工程概预算编制对工程造价的影响

浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响

摘要：本文主要探讨建筑工程概预算对工程造价的影响，建筑工程概预算能较为有效地分析和控制工程造价。当前建筑工程概预算对工程造价的影响越来越大，工程概预算合理，则工程的建筑时间减少、成本降低。因此，注重建筑工程概预算的编制质量有利于提高工程的质量，同时能够有效控制工程造价。

关键词：工程概预算编制；工程造价；影响

abstract: this paper mainly discusses the major

construction project cost of the project, the influence of

construction engineering project budget can more effectively

analysis and control of the project cost. the current major

construction project cost of the project’s increasing

influence, engineering project budget is reasonable, the

engineering construction time reduced, lower cost. therefore,

pay attention to the quality of construction engineering

project budget is helpful to improve the quality of the

construction, and can effectively control the engineering

cost.

keywords: engineering project budget establishment;

project cost; influence

建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析王红蕊(恒大长基(沈阳）置业有限公司，辽宁沈阳110000)[摘要]建筑工程由于其复杂性日趋明显，工程的概预算需要注意和兼顾的事项也越来越多，做出的 精准概算与预算编制的难度也在逐渐提高，当前工程管理部门和施工企业都愈加重视概预算的相关工作，希 望通过有效的概预算工作方案来提高工程造价的管控能力和水平，为工程建设的顺利开展发挥更为积极的 作用与影响Q[关键词]建筑工程;概预算；编制；工程造价;影响 文章编号:2095 -4085(2018)01 -0171 -02工程造价一直是各施工企业着重关注和重视的 管理工作，随着当前各原材料和人工费用的上涨，工 程建设的成本逐渐升高，这对于施工企业的经营效 益来说极为不利，因此积极开展造价管理和控制工 作来找到合理的降价模式和控制方法，概预算的相 关方案和具体工作事项就是针对当前建筑行业发展 的变化而逐步加以完善和健全的，能够为造价管控 提供基础的信息资料作为参考。1工程概预算的作用从工程建设的全局角度来看，概预算以及造价 的管控工作之间存在着很紧密的联系，两者也存在 一些共通之处，都要根据工程设计的方案和具体的 施工环节来计算工程量，进而核算整个工程的成本 费用，做出预算决策。但是工程的概预算工作主要 针对的是全局概况，所作出的预算方案中与实际情 况存在一^定出入，但是这种误差被限定在一^定范围 之内，不会对整体的预算产生影响。概预算对于全 局的把握能力更强，相当于基础标准以及造价管理 工作的基础依据，虽然在一些计价核算中无法精准 的评估与衡量某些施工环节的造价标准，但是概预 算做出的方案以及决策是当前建筑工程施工的基本 依据，能够为资金周转以及投资运营提供基本的信 息资料和凭据，透露出当地的市场价格水平情况，为 制定各种施工技术指标和参数提供了较为全面的信 息依据。并且，在设计预算的项目中，能够得到国家 部门的批准，为工程建设融资贷款铺平道路，减少很 多麻烦和不合理的操作程序，也可以从中发现设计 方案的缺陷和不足之处，提高造价管控的水平。2工程概预算中存在的问题2.1工程概预算方式没有与时倶进建筑行业的迅猛发展，促进了施工技术和管理 水平的创新和提高，但是相应的概预算工作模式和 管理方法没有跟上行业迅速发展的步伐，出现了脱 节，现有的一些概预算的方法和审核机制已经无法 满足建筑工程中造价预算和控制的各种需求，不仅 没有起到引导和监督的效果，相反还会影响到正常 的施工进度，增加风险。2.2缺乏整体性概预算的整个管理体系中存在很多缺陷，无法 系统的针对工程项目全过程进行有效的把握和控 制，无法从全局概况的角度来分析可能存在的问题 和风险。2.3充满随意性在设计以及施工期间对原有的方案和规划随意 做出更改和变动，导致工程概预算中一些涉及到关 键性施工环节的内容需要做出变更，影响了整个施 工建设的稳定性，不利于做出合理的预算决策。2.4招标制度存在漏洞在招标管理制度中没有统一的规范的标准，导 致制度缺陷颇为明显，在标书中的设计方案和实施 策略得不到有效的执行和落实，给了一些不法企业 以可趁之机，不注重施工质量，只看到眼前利益，在 施工中混入不合格的建筑材料，或者不按照设计的 标准和规格来实行施工，对于施工技术的运用方式 不合理，最终导致工程质量无法满足应用需求。2.5市场的波动比较大建筑工程的建设周期一般较长，期间由于市场 价格出现波动，

浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响

【摘 要】本文结合建筑工程概预算与工程造价的关系，分析了目前建筑工程概预算编制过程中所存在的问题，并提出了提高工程预算编制质量的具体措施，以提升建筑企业的行业竞争力，促进企业可持续发展。

【关键词】建筑工程；概预算；编制；工程造价

0.引言

做好建筑项目概预算工作，可以有效地控制工程造价，缩短建筑工程的工期，提高建筑单位的经济效益。为了较好地控制工程造价，需要制定一套比较完善的概预算方案，为工程的整个施工过程的顺利进行提供有效的保障。为了适应目前工程造价的发展形势，需要提高工程概预算的水平，提高管理者在工程造价方面的控制能力，最大程度地提升建筑施工单位的经济效益。

1.概预算编制和工程造价的关系

建筑工程概预算，指的是在落实工程建设程序的时候，按照不同的设计阶段、设计文件的实施内容，按照国家规定的定额、相关指标以及费用的收取标准等因素，提前计算、确定好每个新建、改扩建项目所使用的全部投资额的文件。概预算作为建筑项目在不同建设时期经济上的表现，是预先进行计算和进行建筑工程价格研究的主要文件，是对建筑工程项目投资作出决策、分配、核算与管理的重要依据。

现代建筑项目工程为更好地获得预期的经济和社会效益，需管理部门提高工程概预算的编制质量，科学合理地对工程的造价作出决定。科学地进行工程造价的动态管理，需要对风险投资进行有效的控制，提高和改进建筑工程项目投资预算的效果，从而为建筑项目施工管理打下坚实的基础。

2.建筑工程概预算编制过程中存在的问题

2.1预算方法相对比较落后

随着科学技术的不断进步和发展，新技术、新施工工艺与新的建筑结构等在建筑领域不断地涌现。因此，在对建筑工程编制预算时，可能会经常地进行定额换算。但是，因为我国目前使用的建筑工程预算的确定方法，大部分是静态的、较为滞后的方法，定额单价多数是按照几年以前的价格统计为基础来完成的，而且部分新增补的定额往往缺乏整体的代表性，这就导致工程量计算取费差错出现。

城市建筑ｉ｛　量经济ｌ　ＵＲＢＡＮＩＳＭ　ＡＮＤ　ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ｛ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮ　ＥＣＯＮＯＭＹ　工程概预算编制对工程造价的影响　一冯超　ｆ摘要】ｎ：工程施工管理中，Ｊ：程概预算是重要　｜ｌ成部分。　它征对一［程造价产　｝　响的的ｆｑ时，也关系着工程单位的　施工效益。随着当前工程建设项Ｈ的不断增多，加强工程　造价管理、科学编制工程概预算就成为了］：程单位的　点　关注内容。要保证（程概预算疗案编制的科学合理，就必　须鹾对施工所涉及到的备种要素进行综合考虑，提高编制　人员的、Ｉｋ务素质，正确处理其与　程造价之问的关系，对　可能出现的编制风险事前做好防范措施。本文对工程概预　算编制埘工程造价的影响进行ｒ分析。　【关键词】ｌ　程概预锋１．　造价施】．箭理　随着Ｅ程建　殳项目的增多，亡程施Ｊ：管理的标　准也越来越商。１：程造价作为与施Ｉ：效益直接相关　的管理内容，对ｊ。　的管理控制需要做好工程概预　算方案的编制工作，对工程施工中各项资金活动进　行分析，将施ｆ：成＿乖尽叮能地降为最低，考虑到多　方颇因素以确保概预算方案的科学合理，使其【ｌ丁以　更好地指导于Ｉ＝程施Ｔ。　一、工程概预算与工程造价概述　］：程概于页算．赴指施＿ｌ：单位　工程项目的建殴　过程中，严格按照设计规划，分析不同阶段的施工　内容和施ｌ：特点．根据图家相关的定额规定和费用　标准，事前计算』：程的投资成本，得到确定结果之　后再进行梳理整合，使之形成指导性文件。　工程概预算，反映ｊ，］　程项Ｈ的经济性特征。　从流程上看，足对【：程价格赞川进行的事先计算：　从作刚卜看，　ｊ．以作为ｌ：　决策、控制、管理、验　收核算的参考依据。从建设　位的角度来说．　施　工前做好概预算编制ｒ作，能够提高工程造价的精　确程度，从而真实反映出１：程的实际状况，也有助　于Ｊ二程啦协做好１　程造价的动态化管理，实现对风　险投资的合理控制，将预算执行中可能出现的风险　事前排除，确保【　程单位的经济效益，ｆｉＩ社会效益。　二、概预算编制对工程造价的影响分析　伴随着经济社会的发展，城市化进程加快，工　程项目的规模越来越大，对于施工管理工作提出　更高的要求　为ｌ『保证科学管理、规划管理，要求　相关部门在概预算方案编制期间，必须提高编制质　量、加强管理。从当前Ｉ　程项Ｆｌ管理现状来看，概　预算编制对工程造价所产生的影响主要是从以下几　方面体现的：　１．工程没汁方案　般来说，在大多数１：程项Ｅｉ中，砹计环节的　［程造价在总的造价结构中所＾的比例并不是很　多，而　涉及剑的ｆｆ『ｆ也很少。　此，，艮多工程单位　疗：编制施　【：方案时，容易忽略没计环节造价．导致　整个造价符理］：作的缺火。对于工程设计而青，　证设计环节的造价质疑，才有利于施ｒ环节的顺利　进行，并最终提高整个ｊ：程的施工质最。同时，还　ＩＪ以使］：程造价成本尽可能降低，必须要对其形成　重视，严格对待。设计方案一旦最终确定，　般情　况下不会再次发生变动，因为变动的出现不仅会影　响总的：Ｌ程造价，还会影响到后期的施工和进度，　对于经济效益造成不利后果。　２．施工材料价格　施工材料的价格，在工程造价总价格中占有重　要地位，占比达到７０％左右，主要包括两个部分：　土地成本：原材料成本。首先，对于土地成本来说，　它具有固定性，　一般不会发生变动，因此，在『＝程　概预算编制过程中就要对原材料成本进行精细化对　待，　］：程项ＰＩ建没中，所涉及到的原材料类型比　较多，不同的原村料所适用的范围也不同，相应的　在采购价格｝　就会仃很大的差异。桐对于实际状况　来讲，一方面，　目．溉预算价格与之差距较人，会　导致采购的原材料在数量上、质量上，和实际的施　：需要不符，造成资源浪费：另　方面，这些原材　料的价格并　是固定不变的，随着市场的变化，价　格也会相应提高或降低，对工程造价来说也是会产　生熏要影响的，特别是在施工周期较长的项目中。　基于此，工程造价就需要对各个项目指标可能出现　的变动状况进行详细分析，并在此基础上，施工进　度和施工质量进行合理控制，这样就町以从根本上　确保】：程施工进度，提高整个工程的施Ｔ质量。不　会和施工方案设计出现较大的出入。　３．工程数量核算　：［程数量是概预算编制工作的基础，工程数量　的多少，是影响工程造价的重要因素。　‘般来说，　工程数量越准确，　【程造价的影响因素越少，造价　的汁算越准确。但是，需要注意的是，ｌ：程数量是　会发生变化的，一旦工程数量发生变化，相应的造　价就会发生变化，最终影响到工程概预算的准确性。　因此，概预算编制期间，要求工作人员仔细核算工　程数量，对：ｒ＝程变动进行合理的预测，避免造价超　值观象发生，影响到工程造价。　三、　加强工程概预算编制质量的对策　１．提高设计方案质量　工程概预算方案的编制工作，需要以工程的设　计方案为依据，两者具有密切的关联，因此要想保　证编制质量，就必须提高设计方案的科学性、合理　性。在工程概预算方案编制时。设计人员需要对设　计方案进行了解，包括地理位置、占地面积、施工　时间、施工标准、验收标准、设备使用情况等。除　此之外，还需要对工程设计图纸进行详细说明，确　保套用定额的准确合理，各项计算【Ｅ确无误，不存　在有遗漏问题。　２．依据标准合理调整差价　以编制标准和依据作为核心，才能够顺利开展　概预算方案的编制工作。因为如果编制标准和依据　不准确、有误差，工程概预算的结果就失去了应有　Ｉ７９　的价值，无法实现预算ＦＩ标。由此『１丁见，工作人员　要熟练掌握相关的编制依据，并对编制标准进行反　复核对。在工程概预算方案的编制过程中，对于编　制人员来说，还需要依据各个阶段　Ｉ：程的不同特点　来对［程的定额和制定标准进行详细分析，与此同　时，还要对差价的调整幅度和费率进行科学确定，　保证工程造价的变化符合规定的范围，不会超出标　准，进而确保整个１＝＝＝程概预算编制质量的提高，使　其口，以更好地指导于　程施工。　３．莺视对编制人员的业务培训『　：［程概预算方案的编制主体的编制人员，编制　的对象是整个１：程中的各个要素，　此，编制人员　的业务水平高低就住很大程度上影响着编制方案的　准确性。一般来讲，对于编制人员的业务培训，可　以从以下几点入手：概预算编制的专业知识；工程　相关的法规法律；工程结构和现场施ＺＩ　Ｅ艺：投资　控制管理内容。另外，企业要对工作人员进行专业　知识培训，从而了解工程的殴计情况，真正了解定　额手册的说明书，在观看图纸设计时，能够　然于　心，不会出现相关问题。最终，对于概预算对象的　类型、性质、规模等，有宏观的把握。　４．推广应用计算机技术　相对于传统的概预算编制形式来将，计算机形　式可以大大提高概预算方案编制的准确性和科学　性，不会出脱遗漏和重复，而且也可以减少人工劳　动量的投入。当前信息技术的广泛普及，使得计算　机技术应用概预算编制成为了趋势，在训　算机设备　的应用下可以将工程概预算中多个方＿向整合为‘　体，实现集中化处理，进而节省＿ｒ编制所需要的时　间和精力，也避免ｒ可能出现的编制风险，确保＿，　概预算编制质量。　四、结语　工程建ｌＬ殳概预算编制关系着Ｊ二程单位的施工效　益，它和工程造价之间存在着密切联系。在当前工　程建设量不断增多形坍Ｆ，做好这方面　Ｅ作具有霞　要意义，可以使工程施工更为有效开展，避免ｒ　必要资本的支出，确保了工程单位的施工效益。　参考文献　［１］詹杨．工程概预算编制对工程造价的影响研究　［Ｊ］．企业技术开发：中旬刊，２０１６．３５（５）：１ｌ９．　［２］杨立刚．浅析建筑　：程概预算编制对　程造价的　影响［Ｊ］．科学与财富，２０１５，７（２６）：３７９．　［３］赵甜甜．建筑］二程概预算编制对ｌＩ：程造价的影响　［Ｊ］．民营科技，２０１５（６）：２０８．　［４］汪洋．工程概预算编制对］＝：程造价的影响［Ｊ］．中　华建设，２０１２（７）：１９４—１９５．　（作者单位：莱芜市工程建设标准造价管理处，莱　芜２７１１００）