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竣工图纸编制要求及方法一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。
2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。
3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图(必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图.4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35％,必须重新绘制竣工图。
重绘图按原图编号，末尾加“竣”字.新图图标内应注明“竣工阶段”。
5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。
要保证图纸质量,做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制.6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。
7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm)，图标露出。
10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码.11．竣工图按专业、图号排列。
12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。
13．根据业主要求,竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。
14．全部竣工图均永久保存。
二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划）改;局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。
2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据(盖章方式)，如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明.3．图上各种引出说明应与图框平行,引出线不交叉,不遮盖其他线条。
4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法.5．新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
景观工程竣工图绘制深度一、竣工图的编制职责范围在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任．二、竣工图的编制方法一、凡按施工图进行施工没有变更的工程,由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章,即作为竣工图,竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm50mm;二、凡在施工中的一般性变更,能够在原设计施工图上加以修改补充的,可不重新绘制竣工图,由设计单位在原CAD图上更改,注明修改单日期、字、号、条,盖上竣工图章后即作为竣工图;修改完成后,设计单位加盖竣工图章;三、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的,应局部或全部重新绘制竣工图;重新绘制的包括电脑绘制的竣工图,图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样;四、竣工图图幅应按G B／T10609．3要求统一折叠;五、编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况．六、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚,不得代签;三、竣工图图纸内容一、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等;二、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求,各专业设计说明绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明,竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率;三、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置,以保证施工总面积的正确;总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路,小园路道路；小品大样底平面图；排水设施雨篦子位置；配套设施坐凳,垃圾筒,成品花盆等;四、铺装图：按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积;地面各种铺装以面积计算可分为规则形状和不规则形状计算;路沿石.条石.压顶板都按m计算;涉及到踏步侧立面,平台立面的铺装需画断面表示,在铺装总图上需文字说明;五、植物图：根据现场苗木定位,参看现场提供的入库数据含损耗或其他原因,并不一定和现场数量吻合,对于乔木在图纸上正确的表示出名称,数量,胸径,高度,冠幅;灌木球只要正确的表示出名称,数量,高度,冠幅;灌木和地被按m2计算,需反映出每m2平均数量平均数量按每10m2或每100m2数计算综合取平均值;图纸上所表达的植物数量和规格需和植物名录表所表示的数量和规格相吻合;六、水电图：水电竣工后一般都是隐蔽工程,所以画竣工图主要依据施工项目经理所提供的线路,回路走向;结算对于该部分基本全按CAD或者比例尺计算;图纸上按现场现状就大原则表示,涉及到道路,场地排水需明确连通的排水点,相应市政或甲方的雨.污水井需表明非我方施工;立面尺寸,断面尺寸无法表示,需付上说明及在图纸上也要文字表明名称,数量和位置;对于排水,电气材料表上所列出的材料名称数量如：球阀,蝶阀,水表,水龙头等也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量;七、小品大样图：结合施工员,技术负责人提供的隐蔽部分,结合一些简单的预算知识,按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图;四、绘制竣工图步骤一、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图,不过对与一些比较大、比较复杂的项目时,可以边施工边做竣工图;二、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达;注：需其他部门配合：工程部、成本控制部三、建筑定位：符合建设方提供的建筑定位图,一般用尺子测量建筑间距是否与图纸上的尺寸吻合,若间距走差比较大,则需要对建筑重新定位,以保证竣工图的准确;竣工图上建筑的定位必需是建筑的底平面;建筑定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;四、路网定位：若建筑定位没有走差很多,依据施工图符合主要车行道定位,景观内园路和小园路的定位;定位路网可根据建筑,一般选几个特殊点与建筑拉垂直的距离,看与施工图是否吻合,若走差比较大,就需对道路重新定位;在道路定位好,需对主道路的长度进行符合,周边施工范围红线长度符合,以保证设计方施工总面积;路网定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;五、小品定位：在建筑定位和道路定位都正确的情况下,设计方就可以对小品进行符合,在小品的施工过程中,由于场地的因素,材料的因素发生变更的机率最大,所以对小品我们要详细的符合每一个尺寸,对隐蔽工程要严格的按施工项目负责人提供的数据如实的反映;在小品大样绘制过程中,对于施工图上一些没有表达清楚如一些高度施工图上表达的是“按现场情况定”的在竣工图中就要如实的修改好;六、铺装、植物、水电：在总图完成的基础上,设计方就能很容易的对铺装、植物、水电竣工图进行符合;七、出图流程：1、竣工完成了,先打出一套白图,给工程部负责该项目的负责人审核,发现不准确或短缺要及时修改和补齐,然后签字;2、工程部负责人审核后,再打出一套白图,给成本控制部结算,发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐;3、在工程部和成本控制部都审核后,设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心提出出图申请,交上CAD由行政中心负责出蓝图;注：出图数量由行政中心向甲方确定4、蓝图晒好后,由设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心申请竣工图出图章;然后盖章,签字;签字人包括：编制人、审核人、技术负责人、现场监理、编制日期５、竣工图盖章、签字完,又交回行政中心,由行政中心联系甲方交接;。
竣工图绘制
1、竣工图按绘制方法不同分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图。
2、编制单位应根据各地区、各工程的具体情况，采用相应的绘制方法。
3、利用电子版施工图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按下表的形式做修改内容备注表；
修改内容备注表
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字；
（4）委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；
（5）竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。
4、利用施工图蓝图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应采用杠(划)改或叉改法进行绘制；
（2）应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。
5、利用翻晒硫酸纸图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应使用刀片将需要更改部位刮掉，再将变更内容标注在修改部位，在空白处做修改内容备注表，修改内容备注表可按第3条表
格样式执行；
（2）宜晒制成蓝图后，再加盖竣工图章。
6、当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣工图。
重新绘制的竣工图应符合以下规定：
（1）竣工图的绘制应符合国家现行有关标准的规定；
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字。
竣工图章样式
80
5
1
7
75
7
7
7
20 20 20 20。
竣工图（D类）的编制与整理工程竣工图是工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后的主要凭证性材料和工程实物的真实写照，也是工程竣工验收的必备条件和工程后续管理、维修、改建、扩建的依据。
因此，无论是新建、改建还是扩建的工程竣工后，都必须编制竣工图。
竣工图的编制工作应由建设单位负责，建设单位也可以委托施工单位、监理单位、设计单位或其他单位来编制。
竣工图的分类、编号、提供单位及保存时间，详见本书二中所述及表1-1中所示。
（一）竣工图的类型及绘制方法1．竣工图的类型根据工程的实际情况和绘制竣工图的方法不同，可以把竣工图的类型分为以下4种：1）利用施工蓝图改绘的竣工图；2）在硫酸纸图上修改晒制的竣工图；3）重新绘制的竣工图；4）用CAD绘制的竣工图。
2．竣工图的编制要求1）竣工图的编制应按照单位工程并根据专业的不同，系统地进行分类和整理。
2）凡是按照施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图（干净的蓝图）的图签附近的空白处，加盖竣工图章，并由相关人员亲自签署好姓名。
3）凡是一般性的图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据，并加盖及签署竣工图章。
4）凡是结构形式、工艺、平面布置、项目等发现的重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
5）凡是用于改绘竣工图的图纸，都必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用旧图或复印的图纸。
6）各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸必须在目录上列出图名和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签署上姓名。
7）竣工图必须符合有关制图标准的要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整，能够真实地反映工程实际情况。
8）竣工图绘制的具体规定（1）在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
（2）修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。
7 竣工图(D类)
7．1 竣工图的分类、提供单位与归档保存
7.1.1 竣工图用大写英文字母“D”表示，即D类。
7．1．2竣工图的分类、提供单位与归档保存见表7．1．2。
竣工图分类、提供单位与归档保存表
表7．1．2
7．2 竣工图编制要求
7.2.1竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
7.2.2 凡按施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图(新蓝图)图签附近空白处加盖签署竣工图章。
7.2.3 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据，并加盖及签署竣工图章。
7.2.4 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
7.2.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图。
不得使用旧图、复印的图纸。
7.2.6 各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸在目录上列出图名、图号，加盖竣工图章。
7.2.7 竣工图必须符合建筑制图规范要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整，真实反映工程实际情况。
7.2.8竣工图绘制具体规定
1 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
2 修改时，字、线、墨水使用的规定：
1) 字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字；
2) 一律使用绘图工具，不得徒手绘制；
3) 使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
3 凡是洽商图做为竣工图，必须符合建筑制图要求，并做附图附在图纸之后。
7．3竣工图类型及绘制
7.3.1竣工图的类型
1 利用施工蓝图改绘的竣工图；
2 在硫酸纸图上修改晒制的竣工图；
3 重新绘制的竣工图；
4 用CAD绘制的竣工图。
7.3.2 利用施工蓝图改绘竣工图
在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容：所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
1 取消、变更设计内容
1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，即“见×号洽商×条”。
例如：某层板结构平面图(结2)中z16(z17)柱断面图，(z17) 取消。
改绘方法：采用杠改法，并注明修改依据(见图1)。
图1 图2
2) 隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法和杠改法。
如图2中⑨轴隔墙取消，隔墙扣“×”；门窗型号及相关尺寸打“杠”；窗C606改为C608，在C606上打“杠”，在其上部标写C608。
并从图上修改处用箭头索引引出，注明修改依据。
2 增加、变更设计内容
在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等均应在图上绘出，并注明修改依据。
例如：某结构图中a-a剖面钢筋原为4Ф18，现改为6Ф18，即在400长边中间增加2Ф18钢筋。
改绘方法：将增加的钢筋画在a-a剖面要求的位置上，并注明更改依据(见图3)。
3 当图纸某部位变化较大，或不能在原位置上改绘时，可以采用绘制大样图与另补图方法。
1) 画大样图改绘。
在原图上标出应修改部位的范围后，在其空白处绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。
例如：一层厨房窗台板。
原设计为预制水磨石板，现改为现浇混凝土板，将修改的部位用A表示并在图纸空白处绘A大样图(见图4)。
图4
2) 另绘补图修改。
如原图纸无空白处，另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图附在原图之后。
注意在原修改位置和补绘图纸上均应注明修改依据，补图要有图名和图号。
具体做法为：在原图纸上画出修改范围，并注明修改依据和见某图(图号及图名)；在补图上注明图
号和图名，并注明是某图(图号)某部位的补图和修改依据。
例如：一层平面(C)～(D)轴间地沟修改(见图5)，需要重绘两轴间大样图，具体作法是：先在原图(C)～
(D)轴间注明修改依据，并注明见建补×地沟详图；然后另绘制地沟详图。
补图应有图标，注明图号(建
补×)和图名(此补图可以包括几个修改大样图)，在图纸说明中注明地沟详图为一层平面(c)～（D)轴间修改图。
一层平面图
图 5
7.3.3 重新绘制峻工图
根据7.2.4条的规定需重新绘制竣工图的，应按制图标准和竣工图的要求进行绘制及编制。
1 重新绘制的竣工图要求与原图比例相同，符合制图规范，有标准的图框和内容齐全的图签，并加盖
^
竣工图章。
2 用CAD绘制的竣工图。
在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商的内容进行修改，修改后用云
图圈出修改部位，并在图中空白处做一修改备考表(表7.3.4)。
同时，图签上必须有原设计人员签字。
7.3.4在硫酸纸图上修改晒制的竣工图
在原硫酸纸图上依据设计变更、工程洽商等内容用刮改法进行绘制，即用刀片将需更改部位刮掉，
再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做一修改备考表(表7.3.4)，注明变更、洽商编号(或时间)
和修改内容，晒成蓝图。
修改备考表
表7.3.4
7.3.5 竣工图加写说明
1 凡设计变更、洽商的内容在施工图上修改的，均应用绘图方法改绘在蓝图上，不再加写说明。
如果
修改后的图纸仍然有内容无法表示清楚，可用精炼的语言适当加以说明。
2 图上某一种设备、门窗等型号的改变，涉及到多处修改时，要对所有涉及到的地方全部加以改绘，
其修改依据可标注在一个修改处，但需在此处做简单说明。
例如：一层平面4樘C2-3009窗改为C1-3006窗。
修改时每窗型号均应改正，但在标注修改依据
时，可只注一处，并加以樘数说明(见图5)。
3 钢筋的代换，混凝土强度等级改变，墙、板、内外装修材料的变更以及由建设单位自理的部分等在
图上修改难以用做图方法表达清楚时，可加注或用索引的形式加以说明。
4 凡涉及到说明类型的洽商，应在相应的图纸说明中使用设计规范用语反映洽商内容。
7.4 竣工图章
7．4．1“竣工图章”应具有明显的“竣工图”字样，并包括编制单位名称、编制人、审核人、技术负责人和编制日期以及监理单位等基本内容。
各方负责人要对竣工图负责。
竣工图章内容、尺寸如下图所示：(单位mm)
7.4.2所有竣工图应由编制单位逐张加盖、签署竣工图章。
竣工图章中签名必须齐全，不得代签。
7.4.3凡由设计单位编制的竣工图，其设计图签中必须明确竣工阶段，并由绘制人和技术负责人在设计图签中签字。
7.4.4 竣工图章应加盖在图签附近的空白处。
7.4.5 竣工图章应使用不褪色红色印泥。
7．5 竣工图图纸折叠方法
7.5.1 一般要求
1 图纸折叠前应按裁图线裁剪整齐，其图纸幅面应符合下表规定：
图1
注：①尺寸代号见图1；②尺寸单位为毫米。
2 图面应折向内，成手风琴风箱式。
3 折叠后幅面尺寸应以4#图纸基本尺寸(297mm×210mm)为标准。
4 图纸及竣工图章应露在外面。
5 3#～0#图纸应在装订边297mm处折一三角或剪一缺口，折进装订边。
7.5.2折叠方法
1 4#图纸不折叠。
2 3#图纸折叠如图2(图中序号表示折叠次序，虚线表示折起的部分，以下同)。
3 2#图纸折叠如图3。
4 1#图纸折叠如图4。
5 O#图纸折叠如图5。
7.5.3 工具使用
图纸折叠前，准备好一块略小于4#图纸尺寸(一般为292mm×205mm)的模板。
折叠时，应先把图纸放在规定位置，然后按照折叠方法的编号顺序依次折叠。
3#图纸折叠示意(图2)
3 65
(b)
在
1#图纸折叠示意(图4)
(b)
1#图纸折叠示意(图4)
0#图纸折叠示意(图5)。
