】。
在租赁期限届满且承租方履行了所有协议义务后，押金将无息无损地退还给承租方。
五、使用权与限制：5.1 承租方获得电影院的唯一使用权，但不得将租赁权转让或转租给第三方。
5.2 承租方有责任妥善保管和维修电影院。
如电影院的设备或设施因承租方的疏忽、滥用或故意损坏而需要维修或更换，费用由承租方承担。
5.3 出租方有权根据需要进入承租方所租用的电影院，进行巡视、检查和维修等工作。
5.4 承租方对电影院的使用应符合相关法律法规和政府规定，不得从事违法、违规或有损公共利益的行为。
六、解约与违约责任：6.1 协议期内，任何一方不得擅自解除协议，擅自解约方应向对方支付违约金。
6.2 当一方违反协议的任何义务时，另一方有权单方解除协议，同时要求违约方承担相应的经济和法律责任。
6.3 出租方有权解除协议并收回电影院，如果承租方出现以下情况：6.3.1 租金逾期超过【天数】；6.3.2 严重损坏电影院的设备或设施，并未及时进行修复；6.3.3 违反了第五条中的使用权与限制。
七、保密条款：双方同意在协议有效期内不对本协议的内容进行公开，未经对方书面同意，不得将协议内容透露给任何第三方。
影院场地租赁合同范本8篇篇1甲方（影院管理方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方同意出租其影院场地给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定的所有条款和条件，特此达成以下协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其影院场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，具体位置和面积详见附件一。
2. 租赁场地仅供乙方开展符合法律法规规定范围内的业务活动。
乙方不得将租赁场地用于违法或非法活动。
否则，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担违约责任。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续租事宜。
租赁期限内，乙方应严格遵守本合同约定。
若乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前书面通知甲方并承担相应违约责任。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元整（￥________）。
具体租金金额及支付方式详见附件二。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期支付的情况，应当按照逾期支付的金额计算违约金，并按照合同约定承担相应违约责任。
四、场地使用及管理费用1. 乙方应承担租赁场地的日常管理费用，包括但不限于场地清洁、设备维护等费用。
具体费用标准由双方另行商定并签订补充协议。
2. 乙方应按照甲方要求进行场地布置和装修，确保场地符合安全、卫生等要求。
租赁期满后，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
3. 乙方在租赁期间应遵守甲方的场地管理规定，不得擅自改变场地的用途和功能。
电影放映厅租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电影放映厅租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方将其拥有合法所有权和使用权的光影厅（以下简称“放映厅”）出租给乙方使用，放映厅地址位于____________，甲乙双方确认，该放映厅现状符合双方租赁合同的约定。
1.2 乙方租赁的放映厅面积为____平方米，甲方应保证放映厅的正常使用功能。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
双方未达成续约协议的，租赁合同自动终止。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途4.1 乙方须按照约定的租赁用途使用放映厅，不得擅自改变使用性质。
4.2 乙方不得在放映厅内进行违法活动，不得损害甲方和放映厅的合法权益。
五、维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的放映厅设施设备损坏，由甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的放映厅设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
6.1 乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方财产保险单，保险金额不得低于租赁期间乙方投入的所有费用。
6.2 保险单应列明甲方为第一受益人。
七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。
影院场地租赁合同范本3篇篇1甲方（影院管理方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并合法运营一家影院，乙方有意租赁甲方的影院场地用于举办特定活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其影院场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，用于举办____________（具体活动内容）。
2. 租赁场地地址：_________________________。
3. 乙方承诺，租赁场地仅用于本合同约定的用途，不得用于其他商业或非商业用途。
二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限内的具体使用时间安排为：_____________________________________________。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用保证金1. 乙方应在合同签订后____日内向甲方缴纳场地使用保证金人民币______元。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如场地损坏赔偿、活动结束后的清理费用等。
3. 合同履行完毕后，如乙方无违约行为并履行完毕所有义务，甲方应在____日内退还保证金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。
《房屋租赁合同》[XXXX]有限公司和XXXX有限公司签订地点：中国· [ ] 签订日期：[20XX.XX .XX. ]目录第一条合同主体 (3)第二条租赁用途 (4)第三条租赁物业 (4)第四条交付日和免租装期、起租日 (5)第五条租赁期限 (7)第六条租金及支付方式 (7)租金及支付方式................................................................................... 错误！未定义书签。
第七条物业管理费 .. (9)第八条保证金及租赁物业的转让、抵押 (9)第九条公用事业费及通讯线路的安装 (11)第十条保险和其他费用 (11)第十一条营业和推广 (12)第十二条店招、宣传牌及停车优惠 (13)第十三条甲方义务 (14)第十四条乙方义务 (16)第十五条租赁物业的使用、转租和权利转移 (17)第十六条日常管理 (18)第十七条合同的违约和终止 (18)第十八条政府征收 (20)第十九条不可抗力 (20)第二十条租赁物业的返还 (21)第二十一条政府审批、房屋产权证及合同登记备案 (21)第二十二条保密 (22)第二十三条适用法律和争议的解决 (22)第二十四条其他 (22)房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方预承租甲方位于[XXXX]购物中心（以下简称“购物中心”）部分物业经营影院（以下简称“影院”）事宜，订立本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。
--------------------------------------< 以下无正文>----------------------------------------甲方：[ ](盖章)法定代表人或授权代表：[ ](签字)20XX年[ ]月[ ]日乙方：XXXX企业有限公司(盖章)法定代表人或授权代表：[ ](签字) 20XX年[ ]月[ ]日附件A 甲、乙双方营业执照复印件ⅱ XXXX企业有限公司商业登记证附件B 租赁物业所属建筑物的合法批准建设文件（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等复印件）附件C 租赁物业描述“租赁物业”座落于，甲方整个商业项目名为“”，见以下购物中心示意图“”区域示意图附件D：工程协议一、设计与施工责任分工1.1 基本原则1.1.1 为便于出租方、承租方双方分工明确，特将所有工程内容以《XX影院工程交付分工表》（附表一）作出划分。
出租方和承租方按《XX影院工程交付分工表》中内容分别委托设计及施工单位完成相关工程的设计、施工、报批、报验等内容。
除非双方另行书面同意，出租方、承租方双方应按《XX影院工程交付分工表》中各自的责任分工支付所有相应的费用，并为各自的职员、代理人、代表和委托的设计及施工单位的行为承担责任。
1.1.2 出租方、承租方双方签署《房屋租赁合同》后，承租方应按附件C中平面设计图委托建筑设计单位进行室内装修设计及机电改造设计（合称二次“设计”）。
设计定稿报批之前应及时征求出租方意见和确认,如需多次申报,承租方亦需在申报前征求出租方意见。
设计经出租方、承租方双方签字确认后作为后续施工图的依据。
任何一方均不得随意更改经确认的设计。
若一方要求更改设计，应及时以书面形式告知对方并征得对方书面同意。
1.1.3 一次设计（包括方案设计及施工图设计图纸和文件）由出租方委托的建筑设计单位独立完成。
在上述设计中，承租方应及时向出租方及其委托的设计单位说明相关专业设计原则及提供相关条件参考资料及影院方案图纸。
1.1.4 出租方、承租方双方应指定负责人(联系人)负责设计及施工阶段双方的协调联络工作。
在设计、施工中涉及需双方共同配合的工作，本着公平、合理、合作的精神，通过协商确定具体解决方案及相互配合条件。
有关双方资料提供配合要求,以本附件的附表二《资料提供配合时间表》为准。
1.1.5 出租方、承租方双方各自委托的设计施工工作都应符合中华人民共和国的有关设计规范和标准及当地相关法规、规范、标准等。
1.1.6 出租方确认已就租赁合同附件C平面设计图征询过市规划、消防交通及人防等管理部门的意见，并原则上获得上述部门的认可，避免在后期设计阶段因相关政府部门的规定(限定)而使承租方的方案产生较大修改。
如出租方的设计根据消防要求做出调整,承租方应根据出租方的调整相应调整.1.1.7 出租方应及时向承租方提供租赁物业范围内及与租赁物业相关的工程的施工图纸、文件(电子文件及蓝图)，包括但不限于总图、建筑、结构、消防、暖通、电气、给排水等专业文件。
(提供时间按附表二时间为准)以便承租方依此进行租赁物业的装修、机电施工设计图。
如出租方未能于上述双方协定的时间之前提供相应图纸、文件，则房屋交付日及租赁起始日相应顺延。
1.1.8 承租方应及时向出租方提供承租方工程责任范围的装饰、机电施工图，以便出租方进行图纸审核.1.1.9 出租方、承租方双方应在设计阶段进行密切配合，以在合理的空间内安排好空调、消防、给排水、电缆、灯带照明等的管线布置。
具体协调方式以设计协调会的形式落实。
1.1.10 出租方应以市规划、交通及消防部门批准的设计（包括初步和扩初设计）为基础进行施工图设计。
出租方应及时向承租方提供相关批复(复印件)。
1.1.11 出租方、承租方各自负责其工程责任范围内的设计和施工图纸报批工作。
1.1.12 出租方应在承租方提供空调排烟设备图纸后、按照承租方设备点位在一次工程建筑封顶后制作承租方的楼顶设备基座，然后统一制作顶层的保温、防水工程。
1.1.13 所有与承租方相关的图纸在出租方施工图完成后需承租方确认后方可进行施工。
1.2 结构工程(详见附表一中4、5、6)1.3 建筑工程(详见附表一中（7、8、9、10、11、12）1.4 消防工程(详见附表一中（17、23、26)1.4.1 出租方按照承租方根据本附件第1.1.3条提供机电设计施工图，在符合国家和地方有关消防规范的前提下，对建筑物所有楼层部位的消防系统，包括但不限于消防泵房、防火卷帘、防火门、室内外消火栓系统、消防水喷淋、火灾探测及自动报警系统、消防广播系统、消防排烟、消防联动、消防控制中心以及消防疏散指示等进行设计或改造设计、采购、安装、改造、调试、检测和验收，并支付所需的费用。
为避免误解，如建筑物原有消防系统不能满足消防验收，出租方需按消防验收要求进行改造并承担相关费用。
一次设计由出租方所委托的设计单位完成，出租方一次施工完成并报相关政府部分验收通过。
承租方仅对承租范围的消防系统进行改造，并报出租方及相关政府部门验收。
承租方在设计阶段可以与一次设计单位协调沟通，在保证整体系统及造价的基础上，出租方尽量满足承租方要求（在影厅的声学要求结构上必须完全按照承租方的要求进行设计）。
1.5 机电工程出租方按照附表一所示提供承租方水电风各专业系统接驳点位至双方约定位置。
1.5.1空调，新风，排烟(详见附表一中13、14)承租方应按照出租方的设计进度要求对相关机电系统提出意见与要求，并与一次设计单位协调确认。
消防排烟系统由出租方委托的设计单位设计完成，承租方可以对承租范围内的排烟系统末端进行配合精装改造，并报出租方及相关政府部门批准。
承租方的冷机用电需承租方自行负责。
1.6 配套1.6.1排水(详见附表一中16)出租方须提供承租方LOI 里附图所示卫生间排污水管立管排污管孔径不得小于110mm。
出租方按照承租方提供的排水点位进行预留排水点位。
排水管壁厚度必须符合国家建筑规范要求。
1.6.2 给水(详见附表一中15)出租方负责满足承租方的供水容量及供水要求，由出租方提供给水立管，并提供一个单独计量的表后进水接口，其余室内工程均由承租方自行委托设计、安装、验收并承担相关费用。
该供水接口前的工程及费用由出租方承担，出租方提供的进水接口管径应当根据承租方用水量确定且不低于50MM，且达到2.5㎏水压标准。
1.6.3供电(详见附表一中18、19、20、21)出租方负责向承租方提供供承租方影院专用的设备&照明电量（见本附件附表一）——KVA（根据影院需求）供电负荷容量及负责办理申请手续，并承担承租方配电室低压柜上闸口（380V）以前土建、高压、变压、低压、计量电器等设备的购置、安装、调试、验收、送电和供配电贴费及入网费及工程费。
出租方为承租方提供电缆头至影院区域夹层中，留线要求为到点位落地再留引线2M （点位由双方协商指定）。
出租方提供一路消防双回路电源给承租方，点位同设备电源，并提供配电箱一层票房需单独配置一路电源至一层票房处，配置电柜并加装计量表，电量为10KW（如有LED显示屏需要根据设备用电量再增加）。
本附件附表一《XX影院工程交付分工表》中出租方责任工程责任范围内的永久用电由出租方负责配送；承租方工程责任范围的永久用电由承租方负责配送。
1.6.4电话/网络(详见附表一中22)出租方负责向承租方提供局线电话（根据实际使用量）或光纤（2M2个、4M1个）接驳点3个供承租方接至IT机房。
（提供承租方接驳点位需在影院租赁红线范围内）承租方程控交换机及以后的电话系统的设计、安装及验收由承租方自行负责，并承担相关设备及安装费用(设备入网及安装费用及管理维修费用)。
出租方仅提供相应的硬件设备，网络及电话的安装与开通需承租方自行负责。
安防CCTV监控设备及设备控制由承租方设计施工。
1.6.5环保要求出租方进行建筑物项目环评时需包含承租方影院，出租方已完成一次环评，承租方需自行完成二次环评，出租方配合提供经测绘局盖章的项目地图纸、排污许可相关证明文件、建设许可证、项目规划许可证等相关文件资料，配合承租方的环评申报工作。
二、工程的移交与验收2.1工程移交出租方向承租方移交租赁物业将按一次移交进行，移交场地需满足本附件附表四《租赁场地移交条件》要求。
移交时双方签署《租赁房屋交付确认书》详见本附件附表三。
2.2工程验收工程竣工验收：出租方、承租方双方按照政府部门规定，接受质量监督站验收。
对于双方所共同承担的施工项目，如因承租方工程责任范围内的工作未能获得有关部门验收通过，由承租方承担责任；反之亦然，如因出租方工程责任范围内的工作未能获得有关部门验收通过，由出租方承担责任。
消防工程验收：出租方能在工程交付时已完成一次消防验收并获取一次消防验收意见书的情况下，承租方负责二次消防报建验收工作如在工程交付时出租方未能通过一次消防验收或两验并一验时，消防施工单位又为整体建筑消防施工单位时，消防验收由出租方申报，承租方协助提供相应报建报验所需资料。
