砌筑工程实测实量检测表

检查情况
原始数据-检测点
混凝土结构工程
12％
截面尺寸
[－5，10]mm
10
20
表面
平整度
8mm
10
30
垂直度
10mm（层高≦6m）
12mm（层高﹥6m）
10
30
顶板
平整度
[0，15]mm
10
20
楼板厚度
[－5，10]mm
10
10
混凝土工程合格率
钢筋工程
10％
纵向受力钢筋搭接/锚固长度
-20mm
10
20
[0，2]mm
10
20
接缝高低差
[0，0.5]mm
10
20
裂缝/空鼓
10
10
装饰工程合格率
防水工程
5%
防水层厚度
5
10
卫生间防水高度
5
10
防水工程合格率
门窗及栏杆
5%
窗框正面垂直度
2.5mm
10
20
栏杆安装高度和立杆间距
高度
10
10
间距
10
10
门窗及栏杆合格率
实测实量得分
=∑（检查项目合格率×项目权重）/∑（检查项目权重）×100%
机电工程
15%
座便预留排水管孔距偏差
[0，15]mm
6
6
同一室内底盒标高差
≤10mm
4
20
同一室内面板/插座标高差
≤5mm
4
20
机电工程合格率
抹灰工程
15%
墙面表面平整度
4mm
10
30
墙面垂直度
4mm

检查项目
检查内容
评判标准
计算点
混凝土结构工程
截面尺寸
[－5，8]mm
10
主体表面平整度
[0，8]mm
30
主体垂直度
8mm（层高≦5m）
10mm（层高﹥5m）
20
砼顶板水平度
[0，15]mm
20
楼板厚度
[－5，8]mm
20
砌筑工程
砌体表面平整度
[0，8]mm
20
砌体垂直度
[0，5]mm
20
抹灰工程
墙体表面平整度
[0，4]mm
40
墙面垂直度
[0，4]mm
40
抹灰阴阳角方正
[0，4]mm
20
开间/进深
[－10，10]mm
开间8
进深8
方正性
[0，10]mm
8
地面表面平整度
[0，4]mm
30
[0，3]mm(直铺地板面)
30
地面水平度极差
[0，10]mm
40
户内门洞尺寸偏差
[－10，10]mm
户内门洞高10
户内门洞宽10
[0，3]mm
20
涂饰顶棚(吊顶）水平度极差
[0，10]mm
40
涂饰裂缝/空鼓
无裂缝/空鼓
30
饰面砖粘贴（墙面）
墙砖表面平整度
[0，3]mm
12
墙砖垂直度
瓷砖：[0，2]mm
ห้องสมุดไป่ตู้12
石材：[0，3]mm
12
墙砖阴阳角方正
[0，3]mm
12
墙砖接缝高低差
[0，0.5]mm
12
墙砖裂缝/空鼓

体工
饰
工
程Array
工程
装饰工
程
贴（地面）
装饰工
程
质量实测合格率评估记录
厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。

每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

距离
灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。

实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管预留洞
和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。

每一个户内门洞都作为1个实测区。

实测前需了解所选套房
厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

记录
检查情况
原始数据——检测点
数）。

项目
检查项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
轴线位移
10
用尺检查
垂直度
（每层）
≤3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
＞3m
10
表面平整度
8பைடு நூலகம்
用2m靠尺和楔形尺检查
总包单位检查人员
监理单位检查人员
项目公司检查人员
日期：
日期：
日期：
抹灰工程（普通抹灰）实测实量记录表
项目
检查项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大偏差
极差
最大偏差
极差
客厅
餐厅
房间1
房间2
房间3
此栏为房间的点位分布图，具体点位的确定方式由各项目自行决定，但要求每个房间的点位设置规则相同。
此栏插入户型平面图：
总包单位检查人员
监理单位检查人员
建设单位检查人员
日期：
日期：
日期：
混凝土工程实测实量记录表
项目
检查项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
轴线位移（墙、柱、梁）
8
用尺检查
截面尺寸（柱、梁、板、墙）
+10、-5
尺量
垂直度
层高≤6m
10
经纬仪或吊线、尺量
层高＞6m
12
表面平整度
8
用2m靠尺和楔形尺检查
总包单位检查人员
监理单位检查人员
项目公司检查人员
日期：
日期：
日期：
砌筑工程（填充墙）实测实量记录表

5
20
防开裂
外墙防开裂节点（砌筑阶段）
不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。大面积设置的抗裂网搭接宽度符合要求，≥100mm；阴阳角、洞口等处敷设的增强网宽度符合要求。
5
20
内墙防开裂节点（砌筑工程）
（1） 不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补.大面积设置的抗裂网搭接宽度符合要求，≥100mm。
（2）洞口大于300mm的部位需增设过梁：入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。
存在上述项目问题此测点不得分。
5
20
砌体墙电线管暗埋（设备安装）
（1） 线槽形式：砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实；
住宅—土建—实测实量项目名称: 检查日期：年月日
检查项目
抽查内容
评判标准
检测区
检验频率/点
合格率
实测值
混凝土结构工程
截面尺寸（包括板厚5个点）
任意取20个点
基础：（－10，15） mm
柱、梁、板、墙：（－5，10） mm
楼梯相邻踏步高度差：±6mm
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
表面平整度
≤8mm ，隔墙板为≤3mm，
BM砌块≤4mm；《BM轻集料隔墙连锁砌块》(11BJZ58)。
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法1030Fra bibliotek预留洞口尺寸偏差

6
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量
顶板水平度
[0,10]mm，（不爆板）
5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
顶板水平度
15
率的5个计算点。
楼板厚度
[-5,10]mm，负偏差超标的按2个不 一套房内按功能划分随机实测四个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。每个
分别与设计值对比。
洞口尺寸
6
大面墙[0,4]mm
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
8
墙面平整度
踢脚线[0,4]mm 门贴脸[0,4]mm
一套房内踢脚线部分实测6个点。 一套房内门贴脸部分实测6个点。
6 墙面平整度
6
开关面板[0,3]mm
一套房内开关面板部位随机测6个点（用钢尺实测）。
6
墙面平整度（精装修）
墙面平整度
8
垂直度
[0,2]mm（瓷砖、石材）
一套房厨卫间，按随机部位实测8个点。
垂直度
8
阴阳角
[0，3]mm（瓷砖、石材）
一套房内，按随机部位实测8个点。
阴阳角
8
墙地砖工程
墙砖拼缝高低差
[0，0.5]mm
一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个
实测区。
墙砖拼缝高低差
一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深，比较与设计值的 极差。
开间 进深
6
顶板水平度 方正度 阴阳角
[0，10]mm （不爆板）
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量 5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格

6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现 场是否符合，符合计1，不符合计0.
6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现 场是否符合，符合计1，不符合计1.
设备安装合计
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按
本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实
36
测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水 平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离
。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳
角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置
60
测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米 时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指
墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。外墙凸窗
框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完 30 成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
所选户型内每一自然间每一墙面作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测 30 区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计30个实测区，不满足
[0，2]mm 光面石材墙
粘贴
面：[0，3]mm

时间 检查情况 原始数据——检测点
净高
抹 灰 抹灰面
层或粉
工 刷石膏 底层
程
地面表面平整度
净高 [-15，15]
地面混凝土面层 平整度 [0，5]
地面水泥砂浆面 层地面平整度 [0，4]
地面水平度 开间/进深
地面水平度 [0， 10]
开间[-15，15] 设计值
进深[-15，15] 设计值
建筑工程实体实量实测检查记录表
项目名称
项目负责人
检查部位 检查项目
检查内容
合格率 （%）
记录人
户内门洞尺寸偏差
户内门洞口厚度
外窗内侧墙体大小
头偏差
抹
灰 抹灰面 层或粉
工 刷石膏 底层
程
裂缝/空鼓（室内墙
面)
高度[－10，10] 设计值
宽度[－10，10] 设计值
厚度[0，5] 设计值
厚度[0，5] 设计值
户内门洞/外窗内 侧墙体厚度偏差
[0，8] [0，8]
建筑工程实体实量实测检查记录表
项目名称
项目负责人
检查部位 检查项目
检查内容
合格率 （%）
垂直度（公共区 域）
[0，5]
记录人
时间 检查情况 原始数据——检测点
高[－10，10]
主
外门洞口尺寸
体 砌筑工
工程
程
外窗洞口尺寸
设计值 宽[－10，10]
设计值 高[－10，10]
设计值 宽[－10，10]
建筑工程实体实量实测检查记录表
项目负责人
检查内容
合格率 （%）
记录人
墙面表面平整度 （公共区域）
（涂饰阶段不涉 及）

0
0
裂缝/空鼓（含公区）
无空鼓/开裂
0
0
门洞高[－10，10]mm；
0
0
同户型同门洞、门垛（含入 宽尺寸偏差[－10，10]mm
0
0
户门、户内）尺寸偏差
门洞厚度[－5，5]mm
0
0
门垛尺寸[－5，5]mm
0
0
同户型同厨卫间管井、烟道 尺寸偏差
同户型同厨卫间窗底框标高 偏差 厨卫间窗侧框墙距偏差
[-5，5]mm
合格率
单户可测点
#DIV/0!
5
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
15
#DIV/0!
15
#DIV/0!
4
#DIV/0!
2
#DIV/0!
4
#DIV/0!
4
#DIV/0!
97
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
户1：
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
#DIV/0!
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
电梯阴阳角
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
空鼓/开裂
无空鼓
0
0
公区工程合计
0
0
墙体表面平整度 （抹灰） 阴阳角方正 大堂电梯前室（抹灰） （抹灰）

单组实测合格率
#DIV/0!
项目名称 检查部位
施工阶段
检查项 目
检查内容
评判标准
合格率
计算点
截面尺寸
[－5，8]mm
#DIV/0!
墙/柱截面 尺寸
20
主体表面平 整度
[0，8]mm
#DIV/0!
墙/柱表面 平整度
60
主体垂直度 [0，8]mm
#DIV/0!
墙/柱垂直 度
60
混凝土
结构工
程
砼顶板水平 度
[0，15]mm
#DIV/0!
顶板水平 度
40
主
楼板厚度 [－5，8]mm #DIV/0! 楼板厚度 10
体 工 程
混凝土观感 （1）
混凝土观感 （2）
1或0 1或1
露筋、蜂窝
#DIV/0! 、孔洞、烂 15
根、夹渣 涨模、缺棱
#DIV/0! 掉角、楼板 15
开裂
混凝土工程合计
#DIV/0!
砌体表面平 整度
1或0
防水工程合计
入户门
1或0
外窗玻璃
1或0
成品保 护
阳台门
1或0
#DIV/0!
#DIV/0!
卫生间非 附加层
6
#DIV/0! 防水反坎 10
#DIV/0!
#DIV/0! 入户门 6 #DIV/0! 外窗玻璃 6 #DIV/0! 阳台门 6
成品保 室内墙面
护
阳角
木地板
1或0 1或0
#DIV/0!
室内墙面 阳角
6
#DIV/0! 木地板 6
浴缸
1或0 #DIV/0! 浴缸
6
装

CCB008 CCB009 CCB010
砼反坎设 置 窗台卧梁
洞口过梁
卫生间、外
墙挑板、外
墙凸出线条 根部设置 200mm高砼反 坎或导墙，
观察，每个功 能空间作为一 个测量点
浇注需提前
凿毛 伸入墙体≥ 卷尺测量，每
200mm，高度 个窗台卧梁伸
≥100mm，向 入长度、内侧
外找坡10% 高度、找坡坡
墙中连系 梁
凸窗侧墙
开间进深
外墙门窗洞
口侧面设置
砼预制块保 卷尺测量，每
证，边距不 个外墙洞口作
大于200mm， 为一个测量点
中心距不大
于400mm 悬挑墙端部
、超过5m长
墙中部、外
墙转角、砌 观察，每条构
筑墙体小于 造柱点位作为
200mm需要设 一个测量点ຫໍສະໝຸດ 置构造柱，顶部砼浇筑
密外实墙预留洞
采用砼预制 卷尺测量，每
块，向外找 个预留洞作为
坡不小于 一个测量点
20mm
砌筑双面勾 缝
观察，每片墙 体作为一个测 量点
加气块采用 专用工具切 割，严禁使 用砖刀凿砍
观察，每片墙 体作为一个测 量点
砌筑墙高超 过4m时，中 部设置高度 不少于200mm 的连系梁
观察，每片砌 筑超过4m的墙 体作为一个测 量点
凸窗侧墙厚 观察，每片
CC.砌筑工程-实
项目名称：
陇东人
检查楼栋楼层房号：
检查人：
序号 管控要点 质量标准 检查方法
01
02
03
04
05
2米靠尺测量，
CCB001
表面平整 度
≤8mm
所选墙面长度 小于3m时，两 端45°测量2 尺、中间水平

（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次；
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。

施工质量实测实量检测标准目录1.目的 (1)2.适用范围 (1)3.取样总则 (1)4.模板工程 (2)4.1基本规定 (2)4.2模板安装一般要求 (2)4.3胶合板模板配制要求 (2)4.4 模板安装数量和位置检查 (3)4.5模板支撑系统 (4)4.6模板起拱高度 (5)4.7预埋件、预留孔和预留洞允许偏差 (6)4.8现浇模板安装允许偏差 (7)4.9预制构件模板安装允许偏差 (8)4.10模板拆除 (9)5.钢筋工程 (10)5.1基本原则 (10)5.3梁、柱、板钢筋数量尺寸偏差（钢筋工程） (11)5.4钢筋位置偏差 (12)5.5钢筋连接 (13)6.1.基本原则 (17)6.2.截面尺寸偏差（砼结构） (17)6.3.表面平整度（砼结构） (18)6.4.垂直度（砼结构） (19)6.5.顶板水平度极差（砼结构） (20)6.6.楼板厚度偏差（砼结构） (21)6.7.施工控制线设置（砼结构阶段） (22)7.砌筑工程 (23)7.1.基本原则 (23)7.2.表面平整度（砌筑工程） (23)7.3.垂直度（砌筑工程） (24)7.4.方正度（砌筑工程） (25)7.5.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (26)7.6.重要预制或现浇构件（砌筑工程） (27)7.7.砌筑工序（砌筑工程） (28)7.8灰缝 (29)8.设备安装 (30)8.1.基本原则 (30)8.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (30)8.3.同一室内底盒标高差（设备安装） (31)8.4.并列面板高度偏差（设备安装） (32)8.5.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） (33)8.6.砌体墙面给水管暗埋（设备安装） (34)8.7.砌体墙电线管暗埋（设备安装） (35)9.抹灰工程 (36)9.1.基本原则 (36)9.2.墙体表面平整度（抹灰工程） (36)9.3.墙面垂直度（抹灰工程） (37)9.4.室内净高偏差（抹灰工程） (38)9.5.顶板水平度极差（抹灰工程） (39)9.6.阴阳角方正（抹灰工程） (40)9.7.房间开间/进深偏差（抹灰工程） (41)9.8.方正度（抹灰工程） (42)9.9.地面表面平整度（抹灰工程） (43)9.10. 地面水平度极差（抹灰工程） (44)9.11. 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） (45)9.12. 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (46)9.13. 降板（防水工程） (47)9.14. 裂缝/空鼓（抹灰工程） (48)9.15. 同户型同厨卫间管井尺寸极差（抹灰工程） (49)9.16. 同户型同厨卫间窗底框标高极差（抹灰工程） (50)9.17. 同户型同厨卫间窗侧框墙距极差（抹灰工程） (51)9.18. 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） (52)9.19. 同户型同厨卫间开间/进深极差（抹灰工程） (53)10.外保温工程 (54)10.1.基本原则 (54)10.2.保温板表面平整度 (54)10.3.保温层立面垂直度 (55)10.4.保温板阴阳角方正 (56)10.5.护角垂直差 (57)10.6.护角的阳角直度 (58)10.7.翻包网格布 (59)10.8.防火分隔 (60)11.防水工程 (61)11.1.基本原则 (61)11.2.卫生间涂膜厚度（防水工程） (61)11.3.外门窗框涂膜厚度（防水工程） (62)11.4.卫生间附加防水层（防水工程） (63)11.5.防水反坎（防水工程） (64)11.6.卫生间地漏（防水工程） (65)11.7.蓄水试验 (66)11.8.淋水试验 (67)12.涂饰工程 (68)12.1.基本原则 (68)12.2墙面表面平整度（涂饰工程） (68)12.3.墙面垂直度（涂饰工程） (69)12.4.阴阳角方正（涂饰工程） (70)12.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程） (71)12.6.裂缝/空鼓（涂饰工程） (72)13.墙面饰面砖工程 (73)13.1.基本原则 (73)13.2. 表面平整度（墙面饰面砖工程） (73)13.3. 垂直度（墙面饰面砖工程） (74)13.4. 阴阳角方正（墙面饰面砖工程） (75)13.5. 接缝高低差（墙面饰面砖工程） (76)13.6. 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） (77)14.地面饰面砖工程 (78)14.1. 基本原则 (78)14.2. 表面平整度（地面饰面砖工程） (78)14.3. 接缝高低差（地面饰面砖工程） (79)14.4. 裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） (80)15.室内门安装工程 (81)15.1. 基本原则 (81)15.2. 门框正、侧面垂直度（室内门） (81)15.3. 门扇与地面留缝宽度（室内门） (82)15.4. 门扇与地面留缝宽度（厨卫门） (83)16.铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (84)16.1. 基本原则 (84)16.2. 型材拼缝宽度（铝合金门窗） (84)16.3.型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） (85)16.4. 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） (86)16.5. 门窗框固定（铝合金－塑钢窗） (87)16.6. 边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗） (88)16.7. 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗） (89)17.木地板安装工程 (90)17.1 基本原则 (90)17.2. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） (90)17.3. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板） (91)17.4. 地板接缝高低差（实木复合、实木地板） (92)17.5. 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板） (93)17.6. 踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板） (94)1.目的根据国家施工质量验收规范要求，为使公司建筑安装施工技术更完整、全面，进一步扩大其使用性，满足建筑安装施工技术人员的需求，为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。

实测实量一户一表档案（土建混凝土结构工程）△△3△4△5△
△△1310
△11△1４
1５△1617△18
实测实量一户一表档案（土建砌筑工程）
项目名称： 房号： 检查人： 检查日期：
与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大实测实量一户一表档案（土建抹灰工程）
用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4
个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较
抹
灰
工
程
累计实测实量2个实测区。

屋面地漏全检。

1个屋面地漏实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。

不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录.
台女儿墙
泛水构造实测实量一户一表档案（防水工程）
项目名称： 房号： 检查人： 检查日期：
面地漏:所选实测区屋面，侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏。

（2）现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥120mm，每边入墙内≥400mm（不足400mm通长设置）；
（3）洞口（大于600MM）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。
户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中实测区不满足30个时，需增加实测套房数。每1个实测区取6个实测点，分别检查门窗框预制块、空调孔预制块、现浇砼窗台板、洞口预制过梁、现浇构造柱、U型预制块6项内容是否符合合格标准。
砌筑工序
重要预制或现浇构件
砌筑节点(2)
（1）无断砖、通缝、瞎缝；
（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；
（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢差部分采用水泥砂浆填补；
（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。
户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。同一实测区，分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准；一个实测区有4个实测点。一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。
砌筑工程实测实量记录表
中国建筑 项目管理表格
项目实测实量记录表
表格编号
CSCEC-SC-
工程名称
栋号
楼层
户型（部位）
检查项目
检查内容
评判标准
检测区
检测点
选点规则
合
格
率
检查情况
原始数据——检测点
砌筑工程
表面平整度
[0，8]mm
每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
高
设计值
宽
设计值
砌筑节点(1)
（1）门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。

范（GB50209-2010）表 4.1.5 基层 表面的允许偏差和检验方法》
地面水平度极差
7
≤10mm
《建筑地面工程施工质量验收规
范（GB50209-2010）表 4.1.5 基层 表面的允许偏差和检验方法》 《建筑地面工程施工质量验收规 表面质量 不得出现裂纹、起砂等质量缺陷 范（GB50209-2010）表 4.1.5 基层 表面的允许偏差和检验方法》 （1）厨房地面完成面应比相邻 厅/房完成面（有门槛石时，以 门槛石顶标高位基准）低 10～ 20mm。 降板 （2）卫生间地面完成面应比相 邻/厅房完成面（有门槛石时， 以门槛石顶标高位基准） 低 10～ 20mm。 1）抹灰工程中排风、排烟道的 砌筑质量；2）抹灰完成后不得 《建筑装饰装修工程施工质量验 排风、排烟道 出现裂纹、起砂等质量缺陷； 收规范（GB50210-2001） 3）分两次粉刷接茬收口规整、 收口位置符合要求 《建筑装饰装修工程施工质量验 平整度 [0，4]mm 收规范（GB50210-2001）第 4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法》 《建筑装饰装修工程施工质量验 垂直度 厨卫间抹 灰工程 阴阳角 [0，4]mm [0，4]mm 收规范（GB50210-2001）第 4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法》 《建筑装饰装修工程施工质量验 收规范（GB50210-2001）第 4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法》 《建筑装饰装修工程施工质量验 裂缝、空鼓 1或0 收规范（GB50210-2001）第 4.2.5 一般抹灰工程》
DGJ32/J16-2006，CECS-196-2006 建筑室内防水工程技术规程
《砌体工程施工质量验收规范 部等部位须设置砼反坎；厚度同 防水反坎 墙厚，高度不小于 100mm。 定反坎高度“宜为 150mm” （2）如砼反坎未与主体结构砼 一起浇注，则底部须凿毛。 加气块[0，8]mm《10BJZ58-SN 保温 砌块 BM 轻集料隔墙砌块》陶粒、 表面平整度 [0，8]mm 加气块≤8mm（GB50203-2011）表 9.3.1 砌体一般尺寸允许偏差》 加气块[0，5]mm； 《10BJZ58-SN 保 温砌块 BM 轻集料隔墙砌块》陶粒、 垂直度 [0，5]mm 加气块≤5mm（GB50203-2011）表 9.3.1 砌体一般尺寸允许偏差》 砌筑工程 外门窗洞口尺寸 [－5，20]mm 偏差 比 （1） 门窗框固定块：采用 C20 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 》与交底尺寸对 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 》第 9.1.6 条规

实测实量表格.项目层现浇混凝土结构实测实量记录：序号检查内容允许偏差实测实量存在差距改进措施1 截面尺寸 [+8，-5] mm2 不存在 -2 表面平整度 [0，8]mm3 存在 -3 垂直度 [0，8]mm4 存在 -4 顶板水平度 [0，15] mm [-10，10]mm5 存在抽查不合格或与实际不符，要求重新测量。

5 标高 - [-5，8]mm6 存在 -项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。

项目层砌筑工程实测实量记录：序号检查内容允许偏差实测实量存在差距改进措施1 水平灰缝饱满度 90%2 不存在 -2 竖向灰缝饱满度 80%3 不存在 -3 轴线位置偏移≤10mm4 不存在 -4 垂直度 [0，5]mm5 存在 -5 水平灰缝厚度 [-2，2] mm6 存在 -6 竖向灰缝厚度 [-2，2] mm7 存在 -7 基础顶面和楼面 [-15，15]mm 8 存在 -8 标高 [0，8]mm 9 存在 -9 表面平整度 [-5，5] mm 10 存在 -10 门窗洞口尺寸（高、宽） [0，3] mm 1 存在 -项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。

项目层一般抹灰工程实测实量记录：序号检查内容允许偏差实测实量存在差距改进措施1 地面水平度 [0，10] mm 1 不存在 -2 顶板水平度 [0，10]mm 2 不存在 -3 立面垂直度 [0，3]mm 3 不存在 -4 表面平整度 [0，3] mm 4 不存在 -5 阴阳角方正 [0，3] mm 5 不存在 -室内抹灰净高[-20，20]mm。

项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。