五指山红色文化主题公园投资案例分析
- 格式:ppt
- 大小:1.16 MB
- 文档页数:19
第一章总则第一条为使五指山市的旅游业向全面、健康、快速、持续发展,依据国家《旅游规划通则》、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划编制办法》、《风景名胜区规划规范》等有关法律法规、技术规范标准,特编制本规划。
第二条本规划是五指山市旅游发展的指导性文件,本区域内的旅游区或旅游景点的规划,必须在本规划指导下编制。
凡在本区域内进行旅游资源开发、开展旅游经营活动的一切单位和个人,均应执行本规划。
第三条本规划一经批准,政府行政部门应组织实施。
因发展需要做局部修改或补充完善的,须报市政府备案;涉及到旅游区功能定位、发展方向和总体布局、项目调整等重大变更的,必须报市人大常委会审查同意。
第四条本规划区的范围为五指山市所辖的7个乡镇,总面积1169平方公里。
第五条本规划期限为12年,即2009年——2020年,近期为2009——2010年;中期为2011年——2015年;远期为2016——2020年。
第二章旅游资源分析评价第六条五指山市旅游资源具有康体养生福地、热带雨林宝地、黎苗文化圣地、山地休闲高地、红色旅游胜地、生态环境净地、社会文明佳地的总体特征。
第七条五指山市旅游资源类型涵盖了全国8个主类的全部类型,29种亚类资源,占全部31种亚类的93.6%,100种基本类型,占全部155种基本类型的64.5%,资源丰度较高,在全国、全省属于旅游资源相对丰沛城市。
第八条五指山市旅游资源非常丰富,历史文化价值很高,自然生态环境优良,资源组合配置较好,具有很大的开发潜力,市场前景广阔。
第九条在所调查的80个旅游资源单体中,五级资源有2个,五指山国家自然保护区、五指山黎苗风情;四级资源有五指山风景名胜区、海南民族博物馆、五指山热带雨林、初保原始黎村等4个;三级资源有25个,二级资源有35个,一级资源有14个,分别占总数的2.50%、5.00%、31.25%、43.75%、17.50%。
五指山xx建设项目规划设计方案参考范文(下载可编辑)摘要说明—五指山市,是海南省直辖县级市,地处海南岛中南部腹地,是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽,也是海南省中部少数民族的聚居地。
五指山市是有名的“翡翠山城”,因海南岛上最高山峰五指山而得名,有五指山市热带雨林、海南民族博物馆、七指岭、热带植物园、中华民族文化村、卧龙山、太平山瀑布、琼州学院、海瑞祖居、琼崖公学纪念亭、鹦歌岭、甘什岭、民族博物馆和仿古黎村、白沙起义纪念馆、仙龙洞、黎苗民族歌舞长廊、木色旅游度假风景区等风景名胜。
自治州时期,五指山是海南岛南部的经济、政治、文化中心,为自治州首府所在地辖通什、三亚2市和乐东、保亭、白沙、东方、琼中、陵水、昌江7县。
2017年3月,入围“2017百佳深呼吸小城”名单。
2018年11月,被科技部确定为首批创新型县(市)。
2020年2月29日,退出贫困县序列。
该xx项目计划总投资7741.22万元,其中:固定资产投资5646.54万元,占项目总投资的72.94%;流动资金2094.68万元,占项目总投资的27.06%。
达产年营业收入20125.00万元,总成本费用15552.41万元,税金及附加169.76万元,利润总额4572.59万元,利税总额5373.05万元,税后净利润3429.44万元,达产年纳税总额1943.61万元;达产年投资利润率59.07%,投资利税率69.41%,投资回报率44.30%,全部投资回收期3.76年,提供就业职位286个。
我国是古老的农业大国,有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。
传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界农业的发展提供了丰富的经验,但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十几年。
化肥在农业生产中的大量施用,大大提高了农产品产量,但也造成了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响,而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。
五指山项目可行性研究报告投资分析/实施方案五指山项目可行性研究报告五指山市,是海南省直辖县级市,地处海南岛中南部腹地,是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽,也是海南省中部少数民族的聚居地。
五指山市是有名的“翡翠山城”,因海南岛上最高山峰五指山而得名,有五指山市热带雨林、海南民族博物馆、七指岭、热带植物园、中华民族文化村、卧龙山、太平山瀑布、琼州学院、海瑞祖居、琼崖公学纪念亭、鹦歌岭、甘什岭、民族博物馆和仿古黎村、白沙起义纪念馆、仙龙洞、黎苗民族歌舞长廊、木色旅游度假风景区等风景名胜。
自治州时期,五指山是海南岛南部的经济、政治、文化中心,为自治州首府所在地辖通什、三亚2市和乐东、保亭、白沙、东方、琼中、陵水、昌江7县。
2017年3月,入围“2017百佳深呼吸小城”名单。
2018年11月,被科技部确定为首批创新型县(市)。
2020年2月29日,退出贫困县序列。
该xx项目计划总投资7934.92万元,其中:固定资产投资6265.26万元,占项目总投资的78.96%;流动资金1669.66万元,占项目总投资的21.04%。
达产年营业收入14108.00万元,总成本费用11140.24万元,税金及附加146.58万元,利润总额2967.76万元,利税总额3523.69万元,税后净利润2225.82万元,达产年纳税总额1297.87万元;达产年投资利润率37.40%,投资利税率44.41%,投资回报率28.05%,全部投资回收期5.06年,提供就业职位296个。
报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况,提出建设项目资金筹措方案,编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。
......美容仪是一种根据人体生理机能进行调节改善身体和面部的机器,它按照功能来说有美白、嫩肤、祛斑、祛皱、脱毛、减肥等多种,按照名称来说有超声波导入、光子嫩肤、高周波电疗、RF电波拉皮、电子祛斑点痣、E光永久脱毛嫩肤、贾法尼营养导入导出等。
海南红色文化广场投资建议方案经纬集团营销策划部一、前言木色湖旅游度假风景区位于海南屯昌县西南部的枫木镇,距县城20多公里,景区占地28平方公里,内有木色湖的雷公滩湖,木色湖是海南鸟中部有名的人工湖,湖水清澈,宽阔的湖面碧波荡漾,环湖青山起伏,湖畔水草丰盛,水鸟成群湖南面的湖滨半岛理屋舍整齐标致,地面翠映绿茵,湖山森林茂密,珍稀动物聚集,山、林你、河、湖、泉相错相映,奇景奇观目接不暇,香气怡人,堪称海南的绿色瑰宝。
距木色湖上百米外是素有高山平湖之称的雷公滩湖,两湖南北相距不到2公里,湖面高差却达92米,围绕两湖山岭环抱,群峰叠翠,形成高山平湖独特景观。
两湖之间有一瀑布,犹如白练挂于青山间,常年飞流直泻,响声如雷。
雷公滩湖便是由此得名。
雷公滩湖东、西、南三面依山,湖面波光涟涟,湖畔草木葱翠。
一年四季,山花盛开,景色秀丽。
木色湖风景区,以两湖为中心,西部有牛血岭、吊月岭、西北部有晒谷岭、鸡嘴岭、琼凯岭、北部有双乳岭、黄竹岭、峰峦叠翠。
青山里,野猪、黄猄、狗熊、野兔、狐狸成群出没;湖畔水面,野鸭成群凫水戏波,翠鸟展翼、白鹭觅食,鹰翔高空,燕掠水面;山坡草地,野鸡成群觅食,鹧鸪求偶,简直是个天然的野生动物乐园。
风景区内有“仙人洞”、“猴子座”、“铜鼓石”、苏东坡题词的东坡石、热带植物园、枫木鹿场等景观。
二、项目设计理念1)目标理念依据自然生态奇景奇观、厚重的历史优秀文化资源、沉香的红色文化资源,建设内涵丰富、品牌突出、特色鲜明、良好的管理与服务的精品主题园,向世界展现海南人民昂扬向上的精神。
2)运营理念A、以自然生态为基础,传统文化为核心,整合旅游观光产业、旅游健康养心产业、旅游服务行业、旅游观光行业、养生技术培训产业的产业园基地。
B、不断增加产业文化含量,开发衍生产品、诞生文化产业链,不断提高附加值。
不断提高规模化、集约化、专业化水平,实施全方面的品牌营销战略。
三、项目的背景1)历史背景海南岛是中国历史悠久、文化灿烂的地区之一。
中国主题乐园设计失败案例分析中国主题乐园建设想法出现于80年代中期,在1998-1999年达到开业高潮期,虽后续曾有一阵低迷,但现在又出现了旺盛发展的苗头。
据不完全统计,目前,全国主题乐园项目约在3000个左右。
但事实上,主题乐园遍地开花的直接后果是2/3左右的主题乐园自生自灭。
如:01、内蒙古根河“天工部落”占地2000亩,预计投资2亿元的内蒙古根河“天工部落”第一期于2006年7月15日盛大开盘。
开业当天便有70套养生公寓被认购。
然第一期建成之后,迟迟不见第二期出来。
到现在来看,这个项目已然失败。
(内蒙古根河“天工部落”现状)专家分析,该主题乐园失败的原因有三:(1)交通不便,仅北京有直达呼伦贝尔的飞机;(2)旅游大环境没有形成;(3)旅游季节性太强,夏季短暂而严寒冬季漫长;(4)定位不准确。
该主题乐园合理定位应是高端定位,但其却定位于中低端,导致游客度假成本太高,不愿到此一游。
02、江苏福禄贝尔乐园占地1800亩,台商投资10亿美元的江苏吴江福禄贝尔科幻乐园于1993年起开始筹建,1996年8月乐园开放。
但运营一年,其人均日游客量仍不足150人,盈利每况愈下,导致最后失败收场。
(破产后的江苏福禄贝尔乐园)该主题乐园最大的失败点不在于规划设计,而在于盲目乐观的预期。
其预设人均日游客量为15000人,雇员与游人的比例定为1:5,导致营业成本居高不下,入不敷出。
但吴江交通不够便捷也是一大要素。
03、海南中华民族文化村占地600余亩的海南中华民族文化村座落于五指山南麓,是一座试图最大规模集聚我国各民族通俗风情、民间艺术于一体的大型民族风情旅游区,主题区配有员工1000多名,管理水平和服务质量也很上档次。
但游客的人均日游客量却仅200人,导致月平均亏损140万元。
开业8个月后,该主题公园申请停业。
(可怜得只能留入场券纪念的海南中华民族文化村)专家分析,海南中华民族文化村最大的失败之处是:海南与深圳两地市场存在较大的差异,海南是通什一带,民俗村数量就有十几个,档次水平参差不齐,加上景区给导游回扣、降低票价等不正当竞争现象突出,导致正常管理无法获利而倒闭。
海南红色文化资源的保护与开发研究1. 引言1.1 背景介绍海南作为中国的热门旅游目的地之一,拥有丰富的红色文化资源。
这些文化资源包括革命历史遗迹、革命文物、革命纪念馆等,是中国革命史上不可或缺的重要组成部分。
海南红色文化资源的丰富性和独特性,为探索其保护与开发提供了重要的研究价值。
背景介绍部分将从海南红色文化资源的特点入手,探讨其在海南地区的重要性和影响。
海南红色文化资源的保护措施将是本文重点讨论的内容之一,通过分析当前的保护工作,提出改进和加强保护措施的建议。
开发方式的探讨将有助于更好地利用这些文化资源,促进海南的文化旅游事业的发展。
通过对海南红色文化资源的保护与开发研究,可以更好地挖掘和传承这一宝贵的文化遗产,促进当地经济和文化的可持续发展。
1.2 研究意义【研究意义】海南红色文化资源的保护与开发研究具有重要的现实意义和深远的历史意义。
海南红色文化资源承载着丰富的历史文化内涵,是海南地方文化的重要组成部分,对于传承和弘扬海南的优秀传统文化具有重要意义。
随着旅游业的快速发展,海南作为国际旅游岛的地位日益凸显,充分利用和开发红色文化资源可以为海南旅游业的发展提供独特的文化资源支撑。
海南红色文化资源的保护与开发研究,对于推动社会主义核心价值观传播和践行,增强海南群众的文化自信和文化认同具有重要意义。
深入研究海南红色文化资源的保护和开发,对于促进海南文化软实力的提升,推动海南经济社会发展具有重要的研究意义。
2. 正文2.1 红色文化资源的特点红色文化资源是指以革命历史、革命文化为主题的文物、遗址、纪念馆等一系列具有红色文化内涵的资源。
海南作为革命老区,拥有丰富的红色文化资源,具有以下几个特点:1. 丰富多样:海南红色文化资源涵盖了革命历史遗迹、革命英烈纪念馆、革命文物等多种形式,丰富多样。
2. 珍贵独特:海南红色文化资源中包含了许多珍贵的历史文物和文献资料,如革命领袖留下的手迹、照片、信件等,具有极高的历史和文化价值。
专题研究报告之一:海南五指山市旅游资源分析评价专题报告五指山市地处海南岛中南部,是原海南黎族苗族自治州首府,是海南省中部少数民族的聚居地,被称为民族之花、文化名城、旅游胜地,有“不到五指山,不算到海南”之说。
1987年建市,土地面积1128.98平方公里,市区海拔328.5米,是海南岛海拔最高的山城。
人口11.3万人,下辖冲山镇、南圣镇、毛阳镇、番阳镇、水满乡、畅好乡、毛道乡7个乡镇和国营畅好农场。
中国著名山岳——五指山是海南岛的象征,主峰海拔1867.1米,为海南第一高峰,素有“海南屋脊”之称,主峰在五指山市境内,余脉延伸及琼中、保亭、陵水等县市。
五指山市为海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽,气候温和,属热带山区气候,冬暖夏凉,周围群山环抱,森林茂密,山青水秀,四季如春,是有名的“翡翠山城”。
山城景色和民族风情是五指山市最主要的旅游内容,有“一山、一林、一情、一城、一路”之说。
一山就是五指山,一林就是中部的热带雨林,一情就是中部的黎苗民族风情,一城就是五指山市翡翠山城城市旅游,一路就是通贯海南岛中部的公路。
山、林、情、城、路紧密相连,融为一体,是典型的“绿色生态”旅游城市。
五指山市犹如镶嵌在五指山区绿涛上的一块翡翠,是黎苗传统文化歌舞及工艺品创作和表演的主要基地,民族风情原始、古朴、浓郁,别具特色的宾馆、黎村苗寨而吸引了大量游人,是海南省每年“三月三”黎苗民族传统节日庆典的主要场所。
另外,五指山市作为原海南黎族苗族自治州首府所在地,是海南著名的历史文化名城,境内集中了大批教育院校和文化科研机构,是海南省仅次于省会海口市的文化教育都市,文化教育发达,省驻单位众多,社会文明程度高。
一、旅游资源开发现状五指山市为海南省较早发展旅游业的地区之一。
1985年五指山自然保护区成立,1988年升为海南省级自然保护区,1992年五指山旅游区被确定为全省十大重点旅游区和十大旅游开发区,1993年五指山被确定为省级风景名胜旅游区。