2017年建材市场调研报告
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建材市场调查报告2017年建材市场调查报告篇1我们去了建材市场调研,建材市场材料种类繁多,并了解到很多东西,如一种材料有多种用途,建筑材料和装饰建材的区别,家居材料主要是什么等。
装修用的装饰材料:瓷砖,地板、陶瓷卫浴、吊顶、木门、散热器、集成吊顶、橱柜等。
家居建材就是指居住房的装修材料,就是那家居装修公司用的材料,通常有板材,水电,五金和化工,还有一些辅助材料。
饰面板,木线,甲板,大芯板,铝塑板,防火板,贴膜板(单双面两种)天花龙骨及其配件。
瓷砖按照其制作工艺及特色可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克不同特色的瓷砖当然有着各自的最佳用途,对砖瓷知识有足够的了解,可以在装饰居室时做到有的放矢,物尽其用。
目前市面上比较常用的瓷砖主要有两种玻化砖是抛光砖的一种,抛光砖是经过机械研磨、抛光,表面呈镜面光泽的瓷砖,玻化砖是强化了的抛光砖,是全瓷砖,其表面非常光洁,不象普通抛光砖需要经过抛光。
玻化砖的耐磨性能比较好,可以任意再加工,切割、打磨倒角等,但其最大的缺点就是任意渗脏,一些茶水或者酱油很容易就会渗入进去而且无法复原,现在很多厂家针对此问题对玻化砖的表面做了抗污处理,的抗污性能还是比釉面砖差。
釉面砖就是咱们传统意义理解的瓷砖,就是表面加釉烧制而成的瓷砖。
由于釉质所以釉面砖分为墙砖和地砖,一般地用的釉面砖,表面强度会大很多,但现在很多仿古釉面砖由于加工工艺不同,其强度和表面硬度都非常强,可作为墙面和地面两用。
相对于玻化砖,釉面砖最大的优点是防渗,不怕脏,大部分的仿古釉面砖的防滑度都非常好,而且釉面砖表面还可以烧制各种花纹图案,风格比较多样。
很多人会说釉面砖不耐磨,其实这种说法是不科学的,虽然釉面砖的耐磨性比玻化砖稍差,但合格的产品其耐磨度绝对能满足家庭使用的需要。
除了以上所说,在地面有水的情况下,玻化砖的防滑性能也比釉面砖差,而且一般玻化砖比釉面砖会贵很多。
楼梯扶手分类:铁艺楼梯扶手、不锈钢楼梯扶手、木楼梯扶手、玻璃楼梯扶手、实木,扶手楼梯。
建材市场调查报告(优秀4篇)建材市场调查报告篇一橱柜行业调查研究报告橱柜行业的发展是长期的,区域性品牌成长为全国性品牌,也是任重而道远的,这些不仅需要经营者的眼光、市场的机遇,还需要企业自身的实力。
橱柜行业正在加快转变经济增长方式,向环境友好型、资源节约型的产业结构发展,所以绿色消费、低碳生活的消费理念,也在向我们走来。
一、橱柜的概述橱柜(a cupboard ),又称“家庭厨房家具”、“橱兵”等;是家庭厨房内集烧、洗、储物、吸油烟等综合功于一身的家庭民用设施;她最早是由日本可丽娜橱柜株式会社----井上胜兴,提出的概念:是现代整体厨房中各种厨房用具与厨房家电的物理载体和厨房设计思想的艺术载体,所以她是现代整体厨房的主体。
在某种意义上我们甚至可以把整体厨房的设计等同于整体橱柜的的设计。
橱柜由吊柜、地柜、台面和各类功能五金配件组成。
二、橱柜的特点橱柜的构造有地柜、吊柜、高柜三大类,其功能包括洗涤、料理、烹饪、存贮四种。
橱柜一般由台面、门板、柜体、厨电、五金配件构成。
样式选择:1. 一字形橱柜,特点:选择了一字形橱柜就意味着厨房面积有限,橱柜也缺少了转角后的灵活以及围合式的方便。
2.L形橱柜别看只是多了一个转角,利用这个橱柜上的转折,能给厨房的生活增添很多乐趣,实现很多新的功能。
3.U形橱柜这是在国外很常见的橱柜模式,以它为基础打造出的厨房对于活动区域的要求很高而且要求有很大的面积。
三、橱柜的介绍(一)橱柜的组成,分类门板材质分类,分为实木型、竹橱柜、吸塑型。
根据外观质感分类,分为金属质感型、烤漆型、防火板、包复框型、水晶型、镜面树脂板、防水型。
现在很多橱柜厂家推出了防水型橱柜门板:防水模压板、防水烤漆板、防水晶刚板、防水至尊晶刚门板等。
根据台面材质可分为石英石台面、人造石台面、天然石材台面、耐火板台面、蜂窝铝板台面、不锈钢台面。
石英石的优点是耐磨不怕刮划,耐热好可大面积铺地贴墙,做各种厨卫台面,拼接缝不明显,经久耐用是厨房橱柜不错的选择。
2017年家居建材市场调研报告_调研报告据工作安排,10月下旬,与相关职能部门负责人,分成两个调研小组,紧紧围绕“进一步加强建材家居专业市场建设”这一主题,采用发放调查问卷、实地走访、座谈交流等方式进行了深入系统地调研。
现将调研情况报告如下。
2017年家居建材市场调研报告一、基本现状xx市建材家居市场起步发展于上世纪90年代。
近年来,随着城市化进程的加快和城市人口的增长,xx市建材家居市场不断发展。
长期以来,为满足广大群众的消费需求和推动我市商贸经济发展发挥了重要作用。
目前,全市共有建材家居商户1737户,其中建材1460户,家居277户;临街商户280家,较大的聚集性市场8个,分别是吉美家建材超市、欧美达家居广场、体育馆建材市场、神龙建材市场、美联家居广场、金盆家居市场、万客隆家具城、丰源建材市场等。
其中体育馆市场有商户325家,一次性出租20年的199家(租赁余期5-8年),一年租门面126个;吉美家建材超市占地面积8000余平方米,营业面积13000平方米,有商户68家;欧美达家居经营面积达1万余平方米;神龙建材市场占地面积120亩,共有店铺923个;蔡伦步行街有店铺594家。
此外,体育路、城北路、五一中路、白云路、德泰隆路和水东江、灶市街街道办事处也有零散分布。
二、存在的主要问题xx市的建材家居行业发展虽然初具规模,但随着时代的发展,尤其是与国内同类市场和周边县(市)区相比,xx市建材家居市场建设已明显滞后,已越来越不适应社会经济的发展需要,主要存在以下问题:1、散乱差现象突出,严重损害城市形象。
由于建材家居市场没有统一规划,大部分市场主体规模仍然偏小。
全市建材家居市场大多由市场整合运作或自发聚集产生,散、乱、差现象十分突出。
散:各类临街商铺、综合、专业市场随机分布,零星散乱,盲目发展,放眼五一路、城北路、体育路等城区主要街道随处可见,缺乏统一管理。
同时,几个大的聚集性市场由于前期规划不科学,建筑容积率随意改变,土地利用率过低。
2017年建材市场调研报告根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要,调查组结合调查到的情况认为必须重新建设我市建材市场,下面是小编为大家搜集整理出来的有关于2017年建材市场调研报告范文,欢迎阅读!一、市场的基本情况玉林市建材市场,原名玉林建材家具市场,由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建,并负责管理。
市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场,是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一。
市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号),地理位置优越,交通便利,南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地,进入市区乘坐15路公交车可直接到达。
经调查,建材市场目前铺面利用率达99%以上,销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要,但由于其面积有限,规模小、档次低,周边缺乏扩展空间,进一步发展潜力有限。
二、市场当前存在的主要问题经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题:(一)市场发展定位不够高,不适应当前社会经济发展的需要。
作为中南地区的商贸集散地,玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。
而建材市场的建立和发展,由于认识上的局限性,其发展战略定位不是很高。
表现在二个方面:一是市场建设档次不高,大部分建材经销商虽能够归行入市,但是经营方式仍停留在摊位式经营,商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广,目前市场上的商品多销在本地,及周边一些县城,知名度低,辐射范围不广,销售量有限,影响力低下。
(二)政策法规配套跟不上,进一步发展受阻。
表现为:一是行政引导不力,造致了市场分散。
当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。
如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店,工业品市场附近的管材店和灯饰店,清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。
市场的分散既不利于市场的管理,也不利于市场的良性发展,更不利于市场品位的提升。
二是征费政策过紧,各种征费过高。
建材市场调研报告一、市场概况随着经济的快速发展,城市化进程的加快,建筑行业的发展也势不可挡。
建材市场就作为建筑行业不可或缺的一部分,受到了广泛的关注。
近年来,建材市场呈现出稳步增长的态势。
据国家统计局数据显示,在过去的五年中,中国建材市场的总收入年均增长率超过7%,2017年全国建材市场总销售额达到5.8万亿元人民币,同比增长10.98%。
在建材市场中,地板、瓷砖、卫浴、灯具等产品成为消费者购买的热门品类。
随着人们对室内环境的要求越来越高,节能环保、健康舒适的家居装修风潮也逐渐兴起,这些新型产品正在逐步成为市场中的新宠。
二、市场分析1. 市场竞争由于建材市场消费需求的特殊性,市场中巨头企业以及零散个体经商户都处于相对稳固的定位,市场竞争相对缓和。
市场内主要的品牌商家主要有家得宝、千层砖、东鹏、科勒、涂美等,他们通常较为擅长某一领域或某些领域的产品设计和销售,并以此形成了自己的品牌优势。
2. 消费需求随着国内经济的快速发展,相应居民收入提高加速,对居家安逸舒适的需求也日益增长。
而建材市场作为家居装饰的基础,必然也受到了不小的关注。
在当前市场需求方面,如下几个方面将影响市场变化:•人们对于环保、节能的要求越来越高。
因此,能够满足这些要求的绿色、环保的住宅装饰材料和智能家居应用将进一步受到市场的关注和需求。
•随着年轻群体对家装风格的追求,建材市场也逐渐出现了许多高端、奢侈品牌。
未来,针对高端人群的建材产品和与之相匹配的个性化、定制化服务或将成为市场的主流,催生出巨大的消费潜力。
•网络购物的普及、快递物流的发达,对于建材行业的冲击也逐渐显现。
未来,电商将成为最大的竞争对手之一,并对传统建材行业的经营模式和销售方式带来巨大影响。
•随着地板、瓷砖等行业逐渐成熟,各行业内部的竞争将进一步加剧。
在这种情况下,企业需要通过不断创新和提高服务质量来赢得顾客的关注和信任。
三、未来展望未来,建材行业的发展前景依然广阔,仍有大量的市场机会和发展潜力。
建材市场调研报告15篇建材市场调研报告15篇在不断进步的时代,我们使用报告的情况越来越多,报告根据用途的不同也有着不同的类型。
你知道怎样写报告才能写的好吗?以下是收集整理的建材市场调研报告,仅供参考,欢迎大家阅读。
建材市场调研报告1一、当地建材市场概况纵观**市,建材市场为数众多,大大小小有十几个,而且上得了台面的也不下于十个,这是**建材市场的强势之处。
总体来说,**建材市场比较分散,除了**装饰材料市场和胶东装饰材料市场距离较近外,其他都分散在城市各处,因此**大的家居建材选购群并不是很多。
**海港家饰材料市场是**最大的建材市场,入驻其内的商家达到50多家,其在**影响力是巨大的。
它是**市民选购家居建材的首选之地。
该市场距离其他建材市场较远,具有相对的独立性,这也给它带来了一点点的优势。
虽然不能构成建材家居群,但其规模与建材家居群能够相提并论。
**装饰材料市场和胶东装饰材料是**唯一一个家居建材选购群,本身这两个市场在**就有一定的影响力,因此这个家居建材选购群在**还是有很高的地位的。
**市场规模还算可以,而胶东装饰材料城则是一个老市场。
**的地板超市也不少,像黄务乐天家居、华信家居广场、幸福乐天家居等都有很大的影响力和发展潜力。
通过调查得知,**的地板市场总体上来说还是不错的。
地板市场规模庞大,商家数量众多,从这些上面看都可以看出这里地板市场的繁荣。
不过**市场同全国大多数城市一样也存在众多的问题需要解决。
二、当地市场特点分析1.商家众多,竞争激烈如果把**放在全国而言,那么**并不是一个“地盘”很大的地级市,而恰恰在这个不是太大的城市里却聚集了为数众多的地板经销商,那么大家不难想到商家多会导致的结果,狼多肉少的局面往往会导致残酷的竞争。
调查期间,当商家被问及主要的经营难度时,有85%的商家认为是商家过多,竞争激烈。
纵观**地板市场,每一个建材市场或地板超市都有众多的地板商家入驻,从数据上可以看出,除了黄务乐天家居低于20家以外,其他像海港家饰材料城,华信家居广场、胶东装饰材料市场、幸福南路乐天家居、开发区家装市场都在20家或20家以上,其中海港家饰材料城更是达到了50多家,“再加上**一些小的装饰市场以及分散在**各处的散户,**的地板商家可谓多如星星。
2017年家居建材市场调查报告范文一般硬度较高,但可塑性较差。
除了在食器、装饰的使用上,在科学、技术的发展中亦扮演重要角色。
陶瓷原料是地球原有的大量资源黏土经过淬取而成。
而粘土的性质具韧性,常温遇水可塑,微干可雕,全干可磨;烧至700度可成陶器能装水;烧至1230度则瓷化,可完全不吸水且耐高温耐腐蚀。
其用法之弹性,在今日文化科技中尚有各种创意的应用。
1、瓷砖瓷砖是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物,经由研磨、混合、压制、施釉、烧结之过程,而形成之一种耐酸碱的瓷质或石质等之建筑或装饰之材料,总称之为瓷砖。
其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。
瓷砖已成为家庭装饰装修必备材料之一,厨房、卫生间都是瓷砖大显身手的场所,再加上现代人对美的需求逐渐提高,各种花色样式从出不穷,中式欧式现代的风格都能在此体现出来,卧室和客厅的地砖品种也随着时代变化多端,因为瓷砖的美感、易擦洗和受环境的影响小之又小,瓷砖上墙已经纳入普通百姓背景墙的考录范围。
据调查得知,现代人们对瓷砖花色样式的追求开始完美化,为了满足大众出现了瓷砖印花机,但随着陶瓷业的发展,这样的技术慢慢被升级为滚筒式瓷砖印花机,它可应用于任意材质的平面、弧面或圆柱形物体的全彩打印,其颠覆性的数码打印理念给印刷行业带来一股新风,以势不可挡的席卷了整个行业,为客户大幅度的降低生产成本,提高生产效率创造了良好的条件可代替丝印、移印、转印设备,无需制版、无需套色、制作出比传统方式更高的印刷质量,机器操作简易、性能稳定,而且因为是滚动作业瓷砖更接近天然,完全满足各行业批量生产要求,从而显著提高你产品的市场竞争能力。
在市场竞争激烈的现代,很多环保型瓷砖逐渐出炉,比如新中源的**年的超洁亮技术。
该技术是行业内最先进的具有重大突破性的先进技术,与一般的抛光砖相比,超洁亮抗污抛光砖有四大优点:一是光泽度高。
由于保护层材料是一种亲水性物质,防滑效果好,跟市场上普通抛光砖的防滑性能是一样的,甚至更好;二是更防污、更耐磨。
建材市场调研报告(最新15篇)房地产一年的总结报告篇一不知不觉就又半年过去了,这半年我做了很多事,当然我也加入了x集团,成为了一名置业顾问。
说到x集团,公司以房地产开发为龙头,融房地产开发、建筑施工、物业管理、园林绿化为一体的综合性房地产集团公司,是我们公认的金堂自主有信誉的房地产开发商,实力非常雄厚,所以我很荣幸自己能加入我们销售--代表集团形象直接面对客户的这样一个团队。
很多成功的前辈都说,销售这个行业是最锻炼人的工作,因为自己的年轻和经验不足,所以更需要锻炼自己!今天我的年终总结是对上半年来的工作学习进行回顾和分析,从中找出经验和教训,引出规律性认识,以指导今后工作和实践活动的这样一个总结。
上半年来我们的销售成绩是有目共睹的,完成的非常棒,这些归功于我们的前辈。
那我呢?其实我踏入这个行业算是比较晚的,没有什么明显的成绩出来,就算这样我对自己以及公司的前途和前景还是非常看好,可以说在如今房产销售较为低弥的市场中我们的公司在整个金堂的房地产开发中算是佼佼者!了,所以相对来说,作为销售人员选对这样一个展现自己的工作平台也是很重要的,当然我选对了!在这段时间与客户的交流中我是深深的体会到房产的重要性,为顾客选对一套属于自己的家是我们作为置业顾问应尽的责任,做自己的工作不仅要对自己的工资负责,更要对自己的顾客负责。
可以这样说,房产是销售中最慎重的买卖,不仅是买卖,更是对自己的一生拼搏的总结、一辈子奋斗的开始,而这些,就是我们置业顾问的天职。
其实像我们谈客户是具有很大的竞争力的,虽然我们的房子质量好,绿化好,位置好,环境好,服务好,但是作为顾客来讲究是该多比较多对比之后再来决定的,所以这个时候我们的工作能力就表现出来了,如何让让顾客买我们集团的房子呢?当然是让我们的顾客了解我们房子的优势,价格、位置、环境、档次都成了考虑的因素,需要我们去协调、去综合。
一般来说销售工作中往往会存在以下的失误和问题:1、主观认识不足,谈客户时思路不够清晰;2、自身没有足够的意志,对自己的销售欲望不够坚定;3、计划制订得不合理,脱离客观实际,盲目寻找客户,有时候会错过很多准客户;4、对房子的讲解不到位,谈客户执行的过程不到位;5、对竞争对手的跟踪分析不深入,市场反应速度滞后;6、来自于竞争对手的强大压力,使自身的优势不能突显。
家居建材市场调研报告(通用10篇)家居建材市场调研报告(通用10篇)在不断进步的时代,报告的使用频率呈上升趋势,报告成为了一种新兴产业。
那么什么样的报告才是有效的呢?以下是小编帮大家整理的家居建材市场调研报告,仅供参考,大家一起来看看吧。
家居建材市场调研报告篇1调查内容:1、了解现在建材市场上的各大材料品牌及其档次定位。
2、了解该产品种类、规格、价格、施工工艺。
调查方式:访谈、观察、拍照搜集资料。
调查时间:20xx年5月22号调查地点:济南市金牛材料市场一、天然石材天然石材结构紧密、抗压强度高、耐磨、装饰性好、耐压性好、常用的装饰材料有花岗岩和大理石两种。
一般来说,凡是有纹理的,称为‘大理石’;以斑点为主的称为“花岗岩”1、大理石种类:艾叶青、米黄玉、房山汉白玉以及人造大理石等。
规格:500x100x40、750x100x40、2500x200x80、3000x200x100等;用途:墙面和地面及卫生间和部分雕塑。
2、花岗岩种类:济南青、灰麻、中国红等。
规格:100x250x800、100x250x1600、400x800x40、300x150x80等。
成分:要是硅酸盐(硅酸钙硅酸钾等等)。
用途:于花岗石形成的特殊条件和坚定的结构特点,使其具有如下独特性能:具有良好的装饰性能,可适用公共场所及室外的装饰。
价格100.00/平方米。
二、板材1、普通石膏板板一般用于大面积吊顶和室内客厅、餐厅、过道、卧室等对防水要求不高的地方,可以做隔墙面板,也可做吊顶面板。
价格范围15—19元。
2、铝塑板铝塑板常见规格为1220x244,颜色丰富,是室内吊顶、包管的上好材料。
很多大楼的外墙和门脸亦常用此材料。
铝塑板分为单面和双面,由铝层与塑层组成,单面较柔软,双面较硬挺,家庭装修常用双面铝塑板。
铝塑板的规格是1.2X2.4的,单面的50元/张,双面、生胶、10丝的是80元/张;双面、熟胶、10丝的100元/张;16丝的150元/张,24丝的220元/张。
建材市场调查报告(共6篇)篇一:建材市场调研报告建材市场调研报告调查成员:工程造价11411班吴成伟黎腾欧明进曾第王云龙向枝新杨代荃成罗琦帆一、调研目的通过基本建筑材料调研,加强理论学习与实际的结合,加深对相关内容的理解,培养独立进行资料收集的能力,为建筑构造课程学习收集资料,并为今后设计方案积累关于材料特性和使用的知识。
二、调研地点湘潭东方红旗商贸城三、调研时间四.调研成果★墙纸2014.11.20【墙纸基本常识】墙纸是一种新型的墙面装饰材料,墙纸是用pvc涂在纸基上,经过印花,压花等工序加工而成的室内装饰材料,以色彩丰富,肌理质感强,图案丰富,绿色环保,装饰效果高贵典雅而优越、区别于其他的墙面装饰材料。
【墙纸分类及介绍】◆纸墙纸以纸为基材,印花后压花而成◆pvc墙纸以纸为基材,pvc涂层,印花后压花而成◆发泡墙纸以纸为基材,涂上pvc,印花和抑制图案后发泡而成◆无纺纸墙纸以无纺纸为基材,印上图案花纹而成◆织物墙纸以纸为基材,铺上织物纤维或其他天然材料而成◆布基墙纸以布料为基材,pvc涂层,印花后压花而成◆金铂墙纸以纸为基材,涂上pvc和电化铝铂复合印花压花而成◆特殊墙纸以纸/布为基材,涂上特殊材料,经特殊加工制成,且有特殊功能★木地板★【性能特点】木地板大致可分为三大类:实木地板,实木复合地板、负离子木地板和强化木地板。
实木地板属天然材料,具有合成材料无可替代的优点,无毒无味,脚感舒适,冬暖夏凉。
但它也存在硬木资源消耗量大,铺设安装工作量大,不易维护以及地板宽度方向随相对湿度变化而产生较大尺寸变化等不足。
实木复合地板的外观有着与实木地板相同的漂亮木材纹理,尺寸稳定性好,易于铺设和维护,由于选用先进的设备和工艺,产品质量更为稳定。
负离子木地板继承了强化木地板耐磨、美观等优点,负离子木地板在地板的周围附着一层负离子素,它可以持续的把空气中的水变为负离子,负离子木地板不再释放甲醛。
强化木地板的基材是中密度或高密度纤维板以及刨花板,尺寸稳定性好,面层为含耐磨材料的浸渍装饰纸,保证了面层的耐磨性能耐香烟灼烧,耐划痕和耐污染性能好。
2017年建材市场调研报告
根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要,调查组结合调查到的情况认为必须重新建设我市建材市场,下面是小编为大家搜集整理出来的有关于2017年建材市场调研报告范文,欢迎阅读!
一、市场的基本情况玉林市建材市场,原名玉林建材家具市场,由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建,并负责管理。
市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场,是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一。
市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号),地理位置优越,交通便利,南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地,进入市区乘坐15路公交车可直接到达。
经调查,建材市场目前铺面利用率达99%以上,销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要,但由于其面积有限,规模小、档次低,周边缺乏扩展空间,进一步发展潜力有限。
二、市场当前存在的主要问题经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题:
(一)市场发展定位不够高,不适应当前社会经济发展的需要。
作为中南地区的商贸集散地,玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。
而建材市场的建立和发展,由于
认识上的局限性,其发展战略定位不是很高。
表现在二个方面:一是市场建设档次不高,大部分建材经销商虽能够归行入市,但是经营方式仍停留在摊位式经营,商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广,目前市场上的商品多销在本地,及周边一些县城,知名度低,辐射范围不广,销售量有限,影响力低下。
(二)政策法规配套跟不上,进一步发展受阻。
表现为:一是行政引导不力,造致了市场分散。
当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。
如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店,工业品市场附近的管材店和灯饰店,清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。
市场的分散既不利于市场的管理,也不利于市场的良性发展,更不利于市场品位的提升。
二是征费政策过紧,各种征费过高。
行内业主普遍反映,本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比,同类征费偏高,这无疑会打击业主的投资信心,很大程度上阻碍了市场的进一步发展。
(三)市场设施不配套,服务质量不高。
主要表现在:一是门店(货位)面积大小不一,不合适。
业主普遍反映是小户不够用,大户用不完。
二是钢材货位场地没有硬化,场地沆洼不平,积水疏排不畅,雨天一身泥,晴天一身灰。
三是无地磅设施。
四是仓储设施不配套,仓库容量远不能满足业主
的需要。
五是缺乏对装运队的有效管理。
六是生活设施不配套。
(四)地理位置已不相适应城市发展要求。
市场建成之初,其地理位置尚属城郊。
随着二环路的建成以及城区的扩展,目前市场已进入市区之中。
承载建材商品的重(大)型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场,在市区内设置建材市场,一方面对其自身发展是一个限制,另一方面影响到城区居民的正常生活,影响到城市的品位和档次。
三、建议根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要,调查组结合调查到的情况认为必须重新建设我市建材市场,这是因为:
1、鉴于当前二环路的建成、城区的扩展,现在的建材市场已进入了市区之中,承载建材货物的重(大)型车辆将不能再在市区内自由进出市场以及现有的建材市场离铁路和公路交通要道太远,运输不方便。
2、现有建材场建设的不规范、不集中,仓储保管、生活办公设施不配套,远不能满足业主的需求。
3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标,严重影响了城区居民的正常生活。
4、目前现有的建材市场销售状况已饱和,规模小、档次低,周边缺乏发展空间,已不适应当前城市建设速猛发展的需求。
因此现有的建材市场已不宜再继续留在闹市区中,必须重新选址,整体搬迁。
(一)建设新的建材市场应该考虑的几个问题
1、市场定位。
新建市场应按照立足现在,着眼未来的要求,建设成为玉林城区范围内唯一的综合性建材经营地,成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、管理统一、服务优质的专业市场,成为凭借玉林传统的区位优势,充分展现岭南商贸都会魅力,有品位、上档次、有影响力的专业建材市场;进一步建设成为两广及中南地区以建筑材料为主,集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的建材贸易集散中心。
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