成立首届业主委员会会议记录

业委会成立大会第一次会议纪要朝阳园业委会于2019年4月20日晚在朝阳园会所举行成立大会。

会议首先在电影厅举行，小区约40多位业主参加了会议。

业委会执行主任王洁宣布会议开始。

社区居委会陈书记首先致词,代表街道、社区有关部门对业委会成立表示祝贺,并对志愿者、物业对本次活动的帮助以及对全体业主的大力支持表示感谢,并希望本届业委会同物业公司保持良好的沟通,全心全意地为小区业主服务。

社区居委会梁主任也代表社区居委会发言，期待朝阳园有个新的气象和面貌。

朝阳园业主大会筹备组组长黄淑琪小姐和筹备组顾问金才良先生代表筹备组和志愿者发言，向业主和志愿者对业主大会成功召开所做出的贡献表示感谢，并希望大家一道充分利用我们建立的平台同物业进行沟通，尽早使朝阳园现存的问题能得到解决。

业委会的各位委员也向出席会议的业主做了简短发言，表明了参加业委会的初衷和目标。

执行主任王洁在发言中提出业委会的工作原则要坚持“两多两少”的方针，即在涉及小区业主利益的问题上，坚持“服从多数，尊重少数”，在业委会的工作职能上，努力“多做事，少做主”。

同时，也提出了业委会亟待解决的一些问题，诸如小区物业服务、物业费、小区供暖、安保等问题，希望争取通过本届业委会的工作能使朝阳园成为北京最宜居的小区之一。

物业公司的代表在祝贺小区成立业委会的同时，也对今后与业委会的合作表明了态度和决心。

会议上还有业主发言，业主也对业委会今后的工作提出了希望。

成立大会在业主的掌声与期待中结束。

业委会随后召开了第一次业委会会议。

会议应到委员七名，实到六名。

一名因在国外出差请假。

会议讨论的主要议题包括《朝阳园业主委员会工作细则》、《有关设立朝阳园业委会监督委员会的议题》，以及《朝阳园业委会近期工作要点》。

鉴于业委会各位委员在举行本次讨论前已经以邮件的方式进行了充分的内部沟通，因此，会议经过表决同意上述内容。

（另见业委会决议案）。

会议还讨论了物业公司紧急提出的关于小区1、2号楼5部电梯需要进行中修的问题，并从安全角度考虑表决通过了《针对物业公司紧急提出的关于朝阳园1、2号楼5部电梯需要进行中修的意见的决议》。

小区首届业主委员会筹备组第三次会议会议纪要
时间：
地点：
参会人员：
主持人: 记录人：
会议议题：
一、通过业主委员会委员会投票，选出为小区第届业主委员会主任，为业主委员会副主任。

二、对业主委员会委员、候补委员、执行秘书进行分工如下：
主任：
负责业主委员会全面工作，担负领导职责，全力配合搞好小区各项管理、服务工作。

副主任：
配合业主委员会主任协调物业服务企业共同做好小区的各项管理工作。

委员：
监督物业服务企业，认真做好小区的房屋本体、公共设施设备的维修养护及安全秩序维护和环境卫生管理工作。

候补委员：
配合业主委员会开展各项工作。

执行秘书：
处理业主委员会日常事务和整理有关文件资料。

三、通过业主委员会委员表决，聘请为业主委员会执行秘书处理业
主委员会日常事务和整理有关文件资料。

补充：
以上条款会议通过，与会人员签名确认：
社区工作站\业主委员会签章:
年月日。

XX小区业主委员会第一次会议纪要日期：2008年11月11日地点：XX物业管理处会议室与会人员：（筹备组业主代表）；（业委会委员）记录员：会议内容：一、XX业主大会筹备组成员发表意见：几位筹备组成员发表了对刚成立的业主委员会的希望，并提出了一些好的建议：做好相关原始资料的移交和档案管理、摆正态度持之以恒地做事、平和沟通构筑和谐社区、约束自己理性维权、合法为业主谋利益等。

二、XX小区第一届业主委员会主任、副主任：由五名业主委员会成员选出：任鸿小区业主委员会主任，任业主委员会副主任，任业主委员会委员。

大家发表了对业主委员会当选委员、主任、副主任的期望，希望业委会成员之间相互协作，作好与业主的沟通工作，真正发挥桥梁作用；遇事冷静思考，理性分析，拿出合理、合法的解决方案，虚心接受业主监督、广泛征求业主意见，本着为业主服务的宗旨把XX小区建设成和谐小区，争创XX区的模范社区。

三、业委会前期的工作准备：1、公示：业主委员会委托筹备组业主代表与居委会沟通，尽快在小区公示本次业主大会决议；2、办公室的设立：业主委员会将与物业公司联系，要求物业公司尽快提供业主委员会的办公地点；3、资料的移交：业主委员会委托筹备组业主代表与筹备组其他成员沟通，请筹备组尽快向业委会移交业主大会相关资料；业主委员会将与开发商、物业公司联系，要求其尽快向业委会移交小区相关资料（由业主委员会列出移交清单）；4、到XX房产中心办备案：新成立的业委会应在成立后30日内到丰台区建委小区办申请备案，备案成功后刻制业委会公章并由专人管理。

业主委员会委托筹备组业主代表XX、ＸＸ联系相关单位完成备案事宜。

四、业委会委员的工作见解：五位委员分别就业委会未来的工作发表了个人的见解。

大家都对这个新组建的团队充满了信心，在今后的工作中，搭建业主与物业的沟通平台，对物业的工作起到监督作用，更进一步提高沟通解决问题的效率，不辜负业主的希望，努力改善小区的居住环境，尽职尽责为小区业主服务。

业委会成立大会暨第一次业委会会议纪要业委会成立大会暨第一次业委会会议纪要提要：社区居委会陈书记首先致词,代表街道、社区有关部门对业委会成立表示祝贺,并对志愿者、物业对本次活动的帮助更多精品：客服业委会成立大会暨第一次业委会会议纪要朝阳园业委会于2008年4月20日晚在朝阳园会所举行成立大会。

会议首先在电影厅举行，小区约40多位业主参加了会议。

业委会执行主任王洁宣布会议开始。

社区居委会陈书记首先致词,代表街道、社区有关部门对业委会成立表示祝贺,并对志愿者、物业对本次活动的帮助以及对全体业主的大力支持表示感谢,并希望本届业委会同物业公司保持良好的沟通,全心全意地为小区业主服务。

社区居委会梁主任也代表社区居委会发言，期待朝阳园有个新的气象和面貌。

朝阳园业主大会筹备组组长黄淑琪小姐和筹备组顾问金才良先生代表筹备组和志愿者发言，向业主和志愿者对业主大会成功召开所做出的贡献表示感谢，并希望大家一道充分利用我们建立的平台同物业进行沟通，尽早使朝阳园现存的问题能得到解决。

业委会的各位委员也向出席会议的业主做了简短发言，表明了参加业委会的初衷和目标。

执行主任王洁在发言中提出业委会的工作原则要坚持“两多两少”的方针，即在涉及小区业主利益的问题上，坚持“服从多数，尊重少数”，在业委会的工作职能上，努力“多做事，少做主”。

同时，也提出了业委会亟待解决的一些问题，诸如小区物业服务、物业费、小区供暖、安保等问题，希望争取通过本届业委会的工作能使朝阳园成为北京最宜居的小区之一。

物业公司的代表在祝贺小区成立业委会的同时，也对今后与业委会的合作表明了态度和决心。

会议上还有业主发言，业主也对业委会今后的工作提出了希望。

成立大会在业主的掌声与期待中结束。

业委会随后召开了第一次业委会会议。

会议应到委员七名，实到六名。

一名因在国外出差请假。

会议讨论的主要议题包括《朝阳园业主委员会工作细则》、《有关设立朝阳园业委会监督委员会的议题》，以及《朝阳园业委会近期工作要点》。