定额计价的基本程序和特点

广州地区建筑工程定额计价程序表1. 引言广州地区的建筑工程定额计价程序表是一种标准的计算方法，用于计算建筑工程的总价。

在广州地区，建筑工程的定额计价程序表被广泛使用。

本文将介绍广州地区建筑工程定额计价程序表的相关内容，包括其基本概念、计算方法、应用范围等方面的内容。

2. 基本概念在广州地区的建筑工程中，定额是指按照某一标准或规范，根据工程的不同类型、规模、地区等因素，计算出各种工程项目的综合成本，以确定每个工程项目的工程量，从而确定工程总价。

在建筑工程施工中，定额是一项非常重要的工作，它可以帮助施工方预测工程总成本，避免因资金不足而导致工程进度延误或质量下降等问题的发生。

3. 计算方法广州地区建筑工程定额计价程序表的计算方法通常包括以下几个步骤：3.1 编制工程量清单在定额计价程序表中，首先需要编制工程量清单，即确定工程项目中所需要使用的材料、设备、工人等的用量和单价。

在编制工程量清单时，需要考虑到工程的具体规模、地区、材料和设备的价格等因素。

3.2 计算综合单价确定工程量清单后，需要按照规定的价格标准计算出每个工程项目的综合单价。

综合单价是指将所有的费用（包括材料、设备、工人、运输、管理等费用）加以综合后得出的单价。

3.3 计算工程总价在确定了每个工程项目的综合单价之后，需要将所有项目的综合单价加总，从而得出工程总价。

工程总价即为所有工程项目的综合单价之和。

4. 应用范围广州地区建筑工程定额计价程序表的应用范围非常广泛，几乎涵盖了广州地区所有建筑工程的计价。

该程序表可以应用于各种类型的建筑工程，包括住宅、商业、公共建筑、市政道路建设等。

此外，该程序表还可以帮助建筑企业制定合理的工程预算和控制工程成本，以确保工程的质量和进度。

5.广州地区建筑工程定额计价程序表是一种标准的计算方法，可用于计算建筑工程的总价。

其具有计算准确、应用广泛等优点，可以提高施工企业的工作效率和管理水平。

本文介绍了该程序表的基本概念、计算方法和应用范围等方面内容，希望对广州地区建筑工程的相关从业者有所帮助。

定额计价的原理和方式一、工程造价计价的特点1)单件性；2)多次性；3)组合性；4)计价方式的多样性；5)计价依据的复杂性。

二、工程建设定额的分类1)依照生产要素消耗内容分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。

2)依照编制程序和用途分为施工定额－是生产性定额，以工序为研究对象，项目划分最细，反映社会生产力平均先进水平，要紧用来编制施工预算。

预算定额－是计价性定额，以分项工程为研究对象，项目划分细，反映社会生产力平均水平，要紧用来编制施工图预算。

概算定额－是计价性定额，以扩大的分项工程为研究对象，项目划分粗，反映社会生产力进展平均水平，要紧用来编制扩大的设计概算。

概算指标－是计价性定额，以整个建筑物或构筑物为研究对象，反映社会生产力进展平均水平，项目划分较粗，要紧用来编制初步设计概算。

投资估算指标－计价性定额，以整个建设项目为研究对象，反映社会生产力进展平均水平，项目划分最粗，要紧用来编制投资估算。

3、定额的作用1)定额是编制打算的依据2)定额是确信工程造价的依据和评判设计方案经济合理性的依据，3)定额是组织和治理施工的依据4)定额是总结先进生产方式的手腕。

4、定额计价的原理定额计价的原理是先分解再合成建设项目－单项工程－单位工程－分部工程－分项工程预算定额的研究对象是分项工程，建设项目分解到分项工程就能够够套预算定额计价了。

五、定额计价的方式以广东省建筑安装工程为例1)计算分部份项工程费计算定额分部份项工程费定额分部份项工程费＝∑分部份项工程量×子目基价子目基价－是完成广东省建设工程综合定额1个定额单位的分部份项工程量所需要的：人工费、材料费、机械费和治理费之和。

治理费包括现场经费和企业治理费。

而间接费包括企业治理费和规费。

现场治理费包括在直接工程费里面2)价差调整定额计价所称的价差－是编制预算造价时采纳的人工、材料和机械台班的价钱与广东省建筑工程综合定额相应价钱的差值。

价差＝∑人工工日数量×(人工编制价－人工定额价)＋∑材料消耗数量×(材料编制价－材料定额价)＋∑机械台班数量×(台班编制价－台班定额价)3)利润利润＝人工费×利润率(广东省建筑工程利润率20％－35％)2)、方法项目费平安防护、文明施工方法项目费1)依照子目计算的平安防护、文明施工方法项目要紧有综合脚手架(含平安网)、靠脚手架平安挡板和独立挡板、现场围挡、围尼龙编织布和现场设置卷扬机架。

确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序，用公式表示如下: 1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
其中：人工费=∑人工工日数量×人工工日标准
材料费=∑（材料用量×材料基价）+检验试验费
机械使用费=∑机械台班用量×台班单价
2、单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费
3、单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
4、单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
5、建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其它费用。

工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额，人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。

根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。

定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的。

能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平.也称为定额计价方法。

目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。

一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。

工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准。

例如:某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12.18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5.0)，需机制红砖5。

1907千块(240×115×53mm），需灰浆搅拌机(200l）0。

295台班。

它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。

定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。

建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同,定额的形式、内容和种类也不同。

通常分类如图1所示。

二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究和总结生产经验的基础上，实事求是地运用科学的方法制定的。

定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法.同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。

因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平.2、系统性工程建设定额是相对独立的系统,它是由多种定额结合而成的有机的整体.它的结构复杂,有鲜明的层次,有明确的目标。

关于建筑工程定额计价的探讨【摘要】建筑工程定额计价是建筑工程中常用的计价方式，通过制定标准定额，规范工程造价。

本文以介绍建筑工程定额计价的概念和意义为引言，探讨其内容、特点、编制方法、应用范围、对工程施工的影响以及优缺点。

建筑工程定额计价的内容丰富，特点明确，编制方法科学，应用范围广泛，可以指导工程施工，提高施工效率。

也存在着定额计价与实际工程情况不相符合的问题。

未来，建筑工程定额计价的发展趋势将更加科学化、智能化，提高精确度和适用性。

建筑工程定额计价的未来展望是在完善基础上不断创新，为建筑工程造价提供更好的服务和支持。

【关键词】建筑工程、定额计价、概念、意义、内容、特点、编制方法、应用范围、影响、优缺点、发展趋势、未来展望1. 引言1.1 建筑工程定额计价的概念建筑工程定额计价是指根据建筑工程的设计、施工和管理要求，通过对建筑工程各项工程量进行科学合理的定额计算，确定各项工程费用的标准。

建筑工程定额计价是建筑工程造价管理中的重要内容，也是建筑工程施工合同中的重要约定之一。

1.2 建筑工程定额计价的意义建筑工程定额计价的意义在于规范工程造价核算标准，提高工程施工效率和质量。

通过建立统一的定额计价体系，可以准确计算工程成本，避免造价混乱和低价竞标现象，保障工程质量和安全。

定额计价能够规范工程材料和工艺的选用，确保施工过程符合相关标准和规范，减少施工风险和纠纷。

定额计价也有利于监督工程进度和质量，提升工程管理水平，促进建筑行业的健康发展。

通过建立科学合理的定额计价制度，可以提高建筑工程的经济效益，推动建筑行业向着智能化、绿色化和可持续发展的方向发展。

建筑工程定额计价的意义不仅在于规范工程造价和施工管理，更在于推动建筑行业的全面提升和可持续发展。

2. 正文2.1 建筑工程定额计价的内容和特点建筑工程定额计价是指根据一定的标准和规范，对建筑工程中常见的构件、材料、人工等进行细致的计量和定额编制，从而确定建筑工程的造价。

定额计价与清单计价操作程序讲义定额计价和清单计价是建筑工程施工常用的两种计价方法。

定额计价是按照工程项目的单位工程量和单位工程造价，通过核算各种材料、人工和机械设备的用量和费用，计算出工程的总造价。

清单计价则是按照工程项目的细项工程量和细项工程价款，将工程项目分解为若干个具体的工作任务，计算出每个任务的费用，最后再合计成总造价。

本文将介绍定额计价和清单计价的基本概念和操作流程。

一、定额计价的操作程序1.收集工程资料：了解工程项目的基本情况，包括工程规模、施工工艺、技术要求、工作量等。

2.划分单位工程：根据工程项目的特点和施工要求，将整个工程划分成若干个单位工程，如地基工程、结构工程、装饰工程等。

3.确定定额：根据单位工程的特点，制定相应的定额，即单位工程的施工工艺和技术要求，以及各种材料、人工和机械设备的用量和费用。

4.计算造价：按照定额进行费用核算，计算出单位工程的总造价。

这包括直接费用和间接费用两部分，直接费用是指直接与单位工程有关的各项费用，如材料费、人工费和机械使用费等；间接费用是指与单位工程相关的管理费用和财务费用等。

5.汇总总造价：将各个单位工程的总造价进行汇总，计算出整个工程项目的总造价。

6.编制报价：根据总造价和利润率，计算出工程项目的报价，包括投标报价、合同报价等。

二、清单计价的操作程序1.确定工程量：根据工程项目的特点和施工要求，确定每个细项工程的工作任务和工作量。

2.编制清单：根据工程量，编制清单，即将各个细项工程按照任务和工作量进行分类，列出清单。

3.确定细项工程价款：根据工程清单，确定每个细项工程的价款，包括材料费、人工费和机械使用费等。

4.计算总造价：将各个细项工程的价款进行汇总，计算出工程项目的总造价。

5.审核核算：对总造价进行审核和核算，确保计算准确无误。

6.编制报价：根据总造价和利润率，计算出工程项目的报价，包括投标报价、合同报价等。

两种计价方法各有优缺点，定额计价更适用于施工工程量比较固定的工程项目，如建筑工程；清单计价更适用于施工工程量比较多变的工程项目，如装饰工程。

施工合同中的合同定额计价是指在施工合同中，根据一定的标准和规定，对工程项目的各项工程量进行计算和确定，并据此计算出工程项目的总价款的一种计价方式。

合同定额计价是施工合同中最为常见和普遍采用的计价方式，它具有明确、具体、公正、合理等特点，有利于保护双方的合法权益，确保工程项目的顺利进行。

一、合同定额计价的概念和特点1. 概念合同定额计价是指在施工合同中，根据国家或地方建设行政主管部门发布的工程定额标准，结合工程项目的实际情况，对工程项目的各项工程量进行计算和确定，并据此计算出工程项目的总价款的一种计价方式。

2. 特点（1）明确性：合同定额计价依据的是国家或地方建设行政主管部门发布的工程定额标准，这些定额标准具有明确的名称、规格、计量单位、消耗量和费用等，使得工程项目的总价款计算具有明确性和具体性。

（2）公正性：合同定额计价是国家或地方建设行政主管部门发布的定额标准，代表了社会平均水平，具有公正性和合理性，有利于保护双方的合法权益。

（3）合理性：合同定额计价是根据工程项目的实际情况进行计算和确定的，能够反映出工程项目的实际造价，保证了工程项目的合理性。

（4）灵活性：合同定额计价可以根据工程项目的具体情况进行调整，如工程量的增减、材料价格的波动等，使得合同定额计价具有较大的灵活性。

二、合同定额计价的构成和计算1. 构成合同定额计价主要由以下几个部分构成：（1）直接工程费：包括人工费、材料费、施工机具使用费等。

（2）间接费：包括企业管理费、规费等。

（3）利润：施工企业为保障自身合法权益而计取的利润。

（4）税金：包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

2. 计算合同定额计价的计算公式为：工程项目总价款 = 直接工程费 + 间接费 + 利润 + 税金其中，直接工程费的计算公式为：直接工程费 = 工程量× 定额消耗量× 单位定额价格三、合同定额计价的应用1. 合同定额计价在施工合同中的应用在施工合同中，合同定额计价主要用于确定工程项目的总价款，作为双方支付工程款项的依据。