海南地区工程项目竣工资料整理知识资料讲解

《海南省建筑工程竣工验收资料》（2024版）第一册单位（子单位）工程质量竣工验收资料1、建筑工程竣工验收监督通知书2、单位（子单位）工程质量限制资料核查记录3、单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、建筑节能分部工程质量管理和限制及功能检验资料核查记录5、单位(子单位)工程观感质量检查记录6、施工单位建筑工程竣工报告7、勘察单位建筑工程质量检查报告8、设计单位建筑工程质量检查报告9、监理单位建筑工程质量评估报告10、公安消防部门出具的消防认可文件或准许运用文件(原件／复印件)11、劳动部门出具的电梯工程质量验收合格证(原件／复印件)12、单位(子单位)工程质量竣工验收记录13、工程竣工验收报告14、房屋建筑工程质量保修书15、住宅工程《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》住宅质量保证书住宅运用说明书其次册建筑工程综合管理资料1、建设工程规划许可证(原件／复印件)2、施工图设计文件审查合格书(原件／复印件)3、建筑工程施工许可证(原件／复印件)4、施工合同5、单位工程开工报告6、施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录施工现场质量管理检查记录施工项目管理机构审查记录表7、单位工程施工组织设计或项目管理实施规划8、工程定位测量、放线记录工程定位测量记录工程放线记录9、工程质量事故调查处理记录工程质量事故报告单工程质量事故调查记录工程质量事故处理记录10、工程质量事故停（复）工通知工程质量事故(停工)通知工程复工通知书11、工程质量事故调查处理报告12、工程总结13、工程施工日志14、地质勘察资料(原件／复印件)15、竣工图第三册（上）桩基础、地基处理等子分部工程资料ZJ1_第一分册施工质量管理资料1、分包合同2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表3、分包工程开工报告4、分包单位施工项目管理机构审查记录5、子分部工程施工方案6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录7、施工技术交底记录8、工程基线复核表9、子分部工程质量验收申请表10、子分部工程施工日记11、子分部工程施工小结ZJ2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）焊接材料出厂质量证明文件(原件／复印件)（3）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告（4）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告（现场运用材料）(原件／复印件)（5）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，进场复检试验报告（现场运用材料）(原件／复印件)（6）砂、石进场复检试验报告及见证取样汇总（7）半成品如预制桩、钢桩等产品合格证书及出厂检验报告(原件／复印件)（8）新材料、新产品的鉴定证明质量标准运用说明、工艺要求和检验报告(原件／复印件)（9）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（10）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总1、钢筋焊接接头力学性能试验报告及见证取样汇总（1）钢筋焊接接头力学性能试验报告（2）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（3）焊接工艺评定检验结果2、混凝土试块试验报告及见证取样汇总（1）混凝土协作比设计报告（现场搅拌混凝土）（2）混凝土试块试验报告（标养）（3）混凝土试块强度汇总表（标养）（4）混凝土强度评定记录（标养）（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（三）桩、地基实体检验（检测）报告1、地基强度或承载力检测报告2、桩基承载力和桩身质量检测报告（四）施工记录1、地基验槽记录2、隐藏工程验收记录3、混凝土开盘鉴定记录（现场搅拌混凝土）4、桩施工记录5、地基加固施工记录（1）水泥土搅拌桩施工记录表（2）水泥土搅拌桩供灰记录表（3）水泥土搅拌桩施工记录汇总表（4）水泥土搅拌桩轻巧触探检验记录表（5）排水插板施工记录（6）振冲桩施工记录（7）强夯地基工程施工记录（8）高压喷射注浆地基工程施工记录（9）土和灰土挤密桩复合地基施工记录6、不合格项处置记录7、重大质量、技术问题处理实施方案及记录8、桩位偏差记录及桩位竣工图（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收记录2、分项工程质量验收记录3、子分部工程质量验收记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录民用建筑工程土壤氡浓度检测报告第三册（下）地基与基础分部工程资料JC1_第一分册施工质量管理资料1、分部工程施工方案2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录3、施工技术交底记录4、工程基线复核表5、分部工程质量验收申请表JC2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢筋（预应力钢筋、钢绞线或钢丝）出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）焊接与机械连接材料出厂质量证明文件(原件／复印件)（3）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告（4）预应力筋用锚件、夹具和连接器出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（5）预制构件产品质量证明书及性能检验报告(原件／复印件)（6）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告（现场运用材料）(原件／复印件)（7）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，进场复检试验报告（现场运用材料）(原件／复印件)（8）砖与砌块出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件) （9）砂、石进场复检试验报告（10）轻板墙体材料出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件) （11）防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（12）商品混凝土出厂合格证和供货单及混凝土协作比设计报告(厂家供应)(原件／复印件)（13）新材料、新产品的鉴定证明质量标准运用说明、工艺要求和检验报告(原件／复印件)（14）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（15）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总1、钢筋连接接头力学性能试验报告及见证取样汇总（1）钢筋焊接接头力学性能试验报告（2）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（3）焊接工艺评定检验结果2、混凝土试块试验报告及见证取样汇总（1）混凝土协作比设计报告（现场搅拌混凝土）（2）混凝土试块试验报告（标养、同养、抗渗）（3）混凝土试块强度汇总表（标养、同养、抗渗）（4）混凝土试块强度评定记录（标养、同养）（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表3、砌筑砂浆试块试验报告及见证取样汇总（1）砂浆协作比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆试块强度评定记录砂浆试块强度评定记录（新）砂浆试块强度评定记录（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（三）地基基础实体检验（检测）报告1、地基强度或承载力检测报告2、地基基础混凝土强度检验或抽样检测报告3、地基基础钢筋爱护层厚度检测报告4、填充墙砌体植筋锚固力检测报告（四）施工记录1、地基验槽记录2、隐藏工程验收记录3、混凝土开盘鉴定记录（现场搅拌混凝土）4、混凝土浇筑施工记录5、混凝土拆模申请单6、大体积混凝土养护测温记录7、结构实体检验用同条件养护试件测温记录8、预应力筋张拉原始记录表9、地下结构工程防水验收记录10、地基基坑(槽)回填施工检查记录11、基坑支护结构顶部水平位移监测结果表12、基坑支护结构顶部沉降监测结果表13、基坑监测总报告（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收记录2、分项工程质量验收记录3、分部工程质量验收记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录1、地下室防水效果检查记录第四册（上）主体结构分部工程资料ZT1_第一分册施工质量管理资料1、分部工程施工方案(原件／复印件)2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录3、施工技术交底记录4、工程基线复核表5、分部工程质量验收申请表ZT2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢筋（预应力钢筋、钢绞线或钢丝）出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）焊接与机械连接材料出厂质量证明文件(原件／复印件)（3）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告（4）预应力筋用锚件、夹具和连接器出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（5）预制构件产品质量证明书及性能检验报告(原件／复印件)（6）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告（现场运用材料）(原件／复印件)（7）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，进场复检试验报告（现场运用材料）(原件／复印件)（8）砌体材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（9）砂、石进场复检试验报告（10）轻板墙体材料出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（11）防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（12）商品混凝土出厂合格证和供货单及混凝土协作比设计报告(厂家供应)(原件／复印件)（13）新材料、新产品的鉴定证明质量标准运用说明、工艺要求和检验报告(原件／复印件)（14）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（15）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总1、钢筋连接接头力学性能试验报告及见证取样汇总（1）钢筋焊接接头力学性能试验报告（2）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（3）焊接工艺评定检验结果2、混凝土试块试验报告及见证取样汇总（1）混凝土协作比设计报告（现场搅拌混凝土）（2）混凝土试块试验报告（标养、同养、抗渗）（3）混凝土试块强度汇总表（标养、同养、抗渗）（4）混凝土试块强度评定记录（标养、同养）（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表3、砌筑砂浆试块试验报告及见证取样汇总（1）砂浆协作比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆试块强度评定记录砂浆试块强度评定记录（新）砂浆试块强度评定记录（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（三）主体结构实体检验（检测）报告1、主体结构混凝土强度检验或抽样检测报告2、主体结构钢筋爱护层厚度检测报告3、填充墙砌体植筋锚固力检测报告（四）施工记录1、隐藏工程验收记录2、混凝土开盘鉴定记录（现场搅拌混凝土）3、混凝土浇筑施工记录4、混凝土拆模申请单5、大体积混凝土养护测温记录6、结构实体检验用同条件养护试块测温记录7、预应力筋张拉原始记录表8、有防水要求的地面结构及面层施工检查记录（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收记录2、分项工程质量验收记录3、分部工程质量验收记录4、主体结构分部工程观感质量检查记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录1、烟气(风)道工程检查记录表........1份2、建筑物沉降观测测量记录3、垂直度、标高、全高记录表第四册（下）钢结构子分部工程资料GJ1_第一分册施工质量管理资料1、分包合同2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表3、分包工程开工报告4、分包单位施工项目管理机构审查记录5、子分部工程施工方案6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录7、施工技术交底记录8、子分部工程基（轴）线复核表9、子分部工程质量验收申请表10、子分部工程施工日记11、子分部工程施工小结GJ2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢材、钢铸件的质量合格证明、中文标记及检验报告（2）焊接材料的质量合格证明文件、中文标记及检验报告（3）连接用紧固件质量合格证明文件、中文标记及检验报告（4）焊接球及制造焊接球所采纳原材料的质量合格证明文件、中文标记及检验报告（5）螺栓球及制造螺栓球节点所采纳原材料的质量合格证明文件、中文标记及检验报告（6）封板、锥头和套筒及制造封板、锥头和套筒所采纳原材料的质量合格证明文件、中文标记及检验报告（7）金属压型板及制造金属压型板所采纳原材料的质量合格证明文件、中文标记及检验报告(原件／复印件)（8）涂装材料的质量合格证明文件、中文标记及检验报告（9）其他原材料与产品的质量合格证明文件、中文标记及检验报告（10）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总1、扭剪型高强螺栓连接副紧固预拉力检验报告2、高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告3、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告4、焊接工艺评定检验结果5、钢网架节点承载力试验6、施工试验试件现场见证取样检验汇总表（三）钢结构实体检验（检测）报告及见证取样汇总1、防腐涂料厚度检测报告2、防火涂料厚度检测报告(原件)3、焊接质量检测报告(原件)4、高强度螺栓连接副终拧扭矩检测报告5、施工试验试件现场见证取样检验汇总表（四）施工记录1、隐藏工程验收记录2、高强度螺栓连接施工质量检查记录表3、焊缝外观质量检查记录表（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收记录2、分项工程质量验收记录3、子分部工程质量验收记录4、钢结构子分部工程观感质量检查评价记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录1、主要构件变形测量记录（1）钢结构构件(整体)侧向弯曲测量记录表（2）钢柱垂直度测量记录表（3）网架工程挠度测量记录表2、主体结构尺寸测量记录（1）整体垂直度（2）整体平面弯曲第五册（上）建筑装饰装修分部工程资料ZX1_第一分册施工质量管理资料1、分部工程施工方案2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录3、施工技术交底记录4、分部工程质量验收申请表ZX2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）外加剂出厂质量证明文件，进场复检试验报告(原件／复印件)（3）砂、石进场复检试验报告（4）防水材料（含外墙防水涂料）出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（5）地面、墙面和顶棚装饰材料产品质量证明文件(原件／复印件)（6）铝合金材料产品质量证明文件(原件／复印件)（7）门窗五金配件产品质量证明文件(原件／复印件)（8）玻璃产品质量证明文件(原件／复印件)（9）保温、隔热材料产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（10）建筑隔声、防火、防潮、防腐等材料产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（11）室内用花岗石放射性检测报告（12）人造木板甲醛含量检测报告（13）预制构件产品质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（14）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（15）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总（三）装饰装修实体检验（检测）报告1、后置埋件的现场拉拔检测报告2、外墙饰面砖粘结强度检测报告（四）施工记录1、抹灰隐藏工程验收记录2、门窗隐藏工程质量验收记录3、吊顶隐藏工程质量验收记录4、轻质隔墙隐藏工程质量验收记录5、饰面板(砖)隐藏工程质量验收记录6、细部隐藏工程质量验收记录7、防水层隐藏工程质量验收记录8、防腐漆（膜）隐藏工程验收记录9、防火涂层厚度检查记录表10、其他施工记录（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收记录2、分项工程质量验收记录3、分部工程质量验收记录4、建筑装饰装修分部工程观感质量检查评价记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录1、有防水要求的地面蓄水试验记录2、外门窗抗渗漏淋水试验记录........2份3、建筑外窗抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能检测报告4、室内环境检测报告第五册（下）幕墙子分部工程MQ1_第一分册施工质量管理资料1、分包合同2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表3、分包工程开工报告4、分包单位施工项目管理机构审查记录5、子分部工程施工方案6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录7、施工技术交底记录8、子分部工程质量验收申请表9、分部工程施工日记10、分部工程施工小结MQ2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）铝合金材料产品质量证明文件（2）门窗五金配件产品质量证明文件（3）板材（或玻璃）产品质量证明文件（4）建筑密封材料产品质量证明文件（5）玻璃幕墙用结构胶产品质量证明文件、进场复检试验报告（6）石材用结构胶产品质量证明文件、进场复检试验报告（7）保温、防火材料产品质量证明文件、进场复检试验报告（8）全部钢材、五金配件及其材料产品质量证明文件（9）室内用花岗石放射性检测报告、进场复检试验报告（10）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告（11）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总1、建筑用硅酮结构密封胶相容性检测报告2、施工试验试件现场见证取样检验汇总表（三）幕墙实体检验（检测）报告1、后置埋件的现场拉拔检测报告（四）施工记录1、幕墙隐藏工程质量验收记录2、密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录表3、幕墙防雷接地电阻测试记录表4、玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录表5、幕墙构件、组件加工制作记录6、幕墙安装施工记录7、玻璃幕墙打胶、养护环境温度、湿度记录8、其他施工记录（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收记录2、分项工程质量验收记录3、子分部工程质量验收记录4、幕墙子分部工程观感质量检查评价记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录1、幕墙抗渗漏淋水试验记录2、建筑幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能检测报告第六册建筑屋面分部工程WM1_第一分册施工质量管理资料1、分部工程施工方案2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录3、施工技术交底记录4、分部工程质量验收申请表WM2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、施工质量主控资料（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）砂、石进场复检试验报告（3）防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（4）保温、隔热材料产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（5）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（6）建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工试验报告及见证取样汇总1、施工试验试件现场见证取样检验汇总表（三）屋面工程实体检验（检测）报告（四）施工记录1、屋面隐藏工程验收记录........1份2、防水层隐藏工程质量验收记录3、其他施工记录（五）施工质量验收记录1、检验批质量验收2、分项工程质量验收记录3、分部工程质量验收记录二、平安和功能检验资料及主要功能抽查记录1、屋面淋水或蓄水试验记录第七册建筑给水、排水及采暖分部工程资料SN1_第一分册施工质量管理资料1、分包合同2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表3、分包工程开工报告4、分包单位施工项目管理机构审查记录5、分部工程施工方案6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录设计图纸会审记录设计变更、洽商记录7、施工技术交底记录8、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表9、分部工程质量验收申请表10、分部工程施工日记11、分部工程施工小结SN2_其次分册施工质量主控资料与平安和功能检验资料及主要功能抽查记录一、质量主控资料（一）产品质量证明文件及见证取样汇总1、材料、设备清单2、材料、设备出厂合格证及出厂检验报告3、材料、设备进场检（试）验报告4、主要设备开箱检验记录5、建筑材料现场见证取样检验汇总表（二）施工记录1、给排水采暖隐藏工程验收记录。

海南建筑工程资料规范一、引言海南建筑工程资料规范是为了规范海南省内建筑工程项目中的文档管理和资料编制的一套标准。

准确、完整、规范的资料编制是建筑工程项目的重要保证，对于项目的进度控制、质量监督和后续维护具有重要意义。

本规范的制定旨在提升海南建筑工程项目资料编制质量，统一各方沟通交流的标准，提高整体工程管理水平。

二、资料编制原则1.合法性：所编制的资料必须符合国家法律、法规的规定，严禁包含任何违反法律法规和道德规范的内容；2.准确性：资料必须准确无误地反映工程实际情况，避免出现错误和矛盾的信息；3.完整性：资料应包含所有必要的信息，全面、完整地记录工程过程和结果；4.标准化：资料编制应按照本规范的要求进行，确保统一的格式、术语和标准；5.规范化：资料应按照事先确定的格式和结构编制，遵循统一的编制规范。

三、资料编制要求3.1 资料名称资料名称应准确、简明地反映其内容和用途，使用通用的行业术语，避免使用过长或模糊的名称。

资料名称应集中放置于资料封面的中央位置，并使用加粗的大字体。

3.2 封面设计每个资料都应有封面，封面应包含以下内容：•项目名称：工程项目的正式名称；•资料名称：资料的名称；•编制单位：资料的编制单位；•编制日期：资料的编制日期；•版本号：资料的版本号；•批准人：批准资料发布的人员；•项目简介：对工程项目的简要介绍。

3.3 目录资料应当编写目录，将资料的各个部分和章节进行明确的划分，便于读者查找和使用。

目录应包括各个章节的标题和对应的页码。

3.4 正文内容资料的正文内容应根据不同类型的资料进行编制，内容要准确、完整、清晰。

正文内容可以包括文字说明、图表、表格等形式，并按照相应的编号进行引用和标注。

3.5 附录对于一些详细的资料、计算结果、图纸等辅助资料，可以放置在附录中，以便于在主要内容不受干扰的情况下进行查阅。

四、资料编制流程资料编制应按照以下流程进行：1.确定资料名称和编制单位；2.设计和制作封面；3.分章节编制主体内容，并在目录中标注相应的页码；4.对编制内容进行内容审查和技术审查，确保准确性和合规性；5.对资料进行定稿，并由批准人进行最后的审查和批准；6.批准后，将资料进行打印、装订，并按照规定进行分发和归档。

工程项目竣工资料整理背景在工程项目完成过程中，竣工资料整理是一项非常重要的工作。

它可以为项目的验收、结算、保修、维护和升级提供必要的文档支持。

因此，竣工资料整理应该得到足够的重视和关注。

资料整理的范围通常情况下，竣工资料包括设计文件、标准、技术说明书、操作手册、施工图纸、检验报告、检测证书、质量报告、合同及付款证明等。

这些资料应该在项目实施过程中按照计划进行收集和分类。

资料整理的流程第一步：收集资料在项目实施过程中，要求各参与方（包括业主、设计方、监理方、施工方等）按照规定和要求提供相关资料，并保留备份。

例如，在工程设计阶段需要提供设计文件、标准、技术说明书等；在施工阶段需要提供施工图纸、检验报告、检测证书等。

第二步：分类整理资料按照项目的实施情况，将收集到的信息进行分类。

例如，将设计文件、标准、技术说明书等资料归为设计文件类；将施工图纸、检验报告、检测证书等资料归为施工资料类。

第三步：对资料进行整合和汇总对按照分类整理好的资料进行整合和汇总。

例如，在设计文件类中，对各种设计文件进行整理和汇总，确保完整齐备。

第四步：整理验收资料对项目的验收资料进行整理，包括验收报告、测试报告、验收证书等，确保验收资料齐备、准确。

第五步：归档资料将整理好的资料按照规定进行归档。

例如，将设计文件、标准、技术说明书等资料归为设计文件档案；将施工图纸、检验报告、检测证书等资料归为施工资料档案。

注意事项与相关方沟通在资料整理的过程中，需与业主、设计方、监理方、施工方等相关方沟通，了解其他方的需求，以确保整理出来的资料能够满足所有方的需求。

关注资料的时间节点在资料整理的过程中，需密切关注资料的时间节点，确保整理出来的资料能够及时提供给相关方。

坚持积极主动原则在整理资料的过程中，需坚持积极主动的原则，主动了解需求，及时整理和提供资料。

总结工程项目竣工资料整理是一项非常重要的工作。

对于建立完善的竣工资料档案系统、确保项目验收顺利进行、推动项目后续的保修和维护、提升项目管理水平等，具有重要的意义和作用。

海南建筑工程竣工验收资料一、简介海南建筑工程的竣工验收是确保建筑工程质量和安全的重要环节，其目的是通过对工程实际完成情况的检查和评估，验证工程的设计、施工和材料是否符合相关标准和规范要求。

本文将介绍海南建筑工程竣工验收所需的资料内容和准备工作，以保证验证工程的合规性和安全性。

二、竣工验收资料准备1. 建筑工程竣工验收申请书：建设单位提出竣工验收申请，并详细描述工程的基本情况和完成情况。

2. 建设工程规划许可证和施工许可证：提供工程规划许可证和施工许可证的复印件，以证明该建筑工程是经过合法程序批准并获得许可的。

3. 工程竣工图纸：提供工程竣工图纸，以便验收人员了解详细的工程结构和设计方案。

4. 具体工程项目资料：包括施工单位提供的工程进度表、工程质量验收记录、工程资料汇总表等相关资料。

5. 工程变更和补充资料：提供所有工程变更和补充的相关资料，确保工程的修改符合相应的规定和要求。

6. 工程质量检测报告：提供相关工程质量检测报告，包括结构、土建、电气、给排水等方面的检测报告，以确保工程的质量合格。

7. 施工单位组织编制的竣工验收报告：施工单位根据工程完成情况编制的详细竣工验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评价内容。

8. 工程材料和设备进场验收记录：提供施工过程中进场的材料和设备的验收记录，确保使用的材料和设备符合相关标准和规范。

9. 安全生产相关资料：提供施工期间的安全生产记录和安全检查报告，确保建筑工程没有发生重大安全事故。

10. 环境保护验收资料：提供对工程施工过程中进行的环境保护措施的验收记录，确保施工期间没有对环境造成严重污染。

11. 工程竣工结算资料：提供工程的竣工结算资料，包括工程造价、支付凭证和发票等相关文件。

三、竣工验收程序1. 验收申请：建设单位向相关部门提交竣工验收申请，同时提交以上提及的各项资料。

2. 资料审查：竣工验收机构对提交的资料进行审查，核实工程是否符合相关标准和规范。

筑业海南省建筑安全市政资料管理软件2013版土建资料安装资料装饰资料地标安全国标安全地标监理国标监理市政资料公路资料水利水电电力资料园林绿化地标节能国标节能消防资料人防资料智能建筑分户验收管理文件填写范例技术交底安全交底施组设计施工工艺电子规范施工图库施工方案应急预案一、配套标准：1.《海南省建筑工程竣工验收资料》(2012版) 配套表格2.海南省《单位(子单位)工程质量竣工资料目录及统一用表》3.海南省《建筑节能分部工程施工质量竣工资料目录及统一用表》(琼建设函[2008]262号)4.《海南省建设工程安全监督管理、施工现场安全生产管理资料》二、适用对象：海南省建筑、安装、安全、市政等施工企业或监理企业编制内业技术资料、安全资料。

二、包含内容：01.《海南省建筑工程竣工验收资料》(2012版) 配套表格02.海南省《单位(子单位)工程质量竣工资料目录及统一用表》配套表格03.海南省《建筑节能分部工程施工质量竣工资料目录及统一用表》(琼建设函[2008]262号)配套表格04.《海南省建设工程安全监督管理、施工现场安全生产管理资料》配套表格05.海南省监理资料表格，送《建设工程监理规范 GB50319-2000》配套表格06.海南省市政基础设施工程资料配套表格，公路资料、水利水电、电力资料配套规范表格07. 《建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011》配套表格、《施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010》配套表格08.《高级建筑装饰工程质量验收标准》《家庭居室装饰工程质量验收标准》配套表格09.《自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005》配套表格10.《人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004》配套表格11.《建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007》配套表格12.《园林绿化施工技术资料编制手册》配套表格13.《住宅工程质量分户验收管理规定》配套表格14.智能建筑工程检查、检测、质量验收表格(全)15.提供建筑工程管理文件资料形成及常用表式(赠送)16.提供建筑工程常用技术规范、交底资料、海量施工图库等(赠送)17.提供现行施工安全规范电子版、全套安全管理资料文档和施工现场安全范例模板(赠送)18.施工方案132篇(word格式)、应急预案37篇(word格式)、施工工法与施工工艺223篇(word格式)19.施组设计：建筑\安装\市政工程施组设计精选模板50多份(包含住宅\商用\学校建筑工程，市政工程，装饰工程等)20.《GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范》21.《GB50208-2011地下防水工程质量验收规范》22.《GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范》23.《GB50693-2011坡屋面工程技术规范》四、部分客户：海口建筑集团，海南海新机电设备厂，海南厚德房地产开发有限公司，海南嘉靓装饰工程有限公司，海南南江建筑工程有限公司，海南区益民家园二期工程，海南省澄迈县老城经济开发区管理委员会规划局，海南国盛集团有限公司，北京中集信达建筑工程有限公司，海南雨航园林工程有限公司，咸阳第一建筑工程有限公司海南分公司，中铁建设集团有限公司海南分公司，海南保亭南环路项目部，海南国盛集团有限公司，海南泰达环保科技发展有限公司，海南五建，江苏华建海南分公司四处，深圳市中深建装饰设计工程有限公司，海南山海房地产公司，海南乐祥房地产开发有限公司，中铁天丰建筑工程有限公司三亚项目，海南省祥旺建筑工程公司，中天建设集团三亚凤凰岛项目部，海南航达工程建设监理有限公司等。

工程项目竣工备案流程资料整理知识一、项目各项竣工验收1、竣工验收分四方验收和联合验收两块，主要有12项验收.1)四方验收:节能验收、分户验收、竣工总验等三项；主要由市质监站监督完成。

2)联合验收：电梯验收、消防验收、人防验收、涉外安全验收、防雷验收、节水验收、环保验收、园林验收、规划验收等九项；2、验收顺序（按时间先后)节能验收→分户验收→电梯验收→消防验收→竣工总验→人防验收→联合验收（电梯验收、消防验收、人防验收,涉外安全验收、防雷验收、节水验收、环保验收、园林验收、规划验收）→档案预验收→竣工备案二、四方验收（审批单位为市质监站，由工程部负责办理)（一）节能验收1、节能验收的难度较大，在施工工程中要核对、把关.节能验收在所有的竣工验收中是个难度比较大的验收，主要是其需组织的资料繁杂且要一致.质监站执行国家节能条例和规范，在节能验收资料审查时是非常严格的，资料不合格根本无法验收；节能验收未通过就不能进行竣工验收；节能工程的“设计”、“节能计算书”、“施工（进场原材及使用)”、“检测”这四个环节的资料必须要一致,其中节能计算书必须要经过图审机构审查；任何变更都必须要经过“设计院重新进行节能计算→图审机构审查确认”这个程序方能有效；这一过程必须经设计部、报建部、设计院、图审机构一起配合才能完成，是一个繁琐、耗时的过程。

因此，项目节能工程在施工中应尽量避免变更，管理人员要核对、把关,确需变更就要尽快完善流程工作！不能等到要竣工验收了才来补做,那将造成耽误.以《国瑞城S2节能检查对比表》为例.2、搞好关系、把好检测费关.由于需要做大量的节能检测，搞好质监站和市检测室的关系，是加快验收进程、降低检测费的重要手段；检测工作中沟通非常重要。

节能检测项目及收费见附表《新增建筑节能检测内容附表》。

提醒：1）墙体的原材料检验包括：蒸压加气混凝土砌块、保温砂浆(加做厚度钻芯检测,800元/组）的导热系数抽检；2)墙体的墙体结构检验包括:加气砼砌块墙和砼剪力墙（能混过不做更好）的传热系数抽检；（二）分户验收工程质量分户验收工作是工程竣工验收工作中极为重要的一个环节，务必高度重视，要召开分户验收专题会议，成立专门分户验收检查组，按计划时间节点进行分户检查工作，下发整改要求并监督整改完善，以免耽误竣工总验。

竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理、编写？读完文章就明白2016-07-21 08:54竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。

竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。

壹竣工图的编制一、竣工图编制要求施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

二、竣工图包含哪些内容1、综合竣工图2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修工程竣工图5、建筑给水、排水与采暖竣工图6、燃气竣工图7、建筑电气竣工图8、智能建筑工程竣工图9、通风空调竣工图10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图的绘制方法和要求（一）利用施工蓝图改绘竣工图在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。

局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。

所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。

具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。

1、取消内容（1）尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。

（2）隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。

建筑工程竣工资料目录及统一用表第二部分建筑工程施工统一用表建筑工程统一用表1、施工单位工程竣工报告2、勘察单位工程质量检查报告5、建筑工程竣工验收监督通知书6、工程质量保修书7、单位（子单位）工程质量竣工验收资料核查表8、单位（子单位）工程质量管理资料核查记录9、土建工程质量控制资料核查记录10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量核查记录12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录13、单位（子单位）工程竣工验收报告14、检验批质量验收记录15、分项工程质量验收记录16、分部（子分部）工程质量验收记录17、工程开工报告18、施工现场质量管理检查记录19、施工项目管理机构审查记录表20、图纸会审记录21、施工技术交底单22、工程定位测量记录23、工程放线记录24、建筑物沉降观测测量记录25、建筑物垂直度、标高、全高测量记录26、工程质量事故报告单29、施工日记30、材料进场汇总表及检查验收记录31、材料、构配件进场检验记录32、建筑材料及试件现场见证取样送检记录33、混凝土开盘记录34、混凝土（砂浆）试块强度汇总表35、混凝土强度评定记录36、砂浆强度评定记录37、结构实体检验用同条件养护试件测温记录38、地基验槽记录39、隐蔽工程验收记录40、混凝土浇筑施工记录41、混凝土拆模申请单42、大体积混凝土养护测温记录43、有防水要求的楼板结构施工检查记录44、有防水要求的地面蓄水试验记录45、抹灰工程施工记录46、地下室防水效果检查记录47、屋面淋水或蓄水试验记录48、抽气（烟）道、垃圾道检查记录施工单位工程竣工报告工程名称施工单位（盖章）年月日说明1、本报告由施工单位负责填写，向建设单位提交。

2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。

3、本表中“具备竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定，否则认为不具备竣工验收条件，不能申请竣工验收。

4、本报告一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、备案部门各一份。

全面梳理项目竣工资料项目竣工资料，嘿！说实话，这玩意儿对于很多人来说，可能听起来像个沉重的任务，感觉就像是“刚刚过完年，又要开始做作业”的那种心情。

你瞧，这个竣工资料，虽然名字听起来正式，但其实说白了就是工程项目从开始到完成的“收官之作”。

这不仅仅是项目的一个简单总结，更多的是给所有的项目参与者——无论是建设方、设计方，还是监理方，甚至是最终的使用方——提供一个全面的、清晰的档案资料，方便日后查找、使用，甚至是解决可能出现的纠纷。

想象一下，等项目竣工了，所有的人都松了一口气，哎呀，终于可以歇歇了。

可是真正的“歇”可不是这么简单的。

没有竣工资料，一切都白费，项目就像盖了个“空中楼阁”，一点用都没有。

咱们得了解清楚这些资料都有哪些东西。

嘿，光是想想就让人头疼了吧？但一说到这些资料，大家应该都不陌生。

建筑图纸，设计变更单，施工日志，验收报告，设备清单，甚至是环境保护的相关材料，通通都得搞清楚。

这些东西，都是为了一个大目标：确保项目建成后，各种设施设备能正常使用，质量过关，不会出现大大小小的麻烦。

最最重要的是，一旦项目竣工了，这些资料将是以后的“护身符”。

项目出现问题时，这些资料能帮你甩掉“麻烦”的帽子，给你一个合理的解释。

所以，真得重视！这就像你搬家前的清单，啥东西该带、啥东西该丢，都得搞清楚，不然将来找不着某个盒子，你可是哭都找不着地方。

竣工资料说起来挺简单，但搞不好可真麻烦。

很多小伙伴做项目管理的，常常会把这个过程忽视。

尤其是当大家忙着赶工期，整个项目忙得不可开交的时候，竣工资料往往被扔到一边。

这个可不行，得一步步来。

有些项目到了准备交付使用时，资料一乱，施工方找不到文件，验收报告弄丢了，图纸也没有整合好，整个工程就像是建了一座“空城”，没有任何实用的东西。

结果，啥也没有，忙到头来不过是白忙活一场，想想都让人心碎。

而且啊，很多人都觉得竣工资料就只是“交差”用的，做完了就丢一边，谁会再看啊？大家真是大错特错了。

万盛经开区龙鳞石海至奥陶纪旅游环线等项目工程竣工资料编制大纲一、收集、整理、汇集成册1、变更文件及竣工图表。

2、工程管理文件3、施工质量控制文件4、施工安全及文明施工文件5、进度控制文件6、计量支付文件7、合同管理文件8、施工原始记录9、缺陷责任期资料（竣工验收前收集）以上文件类归档资料以类别为单元、按时间先后顺序排列，施工自检资料以工序为单元、按时间先后顺序排列，以分项、分部、单位、标段工程为轴线、按200～260页左右为标准汇集成册，并制做扉页、卷内目录、卷内备考表，电子版经检查合格后，将上述三项的电子版及竣工资料移交资料管理部门。

二、基本要求1、建设、施工、监理单位归档的文件及工程各种原始资料应为原件，施工、监理等单位需要自行归档保管的资料可为复印件。

2、归档文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合，填写内容符合工程勘察设计、施工、监理等方面的技术规范，标准和规程，符合项目管理归档资料的各种统一要求。

3、归档资料应采用耐久性强的黑色碳素墨水、签字笔书写。

禁止使用圆珠笔，铅笔，复写纸，红色墨水等易退色，易挥发等不易长期保存的材料书写。

传真件应附一份复印件一同归档。

4、各类文件及资料的纸张应采用韧力大，抗折耐酸，能够长期保存的纸张，幅面尺寸规格为A4幅面（210mm×297mm）。

5、各类图纸一般为A3幅面（297mm×420mm），竣工图纸一般要求采用CAD制图，应字迹清楚，结构部位明确，图表整洁，标注齐全，签字手续完备。

6、照片、录音、录像带中影像应清晰且保证其保存的有效性，电子文件应使用不可擦除性光盘。

7、现场办公的口头通知、领导指示以及其它各类等事项应以相应资料为依据，完善签字盖章。

有关变更草图和复印图纸应出正式图纸。

8、保持复印机和打印机等办公设备正常工作，一旦发现有划痕及黑斑等情况时应及时更换部件（如硒鼓等）。

三、组卷格式案卷由案卷封面、卷内文件目录、文件材料、卷内备考表和卷脊组成。

竣工资料总结一、引言近年来，我国建筑行业的迅速发展使得竣工资料的重要性日益凸显。

竣工资料是建筑工程施工完工后总结的一份文件，记录了整个工程的设计、施工、验收等过程，对于项目的后期维护和管理起到了至关重要的作用。

本文将从几个方面探讨竣工资料的内容及其重要性。

二、竣工图纸竣工图纸是竣工资料中的核心内容，它详细记录了建筑工程的所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

通过竣工图纸，人们可以深入了解工程的空间布局、结构设计等，为日后的维护与管理提供重要依据。

在竣工图纸中，还应该详细记录每个构件的材料、规格以及现场质量验收情况，以供后期维护。

三、成本清单成本清单是竣工资料中的重要内容之一，它详细记录了建筑工程的所有花费，包括材料费、人工费、设备费等。

通过成本清单，人们可以清楚地了解到工程的实际投资情况，为后续的项目决策提供参考。

同时，成本清单还可以帮助管理者进行成本控制，避免项目超支，保证工程质量和效益。

四、技术资料技术资料是竣工资料中的重要内容，它包括建筑施工过程中所用的各种技术文件和报告。

这些文件包括设计变更文件、质量验收报告、试验数据等，记录了工程施工的各个环节和质量控制过程。

这些技术资料在日后项目维护与管理中起到了重要作用，可以作为工程质量问题的依据，为后期维修提供技术支持。

五、质量验收记录质量验收记录是竣工资料中的重要组成部分，它详细记录了各个施工阶段的质量验收情况。

质量验收记录包括建筑构件的质量检测报告、材料检验报告、设备验收报告等。

通过这些记录，人们可以了解到工程的质量状况，及时发现问题并采取相应的措施进行修复。

同时，质量验收记录还可以作为后期的质量问题追溯依据，为维修和整改提供支持。

六、安全资料安全资料是竣工资料中的重要内容之一，它详细记录了工程施工过程中的安全措施和安全事故。

安全资料包括安全计划、安全检查记录、事故处理报告等。

通过安全资料的整理和总结，可以及时发现施工中存在的安全隐患，并采取相应的措施进行防范。