海陵岛案例

大学生旅行社实习报告-申请助学金理由大学生旅行社实习报告范文（一）在20年6月至10月，我们在东莞市青年国际旅行社有限公司进行了为期四个月的实习。

针对我们旅游管理专业，毕业前的专业实习是学校教学计划的重要组成部分，是我们学习专业基础课和部分专业课以后，亲身参加旅游企业和有关部门的工作，在实践中了解旅游服务生产过程和锻炼实际工作能力的教学环节。

这是我们第一次的社会实习，通过实习，我们可以巩固和加深对旅游管理专业有关基本知识、基本理论的理解，并直接面对旅游企业的员工和管理人员，进一步学习旅游服务的基本技能、了解经营管理的实践经验，培养分析^p 问题和解决问题的能力，同时锻炼与人相处和独立工作的基本能力，为以后的学习和将来参加工作打下扎实的基础，真正做到理论与实际相结合，培养好工作能力，提高自身素质。

02一、实习单位及岗位介绍实习单位及岗位介绍实习单位：东莞市青年国际旅行社有限公司（简称东莞青旅）。

东莞青旅成立于1997年1月，其前身隶属于东莞市团委。

经过19年来的发展，东莞青旅已经发展成为承接国内旅游、出境旅游、东莞地接旅游、机票、酒店、签证、租车等业务的专业旅游服务机构。

东莞青旅本土优势强大，以旅行社为龙头，发展成立了东莞城市候机楼、MTC东莞汽车旅游中心，入股东莞首家五星级银城酒店。

2021年东莞青旅及各分公司营业规模突破5亿，组团人数达100万人次。

组团人数东莞第一，成为名符其实的广东旅游总评榜最受欢迎旅行社，广东省十大组团社、五大地接社，20年更成为东莞首获台湾游组团资格的旅行社。

总社营业部于1999年获"广东省青年文明号"称号， 20年被评为市"文明单位"和市直机关工委"文明单位",201年分别与东莞军分区、武警支队结成"军民共建单位", 203年荣获"202-203年度东莞市消费者满意单位",205年成为井冈山旅游局、庐山旅游局东莞地区唯一组团协议单位；203年，东莞青旅创东莞旅游经营模式之先河，推出ANYTRAVEL系统，全面实现网上销售，突破网上支付难关，成为东莞第一家真正的网络旅行社。

广东省阳江市海陵岛山底古村保护与更新策略研究
陈亚美;王仲伟;刘晓
【期刊名称】《广西城镇建设》
【年(卷),期】2024()2
【摘要】在乡村振兴的大背景下,各地乡村建设如火如荼,由于对乡村美学特质认识深度有差异,面对不同类型和条件的村落实体时,一些地方的乡村更新出现模式单一、结果平均、风貌雷同的现象,甚至形成简单化、形式化的图章式改造程式。

如学者
周凌的论述,由于政府主导的乡村工作的某些特点,诸如强调一致性、公平性、普适性,造成乡村建设模式单一、结果平均、风貌雷同的现象。

因此,村落更新改造应基
于其具体环境和现实基础条件,借助政策、资本等外部力量因地制宜提出有针对性
的方法策略。

本文基于海陵岛乡村面临的问题及山底古村改造案例研讨以归纳具有现实示范性的改造方式。

【总页数】7页(P46-52)
【作者】陈亚美;王仲伟;刘晓
【作者单位】广东南华工商职业学院建筑与艺术设计学院;广东财经大学艺术与设
计学院
【正文语种】中文
【中图分类】G63
【相关文献】
1.旅游核心价值取向下的海岛滨海空间管控——以广东省阳江市海陵岛十里银滩片区为例
2.基于共生理论的城市边缘古村的保护性更新策略研究--以深圳凤凰古村为例
3.广东省海洋旅游产业发展研究——以阳江市海陵岛为例
4.基于"三生"协调发展目标的武汉市罗家岗古村落整体性风貌保护与更新利用策略研究
5.古村落保护与发展的对策——以广东省阳江市部分古村落为例
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短租公寓空手套白狼？2015-11-02一分钱不用，反而还向开发商要钱！途家、一呆的模式，就是自己不但不投钱，还要问开发商要钱，另外拿过来还要盈利。

一呆在没大面积拓展之前，国内市场以途家为主，因此途家向开发商要的钱是非常多，收费标准在8-20元/平/月。

途家向开发商一平米收8块钱，五十平的房子400块，一年近五千，途家一次性收三年的费用，每套房收一万多。

如果是一百套的项目，则开发商需要支付途家100多万，开发商分期支付。

签完合同，开发商支付途家30%，交房时再支付30%，最后再按照实际收房数量结算。

途家这种模式，对于开发商来说是售后返租，能帮开发商消化房子。

从开发商的角度，现在一线城市户外高炮一个广告位基本费用都要一百多万，好点的位置可能要两三百万，所以途家收一百多万对于开发商来说是不痛不痒的。

正是因为途家了解开发商这些痛点，所以途家向开发商要费用，而这点费用对于开发商来说基本轻松支付。

途家的创始人罗军是新浪乐居的创始人，深刻对于开发商的心理把握和开发商关系成就了途家。

全国性的公司只有途家和一呆，广州有私享家，公寓短租的运营商比如说青岛的拜登、烟台的四海友家都是区域性的公司，没有全国性的公司。

四海友家在服务烟台碧桂园的时候，售后返租，取得成功，后来才于碧桂园集团合作。

14年6月份一呆开始发力全国，一呆的线下管理和拓展团队优于途家。

一呆虽然发展迅猛，但在品牌认知度上比较低。

一呆目前负责全国公寓管理的的首席管理王志林拥有十年的奢侈酒店管理经验，在深圳大梅沙喜来登、新加坡瑞吉酒店等工作过，线下管理十分强大。

市场拓展团队负责省域负责人至少拥有五年以上的房地产营销经验，这些经验使一呆在于开发商合作中很好的把握开发商的需求，成就了一呆快速的扩张。

途家与一呆在个别项目上争房源，而得利的是开发商。

出现了有些项目不向开发商收钱。

但是尽管竞争激烈，但是双方仍有底线，就是在项目上运营商自己本身不投钱进去。

竞争案例：青岛一个项目叫：中联自由港湾这个项目途家12年就跟这个开发商签订合同，交房是在14年12月份。

钢筋混凝土预制桩工程施工案例钢筋混凝土预制桩工程施工专项方案一、编制依据根据国家（建筑建筑桩基技术规范JCJ94-20XX年）的要求和广东顺协工程勘探有限公司20XX年05月《岩土工程勘探报告》的地质勘探报告及广州市设计院设计图内容表明：该区地质结构复杂，地下水源丰富，持力层的深度约为25～30m之间，在海滩上筑建高档别墅、高层公寓、五星酒店等建筑群，基础工程的施工是施工中的重点和难点，万丈高楼平地起，“百年大计，质量第一”。

二、现场情况：保利（海陵岛）十里银滩工程地处南海之滨海滩上，根据地质勘探报告和施工现场的实际情况，为了工程的顺利进行，特编制如下预制钢筋混凝土管桩施工专项方案：(一) 材料及主要机具：预制钢筋混凝土桩：规格质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证。

1. 焊条（接桩用）：型号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定，一般宜用E4303牌号。

2. 钢板（接桩用）：材质、规格符合设计要求，宜用低碳钢。

(二) 主要机具有：柴油打桩机、电焊机、桩帽、运桩小车。

索具、钢丝绳。

(三) 人员配备：打桩机操作人员（机手）、接桩电焊工必须要有上岗证，每台机2～5人，(四) 作业条件：桩基的轴线和标高均已测定完毕，并经过检查办了预检手续。

桩基的轴线和高程的控制桩，应设置在不受打桩影响的地点，并应妥善加以保护。

1. 处理完高空和地下的障碍物。

如影响邻近建筑物或构筑物的使用或安全时，应会同有关单位采取有效措施，予以处理。

2. 根据轴线放出桩位线，用木橛或钢筋头钉好桩位，并用白灰作标志，以便于施打。

3. 场地应碾压平整，排水畅通，保证桩机的移动和稳定垂直。

4. 打试验桩。

施工前必须打试验桩，其数量木少于2根。

确定贯入度并校验打桩设备、施工工艺以及技术措施是否适宜。

5. 要选择和确定打桩机进出路线和打桩顺序，制定施工方案，作好技术交底。

三、工艺流程：1. 就桩桩机→起吊预制桩→稳桩→打桩→接桩→送桩→中间检查验收→移桩机至下一个桩位1）就位桩机：打桩机就位时，应对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移动。

江苏法院2022年度十大典型案例文章属性•【公布机关】江苏省高级人民法院,江苏省高级人民法院,江苏省高级人民法院•【公布日期】2023.01.12•【分类】其他正文江苏法院2022年度十大典型案例目录一、“3.07”长江特大非法采砂案二、朱某华等集资诈骗、非法吸收公众存款案三、应某某等生产、销售有毒、有害食品案四、柳某诉张某某、某物业公司健康权纠纷案五、电竞酒店向未成年人提供上网服务民事公益诉讼案六、闪速推公司“万词霸屏”不正当竞争案七、南京建工集团等25家公司实质合并重整案八、孟某诉滨海县医保中心不履行给付基本医疗保险金职责案九、江苏兴达钢铁集团系列执行案十、STO租船公司诉新加坡丰益公司等海上货物运输合同纠纷案一、“3.07”长江特大非法采砂案（一）基本案情2021年3月至7月，被告人张某某、章某某、李某、丁某等人出资，被告人洪某某、王某某等人提供采砂船，被告人凌某某等人提供运砂船，在未取得采砂许可证的情况下，以采运一体的方式，共同在长江安徽铜陵段淡水豚国家级自然保护区河段（长江禁采区）非法采运江砂46765吨，价值高达289万余元。

被告人马某某明知是盗采的江砂，仍收购1700吨并予以出售。

经评估，张某某等人非法采砂造成长江生态环境损害价值515万余元。

检察机关提起公诉的同时提起附带民事公益诉讼，请求相关附带民事公益诉讼被告承担相应的生态环境损害责任。

（二）裁判结果东台市人民法院于2022年3月1日作出（2022）苏0981刑初46号刑事附带民事判决：张某某等32名被告人违反矿产资源法的规定，未取得河道采砂许可证，在长江禁采期、禁采区从事采砂活动，均构成非法采矿罪，分别判处有期徒刑四年六个月至一年不等，并处罚金20万元至1.5万元不等;被告人马某某明知江砂系盗采而收购，构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金2万元。

没收各被告人退出的违法所得，没收江砂变卖款。

张某某等14名被告构成共同侵权，应在各自参与非法采砂数量范围内对造成的长江生态环境损害515万余元承担连带赔偿责任，并在国家级媒体上公开赔礼道歉。

海南法院2021年度十大典型案例文章属性•【公布机关】海南省高级人民法院•【公布日期】•【分类】其他正文海南法院2021年度十大典型案例典型案例1王某等3人走私普通货物案关键词：离岛免税走私“套代购”案情概要：被告人王某曾在海口地区免税店工作，2018年初开始，王某利用离岛亲戚朋友的免税额度在网上订购免税品，用自己的银行卡支付并办理即购即提，之后将免税品转卖他人，从中赚取免税店赠品。

2019年9月，王某失业后开始通过导游获取游客同意出让免税购物额度给其使用，利用游客身份信息在免税店购买免税品并办理即购即提，使用自己或者其哥哥王某某的支付宝或银行账户支付货款并将货提走。

2020年2月底，王某联系被告人钟某，让钟某找“人头”，利用“人头”的免税额度购买免税品。

期间钟某用自己的银行帐户或支付宝帮王某支付免税货款，并带领“人头”离岛返岛。

同年3月份，王某开始通过付钱聘请“人头”的方式购买免税品。

经查，通过这种“套代购”的方式，王某偷逃税款270多万元，王某哥哥偷逃税款49万多元，钟某偷逃税款15万多元。

裁判结果：法院判决王某犯走私普通货物罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币二百八十万元；王某某犯走私普通货物罪，判处有期徒刑一年，缓刑三年，并处罚金人民币八万元；钟某犯走私普通货物罪，免予刑事处罚。

典型意义：离岛免税购物政策对海南国际旅游消费中心建设和引导境外消费回流、促进“双循环”格局加速形成具有重要意义。

王某等人的“套代购”行为，不仅造成国家关税损失，还违背了离岛免税购物政策的初衷，对海南自贸港建设顺利推进和经济持续健康发展带来严重负面影响。

该案彰显了海南法院严厉打击离岛免税“套代购”走私犯罪，坚决维护自贸港经济健康发展的决心。

典型案例2罗某诬告陷害案关键词：诬告公职人员案情概要：罗某为海南某酒店管理公司后勤保障部经理，该公司负责陵水县某小区的物业管理。

2020年至2021年，该小区民宿客人因入住登记问题多次与物业保安发生纠纷，辖区派出所民警张某曾处理过有关纠纷。