建设局行政许可责任规章制度范本

建设单位管理规章制度范文第一章总则第一条为了加强对建设单位的管理，规范建设单位的行为，提高建设单位的管理水平和服务质量，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于所有建设单位，包括政府部门、企事业单位、社会组织等。

第三条建设单位应当遵守国家的法律、法规和政策，遵守本规章制度，履行自己的职责和义务。

第四条建设单位应当积极参与社会公益事业，关注环境保护和社会责任，加强与相关单位和组织的合作，共同推动可持续发展。

第五条建设单位应当建立健全内部管理机制，加强对员工的培训和监督，提高服务质量和管理水平。

第二章组织机构第六条建设单位应当设立组织机构，明确部门职责和工作职责，确保各项工作有序进行。

第七条建设单位应当设立建设管理部、财务部、人力资源部等基本部门，根据实际情况设立其他部门。

第八条建设单位应当设立管理委员会或者管理团队，负责协调各部门之间的工作，制定决策和规划。

第九条建设单位应当设立内部审计部门，对单位的经济、管理、项目等情况进行内部审计，及时发现问题和隐患。

第十条建设单位应当设立监督机构或者委员会，负责监督和检查工作的实施情况，保证建设单位按照规章制度开展工作。

第三章职责和义务第十一条建设单位应当按照法律、法规和政策的规定，履行职责和义务，确保项目的顺利进行。

第十二条建设单位应当制定项目管理计划，明确项目的目标、进度、质量要求等，保证项目按照计划进行。

第十三条建设单位应当通过公开招标等方式选择施工单位，确保其技术能力和信誉度。

第十四条建设单位应当建立健全项目管理体系，加强对项目的监督和管理，确保项目的顺利进行。

第十五条建设单位应当建立健全安全生产管理体系，加强对安全生产的监督和管理，确保员工和群众的安全。

第十六条建设单位应当关注环境保护和资源节约，采取措施降低对环境的影响，保护生态环境。

第十七条建设单位应当加强与业主、环评部门、监理单位等相关单位的协作，建立良好的合作关系。

第四章人力资源管理第十八条建设单位应当建立健全人力资源管理制度，加强对员工的招聘、培训、评价等方面的管理。

建设工程行政许可制度一、建设工程行政许可制度的必要性1、保障建设工程质量和安全。

建设工程是一个复杂的系统工程，涉及多个专业领域，如果没有行政许可制度对建设工程进行规范把控，可能会出现设计不科学、施工不规范、工程质量不过关等问题，最终导致建设工程质量不达标，安全事故频发。

2、促进建设工程科学发展。

建设工程是国民经济的重要组成部分，建设工程的发展水平直接关系到国家经济的发展水平。

行政许可制度可以对建设工程的规划、设计、施工等进行审核和监督，促进建设工程的科学发展，推动科学技术在建设工程领域的应用。

3、保护环境资源。

建设工程是消耗资源最大、影响环境最严重的行业之一，建设工程行政许可制度可以通过审核规范建设项目，减少对环境的破坏，保护环境资源，推动绿色建设。

4、保障公共利益。

建设工程行政许可制度可以保障公共利益，维护社会和谐稳定，确保建设工程符合国家规定的政策法规，符合公共利益。

5、保障建设工程参与各方的合法权益。

建设工程参与各方包括政府、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等，建设工程行政许可制度可以确保各方参与的权利得到保障，减少建设工程中可能出现的纠纷和争议。

二、建设工程行政许可制度的内容和程序建设工程行政许可制度主要包括建设工程规划许可、建设工程设计许可、建设工程施工许可、建设工程竣工验收等一系列行政许可程序，下面将分别介绍。

1、建设工程规划许可。

建设工程规划许可是指建设单位或者相关单位依法提出建设项目规划方案，经有关部门审核批准后，方可进行下一步的工程设计。

建设工程规划许可的内容包括建设项目的规划概念、用地范围、建筑规模、功能布局、环境影响等内容，建设单位在规划许可中应当充分考虑国家的经济发展需要、社会和环境保护要求，确保规划方案的科学性、合理性和可行性。

2、建设工程设计许可。

建设工程设计许可是指建设单位或者相关单位依法提出建设项目设计方案，经有关部门审核批准后，方可进行下一步的工程施工。

建设工程设计许可的内容包括建筑结构、设备配置、建筑风貌、材料选用、技术标准等内容，建设单位在设计许可中应当充分考虑建设工程的安全性、耐久性、经济性、美观性等因素，确保设计方案符合建设工程相关技术标准和规范。

建设单位质量责任制度范文第一章总则第一条为了确保建设项目的质量，根据相关法律法规和国家标准的要求，制定本单位建设质量责任制度，以明确建设单位的质量责任和管理要求,落实各方责任，保证建设项目的顺利进行和质量达标。

第二条本制度适用于本单位所有部门、岗位以及工程项目的质量管理工作。

第三条本单位建设质量的目标是：建筑工程的质量达到法律法规和国家标准的要求，符合建设任务书和合同要求，满足业主的需求，确保工程安全、环保和可持续发展。

第四条本单位负责人是建设项目质量的第一责任人，负责建设项目的整体质量监督、控制和管理。

第五条各部门、岗位、人员都有建设质量的责任和义务，要积极参与质量管理工作，严格执行相关制度和规定。

第六条建设单位要加强对建设质量管理人员的培训和考核，提高他们的质量管理能力和素质。

第二章质量管理责任第七条建设单位负责人要确保建设项目的质量，制定并组织实施项目质量管理计划，明确项目质量目标和要求。

第八条建设单位负责人要明确各部门、岗位和人员的质量职责，落实各方责任，建立健全质量管理体系。

第九条各部门负责人要切实担负起质量管理的责任，落实项目质量目标和要求，确保项目质量的达标。

第十条各岗位人员要认真履行工作职责，正确理解和执行施工图纸和相关规范，做到严格按照质量控制要求进行操作。

第十一条建设单位要建立健全质量安全检查机制，定期进行质量安全检查，及时发现和整改问题，确保项目质量的稳定和持续改进。

第三章质量管理措施第十二条建设单位要严格按照法律法规和国家标准的要求执行工程质量相关的法律法规和标准，确保项目质量的达标和合规。

第十三条建设单位要建立健全质量管理体系，包括建立质量控制计划、施工组织设计、质量检查记录等。

第十四条建设单位要加强对施工单位的监督，确保施工单位按照施工组织设计和相关规范进行施工，不得擅自改变施工方案和使用不合格材料。

第十五条建设单位要建立质量核查和验收制度，确保建设项目的质量达到合同要求和设计要求。

建设工程行政许可法律制度一、引言建设工程行政许可是指国家有关主管部门根据法定程序和条件，依法对建设工程实施的行为进行审查和核准，并予以书面确认，使建设工程得以合法依法实施的过程。

建设工程行政许可法律制度的建立和完善，是规范和约束建设工程行政许可活动，保障公共利益和社会安全的需要，是实现行政管理法治化的重要举措。

二、建设工程行政许可的法律依据建设工程行政许可法律制度的依据主要包括以下几个方面：1. 宪法我国宪法明确规定了国家对于建设工程行政许可活动的行为必须依法进行，保障公民的合法权益和社会的公共利益。

2. 建设工程领域法律《建设工程法》、《招标投标法》等建设工程领域法律均对建设工程的行政许可作出了相关规定，为建设工程行政许可法律制度的建立提供了法律基础。

3. 行政法《行政许可法》、《行政处罚法》等行政法律对于行政许可活动的程序、程序、条件等方面作出了规定，为建设工程行政许可法律制度提供了一般性的规范。

4. 其他法律规定《城市规划法》、《环境保护法》等法律也对建设工程行政许可作出了相关规定，为建设工程行政许可法律制度提供了法律支持。

三、建设工程行政许可的程序建设工程行政许可的程序主要包括以下几个环节：1. 申请申请人应依法向主管部门提交书面申请，并提交相关证明材料、设计文件、施工合同、施工图纸等相关文件。

2. 受理主管部门应当在受理之日起15日内审查并决定是否受理申请，受理后应当向申请人出具受理通知书。

3. 审查主管部门应当依法对申请材料进行审查，对符合法律法规和相关标准的申请给予核准，对不符合的申请进行补正或驳回。

4. 核准主管部门应当在受理之日起30日内做出核准决定，并向申请人出具核准通知书。

5. 确认申请人应在核准通知书载明的期限内向主管部门确认，确认后方可开工。

四、建设工程行政许可的条件建设工程行政许可的条件主要包括以下几个方面：1. 合法合规申请人应合法合规，取得了相应的资质、许可证明等，并具备相关技术、资金和人才等条件。

工程建设行政许可法规制度一、总则《工程建设行政许可法规制度》是为了规范工程建设行政许可的管理，保障工程建设活动的安全和合法进行，促进建设行业的健康发展，依据《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规制定。

二、许可申请1. 依法开展工程建设活动的单位或个人应当按照规定向主管部门申请行政许可，并提交真实、合法的申请材料。

2. 工程建设行政许可的申请材料包括但不限于申请表、工程设计图、环境影响评价报告、安全评估报告等相关资料，申请人应当如实填写并签字盖章。

3. 申请人应当按照规定的程序和时限提交申请材料，否则可能导致申请被驳回或延误。

三、许可审批1. 主管部门应当在收到完整的申请材料后，依法进行许可审批，对符合条件的申请予以批准，不符合条件的予以驳回，并告知申请人理由。

2. 许可审批的时限应当依法规定，超过时限未作出决定的，应当告知申请人延期理由，并在延期期限内作出决定。

3. 许可审批应当公开、公平、公正，不得滥用职权或索取财物，对违法违规行为应当依法追究责任。

四、许可证书1. 主管部门在审批通过后，应当发放工程建设行政许可证书，证书上应当注明许可单位、许可事项、有效期限等重要信息，并加盖公章。

2. 许可证书的持有人应当依法遵守规定的行为准则，不得超范围从事工程建设活动，否则将被撤销许可证书。

五、监督检查1. 主管部门应当加强对工程建设行政许可的监督检查，确保许可对象严格执行相关规定，不得违法违规。

2. 对于发现违法违规行为的，主管部门应当及时进行处理，依法给予行政处罚，并做出相应的批评教育。

3. 对相关单位或个人提出的监督检举，主管部门应当认真核实，依法进行处理，并采取保护措施。

六、法律责任1. 对于故意提供虚假材料或隐瞒重要事实的，应当依法追究刑事责任。

2. 对于违反行政许可法规制度造成损失的，应当依法承担民事责任并赔偿损失。

3. 对于违反行政许可法规制度的行为，主管部门应当依法给予相应的行政处罚，并做出相应的处理。

住建部门规章制度为了促进城乡建设的有序发展，保障人民群众的居住安全和生活质量，加强城乡规划管理，提高建设工程质量，住房和城乡建设部门定期修订并公布《住建部门规章制度》。

第一章总则第一条本规章制度的制定和修订工作由住房和城乡建设部门负责。

第二条本规章制度的执行范围包括城乡建设、住房公租、房地产开发、城市规划等相关领域。

第三条本规章制度的主要内容包括建筑设计、建筑施工、质量监管、规划管理、用地管理、房屋拆迁等方面。

第四条各级住房和城乡建设部门应当按照法律法规的规定，加强对各项规章制度的宣传和解读，确保各方面的执行。

第五条本规章制度对违反规定的单位和个人要进行相应的处理，包括罚款、责令停工、吊销资质等。

第六条本规章制度的具体事项由各级住房和城乡建设部门另行制定。

第七条本规章制度的解释权属于住房和城乡建设部门。

第二章建筑设计第八条建筑设计应当符合国家有关规定，保证安全、实用、美观、环保等要求。

第九条建筑设计师必须具备相关资质和经验，才能从事相关工作。

第十条建筑设计应当考虑到当地的气候特点、地形地貌等因素，符合城市规划的整体要求。

第十一条建筑设计文件必须经过审批，才能进行施工。

第十二条对于建筑设计中的重要问题，必须通过相关专家评审，达到一定标准。

第十三条建筑设计文件必须保存完整，以备日后查阅。

第三章建筑施工第十四条建筑施工必须按照设计图纸的要求进行，不能擅自改变。

第十五条建筑施工现场必须遵守相关安全规定，保障施工人员的安全。

第十六条建筑材料必须符合国家标准，不能使用劣质材料。

第十七条建筑施工必须按照相关验收标准进行验收，确保质量。

第十八条对于建筑施工中出现的质量问题，必须及时进行整改，不能拖延。

第十九条对于建筑施工中的违规行为，要进行处罚，确保施工质量。

第四章质量监管第二十条对于建筑工程的质量监管，住房和城乡建设部门负有监督责任。

第二十一条建筑质量监管必须加强对建筑施工过程中的各个环节进行把关。

第二十二条对于建筑工程中出现的质量问题，必须及时处理，并追究责任。

城建部门的规章制度第一章总则第一条为了加强城市建设管理，促进城市建设科学健康发展，根据国家相关法律法规，制定本规章。

第二条城建部门是指负责城市建设管理、规划编制和建设工程监督等工作的政府部门。

第三条城建部门的任务是负责城市规划、建设项目审批、建设工程质量监管和城市建设相关管理工作。

第四条城建部门的职责包括但不限于：制定城市规划方案、管理建设项目、监督建设工程、保障城市建设质量、管理城市基础设施等。

第五条城建部门要坚持依法行政、服务城市居民、加强监督管理的原则，积极推动城市建设工作。

第六条城建部门的领导由市政府确定，主要负责城市建设管理工作，需履行岗位职责，维护部门形象。

第二章城市规划管理第七条城建部门要根据国家和地方规划要求，编制本市的城市总体规划方案，并定期进行调整和完善。

第八条城建部门要加强城市用地规划管理，合理确定城市发展边界和各类用地的用途。

第九条城建部门要推动城市人口规划，合理控制城市人口规模和分布，保障城市建设的可持续发展。

第十条城建部门要推动城市交通规划，合理规划城市交通网络，保障城市交通畅通并有效管理停车位。

第十一条城建部门要推动城市绿化规划，合理规划城市绿地系统，提高城市绿化率。

第十二条城建部门要完善城市环境规划，加强城市环境保护工作，保障城市居民健康。

第十三条城建部门要推动城市产业规划，合理规划城市产业结构，促进城市产业升级。

第三章建设项目审批管理第十四条城建部门负责城市建设项目审批工作，按程序及时审批建设项目，并出具相应的建设许可证。

第十五条城建部门要规范建设项目审批程序，简化审批流程，提高审批效率。

第十六条城建部门要加强对建设项目的监督管理，确保建设项目符合相关规定。

第十七条城建部门要建立健全建设项目信息公开制度，为社会公众提供相关信息。

第十八条城建部门要推动建设项目的环境影响评价工作，加强对建设项目的环境保护管理。

第四章建设工程监督管理第十九条城建部门负责对建设工程进行监督管理，及时发现和处理建筑工程存在的安全隐患。

行政许可法规章制度第一章总则第一条为了规行政许可的设定和实施，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护公共利益和社会秩序，保障和监督行政机关有效实施行政管理，根据宪法，制定本法。

第二条本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

第三条行政许可的设定和实施，适用本法。

有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，不适用本法。

第四条设定和实施行政许可，应当依照法定的权限、围、条件和程序。

第五条设定和实施行政许可，应当遵循公开、公平、公正的原则。

有关行政许可的规定应当公布；未经公布的，不得作为实施行政许可的依据。

行政许可的实施和结果，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的外，应当公开。

符合法定条件、标准的，申请人有依法取得行政许可的平等权利，行政机关不得歧视。

第六条实施行政许可，应当遵循便民的原则，提高办事效率，提供优质服务。

第七条公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。

第八条公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。

行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。

由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的，行政机关应当依法给予补偿。

第九条依法取得的行政许可，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让。

第十条县级以上人民政府应当建立健全对行政机关实施行政许可的监督制度，加强对行政机关实施行政许可的监督检查。

行政机关应当对公民、法人或者其他组织从事行政许可事项的活动实施有效监督。

第二章行政许可的设定第十一条设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。

第一章总则第一条为加强住房建设部门的管理，规范工作流程，提高工作效率，保障住房建设事业健康发展，根据国家有关法律法规，结合本部门实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于住房建设部门的全体工作人员。

第三条本规章制度遵循公平、公正、公开、高效的原则。

第二章组织机构与职责第四条住房建设部门设主任一名，副主任若干名，下设办公室、项目管理科、质量安全科、财务科等部门。

第五条各部门职责如下：（一）办公室：负责部门内部行政管理、文件收发、会议组织、后勤保障等工作。

（二）项目管理科：负责住房建设项目的立项、审批、招投标、施工、验收等工作。

（三）质量安全科：负责住房建设项目的质量安全监督、隐患排查、事故调查处理等工作。

（四）财务科：负责部门财务管理、资金拨付、会计核算等工作。

第三章工作流程第六条住房建设项目立项程序：1. 项目单位提出立项申请，提交相关资料；2. 项目管理科对申请资料进行审核；3. 经审核同意后，提交主任办公会议研究；4. 主任办公会议审议通过后，报上级主管部门审批。

第七条住房建设项目招投标程序：1. 项目单位提出招投标申请，提交相关资料；2. 项目管理科组织专家对投标单位进行资格预审；3. 通过资格预审的投标单位进行投标；4. 组织评标委员会对投标文件进行评审；5. 确定中标单位，签订合同。

第八条住房建设项目施工管理：1. 项目单位根据合同约定，选择具备相应资质的施工单位；2. 施工单位编制施工组织设计，经项目管理科审核后组织实施；3. 质量安全科对施工现场进行监督检查，确保施工质量与安全。

第四章质量安全第九条住房建设项目必须符合国家相关质量标准，确保工程质量。

第十条质量安全科负责对住房建设项目进行质量安全监督，确保施工现场安全。

第十一条施工单位必须按照施工图纸和施工组织设计进行施工，不得擅自改变设计。

第五章财务管理第十二条住房建设项目资金管理必须严格执行国家有关法律法规，确保资金安全。

深圳市建设局行政许可告知书（建设工程施工许可）一、为降低申请人申请行政许可的风险，减少申请人不必要的损失，本行政许可事项实行告知承诺制。

二、申请人在申请本项行政许可时，属于下列情况并向我局签署和提交有关承诺书（范本附后），在申请人的其他条件符合本实施办法规定的情况下，我局可以批准其行政许可申请，并颁发《建筑工程施工许可证》。

1、施工范围内无拆迁工程；2、单独发包的装饰装修工程及改扩建工程无需重新办理《建设工程规划许可证》或取得规划核准文件，且不涉及其他产权单位的公用部分。

3、同一项目已向我局提交的有关证明材料未发生变化的；4、应急建设工程或抢险救灾工程办理《关于同意提前开工的复函》，根据市政府会议纪要可豁免部分证明材料的，承诺在六个月内补交该部分证明材料并换领施工许可证的；5、申请复工登记时，原工程已提交的有关证明材料未发生变化的。

三、我局在此声明：我局按照上述第二条的规定批准行政许可申请，是根据《行政许可法》第三十一条的规定，基于便民和信赖保护的原则作出的行政许可决定。

申请人承诺内容属实并取得《建筑工程施工许可证》之后，方可开展本行政许可事项下的施工活动；如申请人承诺内容不属实或未按时履行承诺，我局有权依法撤销已作出的行政许可决定，并根据有关法律对申请人予以查处。

深圳市建设局[范本]申请人承诺书（从事建设工程施工活动）深圳市建设局：鉴于申请人（承诺人，以下简称申请人）在申请（工程名称）工程的建设工程施工许可时，尚不完全具备取得该项行政许可的相关证明材料，申请人为尽快取得《建筑工程施工许可证》以从事本许可事项下的施工活动，谨在此作出以下承诺：一、关于拆迁工程申请人承诺在申请本项行政许可的施工范围内不存在拆迁工程。

二、关于装饰装修工程及改扩建工程的建设工程规划核准文件。

申请人已对照《深圳市规划局行政许可实施办法》及《深圳市规划局已建房地产改变使用性质行政许可实施办法》的有关规定，对本项行政许可申请施工内容进行认真自查。