商贸城施工组织设计(安装)

某商贸城施工组织设计方案一、项目背景和目标商贸城位于城市核心商业区，占地面积较大，主要包括商业综合体、娱乐设施和办公楼等。

为了确保施工过程的顺利进行，提高工作效率和质量，制定一套完善的施工组织设计方案十分重要。

本方案旨在规范施工流程，提高资源利用效率，确保施工安全和质量，最大程度地满足业主需求。

二、施工组织结构和沟通机制1.施工组织结构：（1）总包方代表：负责统筹协调项目的各项工作，与业主、监理方进行沟通交流。

（2）项目经理：负责具体的施工组织和协调工作，并对施工进展和质量进行监督检查。

（3）施工队长：负责安排和指导具体施工工作，协调各个施工单位之间的配合。

（4）项目监理：负责监督和检查施工过程，确保施工符合相关标准和规范。

2.沟通机制：（1）项目例会：每周召开一次项目例会，总包方代表、项目经理、监理方、施工队长等参加，沟通交流项目进展和存在的问题，并及时提出解决方案。

（2）施工协调会议：每日召开一次施工协调会议，对施工工作进行安排和计划，解决现场的工作难题，确保施工进度和质量。

三、施工方式和流程1.施工方式：（1）按需外包：将商贸城的不同部分拆分为独立的施工工程，根据需求委托专业承包商进行实施，实现资源的合理利用和专业化施工。

（2）分区施工：根据商贸城的不同功能部分进行划分，分别施工，提高施工效率和质量。

2.施工流程：（1）前期准备：进行项目前期勘察、设计、招标等工作，明确工作任务和施工计划。

（2）基础工程：进行土建施工、地基处理和地下管线的铺设等工作。

（3）主体结构：进行主体建筑的施工工作，包括梁柱、楼板、墙体等的施工。

（4）装饰工程：进行室内外装饰工程的施工，包括门窗、地板、墙面等的安装。

（5）设备安装：进行商贸城的设备安装工作，包括电梯、空调、给排水等设备的安装和调试。

（6）竣工验收：进行竣工验收，确保施工质量合格，安全达到标准，按时交付业主使用。

四、资源管理和安全措施1.资源管理：通过建立施工进度表和施工任务分工表，明确各个单位的工作任务和进度要求，确保资源的合理配置和利用。

商贸城施工组织设计方案
一、项目概况
商贸城位于某市的中心区域，占地面积达20万平方米，计划建
设成为特色商业综合体，包括商场、酒店、办公楼等多个功能。

总
投资额达到20亿元人民币。

二、施工组织设计方案
1.项目总体要求
本项目建设周期为三年，要求在三年内完成建设，验收合格后
交付使用。

建设过程中要保证施工质量、安全和环保要求，以及项
目的进度、成本控制。

2.施工组织机构
项目由建设单位、项目管理部、总承包单位、分包单位等构成。

其中，建设单位和项目管理部发挥领导和监督作用，总承包单位和
分包单位则承担具体施工任务。

3.人员组织和管理
所有施工人员必须经过岗前培训和安全教育，并在岗位上持证
上岗。

对每个工种的施工人员，实行劳动合同制度，并按照相关法
律规定购买劳动保险和工伤保险。

4.施工技术和质量控制。

(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：）施工组织设计工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日目录第一章工程概述..........................................第一节工程概况........................................第二节编制依据........................................ 第二章总体部署...........................................第一节工程组织保障机构................................第二节总体安排与部署..................................第三节劳动力的安排....................................第四节施工机械的投入..................................第五节周转材料的投入..................................第六节施工现场平面布置................................第三章工程特点……………………………………………………..第四章主要分项工程施工方案和技术措施.....................第一节基础工程........................................第二节钢筋工程........................................第三节模板工程........................................第四节混凝土工程......................................第五节砌筑工程........................................第六节装饰工程........................................第一章工程概述第一节工程概况一、工程基本情况工程名称：天水市商贸城商业服务D工程地点：天水市秦州区建设单位：天水市商贸基础设施建设经营有限公司设计单位：天水建筑设计院施工单位：天水永生建筑工程公司设计用途：商城、办公二、建筑工程设计简介三、结构工程设计简介1、天水市商贸城D座土建工程招标文件2、天水市商贸城D座施工设计说明书3、由天水建筑设计院设计的“天水市商贸城D座”图纸4、答疑文件5、本工程采用的主要规范及技术标准：（1）《工程测量规范》（GB 50026-93）（2）《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001）（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）（4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）（6）《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207-2002）（7）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB 50208-2002）（8）《建筑地面施工质量验收规范》（GB 50209-2002）（9）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2002）（10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242-2002)（11）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）（12）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）（13）我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定（14）《建筑法》（15）公司关于工程施工管理的相关管理手册第二章总体安排与部署第一节、总体安排与部署一、总体施工顺序1、流水段划分的原则（1）利用设计中的后浇带来进行分区；（2）根据设计功能、结构特点来进行划分；2、施工分段具体划分1）轴线1到轴线7为一段。

商贸城机电安装工程施工组织设计一、工程概况：1、系统情形介绍：1）给排水系统：室内生活水分高低两区，三层以下为低区由市政直截了当供水；四层以上为高区采纳水池、水箱及变频泵供水，高位水箱及水池分不设在屋顶和地下二层，为消防生活共用，水箱有效容积18 立方米，水池有效容积2 90 立方米。

高区用水为防止二次污染，故给水经紫外线消毒后使用，同时高区给水在8 层设减压阀。

生活污水首层以上直截了当排入化粪池，地下各层污水经污水泵提升后由化粪池处理，排至室外污水管。

雨水楼上部分在屋面聚拢后经雨水漏斗、室内雨水立管排至室外雨水管道。

2）消防系统：消防系统由消防水池、消防水箱、消火栓系统、自动喷淋系统及室外消火栓和水泵结合器组成，消火栓全楼分布，各层设 5 个单口消火栓；消防喷淋除电气用房及消防值班室未设置外，从地下二层至三层裙房的公共区及商场均有设置。

为保证消防供水，室内消防管道承环状布置。

消防泵房设在地下二层北段，与生活水共用一个泵房，内设消防泵及生活变频水泵。

3）采暖系统：采暖热源由设在地下二层的热力站提供75/55C热水，采暖供回水干管设在设备层内，每户采暖进口设热量表。

户内采暖管为水平单管串联式，支干管设在每户垫层内。

本工程地下二层至三层不设置采暖系统，冬季供暖由空调系统提供。

4）通风、空调系统：办公楼及商场采纳风机盘管加新风系统，冬夏两用。

每层设多台新风机组，新风机组设低温爱护装置。

商场设排风系统，办公用房设排烟系统，排烟、排风风机设在设备层内。

各厕所间除1#及1#甲厕所间经风道排风外，其余的均由内设的排风扇直截了当排向室外。

地下人防通风设独立系统，排风、排烟分开设置。

空调水系统采纳双管制异程变流量系统，地下二层北段冷冻机房内设三台封闭型冷水机组，总制冷量为5274KW，机房设供回水压差操纵器，保证冷水机组定流量运转。

冷却塔设在三层裙楼屋面上。

5）防排烟系统：塔楼住宅楼部分剪力楼部分设加压送风系统，风机设在19 层屋顶。

第一篇工程概述第一章、工程概况一、工程简介1、项目名称：义乌市国际商贸城三期市场土建施工工程。

2、工程地点：义乌市国际商贸城园区。

3、建设单位：义乌市国际商贸城三期市场建设办公室。

4、设计单位：杭州市建筑设计研究院有限公司。

二、项目概况本工程为义乌市国际商贸城三期市场土建施工工程，建设单位：义乌市国际商贸城三期市场建设办公室，建设地点位于义乌市国际商贸城园区。

本工程总建筑占地面积：1020000平方米，本标段总建筑面积约24万平方米，含L1连接体、E1、E2、E3、R2区。

建筑设计总说明一、本工程位于义乌市国际商贸城园区，建设单位是浙江省义乌市国有资产投资控股有限公司，使用功能为五层市场，总建筑面积及各项技术指标见建施总平面图。

二、本工程设计使用年限为五十年。

市场为多层建筑，消防等级二级，屋面防水为Ⅱ级。

地下室防水为Ⅱ级。

人防工程平战结合，平时为汽车库，战时为六级人防人员掩蔽所。

结构型为框架结构。

属非抗震区。

三、本工程建筑单体室内地坪±0.000相当于绝对标高71.700米。

四、室内墙面、柱面粉刷阳角处，均应在两侧先做宽50mm，厚15mm，高度不小于1800mm的1：2水泥砂浆隐护角后再做面层。

五、凡砼表面抹灰，均应对基层采取凿毛或洒1：0.5水泥砂浆（内掺粘结剂）六、建筑散水宽800mm，勒脚做至散水200mm，散水及勒脚交接处设10mm 宽伸缩缝，散水每12米设10mm宽伸缩缝，内填1：2沥青砂浆。

七、所有隔墙（除摊位间隔墙外）均砌至结构梁板底，非砌体材料需在交接处用宽400mm的钢丝网加强后再粉刷。

所有门垛除图中注明尺寸外均为120mm。

八、凡矮墙或砖墙及上部结构脱开者，均应做钢筋混凝压顶，宽度同墙，高充120mm，C20砼内配3Φ8，Φ6@250。

凡未注明尺寸之墙垛均宽120mm。

九、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质，在做饰面前加钉金属网或加贴玻璃纤维网格布，防止裂缝。

十、现浇钢筋砼楼板表面应随捣随抹平整，现浇钢筋砼墙应保持垂直角度，随浇随捣平整，现浇钢筋砼墙应保持垂直角度，随浇随捣随纠偏。

义乌国际商贸城安装施工组织设计审批_______________________________ 校核_______________________________ 编制单位中仑建设年月日第一章工程概况本工程为义乌国际商贸城工程；工程建设地点:市路与德隆街交叉口西南角；属于框架结构；地下1层；商贸城a区地上4层，局部5层；建筑高度：25.215m ; 商贸城b区及商贸城c区地上三层；建筑高度15.315m ;总建筑面积：117762.12平米；总工期：天。

本工程由新时代置业投资建设，机械工业第六设计研究院设计，地质勘察，监理公司监理，中仑建设组织施工；由担任项目经理，担任技术负责人。

该工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为CFG 桩+柱下独立基础；工程合理使用年限为50 年，抗震设防烈度为8 度；地下室防水等级为二级；屋面防水等级为二级；地下车库为小型车停车库，停车位数量为395 辆。

本工程基础垫层：C15素混凝土垫层；混凝土墙：C30 ;楼梯：C30 ;压顶梁、过梁、栏板等外露构件为C30 ；其余未特别注明的构造柱、圈梁、过梁：C25 混凝土；基础、基础梁、挡水板及坡道均为P6 C30 。

墙体填充墙：± 0.00 标高以下用240 厚MU10 混凝土实心砌块、M7.5 水泥砂浆。

± 0.00 标高以上用200mm 、250mm 厚的A3.5 加气混凝土块，M5 混合砂浆；安装工程概况(1)、电气工程：照明及动力供电系统、(10/0.4kv变配电系统、电力配电系统及变配电智能化系统、防雷接地系统、电梯系统等)(2)给排水工程：生活给水、排水系统、雨排水等系统。

第二章现场管理组织机构设置第一节管理机构设置我单位将把该工程列为单位的重点施工项目，实施项目法施工，建立一个合理的、精干的、高效率的组织机构--项目经理部，该机构以项目经理为首，通过赋予的权力，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制等五大职能，协调外部及人员间关系，发挥各项业务职能的能动作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。

大型商贸广场工程施工组织设计一、项目概况该大型商贸广场工程位于城市中心地段，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。

主体建筑分为地下室、一层至五层的商业空间和六层至九层的办公室空间。

为了确保项目顺利进行，施工组织设计需要结合项目的特点和实际情况进行科学的组织和安排。

二、施工组织设计原则1.安全第一：确保工程施工过程中的人身安全和财产安全。

2.质量为本：保证工程施工质量符合国家标准和设计要求。

3.紧密配合：各专业协调合作，确保施工进度和质量。

4.环境保护：减少施工对周边环境的影响，采取环保措施进行施工。

5.经济合理：合理安排资源，控制施工成本，确保项目经济效益。

三、施工组织方案1.地下室施工：地下室为商业空间的后勤区域，包括仓库、垃圾处理等功能。

施工过程中要注意通风、排水和安全防护，确保工人的人身安全和施工质量。

2.底层商业空间施工：底层商业空间包括零售店铺、餐饮场所等。

施工过程中要注意对地面和室内装修进行保护，保证施工质量和效率。

3.商业空间楼层施工：商业空间楼层从二层到五层，主要进行室内装修和设备安装。

在施工过程中要确保施工质量和进度，协调各专业之间的施工顺序，避免重复作业和交叉干扰。

4.办公室空间施工：办公室空间从六层到九层，主要进行内部装修和设备安装。

施工过程中要注意办公室的布局和功能分区，确保施工质量和效率，提供良好的办公环境。

5.外部装修施工：外部装修包括广场、园林和外墙的施工。

在施工过程中要注意对周边环境的影响，采取环保措施，确保施工质量和景观效果。

四、施工组织措施1.严格遵守国家有关安全要求和施工标准，建立健全安全管理制度，确保施工过程中的人身和财产安全。

2.采取预拼装构件和模块化施工技术，加快施工速度，提高经济效益。

3.各专业协调合作，制定详细的施工计划，明确施工顺序和责任分工。

4.加强施工现场管理，严格控制材料进出和使用，确保施工质量和进度。

5.建立健全环境保护制度，采取合理的环保措施，减少施工对周边环境的影响。

XX商贸广场施工组织设计完整版第一章编制依据和原则1.1、编制依据1、XX商贸广场工程的招标文件、施工合同。

2、XX设计院设计建施、结施、水施、电施、暖施施工图纸和图纸会审纪要、设计变更。

3、国家和行业现行的施工及验收规范和操作规程及国家质量检验评定标准；国家及重庆市关于建筑施工治理、安全生产和文明施工等方面标准要求和有关规定；“质量治理条例”与强制性条文。

4、其他（1）XX市政府有关政策和文件规定。

（2）我公司的人员及机具状况、施工能力和施工治理体会。

（3）本工程的特点、施工现场实际情形、施工环境、施工条件和自然条件等。

1.2、编制原则本工程质量要求高，各专业施工队伍多；为方便治理，本公司将采取以土建施工为主、安装配合及其它专业参与的项目法施工治理，确保工程质量目标的实现，工期力争提早，安全文明施工达一流水平。

本《施工组织设计》立足考虑各方面因素，专门对施工进度、工序穿插、施工流程、质量操纵等方面作出充分考虑。

本施工组织中提出的方案、施工方法与技术措施，力求具体、有用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量，要工期，要效益。

本《施工组织设计》作为直截了当指导施工的依据，围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工治理、劳动力组织、施工进度打算操纵、机械设备及周转材料配备、要紧技术方案及措施、安全和工期保证措施，文明施工及成品爱护等诸多方面，作了统筹考虑，突出其科学性和可行性。

1.3、编制内容XX商贸广场工程基础、主体结构、装饰、屋面、水电安装室外总体等建安工程。

1.4、本工程要紧采纳的的规范、规程、标准和规定第二章工程概况2.1、建筑和结构概况2.2安装工程该工程安装工程要紧工作内容有，变配电系统、照明电气系统安装，火灾自动报警及消防联动操纵系统、电信配线系统、可视对讲保安系统、有线电视分配系统、防雷接地系统，生活给水、生活排水、空调排水、阳台排水管道安装，消火栓管道安装。

某商贸城工程安装工程施工方案一．给排水系统安装施工方案主要施工方法及施工要点1.镀锌钢管施工方法及施工要点（1)采用丝扣连接，包括断管、套丝、配装管件、管段调直。

螺纹连接时，应在管端螺纹外面敷上填料（麻丝或生料带），用手拧入2-3扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有2-3道尾丝，丝扣连接后将麻丝、生料带等杂物清理干净后，露丝部分刷2道防锈漆。

（2）沟槽式刚性接头连接，沟槽式管接头工作压力应与管道工作压力相匹配。

应当采用现场加工沟槽。

检查橡胶密封圈是否匹配，涂润滑剂，并将其套在一根管段末端；将对接的另一根管段套上，将胶圈移至连接段中央。

将卡箍套在胶圈外，并将边缘卡入沟槽中，将带变形块的螺栓插入螺栓孔，并将螺母旋紧。

2.铸铁管施工方法及施工要点本工程污废水管采用机制排水铸铁管不锈钢卡箍连接。

铸铁管施工应遵守以下规定：排水铸铁管在安装前，应逐根进行0.1MPa强度试验，合格后再进行安装；排水铸铁管的支吊架安装、检查口留设、立管垂直度、承插口安装，必须符合设计要求和施工规范规定；3.焊接钢管施工方法及施工要点循环冷却管及压力排水管采用焊接钢管，焊接接口。

焊接工艺施焊管材按尺寸要求留好，并应将坡口处理好，然后将接口对准，将管材调直、找正、在接口处对称点焊定位；施焊焊缝必须达到一定的熔深，保证焊缝的抗压、抗拉强度，对壁厚≥5mm的管口，必须开坡口，坡口型式应符合下表的要求，两对接焊的管口之间应留有一定的间隙，焊底不应超过管壁内表面。

坡口制作可采用坡口机、氧气切割，用气割加工的坡口，必须将其表面的氧化皮及毛刺等清除干净。

4.阀门及附件的施工方法及施工要点阀门安装前应按设计文件核对其规格型号，并按介质的流向确定其安装的方向。

当阀门与管道以法兰或螺纹连接时，阀门应在关闭状态下安装，安装位置应方便操作，手柄或手轮一般不得朝下。

采用丝扣连接的铜阀，不能用管钳直接卡住阀门，要用布或其它软质材料裹住阀门，以防卡坏阀门。

商贸园区施工组织设计1、工程概况商贸园位于市商业中心，南靠商河路，东为住宅区，西临在建的二至三层结构的友谊商贸广场，面朝济南路。

本建筑极端高度22.3m，地下室-7.0m，建筑面积48386m2，占地面积2.56ha，该园建成后,将与西邻友谊商贸广场联为一体,形成一个新的商贸休闲购物中心。

根据现场实际情况及甲方要求：本工程将按东西两区分阶段错开施工，因东区建筑物尚未拆除，因而先施工西区。

西区建筑面积20386m2,地上四层为商场15092m2,地下部分5294m2(其中娱乐部分包括保龄球、洗桑拿、健身、锅炉、冷冻机房等1429m2)。

东区建筑面积28000m2,其中地上商业部分10994m2，住宅10688 m2，地下车库5942 m2。

1.1、建筑结构概况商贸园是一座集商场、酒店、餐饮、娱乐、健身、办公、公寓为一体的综合性多区域、不等高的群体建筑。

本工程为粉喷桩复合地基，现浇混凝土框架结构，粉喷桩由专业基础公司施工，该公司在施工完毕后，经业主及有关部门的检验合格后，向业主及我方交接。

桩基以上基础深-7.0m，基础为肋梁式筏板基础。

地下室底板及外墙板为掺入CEA—B膨胀剂的自防水钢筋砼，砼标号为C30，抗渗等级为S6。

西区建筑分别在4.6m、9.2m、13.8m及18.4m向内收缩,以立面分层、分阶段错落的手法,以板式楼梯、螺旋楼梯及阶梯式自动扶梯为点缀，增强了建筑物的立体功能使用效果。

东区则分别为商场及公寓住宅，在二层顶面8.9m处形成一个穿越式购物广场，使三座群楼连通，三～四层为一般住宅，五六层为跃层式住宅。

建筑物的主立面分别为釉面砖及麻面花岗岩进行外装修。

内装修及装饰工程除共用部分设计基本确定外，室内装饰及装修则按不同的使用功能及设施，进行二次装修设计施工。

主体结构设计适应建筑功能及平立面造型的灵活多变。

主体结构为现浇框架：剪力墙结构，柱有圆形及矩形截面二种，弧形板面三层，梁的截面变化比较多。

某商贸城施工组织设计方案一、项目背景某商贸城位于XX市中心区域，总建筑面积为XXX万平方米，包括商业综合体、停车设施等。

商贸城的建设对于提升该区域的城市形象、促进经济发展具有重要意义。

因此，为了保证工程顺利进行，需要制定合理的施工组织设计方案。

二、施工组织设计方案1. 总体概况•编制单位：XXX建筑设计工程有限公司•编制时间：XXXX年X月•项目名称：某商贸城施工组织设计方案•项目地点：XX市中心区域•施工单位：XXX施工公司2. 目标与原则（1）确保施工过程安全，最大程度减少安全事故发生；（2）合理调配资源，提高施工效率，缩短工期；（3）保证工程质量，达到设计要求；（4）最大限度减少对周边环境的影响。

3. 施工组织措施•质量管理：建立质量管理体系，严格执行质量检查制度；•安全管理：制定安全管理手册，设立安全员，开展安全教育培训；•进度管理：制定详细施工进度计划，实行按期竣工；•环保管理：严格遵守环保法规，进行垃圾分类处理，减少环境污染。

4. 施工流程安排•地基处理：开展地质勘察，选择适宜的地基处理方法；•主体施工：按照施工图纸要求，逐步完成主体结构施工；•装修装饰：根据设计方案进行室内外装修，注意细节处理；•竣工验收：完成后进行竣工验收，确保工程质量符合标准。

5. 施工组织机构•总工程师：负责全面组织协调施工工作；•施工员：负责具体的施工操作和指导工人；•安全员：负责安全生产管理和事故预防；•质量员：负责工程质量检查和验收。

6. 人员配备•生产人员：包括工程师、技术员、工人等；•管理人员：包括总工程师、安全员、质量员等；•保障人员：包括后勤保障人员、仓库管理员等。

三、实施步骤1.制定完善的施工计划，明确工程进度和任务分工；2.安排施工人员培训，提高工人技术水平和安全意识；3.开展现场施工，按照设计要求逐步完成各项工程；4.加强施工过程监理，及时调整施工方案，确保施工质量；5.完成竣工验收，保证工程质量符合相关标准。

4、第一章工程概况一、建筑工程概况 义乌国际商贸城二期工程位于国际商贸城园区内，义乌市商城大道以北，稠州北路以东，项 目建设规模为总建筑面积 88 万平方米。

其中本年度开工 52 万平方米，由 F 、 G 两个市场交易区 组成，工程长达 1.5 公里，呈“之”字形曲线，与一期建筑相呼应，地势现状北高南低，高差达 4.5m 。

主体建筑层数为六层， 其中地下一层，地上五层，层高为4.5— 5.1米，结构类型为全框架， 全现浇。

计划于 2003 年 9 月 20 日开工， 2004 年 9 月 20 日建成交付使用。

一至三层为市场摊位，四层与五层东区为商务区，五层西区与地下室为停车 （库 ）场。

每层面 内由内街与中庭构架出市场主体，沿福田路设条形附房，内设餐饮、银行、辅房及租赁单位，均 为一至三层单元式单位，四层为内部管理用房。

辅房与市场功能即独立又互相联系，便于使用及 管理。

在各地块地下室的东侧， 即辅房下部。

平时为库房， 战时为六级人防。

F 区总建筑面积 199977 平方米。

二、给排水工程概况 给排水工程范围包括：生活给水系统、消防给水系统、排水系统、屋面雨水系统。

其中消防 给水系统与屋面虹吸式排水系统由专业公司分包， 不包含在此次施工范围内。

1、 2、 给水系统：水源由稠州北路、福田路市政给水管网引入二路 DN200 给水管，沿建筑物 D 、 E 地块周围形成环网，保证生活和室外消防用水。

地下室及市场部分由市政管网直接供水。

3、 4、 消防给水系统：室内设有消火栓系统和自动喷水灭火系统组成，竖向不分区。

消火栓系统在 地下室用 DN150 管水平成环网，屋顶也用 DN100 管水平成环网。

排水系统：室内排水采用废、污分流制，地下室排水由水泵提升至室外排水井。

生活污水经 化粪池处理、厨房含油废水经隔油器处理后纳入排水系统。

室外排水采用雨、污分流制。

屋面雨水：采用内排水系统，根据实际情况采用重力和压力流两种。

交易中心市场建筑与安装工程施工组织设计方案一、项目概况本项目是一座交易中心市场建筑与安装工程，位于市区核心地段，占地面积为50000平方米，总建筑面积为100000平方米，主要包括商业零售区、餐饮区、休闲娱乐区、办公区、停车场等功能区。

本项目目标为打造一个现代化、多功能、安全、舒适的城市交易中心，满足市民商业、文化、娱乐等多方面的需求。

二、施工组织设计方案1.施工组织结构本项目采用总承包商承包方式施工，建立以总承包商为核心，设计单位、监理单位、施工单位为基础的协作机制，实现设计施工协同，管控质量进度安全成本等风险，确保项目按时高质量交付。

2.安全管理本项目施工过程中，安全管理应走在前列，确保人员安全，预防生命财产损失。

实施协议用火、用电、用气，建立安全生产责任制，制定各项安全制度。

严格设立安全区域，并设施行人管制区，清晰提示安全区交通规则，防止过路行人进入危险区域导致意外伤害。

3.施工机械设备为了保证施工效率和质量，配备合适的施工机械设备是必要的。

本项目的施工机械设备主要包括塔吊、起重机、混凝土搅拌车等大型机械设备以及小型挖掘机、钻孔机、空压机等辅助机械设备。

施工机械设备采用国家标准和安全规范进行选择和配备，严格执行日常维护和保养，确保施工机械的周转率达到最高值。

4.施工人员管理本项目施工人员包括工程管理人员、技术工人、劳务工人等，按照岗位专业、职责明确的原则分配施工任务。

在安全控制、责任认定、流程传递等环节实施严格监管，严格实行签到、考勤、培训及安全教育、现场管理等管理制度。

5.施工工期控制为确保工程质量、进度和安全，工期管理非常关键。

本项目施工按照总进度制定详细计划，针对每项施工任务制定专项计划和时间表，实时调整进度和任务计划，对工期超时、进度滞后的情况及时处理和跟踪，确保施工工期的实现。

6.成本管理本项目的成本管理主要包括对材料、设备、工人、运输、外购设施等经济资源的控制。

通过材料管理、设备管理、人员工资管理、劳务合同管理等手段，确保资金使用合理、节约运营成本，既不影响工程规模和质量，也不浪费任何资本。

国际商贸城工程施工组织设计国际商贸城工程施工组织设计*****有限公司xxxx 国际商贸城工程施工组织设计目录目录1 第一章编制原则及依据1 1.编制原则1 2.编制依据1 第二章工程概况5 1.建筑概况5 2.结构概况6 3.机电专业概况9 4.施工条件14 第三章施工总承包管理机构及总承包管理措施19 1.工程管理目标19 2.总承包服务目标20 3.施工总承包项目管理组织机构21 4.总承包管理措施29 第四章施工方案与技术措施53 1.施工部署53 1.1施工总体分析53 1.2施工总体思路53 1.3总体施工顺序53 1.4施工起点流向和施工顺序54 1. 5时间连续的部署（见各阶段节点控制表）57 1. 6平面、空间占满的部署57 1. 7资源配置58 1. 8项目施工分析（详见工程实施的重难点分析及解决方案）58 1.9主要施工方法选择59 1.9.1测量工程59 1.9. 2土石方开挖及基坑降排水59 1.9. 3桩基工程60 1.9. 4模板工程60 1.9. 5钢筋工程60 1.9. 6垂直运输机械及砼泵送设备选择60 1.9. 7脚手架工程60 1.9. 8砌体及装饰工程61 1. 9. 9安装工程61 1.10. 新技术、新工艺、新材料、新设备应用情况61 2.施工准备63 3.工程实施的重难点分析及解决方案66 4.分部分项工程施工方案84 4.1测量工程84 4.2土石方工程91 4.3基础工程94 4.4钢筋工程101 4.5模板工程106 4.6混凝土工程112 4.7钢结构工程116 4.8脚手架工程116 4.9砌筑工程120 4.10屋面及防水工程1224.11装修工程125 4.12门窗工程138 4.13给排水、消防工程140 4.14电气工程154 4.15暖通工程1725.交叉作业方案177 第五章质量管理体系与措施184 1.质量目标184 2.质量保证体系184 3.质量管理体系及控制措施186 4. 施工质量技术组织保证措施196 5.质量检查内容与要求2356.成品保护措施2597.质量安全事故应急预案265 第六章安全管理体系与措施281 1.安全施工目标281 2.安全保证体系及管理体系281 3.安全管理措施291 4.安全防护措施293 5.安全用电措施298 6.现场消防管理措施299 7.机械设备的安全使用3078.雷电及大风应对措施310 第七章环境保护管理体系与措施310 1.文明施工管理目标310 2.文明施工管理体系310 3.施工人员管理措施313 4.场容控制措施313 5.环境保护措施314 第八章工程进度计划与措施325 1.施工进度计划325 2. 进度保证措施326 第九章资源配备计划336 1. 劳动力计划及其保证措施336 2. 材料进场计划及其保证措施338 3. 主要施工设备投入计划及保证措施347 4. 施工总平面布置349 第十章工程保修服务措施351 1.服务组织与服务程序352 2.工程保修期限352 3.工程回访352 4.维修程序353 5. 对工程各种功能正常使用的培训353 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表354 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表356 附表三：劳动力计划表358 附表六：施工总进度计划表360 附表七：施工平面布置图360 附表八：临时用地表360 附图一：施工总进度计划图附图二、三：施工平面布置图附图四：临水临电布置图附图五：临时用电系统图附图六：施工道路布置图附图七：基础施工排水、临时道路平面布置图附图八：办公、生活区临时水电平面布置图附图九：临建总平面布置图*******有限公司xxxx国际商贸城工程施工组织设计xxxx国际商贸城一组团一期工程一标段施工组织设计第一章编制原则及依据 1.编制原则 1.1贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。

河南全框架五层商贸城二期工程施工组织设计一、工程概况本工程商贸城二期工程，东临路，西临三里河，该楼为全框架五层（不含地下室），建筑物檐高24米，全高25米，建筑面积15000㎡.（一）建筑部分1、地面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001地18陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001地11，水磨石地面。

2、楼面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001楼27陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001楼6，水磨石楼面。

3、内墙：卫生间、盥洗室采用98ZJ001内墙10面砖墙面，其余所有房间均采用98ZJ001内墙5混合砂浆墙面。

4、外墙：采用98ZJ001外墙13面砖外墙面，外墙上造型采用98ZJ001外墙22涂料外墙面。

5、顶棚：采用98ZJ001顶棚3混合砂浆顶棚。

6、油漆涂料：内墙面、顶棚采用98ZJ001涂23乳胶漆，木构件采有98ZJ001涂1钢构件采用98ZJ001涂13.7、散水：采用98ZJ901页4-4混凝土散水。

8、踏步：采用98ZJ901页10-11.9、屋面：五层屋面为不上人屋面，采用98ZJ001屋9，其余屋面均为上人屋面，采用98ZJ001屋5，防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，保温隔热板采用CCP保温隔热复合板。

10、楼梯栏杆扶手采用98ZJ401页6○Y，页27-○6，高度为1.05m，低于1.0m的所有窗台做窗台拦杆，选用98ZJ401页5，栏杆高度为1.05m.11、落水管采用98ZJ201页34-○2、○a.12、变形缝地面采用98ZJ111页11-○6，楼面采用98ZJ111页12-○2，外墙采用98ZJ111页4、○3，屋面采用98ZJ111页16-○2.13、大楼设8部自动扶梯，型号为ESZ-100K，倾斜度30度，由专业安装公司设计施工。

14、大楼设客、货电梯各一部，型号：客梯TKY1000，货梯THY1000，电梯的预埋件、预留洞等均由专业公司完成并安装，电梯底坑深1.8米。