关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告

附件业主大会业主委员会工作指导文书（示范文本）关于筹备业主大会的申请书区、县（市）街道办事处(乡镇人民政府)：合肥市区、县（市）街道（乡镇）路（街）号的（物业项目名称）于年月日竣工，年月日交付使用，物业总建筑面积平方米，现房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的 %（或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的 %；或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满三年），已符合法律、法规规定的成立业主大会条件，特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议。

联系人：联系电话：申请人（签名或盖章）年月日抄送：社区居委会区、县（市）住建（建发、房管）局（房产中心）- 1 -关于组建业主大会筹备组的公告（第号）根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定和建设单位（或物业服务企业、业主）的申请，经核查，合肥市区、县（市）街道（乡镇）路（街）号的（物业项目名称）已符合业主大会成立的条件，现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下：一、由合肥市区、县（市）街道办事处（乡镇人民政府）组织业主成立业主大会会议筹备组，负责业主大会成立的筹备工作。

二、业主大会筹备组组长由区、县（市）街道办事处（乡镇人民政府）指定人员担任。

三、业主大会筹备组成员人数为单数，其中非建设单位的业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

四、筹备组成员业主代表自荐表和推荐表，请至领取，填写完后交回。

业主自荐截止日为年月日时，推荐截止日期为年月日时。

请本物业管理区域内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极自荐或推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加到业主大会筹备组中工作，共同切实完成成立业主大会的光荣使命。

建设部关于印发《业主大会规程》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2003.06.26•【文号】建住房[2003]131号•【施行日期】2003.06.26•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文*注：本篇法规已被：住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知（发布日期：2009年12月1日，实施日期：2010年1月1日）废止建设部关于印发《业主大会规程》的通知（建住房[2003]131号）各省、自治区建设厅，直辖市房地局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范业主大会的活动，保障民主决策，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，我部制定了《业主大会规程》，现印发给你们，请贯彻执行。

执行中的情况，请及时告我部住宅与房地产业司。

中华人民共和国建设部二00三年六月二十六日业主大会规程第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定本规程。

第二条业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第三条一个物业管理区域只能成立一个业主大会。

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。

业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。

第四条只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第五条业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组），负责业主大会筹备工作。

筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告。

第六条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）；（三）确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。

按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。

请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》序号姓名房号产权证号/合同备案号联系电话XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。

XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表类别数量备注物业管理区域划分证明（土地证）业主名册建筑规划总平面图附属设施设备交付使用备案证明绿化竣工总平面图物业服务用房配置证明专项维修资金交存证明成立业主大会必需的其他文件资料移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：以下业主共同推荐（XX业主）为业主大会筹备组成员房号姓名产权证号/合同号联系方式XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。

附件一：业主委员会换届筹备组报名公告小区全体业主：为确保则下进行，根据《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》，现将业主大会筹备组报名条件及有关事项公告如下：一、业主大会筹备组报名条件本小区房屋产权人、产权共有人、购房合同上购房者；2、热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有一定的组织能力；3、遵守国家法律、法规；4、具有一定文化水平，身体健康；5、具备必要工作时间；6、遵守小区管理规约、履行按时交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务。

二、报名方式凡符合以上条件的业主均可通过自荐或推荐的方式报名。

自荐报名的可持房产证（或商品房合同）、身份证件及原印件向报名。

报名时间：年—月—日至年—月—日报名地址：联系人：联系电话：紫荆名流业主委员会二。

一六年月日附件二：业主委员会换届筹备组成员推荐票根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生名符合相应条件的业主参加业主委员会换届筹备组工作。

特此推荐。

推荐业主（签名）：幢单元（座）楼层户门号物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）附件三：业主委员会换届筹备组成员的名单的公告（第号）根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》、等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐及自荐名符合相应条件的业主，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出名业主作为（建筑区划名称）业主委员会换届筹备组成员。

现将本建筑区划分业主委员会换届筹备组成员名单和工作责任及推选结果公告如下：、业主委员会换届筹备组成员名单:筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。

由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补。

业主委员会换届筹备组工作职责确定召开业主大会会议的形式、时间、地点和内容；确定是否修改管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则；确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积；制定业主委员会选举工作实施方案；确定业主委员会候选人条件和选举办法;组织产生新一届业主委员会候选人;特此公告。

关于xx小区推荐业主大会筹备组
递补人员的公告
根据物业管理相关规定，xx小区已成立业主大会筹备组。

由于在业主委员会委员候选人的推选中，多位筹备组中的业主成员自荐或被推荐成为业主委员会委员候选人，根据《成都市业主大会活动规则》规定：筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止，由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补。

请本建筑区划内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极推荐、自荐履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的名业主成为筹备组成员递补人员，参加到业主大会筹备组中工作，共同完成设立业主大会的工作。

每名业主最多只能推荐名业主进入筹备组。

筹备组中的业主代表应当具备下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守临时管理规约，履行按约交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务；
（三）遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（四）具有一定的组织协调能力；
（五）具有必要的工作时间。

筹备组成员推荐票，请至具体地址领取,填写完后交回具体地址；推荐时间：2021年月日-2021年月日，上午9:00-11:30,下午14:00-17：00，推荐截止日期为2021年月日17:00时。

附件：业主大会筹备组成员推荐票
联系人：联系电话：
联系地址：
特此公示！
Xx小区业主大会筹备组组长及成员签名：
年月日。

关于将召开＿＿＿小区首次业主大会公告
尊敬的各位业主:
＿＿＿小区业主入住情况已符合法定成立业主大会的条件。

根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》和《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》，我们将召开＿＿＿小区业主大会并选举成立第一届业主委员会。

具体工作由业主大会会议筹备组负责，筹备组的成立是按照《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》第十四条规定：首次筹备组一般由五名成员组成，其中社区工作站或社区居民委员会、建设单位代表各一名、业主代表三名。

筹备组的组长由社区工作站的工作人员担任。

筹备组的业主代表，由社区工作站在本物业区域范围的业主中推荐产生。

近期会依照法规成立筹备组并向业主公告，有关大会详细内容届时另行通知。

特此公告，请各业主相互转告。

＿＿社区工作站（代章）
二○○六年月日。

关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。

按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。

请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。

XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。

市业主大会设立及其活动操作表格（示文本）关于组建业主大会筹备组的公告（第号）根据国务院《物业管理条例》、《市物业管理条例》、《市业主大会活动规则》、《<市业主大会活动规则>指导细则》等相关规定，市区（市）县镇（乡）、街道路（街）号附号的（建筑区划名称）已具备业主大会设立的条件。

按规定将由市区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府组织业主成立业主大会筹备组，负责业主大会设立的筹备工作。

业主大会筹备组组长由区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府派员担任。

请本建筑区划的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的名业主参加到业主大会筹备组中工作，共同切实完成设立业主大会的光荣使命。

筹备组成员推荐表，请至领取，填写完后交回；推荐截止日期为年月日时。

特此公告。

区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府（盖章）年月日业主大会筹备组成员推荐票根据国务院《物业管理条例》、《市物业管理条例》、《市业主大会活动规则》、《<市业主大会活动规则>指导细则》等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作。

特此推荐。

推荐业主（签名）：幢单元（座）楼层户门号物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）年月日业主大会筹备组成员的公告（第号）根据国务院《物业管理条例》、《市物业管理条例》、《市业主大会活动规则》、《<市业主大会活动规则>指导细则》等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐名符合相应条件的业主代表，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出名业主代表作为（建筑区划名称）业主大会筹备组成员。

现将本建筑区划业主大会筹备组成员和工作职责及推选结果公告如下：一、业主大会筹备组成员：筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。

关于业主⼤会筹备组成员名单及⼯作职责的公告
关于业主⼤会筹备组成员名单及⼯作职责的公告（杭州市2014版）
政府⽰范⽂本
要点
此⽂本是街道办或乡级政府向业主公告业主⼤会筹备组组成成员及⼯作职责的公告⽂件。

关于业主⼤会筹备组成员名单及⼯作职责的公告
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主⼤会和业主委员会指导规则》的相关规定，按照业主⼤会筹备组产⽣办法，确定以下⼈作
为（物业项⽬名称）业主⼤会筹备组成员。

现将成员名单及⼯作职责公告如下：
⼀、业主⼤会筹备组成员名单
姓名性别年龄职业⽂化程度政治⾯貌专有部分
座落
物业
类型
备注
注：请在备注栏填写代表成员来源（分别是街道、乡镇或社区、建设单位、业主代表）
⼆、业主⼤会筹备组应当⾃成⽴之⽇起3个⽉内组织召开⾸次业主⼤会会议，并做好下列筹
备⼯作：
（⼀）确认并公⽰业主⾝份、业主⼈数以及所拥有的专有部分⾯积；
（⼆）确定⾸次业主⼤会会议召开的时间、地点、形式和内容；
（三）草拟管理规约、业主⼤会议事规则；
（四）依法确定⾸次业主⼤会会议表决规则；
（五）制定业主委员会委员候选⼈产⽣办法，确定业主委员会委员候选⼈名单；
（六）制定业主委员会选举办法；
（七）。

市区小区
业主委员会换届筹备组成员名单公示
根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《省物业管理条例》、《市物业管理若干规定》的有关规定，按照本小区《关于组织成立业主委员会换届筹备组的公告》的要求，并结合街道办事处代表、社区代表，产生区小区业主委员会换届筹备组成员名，现将名单公示如下：
业主对上列筹备组中的业主代表如有异议，请于年月日前以书面形式写明具体事由及违反何项规定，并签注真实姓名、房号，向区街道办事处反映，否则视为同意。

特此公示
街道办事处
社区居民委员会
年月日。

关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）2005年5月25日根据国家、市《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》等规定，结合杭州市实际，特提出以下业主大会及筹备组组建工作指导意见。

一、业主大会成立的条件物业管理区域内有下列情况之一的，应当成立业主大会（一）入住率达到60%以上的；（二）入住率达到30%以上，且物业交付使用已满2年的；只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

二、业主大会筹备组的组成（一）物业管理区域符合业主大会成立条件的，前期物业管理单位应当书面通知社区。

前期物业管理单位未书面及时通知社区的，由物业所在地的区物业管理行政主管部门监督其通知。

社区接到通知后30日内，在街道领导下会同物业所在地的区物业管理行政主管部门组建业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。

（二）筹备组由社区代表1名、业主3名、建设单位代表1名组成；社区、建设单位各1名成员，由其单位委派；业主由社区负责推荐。

筹备组名单确定后，在物业管理区域内书面公告。

（三）筹备组应当自组成之日起一般30日内，由社区负责领导并召集，按规定做好各项业主大会筹备工作，并组织召开业主大会会议，选举产生业主委员会。

（四）业主委员会委员应当符合下列条件：1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。

（五）业主委员会任期届满换届的，在届满2个月前，本届业主委员会应当书面告知社区，在社区领导下、区物业管理行政主管部门指导下召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，由社区督促业主委员会按有关规定组织召开业主大会会议进行换届。

督促后2个月，仍不能组织召开业主大会会议进行换届的，社区负责成立由社区领导的，社区、业主代表组成的筹备组，负责业主委员会换届选举工作，区物业管理行政主管部门负责全程指导。

成都市人民政府关于印发《成都市业主大会活动规则》的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2009.10.30•【字号】成府发[2009]47号•【施行日期】2010.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文成都市人民政府关于印发《成都市业主大会活动规则》的通知（成府发〔2009〕47号）各区（市）县政府，市政府各部门：《成都市业主大会活动规则》已经2009年7月9日市政府第43次常务会议讨论通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。

二○○九年十月三十日成都市业主大会活动规则第一条（目的范围）为了规范本市行政区域建筑区划内业主大会及其业主委员会的设立、活动及其监督管理，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本规则。

第二条（业主大会的组成）业主大会由建筑区划内的全体业主组成，代表和维护建筑区划内全体业主在物业管理活动中的合法权益，通过业主大会会议行使权力。

第三条（开发建设单位的报告义务）建筑区划符合《成都市物业管理条例》第二十四条规定的业主大会设立条件的，开发建设单位应当在90日内向区（市）县房产行政主管部门报告。

第四条（业主大会筹备组）业主大会筹备组（以下简称筹备组）总人数一般为5至15人。

筹备组中的业主代表由业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生。

筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单和工作职责及推选结果，公告期不少于7日。

首次业主大会会议召开前，筹备组除履行法定职责外，还应当制定选举工作实施方案。

筹备组需要查询业主清册、规划车位的处分、依法属于全体业主共有部分状况的，不动产登记机构应当予以配合。

第五条（首次业主大会的会议内容）首次业主大会会议应当按照以下顺序进行：（一）表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则；（二）选举产生业主委员会；（三）表决通过其他需要业主大会会议议决的事项。

首届业主大会和业主委员会成立操作程序一、成立首届业主大会筹备组（一）筹备组成员的条件和人数符合成立业主大会条件的物业小区，业主大会筹备组应由业主代表、街道办事处代表、社区代表七至十五人组成。

筹备组成员人数应为单数，其中业主代表应当不少于业主大会筹备组人数的一半。

由街道办事处代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备工作。

（二）筹备组的成立程序1.申请小区热心公益的业主联名向房产行政主管部门或街道办事处会提交《成立首届业主大会筹备组申请书》；对符合成立业主大会条件的物业小区，收到申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

2.筹备组的产生根据《申请书》内容，可由社区向业主发出《成立首届业主大会筹备组倡议》，并在指定地方由业主领取《筹备组成员自（推）荐表》,根据业主自荐人员情况,商议进入筹备组的业主代表；业主为法人或者其他组织，委托其工作人员参加筹备组的，应当书面委托。

筹备组中的业主代表也可由街道办事处和社区直接推荐产生。

3.筹备组的确立筹备组填写《首届业主大会筹备组备案表》、《筹备组成员自荐表》和筹备组成员名单及简历复印件送物业所在街道办事处备案，同时发出《关于住宅小区业主大会筹备组成员名单的公告》，在小区内张贴公示7日。

业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处协调解决。

筹备组自成立之日起90天内应当组织召开首届业主大会。

若筹备组通过上述流程后仍未能成立的，应当按规定重新向物业所在地街道办事处、社区提出成立业主大会书面申请。

4．筹备组职责（1）确定首届业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（2）拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案；（3）确认业主身份，业主人数以及专有部分面积；确定业主在首届业主大会会议上的投票权数，依法确定首届业主大会会议表决规则；（4）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，制定业主委员会选举办法；（5）召开首届业主大会会议的其他准备工作。

前款内容应当在首届业主大会会议召开15日前在物业管理区域的显著位置公告并书面通知全体业主。

关于沈阳市和平区小区
业主大会筹备组成员名单公示
根据《沈阳市物业管理条例》及有关法规、规章的规定，经推荐，沈阳市和平区小区业主大会筹备组成员拟由下列名
以书面形式报社区居民委员会。

联系人：联系电话：
特此公示。

沈阳市和平区办事处
年月日附件：业主大会筹备组职责：
（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；
（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
（三）草拟管理规约、业主大会议事规则；
（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；
（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；
（六）制定业主委员会选举办法；
（七）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

业主大会业主委员会工作指导文书（示范文本）关于筹备业主大会的申请书区、县（市）街道办事处(乡镇人民政府)：合肥市区、县（市）街道（乡镇）路（街）号的（物业项目名称）于年月日竣工，年月日交付使用，物业总建筑面积平方米，现房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的 %（或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的 %；或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满三年），已符合法律、法规规定的成立业主大会条件，特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议。

联系人：联系电话：申请人（签名或盖章）年月日抄送：社区居委会区、县（市）住建（建发、房管）局（房产中心）关于组建业主大会筹备组的公告（第号）根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定和建设单位（或物业服务企业、业主）的申请，经核查，合肥市区、县（市）街道（乡镇）路（街）号的（物业项目名称）已符合业主大会成立的条件，现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下：一、由合肥市区、县（市）街道办事处（乡镇人民政府）组织业主成立业主大会会议筹备组，负责业主大会成立的筹备工作。

二、业主大会筹备组组长由区、县（市）街道办事处（乡镇人民政府）指定人员担任。

三、业主大会筹备组成员人数为单数，其中非建设单位的业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

四、筹备组成员业主代表自荐表和推荐表，请至领取，填写完后交回。

业主自荐截止日为年月日时，推荐截止日期为年月日时。

请本物业管理区域内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极自荐或推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加到业主大会筹备组中工作，共同切实完成成立业主大会的光荣使命。

特此公告。