下载文档原格式
一建《工程经济》175个关键考点总结一级建造师《工程经济》科目分为三个章节，第一章工程经济计算题考点多、分值高、难度大，历年考核分值在23分左右。
第一章工程经济1、影响资金时间价值的因素：①资金使用时间（时间越长，时间价值越大）；②资金数量的多少（数量越多，时间价值就越多）；③资金投入和回收（前期投入的资金越多，资金的负效益越大）；④资金周转速度（周转次数越多，资金的时间价值越多）。
2、决定利率高低的5个因素：①社会平均利润率（最高界限）；②借贷资本的供求情况（供过于求，利率下降）；③风险（风险越大，利率越高）；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（期限长，利率高）。
3、利息、资金等值计算、名义利率与有效利率的计算公式4、现金流量图的作图方法和规则：①横轴为时间轴，0表示时间序列的起点；时间轴上的点称为时点，表示该时间单位末的时点。
②对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益；下方表示现金流出，即费用。
③箭线长短体现现金流量数值大小的差异（不成比例）。
④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。
5、现金流量的三要素：大小、方向和作用点。
6、终值和现值计算：①现值P：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列起点时的价值，即本金。
②终值F：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列终点的价值，即n期末的本利和。
③年金A：发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。
④在（F/P，i，n）中，斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。
7、影响资金等值的3个因素：①资金数额的多少；②资金发生的时间长短（即换算的期数）；③利率的大小（关键）。
8、经济效果评价的基本内容包括：方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等。
9、对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。
10、独立型与互斥型方案区别：（1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济效果检验”。
2020年一级建造师执业资格考试全科必练1000题《建设工程经济》《建设工程经济》一、单项选择题（共230题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）。
1.资金是运动的价值，资金的时间价值是随时间的推移而产生的增值，以下关于影响资金时间价值的因素说法错误的是（）。
A.在单位时间的增值率一定的条件下，资金的使用时间越长，资金的时间价值越大B.在一定时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多C.其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值越大D.总资金一定的情况下，后期投入的资金越多，资金的负效益越大2.利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，关于利率的说法正确的是（）。
A.利率的高低首先取决于金融市场上借贷资本的供求状况B.利率是由贷款发生利润的一种再分配C.利率是衡量资金时间价值的相对尺度D.贷款期限越短，不可预见因素越多，利率越高3.以信用方式筹集资金的特点在于（），其动力在于利息和利率。
A.有偿性B.自愿性C.灵活性D.无偿性4.某企业从银行贷款700万，年利率为12%，按月计息并付息，贷款时间为一年，年末需要向银行一次偿还的本息和是（）万元。
A.707B.752C.788D.7845.某投资者6年内每年年末投资500万元。
若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性收的本利和为（）万元。
A.%811%815006+-+⨯）（ B.%81%815006-+⨯）（C.1%81%81%850066-++⨯⨯）（）（ D.）（）（%81%81%815006+⨯-+⨯6.下列关于利息和利率的说法中，正确的是（）。
A.利息是衡量资金时间价值的相对尺度B 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利率C.利率的高低首先取决于金融市场上借贷资本的供求情况D.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金7.利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，下列关于影响利率高低因素的说法正确的是（）。
2020年全国一级建造师建设工程经济科目常考计算题汇总含解析1.利息I=F-P利率i=I/P例题：（2016-2）某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（）万元。
A．100B．108C．124D．126【参考答案】B注：如果题干中有“单利计息”或“按XX计算并于每X末付息”，都属于单利计息方式。
2.终值现值F=P×（1+i）n年金终值F=A×[（1+i）n-1]/i （以上两个为基本公式，务必要记住。
其他另外4个公式都可以通过以上两个公式推导出来）例题：从现在起每年年末存款1000元，年利率12%，复利季度计息一次，第3年年末本利和为（）元。
A.3240B.3360C.3392D.3404【参考答案】C年有效利率=（1+3%）4-1=12.55%，第三年年末的本利和F=A×[（1+i）n-1]/i=1000×[（1+12.55%）3-1]/12.55%=3392元。
3.实际利率i实际=（1+年名义利率/年内计息次数）计息周期的倍数-1如：题干已知按月复利计息，问半年实际利率，则应该用6次方，因为半年包括6个计息周期（月）；若问季度实际利率，则应该用3次方，因为一个季度包括3个计息周期（月）。
例题：同2计算年有效利率。
4.总投资收益率=正常年份的年息税前利润/技术方案总投资，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金资本金净利润率=净利润/技术方案资本金净利润=利润总额—所得税资本金相当于自己的钱例题：①．（2018-58）某项目建设投资为9700万元（其中：建设期贷款利息700万元），全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为（）。
A.10.56%B.9.79%C.9.60%D.8.96%【参考答案】D总投资收益率=[950/（9700+900）]×100%=8.96%②．（2014-54）某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。
一级建造师《工程经济》一、单项选择题(每题1 分.每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.【答案】D P12【解析】方法一：I=250×（1+6%/2）4-250=31.38方法二：i年=（1+6%/2）2-1=6.09%;I=250×(1+6.09%)2-250=31.382.【答案】A P9【解析】等额支付系列公式已知P，n,i求A，主要考察系数的表示方法。
3.【答案】A P48【解析】某些经营性的公益事业、基础设施技术方案，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等计入补贴收入，补贴收入属于营业收入。
4.【答案】A P55【解析】企业过去投资决策发生的，非现在决策所能改变。
沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值;3-2=15.【答案】B P60【解析】平均年度资产消耗+平均年度运行成本最小的即为静态下的经济寿命6.【答案】D P60【解析】租赁期内，融资租赁承租人对租赁设备无所有权，只有使用权。
7.【答案】A P229【解析】措施项目费分为能计量的和不能计量的，能计量的列出项目编码、项目名称、计量单位并按现行计量规范规定的计量规则计算其工程量；对不能计量的，应列出项目编码、项目名称。
B不正确清单项目的工程量除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。
C不正确暂估价是用于必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程金额。
D不正确8.【答案】C P211【解析】当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是预算单价法9.【答案】B P191【解析】80×（1+1%）=80.810.【答案】B P38【解析】先算盈亏平衡点1000x=360+（350+150）x；x=0.72万件；故0.72/6=12%11.【答案】C P164【解析】规费：五险一金加排污，常识12.【答案】B P164【解析】规费：五险一金加排污，常识13.【答案】A P140【解析】营业净利率、净资产收益率和总资产净利率都为盈利能力指标，越高越好14.【答案】C P151【解析】2000×7%×(1-25%)/2000×(1-0.2%)=5.26%15.【答案】D P198【解析】人工幅度差用工是人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工16．【答案】A P19【解析】考察盈利能力的静态指标、动态指标和偿债能力的指标的区分，盈利能力动态指标为财务净现值和财务内部收益率。
一、单选题1.设备租赁与设备购置方案经济比选时，允许计入成本的费用不包括()A.租赁设备的租金B.购买设备每期计提的折旧费C.借款购买设备时，每期支付的利息D.每期支付的所得税答案:D解析:由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本；购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本；若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。
在其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。
分数:12.发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列入()A.投标文件B.竣工结算文件C.招标文件D.赶工索赔文件答案:B解析:发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，应与结算款一并支付。
分数:13.下列选项中，不属于存货总成本组成部分的是()A.取得成本B.储存成本C.机会成本D.缺货成本答案:C解析:存货是指企业在生产经营过程中为销售或者耗用而储备的物资。
其存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本。
分数:14.在进行设备租赁与设备购置方案的经济比选时，寿命期相同设备，可以采用的比选尺度是()A.净年值法B.内部收益率C.投资回收期D.净现值法答案:D解析:在进行设备租赁与购置方案的经济比选时，对于承租人来说，关键的问题是决定租赁设备，还是购买设备。
而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可以采用净年值(或年成本)法。
无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大(或成本较少)的方案为宜。
分数:15.企业制定赊销信用政策时，若采用“5C”标准进行顾客评价，其中“品质”是指顾客的（）。
A.流动资产的数量及性质B.财务实力、总资产和股东权益的大小C.可作为抵押品的资产D.付款记录和债务偿还的情况答案:D解析:所谓"5C" 系统，是指评估顾客信用品质的五个方面，即( 1 )品质( Character )客户的信誉，过去付款的记录和债务偿还的情况。
2020年一级建造师《建设工程经济》真题及解析一、单项选择题(60) 共60分1、某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求每年末支付当年利息，则第3年末需偿还的本息和是（）万元。
A.1050.00B.1100.00C.1150.00D.1157.63正确答案：A参考解析：本题考查的是单利的计算。
第3年末需偿还的本息和=1000×5%+1000=1050万元，A项正确。
2、某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%，按单利计算B.年利率5.5%，每年复利一次C.年利率4%，每季度复利一次D.年利率5%，每半年复利一次正确答案：B参考解析：本题考查的是利息的计算。
分别计算本利和，A项：200×6%×5+200=260万；B项：200×（1+5.5%）5=261.39万元。
C项：200×（1+4%/4）20=244万元。
D项：200×（1+5%/2）10=256.02万元。
存款选择本利和最多的，B项正确。
3、某技术方案的静态投资回收期为5.5年，行业基准值为6年，关于该方案经济效果评价的说法，正确的是（）。
A.该方案静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度慢B.从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利C.静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率D.静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零正确答案：C参考解析：本题考查的是投资回收期的分析。
静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度越快，A项错误；该方案必然有盈利才能达到静态投资回收期，B项错误；财务净现值的大小还需要参照基准收益率的大小，D项错误。
4、某技术方案的现金流量如下表。
若基准收益率为10%，则该方案的财务净现值是（）万元。
A.699.12B.769.03C.956.22D.1400.00正确答案：AFNPV=-500/（1+10）-1000/（1+10%）2+900/（1+10%）3+1000/（1+10%）4+1000/（1+10%）5=699.12万元，A项正确。
