武汉市存量房买卖合同完整版

武汉市存量房买卖合同模板合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：姓名/名称：______________身份证件号码/统一社会信用代码：____________________地址：_____________________________________________电话：_____________________________________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________身份证件号码/购房人资格证明文件号：______________地址：_____________________________________________电话：_____________________________________________鉴于甲方是存量房的合法所有者，乙方是具备购房资格的买受人，双方就存量房的买卖事宜协商一致，达成以下合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________2. 房屋权属状况：甲方持有该房屋所有权证，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

3. 其他需要说明的情况：___________________________________________第二条房屋交易价格1. 双方协商一致，该房屋的交易价格为总价款为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

该金额可能会因房屋评估、税费等因素发生变化，双方应当以最终结算金额为准。

2. 乙方应当在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整），并按照双方约定的付款方式，在约定的期限内付清全部房款。

武汉市存量房买卖合同（精选5篇）武汉市存量房篇1卖方（下称甲方）买方（下称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于武汉市 [ ]（请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。

），为结构，建筑面积 [ 平方米]（请填写数字，如：78.88），用地面积 [ 平方米]（请填写数字，如：78.88）“房屋所有权证”号为“ [ 字 ]（如：市自）第 [ 号 ]（请填写数字，如：20000012）”，“土地使用权证”号为“ [ 字]（如：岸国用（改））第[ 号]（请填写数字，如：7827）”。

房屋附属设施见附件。

房屋所有权证填发日期 [ 年月日]（请选择日期），房屋所在层次第 [ 层 ]（请按房屋所有权证上填写），房屋地上总层数：[ ]（请填写数字，如：12），房屋设计用途：，房型：]（房型为标准房型时请选择室和厅）第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币[ 元]（请填写数字，如：468888.84元。

注意正确填写小数点的位置，单位：元） .第三条具体付款方式如下：第四条甲方应在收到乙方全部房款[ 日内]（请填写数字，如：30），将房屋交付给乙方。

甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。

交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %]（请填写数字，如：30）向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的[ %]（请填写数字，如：30）向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %]（请填写数字，如：30）向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的[ %]（请填写数字，如：30）向甲方支付违约金。

存量房买卖合同范本合同编号：_____________ 甲方（卖方）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住址/注册地址：_____________联系方式：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住址/注册地址：_____________联系方式：_____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的位于_____________市_____________区_____________路（街/巷）_____________号_____________栋_____________单元_____________层_____________号的房屋出售给乙方。

2.该房屋的《房屋所有权证》证号为_____________，建筑面积为_____________平方米，属_____________结构，用途为_____________。

第二条成交价格及付款方式1.甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币大写_____________元（￥_____________元）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：(1)签订本合同之日起_____________日内支付定金人民币大写_____________元（￥_____________元）；(2)在双方办理产权过户手续后的_____________日内支付购房余款人民币大写_____________元（￥_____________元）。

第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完购房款后_____________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。

武汉市存量房屋买卖合同范本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）买方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就甲方所售房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于武汉市XX区XX路XX号XX栋XX号房，建筑面积XX 平方米，房屋所有权证号：XX，共有权证号：XX，该房屋平面图及其房号、共有权证编号等已由甲、乙双方在《房地产买卖合同》中约定。

该房屋的现有装修、设备情况（部分）等（已实地勘察为准）。

第二条房屋权属情况甲方应如实提供该房屋的产权资料，出示房屋所有权证和其他有关证明文件。

甲方保证该房屋所有权无争议，不存在其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押、预告登记或限制转移等情形。

第三条房屋价款及支付方式1. 甲方所售房屋价格为XXX元/平方米，总价为XXX万元。

2. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（可选择签合同前冲抵房款）XXX万元。

3. 乙方通过银行按揭贷款的方式支付房款的，应按照下列方式操作：（1）乙方在签订本合同后向XX银行申请贷款，并按照银行的要求出具相关申请资料；（2）甲方应配合乙方办理贷款的相关手续；（3）因乙方原因导致贷款申请失败的，乙方应承担违约责任；因甲方原因导致贷款申请失败的，甲方亦应承担违约责任；（4）因政策原因或银行原因无法办理贷款的，双方均不承担违约责任；（5）双方约定的其他事项：。

第四条房屋过户及贷款事项1. 双方同意委托XX房地产中介公司办理该房屋的过户手续。

2. 双方同意委托XX银行办理贷款事项。

第五条违约责任1. 甲、乙任何一方不履行本协议约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2. 定金、房款不适用定金法则处理的一般原则。

3. 若甲方违约，除需将定金退还乙方外，还应赔偿双倍定金给乙方。

若乙方违约，则定金归甲方所有。

若甲、乙双方均存在违约的情况，则应各自承担相应的违约责任。

2024年武汉市存量房买卖合同____年12月22日，在武汉市，甲方（卖方）与乙方（买方）就以下相关事项达成一致，订立本存量房买卖合同。

合同的具体条款如下：第一条买卖双方的基本信息甲方（卖方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：第二条房屋基本信息1. 房屋坐落地点：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权状况：产权证号为（）的房屋4. 房屋用途：居住用房5. 房屋权属：乙方购买的房屋所有权6. 房屋现状：（包括装修情况、使用状态等）第三条房屋价格及付款方式1. 房屋价格为人民币（）元整。

2. 乙方需向甲方支付房屋款项，具体方式如下：（1）年付款方式：乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋总价款的30%作为首付款；（2）剩余房款将按照每年支付的方式，分10年进行支付，每年支付金额为房屋总价款的10%，具体支付日期为每年的1月1日。

第四条交付与验收1. 房屋交付日期为本合同签订之日起30日内。

2. 乙方在房屋交付时，有权对房屋进行详细检查，并与甲方共同完成验收手续。

如发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行及时维修或更换。

3. 房屋交付后，乙方应承担房屋的维护和管理责任。

第五条违约责任1. 甲方违约：如果甲方在本合同约定的交付日期前无正当理由未交付房屋，乙方有权解除本合同，并返还乙方已支付的房屋款项，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方违约：如果乙方未按本合同约定支付房屋款项或未按时接受房屋交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 双方违约：如果双方均违约，按照违约方的违约情况，采取相应的违约处理措施，并承担相应的经济损失和责任。

第六条合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并与所购房屋的相关权利义务绑定。

2. 在下列情况下，本合同可单方解除：（1）经甲方书面通知，乙方同意解除；（2）经乙方书面通知，甲方同意解除；（3）经法院判决或仲裁裁决解除。

武汉市存量房买卖合同(完整版)武汉市存量房买卖合同(完整版)第一章总则第一条买卖双方在本合同中，买方指购买存量房的自然人、法人或其他组织，卖方指出售存量房的自然人、法人或其他组织。

第二条存量房信息买方确认已经了解并且同意购买下述具体地址的存量房详细信息（详见附件一）。

第三条购买期限买方和卖方同意在合同签署之日起的30个工作日内完成买卖程序。

第四条价格和支付方式4.1 房屋售价：_______人民币。

4.2 买方将支付定金（详见附件二）作为购房意向的证明。

4.3 在合同生效日，买方将支付剩余房款。

第五条不可抗力双方同意，如果由于一个不可抗力事件导致一方无法履行合同，根据中国法律规定，受影响的一方在合理时间内将书面通知对方，并采取一切合理措施减少损失。

第二章权利和义务第六条买方权利6.1 买方有权要求卖方提供真实、准确的房屋相关资料。

6.2 买方有权在合同生效后对房屋进行合法使用，包括装修、出租等。

第七条买方义务7.1 买方应按时支付房屋款项。

7.2 买方应妥善保管房屋产权证书及相关文件。

第八条卖方权利8.1 卖方有权向买方要求支付房屋款项。

8.2 卖方有权要求买方按照约定时间办理过户手续。

第九条卖方义务9.1 卖方应保证所出售的存量房符合中国法律法规的规定。

9.2 卖方应积极配合买方办理过户手续。

9.3 卖方应保证所提供的房屋相关资料真实、有效。

第三章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第四章法律适用及争议解决第十一条法律适用本合同的成立、效力、解释、履行以及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第十二条争议解决双方协商解决本合同引起的争议。

如协商不成，可提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。

附件：附件一：存量房详细信息附件二：定金支付明细法律名词及注释：1. 存量房：指已经建成的、属于二手房范畴的住房。

2. 定金：买方支付的作为购房意向的证明，买方违约时，卖方有权要求买方支付违约金。

武汉市住房买卖合同卖方（下称甲方）：身份证号码：买方（下称乙方）：身份证号码：经纪代理方（下称丙方）：合同签署地：代理方电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律，法规规定，甲，乙，双方本着平等，自愿，协商一致的原则。

就房屋买卖，经纪代理事宜，签订本合同，共同信守。

第一条：甲方所有的房屋着落于武汉市为结构。

建筑面积平方米。

楼层。

《房屋所有权证》号为。

《土地使用权证》号为。

第二条：经甲，乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）：（小写）：第三条：付款方式的约定：1，合同签订当日，乙方向甲方支付订金人民币(大写）。

（小写）。

2，甲，乙双方约定年月日之前办理过户手续。

过户当天，见房产局出具的收件单，乙方向甲方支付房款人民币（大写）。

如果不配合过户，违约方向守约方支付总房款的违约金。

3，房屋尾款（大写）在水，电，煤气，物业等相关费用结清时，同时交割房屋，甲方交钥匙给乙方。

第四条：房屋交易税费承担方式：甲方承担乙方承担第五条：在房屋交易过程中，乙方协助甲方办理登记，房款交割，房屋所有权交付等期间工作。

第六条：本合同签订之日，甲乙双方需提供相关证件（房屋所有权证，土地使用权证，户口簿，身份证，婚姻证明等）交由乙方，乙方在相关证件齐全后办理过户手续。

交易不成，由乙方将上述证件全部退回给甲方。

第七条：甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。

如果甲方房屋有共有，设定抵押，租赁，婚姻状况等行为应告知乙方，并自行约定解决。

如因上述原因导致本合同项下房屋甲乙发生产权纠纷，债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

第八条：甲方应在收到：（1）乙方全部房款日内，腾空房屋，并将钥匙交给乙方。

房屋交付乙方前甲方应结清水，电，煤气等物业相关费用。

水，电存折等由甲方过户给乙方。

甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性（移交清单附后）第九条：甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按总房款的1%向乙方支付违约金，乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的1%向乙方支付违约金。

武汉市存量房买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉市XXXX区（县）XXXX街道（路）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室，产权登记建筑面积为XXXX平方米。

该房屋目前登记的所有权人为甲方。

第二条房屋权属情况该房屋的土地使用权取得方式为出让（划拨），房屋性质为商品房（经济适用房、解困房、安置房等）。

甲方保证该房屋没有办理抵押登记，甲方对该房屋享有完全的处分权。

如该房屋存在共有权人或抵押权人，甲方保证已经取得共有权人或抵押权人的书面同意，并已经告知乙方。

第三条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2. 乙方采用一次性付款方式支付购房款。

乙方于XXXX年XX月XX日前支付全部购房款。

甲方收到购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

3. 甲方收到购房款后，应当于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。

甲方逾期交付房屋的，应当按照购房款的日万分之五向乙方支付违约金。

第四条房屋交付及验收1. 甲方交付的房屋应当符合该房屋的正常使用标准，即该房屋已经竣工验收并取得相关证明文件。

甲方交付的房屋存在质量问题的，应当在保修期内及时进行维修。

2. 乙方收到房屋后，应当及时进行验收。

验收时应当按照该房屋的设计图纸和合同约定的标准进行验收。

如发现质量问题，应当在保修期内及时向甲方提出维修请求。

武汉市存量买卖合同出售人（甲方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人（乙方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条房产基本情况1、甲方房产（下称该房产）座落于，建筑面积：平方米，房屋用途为，《房屋所有权证》号为，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。

第二条甲方对该房产现状的声明甲方（及产权共有人）保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准）：（1）未设定抵押;（2）向抵押，借款元。

抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。

2、出租情况（以选择条款为准）：（1）未出租（2）出租给，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。

承租人已明确表示放弃优先购买权。

3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。

乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。

第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：（￥：_____）（包括□、不包括□）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。

第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于____年____月____日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。

武汉市存量房买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________一、房屋基本情况1.1 该房屋为甲方合法拥有的产权，房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。

1.2 该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

1.3 该房屋的规划用途为：住宅。

1.4 该房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为：______。

二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2 乙方支付房屋交易价格的______%作为定金，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元，定金支付后，甲乙双方应签订本合同。

2.3 乙方支付剩余的房屋交易价格，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元，支付方式为：一次性付款/按揭付款。

2.4 乙方选择按揭付款的，应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并在贷款批准后及时支付剩余房款。

三、房屋交付3.1 甲方应在收到全部房款后______日内将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的质量标准，乙方对房屋质量有异议的，应在验收时提出，并由甲方负责解决。

四、税费承担4.1 甲方应承担该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税、契税等。

4.2 乙方应承担该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、产权转移登记费等。

五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋交易价格的______%计算。

5.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋交易价格的______%计算。