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北京商业街区规划与建设若干问题
袁家方
【期刊名称】《北京市财贸管理干部学院学报》
【年(卷),期】2000(000)001
【总页数】4页(P19-22)
【作者】袁家方
【作者单位】首都经贸大学
【正文语种】中文
【中图分类】F299.271
【相关文献】
1.突出文化个性展现首都活力——北京商业街区的规划与建设 [J], 袁家方
2.北京市城市管理委员会北京市商务局关于印发北京市商业街区店铺招牌设置规范(试行)的通知(京管发[2021]9号) [J],
3.世界一线城市历史商业街演化路径分析
——以北京前门商业街区为例 [J], 魏静;李胜
4.开发建设中的北京金融街──记北京金融街的规划与建设 [J], 王功伟
5.创建绿色宜居北京——北京第二道绿化隔离地区的规划与建设 [J], 张永仲
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北京CBD新地块情况介绍2009-11-05 01:37:00 来源: (北京)商务地产是商务区和中心商务区的主要载体，它取决于城市的功能定位和经济发展水平。
随着首都经济进一步向高端化、国际化迈进，以及新城建设、高端功能区发展、小城镇建设的加快和开发南城地区的启动，北京市的城市建设和发展进入了一个新阶段，对商务地产提出了更高的要求。
在10月30日举行的京港洽谈会“商务服务业发展机遇推介会——商务地产发展”专场活动上，面对众多专程参会的香港地产投资商，北京市各区县在推介会上详细介绍了所在区的投资机遇，京港共议首都商务地产发展的新商机。
商报讯（记者李剑英）10月30日，在第十三届京港经济合作研讨洽谈会上，大兴区举办了商务服务业发展机遇推介会，重点推介地铁沿线金融、商业、地产等20余个重点建设项目。
大兴区副区长潘新盛介绍，随着地铁大兴线的建设，地铁沿线地块迅速升温、备受关注。
大兴区依托首都优势资源，围绕大兴地铁沿线，着力打造出南北纵贯、东西覆盖的生产性服务业集聚区，重点打造“一带”、“五区”、“多板块”的产业格局，强势发展以地铁六个一体化站点为中心的商务地产圈，发展仓储物流、技术服务、金融服务、商务服务、信息服务等生产性服务业，努力提高经济增长质量和水平。
推出16个金融商业地产类项目此次洽谈会，大兴区重点推出16个金融、商业及地产类项目，总建设用地面积超过370公顷，总建筑规模超过600万平方米。
这些项目包括西红门商业综合体、枣园一二三期、生物医药基地商贸配套区等大型商业项目。
其中，西红门综合商业三期地块全部建成后将成为大兴区内首屈一指的商业综合体，可以弥补和提高大兴乃至整个南城地区对高端产业的吸附能力。
同时，地铁沿线商业网点和配套设施建设也在加快步伐，西红门商圈、黄村商圈与城区的联动指日可待，发展优势明显。
生物医药东配套区、三合庄改造区土地一级开发、大兴地铁亦庄镇旧宫东站土地一级开发、孙村组团居住区二期4个项目均为居住、商业、配套用地，将于2010年上市交易，通过土地一级开发不仅为产业发展腾出了空间，更进一步加速了大兴城乡一体化进程。
CHENGSHIFAZHAN丨城市发展丽泽金融商务区高标准打造绿色生态城区文/关芳y j月2日，《丽泽金融商务区规划综合 ■实施方案（2020年-2030年)》(草案）在丰台区政府网站和北京丽泽金融商务 区官网进行公示，该方案对高质量建设 丽泽金融商务区，承接首都功能核心区 功能疏解、带动城市南北均衡发展，促 进京津冀协同发展，打造首都发展新的 增长极具有重要意义。
本次方案编制工 作践行活力城区、人本城区、绿色城区、紧凑城区的规划理念，着力打造以区域 公园群为载体、以文化传承为灵魂、以 生态修复为核心的具有独特体验的城市 空间。
展望未来，一张蓝图绘到底丽泽金融商务区位于中心城区西南，紧邻首都核心区，是北京市邻近二 环的最后一块成规模集中建设区，也是 首都西南部发展的新地标。
《北京城市总体规划（2016—2035)》中明确提出，丽泽金融商务区是新兴金 融产业集聚区、首都金融改革试验区。
重点发展互联网金融.数字金融.金融信息.金融中介、金融文化等新兴业态，主动承接金融街、北京商务中心区配套 辐射。
丽泽将对标伦敦金丝雀码头等新兴丨NVEST BE丨丨丨投资北京35城市发展 chengshi fa/han丽泽金融商务区鸟瞰图国际金融功能区，完善居住、教育、医 疗、商务、休闲、文化等功能配套，构 造功能复合的24小时生活圈。
到2035 年，全面建成首都发展新的增长极，具 有国际影响力的全球新兴金融高地，成 为历史文化与自然生态永续利用、与现 代化建设交相辉映的新金融中心。
重塑空间结构，统领地区发展构建“一心、三带、多点”的整体 空间结构。
“一心”：以丽泽城市航站楼.中央公园及丽泽北区一体化建设区域为核 心，高质量建设五线换乘空间，率先实 现区域交通一体化，成为快速通达全球 的金融中心。
中央公园联系丽泽路南北 公共空间，是丽泽金融商务区的绿色引 擎、活力核心。
高质量建设一心区域， 坚持以人为本，一体化规划设计站城空间，快速实现航空值机、商旅服务、商业餐饮、休闲体验等丰富多样的城市功 能，塑造高效便捷、繁荣活跃的标志性 “立体城市客厅”。
北京商圈规划最新商圈规划是城市发展中非常重要的一环，它关系到城市经济的繁荣和商业的发展。
在中国的城市化进程中，北京作为首都和国家经济中心城市，商圈规划尤为重要。
本文将介绍北京商圈规划的最新情况。
1. 背景北京作为中国的首都，拥有着独特的地理、经济和文化优势。
随着城市化进程的不断推进，北京商圈规划也在不断调整和优化中。
商圈规划的目标是促进商业发展、提升城市形象和吸引国内外投资。
通过合理的商圈规划，可以提供便利的购物环境、多样化的商业服务和活力的商业氛围。
2. 最新情况2.1 中关村商圈中关村商圈作为北京市著名的高科技商业区，是北京商圈规划中的重点区域。
最新的规划中，中关村商圈将继续着力发展高科技产业。
计划建设更多的科技研发中心、孵化器和创业基地，吸引更多的科技企业和创业者进驻。
此外，中关村商圈规划中还包括改善交通条件和提升商业设施的建设。
通过这些规划，中关村商圈将进一步巩固其在国内外的科技创新地位。
2.2 三里河商圈三里河商圈位于北京市西城区，是一个历史悠久的商业区域。
最新的商圈规划中，三里河商圈将注重保护和提升历史文化遗产。
规划中计划修缮传统建筑，改善街道环境，打造具有浓厚历史文化氛围的商业街区。
此外，商圈规划还计划引入多样化的商业业态，如文创产业、时尚购物等，以提升商圈的吸引力。
2.3 CBD商圈北京的CBD商圈是中国最重要的商务中心之一。
最新的商圈规划中，CBD商圈将进一步完善商业配套设施和基础设施。
规划中计划增加更多的写字楼、商业综合体和高端酒店等商业设施，以满足商务人士和购物者的需求。
此外，商圈规划还将注重绿化和环境保护，提升CBD商圈的形象和品质。
3. 未来展望未来的北京商圈规划将继续着力于创新和可持续发展。
随着科技的快速发展，商圈规划将更多地关注科技产业的发展和应用。
同时，商圈规划还将注重商业环境的改善和人文关怀。
未来的商圈规划将着力打造宜居、宜商的城市环境，满足人们对于购物、工作和生活的需求。
发信人: coffeeboy (kafei), 信区: S_AUP标题: CBD整体规划十年风风雨雨柯焕章发信站: 同舟共济站 (Thu May 25 09:33:32 2006), 站内大家好，会议安排我来介绍一下北京商务中心区规划的情况。
刚才邱区长已经说了很多这方面的情况了，我下面着重是要介绍一下规划方案的内容。
在这之前，我还是想花一点时间，把北京商务中心区概念的提出、位置的选定，整个建设的实施过程，到最后我们下决心要全部起动商务中心区的建设，以及最后规划方案的形成这样的一个过程的情况。
那么这个过程应该说是相当长的，前前后后经历了十来年的时间，我认为发展到今天，对北京来说也是很不容易。
我想我简单做一个确切的介绍。
那么这个概念的提出是在九十年代初，90年开始修订北京城市总体规划到92年年底完成，在这期间也分析了北京城市的功能、性质和特点和经济社会发展的方向，提出来北京要建立商务中心区。
那么，91-95年审批、立项、洽谈意向，正在进行建设商务高档写字楼、酒店、商店，加起来2万多平米，这个量非常大，而且建设的也有一定的规模，可是建设十分的分散，那么大的北京，四五百万平方公里的建设区域，建设的哪儿都有，有的用地单位在800万平米的开发区就进行建设，所以，建设的十分分散。
可是同样在上海，实际上上海这个大都市的建设，浦东卢嘉嘴就进行了建设，人家有计划、有目标、有完整的规划，有组织的进行建设。
所以，在96年年底，我们根据调查的情况，97年年初，我们北京规划院写的意见给市政府的报告，提出来加快建设北京市商务中心区。
那么，市长召开会议进行讨论，讨论会上大家的意见空前的一致，都认为北京建设商务中心是很必要，而且已经晚了，因为和上海浦东比较北京至少晚了5年。
那么，决定北京尽快起动商务中心区的建设，而且已经确定了要成立一个领导小组，成立一个建设办公室，而且由常务副市长去组织牵头做这项工作。
可是由于种种开发原因，后来又遇上亚洲金融危机。
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（城乡规划设计综合奖）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（建筑综合奖公共建筑）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（建筑综合奖居住建筑）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（市政综合奖道路桥隧）
获奖项目名单
（市政综合奖轨道交通）
获奖项目名单
（市政综合奖给水排水）
获奖项目名单
（市政综合奖水利工程）
获奖项目名单
（市政综合奖风景园林）
获奖项目名单
（市政综合奖燃气热力）
获奖项目名单（工程勘察综合奖）
获奖项目名单（工业设计综合奖）
获奖项目名单
（工程勘察设计标准综合奖）
获奖项目名单
（工程勘察设计软件综合奖）
获奖项目名单（测绘地理信息工程）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（单项奖保障性住房建筑设计优秀奖）。
北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法(试行)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法(试行)各有关单位：为更好地执行北京市区中心地区控制性详细规划、完善调整控规的程序，以及实行社会公众参与，经市政府批准，决定于2002年1月1日起，在北京市区范围内试行“北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法”，请遵照执行。
第一条为了严格执行和完善、深化《北京市区中心地区控制性详细规划》(以下简称《市区控规》)，依据《北京市城市规划条例》及其它有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于《市区控规》的规划范围。
市区其他地区陆续被批准的控制性详细规划实施管理依照本办法执行。
第三条市城市规划行政主管部门是《市区控规》实施的主管部门。
各区城市规划行政主管部门依权限负责本区行政区域内《市区控规》的实施管理。
第四条《市区控规》实施应坚持严格执行的原则，在实施中不断完善、深化和调整，实行《市区控规》调整的社会参与及监督。
第五条凡在《市区控规》规划范围内进行建设的单位和个人，应依照《市区控规》和本办法进行规划建设，服从规划管理。
第六条《市区控规》文件、图纸及图则，应在不断深化和完善的基础上逐步向社会公布。
第七条各级政府及组成部门、有土地使用权的建设单位和个人，因城市社会、经济发展需要，拟改变《市区控规》规定的规划控制指标的，可向市城市规划行政主管部门提出申请。
第八条申请前应进行规划调整可行性论证，由申请方委托具有甲级和乙级资质的规划设计单位进行规划调整可行性论证。
规划设计单位应严格按照本规定附件《北京市区中心地区控制性详细规划指标调整的技术管理要求(试行)》进行论证。
北京商务中心区简介商务中心区(CentralBusinessDistrict）简称CBD，最初起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。
20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外迁，而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区,纽约的曼哈顿，巴黎的拉德方斯，东京的新宿，香港的中环都是国际上发展得相当成熟的商务中心区。
现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。
1993年国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出，在朝阳门至建国门，东二环至东三环一带，规划建设北京商务中心区。
1998年，市规划局在《北京市中心地区控制性详细规划》中，将北京商务中心区的范围确定为朝阳区内西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。
2000年6月5日，第76次市政府专题会议决定，将商务中心区建设纳入北京市“十五”计划。
2000年8月8日，北京市政府第82次市长办公会决定全面加快北京商务中心区的规划建设并成立相关的领导机构。
2000年8月15日在北京开幕的第一届北京朝阳国际商务节，将CBD这张"名片"象品牌一样正式隆重推出。
专家预言，以国际形象出现的北京CBD将为首都经济的发展起到助推器的作用，他所带来的并不仅仅是大量的就业机会和现代城市高速发展，而且还将把中国经济融入到全球经济的浪潮中。
充分发挥北京商务中心区的功能作用，立足北京，服务全国，辐射亚太地区乃至全世界。
以吸引跨国公司总部和地区总部为重点，以发展现代服务业为主导，以培育国际金融产业为龙头，抓住中国加入世界贸易组织和北京举办第29届奥运会两大机遇，把商务中心区建设成为北京重要的国际金融功能区和发展现代服务业的聚集地。
