建筑工程计价方法

建筑工程计价方法有
建筑工程计价是指对建筑工程所需各种资源实行定量、定价并加以组合，形成建筑工程造价的过程。

常见的建筑工程计价方法有以下几种：
1. 定额法：定额法是工程计价中最为常用的一种方法。

它是根据某一项建筑工程的标准设计方案和规范要求，确定各项工程量，并以建筑材料、劳动力和机械设备的定额作为计算基础，从而计算出工程的造价。

2. 实物清单法：实物清单法是通过编制工程项目实物清单，按照清单中每个工程量及其相应单价计算工程造价的方法。

它的优点是计算比较准确，但工作量较大，适用于施工量较小、工期不紧的工程项目。

3. 投标报价法：投标报价法是企业根据招标文件提供的工程图纸、技术规格和施工条件，进行综合评估后，根据自身经验和市场行情，对工程项目的总造价进行拟定的方法。

4. 历史造价法：历史造价法是根据以往同类型的工程项目的造价信息，结合当前市场行情，推算出工程项目的造价预算。

它的优点是简单易行，但需要收集大量历史数据，且不够准确。

5. 综合计算法：综合计算法是将以上各种计价方法结合起来，进行综合计算的方法。

它能够充分发挥各种计算方法的优点，提高计算精度和准确度，但需要时间和人力成本较高。

需要注意的是，不同的建筑工程项目可能适用不同的计价方法。

施工企业需要根据具体情况选择合适的计价方法，以确保工程造价的准确性和可靠性。

建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式主要有以下几种：
1. 定额计价法：根据建筑工程施工项目的性质、规模和单位工程的特点，制定相应的定额，通过定额和工程量来计算工程造价。

2. 比例计价法：根据建筑工程的面积、体积、长度等基本量的比例关系，确定不同单位工程的造价比例，从而计算工程总造价。

3. 单价计价法：将单位工程或单个施工项目的造价进行明细计算，包括各个材料、人工、机械设备的单价以及数量，并按照计算公式进行计价。

4. 工料分析法：将建筑工程的工程量按材料和人工进行分类统计，然后根据材料的市场价格和人工的工资标准，计算出工程造价。

5. 活动计划法：根据施工工序和工程进度，制定详细的施工活动计划，在施工过程中按照实际工程量和工作量进行计价。

这些计价方式的选择取决于工程项目的具体情况和施工管理的要求，不同的计价方式可以相互补充和参考，以保证工程造价的准确性和合理性。

建筑工程合同怎样计价的我们需要明白，建筑工程合同的计价通常包括直接费用和间接费用两大部分。

直接费用指的是与工程量直接相关的材料、人工和设备使用费用；而间接费用则涵盖了管理费、利润、风险费用等。

在范本中，我们会看到这样的条款：合同名称“XX建筑工程合同”/合同名称合同开始一、计价依据1. 本工程的计价将根据《建设工程造价管理条例》及相关行业标准执行。

2. 材料价格按照合同约定的品牌、规格及市场行情确定。

3. 人工工资按照国家及地方规定的最低工资标准，并结合工种、技能等级进行计算。

4. 设备使用费用将根据租赁或折旧成本合理估算。

二、计价方式1. 本工程采用固定合同价款加变更订单的方式计价。

2. 固定合同价款根据招投标文件及双方协商确定的工程量清单计算得出。

3. 任何超出合同范围的额外工作，需双方签订书面变更订单，并按约定的计价方法调整合同价款。

三、支付方式1. 工程进度款将根据实际完成的工程量按月支付。

2. 最终结算款项将在工程竣工验收合格后支付，前提是所有必要的文件和资料都已提交并经审核无误。

四、调价机制1. 如遇国家政策调整、市场价格大幅波动等情况，双方应协商调整合同价款。

2. 调价的具体方法和幅度应在补充协议中明确。

五、其他费用1. 甲方应负责提供施工现场所需的临时设施，如电力、水源等。

2. 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程安全无事故。

六、争议解决1. 双方在合同执行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同结束通过上述内容，我们可以看到，一个详尽且公正的建筑工程合同计价范本，不仅为双方提供了清晰的计价指引，还设立了应对可能出现问题的解决机制。

这样的合同能够有效避免因价格问题导致的纠纷，保障工程的顺利进行。

建筑工程计价建筑工程计价是指对建筑工程进行价值评估和估算，以确定其合理的造价和预算。

它是建筑工程项目管理中的重要环节，对于确保建筑工程进展顺利、控制成本、保证质量具有重要意义。

本文将从建筑工程计价的概念、计价方法、计价要点以及计价影响因素等几个方面进行论述。

概念建筑工程计价是指根据建筑工程项目的设计方案、施工方案以及相关技术标准，通过一定的计价方法，对建筑工程的材料、设备、劳动和管理成本进行评估和估算，从而确定建筑工程的合理造价和预算。

计价的目的是将建筑工程的各项成本进行合理划分和控制，以便为项目的投资决策、设计决策、施工组织和合同谈判提供科学依据。

计价方法建筑工程计价是一个系统工程，涉及多个方面的计算和评估。

目前常用的计价方法主要包括概算法、细算法和综合算法。

1. 概算法概算法是指通过对建筑工程项目的功能、规模、材料、设备等进行整体估算，从而得出建筑工程的大致造价。

它通常是在项目投资决策阶段和初步设计阶段进行，具有估算速度快、实用性强的特点。

2. 细算法细算法是指在建筑工程项目的施工方案确定后，对各项分部工程、单价工程进行详细的计算和估算，以获取建筑工程的详细造价。

细算法通常在建筑施工前期的设计、投标和合同谈判阶段使用，具有准确度高的特点。

3. 综合算法综合算法是指将概算法和细算法相结合，综合考虑建筑工程不同阶段的特点和需求，进行全面计价。

综合算法在实际工程计价中应用广泛，能够更好地满足项目的实际需求。

计价要点在进行建筑工程计价时，需注意以下几个要点：1. 材料成本评估：对建筑工程中使用的各种材料进行准确评估，包括材料的种类、数量、质量和价格等。

2. 设备成本评估：对施工所需的各种设备进行评估，包括设备种类、数量、使用时间和租赁费用等。

3. 劳动力成本评估：根据施工方案确定工程所需的人工数量和工时，结合当地劳动力市场情况，计算劳动力成本。

4. 管理成本评估：对建筑工程中的管理费用进行评估，包括项目管理、质量控制和安全管理等方面的费用。

建筑工程造价的计价建筑工程的造价计价是指根据预算编制的计价细则和工程量清单，以及施工图纸、规范标准等相关资料，对建筑工程所需材料和人工等成本进行计算和核算的过程。

合理准确地计价对于项目的预算管理、工程成本控制和投资效益评估具有重要意义。

本文将从计价基础、计价方法和计价要点三个方面进行阐述。

一、计价基础1. 工程量清单工程量清单是建筑工程计价的基础，它包括各项工程量及其单位工程造价，是工程造价计算的主要依据。

在编制工程量清单时，应根据施工单位的实际情况和建筑工程的特点，按照规范和标准进行细致的测算，并确保其准确性和完整性。

2. 计价规范标准计价规范标准是指国家或地方针对建筑工程造价计算和核算制定的相关规定和标准，例如《建筑工程计价规范》等。

在进行计价工作时，应严格按照相关规范标准进行计算，确保工程计价的合理性和准确性。

3. 施工图纸和技术资料施工图纸和技术资料提供了对建筑工程所需材料和人工等成本进行计算和核算的基础数据。

在进行计价工作时，应详细研读图纸和技术资料，并根据其要求进行计算，确保计价结果与设计要求一致。

二、计价方法1. 工程量计价法工程量计价法是最常用的计价方法之一，其原理是根据工程项目的工程量清单和市场价格指标，结合实际情况，按照一定的计价规则进行计算和核算。

在使用工程量计价法时，应注意选择合适的市场价格指标，并根据实际情况进行调整。

2. 定额计价法定额计价法是根据国家或地方制定的工程项目定额进行计算和核算的方法。

定额是根据工程实际情况，按照一定的数值和规则进行编制的，可以减少计价过程中的繁琐和不确定性。

在使用定额计价法时，应确保所选用的定额与工程实际情况相符，并对定额进行适当的修正。

3. 直接费用计价法直接费用计价法是根据项目的直接费用进行计算和核算的方法。

直接费用包括直接材料、直接人工和直接机械设备费用等，是建筑工程计价的重要组成部分。

在使用直接费用计价法时，应准确计算各项直接费用，并确保其合理性和准确性。

建设工程合同计价是指在建设工程项目实施过程中，根据工程项目的性质、规模、复杂程度、施工条件等因素，通过科学、合理的方法确定工程项目的合同价格。

建设工程合同计价是建设市场交易的核心环节，直接关系到发包方、承包方的合法权益和工程项目的顺利实施。

本文将从总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种常见的计价方式出发，详细介绍建设工程合同的计价方法。

一、总价合同计价方式总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。

总价合同的主要特征是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定。

总价合同又可分为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。

1. 固定总价合同固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。

采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。

因此，作为合同价格计算依据的工程量清单、图纸等文件必须详尽、明确，以减少合同实施过程中的纠纷。

2. 可调值总价合同可调值总价合同是在固定总价合同的基础上，对合同中某些价格因素设定调整机制。

合同总价根据承包方投标报价和调整因素确定，合同实施过程中，由于通货膨胀、材料价格波动等不可抗力因素导致的成本变动，可以根据调整机制对合同总价进行调整。

这种方式有利于合理分担风险，保护双方的合法权益。

二、单价合同计价方式单价合同是指支付承包方的款项是根据实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算。

单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同两种形式。

1. 估算工程量单价合同估算工程量单价合同是指在合同中确定一个工程的总量，以及各个分项工程的单价，承包方根据实际完成的工程量乘以相应的单价计算合同价款。

这种方式有利于发挥承包方的积极性，促进工程项目的顺利实施。

同时，发包方可以根据工程进度安排付款，有利于资金的合理使用。

2. 纯单价合同纯单价合同是指合同中只确定各个分项工程的单价，不设定工程总量。

建筑工程施工合同计价方式建筑工程施工合同的计价方式是指在建设过程中，双方对工程造价进行约定和确定的方法。

合理的计价方式能够保障双方的权益，降低合同纠纷的风险，同时也是工程顺利进行的重要保障。

目前，我国建筑工程施工合同的计价方式主要有以下几种：一、固定总价合同计价方式固定总价合同计价方式是指在合同签订时，根据施工图纸、工程量清单、工程预算等资料，由承包人提交总价报价，经发包人确认后，作为合同价款。

在合同履行过程中，除非发生设计变更、工程量增减等合同约定的调整因素，否则总价不予调整。

这种方式适用于工程规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程。

优点是能够明确双方的风险和责任，缺点是发包人可能面临工程量超出预算的风险。

二、单价合同计价方式单价合同计价方式是指根据施工图纸、工程量清单等资料，由承包人提交各分部分项工程的单价报价，经发包人确认后，作为合同价款。

在合同履行过程中，根据实际完成的工程量，按照约定的单价计算合同价款。

这种方式适用于工程量较大、工程内容复杂、工期较长的建筑工程。

优点是能够根据实际工程量进行价款计算，缺点是发包人需要承担工程量超出预算的风险。

三、成本加酬金合同计价方式成本加酬金合同计价方式是指工程成本按照实际发生额确定支付，承包人的酬金可以按照合同约定的工程管理服务费、利润的固定额计算，或按照工程成本、质量、进度的控制结果挂钩奖惩的浮动比例计算。

这种方式适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。

优点是能够充分发挥承包人的积极性，缺点是发包人需要承担工程成本的风险。

除了上述三种常见的计价方式，还有可调价合同等计价方式。

可调价合同是指在合同履行过程中，根据约定的调整因素和调整方法，对合同价款进行调整的计价方式。

这种方式适用于工程规模较大、技术复杂、工期较长，受市场价格波动影响较大的建筑工程。

安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。

建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。

下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。

一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。

2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。

3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。

二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。

通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。

2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。

根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。

3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。

对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。

因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。

4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。

建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。

建筑工程合同的计价方式建筑工程合同的计价方式通常包括固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同以及单位价格合同等几种形式。

每一种计价方式都有其特定的适用场景和优劣势，下面我们逐一进行解读。

首先来看固定总价合同。

这是最为常见的一种计价方式，即双方协商一致，根据工程量清单确定一个固定的合同总价。

这种方式简单明了，便于管理和控制成本。

但缺点在于，如果工程过程中发生较大变更，可能需要重新协商合同价格。

接着是可调总价合同。

与固定总价不同，这种合同允许在一定范围内调整总价。

它适用于那些工期较长或存在不确定因素的项目，可以根据实际情况对价格作出相应的调整。

再来谈谈成本加酬金合同。

这种模式下，承包商的实际成本加上约定的酬金作为合同价。

它适合于那些设计不明确、施工条件复杂或需边施工边设计的工程项目。

优点是能够激励承包商控制成本，但缺点可能在于缺乏对成本的控制力度。

最后是单位价格合同，也称为单价合同。

该方式以实际完成的工程量为依据，按事先约定的单价计算合同价款。

它适合工程量难以准确预估的项目，如抢险修复工程等。

无论选择哪种计价方式，重要的是合同中应详细列明计价的条款和方法，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等各项费用的计算标准和支付方式。

同时，对于可能出现的风险和变更，也应有明确的处理机制和调价公式，以保障双方权益不受损害。

在实际工作中，建议双方在签订合同前充分沟通，明确各自的责任、权利和义务，并在专业法律人士的协助下，仔细审查合同的每一条款，确保合同的公正性、合理性和可操作性。

建筑工程造价的计价模式主要有定额计价模式和工程量清单计价模式。

1.3.1 定额计价模式定额计价模式是利用国家或地区颁布的概预算定额、概预算单价进行工程造价计算的一种方法。

其进行工程估价的基本环节包括：1.计算定额（施工）工程量：是指依据设计图纸、施工方案与施工组织设计及工程量计算规则计算各分项工程的数量。

2.套用定额：即用各分项工程的定额（施工）工程量乘以根据概预算定额和各个生产要素的预算价格确定的分项工程的预算单价，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费之和。

3.计算费用：在步骤②计算结果的基础上，按照既定的程序计算工程施工所需的其他各项费用、利润和税金，汇总后得出工程造价。

上述概预算定额、生产要素的预算价格、费用计算程序都是由造价管理部门制定的或规定的。

因此，定额计价模式是我国计划经济时期使用的一种计价方法，在市场经济条件下需要对其进行改革。

（一）建筑安装工程定额的概念根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个合理的消耗标准，这种标准即是定额。

定额中数量标准的多少称为定额水平，它是一定时期生产力的反映。

建筑安装工程定额是指在一定的社会生产力发展水平条件下，在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理的使用材料及机械的条件下，完成单位合格建筑产品所规定的资源消耗标准。

（二）建筑安装工程定额的性质建筑安装工程定额主要有五个方面的性质：1.定额的科学性2.定额的法令性3.定额的群众性和先进性4.定额的稳定性和时效性5.定额的针对性针对不同的研究对象划分的定额有：土建工程定额、电气安装工程定额等；针对不同的用途划分的定额有：施工定额、预算定额等。

（三）建筑安装工程定额的作用主要作用表现在以下四个方面：1.它是编制计划的依据定额本身反映了资源消耗的数量标准，所以无论是国家或企业在制定计划时，都要依据定额。

2.它是确定建筑工程造价的依据建筑工程造价是依靠设计规定的工程标准、数量及其相应的定额标准、预算价值来确定的。

建筑工程的计价方法
建筑工程的计价方法可以根据不同的规模和需求进行选择，常用的计价方法包括以下几种：
1. 单价法：按照工程量清单中的单位工程项目进行计价，根据该项目的单位工程造价、数量和单价确定总造价。

这种方法适用于工程量清单较为详细、项目各项工程比较独立的情况。

2. 配额法：根据设计和历史数据，按照建筑面积、容积率、高度等指标计算出建筑物的配额，再根据配额确定总造价。

这种方法适用于相对标准化和规范化的建筑工程，如住宅小区、大型公共建筑等。

3. 经验统计法：根据历史上类似工程的造价数据进行统计分析，得出各项工程的平均单价，并根据实际情况进行适当调整。

这种方法适用于类似的重复性工程，可以提高计价的准确性和效率。

4. 层次分析法：根据工程项目的重要性、风险、技术难度等因素，按照一定的权重给出评估，再根据评估结果确定总造价。

这种方法适用于工程项目综合因素较多、具有较高的技术难度或风险的情况。

5. 市场调研法：根据市场上类似工程的市场价格进行调研，确定各项工程的价格，并根据实际情况进行适当调整。

这种方法适用于市场竞争激烈、价格波动较大的情况。

以上是建筑工程常用的计价方法，根据具体的项目特点和需求，可以选择适合的计价方法来确定工程的造价。

建筑工程的计价方式
建筑工程的计价方式有多种，具体选择的方式需根据项目的特点和要求进行判断。

下面将介绍几种常见的建筑工程计价方式：
1. 总价法：即按建筑工程项目的总造价计算，包括施工机械设备费用、物料费、人工费、利润和风险等。

2. 单价法：按照具体的建筑构件或者工程量进行计价，常见的单价包括每平方米的建筑面积、每立方米的体积等。

3. 定额法：通过对不同项目的工程量进行测算，建立相应的工程定额表，按照该表进行计价。

4. 综合法：综合考虑项目的特点、技术要求、市场行情等因素，通过对相关指标进行综合评估，确定合理的计价标准。

5. 监理计价法：由专业的监理单位根据工程实际情况进行计算，并按照相关规定给出计价结果。

需要注意的是，不同的计价方式适用于不同的情况，选择时需要综合考虑工程的特点、工期、材料、施工工艺等因素，并遵循相关法规和标准进行计算，确保计价合理准确。

建筑工程造价计价方式和快速估算一、工程造价和计价方法建筑工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部建筑工程投资费用。

即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总的建筑工程投资费用,这是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是建设项目投资中的最主要部分。

我国现行的建筑工程造价包括：直接工程费、间接费、计划利润、税金四个部分,而每一部分又包括几个相对应不同内容。

我国目前工程建设项目在实施阶段,建设单位与施工单位之间工程造价的确定,一般都采用以下几种计价方法进行确定：(1)施工图预算法：其特点是政府是制定工程造价的主体,它是以施工图纸及预算定额为依据,按定额工程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量,由分部分项工程量套用相对应的定额及地区单位估价表,其工程量乘以各项工程综合单价,计算出工程直接费,再按工程类别及施工企业资质等级计算其它直接费、间接费和计划利润等费用,最后确定预(结)算造价的方法。

其中单位估价表,是由各地区工程造价管理部门,根据省统一预算定额编制的综合单价,也叫预算定额基价,是单位估价表的主要构成部分。

通过这种方法确定的工程造价,是计算建筑工程造价的基础,并作为确定工程承包合同价款,办理工程项目拨款与结算,编制招标工程标底及投标报价的重要依据。

(2)新定额直接费单价方式：采用国际上通用的工程量清单计价,地方定额采用实物法编制,实现量价分离,定额的消耗量指标由指令性变为指导性,利润的计取由原来的规定性利润变为浮动性利润。

计价时不需要进行价差调整。

这种方法在目前使用的较多。

(3)地方定额综合单价法特点是：利用地方定额、工程量清单报价,在单价中包含直接费、间接费、利润等,利用综合单价报价可以简化计算工作量。

这种方法目前使用较少。

(4)企业定额直接费单价法：在确定生产过程中的资源消耗量是不是以社会平均水平,而是根据企业的实际水平来确定的。

这种方法能充分反映工程报价时不同承包商的个体差异,只有管理水平高、生产中资源消耗量少的企业在报价时才具有价格优势。

建设工程造价计价方法与依据随着城市化进程的加快和基础设施建设的不断推进，建设工程的管理和造价计价方法变得越来越重要。

建设工程造价计价是指根据工程项目的设计和施工要求，经过合理的计算和估算，确定工程所需的各项费用，并进行预算控制和成本控制的过程。

本文将介绍与建设工程造价计价相关的方法与依据。

一、建设工程造价计价方法1.单价法：单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照设计单位提供的单价计算工程所需费用的方法。

单价法通常适用于工程量较大、工程内容比较固定的工程项目，如建筑工程。

它通过计算单项工程的工程量和费用单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。

2.综合单价法：综合单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，综合考虑施工方法、劳动生产率、市场价格等因素，计算工程所需费用的方法。

综合单价法通常适用于工程量比较小、工程内容较为复杂的工程项目，如市政工程。

它通过计算各项工程的综合单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。

3.总价法：总价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照总包商提供的总价计算工程所需费用的方法。

总价法通常适用于工程量较大、工程内容比较复杂的工程项目，如线路工程。

它通过计算总包商提供的总价，再按照各项费用比例计算出各项费用，最后得出总造价。

4.成本估算法：成本估算法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照施工单位提供的成本估算表计算工程所需费用的方法。

成本估算法通常适用于工程量较小、工程内容比较简单的工程项目，如装修工程。

它通过根据施工单位提供的成本估算表，计算出各项费用，最后得出总造价。

二、建设工程造价计价依据1.工程量清单：工程量清单是建设工程造价计价的最基本依据。

工程量清单是根据工程项目的设计图纸和规范要求，详细列出工程项目所需的各项工程量和工程内容的清单。

在计算造价时，需要对工程量清单进行仔细核对和计算，以确保准确无误地计算出各项费用。

2.施工单位报价：施工单位提供的报价是建设工程造价计价的重要依据。

建筑工程综合单价计价规则一、引言建筑工程综合单价计价规则是建筑行业中常用的一种计价方法，旨在通过将各项工程量与相应的综合单价相乘，从而得出工程总造价。

该规则不仅能够提高工程造价的准确性，还能为建筑项目的合理预算和成本控制提供重要依据。

二、综合单价计算方法1. 工程量的确定在进行综合单价计算之前，需要对建筑工程的各项工程量进行准确测量和计算。

这包括土方工程量、混凝土工程量、砌体工程量、钢筋工程量等。

2. 综合单价的确定综合单价是指在建筑工程中，针对每一项工程量所需要的各种材料、人工和机械设备的费用总和。

综合单价的确定需要考虑市场行情、劳动力成本、材料价格等多个因素，以确保计价的准确性和合理性。

3. 计算公式综合单价计算的基本公式为：综合单价 = 材料费用 + 人工费用 + 设备费用其中，材料费用是指所需材料的价格与使用量的乘积，人工费用是指工人的工资与工作时间的乘积，设备费用是指所使用机械设备的租赁费用或折旧费用。

三、应用范围综合单价计价规则适用于各类建筑工程，包括住宅楼、商业综合体、工业厂房等。

在项目预算编制、招投标和工程结算等阶段，综合单价计价规则都能够发挥重要作用。

四、优势与局限1. 优势综合单价计价规则能够准确反映建筑工程的成本，并为项目的预算和控制提供参考依据。

同时，该规则具有普适性，适用于各类建筑工程，便于比较和分析。

2. 局限综合单价计价规则在实际应用中，仍存在一些局限性。

例如，由于市场行情和材料价格的波动，综合单价计算结果可能存在一定的误差。

此外，该规则无法考虑到各项工程特殊要求和地区差异，需要结合实际情况进行调整。

五、总结建筑工程综合单价计价规则是一种常用的计价方法，通过综合考虑材料、人工和设备等因素，能够准确计算工程总造价。

然而，在实际应用中仍需注意市场变化和工程特殊要求，以确保计价的准确性和合理性。

这一规则对于建筑项目的预算和成本控制具有重要意义，有助于提高工程质量和效益。

建筑工程合同计价方式建设工程合同主要有单价合同、总价合同、成本加酬金合同。

其中，单价合同是发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同；总价合同是发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同；成本加酬金合同是合同发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。

一、计价方式1.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。

（1）国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

（2）国家融资资金投资的工程建设项目包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目；④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。

（3）国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目2.非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。

3.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。

4.工程量清单应采用综合单价计价。

5.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

6.规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

二、计价风险风险是一种客观存在的、可能会带来损失的、不确定的状态，具有客观性、损失性、不确定性的特点，并且风险始终是与损失相联系的。

工程施工发包是一种期货交易行为，工程建设本身又具有单件性和建设周期长的特点。

在工程施工过程中影响工程施工及工程造价的风险因素很多，但并非所有的风险都是承包人能预测、能控制和应承担其造成的损失。