天燃气热电联产工程办公楼二次装修工程施工组织设计最终版

(标准、完整、实用、可修改)编号：FS-QG-76981Secondary renovation of the office building: engineering technical guarantee measures and construction plans办公楼二次装修工程技术保证措施及施工方案(一)玻璃幕墙1、玻璃幕墙铝龙骨的安装1)复检基准线:使用激光经伟仪、水准仪、钢丝线、转业盒等复测预埋件的基准线、点，并依设计施工图将幕墙的施工基准标示固定2)安装竖料:应将竖料先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定，竖料安装标高偏差不大于 3mm，轴线先后偏差不大于 2mm，摆布偏差不大于3mm。

3)相邻两根竖料安装标高偏差不大于 3mm，同层立柱的最大标高偏差不大于 5mm，相邻两根立柱的距离偏差不大于2mm。

4)位置的调整 :利用相邻轴线对轴线内幕墙主料分格中心线，用钢卷尺度量多条竖料中心距离，以免误差数值积累。

5)内外位置以标准钢丝线作基准测量。

6)水平位置，利用水准仪及水平基准点为基准。

7)正式固定竖料:所有紧固用螺丝收紧至 20N.mm 程度以上。

8)检查确认:利用铅锤、经伟仪测量竖料的垂青精确度。

9)内外位置经钢丝线为基准测定其位置是否正确，并加以校正。

10)摆布位置利用多条竖料中心距离测量并留意有机会产生累计误差读数，核准校正、消除误差。

11)安装横料 :将横料两端连接件及弹性垫安装在立柱预定位置，并安装坚固，其接缝应严密。

12)以水准仪及水平基准点为基准，按设计要求检查、调整、校正并紧固每层装好的横料。

13)相邻两根横料的水平标高偏差不大于 1mm，同层标高偏差，当一幅墙宽度小于或者等于 35M 时，不大于 5mm，当一幅墙宽大于 35M 时，不大于 7mm。

14)检查确认:逐层、逐段检查确认横料安装质量符合设计要求。

2、幕墙玻璃的安装1)把预先加工好的各组件材料放置到安装位置。

第一章编制依据上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程在业主的积极筹备下，进入了招投标阶段，本公司作为浙江省大型一级企业，通过了中国方圆标志认证委员会质量认证中心的质量体系认证，有工业与民用建筑、装饰工程的一级资质，对承接该装饰工程有浓厚的兴趣，在收到业主发放招标文件后，我们组织有关的工程技术人员对招标文件进行了细致的探讨，编制了本投标用施工组织设计。

一、编制依据：1、招标文件中所要求的各项要求及内容；2、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJE3-91）；3、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；4、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）；5、建筑采暖卫工程质量检验评定标准（GBJ302-88）；6、上海市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；7、本公司的机械设备情况8、上海新建建筑设计有限公司设计的图纸。

二、编制范围：上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程施工图范围内的全部装修工程（包括水、电、空调、消防等）。

第二章工程概况一、工程概况：1、本工程位于上海市北工业新区内，为办公楼及单晶铜工业厂房。

2、本工程为二次精装修工程，一层建筑面积为2659.4m2,二层建筑面积为537.8m2，总面积达3197.2 m2。

3、本工程主体结构形式为2层框架结构，建筑总高为7.8m，装修工程的±0.000标高即为建筑的面层标高。

4、主要功能室装饰情况详见施工总说明。

二、工程特点：1、工期紧：本工程量较大，装饰工序多，我公司本着使建设单位尽早投入使用出效益的精神，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期，总工期日历天数为58日历天。

其中厂房区域44天日历，办公区域为58日历天（考滤办公区域油漆多，在同时开工的情况下，时间紧不能保证质量。

）2、施工文明化程度高：本工程地处市北工业新区内，现场施工须采取封闭措施，以确保行人及工作人员安全，同时对噪声及空气污染等控制要求较高，施工污水须经沉淀后才能排入市政管网，不得随意排放，材料进货后要确保道路干净。

二次装修工程施工组织设计一、项目背景二次装修工程是指在一次装修工程基础上进行的再次装修，主要包括空间改造、设备安装、家具摆放等。

施工组织设计对于二次装修工程的顺利进行至关重要，它可以确保施工过程有序进行，减少施工风险，提高施工效率。

二、施工组织设计目标二次装修工程施工组织设计的目标是确保施工过程的安全、高效，保证工期的守约，达到客户的要求。

三、施工组织设计内容1. 施工组织机构在施工组织设计中，需要明确施工队伍的组织结构。

施工队伍一般包括施工队长、各个工种的施工人员、技术负责人等。

在施工组织设计中，需要明确各个人员的职责和工作分工。

2. 施工计划施工计划是指施工过程的详细安排，包括施工的起止时间、施工的工序和工艺要求等。

在施工组织设计中，需要制定合理的施工计划，确保施工过程的有序进行。

3. 施工现场布置施工现场布置是指施工过程中各项设施的摆放和布置。

在施工组织设计中，需要将施工现场划分为不同的区域，明确不同区域的功能和使用要求。

同时，要合理摆放建筑材料和设备，确保施工现场的安全和整洁。

4. 施工安全措施二次装修工程施工过程中需要加强施工安全管理。

在施工组织设计中，需要制定合理的施工安全措施，包括施工人员的安全防护、设备的安全使用等。

同时，要加强施工现场的安全巡查，发现问题及时处理，确保施工过程的安全。

5. 施工质量控制施工质量是二次装修工程的重要指标。

在施工组织设计中，需要制定合理的施工质量控制方案，包括施工材料的选择和使用、施工工艺的要求等。

同时，要加强施工质量的监督和检验，确保施工过程的质量。

四、施工组织设计流程施工组织设计的流程包括以下几个步骤：1.项目准备阶段：对项目进行充分的调研和了解，明确施工的目标和要求。

2.设计方案阶段：根据项目的具体情况，制定合理的施工组织设计方案。

3.施工计划编制阶段：制定详细的施工计划，明确工序和施工顺序。

4.施工现场布置阶段：根据施工计划，合理布置施工现场。

办公楼采暖系统维修改造施工组织设计方案
一、前置条件
1、处理好相关行政手续，获得施工许可。

2、选定可靠的供货单位，尽量保证供货质量。

3、对原有采暖系统进行全面检查，确定维修改造内容和重点部位。

4、制定施工方案，合理安排工期。

5、组织好专业技术人员，保证施工质量。

二、施工内容
1、更换锅炉
首先，需要对原有锅炉进行检查，确定其是否需要更换。

如果需要更换，要选用符合标准的新型高效节能锅炉，并按照厂家要求安装调试。

在此过程中，要重点检查锅炉运行状态、安全性能等方面，并做好安全防范措施。

2、更换管道
为了提高采暖效率，需要更换老化或不符合标准的管道。

在更换过程中，要根据设计要求和现场实际情况，合理选择管道型号、材料等，并注意防水、隔热、加强管道固定等措施。

3、更换散热器。

xx二次装修改造工程施工组织设计XXXX建设工程有限公司施工组织设计( 施工方案) 报审表施表7.1 共页第页xx二次装修改造工程施工组织设计第一部分施工方案一、工程概况本工程为xx二次装修改造工程, 工程地点位于XX学校内。

该工程为砖混结构、二层, 总建筑面积约1689.43m2, 其中一层1214.49㎡, 二层474.94㎡。

一层层高为4.9米和3.1m, 二层层高3.5m。

二、装修改造工程项目1、地面: 一层原地面300*300瓷砖铲除, 办公室1刷银灰色地坪漆; 茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室铺贴600*600防滑砖; 实训室铺贴800*800玻化砖, 无尘车间刷地坪漆; 扶梯实训技能教室刷无尘地坪漆; 二柱举升机预留空间空调工作位刷地坪漆; 升降电梯实训室刷无尘地坪漆; 二层活动室水泥砂浆抹面, 走廊天井做银灰色地坪漆。

2、内墙: 实训室与无尘车间原墙面铲除, 水泥砂浆打底, 腻子三道, 水泥漆一底二面; 其余墙面腻子三道, 水泥漆一底二面。

抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料;3、天棚: 办公室1、茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、升降电梯实训室、二层活动室天棚刷腻子三道, 水泥漆一底二面; 实训室、无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位天棚采用轻钢龙骨, 600*600铝扣板吊顶。

4、墙裙: 同内墙面做法。

5、踢脚板: 一层办公室1用120mm银灰色水泥漆踢脚线; 茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、实训室用120mm瓷砖踢脚线; 无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位、升降电梯实训室、天井走廊用120mm无尘地坪漆踢脚线;6、外墙: A-A轴, 7-7轴、2-3轴原外墙面铲除, 刷丙烯酸涂料。

7、屋面: 树脂瓦屋面。

8、门窗: 原有门拆除, 更换不锈钢门与卷帘门; 办公室一原有门窗水泥漆, 其余门窗拆除更换为铝合金窗( 奋安牌铝合金, 厚度为1.4mm) 。

第1篇一、项目概述项目名称：XX小区XX栋XX室二次装修工程业主需求：对现有房屋进行二次装修，提升居住舒适度和功能性，同时保持原有建筑风貌。

装修风格：现代简约风格装修面积：120平方米装修周期：60天二、施工前期准备1. 设计方案审核- 对业主提供的设计方案进行审核，确保设计方案符合国家相关法规和标准。

- 与业主沟通，对设计方案进行必要的调整和完善。

2. 材料采购- 根据设计方案，列出所需材料清单，包括主材、辅材和装饰材料。

- 选择质量可靠、价格合理的供应商，签订采购合同。

3. 施工队伍组建- 根据工程规模和业主需求，组建专业的施工队伍。

- 对施工人员进行技能培训和安全教育，确保施工质量。

4. 施工现场准备- 清理施工现场，确保施工环境整洁。

- 设置施工围挡，隔离施工现场，保障行人安全。

- 配置施工用水、用电等基础设施。

三、施工流程1. 拆除工程- 拆除非承重墙、隔断等，确保施工空间。

- 清理拆除垃圾，保持施工现场整洁。

2. 水电改造- 根据设计方案，重新规划水电线路，确保水电布局合理。

- 进行水电管道铺设，注意隐蔽工程的质量。

- 水电验收，确保水电系统安全可靠。

3. 防水工程- 对卫生间、厨房等易渗水区域进行防水处理。

- 进行防水层施工，确保防水效果。

4. 砌筑工程- 按照设计方案，进行墙体砌筑。

- 注意墙体垂直度和水平度，确保施工质量。

5. 水泥砂浆抹灰- 对墙面、顶面进行水泥砂浆抹灰。

- 确保抹灰层平整、牢固。

6. 防腐处理- 对木制品、金属制品等易腐蚀材料进行防腐处理。

7. 装饰装修- 进行墙面涂料、壁纸等装饰材料的施工。

- 安装门窗、地板等。

- 装修家具、灯具、洁具等。

8. 清洁工程- 施工完成后，进行施工现场清理。

- 对业主家具、电器等进行保护。

四、施工质量保证措施1. 施工人员培训- 对施工人员进行专业技能培训，提高施工质量。

- 定期组织施工人员进行质量意识教育。

2. 材料质量把控- 严格筛选供应商，确保材料质量。

第一章编制依据1、施工图纸；2、相关国家及地方施工验收规范；《建筑装饰装修工程质量验收标准》GBJ50240-2001；《建筑工程质量验收统一标准》GBJ50300-2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；《广东省建筑内外墙涂料应用技术规程》GBJ/T01-42-99；《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《建筑装修工程质量验收规范》GB50327-2001；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303-2002；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《建筑内部装修设计防火规范》；其他未列规范，均按国家现行法规及标准执行。

当规范和验收标准、招标文件、施工图、设备说明书等技术文件有矛盾时，执行较高标准。

4、公司的有关文件：《公司项目管理手册》、《公司安全施工指导手册》等5、施工现场的实际取得的各种数据资料6、公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

7、公司在其他类似工程中总结的经验。

第二章工程概况1、工程概述1.1工程名称：碧桂园十里银滩（7、10号楼及2#车库五标段）精工装修工程。

1.2建设单位：惠东碧桂园房地产开发有限公司。

1.3工程性质：民用住宅。

1.5工程类别：装修工程。

1.6质量标准：合格。

1.7承包范围范围：10号楼室内整体装饰。

2、工程特点、重点分析2.1装修工程的质量标准要求高在保证工期的基础上，通过“过程精品”，把该工程塑造成为一流的建筑装饰精品，是本工程管理的重点方面。

该工程装修项目全面、各专业分包配合工作较繁杂，作为本工程装修工程承包商，需要通过合理的施工部署，全面的组织协调，统一的进度步伐，严格的质量控制，方能达到精品工程的质量标准。

2.1.1建立质量管理体系，加强施工人员质量意识教育。

天然气处理厂框架二层办公楼工程施工组织设计编制:审批:批准:建工集团有限公司年月日目录一:编制说明及编制依据 (4)第一节、编制说明第二节、编制依据第三节、工程承包的范围第四节、施工总目标二:工程概况 (7)三:主要工程项目的施工方法 (7)第一节、施工测量控制第二节、土方工程第三节、基础工程第四节、钢筋工程第五节、模板工程第六节、砼工程第七节、主体结构施工第八节、装饰装修工程施工第九节、屋面工程施工第十节、脚手架工程施工第十一节、设备安装工程施工第四章、施工准备工作与施工总平面布臵 (65)第一节、施工准备第二节、施工总平面布臵第五章、施工部署及综合进度计划 (75)第一节、综合管理目标第二节、施工总体部署第三节、工程进度计划第六章、设备、人员、材料运抵现场的计划 (84)第一节、设备人员动员周期第二节、施工机械设备情况第三节、材料计划情况第七章：质量管理和安全施工管理措施…。

(88)第八章：雨季施工技术措施。

（102）第九章：使用新技术、新工艺的可行性。

.。

（104）第十章：回访维修制度。

（104）附件：施工平面图（略）第一章、编制说明及编制依据第一节、编制说明本工程为***气田第四天然气处理厂倒班点办公楼工程，主要包括:办公楼一栋.工程建设地点在******境内。

工程的建设单位为：第三采气厂产能建设项目组。

设计单位:***设计院。

施工单位:******建工集团有限公司我公司从施工方案、人员设臵、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力诚意，信心十足。

我们将会把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让业主满意的精品工程。

在本工程施工中，我们将以“优质、高速、安全、文明”为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，我公司计划工期为120天，并进行合理安排部署，使施工做到忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到招标文件和合同要求的质量标准。

同时在施工中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、安全监督部门、监理单位配合，协调好内外关系.通过对工序、材料、人员等各方面进行合理有效的控制，在工程质量、安全文明施工等方面得到有效的保障。

二次结构初装修施工组织设计方案一、项目概况本项目是办公楼的二次结构初装修施工项目，包括墙面装修、天花板装修、地板装修等，总面积约为1000平方米。

施工周期为30天。

二、项目组织管理1.项目经理：负责项目的整体管理和协调，包括施工过程的监督、进度控制、质量管理等。

4.现场施工队长：负责现场的施工安排、协调和指导。

5.施工人员：根据工程需要确定合适的人员配置，确保施工进度和质量。

三、施工组织设计1.施工场地准备在施工前，对施工场地进行清理和平整，保证施工的顺利进行。

搭建临时工棚，设置现场办公区域和仓库。

2.施工技术要求根据施工图纸和施工方案的要求，制定详细的施工工艺，并与施工人员进行培训，确保施工质量和安全。

3.材料准备根据项目需求，制定材料采购计划，确保材料的及时供应。

对于材料的质量和环保性，要进行严格把关，避免使用低质量的材料。

4.人员配备根据项目的规模确定施工人员的数量和专业要求。

组建施工队伍时，要注重施工经验和技术能力的匹配，确保施工质量。

5.施工流程（1）墙面装修：先进行打磨和充填墙面的处理，然后进行底漆和面层的涂刷工作。

最后进行定位、装饰线条的安装工作。

（2）天花板装修：先进行天花板的基层处理，然后进行石膏板的安装。

接着进行面层的涂刷和装饰线条的安装。

（3）地板装修：先进行地面的打磨和处理，然后进行地板的安装。

最后进行面层的处理和装饰线条的安装。

6.质量控制设置质量检查节点，对施工质量进行把关。

定期组织质量检查，发现问题及时整改，确保施工质量符合要求。

7.安全管理确保施工过程的安全，设置安全警示标志，进行必要的培训和交底。

加强现场巡查，发现问题及时处理，避免安全事故的发生。

8.环境保护施工过程中，要注意环境保护，避免扬尘、噪音和废弃物的污染。

合理安排材料储存和施工工序，减少对周边环境的影响。

9.进度控制制定详细的工作计划，确保施工进度的合理安排。

根据实际情况，进行进度跟踪和调整，及时解决施工中遇到的问题，确保按时完成施工。