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工程量清单及预算控制价编制工作方案基本情况宿州马鞍山现代产业园区20xx年度工程量清单控制价编制服务单位项目实施地点位于宿州马鞍山现代产业园区内，涉及房建、市政、绿化、电力、水利等专业。
咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。
质量控制工作部署根据工作特点，工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：一、合理配置人力资源。
二、制定明确的工作时间表，采取相应的工期保证措施。
三、做好充分的工作准备。
四、制定科学的预算控制价编制办法。
建立有效的质量控制管理制度。
组织建设公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、市政、绿化、电力、水利等专业要求的专业人员组建项目班子，坚持实事求是的原则，并严格按照相关规定及施工情况进行工程量清单及预算控制价编制。
具体安排如下：成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作，决定建立专门领导小组负责此项工作。
由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，成员有质量控制部负责人、造价咨询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其预算控制价编制和咨询成果报送工作。
组建项目班子公司集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、市政、绿化、电力、水利等全部专业的人员组建项目班子实施具体项目。
三、职责分工1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；帮助解决项目组工作中遇到的各种困难和问题；进行预算控制价编二、三级复核。
2、项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行预算控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。
工程量清单及预算价编制说明（一）术语及说明1.分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。
（1）综合单价：是指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。
综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及不可预见及风险费等，本工程分部分项工程清单内项目综合单价包干，工程量按实际完成量并按照相应计算规则计算完成工程量。
1)人工费、材料费和机械费：是指根据《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》《广东省市政工程综合定额 (2010)》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》的相关要求执行。
主材设备单价：指主要材料及设备到工地安装后的工程结算价，包含采购、保管、杂运费、装卸费及主材设备的安装损耗，不包含进项税额。
主材设备单价参考本说明中品牌推荐表里不包含进项税额的材料同期市场价格或2018年4月份《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》、《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》税前价格。
人工费和机械费执行《关于2018年4月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》（穗建造价[2018]68号）的相关规定。
2)企业管理费及利润：是指根据《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》、《广东省市政工程综合定额 (2010)》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》及《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）的相关规定执行。
3)风险费：是指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件的变化、及中标人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的一切额外费用。
工程量清单及预算控制价编制工作方案工程量清单及预算控制价编制工作方案第一章：基本情况本项目的实施地点位于宿州马鞍山现代产业园区，涉及房建、市政、绿化、电力、水利等专业。
咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。
第二章：质量控制工作部署为了确保工作质量，本项目的工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：1.合理配置人力资源。
2.制定明确的工作时间表，并采取相应的工期保证措施。
3.做好充分的工作准备。
4.制定科学的预算控制价编制办法。
5.建立有效的质量控制管理制度。
第三章：组织建设为了保证工作的顺利进行，公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、市政、绿化、电力、水利等专业要求的专业人员组建项目班子。
具体安排如下：1.成立工作领导小组，全面负责本项目工程量清单及其预算控制价编制和咨询成果报送工作。
2.组建项目班子，实施具体项目。
3.职责分工：项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；进行预算控制价编制二、三级复核。
项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行预算控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。
造价工程师、预算员：在项目负责人带领下，按照要求完成各自承担的各专业造价咨询具体任务，对本人的工作质量承担责任。
4.组织纪律：公司项目负责人和工程技术人员，将严格执行廉政纪律，明确违约责任，并严守保密制度，维护委托人权益。
工程量清单和预算控制价编制是一项关键性工作，它对招投标活动的顺利开展和投资控制效果产生直接影响。
编制工程量清单的具体方法工程量清单是对工程项目中所涉及到的材料、设备、劳力和其他资源的数量和规格的详细清单。
编制工程量清单是工程预算的重要环节，也是项目管理的基础之一。
在进行工程量清单编制时，需要注意以下具体方法。
1. 确定清单的范围和细度：在开始编制工程量清单之前，需要明确清单的范围和细度。
根据工程项目的具体情况，确定需要编制清单的各个部分和组成部分。
清单的细度要符合项目及预算要求，既要全面详细，又要避免过于繁琐。
2. 收集项目资料：在清单编制过程中，需要收集项目相关的资料，包括设计图纸、工程规范、招标文件和相关合同等。
这些资料对于正确编制工程量清单非常重要，能够确保清单的准确性和完整性。
3. 分析设计图纸和规范：仔细分析设计图纸和工程规范，了解工程项目的具体要求和施工方法。
结合设计图纸中的具体尺寸和要求，进行工程量的计算和标注。
在分析过程中，需要特别注意含糊不清或容易产生争议的部分，确保清单的准确性。
4. 制定计量规则：在编制工程量清单时，需要制定一些计量规则，以确保清单的统一性和可比性。
计量规则包括计量单位的统一、计算方法的确定、材料和设备的规格要求等。
制定合理的计量规则可以避免计量错误和产生争议。
5. 建立清单模板：为了提高工作效率和减少出错的可能性，可以建立清单模板。
清单模板包括各个清单项目的分类、名称、计量单位和数量等。
在编制新的工程量清单时，可以根据模板进行修改和填写，从而提高编制速度和减少工作量。
6. 综合各方意见：在编制工程量清单的过程中，可以与相关人员进行沟通和协商，综合各方意见。
通过与设计师、工程师和施工人员的有效沟通，可以及时发现和纠正清单中的错误和不足之处，确保清单的准确性和实用性。
7. 审查和修订：在完成初步编制工程量清单后，需要进行审查和修订。
通过与相关资料的核对和对比，发现和修改清单中的错误和不合理之处。
审查和修订的过程可以帮助确保清单的准确性和完整性。
8. 定期更新：工程量清单并非一成不变，随着工程项目的进展和设计变更，可能需要对清单进行更新。
工程量清单计价编制说明预算书编制说明一、编制依据：1、本投标报价是依据“竞争性谈判文件”的投标须知、技术要求、工程量清单、合同条件和答疑文件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。
2、天津市城乡建设委员会颁布的2022年《天津市设备安装工程预算基价》。
3、价格参考2022-9造价信息价格及市场价格。
4、有关消防设计规范、消防专业施工及验收规范。
二、对“分部分项工程量清单计价表”的说明：报价范围：某某某某某某某某基地总建筑面积某某某某某某平方米。
二区一期消防工程的设计图纸中某某栋办公楼，地上某某层和某某、某某的两个地下层的室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示系统、防排烟系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。
包含了完成该图纸设计中，消防系统所需发生的全部费用。
但在合同实施期间发生的设计变更，工程量及总价按实调整。
消火栓系统：室内消防管道至每个管网末端的消火栓箱，其中包括阀门、管道、灭火器、设备材料的供应及安装、调试至验收合格。
管道采用热镀锌钢管，管径≤DN100采用丝扣连接，管径＞DN100采用沟槽连接。
室外管道安装至出户管1.5m处。
⑴1-02楼地下层，可调式减压阀DN100、Y型过滤器DN100、可曲挠橡胶接头DN100图中为两套，故在报价中计入。
⑵1-01、1-02楼底下层车道出入口附近的消火栓管道，依据设计做自控电伴热防冻保温。
DN＜50mm者，保温厚度均为60mm。
DN≥50mm者，保温厚度均为50mm。
保温材料为难燃B1级橡塑。
报价中计入。
（图中虚线以外其余部位的消火栓管道不保温）。
⑶消火栓管涂刷银粉漆二道。
油漆色标为红色环，间距4m，报价中计入。
喷淋系统：某某楼的地下一层、A区、B区、C区地上某某层、某某楼底下层的室内喷淋管道，自报警阀（湿式报警阀）的进口开始，至每个管网末端试水装置，及室外出户管1.5m处的安装。
包括图中的设备、管路的供应及安装。
工程量清单预算编制方案一、概述工程量清单预算编制是工程项目预算控制的重要环节，是依据工程项目设计图纸、施工规范和合同条款等文件，通过对工程量进行计量、估算和分析，编制工程项目费用预算的过程。
本文旨在对工程量清单预算编制方案进行详细说明，并提供一套完整的预算编制流程和方法，以确保工程项目的预算控制能够科学、规范地进行。
二、预算编制流程1. 数据收集与整理在进行工程量清单预算编制之前，首先需要收集与整理相关的数据资料。
这些数据资料包括设计图纸、合同文件、施工规范、材料价格指南、劳动力成本指南等。
通过对这些数据资料的仔细审阅和整理，确保对工程项目的需求有充分的了解和掌握。
2. 工程量清单计量根据设计图纸和施工规范，对工程项目的各项工程量进行计量。
计量的过程需要严格按照相关规范和文件的要求，确保计量结果准确可靠。
3. 成本估算估算是预算编制的关键环节，通过对工程量和材料的需求进行计算和估算，得出工程项目所需的成本。
在进行估算时，需要充分考虑材料价格、劳动力成本、设备租赁等因素，确保估算结果的准确性和充分性。
4. 预算核对经过成本估算后，需要对预算结果进行核对，确保预算的合理性和有效性。
在进行核对时，应该根据设计要求和合同条款，对预算结果进行逐项核对和调整，确保预算的准确性和完整性。
5. 预算编制在完成以上工作后，可以开始进行工程量清单预算的编制工作。
在编制预算时，需要根据计量结果和成本估算，在预算表中逐项填写工程量清单和对应的成本数据，形成完整的工程项目预算表。
6. 预算审核最后，需要对编制的预算进行审核。
预算审核的目的是对预算表的内容进行全面审查和评定，确保预算表的准确和合理性。
在审核过程中，需要将编制预算的过程和数据进行详细的检查和核对，确保预算的可靠性和准确性。
以上是工程量清单预算编制的基本流程，下面将详细介绍工程量清单预算编制的具体方法和注意事项。
三、预算编制方法1. 采用专业软件工程量清单预算编制可以采用专业的预算软件，如建筑工程量清单软件、工程造价软件等。
如何编制工程量清单编制工程量清单是工程项目管理过程中非常重要的一项工作。
工程量清单是对工程项目中的各项工程量进行详细计量和描述的清单，它是工程项目控制和管理的基础。
以下是关于如何编制工程量清单的详细步骤。
一、确定编制工程量清单的目的和要求在开始编制工程量清单之前，需要明确编制清单的目的和要求。
目的包括：确定工程项目的实际需求，制定工程项目的预算和计划，进行工程项目的进度控制和管理，评估工程项目的风险和变更等。
要求包括：准确、完整、规范和可比性等。
二、收集和整理相关设计文件和资料收集和整理相关设计文件和资料是编制工程量清单的前提。
这些文件和资料包括：施工图纸、设计说明、施工规范、工程规划、技术规范、设备清单、人工定额等。
根据项目的具体情况，也可以参考过往类似项目的工程量清单。
三、选择适合的计量单位和计量标准根据工程项目的实际需求和行业规范，选择适合的计量单位和计量标准。
计量单位应该具有统一、明确、简洁和易于理解的特点。
计量标准应该具有准确、完整、规范和可比性等。
四、识别和描述工程量项根据收集到的设计文件和资料，识别和描述工程量项。
每个工程量项应该具有唯一性和独立性，不同的工程量项之间不允许有重复或遗漏。
对于复杂的工程项目，可以将其划分为不同的子项或单位工程，以便于管理和控制。
五、确定工程量的计算方法和公式根据行业规范和项目要求，确定工程量的计算方法和公式。
对于一些常见的工程量项，可以参考相关的技术规范或定额来计算。
对于一些非常规的工程量项，需要根据实际情况制定专门的计算方法和公式。
六、计算和核对工程量根据确定的计量单位、计量标准、工程量项和计算方法，计算和核对工程量。
计算过程应该具有准确、完整、规范和可比性等。
在计算过程中，应该遵循从上到下、从左到右、从大到小、从宏观到微观的原则。
根据计算和核对的结果，编制工程量清单。
工程量清单应该具有统一、明确、完整和规范的特点。
清单的排列顺序可以按照工程项目的施工顺序、物料的采购顺序、工序的执行顺序等进行调整。
一.基本要点1．封面.招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司.2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字.3．造价工程师及注册证号, 《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。
二. 填表须知填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。
三. 总说明1．工程概况,要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2．招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3．编制依据①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4．工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5．招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6．预留金数额。
7．其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8．投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9．随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
清单编制人最好列出关注的材料价格。
10．暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。
