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全过程工程造价咨询业务基本内容分析1. 引言1.1 全过程工程造价咨询业务的定义全过程工程造价咨询业务是指在项目从规划阶段到竣工验收阶段的全过程中，以专业的造价咨询服务为主要内容，为业主、设计单位、施工单位提供全方位的造价经济咨询服务。
其包括全过程项目的造价控制、成本管理、投资分析、造价风险评估等内容，旨在确保项目实现经济效益和社会效益的最大化。
全过程工程造价咨询业务是建筑工程领域的重要组成部分，其涉及到项目的各个阶段以及各个环节，起着至关重要的作用。
在整个项目生命周期中，全过程工程造价咨询业务能够帮助业主制定合理的投资预算、优化项目设计、提高施工效率、降低施工成本、保证项目质量和进度，从而实现项目的经济效益和社会效益的最大化。
全过程工程造价咨询业务在建筑工程领域中具有重要意义，对于推动建筑行业的可持续发展具有积极的促进作用。
1.2 全过程工程造价咨询业务的重要性1. 降低工程造价：全过程工程造价咨询业务可以通过对整个工程过程的监控和管理，及时发现成本风险，合理控制工程造价，从而降低工程投资成本。
2. 提高工程质量：全过程工程造价咨询业务在项目的不同阶段提供专业建议和指导，帮助项目团队解决工程设计、材料选用、施工进度等方面的问题，确保工程质量符合标准和要求。
3. 提升项目管理水平：全过程工程造价咨询业务可以协助项目团队做好项目进度计划、工程资金管理、招投标工作等方面的管理工作，提升项目管理水平，确保项目按时、按质完成。
4. 促进工程技术创新：全过程工程造价咨询业务在项目实施过程中提供专业意见和技术支持，鼓励施工单位、设计单位等各方面积极探索创新工程技术，推动行业发展。
5. 保障工程安全：全过程工程造价咨询业务可以通过对工程施工过程的监督和检验，保障工程施工安全，避免发生安全事故，保护工程建设人员生命财产安全。
2. 正文2.1 全过程工程造价咨询业务的流程1. 项目立项阶段：在项目启动阶段，客户需要寻求工程造价咨询服务，确定项目的预算和造价目标。
为了比较全面地反映全过程造价咨询的工作内容，笔者认为全过程最起码应包括工程建设的如下几个环节，即可行性研究阶段（有时含初步可行性研究）；扩大初步设计阶段（有时包括技术设计阶段）；施工图设计阶段;招投标阶段；施工阶段；竣工结（决）算阶段.全方位应该包括构成工程建设成本的全部内容，一般人可能认为工程建设的投资监理或成本费用控制就是指构成建设物的材料、设备、人工等费用的控制，俗称工、料、机成本控制，但笔者认为全过程造价咨询（或全过程投资控制）不仅包括这些内容，以笔者曾经承担投资控制总监工程师的中新合作三林城住宅项目为例，该项目预计是向新加坡贷款两亿新币,年限为三年，利率为百分之十五，并按复利计算，工程建设开始后到位了一亿新币，但随着国内资本市场的形成以及东南亚金融风波的出现,建设资本的成本问题暴露出来了,为此中方根据中新合作的合同条款以及当时的客观政治条件，通过艰苦的努力拒绝了未到位的一亿新币贷款额度,同时只用了一年时间用国内筹集的资金的方式将已到位的一亿新台币提早归还给新方，从而减少了数千万元的建设资本成本。
由此可见全方位的投资控制绝不能仅限于工、料、机成本控制。
一、“征地动迁、管线搬迁、三通一平、交通改道等费用”的投资监理操作方法。
（１）针对该部分投资监理的工作内容特点,利用踏勘现场和运用历史资料等方法,为业主提供及时的费用预测。
（２）前期动迁赔偿方面，安排好动迁赔偿的投资监理的专业人员，对应业主（以及委托的动拆迁公司），深入现场，及时收集和了解动迁基本情况，参与各项协调会议,有条件时参与到动迁谈判之中，定期进行图表编制和专题分析。
（３）对管线搬迁、三通一平、交通改道的费用，充分运用造价咨询中介单位的造价指标信息资料，采用“事前审核”的方法进行造价控制。
二、“对初步设计概算分项进行分析、测算各类费用、协助业主确定各单项的投资控制目标”的投资监理措施。
（１)投资监理专业人员应首先完成总投资项目内容的分解及归纳,同时对概算造价进行分析归纳，分析、预测后形成“目标控制值”.（２确定控制目标首先要进行项目概算造价分解。
施工阶段全过程造价咨询的基本内容和控制措施李丹诚发表时间：2020-05-21T08:58:50.923Z 来源：《基层建设》2019年第34期作者：李丹诚[导读] 摘要：建设工程全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。
包括：策划决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
广西正德工程造价咨询有限公司身份证号：45033119900815xxxx摘要：建设工程全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。
包括：策划决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
而施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入量最大的阶段。
在施工阶段，由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施中各种不可预见因素的存在，使得施工阶段的造价管理难度加大。
本文主要阐述施工阶段造价咨询企业的主要工作内容，并提出了施工阶段工程造价控制的主要措施。
关键词：施工阶段；造价咨询；控制措施施工阶段全过程造价控制是指工程开工至竣工的整个施工期间，造价咨询业的造价工程师，根据现行的法律和有关规定，运用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理地确定和有效地控制施工图预算，承包合同价、工程结算价，以最少的投入，取得最大的投资效益。
其特点是动态的、事先的、主动的控制造价。
文章阐述施工阶段的造价控制的工作内容，提出造价控制措施。
1施工阶段造价控制的工作内容施工阶段的时间比较长,工程造价咨询机构在该阶段的工作量比重也十分大。
尽管工程施工阶段对工程造价的影响比重不是十分大一般不超过20%，但是造价工程师在施工阶段的工作量却占了全过程工程造价咨询劳动量的大部分，并且重复性的日常工作比较多，如果能够将以下的一些工作内容建立合理的工作流程将会事半功倍,提高工作的效率。
明确投资控制人员的任务分工和管理职能分工，编制投资控制工作流程；在施工监理的招标工作中，提供施工监理的服务收费咨询；建立合同管理台帐，实施对工程建设各项合同的全程监控管理；协助业主确定与控制市政配套和其他专业管线配套工程的造价或建设费用；参与工程建设资金的计划管理工作，协助业主加强建设资金的成本控制；参与材料、设备采购等经济合同的洽谈、签订工作(主要是指甲供材料、设备)，提供询价服务，对合同中有关经济条款进行专业的审核，并提供意见或建议；审核施工单位每月的工作量,签署支付工程款意见书(包括预付工程款)，协助业主做好中间结算工作；实施对施工过程中出现的设计变更事项的造价确定与控制工作；实施对施工过程中出现的现场签证事项的造价确定与控制工作；实施对施工过程中出现的索赔事项的造价确定与控制工作；实施对施工过程中出现的价格调整的确定与控制工作；建立概算(目标值)投资控制情况的动态分析和批告制度，及时报告已完工程的造价情况和偏差程度，并动态的预测未完工程造价数据，综合分析整个工程建设投资控制的状况，提供专业的意见或建议；在造价咨询的全过程中为业主提供与工程建设相关的造价信息服务。
全过程工程造价咨询业务主要内容全过程工程造价咨询业务主要内容摘要：全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。
本文结合工程造价的理论知识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。
1引言建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。
建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务”。
那么作为专业的工程造价咨询机构在项目的全过程造价咨询过程中应该为客户提供那些正常服务内容呢？《合同示范文本》在第三部分专用条件第四条列举了工程造价咨询五类服务范围：（1）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（2）建设工程概况、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（3）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；点击>>工程资料免费下载（4）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（5）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
1998年上海市工程造价协会发布《造价咨询收费参考价》文件中，提到了施工阶段造价控制工作的内容，2000年上海市建设和管理委员会和上海市物价局联合发布的《上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准》（以下简称《收费标准(文件)》）,在其附件中陈述了造价咨询工作服务的九大块内容。
与前者相比，该内容不再局限于施工阶段，而是包含了项目的全过程，从而从行业指导文件的角度提出了全过程工程造价咨询业务基本内容的一般框架，2003年上海市建设和管理委员会和上海市物价局颁发的“沪价费（2003）054号文”对此内容又作出了进一步的完善。
全过程工程造价咨询的要点分析摘要：本文主要分析全过程工程造价咨询业务内容，并依据项目造价咨询流程，明确四大阶段，即（设计、招标投标、施工、竣工）的造价咨询措施，以供参考。
关键词：全过程；工程造价咨询；要点；业务内容引言：工程施工全程造价（成本）咨询，是指由专业的工程造价咨询机构，对工程的各个阶段、从开始、执行、完工各阶段的成本进行全面的监督管理。
在此期间，还会提供出关于造价方面的指导意见。
1、全过程工程造价咨询业务内容工程造价咨询服务涉及到的范围较广，但每一项都有其特殊性。
首先，全过程工程造价咨询业务，根据业主的不同需求，相应的服务内容也会发生相应的改变。
从工程项目的基本成本扩展到工程监理、审计等方面，已成为一种普遍现象。
以下按工期先后次序，提出整个项目成本咨询中的工作内容：①可行性分析主要涉及技术、经济和建设，成本是经济的一部分，参与了可研报告的编写，或主要负责可研报告中的工程经济分析和投资估算，以确保项目的盈利达到“合理”。
②项目设计准备及设计阶段。
本阶段主要从事勘察、设计、投标、咨询、遴选工作。
在设计时，对不同的设计阶段进行了投资分析；在初步设计阶段，主要是准备概算，并提供一些投资建议。
③项目的招标阶段。
工程造价公司负责提供招标文件、评标方法、标底编制等方面的意见，或全程代理招标项目。
④项目的施工阶段。
由于工程量占了很大的比重，其工程内容比较复杂，主要有施工监理的费用、合同的管理、台账管理以及对各项内容进行的监督管理等。
⑤项目的竣工阶段。
该阶段，主要负责结算、竣工决算、审计等内容。
整个项目成本咨询工作复杂，尚处在发展与探索的阶段，但若能充分发挥它的作用，将会产生其它单独的成本咨询无法比拟的效果。
2、全过程工程造价咨询的要点分析2.1估算阶段的造价咨询2.1.1重要性估算阶段的咨询是工程全过程造价咨询中四大环节中的关键环节，其原因有二：①本阶段是四个阶段(设计、招标投标、施工、竣工)中资源投入相对最少，而对成本咨询的影响最为显著。
项目全过程造价咨询工作大纲上海云间建设工程咨询有限公司二〇〇九年七月一、项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程投资：5、资金来源：6、建设单位：（注：本处仅列出几点主要内容，其余需根据工程实际情况增补）二、咨询服务范围及工作内容（一）服务范围：按照与建设单位签订的咨询服务协议(NO：G )的要求，对本工程项目进行（注：根据咨询服务协议的具体要求，从下列4种服务范围选择）1、自项目建议书及可行性研究（策划）阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；2、自设计阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；3、自项目施工招标阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；4、自项目施工阶段开始至工程竣工的全过程造价管理。
（二）工作内容：根据建设单位的具体需求，本咨询公司可负责或参与的主要工作内容包括：1、建设项目投资估算的编制、审核与调整；2、建设项目经济评价；3、设计概算的编制、审核与调整；4、施工图预算的编制或审核；5、参与工程招标文件的编制；6、施工合同的相关造价条款的拟定；7、招标工程工程量清单的编制；8、招标工程招标控制价的编制或审核；9、各类招标项目投标价合理性的分析；10、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；11、工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；12、施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；13、提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；14、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；15、各类工程的竣工结算审核；16、竣工决算的编制与审核；17、建设项目后评价；18、建设单位委托的其他工作。
（注：按上款服务范围及工程的具体情况，对上述条款酌情增减）（三）全过程造价咨询业务的服务依据1、国家和地方颁布的有关法律、行政法规、技术规范和标准；2、相关的定额、技术经济参数指标等；3、国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标；4、与项目有关的各类合同协议、设计文件和技术要求等。
全过程工程造价咨询业务基本内容全过程工程造价咨询业务基本内容建设项目全过程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目建设单位或其他单位的委托对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供造价决策方面的咨询意见。
全过程工程造价咨询是随着市场经济的发展而诞生的它也必将随着市场经济的发展而逐渐发展。
为公正合理地确定造价确保工程价格的真实可靠准确地反映工程的价值在价值实现中使业主、承包商均取得合理的经济利益。
工程造价咨询应从以下几个方面来进行建设项目全过程造价管理：一、项目的可行性研究阶段可行性研究主要论证项目在技术上的先进性和适用性经济上的盈利性和合理性建设上的可行性和可能性。
作为造价工程师其工作重点在工程经济方面。
在这一阶段工程造价机构提供的主要服务内容有：参与可行性研究报告的编制或者重点负责论证可研报告中投资估算和工程经济分析。
二、项目设计阶段这一阶段的设计费支出只占建设工程全寿命费用的1％以下但对工程造价的影响却占75％以上且往往容易被忽视。
因此工程造价咨询机构应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理中的重点来抓。
具体来讲可根据设计人员提供的设计图纸和设计说明制订建设投资分项初步概算再根据概算和施工程序制订资金支出初步估算以保证投资得到最有效的运用；对不同的设计及材料进行成本分析和研究并向设计人员提出成本建议协助他们在投资限额范围内进行设计。
三、项目招投标阶段分析建设项目的具体情况并结合当时、当地有关招投标方面的政策文件向业主提供书面的咨询意见。
需要时可协助业主编制招标文件；可接受业主委托编制实物工程量清单(或工程标底)和一系列相关文件；开标后可协助业主分析、研究投标单位的报价必要时可参与评标、决标；中标单位确定后可为业主制订涉及工程造价的相关合同条款并向业主提出签订工程承包合同时应注意的有关问题避免出现不必要的争议。
四、项目的施工阶段施工阶段的时间比较长工程造价咨询机构在该阶段的工作量比重也较大。
全过程工程造价咨询业务基本内容摘要：全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。
本文结合工程造价的理论知识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。
1 引言建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。
建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务”。
那么作为专业的工程造价咨询机构在项目的全过程造价咨询过程中应该为客户提供那些正常服务内容呢？《合同示范文本》在第三部分专用条件第四条列举了工程造价咨询五类服务范围：（1）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（2）建设工程概况、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（3）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（4）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（5）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
1998年上海市工程造价协会发布《造价咨询收费参考价》文件中，提到了施工阶段造价控制工作的内容，2000年上海市建设和管理委员会和上海市物价局联合发布的《上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准》（以下简称《收费标准(文件)》）,在其附件中陈述了造价咨询工作服务的九大块内容。
与前者相比，该内容不再局限于施工阶段，而是包含了项目的全过程，从而从行业指导文件的角度提出了全过程工程造价咨询业务基本内容的一般框架，2003年上海市建设和管理委员会和上海市物价局颁发的“沪价费（2003）054号文”对此内容又作出了进一步的完善。
可以说全过程工程造价咨询服务内容包罗万象，每个工程项目根据自身特点及业主的要求将会存在不同的“服务内容”的要求，甚至有委托方要求造价工程师对工程支出的每一张发票凭证都签字确认，从而使工程造价咨询充当财务主管的角色，从个别项目的特殊要求或从造价咨询业务服务内容的创新层面上来说是无可厚非，但是从一项专业服务业务的规范来说，全过程造价咨询的基本内容存在的争议和不同意见是迫切需要澄清的。
本文意图并非罗列完整的、面面俱到服务内容，而是总结工程造价咨询服务内容的“基本”内容。
上述的“行业指导文件”的部分内容构成全过程造价咨询服务基本内容的基础，更为详细的适合现今造价工程师操作的全过程造价咨询服务的“基本内容”，正是本文想与同行一起探讨的。
2、主要内容本文按照项目的可行性研究阶段→设计阶段→招标阶段→施工阶段→竣工阶段的时间顺序，提出全过程造价咨询业务的服务基本内容。
2.1项目的可行性研究阶段可行性研究主要论证项目在技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设上的可能性和可行性。
作为造价工程师其工作重点在工程经济方面。
在这一阶段，工程造价咨询机构提供的主要服务内容有：参与可行性研究报告的编制或者重点负责论证可研究报告中投资估算和工程经济分析。
2.2项目的设计准备及设计阶段项目的设计阶段一般包括方案设计、初步设计（扩初设计）与施工图设计。
方案设计阶段产生估算，初步设计阶段产生概算，施工图设计阶段产生预算。
设计阶段对工程造价影响程度十分大，正确合理的选择设计单位以及做好设计阶段的投资控制也就显得举足轻重，在设计阶段造价咨询机构的服务内容包括：●在勘察、设计的招标工作中，为业主提供勘察、设计的收费咨询，协助业主挑选好勘察、设计单位。
●在设计的各个阶段，根据设计的不同深度进行投资分析。
●在方案设计阶段，参与项目估算的论证工作，对方案设计提出投资评价意见。
●在初步设计过程中，负责编制概算或重点参与概算造价的论证，进行概算与估算的偏差分析，对设计方案提出投资评价意见。
●在施工设计阶段及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标，通过预算的编制或审核和分析工作，检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况，发现偏差时，及时提供造价咨询的意见和建议。
作为提供全过程造价咨询服务的工程咨询机构在协助业主选择设计单位时，除了提供设计收费的咨询意见之外，还应建议业主对设计单位进行综合考评，因为设计人员提供的服务是专业技术服务，其选择过程不能完全按照最低价中标原则进行。
编制或审核概算与预算内容《收费标准(文件)》与《合同示范文本》均有提及。
其中《收费标准(文件)》更详细的概括了造价咨询机构在概、预算的编制过程中的工作内容，体现的精神不单含盖计算“数值”的问题，还体现了实施控制的工作。
将设计概算、预算与投资估算进行比较分析，对设计方案提出投资控制意见，为业主提供可能合理节约费用的建议等。
编制或审核概算和预算是投资控制的基础性工作。
作为项目投资控制的重要参与成员的造价工程师，还应该发挥其工程技术与经济的优势，如运用限额设计、技术与经济分析方法以及价值工程等方法主动为业主进行合理的投资规划和提供投资控制的建议。
2.3项目的投标阶段招投标阶段是项目建设过程中的一个重要阶段。
在工程施工招标工作中，造价工程师向业主提供针对招标文件、评价办法和招标标底的咨询意见，尽可能参与到评标工作中，协助业主签订一份合理的有利投资控制的施工承包合同。
工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。
工程招标需要专业技巧和经验，招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础，通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议，同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性，以更好的保护业主的利益。
例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时，造价工程师应提醒业主注意。
我国实行招标代理机制，业主可以将整个招标工作委托招标代理机构，但是参与全过程造价咨询的工程造价咨询机构有责任协助业主及招标代理机构做好招标工作。
2.4项目的施工阶段施工阶段的时间比较长，工程造价咨询机构在该阶段的工程量比重也十分大。
尽管很多人认为工程施工阶段对工程造价的影响比重不是十分大——一般不不超过20%，但是造价工程师在施工阶段的工程量却占了全过程工程造价咨询工作量的较大部分，而且还有“繁琐性”和“日常工作”特征。
由于目前招投标工作中还普遍存在着一些众所周知的问题，在合同的履行过程中还有“诚信”的问题和建筑市场的“市场化成熟条件”等问题，因此，现阶段建设项目施工阶段的造价咨询（俗称投资监理）对造价所起到的控制作用就显得至关重要。
如果能够将以下的工作内容通过建立合理的工作流程并付诸实施将会事半功倍，同时对控制投资也会收到较好的效果。
●明确投资控制人员的任务分工和管理职能分工，编制投资控制工作流程。
●在施工监理的招标工作中，提供施工监理服务收费咨询。
●建立合同管理台帐，实施对工程建设各项合同的全过程监控管理。
●协助业主确定与控制市政配套和其他专业管线配套工程的造价或费用。
●参与工程建设资金的计划管理工作，协助业主加强建设资金的成本控制。
●参与材料、设备采购等经济合同的洽谈、签订工作（主要是指甲供材料、设备），提供询价服务，对合同中有关经济条款进行专业的审核，并提供意见或建议。
●审核施工单位每月的工程量，签署支付工程款意见书（包括预付款），协助业主做好中间结算工作。
●实施对施工过程中出现的设计变更事宜的造价确定与控制工作。
●实施对施工过程中出现的现场签证事宜的造价确定与控制工作。
●实施对施工过程中出现的索赔事宜的造价确定与控制工作。
●实施对施工过程中出现的价格调整的确定与控制工作。
●建立概算（目标值）投资控制情况的动态分析和报告制度，及时报告已完工程的造价情况和偏差程度，并动态的预测未完工程造价数据，综合分析整个工程建设投资空话子的状况，提供专业似的意见或建议。
●在造价咨询全过程中为业主提供与工程建设相关的造价信息服务。
在项目的施工阶段，造价咨询机构的工作内容概括起来主要有三方面，分别为“计算实际投资数据，了解投资的现状”；“进行计划值与实际值比较分析”；“发现偏差提出采取控制措施的建议”。
2.4.1计算实际投资数据，了解投资的现状。
计算实际发生的投资数据是工程造价咨询机构在施工阶段的主要工作内容，它包括工程数量及价格的计算、施工过程中发生的设计变更、现场签证、索赔等价格调整事项、期中付款的审核等。
工程数量及价格的计算往往在设计过程及招标过程中就计算过，但这些计算可能与施工过程中的数量有所出入，施工过程中经常会出现设计变更、现场签证、索赔及价格调整等事项，因此造价工程师必须对实际工程量进行计算。
进行工程量的计算也是向承包商支付期中付款的依据，通常建筑合同一般按月结算，在项目的施工阶段签发的中期付款证书通常是一种控制性证书，其作用主要有两个方面，一方面是避免承包商不合理垫资的现象，公平兑现承包商的利益，另一方面是预防“工程款付过头”而产生风险。
造价工程师进行实际工程数量的计算的另一个目的就是使业主了解投资的现状，这就要求造价工程师要经常更新并调整工程投资的目标值实现状况数据，同时帮助业主制定下一阶段开支的预算表，以供业主财务的安排及其他用途。
2.4.2进行计划值与实际值比较分析进行计划值与实际值比较分折就能使进一步采取的投资控制措施更加具有针对性。
如果说项目的前期及设计阶段的工作是进行投资规划的话，那么计划值位于实际值的比较可以检验工程建设的投资是否按计划执行。
计划值与实际值的比较是多层次全方位的，其内容十分丰富，包括概算、预算与结算之间的比较，各分项合同“合同造价”与实施结果的比较等。
这些比较可以通过建立合同管理台帐、建立投资目标值内容动态对比表等方法来实施。
2.4.3发现偏差提出采取控制措施的建议对于全过程造价咨询服务，要求造价工程师除了计算已发生投资的数据，反映已完工程的造价，并作计划值与实际值的比较之外，还要求造价工程师分析产生偏差的原因并提出投资控制措施意见。
动态的偏差分析还应延伸到对未完工程的造价预测工作，从而使工程造价的预测工作成为不可缺乏的内容。
2.5项目的竣工阶段●完成竣工结算审核或合同清算工作。
●协助业主正确编制工程竣工结算报表等资料文件，协助业主完成财务竣工决算的审核工作。
●提供造价咨询的最终总结报告。
工程竣工验收合格之后，表明业主或其代理人对承包商的工作接受，承包商除了保修期外的义务全部完成。
此时造价工程师应该根据合同中关于工程价款的规定及施工中出现的增减情况进行竣工结算及未付尾款的计算，同时编制竣工结算和合同清算报告，最终提供造价咨询的总结报告。
