二手回迁房买卖合同示范文本

回回迁房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易；乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就回回迁房的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的回回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 该房屋所有权证编号为：[房产证号]。

3. 房屋内部设施包括：[房屋内部设施情况，例如水电设施、家具家电等]。

4. 房屋附属设施包括：[房屋附属设施情况，例如停车位、储藏室等]。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋所有权过户手续办理完毕后[时间]内，乙方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同生效后[时间]内办理房屋所有权过户手续，乙方应提供必要的协助。

3. 过户费用由[约定承担方]承担。

第四条房屋的交付1. 甲方应于房屋所有权过户手续办理完毕之日起[时间]内，将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应签署房屋交接单，并移交房屋钥匙及相关物品。

3. 交付前，甲方需结清该房屋交付前的水、电、物业管理等费用。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3. 若因甲方原因造成房屋产权纠纷或无法过户，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

回迁房买卖合同常用样书8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明鉴于城市改造和建设的需要，甲方获得政府批准的回迁房权益。

现甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买。

双方签订合同的目的在于明确双方权益关系，确保双方交易的安全和合法。

二、交易房屋基本情况本合同交易的房屋为甲方持有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]，产权年限为[产权年限]。

房屋内已配备的家具、电器等附属设施一并转让。

房屋的产权证明文件及其他相关证明材料见附件。

三、交易价格及付款方式1. 双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。

该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含交易过程中产生的税费及其他附加费用。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

四、房屋过户及交付时间1. 甲方在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方支付完所有房款且过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

五、甲方的权利与义务1. 甲方保证其拥有房屋的合法产权，并保证无任何形式的债权纠纷和经济纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3. 甲方应按照合同约定时间交付房屋。

六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续及交付房屋。

3. 乙方应按时支付因交易产生的税费及其他附加费用。

二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方：（出卖方）地址：乙方：（购买方）地址：鉴于甲方是一处位于（具体地址）的二手回迁房的合法所有人，甲方有出售该房产的意愿；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：第一条房产描述1.1 交易房产：该房产为（具体描述），包含房屋产权证书、房屋结构及配套设施等全部权益。

1.2 房产面积：该房产总面积为（具体面积），其中建筑面积为（具体面积）。

1.3 房产现状：该房产现房屋结构及装修状况如现场勘察所示，无违法建筑及其他权属纠纷。

第二条交易价格2.1 甲方出售该房产的价格为人民币（具体金额）元整，乙方同意支付该价格作为购买房产的合同价款。

2.2 乙方在签署本合应向甲方支付定金人民币（具体金额）元整，作为本次交易的认购金，余款在（具体日期）前支付给甲方。

第三条过户手续3.1 甲乙双方约定在本合同签署之日起（具体天数）内完成过户手续，甲方应办妥产权过户手续，并将产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2 产权过户所需的税费及过户手续费由双方对半分担，具体数额以实际为准。

第四条交房时间4.1 甲方应在合同生效之日起（具体天数）内，将该房产交付给乙方，由此产生的产权或风险转移亦自该交付之日起生效。

第五条房产权属保证5.1 甲方保证其所出售的房产没有任何抵押、查封或质押等权利，且不存在他人对该房产存在优先购买等权利。

5.2 若因房产权属出现问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定的时间履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。

6.2 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并同意视情况中止或解除合同。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，各方各执一份。

7.2 本合同内容以中文书写，如有争议，以法律规定为准。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《二手回迁房买卖合同专业版》，履行合同内容双方应各自履行完善，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

二手回迁房买卖合同7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同合同双方：甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________鉴于甲方及乙方一致同意，为了明确双方权利义务，特订立本合同：一、交易标的1.1 甲方同意将其名下位于____________的回迁房产权盘在乙方，乙方同意购买该回迁房。

二、价格及支付方式2.1 本次房产交易总价为__________（大写：_______）元。

2.2 乙方于签订本合同后，应向甲方支付总价的_______%作为定金，剩余_______%的款项应在______天内支付清楚。

2.3 乙方应于交付尾款之日与甲方完成房产过户手续，并领取房产所有权证书。

三、房产权属交割3.1 甲方交付房产所有权证书、土地证、房产相关文件等至乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.2 房产交割后，对房产所引发的税费由乙方承担。

3.3 如房产在过户过程中存在任何问题，乙方无法办理过户手续的，乙方有权向甲方要求退还定金，并且甲方应承担相应违约责任。

四、房产状况及保证4.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权，并未发生抵押、查封、质押等情况。

4.2 甲方应保证房产的结构、设施、用途等方面符合国家相关规定和标准。

4.3 甲方应在签订本合同后交付乙方房产的全部权益，并协助乙方办理相关手续。

4.4 乙方购房后，应自行承担房产的维修、保养等责任，甲方对房产的维修保养不承担任何责任。

五、违约责任5.1 一方出现以下情况，构成违约，守约一方有权终止合同并要求违约方承担相应责任：1）未按照约定时间支付款项的；2）未履行过户手续导致交割无法完成的。

5.2 如因不可抗力等不可抗原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应另行签订书面协议。

六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取房产所有权证书时终止。

6.2 本合同未约定事项，双方应诚实守信、互相尊重合法权利。

七、争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

回迁房买卖合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区栋室，建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米;总价：___________________________________________。

三、双方约定，乙方分三次付清房款。

本协议签订之日起至____年____月____日，乙方付给甲方首付款（含定金）大写：（小写：），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。

双方应当为对方出具相应的凭证。

乙方在____年____月____日前向甲方支付（第二次）房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。

乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名：_____ 开户行：_____ 账号：_____四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。

且无其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

2024年二手回迁房买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：姓名：____，身份证号：____；买方（以下简称乙方）：姓名：____，身份证号：____；合同款项：一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于市区第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。

该房屋系____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号码为____。

三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____元（￥____）的价格转让给乙方，供乙方永久性使用和拥有。

不论市场价格如何变动，甲方均不得反悔。

该房屋移交乙方时，其占用的土地使用权亦一并转让给乙方。

四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____元（￥____）作为首付款；余款人民币（大写）____元（￥____）待该房屋产权过户手续完成时支付。

甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。

五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。

交付后，该房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉或收回。

该房屋产生的任何收益均归乙方所有。

六、甲方同意将该房产的附属配套票据（包括使用权合同及交款发票等）包含在总转让价内，连同该房产一并转让给乙方。

七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议。

若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。

八、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。

与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。

向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。

回迁房房屋买卖合同范文经典版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋户型：[户型描述]，配套设施齐全。

3. 房屋性质为回迁房，产权年限自[产权年限起始年份]年起。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间天数]内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]，剩余款项在房屋过户完成后支付。

第三条房屋产权过户1. 甲方保证在交易完成后办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲、乙双方按规定各自承担。

3. 过户时间约定为本合同签署后[过户时间天数]内。

第四条房屋交付及装修情况1. 甲方在乙方完成付款后的[交付时间天数]内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部装修及附属设施完好无损。

3. 双方对房屋装修及附属设施另有约定的，应在补充条款中注明。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付未付款项百分之[违约金比例]的违约金给甲方。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应同样支付违约金给乙方。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第六条其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权状况。

2. 本合同所涉及税费，甲、乙双方按照相关规定各自承担。

二手回迁房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有人，乙方有意购买甲方所有的二手回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所有的二手回迁房出售给乙方，房屋具体地址：___________________。

（二）房屋建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。

（三）房屋产权情况：产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。

第二条房屋交易价格及支付方式（一）房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）给甲方。

2. 在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户（一）甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

（二）甲、乙双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。

第四条甲方的权利和义务（一）甲方有权按照约定收取房款。

（二）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。

（三）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

（二）乙方应按照约定支付房款。

二手回迁房买卖合同专业版3篇篇1二手回迁房买卖合同专业版甲方（出售方）：______________（公民或单位名称）地址：______________身份证号码（单位登记号码）：___________联系电话：______________乙方（购买方）：______________（公民或单位名称）地址：______________身份证号码（单位登记号码）：___________联系电话：______________鉴于甲方系二手回迁房权属人，自愿将其所有的二手回迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，签订本合同，共同遵守下列条款：第一条房屋概况房屋坐落于______________，房屋建筑面积为______________平方米，房屋所有权归甲方所有。

该房屋具备合法权属，乙方未曾以任何形式择因中介或其他转让人买得此房屋。

第二条房屋价格1. 乙方购买本房屋的总价为______________万元（大写：______________元）。

2. 本房屋的成交价格系甲乙双方自愿协商并一致确认。

第三条交易方式1. 甲乙双方约定通过线下签订书面合同的方式进行买卖交易。

双方共同确认线下签订的书面合同具备法律效力。

2. 甲方应在签订合同时，将房屋产权证、身份证复印件等相关资料交予乙方，以便乙方办理房屋过户手续。

3. 甲方应在双方签订合同之日起三个工作日内，办理房屋产权过户手续，配合乙方完成相关过户手续。

第四条过户费用1. 房屋过户的一切相关费用由乙方承担，包括但不限于房屋过户税、公证费等费用。

2. 房屋过户手续需在签订合同之日起一个月内完成。

如有延误，责任由迟延方承担。

第五条交付房款1. 乙方在签订合同之日交付房款______________万元人民币，用于支付本合同约定的房屋价格。

2. 甲方在乙方支付房款之日起三日内，应向乙方出具《完税证明》，证明该笔交易已缴纳完税。

二手回迁房买卖合同专业版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套二手回迁房，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________；2. 房屋类型：回迁房；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋权属证明文件：______________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋权属转移登记完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订之日起______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理房屋权属转移登记；2. 乙方应在房屋权属转移登记完成后，按照约定支付剩余购房款；3. 双方应共同遵守国家及地方房地产政策法规，确保房屋权属转移合法、有效。

四、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间提供房屋权属证明文件及相关材料，导致房屋权属转移登记延误，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；3. 若甲方在房屋交付前，擅自拆除、损坏房屋内部设施或改变房屋结构，甲方应承担赔偿责任；4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。