农村房屋及宅基地使用权买卖合同协议书范本模板律师版

宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。

宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。

2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。

三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。

2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。

篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

买卖农村宅基地合同范本出卖方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：一、甲方自愿将____县____镇____路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于，前为，后为左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地（面积总共为平方米）。

二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元整（￥：元）。

三、付款方式与期限经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。

具体交付时间与数额为：1.________年____月____日付定金元整（￥元）。

2.________年____月____日（农历）乙方一次性付讫购地基余款元整（￥元），定金折抵预付款。

甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。

自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。

四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。

如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。

五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：身份证号码：__________ 身份证号码：__________现家庭宅址：__________ 现家庭宅址：__________联系电话：__________ 联系电话：__________见证人签字：____年____月____日 ____年____月____日买卖农村宅基地合同范本（二）转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。

宅基地的买卖协议书范本5篇篇1宅基地的买卖协议书范本甲方（出卖人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。

乙方（购买人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。

为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲方保证其所出卖的宅基地系依法拥有并有权出卖，保证所约定权利完整无瑕，并向乙方无条件交付所卖宅基地所有权，拥有畅通的权属和使用权。

二、乙方接受甲方上述担保，在签署本协议并足额支付到位所约定的宅基地价款后，享有该宅基地之所有权，并有权要求甲方按照协议对其进行所有权过户。

三、甲、乙双方同意，在签署本协议之日起_____日内，由乙方支付宅基地交易价格为________________元（￥________________），甲方在交易截止日之前交付乙方所有宅基地相关权利证明文件。

四、甲方承诺做好准备投入残破的房屋入口，地势较为崎岖，不动产其它权利登记在册等相关法律文件，并在交房前保证其工作简单可接受，以保障乙方对各种权利证明的进展。

五、甲、乙双方一致认定：交易完成，标的宅基地知识价款支付达到标准后，甲方根据双方合作协议无条件放行，乙方享有宅基地的所有权及使用权，并拥有了解、使用和处理该宅基地之财务权利。

六、本协议自双方签署之日起生效，期限至乙方申请宅基地过户登记册之日止。

七、甲、乙双方所签署的此协议，即具备合法、有效的约定效力，并对双方具有约束力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_____________日期：_____________见证人（签字）：_____________见证人（签字）：_____________日期：_____________日期：_____________以上为宅基地的买卖协议书范本，若有争议，以当地法律为准。

农村宅基地及房屋买卖合同农村宅基地及房屋买卖合同范本（通用6篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的农村宅基地及房屋买卖合同范本（通用6篇），欢迎阅读与收藏。

农村宅基地及房屋买卖合同1甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后，开始在该)。

西邻，元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。

五、本合同受《合同法》保护。

本合同未尽事宜另行协商。

六、本合同签字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

甲方：公证人：乙方：年月日农村宅基地及房屋买卖合同2甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方与______市______区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在______区______号地块______号楼______单元层侧______平方米房屋。

此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平方米房屋在同一安置协议中。

现甲方将侧______平方米房屋出售给乙方，售价______元，大写______元整。

二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向______市______区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款______元整。

宅基地的买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：______________________2. 宅基地面积：______________________（平方米）3. 宅基地四周界限：详见附图4. 宅基地附属设施：包括但不限于_____（具体列明）二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全合法的使用权，并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷。

2. 乙方须一次性支付宅基地使用权的对价，总金额为人民币______元整。

3. 甲方在收到全额款项后，应立即将宅基地的使用权移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4. 甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的原有债务、纠纷等事项。

三、权利和义务1. 甲方应保证该宅基地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2. 乙方有权在该宅基地上建造房屋，并享有该宅基地的使用权。

3. 乙方有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。

4. 甲乙双方共同承担该宅基地的相关税费。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该宅基地，乙方有权解除协议，并要求甲方返还购买款项及赔偿损失。

2. 若乙方违反本协议，擅自改变宅基地用途或进行违法建设，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

农村宅基地房屋买卖协议模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处位于XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX 村（社区）的农村宅基地房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方亦同意购买该房屋。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX村（社区）XX号。

2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3. 房屋结构：为XX结构，共有XX层，分别为XX。

4. 房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件1. 甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。

该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）一次性支付至甲方指定账户。

3. 甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付购房款。

2. 甲方应在交付房屋前，确保房屋内外环境卫生整洁，并处理与房屋相关的所有事务。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。

如因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋，并协助办理过户手续。

2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

如因乙方的原因导致购房款未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3. 乙方在支付购房款后，应尽快与甲方办理房屋过户手续，确保能够顺利成为房屋的所有权人。

如因乙方的原因导致过户手续未能按时办理，乙方应承担相应的法律责任。

农村宅基地的买卖合同范例合同编号：（编号）甲方（卖方）：姓名：住所：身份证号码：乙方（买方）：姓名：住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜达成一致，经过各方明确约定，以资共同遵守。

本合同如下：第一条合同的标的甲方拥有以下农村宅基地：地点：面积：权属证号：该农村宅基地属于（国家、集体）所有，土地性质为（农用地、建设用地），使用性质为（农村宅基地、农田、自建房地）。

该宅基地产权证辖区所属村委会和乡镇（街道）办事处均无异议。

乙方确认对该宅基地的位置、面积及权属证明的真实性无异议，并愿意按照本合同的规定购买该农村宅基地。

第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）作为购买该宅基地的价格，价格为（小写）元。

2. 乙方应在签署本合同之日起（时间）内向甲方支付该宅基地购买款项。

支付方式为（一次性支付、分期支付）。

第三条过户手续1. 甲方在接受了乙方支付的全部宅基地购买款项后，应协助乙方办理有关宅基地过户手续。

2. 过户费用由乙方承担，甲方应提供办理过户所需的相关资料和证件。

第四条宅基地权证1. 宅基地权证在过户手续办理完毕后由甲方移交给乙方。

2. 宅基地权证移交前，任何与宅基地有关的纠纷由甲方负责解决。

第五条提示和保证1. 甲方依法拥有该宅基地的所有权，并保证该宅基地的所有权清晰、完整，并不存在第三方对该宅基地权属的主张。

2. 甲方确保该宅基地没有租赁、抵押、查封、强制执行等情况，不存在任何影响乙方使用和权益的负面情况。

3. 如因甲方原因导致权属不清晰或买卖无效，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的宅基地购买款项。

第六条违约责任1. 如乙方在约定的支付时间内未支付宅基地购买款项或其他约定的费用，应向甲方支付逾期利息，利息按照未支付金额的（利息比例）计算。

2. 如甲方违反本合同约定，导致本合同无效或影响乙方购买宅基地的权益，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相同金额的违约金。

农村宅基地买卖协议书模板甲方：（买方姓名）__________（身份证号码：___________）乙方：（卖方姓名）__________（身份证号码：___________）鉴于甲方希望购买乙方的宅基地，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条协议内容1.1 买卖宅基地甲方同意以___________元的价格购买乙方拥有的位于___________农村的宅基地（以下简称宅基地），面积约为___________平方米（具体以实测为准）。

1.2 买卖宅基地的规定买卖宅基地的权属、面积、位置、限制性规定等，双方均已详细确认并予以了解。

第二条协议的履行2.1 买方支付方式买方应在签订本协议时向卖方支付宅基地购买款项___________元（大写：___________）作为首付款。

剩余部分的款项应在___________年月日前支付。

2.2 过户及权证办理买方须在支付全部购买款项后，将宅基地的所有权办理过户手续，并办理相关权证。

2.3 卖方配合义务卖方应积极配合买方办理宅基地的过户手续，并提供必要的支持，确保办理过户手续的顺利进行。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权对宅基地进行自由使用、收益、管理。

3.2 甲方应按时缴纳宅基地相关的各种费用，包括但不限于地税、宅基地税等。

第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应向甲方提供宅基地的合法权属及面积等相关证明文件。

4.2 乙方应按照约定时间将宅基地过户给甲方，并迁出宅基地。

4.3 如有其他约定，请双方依约定履行。

第五条协议违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的_________%(大写：___________)。

5.2 除因不可抗力或可归责于一方的错误行为导致无法实现本协议规定的履行外，各方应按照诚信原则履行本协议。

第六条争议解决6.1 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

农村房屋买卖协议书律师版卖方（以下简称甲方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：红寺堡区太阳山镇永新村组联系电话：买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：海原县史店乡仓湾村方庄村联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇村点行排（房屋编号：_____，周围只要标志物：）。

房屋占地面积平方米;院落平方米。

房屋用途为：住宅第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第三条价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写：万仟）。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。

第四条交付方式自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方所有。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。

逾期超过10天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，有权终止合同。

乙方方应付给甲方5000元的违约款和误工费。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

逾期超过10个工作日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应付给乙方方5000元的违约款和误工费。

第七条关于完善房屋有关手续的约定。

1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。