一、工程概况本工程位于汉市汉阳区汉阳大道快活岭。
东面为董家店路，距建筑物约73m；南面为同期建设栋号，西面为快活岭小区；北面为富源路。
1#、2#楼是董家店还建二期工程，地下一层地上三十二层，剪力墙结构，1#楼两层独立商铺，2#楼一至三层部分商铺，商铺一层层高 5.1m，二层层高3.9m。
其余楼层层高为3米，1#楼建筑高度99m，2#楼建筑高度96m，总建筑面积53519.28平方米。
本工程砌体工程采用加气混凝土块砌筑。
1、本工程填充墙砌体设计概况本工程外围护墙、楼梯间墙及分户墙采用200厚加气混凝土砌块，户内隔墙、厨卫隔墙均100厚加气混凝土砌块,正负零以下为MU10蒸压灰沙砖。
砌筑砂浆正负零以下强度M5水泥砂浆，正负零以上M5混合砂浆。
厕所、厨房墙体下部按设计采用C25素砼，厚度同墙宽，高度为200mm。
因本工程将采用外墙内保温工艺，对加气砖混凝土有特殊要求，本工程采用的砌体材料如下表：材料名称规格长×宽×厚容重强度使用部位加气混凝土块600×300×200≥5.5 kg/m3M：5专用砂浆外墙、楼梯间墙、分户墙加气混凝土块600×300×100≥5.5 kg/m3M：5专用砂浆户内隔墙、厨卫隔墙蒸压灰沙砖240×115×90 ≥16.0 kg/m3M：7.5专用砂浆正负零以下基础特殊部位及节点要求：1）、本工程构造柱、部分过梁、凸窗侧板用C25混凝土现场浇筑。
女儿墙压顶、窗台压顶二次浇筑用C25细石混凝土浇筑。
空调挑板等结构构件混凝土强度等级同主体与主体一起浇筑。
2）、所有线盒、箱体超过300的洞口必须设置同墙宽的预制过梁，墙体顶砖用同墙厚的加气混凝土块砌筑，并且待墙体完成7天后进行顶砖砌筑。
3）、构造柱马枒槎施工中，应五进五退，先退后进，沿墙高每500~600mm 植入两根ф6的拉结筋，伸入墙内不小于钢筋直径的10倍，预留长度不小于700，门窗位置根据墙垛、门垛长度为准，马枒槎上部阴角部位须将砖块切成45度角，浇筑时留出浇筑口，以保证砼浇筑密实。
浇筑完成模板拆除后剔除浇筑口部位多余砼。
构造柱断面为200mm×200mm，砼等级为C25，主筋为4ф12，箍筋ф6@200。
4）、砌体施工前必须完成放线验收工作，由项目部提供三条主控线，其余均由班组放线，经检查验收后才允许进入砌筑施工。
5）、过梁部分采用预制过梁，根据实际情况部分现浇，按图集《03ZG313》中2级荷载选用。
（后附相应宽度过梁配筋图）6）、厕、厨房墙体全部采用加气混凝土块砌体；且厨房墙体在结构楼面上作200mm高C25混凝土翻边挡水线（门洞口除外）。
7）、内墙、外墙、分户墙底部均砌200高蒸压灰砂砖配块。
8）、管道井、风井等比较狭窄的房间内侧应随砌随抹灰，表面光滑平整。
9）、所有门窗洞口均按窗型图留设。
2、本方案的编制依据a.设计图纸、设计交底、设计变更、技术变更（核定）单b.施工组织设计c.相关规范类别规范和标准名称编号施工管理工程建设标准强制性条文（房屋建筑部建标（2000）85号施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002施工技术工程测量规范GB50026-93建筑用砂GB/T14684-2001 建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001 普通砼配合比设计规程JGJ55-2000 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 加气混凝土块砌体结构技术规范JGJ137-2001施工安全建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全规程JGJ33-86建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术JGJ130-2001d相关图集序号标准图集名称标准图集代号备注1 框架结构填充块墙体结构02SG614 国标2 建筑物抗震构造详图03G329-1 国标3 过梁构造详图03ZG313 中南标二、施工部署1、施工目标质量目标：合格工期目标：三天一层楼安全目标：无重大设备、人员伤亡事故。
轻伤率控制在5‰以内。
文明施工目标：湖北省文明施工样板工程。
2、施工重点根据设计图纸及相关文件规定内容，我们将以下单项作为项目施工及管理重点。
a.各工序、各工种之间合理穿插，协调作为现场有序施工管理的重点。
b.竖向排砖、控制水平垂直灰缝≥20、挂线砌筑控制好灰缝的平直度及墙面的平整度、后塞口斜砖角度、构造柱马牙槎及构造柱成型等，控制砌筑高度，第一天砌筑高度在1200以内，第二天砌筑高度在斜槎底，7天后砌斜槎。
作为砌体施工观感质量控制的重点。
c.墙拉筋植筋、原材料检测、配合比控制、试件留置、砂浆饱满度作为砌体结构质量控制的重点。
d.干活脚下清、活完脚下净，作为现场文明施工的控制重点。
e.样板带路作为按图施工的控制重点。
f.湿水与养护：砌体开始前一天将砌块湿透，第二天再能开始砌筑，第三天开始养护，连续养护7天。
3、施工顺序1#楼三层楼面开始砌筑，以此往上，且以三层为样板层，2#楼二层楼面开始砌筑，以此往上，且二层为样板层，经自检、监理、建设方检查验收合格后，方可进行第四、第三层砖砌体施工。
三、施工准备1、材料准备a、加气混凝土块：本工程砌体材料为加气混凝土块，共三个规格:600×300×200用于外墙、分户墙，600×300×150用于楼梯防火分区隔断墙、600×300×100内墙厨厕隔断墙，必须满足设计要求和国家有关规范要求，进场必须有出厂合格证检验报告，进场后进行复检。
按验收批数作试验，合格后方可使用。
b、砂浆：采用强制式砼搅拌机S450两台，自拌砂浆。
水泥：普通硅酸盐水泥，必须具有质量证明书和抽检报告（特别是安定性试验）合格后方可使用，符合GB175－1999。
砂：采用中粗砂。
2、技术准备a、先了解和掌握图纸内容，摸清设计意图，审查施工图纸是否还齐全，是否其说明内容一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，在尺寸、标高和说明方面，建筑图与其相关的结构图是否一致，技术要求是否明确，水、电、暖通、消防等安装施工图与建筑、结构施工图是否相符，标高及平面位置是否矛盾，是否满足使用功能及兼顾美观，并掌握整个工程各工序之间的穿插顺序，找出本工程的施工难点与重点，并针对施工难点与重点作出相应的施工方案。
b、各级技术人员、施工人员要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸审阅，审阅时应特别注意审查图纸是否有问题，发现问题及时提出.c、确定各工程项目的做法、材料、规格、数量，为翻样和加工定货创造条件。
d、将砌筑砂浆所用合格原材料送至试验室按设计强度等级试配确定砂浆配合比，满足设计要求后，方可使用于该工程，砂浆搅拌全部采用自拌。
e、根据砌体施工平面图中的轴线尺寸在砼楼面上弹出各房间的墙体、门洞边线，且在已浇砼剪力墙、柱上弹出建筑标高线及注明标高，以确保房间净空尺寸和标高。
f、砌体工程开工前，技术负责人向工长，工长必须向班组长和操作工人进行技术交底，对所砌部位的构造、门窗位置、预留孔、预埋件、构件安装位置及砂浆标号和取样组数，砌体组砌方法，砌体轴线、标高等，进行详细的书面交底并作记录。
g、根据现场情况，做好现场的平面布置。
h、提出机具计划，编制加工定货计划。
3、小型机工具的准备a、手推车30部，砼搅拌机S450两台套。
四、质量控制1、质量控制措施a.加强职工质量意识教育、提高业务人员素质。
工程质量来源于工作质量，工作质量来源于质量意识和业务素质，并贯穿于施工的全过程，因此必须加强施工人员的质量意识教育，努力提高其业务素质。
牢固树立为用户服务，质量第一的思想。
b.加强工艺纪律，严格操作规程。
严格自检、互检和交接检，做到无自检不专检，上道工序不合格不准进入下道工序，加强工序质量控制，实行“样板制”和操作“挂牌制”，以此带动质量管理。
c.订立质量奖罚制度，层层落实、处处把关，好的给予鼓励；质量意识差的，除给予教育外，适当进行经济惩罚，把质量落实到人头，做到质量管理，人人有责。
d.建筑物定位放线时，必须有技术负责人亲临现场会同建设单位、监理单位共同检验，及时做好检查手续。
建筑物设置的轴线和标准水准点要牢固，不得任意挪动损坏，建筑物内的放线，必须经复测无误后方可进行施工。
e.砼及砂浆应严格按配合比计量，其坍落度测试必须严格按规范规定要求进行。
砼浇筑时，振捣棒应做到快插慢拨，插点均匀排列，以保证砼密实，浇筑完的砼应及时养护。
f.构造柱、凸窗侧墙等模板支撑牢固，拼缝严密，拼缝处贴海棉条防止漏浆；隔离剂涂刷均匀，不得有漏涂现象；拆模时砼应达到规范规定的强度，不得强砸、硬撬，以防损坏砼结构。
g.对原材料、成品、半成品实行进货检验，无合格证、质保书的材料不准进入施工现场，复检不合格的材料不得用于工程；特殊材料由建设、设计、监理和施工单位看样订货，按样验收，严格把关。
h.根据设计要求和工程特点，结合施工实际情况，合理安排并及时协调土建施工与安装及装饰之间的穿插配合。
一、质量管理点一览表每分项工程开工之前均应进行样板施工，并经业主、监理、施工三方进行验收点评，严格按合格的样板进行施工。
本工程质量管理点设置一览表如下：序号管理点名称技术要求及措施1 平面与垂直控制1.根据房屋轴线放样出墙轴线、并定出门窗位置，进行技术复核后方可进行施工。
2.施工过程中，采用线坠及2m检查尺对墙体的垂直度及平整度进行控制，做到3匹一吊、5匹一靠，其误差应满足优质结构标准要求。
3.各房间的开间尺寸误差不得大于10mm。
4.表面平整度不得大于8mm，垂直度不得大于4mm2 砼质量控制1.砌体施工阶段砼采用自拌混凝土。
对原材料必须进行见证取样复验.现场计量必须准确,并设专人计量。
2.砼浇筑不得发生离析。
3.砼试块的制作、养护、试压以及强度统计评定必须符合标准要求。
3 砌体工程质量控制1.严格控制砂的含泥量；拌制砂浆时必须使用重量比，严格控制砂浆的配料精度；严禁人工拌制，2.机械拌制的时间，至投料后算起，应控制在3～5min以内。
3.严格砌体组砌方法和设立皮数杆。
4.灰缝砂浆必须饱满；水平缝不得低于80%，竖直缝应填满砂浆，不允许有透明缝和假缝。
5.排砖时，应考虑门窗洞口位置对竖缝的影响。
6.严格砖墙的留槎和接槎。
7.正确预留预埋砌体上的洞口(预埋管件)。
8.墙体拉接筋大小、长度、位置、形状等严格按规范执行。
9.墙体放线必须用双边线控制，砌筑时采用单边拉线，一皮一拉。
10.配筋带严格按图集要求设置。
5 墙体上安装预留预埋质量控制1.严格按图纸及方案要求进行施工。
