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个人买房置业策划书3篇篇一个人买房置业策划书一、前言随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始考虑购买自己的房产。
对于大多数人来说，买房是一生中最大的投资之一，因此需要进行充分的规划和准备。
本策划书旨在为个人提供一份买房置业的策划方案，帮助他们在购房过程中做出明智的决策。
二、购房目标1. 购房预算：[X]万元以内。
2. 房屋类型：[具体房屋类型]。
3. 地理位置：[具体地理位置]。
4. 房屋面积：[具体面积]。
三、购房时间规划1. 购房时机选择：根据当前的经济形势、政策环境以及房地产市场的走势，选择一个较为合适的购房时机。
可以咨询专业的房产顾问或者进行市场调研，了解当前的市场情况。
2. 购房周期预估：根据购房的时间规划，预估购房的整个周期，包括看房、谈判、签约、贷款、过户等各个环节所需的时间，并合理安排时间。
四、购房资金规划1. 资金来源：根据自身的财务状况，确定购房的资金来源。
可以考虑自有资金、银行贷款、公积金贷款等多种方式。
2. 资金筹备：根据购房的预算和资金来源，制定一个详细的资金筹备计划。
包括现有资金的使用安排、借款计划以及还款计划等。
3. 购房税费：了解购房过程中可能涉及的税费，如契税、印花税、中介费等，并将其纳入购房资金规划中。
五、购房需求分析1. 房屋用途：明确购房的用途，是自住还是投资，这将影响房屋的选择和购房的决策。
2. 房屋户型：根据家庭成员的数量和需求，确定所需的房屋户型，如一室一厅、两室一厅、三室两厅等。
3. 房屋周边环境：考虑房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场、交通等，选择一个生活便利的居住环境。
4. 房屋品质：根据自身的经济实力和需求，确定房屋的品质和装修标准，如房屋的结构、装修风格、家具家电等。
六、房屋选择与评估1. 房屋区域选择：根据购房预算和购房时间规划，确定可接受的购房区域，并对该区域的房地产市场进行调研。
2. 房屋楼盘筛选：通过网络、报纸、中介等渠道，筛选出符合购房需求的楼盘，并对这些楼盘进行实地考察。
2024春季购房计划书1. 项目背景随着年龄的增长和家庭规模的扩大，我计划在2024年春季购房。
购房不仅是满足居住需求的基本条件，也是一种长期投资和理财方式。
通过购房，我希望能够稳定住房，提高生活品质，并在房屋价值的增长中获得财务回报。
2. 目标与需求2.1 目标我计划在2024年春季购买一套适合全家居住的房产。
房产的面积要能够满足我们现在的居住需求，同时也要考虑到未来可能的家庭规模扩大和生活方式的变化。
2.2 需求在购房过程中，我对以下几个方面有着特殊的需求：•地理位置：房产应该位于便利的交通区域，方便上班和子女上学。
同时，周边环境要安全、宜居，有便利的购物、医疗和娱乐设施。
•房屋类型：我倾向于购买现房而不是二手房，以确保房屋品质和装修质量。
房屋的户型要满足我们的居住需求，同时也要考虑未来的空间规划。
•价格预算：我计划将购房预算限定在xx万元以内，以确保财务的可承受性。
在选房过程中，我会优先考虑性价比高的房源。
3. 购房策略3.1 资金筹备为了准备购房资金，我会采取以下几种策略：•储蓄：我会在购房前积累足够的首付款，避免贷款利息过高。
同时，也为了让贷款额度降低以减轻还款压力。
•定投基金：将一部分资金投资于低风险、长期稳健的基金产品，逐步积累房屋购买所需的资金。
3.2 选房过程在选房过程中，我将采取以下几种策略：•市场调研：通过各种渠道搜集房产市场的信息，了解各个区域、楼盘的现状和发展潜力，寻找性价比较高的房源。
•参观实地：通过实地参观房屋，了解楼盘的实际情况和周边环境，判断房屋是否符合我们的需求。
•比较分析：对比不同楼盘的房屋价格、配套设施、周边环境等因素进行综合分析，选出最适合的房源。
3.3 购房决策在购房决策过程中，我将考虑以下几个因素：•地理位置：根据工作地点和子女的学校，选择交通便利、环境优美的区域。
•价格与性价比：对比不同房源的价格与性价比，确保购房预算合理并且物超所值。
•房屋品质与装修：关注房屋的建筑质量和装修质量，确保房屋质量符合标准，并且能够满足我们的居住需求。
暑假购房活动策划书3篇篇一暑假购房活动策划书一、活动主题“夏日购房，梦想起航”二、活动目的吸引潜在购房者，促进房屋销售，提升品牌知名度。
三、活动时间暑假期间（具体日期根据学校放假时间和房地产市场情况确定）四、活动地点售楼处或相关展示地点五、活动对象学生、家长及其他潜在购房者六、活动内容1. 推出暑假购房优惠政策提供折扣、减免手续费等优惠措施。
设立购房奖学金，对于购买特定房源的学生给予一定金额的奖励。
2. 举办购房讲座邀请专业人士进行房地产投资讲座，分享购房经验和技巧。
提供个性化的购房咨询服务，解答购房者的疑问。
3. 亲子活动举办儿童绘画比赛、亲子游戏等活动，增加购房者的参与度和乐趣。
为购房者提供家庭娱乐套餐，如电影票、游乐场门票等。
4. 特色展示展示样板房，展示不同户型和装修风格，提供实际居住体验。
设立景观示范区，展示小区的绿化和景观设计。
5. 线上推广利用社交媒体、网站等平台进行线上宣传，吸引潜在购房者。
推出线上互动游戏，增加品牌曝光度。
6. 客户答谢活动为老客户提供特别优惠和礼品，感谢他们的支持。
举办业主联谊会，增强客户忠诚度。
七、活动执行1. 制定详细的活动计划和时间表，确保各项活动顺利进行。
2. 培训销售人员，确保他们了解活动细节和优惠政策，能够有效地向客户介绍。
3. 准备充足的宣传资料和礼品，确保活动现场的布置和氛围营造。
4. 活动期间密切关注客户反馈，及时调整活动策略和优惠措施。
八、活动预算1. 优惠政策费用：[具体金额]2. 购房奖学金费用：[具体金额]3. 宣传推广费用：[具体金额]4. 活动礼品费用：[具体金额]5. 其他费用：[具体金额]九、注意事项1. 确保活动的合法性和合规性，遵循相关法律法规。
2. 注意活动现场的安全和秩序，提供必要的安全保障措施。
3. 保护客户隐私，不泄露客户信息。
4. 活动宣传要准确、清晰，避免产生误解。
篇二暑假购房活动策划书一、活动主题“夏日购房，梦想起航”二、活动目的本次活动旨在通过推出一系列优惠政策和特色服务，吸引潜在购房者在暑假期间购房，促进房地产市场的销售。
个人购房策划书模板3篇篇一个人购房策划书模板一、购房目的在当前的经济环境下，购房可以看作是一项重要的投资，同时也是许多人的生活目标。
购房不仅可以提供一个稳定的居住环境，还可以为个人的财务状况带来积极的影响。
因此，我制定了这份购房策划书，以帮助自己实现购房的目标。
二、购房预算1. 购房金额：我计划购买一套价格在[X]万元至[X]万元之间的房屋。
2. 首付款：根据我目前的财务状况，我可以支付房屋总价的[X]%作为首付款，即[X]万元至[X]万元之间。
3. 贷款金额：我计划向银行申请贷款来支付剩余的房款。
具体的贷款金额将根据银行的贷款政策和我的还款能力来确定。
4. 还款方式和期限：我将根据自己的财务状况选择合适的还款方式和期限。
通常情况下，还款期限越短，利息支出越低，但每月还款额也会相应增加。
因此，我需要在利息支出和还款压力之间做出权衡。
5. 其他费用：除了购房金额和首付款外，我还需要考虑其他费用，如房屋交易税费、房屋评估费、律师费、装修费等。
这些费用将根据当地的政策和市场情况而有所不同，我需要预留足够的资金来支付这些费用。
三、购房区域和户型选择1. 购房区域：我将根据自己的工作地点、生活需求和预算来选择购房区域。
通常情况下，靠近市中心或交通便利的区域房价较高，而远离市中心的区域房价相对较低。
我需要在房价和生活便利性之间做出权衡。
2. 户型选择：根据我的家庭情况和生活需求，我将选择适合自己的户型。
通常情况下，一居室适合单身人士或小家庭，两居室适合夫妻或小家庭，三居室适合大家庭。
我需要根据自己的实际需求来选择合适的户型。
四、购房时间和方式1. 购房时间：我将根据市场情况和自己的财务状况来选择购房时间。
通常情况下，购房的最佳时间是在市场低谷时，因为此时房价相对较低，购房成本也较低。
然而，市场情况是复杂的，我需要密切关注市场动态，并在合适的时机做出购房决策。
直接购买：我可以直接从开发商或二手房业主手中购买房屋。
购房计划书（范文模版）第一篇：购房计划书（范文模版）购房计划书家庭无小孩假设每月30天，工作22天一、家庭月收入（不计年终和挂证）1、女主人工资3000元2、男主人工资2400元3、其他收入20元合计：女主人工资3000元+男主人工资2400元+其他收入50元=5420元二、基本生活费用1、伙食费1500元一日三餐都在家吃：【5+10+10=25元/（人*天）】*2人*30天=1500元2、房租费800元3、水费20元4、电费100元5、通讯费200元宽带费129元，女主人话费21元，男主人话费50元。
6、交通费200元每月30天，工作24天（包括意外加班时间），周末10天（包含节假日）女主人：公交卡6元，地铁卡10元。
男主人：公交卡23*3+5=69+5=74元，地铁卡10元。
探望母亲一次：50元。
意外打车费：50元。
7、不固定支出500元购物、聚会、游玩等。
合计：伙食费1500元+房租费800元+水费20元+电费100元+通讯费200元+交通费200元+不固定支出500元=3320元。
三、余额每月余额约为：5420元-3320元=2100元四、购房计划根据余额所作购房计划为：在成都西边绕城高速外买套80平米的套二。
房价约为5000元/平米。
共需要资金5000元/平米*80平米=400000元。
首付25%，即40万*25%=10万元。
房贷30万元，贷款期限为30年，按贷款计算器算出每月应还房贷1800元。
五、定期储蓄300元。
第二篇：购房协议书之一购房协议书出卖人(甲方)：_______________________地址：________________________________电话__________________________买受人(乙方)：_____________________________电话：________________________身份证号码：______________________________地址：_________________________一、总则本认购协议仅作预定所购楼房所用，待乙方接到甲方通知后，到售楼中心签署正式《商品房预(销)售协议》，同时《购房协议书》中相关条款转入正式买卖协议，继续执行，认购协议与正式买卖协议均具有法律效力，乙方所填空的资料必须真实，甲乙双方须严格遵守协议所列条款。
个人购房策划书模板3篇篇一《个人购房策划书模板》一、购房背景与目标阐述购房的原因，例如改善居住条件、投资需求等，并明确购房的具体目标，如房屋类型、面积、地段等要求。
二、财务状况分析1. 现有资金状况，包括储蓄、投资等。
2. 收入来源与稳定性。
3. 可承受的购房预算，包括首付款和月供能力。
三、购房市场调研1. 目标区域的房价走势。
2. 不同楼盘的特点和优势。
3. 周边配套设施，如学校、医院、商场等。
四、购房时间安排1. 看房阶段的时间规划。
2. 决策购买的时间节点。
3. 预计办理手续的时间段。
五、房源选择1. 根据目标和调研结果，筛选出符合要求的具体房源。
2. 对各个房源进行详细分析和比较。
六、购房流程与注意事项1. 签订合同的要点。
2. 贷款申请的流程和注意事项。
3. 房屋验收的标准和方法。
七、风险评估与应对措施1. 可能面临的风险，如房价波动、贷款问题等。
2. 针对风险制定的应对策略。
八、后续规划1. 房屋装修计划。
2. 入住后的生活规划。
篇二《个人购房策划书模板》一、购房背景和目标阐述自己购房的原因，例如改善居住条件、投资等，明确购房的具体目标，如房屋类型、面积、区域等。
二、财务状况分析1. 现有资金：详细列出自己的储蓄、资产等可用于购房的资金。
2. 收入情况：说明稳定的月收入或年收入。
3. 购房预算：根据资金状况确定购房的总价预算。
三、购房需求与偏好1. 房屋类型：如公寓、别墅、平房等。
2. 房屋面积：期望的居住面积范围。
3. 房间数量：卧室、卫生间等数量要求。
5. 周边设施：对学校、医院、商场等配套设施的需求。
四、市场调研1. 目标区域房价走势：了解所选区域的房价波动情况。
2. 热门楼盘与小区：搜集相关信息，进行对比分析。
3. 房地产政策：关注当地购房政策对自己的影响。
五、购房时间计划1. 看房阶段：确定开始看房的时间及预计持续时长。
2. 决策阶段：计划在多长时间内做出购房决定。
3. 交易阶段：安排购房交易的具体时间安排。
买房规划策划书3篇篇一买房规划策划书甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、服务内容1. 乙方将根据甲方的需求和情况，提供全面的买房规划和策划服务，包括但不限于：房产市场分析和趋势研究；购房预算制定和资金规划；房源筛选和推荐；购房流程指导和协助；房产评估和谈判建议。
2. 乙方将根据甲方的要求，提供个性化的服务方案，并及时调整和优化规划策略。
二、服务费用1. 甲方应向乙方支付买房规划策划服务费用，具体金额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 服务费用应在本协议签订后的[具体日期]日内支付至乙方指定的银行账户。
三、双方权利和义务1. 双方应保持密切沟通，及时提供和共享相关信息，确保买房规划策划工作的顺利进行。
2. 甲方有权要求乙方提供专业的建议和意见，并对乙方的服务进行监督和评价。
3. 乙方应保守甲方的个人信息和购房意向，不得泄露给第三方。
4. 乙方应尽最大努力为甲方提供优质的服务，确保买房规划策划的合理性和可行性。
四、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议，双方应互相协商解决。
五、协议变更和解除1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关协议。
2. 在履行过程中，如一方提出解除协议，应提前[具体日期]日通知对方，并协商解决相关事宜。
六、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期时长]。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日篇二《买房规划策划书》甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、服务内容1. 乙方将根据甲方的需求和情况，提供全面的买房规划服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、购房流程指导等。
购房活动策划书模板范文3篇篇一《购房活动策划书模板范文》一、活动主题“梦想家园，畅享购房优惠季”二、活动目的1. 提升楼盘的知名度和美誉度，吸引更多潜在购房者的关注。
2. 促进楼盘销售，增加销售量和销售额。
3. 加强与客户的互动和沟通，提高客户满意度和忠诚度。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘销售中心及周边区域五、活动对象广大购房者六、活动内容1. 购房优惠政策：推出限时折扣，在活动期间购房可享受一定比例的房价优惠。
提供多种付款方式优惠，如一次性付款、分期付款等。
赠送购房礼品，如家电、家具等。
2. 样板房展示：精心布置样板房，展示不同户型的装修风格和空间布局，让购房者直观感受居住环境。
安排专业的销售人员进行讲解，解答购房者的疑问。
3. 购房讲座：邀请房地产专家、设计师等举办购房讲座，分享购房知识、装修技巧、房地产市场趋势等。
提供互动环节，购房者可提问咨询，专家现场解答。
4. 互动游戏：设置购房知识问答游戏，参与者答对可获得小礼品。
举办亲子绘画比赛，让孩子们发挥想象力描绘自己梦想中的家园，优秀作品可获得奖励。
5. 美食体验：在活动现场提供美食摊位，为购房者提供免费的饮品和小吃，营造轻松愉快的氛围。
6. 幸运抽奖：购房者在活动期间签订购房合同，即可参与幸运抽奖，有机会获得丰厚奖品，如汽车、旅游套餐等。
七、活动宣传1. 线上宣传：在房地产网站、社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引潜在购房者的关注。
制作活动视频，介绍楼盘优势和活动亮点，在各大视频平台进行推广。
发送电子邮件和短信通知老客户活动信息。
2. 线下宣传：在楼盘周边、繁华商圈、公交站台等张贴活动海报和宣传单页。
安排销售人员在周边小区进行宣传推广，发放活动资料。
与相关媒体合作，进行媒体报道和宣传。
八、活动执行1. 成立活动执行小组，明确各成员的职责和分工。
2. 提前做好活动场地的布置和准备工作，确保活动顺利进行。
3. 培训销售人员，使其熟悉活动内容和优惠政策，能够为购房者提供专业的服务和解答。
个人买房置业策划书3篇篇一个人买房置业策划书一、前言在这个繁华的城市中，拥有一个属于自己的家是许多人的梦想。
买房不仅是一项重要的投资，更是一种对未来生活的规划和追求。
本策划书旨在为个人买房置业提供一个全面、系统的指导，帮助购房者做出明智的决策。
二、购房目标1. 地理位置：选择一个交通便利、生活设施完善的区域。
2. 房屋类型：根据自身需求和经济状况，确定购买的房屋类型，如公寓、别墅等。
3. 房屋面积：根据家庭人口和生活需求，确定合适的房屋面积。
4. 房屋价格：根据自身经济实力，确定购房预算，并在预算范围内寻找合适的房源。
三、购房资金准备1. 首付款：根据房屋总价和首付款比例，确定需要准备的首付款金额。
2. 贷款额度：根据自身经济状况和银行贷款政策，确定贷款额度。
3. 还款方式：选择适合自己的还款方式，如等额本息、等额本金等。
4. 还款期限：根据贷款额度和还款方式，确定还款期限。
四、购房流程1. 市场调研：了解当地房地产市场情况，包括房价走势、房源信息等。
2. 选择房源：根据购房目标和资金准备，选择合适的房源。
3. 实地考察：对选中的房源进行实地考察，了解房屋的实际情况。
4. 签订合同：与卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务。
5. 办理贷款：如需要贷款，办理相关贷款手续。
6. 办理产权过户：办理房屋产权过户手续，取得房屋所有权证。
7. 入住装修：入住房屋后，进行装修和布置。
五、注意事项1. 法律法规：了解相关法律法规，避免购房过程中出现法律纠纷。
2. 合同条款：仔细阅读购房合同条款，确保自己的权益得到保障。
3. 房屋质量：仔细检查房屋质量，避免购买到存在质量问题的房屋。
4. 产权问题：确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。
5. 周边环境：了解房屋周边环境，包括交通、教育、医疗等设施的情况。
购房是一项重大的决策，需要认真规划和充分准备。
本策划书为个人买房置业提供了一个全面的指导，希望能够帮助购房者顺利实现自己的购房梦想。
买房规划策划书3篇篇一买房规划策划书一、背景在当今社会，买房已经成为许多人人生中的重要目标之一。
然而，对于大多数人来说，买房是一项重大的财务决策，需要进行充分的规划和准备。
因此，制定一份详细的买房规划策划书对于实现买房目标至关重要。
二、目标1. 明确购房需求：在购房前，明确自己的购房需求，包括房屋的面积、户型、地理位置、周边环境等。
2. 确定购房预算：根据自己的经济状况，确定购房预算，包括首付款、贷款额度、还款方式等。
4. 选择购房方式：根据自己的情况，选择购房方式，包括全款购房、贷款购房、公积金购房等。
5. 寻找房源：通过各种渠道寻找房源，包括房地产中介、互联网房产平台、个人发布的房源等。
6. 评估房屋价值：在购房前，对房屋进行评估，以确定房屋的价值和是否值得购买。
7. 签订购房合同：在购房前，与卖家签订购房合同，明确双方的权利和义务。
8. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，在签订购房合同后，及时办理贷款手续，以确保购房资金的到位。
9. 办理房屋产权手续：在购房后，及时办理房屋产权手续，以确保自己的合法权益。
10. 入住和装修：在购房后，及时入住并进行装修，以提高房屋的使用价值。
三、步骤1. 确定购房预算评估自己的财务状况，包括收入、支出、储蓄等。
确定自己能够承受的最大购房金额。
考虑贷款额度和还款方式，以确定自己的实际购房能力。
2. 确定购房需求明确自己的购房目的，是自住还是投资。
考虑房屋的面积、户型、地理位置、周边环境等因素。
确定自己的购房优先级，例如是否需要学区房、交通便利等。
3. 选择购房区域根据自己的购房需求，选择适合自己的购房区域。
考虑区域的房价、交通、教育、医疗等因素。
了解区域的发展前景和潜力。
4. 寻找房源通过房地产中介、互联网房产平台、个人发布的房源等渠道寻找房源。
关注房屋的价格、面积、户型、装修等情况。
可以考虑与多个房源进行比较，选择最适合自己的房源。
5. 评估房屋价值了解房屋的市场价值，包括同区域、同户型、同面积的房屋价格。
购房计划书姓名：刘向春年级;10级人力2班学号：31041520126前言购房是每一个人生活中的一笔重要的支出，也是一笔不可或缺的支出。
无论是80还是70的刚学们，都在卖方的路上奔波着，再跌倒起伏中。
对于毕业的大学生更是一个人生的重大考验。
我想每个人都想考自己的努力去买一套属于自己的房子，创建一个自己的幸福的家庭。
当然，我也有着这样的奋斗目标。
我也为之努力、为之拼搏着。
在购房之前，购房计划是必须要做的一道程序。
做好购房的一切预算，才能避免所谓的“房奴”的哭奈和困扰。
以下是我给自己做了一购房计划房子的选择:1、购房城市：河北石家庄2、区域方位：二环以内3、购买地段：尚乘源4、房屋类型：公寓5、购买面积：90平米6、房屋户型：两室一卫一厅7、楼层：6楼（总楼层21层）8、房子价位：4500元/平米9、住宅物业费：1.50元/平方/月10、周边环境：周边有车站、超市、学校、医院、银行、小区内特色园林景观等。
地理位置图：小区效果：支付能力:我计划在工作五年后买房。
1、工作收入：在3000元/月左右。
在工作难的五年内要存12万元。
2、父母资助：15万元3、贷款：14万元贷款期限：10年年利率：7%年均还款：a=p*(a/p,i,n)=19933元还款总额：f=p*(1+i)a=275408元篇二：购房计划书2购房计划书一、意向房屋信息①房号：，面积：㎡单价：元∕㎡总房款：元②房号：，面积：㎡单价：元∕㎡总房款：元二、付款方式【□一次性付款□分期□活动优惠】面积：㎡单价：元∕㎡，总房款：元备注：【□银行贷款□公积金贷款】ⅰ、首付 %；元贷款额 %；元贷款年;月还款：元∕月；贷款年;月还款元∕月ⅱ、首付 %；元贷款额 %；元贷款年;月还款：元∕月；贷款年;月还款元∕月三、相关费用1、契税： %：元印花税：元2、维修基金：元3、房屋登记费80元，（共有权证工本费10元）其他：{以下为按揭另交费用}4、保险费：1000~2000元（随贷款金额、年限而定）5、抵押登记费：住宅160元，商铺1100元6、代办抵押权证费120元其他：感谢您的光临惠顾！置业顾问：垂询热线：年月日（开放商：新疆房地产开发有限公司，售楼地址：市）篇三：购房建议计划书昆明买房建议计划书班级: 会计电算化八班-1 -成员：周碧林尹睿白艳芬王虹力周琳李云凤李若熙前言家，这个字在中国人心中有着独特的含义。
家是我们心中唯一的城堡，家是我们避风的港湾，家是当我们感到疲惫时的栖息之地，家是一种温暖的象征、幸福的标志。
有一栋属于自己的房子才能叫做家，购置一套房子一直都是漂泊在外人们的心愿。
无论是现在正在社会中为生活奋斗奔波的80后，还是即将步入社会的90后，都在为了能拥有一个家而努力着。
在这其中王某就是一个。
王某在市区工作，每个月的家庭收入有5000元，他近期准备在市区内购置一套婚房，而目前他只有30万元的现金。
现在社会发展的如此之快，房价也在日益上涨，在购房之前对现今的房地产进行走访调查，分析研究，并写出详细的购房计划，是一道不可避免的程序，另外还必须要做好一切预算，对将要购买的房子进行详细的了解，对周边的环境设施、交通出行、生活条件进行实地考察。
这样才能合理的计算自己的经济情况，从而购买符合的房子。
根据王某的实际情况，以下是我们对昆明市房地产以及二手房交易中心进行走访调查所得出的结果和建议。
根据我们的调查走访，并对所收集的资料进行分析和研究，结合王某的实际情况以及现有资金，我们制定出这样一套方案，并提供了以下几种项目进行参考，以供选择。
一、项目方案具体介绍方案一（一）、项目介绍美树星城位于昆明市环城南路、国美电器吴井路旁。
通过地域文化与现代设计的完美互动，让建筑成为艺术，铸造永恒。
所有户型均为跃层结构，精装修，是拿着行李就可以入住的生活居所。
也是当下正想购房者们的不错选择。
另外美树星城，带装修的全跃层创意公寓，空间错落有致，动静严格区分，私密灵动，深刻改变空间体验！收放自如的两层空间，更附送全套装修，秉承时尚居住观念，为城市创造力族群量身打造，缔造理想居住样板房！（二）、房子的选择：1.所在城市：云南省昆明市2.购买位置：美树星城3.开发商：昆明星耀房地产开发有限公司4.区域地段：二至三环5.房屋类型：住宅,公寓6.房源情况：二手房7.入住时间：随时入住8..使用年限：60年9..购买面积：89平米10.房屋户型：两室两厅一厨一卫11.房子价格：6293元/平米12.物业费：1.46元/平方米·月13.楼盘地址：昆明市环城南路国美电器旁14.周边环境设施：周边交通便利，医疗设施有昆明市第三人民医院、铁路医院、省商业医院；在休闲娱乐方面有盛兴超市、国美电器、省新华书店；学校有艺朋幼儿园、早慧双语幼儿园、五里多小学、拓东二小、昆十二中、昆十六中、云南财经大学、云南中医学院等。
（三）、关于房贷：1.贷款类型：商业贷款2.按揭年数：20年3.贷款利率：6.8%4.房款总额：560000元5.贷款总额：280000元6.还款总额：550000元7.首期付款：285000元8.月均还款：2300元（四）、优劣势分析该房子的优势在于可以随时入住，有简单的装修和家具，房价也相对较低。
周边环境较好，交通便利，生活设施配套齐全。
还款期限20年，也在购买者王某的能力承受范围之内。
但由于是二手房，房子使用年限为60年，而且属于旧房，个人认为没有新房住起来舒适便利，作为婚房不太理想。
所以推荐程度较低。
方案二（一）、项目介绍：中天阳光位于昆明市高新技术开发区昌源中路南段，美丽新世界对面，云南锡业背后，位邻人民西路；西二环路，交通非常便利。
中天阳光项目占地面积广阔、分别规划成不同类型的高层商住楼，楼层选择多，绿化多，户型面积设计从几十平方米到一百多平方米不等，有多种类型供商户选择。
而且户型是可改造的，可以根据个人喜好来设计装修。
中天阳光位于昌源中路南段。
目前项目多层电梯公寓在售，均价6500元/平米左右。
有五种户型，较合适购房者有不同选择，而我们推荐的是两室两厅一厨一卫71.4平米的选择。
（二）、房子选择1.所在城市：云南省昆明市2.购买位置：五华区昌源中路南段3.开发商：云南泰明房地产开发有限公司4.区域地段：二环至三环5.房屋类型：小户型篇四：购房计划书购房计划书在购房之前，购房计划是必须要做的一道程序，通过对该课的学习，我感觉购房就是根据自己的购房动机与自己的经济实力在合适的时间以自己能够承受的价格买得合意地段、规格的房产的投资。
我们即将步入社会建立自己的小窝，下面计划一下我的购房计划。
首先要考虑购房时间。
刚刚毕业参加工作，收入不高，况且房价起伏太大，目前来看房价还处在高位，刚毕业就买房，会背负上沉重的债务负担，影响对未来的规划。
所以我想的就是毕业后先工作5年以上在考虑买房的问题。
然后就是房屋所处城市及地段问题。
其实我的首选城市是承德，原因在于，我比较适合这里的天气，承德由于距离北京比较近，交通还有经济水平都比较发达，再有就是我可以方便照顾家里；如果在城市中心住宅区和商业区相对比较集中且交通便捷，在加上好的生活、工作、购物、休闲的设施；但房价相对而言一般较高，如果自己承受不了，可以选择较偏僻的地方，但是要保证与工作的地点近一些，保证上班不会迟到。
如果在其他城市，有美丽的风景的地方我个人认为是个不错的选择。
其实最终的择房地点主要在自己的工作。
其次是楼层及面积的问题。
我个人偏好是3~6层间较好。
1、2层光线不是很好，较阴暗潮湿，不适合长期居住；较高的楼层上下楼不是很方便，虽然现在高层建筑都有电梯可一旦停电就麻烦了可能会很浪费时间。
考虑范围面积至少80平米，两室一厅可以满足家居需求。
最重要的则是房价以及付款方式的问题，经过一段时间的调查及询问，承德市偏郊区的房价在5000元/平米到7000元/平米之间，而住宅的物业费用大概在600元/年，而付款方式则需要多方面考虑，如果选择一次性付款，商家将会承诺给予2%的优惠；如果选择分期付款就要考虑按揭成数、按揭年数、首期付款、月均还款以及支付的利息等具体的细节问题。
以下为我虚拟的一个房价：假如房价为6500元/平米，购房面积为 100平米，年利率为8% 。
一次性付款金额为：6500*100*（1-2%）=637000分期付款：贷款600000元首付20%，年限10年和20年两种①：p=a(p/a,i，n) ②：p=a（p/a,i,n）=60000*6.710 =30000*9.8181=402600 =294543→402600+6500*100*20%=532600 →294543+6500*100*20%=424543 估计月薪为3000元左右，每月除了自己的基本生活费用估计月存款不会太多，所以针对我自己本身我就会考虑分期付款，年限为20年的相对来说比较适合我。
当房屋选定后，该考虑一下房屋的类型设计等一系列的细节问题了。
不同的人所选择的房屋类型也就有所差别，我要的是经济实惠、价格合适的能满足起居、饮食、洗浴、工作学习的功能的房子。
对于房屋的设计，力求实用性与美观性兼容，不需要豪华的装饰清新自然就可以，如果可以我比较喜欢自然色彩。
当然还要考虑，所居住小区周围的一些建筑如大型的超市或商场、银行、医院等建筑以方便生活。
以上就是我的一个购房计划，当然随着社会形式的改变，我会对我的购房计划做具体调整的。
篇五：购房计划书购房计划书前提条件：此家庭暂无小孩基本生活费用：1.伙食费：假设每月30天，工作24天（包括意外加班时间）早晚饭在家吃：300元/人*2人=600元午饭在公司解决：20元（/人*天）*2人*24天=960元每月改善生活费：200元小计伙食费：600元+200元+960元=1760元2水费：40元/月3电费：100元/月4天然气：40元/月5物业费：1.5元/平米*60平米=90元6手机电话费：200元/人*2人=400元7座机费及上网费：100元8交通费：5元/（天*人）*2人*30天（基本交通费：出门乘坐地铁或公交，上班期间中午不回家）+100元/人*2人（意外打车费）=500元9不固定支出（逛街购物等）：1000元综上日常生活费用为：1760+40+100+40+90+400+100+500+1000=4030元余额=5000元+3000元-4030元=3970元根据所剩余额我们制定的买房计划为：在北京五六环处购买60平米的简装房房价约12000元/米共需资金：12000元/米*60平米=72万元父母首付20%即14.4万向银行贷款：72万-14.4万=57.6万根据2008-12-23调整后利率的下限为7折计算按揭8成首付20%较合理的贷款期限为30年（360期）根据买房计算器算得每月房贷支出为：2803.31元所剩总余额为：8000元-4030元-2803.31元=1166.69元（用于储蓄当作紧急备用金）附件：个人住房贷款阶段性固定利率一览表小组成员：冯瑞娜石瑜李丛杉刘秋霞王昕刘佳妮王小天单位：年利率%项目一、各项商业贷款六个月以内（含）六个月至一年（含）一至三年（含）三至五年（含）五年以上贴现二、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）五年以上 2008-12-23调整后利率 4.86 5.31 5.4 5.76 5.94 以再贴现利率为下限加点确定 2008-12-23调整后利率 3.33 3.87注：1、根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知（银发［2007］359号）》文件规定：住房消费贷款，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍；商业用房购房贷款，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍；以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
