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一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标内容：本招标单位现将位于[具体地址]的店面进行出租，特邀请有意向的单位或个人参与投标。
3. 招标时间：[具体招标时间]，上午9:00至下午17:00。
4. 投标截止时间：[具体投标截止时间]。
5. 投标地点：[具体投标地点]。
6. 招标联系方式：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]二、店面基本情况1. 店面位置：[具体地址]，交通便利，人流量大。
2. 店面面积：[具体面积]平方米。
3. 店面结构：[店面结构描述，如：一层商铺，装修完好，可立即使用等]。
4. 电力、水源等配套设施：[详细描述店面配备的电力、水源等配套设施情况]。
5. 租赁期限：[租赁期限]，自[具体日期]起。
三、投标要求1. 投标人资格：（1）具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）具有良好的商业信誉和财务状况；（3）遵守国家法律法规，无不良记录。
2. 投标文件：（1）投标申请书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）租赁意向书；（6）投标保证金（现金或银行汇票）。
3. 投标保证金：投标保证金为人民币[具体金额]，投标保证金不计利息，中标后转为租赁保证金。
4. 租金支付方式：（1）租金按月支付，每月[具体日期]前支付下月租金；（2）租金支付方式：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。
四、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由[招标单位名称]相关人员及专家组成。
2. 评标标准：（1）投标报价：投标报价低于店面市场价值的，评标委员会有权要求重新报价；（2）租赁期限：租赁期限越长，得分越高；（3）经营计划：投标人对店面的经营计划合理、可行，得分越高；（4）信誉状况：投标人具有良好的商业信誉和财务状况，得分越高。
3. 评标程序：（1）投标文件递交；（2）评标委员会审查投标文件；（3）召开评标会议，确定中标人；（4）公示中标结果。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我校决定对校内商铺进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目名称：我校校内商铺招标二、项目地点：我校校内三、招标内容：校内商铺租赁四、招标方式：公开招标五、招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日六、投标截止时间：2023年X月X日七、开标时间：2023年X月X日八、招标人：我校后勤管理处九、招标代理机构：XX招标代理有限公司二、项目概况1. 商铺面积：XX平方米2. 商铺位置：我校校内，交通便利，人流量大3. 商铺类型：餐饮、便利店、文具店等4. 租赁期限：XX年5. 租金：面议三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3. 具有稳定的经营能力和良好的经营业绩4. 具有符合国家规定的相关行业资质5. 近三年内无不良记录四、投标文件要求1. 投标书：包括但不限于以下内容：（1）投标人基本情况介绍；（2）投标商铺经营计划；（3）租金报价及支付方式；（4）经营承诺及服务承诺；（5）相关资质证明文件；（6）其他需要提供的资料。
2. 投标文件装订要求：（1）封面：包括项目名称、招标人名称、招标代理机构名称、投标人名称、投标文件份数、编制日期等；（2）目录：列出投标文件各部分内容；（3）正文：按照投标文件要求依次排列；（4）附件：包括但不限于营业执照、资质证明文件等。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX元2. 投标保证金缴纳方式：银行转账3. 投标保证金缴纳截止时间：与投标截止时间相同六、开标及评标1. 开标时间：2023年X月X日2. 开标地点：我校会议室3. 评标委员会组成：由我校后勤管理处、招标代理机构等相关人员组成4. 评标方法：综合评分法5. 评标标准：（1）投标商铺经营计划及服务承诺：40分；（2）租金报价：30分；（3）投标人信誉及业绩：20分；（4）其他因素：10分。
一、招标公告为了确保商铺租赁工作的公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对以下商铺进行公开招标租赁。
欢迎有意向的单位或个人前来投标。
二、项目概况1. 商铺名称：[商铺名称]2. 商铺地址：[商铺地址]3. 商铺面积：[商铺面积]平方米4. 商铺用途：[商铺用途]5. 租赁期限：[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或个体工商户；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有稳定的经营能力，能够保证租赁期间的正常经营；4. 投标人须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）近期财务报表；（4）相关行业资质证书（如有）；（5）租赁用途说明。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）营业执照副本复印件；（4）近期财务报表；（5）租赁用途说明；（6）租赁方案及经营计划；（7）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件应密封，封面注明“[商铺名称]租赁招标投标文件”，并加盖公章。
五、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[投标地点]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成，负责对投标文件进行评审；2. 评标委员会根据投标文件的内容、投标人的资质、经营能力、租赁方案等因素进行综合评定；3. 评标委员会将根据评标结果，确定中标人。
八、中标通知及合同签订1. 评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书；2. 中标人应在接到中标通知书后[中标通知书送达后时间]内与招标人签订租赁合同；3. 租赁合同签订后，中标人应按照合同约定支付租金及保证金。
九、其他事项1. 投标人应确保所提供材料的真实、准确、完整；2. 招标人有权对投标文件进行必要的审核；3. 如发现投标人有弄虚作假、串通投标等违法行为，招标人有权取消其投标资格；4. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容。
一、招标公告为了提升我校门面形象，优化校园环境，满足学校师生需求，现对学校门面进行公开招标。
欢迎具备相关资质的企业或个人前来投标。
二、招标单位单位名称：XX学校单位地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX三、招标项目1. 项目名称：XX学校门面招标2. 项目地点：XX学校3. 项目内容：门面装修、设备采购及安装、店面布置等四、招标范围1. 门面装修：包括但不限于墙面、地面、天花板等装修材料的选择、采购、施工等。
2. 设备采购及安装：包括但不限于空调、照明、音响、消防设备等。
3. 店面布置：包括但不限于货架、展示柜、广告牌等。
五、投标要求1. 投标人须具备独立法人资格，具备相关资质证书，有良好的商业信誉。
2. 投标人须具备一定的门面装修、设备采购及安装、店面布置等相关经验。
3. 投标人须具备一定的资金实力，能够按时完成项目。
4. 投标人须遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。
六、投标文件1. 投标人营业执照副本复印件。
2. 投标人相关资质证书复印件。
3. 投标人业绩证明材料。
4. 投标人企业简介。
5. 投标方案及报价。
6. 其他相关材料。
七、投标截止时间投标截止时间为：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
八、投标地点投标地点：XX学校办公室。
九、开标时间及地点1. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时。
2. 开标地点：XX学校会议室。
十、评标办法1. 评标委员会由学校相关领导和专家组成。
2. 评标委员会将根据投标文件、企业实力、报价、施工方案等方面进行综合评审。
3. 评标委员会将根据评审结果确定中标单位。
十一、中标单位确定及合同签订1. 中标单位确定后，学校将在3个工作日内通知中标单位。
2. 中标单位需在接到通知后3个工作日内与学校签订合同。
3. 合同签订后，中标单位需按照合同约定履行相关义务。
十二、其他事项1. 本招标文件未尽事宜，由学校负责解释。
2. 投标人应保证所提供资料的合法性、真实性，如发现有虚假情况，取消其投标资格。
店面投标书模板范本一、投标函尊敬的招标方名称：我们非常荣幸能够参与贵方店面名称的投标工作。
经过认真研究招标文件的各项要求，我们确信能够为贵方提供优质、高效的服务，并提交以下投标文件。
在此，我们郑重承诺，如果我们有幸中标，将严格按照招标文件的要求和我们的投标承诺履行合同，确保项目的顺利实施和交付。
投标方名称：投标方公司名称法定代表人或其授权代表：授权代表姓名日期：投标日期二、投标报价表｜项目｜金额（元）｜备注｜｜｜｜｜｜店面租金｜具体金额｜每月租金及支付方式｜｜装修费用｜具体金额｜包括材料、人工等｜｜设备采购｜具体金额｜列出主要设备清单及价格｜｜人员工资｜具体金额｜预计每月人员工资支出｜｜运营成本｜具体金额｜水电费、物业费等｜｜其他费用｜具体金额｜如广告宣传等｜｜总报价｜具体金额｜｜三、商务条款响应表｜条款号｜招标文件商务条款｜投标文件商务响应｜偏离说明｜｜｜｜｜｜｜ 1 ｜合同期限｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 2 ｜付款方式｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 3 ｜违约责任｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 4 ｜保密条款｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 5 ｜争议解决方式｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜四、技术条款响应表｜条款号｜招标文件技术条款｜投标文件技术响应｜偏离说明｜｜｜｜｜｜｜ 1 ｜店面布局规划｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 2 ｜产品或服务定位｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 3 ｜质量控制措施｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜｜ 4 ｜技术支持与售后服务｜响应内容｜无偏离/正偏离/负偏离｜五、项目实施方案（一）店面规划1、店面选址分析我们对店面所在区域进行了详细的市场调研和分析，选择了具体地址作为店面的理想位置。
该地址交通便利，周边人流量大，消费群体符合我们的目标客户定位。
2、店面布局设计根据店面的面积和形状，我们设计了合理的布局方案。
一、招标公告为了更好地满足我校门面租赁需求，优化校园周边环境，现面向社会公开招标我校门面招租项目。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX学校门面招租项目二、项目地点：XX学校三、项目面积：约XX平方米四、招标方式：公开招标五、招标内容：门面租赁权六、招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止七、报名截止时间：XX年XX月XX日八、招标组织：XX学校招标领导小组九、联系人及联系方式：联系人：XX联系电话：XX电子邮箱：XX二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或个体工商户；2. 具有良好的商业信誉和履行合同的能力；3. 具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；4. 近三年内无不良经营记录；5. 具有与租赁门面相符的经营范围；6. 投标人需具备一定的资金实力，能按时缴纳租金及相关费用。
三、招标文件获取1. 招标文件获取方式：投标人可自行下载招标文件，下载链接：XX（请在此处填写下载链接）；2. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至报名截止时间止；3. 招标文件费用：人民币XX元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交方式：投标人将投标文件密封后，于报名截止时间前递交至XX学校招标领导小组办公室；2. 投标文件递交地点：XX学校招标领导小组办公室；3. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日。
五、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日；2. 开标地点：XX学校会议室。
六、评标办法1. 评标委员会由5人组成，其中专家3人，我校代表2人；2. 评标委员会将根据投标文件的内容、价格等因素进行综合评审，确定中标人；3. 评标过程公开透明，投标人可派代表到场监督。
七、中标公示及合同签订1. 中标结果将在XX学校官网及公告栏公示，公示期为3天；2. 公示期满无异议的，招标人将与中标人签订租赁合同；3. 租赁合同签订后，中标人应按照合同约定缴纳租金及相关费用。
八、其他事项1. 本公告发布后，如有未尽事宜，招标人将另行通知；2. 投标人在投标过程中如有疑问，请及时与招标人联系；3. 本招标文件的解释权归招标人所有。
XX财经职业技术学院
202X年X月门面房公开招租公告
（X号）
本着公开、公正、公平的原则，我校面向社会将X号X公寓楼下X间门面房（面向X路）、X楼下X间门面房（面向X路）和校内X个商店公开对外招租，具体要求如下：
一、报名时间
202X 年X月X日—202X年X月X日17:00
二、报名地点
X楼后勤服务中心
三、报名联系方式
办公电话X
联系人：X 联系电话：X
四、报名要求
1．学校领导和公开招租小组成员及其亲属均不得报名参与。
2．一个家庭（提供户口本，同一个户口本上的所有人口为一个家庭）只能有一人报名参与，如发现资格造假者，将取消该竞标者参与我校任何门面房的竞价招租资格。
3．一个竞标者最终只限中标一个门面房，即如果某竞标者中标一个门面房后，则该竞标者不得再参与别的门面房的招租竞价。
4．报名者必须承诺竞价成功后，保证本人或直系亲属（父母或子女）
直接经营该门面房，不得以雇人或其他名义、方式进行私自转租，否则，学校将收回该门面房，不退租金和押金。
5．公开招租时，同等条件下，现经营商户可优先考虑，必须按照原合同规定于202X年C月C日前，腾空目前所承租的门面房，将钥匙交后勤服务中心，否则，不得报名参与此次我校所有门面房和校内商店的公开竞价招租。
五、监督方式
联系电话：X
电子邮箱: X
特此公告。
XX财经职业技术学院
202X年X月X日。
门面房租赁项目招标文件范文示例一、项目概述1、项目名称：具体项目名称门面房租赁项目2、项目地点：详细地址3、项目规模：本次招标的门面房总面积约为X平方米，共X间。
二、招标范围及要求1、招标范围本次招标为具体项目名称门面房的租赁权，租赁期限为X年。
2、经营要求（1）承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。
（2）承租方需按照租赁合同的约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。
三、投标人资格要求1、具备独立法人资格，营业执照合法有效。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、招标文件的获取1、时间：具体时间2、地点：详细地址3、获取方式：潜在投标人需携带营业执照副本、法定代表人授权委托书及被授权人身份证（以上资料均需提供原件及加盖公章的复印件）到指定地点购买招标文件，招标文件售价为X元/份，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间：具体时间2、投标文件递交的地点：详细地址3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
六、开标时间及地点1、开标时间：具体时间2、开标地点：详细地址七、评标方法本次招标采用综合评估法，评标委员会将对投标人的商务标、技术标和资信标进行综合评审，得分最高者为中标候选人。
八、租金及支付方式1、租金：租金底价为每月每平方米X元，投标人的报价不得低于此底价。
2、支付方式：租金按季度/半年/年支付，承租方需在每个支付周期开始前X日内支付租金。
九、租赁合同的主要条款1、租赁期限：自合同签订之日起X年。
2、租金及支付方式：详见本招标文件第八点。
3、押金：承租方需在签订合同前向出租方缴纳押金，押金金额为X元。
租赁期满，如承租方无违约行为，出租方将押金无息退还。
4、房屋的使用及维护（1）承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋主体结构和附属设施。
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本项目的招标事宜公告如下：项目名称：XX商铺租赁项目招标人：XX公司项目地点：XX市XX区XX路XX号项目概况：本项目位于XX市XX区，交通便利，周边配套设施完善。
商铺总面积约XX平方米，分为一层，商铺用途为零售、餐饮等。
二、招标内容1. 招标范围：本项目商铺的租赁权。
2. 招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有与租赁商铺经营范围相适应的经营资质。
4. 近三年内无重大违法违规行为。
5. 具有租赁商铺所需的资金实力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号XX公司办公室。
3. 招标文件发售方式：现场购买。
4. 招标文件售价：人民币XX元。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、投标人的信誉、经营实力等因素进行综合评审。
3. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
八、中标通知及签订合同1. 中标通知书将在开标结束后5个工作日内发出。
2. 中标人应在收到中标通知书后3个工作日内与招标人签订租赁合同。
九、保证金1. 投标保证金：人民币XX元。
2. 保证金提交方式：详见招标文件。
3. 保证金退还：未中标人的保证金在开标结束后5个工作日内退还，中标人的保证金在签订租赁合同后退还。
十、其他事项1. 本招标公告解释权归招标人所有。
招标编号：[招标编号]招标名称：[门面招租招标名称]发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告[招标单位名称]因业务发展需要，现将位于[门面位置]的门面进行公开招租。
现将有关事项公告如下：1. 招租对象：具有合法经营资格、信誉良好的各类企业或个体工商户。
2. 招租范围：[门面面积]平方米，具体位置为[门面地址]。
3. 招租用途：适用于商业、餐饮、服务等合法经营。
4. 招租期限：[招租期限]，自租赁合同签订之日起计算。
二、报名条件1. 具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2. 具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
3. 具有良好的商业信誉和经营业绩。
4. 能够提供合法、合规的租赁保证金。
5. 能够按照租赁合同约定按时缴纳租金和相关费用。
三、报名方式及时间1. 报名方式：有意者请将以下资料扫描件发送至[报名邮箱]，邮件主题请注明“[门面招租招标名称]报名”。
（1）企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）税务登记证复印件（加盖公章）。
（3）组织机构代码证复印件（加盖公章）。
（4）法定代表人身份证明书（加盖公章）。
（5）法定代表人身份证复印件（加盖公章）。
（6）租赁保证金缴纳凭证。
2. 报名时间：自本公告发布之日起至[截止日期]止，逾期不再受理。
四、报名费用报名费人民币[报名费用]元，报名费一经缴纳，概不退还。
五、招租程序1. 初审：招标单位对报名者提交的资料进行初审，符合条件的报名者进入下一环节。
2. 现场考察：招标单位组织符合条件的报名者进行现场考察，考察内容包括但不限于门面现状、周边环境等。
3. 投标：招标单位将根据报名者提交的投标文件，综合评估报名者的经营能力、信誉、管理水平等因素，确定中标者。
4. 签订租赁合同：中标者与招标单位签订租赁合同，办理租赁手续。
六、中标者义务1. 严格遵守租赁合同约定，按时缴纳租金和相关费用。
2. 不得擅自改变门面结构、用途，确保门面安全、整洁。
安徽财经大学门面房招租招标文件
我校将部份门面房公开招租，欢迎符合招租要求的单位或个人前来报名投标。
一、招租项目
（一）招租范围:见下表。
本次竞租人报价年租金不能低于上表中的金额，如在合同期内发现门面房实际面积大于上表中的面积，以实际面积为准，承租人应补交租金。
如承租方违反学校经营管理规定。
则校方有权解除合同，且不给承租方任何赔偿。
如按照上级规定或根据学校的需要在合同未到时需收回出租房时，学校可随时收回，合同自动解除，只无息退回剩余合同期的租金，不给承租方任何赔偿。
二、租赁条件及要求
（一）具有良好的商业信誉、商业道德，有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。
（二）遵守有关法律法规及我校制定的相关规定，并且服从学校对一切经营活动的统一管理。
（三）独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。
（四）必须取得合法经营资格，在签订合同后三个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交学校后勤服务集团备案。
（五）经营范围必须符合学校的有关规定，不得超出合同约定范围。
校内门面房禁止经营录像、电游、网吧、卡拉OK、按摩、棋牌、超市、餐饮等项目，未经学校同意不得加工、经营自制食品。
（六）必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经学校许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。
设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。
（七）租赁人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担。
但装修必须符合消防要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修方案须经学校后勤服务集团书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。
租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，租赁人不能拆除装修物，并保证房屋及设施完好，校方也不付给租赁人任何费用。
（八）租赁人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁人应立即负责修复或给予经济赔偿。
（九）户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定，按学校统一规范进行，书面报后勤服务集团审定后实施。
（十）水电由学校负责供应，水电费按学校规定收取。
（十一）清洁卫生实行门前三包。
（十二）租赁人不允许转租，一经发现校方立即收回该门面房，且不再退回剩余合同期的租金。
三、竞租须知
（一）竞租人应认真阅读招租文件的所有内容，必须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明。
不符合文件要求的标书将被取消竞租资格。
（二）竞租人在投递标书时，必须注明经营范围；经营范围一经确定，不得变更，否则视为违约。
（三）竞租报价为一次性报价，同一竞租人只可竞租一个门面房。
（四）中标者须在学校规定的时间内签订租赁合同。
在签订合同后三个月内乙方未办理好工商、税务、文化、卫生等相关手续，则视乙方违约，合同自动终止，甲方收回门面经营权，同时甲方收取合同金额10%的违约金。
（五）全年租金按十二个月计算，每年交纳一次，合同签订当日一次交清全年租金，交
齐租金方可签租赁合同，租金通过银行转帐支付。
（六）投标书一式2份，附竞租函、竞租报价表、身份证复印件（投递标书时需出示竞租人身份证原件）、从业经历及商业信誉的相关证明、经营思路及经营承诺、委托投标的必须具有法人的委托书和法人的身份证复印件，投标书应装入文件袋并密封，封口处应签名或加盖竞租单位公章，并在文件袋上注明竞租人姓名或竞租单位名称。
投标书必须写明竞租门面房及经营范围，投标书内容应字迹工整、表述清楚，无涂改。
四、评标办法
（一）评标原则
1．公开、公平、公正的原则。
2．高分高价优先原则
按评标得分高低依次排序选择门面，得分高者优先选择。
若评标得分相同，按以下顺序确定中标者：一是报价高的优先选择；二是原租赁户优先选择；三是评标小组或抽签的方式来决定选择门面的顺序。
3．投标价即租赁价的原则
按中标者投标的价格确定该门面的租赁价格。
4.保密的原则
门面招租的相关信息及资料不准以任何形式传递给招租小组成员以外的其他人员。
5．集体决定的原则
中标人由招租小组集体决定，由招租方代表向拟中标人宣布中标结果。
所形成的招租结果，均须招租小组成员签字确认。
（二）开标程序
1、竞租人签到，未按时签到者取消竞租资格；
2、评标主持人宣布有关事宜；
3、工作人员启封合格的投标文件，对未按规定密封的投标文件和不符合要求的投标文件不予启封；
4、按投标文件送达时间先后顺序进行唱标；
5、竞租人退场，评标小组对投标情况综合评估、议标，最后确定中标人；
6、公布中标人后，由后勤服务集团、资产管理处通知中标人来学校签订租赁合同。
（三）评标办法
1.综合评分法：适用于竟租人超过3家（含）的门面招租。
招租小组根据竞租人的报价、经营范围、资质条件、经营思路、从业经历等进行综合评比，按综合分值高低依次排序确定中标人选。
评标内容资信分（10分）、报价分（90分）二部分组成。
（1）资信分评定内容（10分）
竟租人提供工商登记证、税务登记证、与其所申请经营的业务范围相关的证照、从业经历（提供合同件）、经营思路及经营承诺，每项2分。
（2）报价分计算办法（90分）
报价分计算公式为：报价除以有效报价范围的最大值乘以90分，保留2位小数，四舍五入。
（3）评标总分计算公式
评定总分值＝资信分＋报价分
2.竞争性谈判：适用于竞租人为2家的门面招租。
招租小组根据招租文件有关规定，按照满足经营需求、报价最高、服务质量好的原则确定中标人。
3.单一来源：适用于竟租人为1家的门面招租。
招标小组根据招租文件有关规定，与竟租人进行谈价议价，确定合理价格及经营范围。
4.出现下列情况之一者作为废标处理：
（1）不符合租赁条件的；
（2）报价超出学校约定区间的；
（3）经营项目不符合学校要求的；
（4）投标书未密封的；
（5）其他有关违反法律法规的情况。
（6）如招租小组认为投标价异常或存在围标串标等情况可有权取消个别门面房或整个招租，且不做解释。
五、招租时间、地点
1、报名时间、地点：安徽财经大学资产管理处，曹山路962号1号行政楼二楼资产科，联系人：刘朝新
2. 发售招租文件：网上自行下载。
3. 现场踏勘：2014年8月17日下午3点，集合地点：宏业路校区第2超市门口，联系人：刘益
4. 投标文件递交截止时间、地点：2014年8月19日下午2点30分，地点：安徽财经大学资产管理处，曹山路962号1号行政楼一楼招标室，联系人：刘朝新。
超过递交截止时间递交的投标文件恕不接受。
5. 开标时间、地点：2014年8月19日下午2点30分，地点：安徽财经大学资产管理处，曹山路962号1号行政楼一楼招标室。
附件：
附件一：竞租函
附件二：门面房竞租报价表
附件三：经营思路及经营承诺
安徽财经大学
2014年8月13日
附件一：
竞租函
安徽财经大学：
我（单位）对学校门面房招租文件进行了认真阅读，愿意参加本项目竞租，由我本人（或授权下述签字人全权代表我单位）参加此次竞租
我（单位）愿意遵守下列条款并慎重声明：
1.接受招租文件中的各项规定和要求，愿意按学校要求的时间提交竞租材料，并参加投标；
2.本投租文件是在我方完全接受学校招租文件所有条款及所有解析后提交的，无论中标与否，我方对学校的评标结果均予以接受；
3.如果中标，我方保证在收到学校的中标通知书后，按照规定的时间期限，交纳租金并签订合同；
4.如果中标，我方慎重承诺：严格遵守国家的法律法规和学校的有关管理规定，做到合法、文明经营；
5.除非另外达成协议并生效，学校的招租文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同；
6.我方完全理解学校在招标文件中表达的真实意思。
竞租单位：（盖章）
法定代表人：（签章）
法人授权代表：（签字）
联系电话：
201 年月日
附件二：
1.该表是确定租赁人的重要依据，请慎重填写；
2.竞租门面房的顺序作为评标依据直接影响中标结果；
3.经营范围必须符合学校规定，并要进行详细说明；
4.竞租报价请精确到个位数，即精确到元；
5.请将其它需要特别说明的事宜填写在备注栏中。
竞租单位：（盖章）
法定代表人：（签章）
法人授权代表：（签字）
联系电话：
201 年月日附件三：
经营思路及经营承诺
一、经营思路
二、经营承诺。
