工程造价组成—工程计量与计价

造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。

本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。

一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。

通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。

1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。

计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。

1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。

（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。

（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。

（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。

（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。

二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。

其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。

2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。

这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。

2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。

间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。

2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。

目录(未完)第一章建筑工程定额3一、定额的概念31.定义：在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械设备及其资金的数量标准。

32.定额水平：规定完成单位合格产品所需消耗各种资源数量的相对多少。

3二、定额的性质3三、建筑工程定额的作用3四、建筑工程定额的分类3五、定额的产生与发展3第二章工程计价方法3（一）、定额与概预算的含义4（二）、工程量清单的含义：4二、定额的性质5三、定额的作用6四、定额的分类6五、定额的水平6第二节定额的组成和应用6一、定额的组成：6二、定额的排列：6`三、定额应用注意事项：6四、定额的应用：6（三）、定额的补充7例题4：求人工挖地槽（深2.5m)，湿坚土的综合单价。

7例题5：求1砖弧形砖围墙的综合单价。

7例题6：求人工挖地槽（深7m)，湿坚土的综合基价。

8课堂练习题：8练习题解答8定额的应用练习题：8练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础，经计算其工程量为 3.35m38练习2、某设计工程楼地面为1：3水泥砂浆抹面，经计算其工程量为834m2，厚20mm。

8练习3、某设计工程为C20现浇砼独立柱24根，其截面为250×250，层高3.6米，经计算其工程量为混凝土5.4m3、钢筋I级钢Φ10以内0.069T、I级钢Φ10以上0.124T、II级钢Φ10以上0.496T。

试计算其综合基价。

9五、综合单价的构成9§0-2 建筑工程预算定额(综合单价）一、预算定额的概念9预算定额：在正常施工条件下，确定完成一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的标准。

9二、预算定额（综合单价）的作用9三、预算定额（综合单价）的组成9四、预算定额（综合单价) 的应用101.直接套用定额：当设计要求与定额分项工程工作内容完全一致时，可直接应用定额中相应的分项子目。

10例题1：砖砌基础300m3，设计采用M5水泥砂浆砌筑，求其综合基价费用。

《工程计量与计价》教学大纲一、课程的性质、地位与任务：性质：是工程造价专业的专业核心课。

它以建筑施工、建筑结构等课程为基础，通过本课程的学习，培养学生初步对建筑工程造价重要性的了解和认识，并掌握工程造价的计算方法，是学习和从事建筑工程专业技术工作的基础。

地位：《工程计量与计价》是一门重要的专业课。

任务：通过学习本课程，培养学生具有计算建筑工程造价的基本能力；熟练掌握工程造价计算的技术；重点掌握工程量计算规则；掌握定额套价的计巧。

二、教学基本要求：通过理论和实践教学,使学生掌握建筑工程定额的基本原理及单位工程土建部分施工图。

预算的编制原理和方法,能独立、系统、完整地编制一般工业与民用建筑土建工程预算结算。

第一章建筑工程造价概论 8学时本章教学目的和要求目的：1）能够陈述工程量清单计价模式的基本内容；2）能够陈述定额的性质、作用、分类，正确使用当地现行的消耗量定额；3）能够陈述工程造价的组成及计算方法；4）能够做出综合单价的计算方法。

教学重点：综合单价的计算方法教学难点：工程造价的组成及计算方法教学内容第一节建筑工程计价概述一、基本建设概述二、建筑工程造价概述三、定额计价模式四、工程量清单计价模式五、定额计价模式与工程量清单计价模式的区别与联系第二节建筑工程消耗量定额一、概述二、确定定额的计量单位三、劳动消耗定额的确定四、材料消耗定额的确定五、机械台班消耗定额的确定六、建筑工程消耗量定额的组成与应用七、企业定额的编制第三节建筑工程费用一、基本建设费用的构成二、建筑工程费用的组成三、建筑工程费用的计算方法四、工程量清单计价下的费用构成第二章建筑工程工程量清单计价14学时本章教学目的和要求目的：1）掌握建筑工程量清单的编制。

教学重点：掌握建筑工程量清单的编制。

教学难点：掌握建筑工程量清单的编制。

教学内容第一节工程量清单计价的基本概述一、工程量清单计价的法律依据二、工程量清单及工程量清单计价的编制依据三、实行工程量清单计价的意义与作用四、工程量清单计价的基本术语五、工程量清单计价方法的特点第二节工程量清单计价表格一、工程量清单计价表格总述二、计价表格使用规定第三节分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单包括的内容及编制原则二、分部分项工程量清单的编制依据三、分部分项工程量清单的编制步骤第四节措施项目清单的编制一、措施项目清单概述二、措施项目清单编制规则三、措施项目清单编制依据四、措施项目清单编制步骤五、措施项目清单表的填写第五节其他项目清单的编制一、其他项目清单概述二、其他项目清单列项及填写三、规费项目清单编制、税金项目清单编制四、工程量清单封面五、工程量清单填表须知六、工程量清单总说明第三章建筑安装工程费用及施工图预算 14学时本章教学目的和要求目的：1.掌握国家关于建筑安装工程费用构成的规定2.了解施工图预算的概念和作用3.熟悉施工图预算定额计价的编制依据及原则4.掌握施工图预算定额计价的编制方法5.掌握工程量计算的原则和方法教学重点：掌握施工图预算定额计价的编制方法教学难点：熟悉施工图预算定额计价的编制依据及原则教学重点：掌握施工图预算定额计价的编制方法教学难点：熟悉施工图预算定额计价的编制依据及原则教学内容第一节建筑安装工程费用项目分析一、工程费用组成（按费用构成要素划分）二、工程费用组成（按造价形成划分）三、费用参考计算方法四、建筑工程计价程序第二节取费标准与计取方法一、建筑工程取费标准二、建筑工程计取方法第三节施工图预算定额计价概述一、施工图预算定额二、施工图计价概述第四节一般土建工程施工图预算定额计价的编制一、土建工程施工图编制步骤二、土建工程施工图编制方法第四章装饰工程量清单编制 8学时本章教学目的和要求目的：1.掌握清单以及清单计价的概念2.熟悉GB50500-2008，并正确使用该规范3.掌握一般装饰工程清单工程量计算及编制能力教学重点：装饰工程工程量清单的内容级编制方法。

一、建筑工程（一）建筑工程工程量清单计价的工程造价组成（详见造价结构图1）工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的规定。

工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其详细的内容和计算方法说明如下：1.分部分项工程费：是工程实体的费用。

根据工程项目设计要求，依据“广东省建筑工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省建筑工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。

若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。

计算方法：三（清单工程量X综合单价）2.措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。

结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。

投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。

编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。

安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。

由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用安全生产文明施工上。

上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润，属于指导性费用，仅供工程承包双方参考，按合同约定执行；措施其他项目费以“宗”或“项”形式，由招标人自报费用；预算包干费内容一般包括：施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等；其他费用，如：特殊工种培训费等。

造价员工程造价基础知识与工程计量与计价实务知识点整理造价员是建筑、工程领域中的重要职业，他们主要负责工程项目的预算、投资和成本管理等工作。

造价员需要掌握丰富的工程造价基础知识以及精准的工程计量与计价实务知识点，才能胜任这个职位。

本文将对造价员需要掌握的基础知识与实务知识进行整理。

一、工程造价基础知识1. 工程预算工程预算是工程造价的基础，也是造价员必备的基础能力之一。

工程预算主要包括施工预算、设备预算和材料预算三个方面。

施工预算是指施工过程中所需的人力、材料、设备等所有直接费用的预算；设备预算是指施工和使用设备的费用预算；材料预算是指工程中所需材料的费用预算。

造价员需要熟悉各种预算的编制方法和计算方式，才能准确地预估整个工程的投资成本。

2. 工程估价估价是指根据工程的设计图纸和各类施工信息，通过一系列计算和分析，确定工程的成本和价格。

任何工程造价管理的活动，都是基于工程估价而进行的。

因此，造价员需要掌握估价的各种方法和技巧，并具备较高的计算能力和统计能力。

3. 工程成本控制工程成本控制是指通过各种手段，确保工程项目在预算范围内完成的一种管理方法。

在整个工程的生命周期内，造价员需要依据预算和估价方案，跟踪和监控各项投资支出，避免不必要的成本浪费和超支。

同时，造价员还需要加强成本分析，寻找降低成本的方式，以提高工程项目的经济效益。

二、工程计量与计价实务知识1. 工程量清单工程量清单是工程计量和计价的基础，是工程造价管理中最基本的单元。

工程量清单是根据设计图纸和实际情况，对工程所需材料、工作量、设备等进行详细计算，列出每个工作项的具体名称、规格、数量、单位和单价等信息的清单。

造价员需要熟练掌握工程量清单的编辑和整理方法，以便计算出准确的工程成本。

2. 工程计量工程计量是指对工程量清单中所列出的各项工程量进行实测、计算和记录的工作。

工程计量的目的是为了得到准确的工程量数据，以供后续的预算、计价和结算等工作使用。

造价师考试造价案例专题十：工程计量与计价一.总体结构1、工程定额基本知识2、工程计量3、工程计价二.知识体系1、工程量计算2、工程计价定额的编制3、设计概算、施工图预算的编制4、工程量清单计价三.考点解析知识点一：建筑安装工程定额基本知识一、建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量的确定方法（一）确定人工定额消耗量的基本方法工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助时间％)规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=工序作业时间+规范时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间=工序作业时间/（1-规范时间%）时间定额=定额时间/8时间定额×产量定额=1（二）确定材料定额消耗量的基本方法确定实体材料的净用量定额和材料损耗定额的计算数据，是通过现场技术测定、实验室试验、现场统计和理论计算等方法获得的。

材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率（%）材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×[1+损耗率（%）]（三）确定机具台班定额消耗量的基本方法机具台班定额消耗量包含机械台班定额消耗量和仪器仪表台班定额消耗量，二者确定方法大体相同。

1、确定机械1h纯工作正常生产率（纯工作单位时间内的生产产品数量）（1）对于循环动作机械，⎛⎫=-⎪⎝⎭∑循环各组成部分机械一次循环的交叠时间正常延续时间正常延续时间6060s⨯=（）机械纯工作一小时循环次数一次循环的正常延续时间1h1h=⨯机械纯工作机械纯工作一次循环生产正常生产率正常循环次数的产品数量（2）对于连续动作机械h=工作时间内生产的产品数量连续动作机械纯工作一小时正常生产率工作时间（）2、确定施工机械的时间利用系数（纯工作时间占正常工作班时间的比率）3、计算施工机械台班定额1h=⨯施工机械台班机械纯工作工作班纯产量定额正常生产率工作时间或1=施工机械时间定额机械台班产量定额指标（一）人工单价的组成和确定人工单价的组成：1）计时或计件工资；2）奖金；3）津贴补贴；4）特殊情况下支付的工资。

建筑工程计量与计价复习资料1、工程造价的二层含义：(1)在工程投资范围内是指建设一项工程预期开支或实际支付的全部固定资产投资费用，包括工程安装费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费用和建设期贷款利息。

（2）在承发包范围内是指完成建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金。

2、建筑工程造价根据不同建设阶段可分为概算造价、预算造价、招标控制价、投标报价、合同价、结算价等。

3、工程量清单计价的五个依据：统一的项目编码、统一的项目名称、统一的项目特征、统一的计量单位、统一的工程量计算规则。

4、预算定额是在施工图设计阶段及招投标阶段，业主控制投标限价，承包商编制投标报价的主要依据。

5、施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需工人、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。

施工定额反映企业的施工水平。

6、施工图预算相当于建筑工程安装工程费，它包括直接费、间接费、利润和税金。

直接费包括直接工程费和措施费。

7、建筑产品的特性：（1）单件性、（2）固定性、（3）流动性。

8、材料消耗量=材料的净用量+损耗量9、劳动定额的表现为产量定额和时间定额10、人工工日消耗量指标包括：（1）基本用工（2）材料超运距用工（3）辅助用工（4）人工幅度差11、人工单价的构成：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

12、材料单价：材料从采购到起运到工地仓库或堆放地的出库价格。

13、机械台班单价：第一类费用，不变费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费；第二类费用，可变费用，包括机上人工费、燃料动力费、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）14、《建筑工程工程量清单计价规范》主要包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式、附录等内容。

15《建筑工程工程量清单计价规范》中的附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则。