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《2018年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布文/克而瑞研究中心前言：下半年以来，市场下滑、行业规模增速放缓。

截止12月末，TOP100房企的单月业绩同比增速从7月近60%的高位回落至21%左右。

但规模房企全年累计销售增速仍保持较高水平，TOP100房企全年销售增长35%。

碧桂园以7286.9亿元排在销售流量榜榜首，恒大继续占据权益榜第一。

各梯队房企门槛、集中度进一步提升。

其中，TOP10房企门槛超2000亿，千亿房企数量达到30家、TOP50门槛近550亿元。

我们预计，2019年中国房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡，百强房企的业绩规模增速也将从近两年的40%左右回落至20%-30%。

其中，龙头房企仍将延续2018年的平稳发展，以追求有质量增长为主。

千亿房企的数量在今年达到30家之后，未来规模的扩容进程将放缓。

而对于目前尚在成长和高速发展中的房企而言，业绩规模仍将处于企业战略的重要位置。

榜单解读一、业绩：TOP100平均增长35%，下半年增速逐月放缓2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。

自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑、行业增速放缓。

特别是第四季度，虽然房企推案量大幅增加、项目积极入市，但市场去化表现普遍不及预期。

值得注意的是，即使TOP100房企12月单月销售规模创历史新高，但单月同比增速偏低，并从7月近60%大幅回落至21%左右。

图：2018年TOP100房企单月业绩规模及同比增幅（亿元）数据来源：CRIC二、集中度：TOP30集中度45%近半壁江山2018年，TOP200各梯队房企规模持续增长，销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升。

其中，TOP10房企集中度达26.9%，TOP20房企集中度达37.5%。

而TOP50和TOP100房企的集中度提升幅度较大，分别较2017年提升9.3个和11.3个百分点至55.1%和66.7%。

中国资产评估协会发布《2018年资产评估机构综合评价前百家机构名单公告》，中联、北京中企华、北京天健兴业、银信、北京中同华、中和、上海东洲、北京国融兴华、上海立信、北京北方亚事排在前10位。

公告称，根据《资产评估机构综合评价办法》（中评协〔2016〕7号）和《关于上报2018年资产评估机构综合评价有关数据的通知》（中评协〔2018〕18号），中国资产评估协会（以下简称中评协）开展了2018年资产评估机构综合评价工作。

中评协于2018年12月7日公示了2018年资产评估机构综合评价前百家机构名单，至12月17日为止公示期已满。

现将2018年资产评估机构综合评价综合得分前百家机构名单、2018年资产评估机构综合评价年业务收入前百家机构名单及2018年资产评估机构综合评价总部收入前百家机构名单予以公告。

根据百家信息可知，百家机构总收入为：688，645.58万元，收入超亿元的评估机构有17家：中联、北京中企华、北京天健兴业、银信、上海东洲、北京中同华、北京北方亚事、北京国融兴华、上海立信、中和、深圳市鹏信、国众联、中瑞世联、沃克森(北京)、坤元、中水致远、中通诚。

白家机构总部收入总计为：520，992.53万元，总部收入超亿元的有13家：中联、北京中企华、上海东洲、银信、北京天健兴业、北京中同华、上海立信、北京国融兴华、国众联、深圳市鹏信、北京北方亚事、中瑞世联、坤元。

2017年度房企销售金额排行TOP2002017年度房企销售面积TOP2002018年度房企销售金额排行TOP200销售面积（万方） 排名企业简称金额（亿元）排名企业简称金额（亿元）排名企业简称1碧桂园5500.1民营（港资）1碧桂园6016.21碧桂园4124.8民营（港资）2万科地产5239民营（央企入股）2中国恒大5162.12中国恒大3040民营（外资）3中国恒大5131.6民营（外资）3万科地产3519.83万科地产3030.2民营（央企入股）4融创中国3620民营4绿地控股2463.14保利地产2079.2国企（央企）5保利地产3150.1国企（央企）5保利地产2287.75融创中国1916民营6绿地控股3042.1国企6融创中国2144.56绿地控投1606.2国企7中海地产2013.7国企7中海地产1475.47中海地产1217国企8龙湖地产1560.3民营（国企入股）8龙湖地产1023.48新城控股971.6民营9华夏幸福1538民营9华夏幸福9889龙湖集团937民营（国企入股）10华润置地1512国企（央企）10华润置地968.110华润置地852国企（央企）11绿城中国1457.1民营11新城控股896.211华夏幸福825民营12金地集团1403.2国企（外资入股）12金科集团887.312绿城中国769.1民营13新城控股1260.1民营13万达集团86413招商蛇口751国企14招商蛇口1126.3国企14中南置地855.314世茂房地产733民营15旭辉集团1040民营15绿城中国818.515中国金茂717.6国企16世茂房地产1010.2民营16金地集团756.316阳光城663民营17泰禾集团1007.2民营（国企入股）17雅居乐718.417旭辉集团661.8民营18中南置地963.2民营18蓝光发展713.118泰禾集团655民营（国企入股）19阳光城915.3民营19荣盛发展690.519中南置地652.1民营20正荣集团910.2民营20富力地产676.120正荣集团635民营21鲁能集团893.7国企21鲁能集团662.721金地集团633国企（外资入股）22万达集团891.2民营22阳光城659.422富力地产627.8民营23富力地产883民营23中梁地产62323金科集团605民营24雅居乐866.1民营（外资）24旭辉集团621.824中梁地产601.8民营25中梁地产757.9民营25世茂房地产604.925融信集团545.3民营26荣盛发展730.2民营26建业地产590.926雅居乐490.2民营（外资）27远洋集团723国企（汇丰入股）27招商蛇口554.627祥生地产440民营28融信集团703.1民营28正荣集团519.128蓝光发展437.5民营29中国金茂693国企29中国铁建510.829龙光集团433.2民营30蓝光发展689.1民营30祥生地产499.930远洋集团432国企（汇丰入股）31中国铁建685.3国企31美的地产476.231中国铁建408.4国企32金科集团681.2民营32融信集团449.432滨江集团405.5民营33首开股份679.1国企33中国奥园448.833奥园集团402.9民营（港资）34滨江集团615.1民营34泰禾集团443.234荣盛发展396.2民营35祥生地产567.6民营35远洋集团401.735美的置业371.5民营36融侨集团562.1民营（侨资）36俊发地产374.436融侨集团355.7民营（侨资）37龙光集团560.1民营37金辉集团370.137金辉集团353.9民营（港资）38首创置业558民营（港资）38融侨集团366.138首创置业348民营（港资）39佳兆业467.1国企（外资投资）39福晟集团349.639新力地产330.3民营40中国奥园455.9民营（港资）40海伦堡地产332.840佳源集团328.9民营41美的地产450.1民营41中国中铁318.941建业地产310.4民营（港资）42金辉集团445.1民营（港资）42新力地产317.842合景泰富306.3民营43新力地产428.1民营43中天金融291.743建发房产306国企44时代地产426.4民营44时代地产291.444首开股份290.5国企45保利置业410.2国企45复地集团291.345佳兆业275.3国企（外资投资）46合景泰富409民营46佳兆业290.146万达集团265民营47越秀地产408.7国企（港资背景）47首开股份288.347福晟集团258.1民营48福晟集团396.2民营48龙光集团286.148保利置业255国企49中粮集团386国企49中国金茂283.749越秀地产251国企（港资背景）50俊发地产381.3民营50保利置业270.150中骏集团242.8民营51复地集团379.1民营（港资外资）51红星地产269.651东原地产242.8民营52建业地产370.8民营（港资）52正商地产263.652华发股份242.5国企53路劲基建368.2民营（港资）53领地集团255.653时代中国241.4民营54卓越集团367.1民营（外资）54联发集团250.954路劲基建221.2民营（港资）55电建地产365.2国企（央企）55电建地产248.455俊发地产218.4民营56禹洲集团361.1民营56光明地产247.356卓越集团216.1民营（外资）57海伦堡地产351.1民营（港澳台境内合资）57禹洲集团244.357中粮集团203.2国企58华发股份350.2国企58首创置业241.858海伦堡地产201.3（港澳台境内合59中骏集团344.6民营59合景泰富239.259正商地产192.3民营（港资）60联发集团343.2民营（外资合资）60路劲基建230.160中国中铁189.6国企61建发房产341.3国企61越秀地产229.861禹洲集团188.5民营62中国中铁322.3国企62东原地产223.562德信地产185民营63红星地产318民营63建发房产216.463复地集团184.3民营（港资外资）64朗诗集团306.2民营（合资）64隆基泰和214.864弘阳集团169.2民营65正商地产295.3民营（港资）65北大资源209.365北大资源167.1国企66九龙仓276.4民营（港资）66华宇集团204.666联发集团165.4民营（外资合资）67光明地产268.1国企67中冶置业204.167朗诗集团162.5民营（合资）68北大资源267.3国企68中骏集团200.868宝龙地产162.3民营（侨资）69德信地产265.1民营69敏捷地产200.769敏捷地产157民营70仁恒置地264.8民营（外资）70滨江集团195.170红星地产156.1民营71中冶置业264国企（央企）71当代置业180.771华侨城154.8国企72东原地产262.6民营72新鸥鹏地产179.972华鸿嘉信154.2民营73金融街260.5国企73中交地产178.273电建地产143.5国企（央企）74中天金融246.6民营74彰泰集团175.274三盛集团143.4民营75金隅股份244.3国企75中庚集团174.675协信控股134.1民营76鸿荣源243.1民营76协信控股172.876当代置业133.6民营77隆基泰和235.1民营77鑫苑中国172.177鑫苑中国133.4民营（外资）78鑫苑中国233.1民营（外资）78宝龙地产165.278隆基泰和133民营79华鸿嘉信232.9民营79德信地产160.279中冶置业131.4国企（央企）80北辰实业226.4国企（中外合资）80和昌集团159.880领地集团124.3民营81当代置业221.9民营81华鸿嘉信150.281和昌集团123.9民营82宝龙地产220.2民营（侨资）82中航里城147.982华宇集团123.2民营83中交地产217.2国企83华发股份147.883北辰实业123国企（中外合资）84华侨城215.3国企84花样年144.184彰泰集团120.8民营85敏捷地产211.6民营85三盛集团142.485新希望地产113.2民营86鸿坤集团208.8民营（国资中交合作）86朗诗集团140.786大唐地产112.7民营（台资）87三盛集团203.3民营87金隅股份140.187中交地产110.7国企88中航里城202.3民营88大唐地产137.888金融街108.1国企89实地集团201.1民营89卓越集团137.189信达地产107.6民营（央企背景）90海尔地产198.1中外合资90中粮集团132.290中天城投106.9国企91和昌集团198民营91鸿坤集团131.491花样年102.1民营92中建东孚197.6国企92海尔地产130.392仁恒置地101.9民营（外资）93协信控股195.5民营93恒泰集团129.193鸿荣源97.7民营94华宇集团180.8民营94中迪禾邦12994光明地产96.4国企95弘阳集团178.1民营95北辰实业128.195海尔地产95.5中外合资96中庚集团175.1民营95中建东孚128.195金隅集团95.3国企97大华集团172.1民营97实地集团127.497九龙仓95.2民营（港资）98景瑞地产171.2民营（外资合作）98邦泰集团125.798中庚集团91.3民营99康桥地产155.4民营99九龙仓120.299恒泰集团89.1民营100绿都地产152.6民营100鸿通集团120.1100实地集团88.1民营101新鸥鹏地产152.6民营（港资）101力高地产117.3101邦泰集团87.8民营102信达地产151.9民营（央企背景）102文一地产116.5102瑞安房地产82.8民营（港资）103领地集团151.6民营103新希望地产112.5103中迪禾邦82.7民营104深业集团149.5国企104升龙集团111.6104三盛宏业82民营105升龙集团149.3民营105福星股份110.1105景瑞地产81.4民营（外资合作）106长江实业149.1民营（港资）106永威置业109.4106五矿地产81.2国企107北京城建148.1国企107鲁商置业108.2107鸿坤集团77.8营（国资中交合作108花样年145民营108三盛宏业107.5108升龙集团75.8民营109大唐地产144.7民营（台资）109弘阳集团107.2109康桥地产75.5民营110文一地产142.8民营110新湖中宝103.3110新鸥鹏地产75.1民营（港资）111新湖中宝142.5民营111金融街101.3111华地集团72.1民营（港资）112新希望地产141.5民营112信达地产97.7112国瑞置业71.3民营112国瑞置业141.5民营113康桥地产93.1113星河地产70.7民营114天房集团140.1国企114佳源国际93114葛洲坝69.4国企115永威置业136.4民营115中洲控股90.9115四川滨江68.8民营116苏宁置业135.8民营116香港置地90.7116云星集团68.2民营117五矿地产135.4国企117五矿地产90.3117永威置业68.2民营118三盛宏业129民营118方圆地产89.6118中天房产67.8民营119彰泰集团128.4民营119景瑞地产88.6119星河湾67.6民营120新世界中国127.3民营（港资）120国瑞置业86120绿地地产67.4国企121方圆地产124.2民营121新世界中国85.5121文一地产65.6民营122星河地产122.2民营122星河地产84.5122明发集团63.4民营（外资）123香港置地120.8民营（港资）123苏宁置业83.1123北京城建62.8国企124力高地产120.3民营123嘉和集团83.1123保集集团62.6民营125国贸地产120.1民营125北京城建81.1125大华集团61.5民营126星河湾118.7民营126长江实业80.6126天房集团60.9国企127荣和集团118.5民营127深业集团79.8127大发地产57.3民营128恒盛地产117.8民营128大华集团78.5128鸿通集团57.2民营129葛洲坝117.4国企129华侨城78.4129银城地产54.4民营130凯德置地112.9民营（外资）130国贸地产78.1130深业集团53.6国企131中洲控股112.3国企131明发集团77.7131大家房产51.7民营132中迪禾邦110.7民营132绿都地产77.6132香港置地51民营（港资）133新鸿基107.8民营（港资）133阳光10075.2133合生创展49.5民营（港资）134北科建集团105.6国企134融汇集团74.1134中航里城49.1民营135上海建工104.2国企135大名城73.9135方圆地产48.6民营136恒泰集团102.1民营136仁恒置地73.5136新湖中宝47.9民营137中星集团98.5国企137荣和集团70.6137世纪金源47.1民营（外资）138新华联98.4民营138华强新城市70.5138中建东孚45.7国企139瑞安房地产96.3民营（港资）139华南城69.9139恒盛地产45.2民营140保集集团93.9民营140新华联69.6140中洲控股44.7国企141上实城开92.9国企141海亮地产69.5141云南城投43.8国企142华远地产92.5国企142凯德置地69142荣安地产42.6民营143福星股份92.1国企143宏立城68.6143三巽集团42.4民营144阳光10091.5民营144合生创展68.1144中星集团41.8国企145中华企业91.4国企145中建信和64.5145新世界中国41.7民营（港资）146合生创展88.1民营（港资）146华远地产63146象屿集团41.1国企147雅戈尔87.3民营147安徽置地62.4147深圳地产40.5国企148鲁商置业86.4国企148恒基兆业62.1148宋都房产40.1民营149邦泰集团85.1民营149星河湾61.9149亿达中国39.2民营150大名城82.6民营150保集集团61.1150大名城38.9民营151海航地产81.2民营151亿达中国58.6151华南城37.5民营152佳源国际79.2民营152葛洲坝56.4152雅戈尔37.1民营153嘉里建设77.4民营153上实城开54.8153海信地产36.1国企154北京住总76.6国企154苏州高新53.9154方直集团35.7民营155明发集团74.6民营（外资）155云南城投53.1155银亿股份34.8民营156中环投资72.2民营156华地置业52.5156蓝润地产34民营157鸿通集团72.1民营157天房集团51.1157阳光10033.4民营158云南城投71.1国企158天津住宅集团50.5158天安投资33.3民营159亿达中国71民营159宝能集团49.4159上实发展32.4国企160大家房产70.8民营160众安房产49.1160四川正黄32.3民营161华南城70民营160青岛银盛泰49.1160石榴置业32.1民营162宋都房产69.9民营162中天房产49162珠江实业31.8民营163恒基兆业69.2民营（港资）163天地源48.1163凯德置地31.5民营（外资）164嘉和集团69.1民营164宋都房产47.8164中建信和31.3国企165众安房产68.7民营（港资）165湖北联投45.7165华远地产31国企166银亿股份67.8民营166雨润地产45.2166上海建工30.4国企167苏州高新67.4国企167南山控股45.1167恒基兆业30.1民营（港资）168张江高科66.8民营168国购集团45168上海证大29.8民营169宏立城64.3民营169北科建集团44.9169长江实业29.3民营（港资）170泰达股份64.2国企（外资投资）170珠江投资44.6170国贸地产29民营171青岛银盛泰62.9民营171海信地产44171美好未来28.5民营172安徽置地62.7国企172银亿股份42.5172北科建集团28.1国企173融汇集团62.4民营（港资）173正弘置业41.4173京基集团27.4民营174南山控股62.3民营174海航地产41.2174融汇集团27.3民营（港资）175海亮地产62.1民营175雅戈尔41.1175海航地产27.2民营176正弘置业60.6民营176永泰集团40.7176宝华集团27国企177翠屏国际59.5民营177天誉置业40.5177天津住宅集团26.3国企178天恒置业59.1国企178大众置业39.2178上坤置业24.7民营179荣安地产58.5民营179合能地产38.8179新长宁集团24.1国企180湖北联投58.2国企180鸿荣源37.7180合能地产24民营（港资）181华强新城市57.2民营181银丰投资37.6181天阳置业23.4民营182中建信和56.5国企182新鸿基37.4182雨润地产22.6183华地置业55.2民营183重庆隆鑫37.2183北京住总22.3国企184深圳地铁53.1国企184恒盛地产36.5184同济科技22国企185上海城投52.5国企185联泰地产36.1185众安地产21.6民营186珠江投资52.1民营186光明置业36186嘉华国际21.6民营（港资）187海信地产51.7国企187上海建工34.7187苏州高新21.5国企188吉宝置业51.6民营（新加坡）188中星集团34.3188国购集团21.3民营189上坤置业51.5民营189上海城建34189鑫江置业21.2民营190上实发展51.4国企190庙山投资33.7190中华企业20.7国企191祈福集团51.3民营191子元集团33.3191苏宁环球19.7民营192天誉置业50.9民营192澳海控股33.1192广宇集团19.3民营（港资）193天地源49.2民营193泰达股份32.5193祈福集团19.2民营194银城地产49民营194光大地产32.4194光大地产19.1国企195天津住宅集团48.9国企195鑫江置业32.2195华强新城市19民营196上港集团48.8国企196珠光集团31.2196锦艺集团18.9民营（港资）197珠光集团48.4民营197嘉里建设30.8197福来国际18.5营（港澳台合资198光大地产48.2国企198翠屏国际30.7198新鸿基18.3民营（港资）199南京金融城47.6国企199南益地产30.5199麟龙集团18民营200中天房产45.8民营200大家房产30.1200上海城投17.9国企2018年度房企销售面积TOP200排名企业简称售面积（万方）1碧桂园4349.42中国恒大2909.43万科地产2009.94绿地控股1527.75保利地产1375.26融创中国1175.57中海地产814.98新城控股770.99金科集团751.710华夏幸福62711龙湖集团597.912中梁地产571.113华润置地502.814富力地产502.815蓝光发展47816中南置地475.617建业地产470.118阳光城46319世茂房地产459.720旭辉集团443.421正荣集团431.822绿城中国412.623荣盛发展395.224奥园集团378.625金地集团375.826招商蛇口374.227美的置业37028雅居乐367.629祥生地产366.330佳源集团323.631泰禾集团308.732金辉集团276.633中国铁建270.234万达集团256.9 35融信集团253.7 36融侨集团244.9 37新力地产229 38远洋集团224.2 39龙光集团218.7 40中国金茂210.6 41中骏集团202 42东原地产201 43俊发地产200.2 44福晟集团188.4 45禹洲集团188.2 46路劲基建184.3 47合景泰富181.3 48佳兆业176.5 49中国中铁172.4 50海伦堡地产171.1 51建发房产165.5 52北大资源159.4 53首创置业159.4 54正商地产157.3 55彰泰集团152.9 56红星地产143 57领地集团141.2 58时代中国140.5 59保利置业140 60敏捷地产139.9 61隆基泰和126.3 62越秀地产125.2 63华宇集团123.6 64宝龙地产122.6 65复地集团121.1 66当代置业118.6 67德信地产116.3 68协信控股114.269首开股份111.2 70花样年108.5 71弘阳集团107.1 72联发集团107 73卓越集团106.6 74邦泰集团103.6 75恒泰集团102.6 76中天城投102.2 77华发股份98.8 78中迪禾邦97.5 79滨江集团96.4 80中冶置业95 81三盛集团93.7 82鑫苑中国92.7 83中交地产91.6 84和昌集团90.6 85大唐地产89.9 86华鸿嘉信89.3 87华地集团89.2 88光明地产87 89鸿坤集团84.9 90新鸥鹏地产82.4 91电建地产80.6 92北辰实业78.8 93朗诗集团77.8 94世纪金源74.8 95三盛宏业73.7 95中庚集团72.8 97实地集团72.4 98康桥地产71.7 99四川滨江71.5 100鸿通集团71.1 101新希望地产70.6 102中粮集团69 103三巽集团65.5104云星集团62.5 105五矿地产60.2 106永威置业56.1 107国瑞置业55.4 108星河地产55 109海尔地产53.9 110方圆地产53.1 111文一地产52.8 112金隅集团51.8 113金融街51.2 114明发集团45.6 115中天房产42.9 116九龙金42.3 117信达地产41.7 118中航里城41.6 119大家房产41.1 120香港置地40.7 121华侨城40.4 122保集集团39.7 123绿地地产38.9 123麒龙地产37.5 125升龙集团37.4 126大名城36.9 127云南城投36.7 128合生创展35.6 129中建信和35.4 130国购集团35.2 131华南城35.1 132天房集团34.3 133仁恒置地33.9 134北京城建33.7 135四川正黄32.7 136方直集团32.4 137中建东孚32.4 138深业集团32.3139中洲控股31.7 140大华集团31.1 141雨润地产31.1 142海信地产30.8 143景瑞地产30.7 144银城地产30.5 145珠江实业29.4 146华远地产29 147新湖中宝28.5 148美好未来28 149亿达中国27.6 150大发地产26.8 151金鹏地产25.8 152葛洲坝25.6 153荣安地产25.2 154恒基兆业24.9 155阳光10024.8 156融汇集团24.3 157中星集团23.4 158合能地产23.1 159星河湾22.9 160蓝润地产22.5 160宋都房产22.3 162新世界中国22.3 163凯德置地20.6 164银亿股份20.6 165天津住宅集团20.2 166华强新城市19.9 167瑞安房地产19.2 168宏立城19 169上海建工18.9 170天安投资18.4 171石榴置业16.1 172锦艺集团15.8 173苏州高新15.8174海航地产15.6 175鸿荣源15.5 176国贸地产15.5 177上实发展15.4 178恒盛地产15.2 179澳海控股15.1 180澳海地产15.1 181众安房产14.8 182嘉和集团14.8 183置信集团14.3 184长江实业14.3 185雅戈尔14.2 186光大地产14.2 187天地源14.1 188鑫江置业14 189正弘置业14 190北科建集团13.5 191重庆隆鑫13.5 192荣和集团12.9 193五洲国际12.5 194天誉置业12.5 195天一仁和12.2 196象屿集团11.6 197国信投资11.4 198祥源地产11.3 199上海证大11.2 200苏宁环球10.7。

中国商业地产公司排名2018年,房产公司排行榜中国商业地产公司排名2018年,房产公司排行榜更新：2018-12-18 11:14:46商业地产的投资大，资金回收周期长，商业地产项目盈利能力的强弱不仅体现在销售环节，从拿地到设计，到开发，到招商、业态布局，再到后续运营，每一个环节都影响到商业地产项目的长期生存与盈利。

因此商业地产行业的竞争不只是某个环节的竞争或者产品的竞争，更多地体现为商业模式的竞争。

商业地产企业中最为重要的就是商业地产开发企业，它是开发建设并向市场出售或出租商业房地产物业的企业。

商业地产开发企业是商业房地产业发展行为的主体，是商业房地产市场供给的主体。

目前众多商业地产开发企业已经不仅仅局限于对商业地产项目的前期开发，对持有商业地产项目的后期经营和管理也逐渐成为这些企业的核心业务。

中国写字楼研究中心(CORC)综合企业规模、产品销售区域范围、应用领域以及业内知名度等因素分析，上半年最新中国商业地产行业前十大公司排名如下(排名不分先后)：远洋地产远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，为内地在港上市的房地产公司十强之一。

远洋地产控股有限公司全资持有境内的远洋地产有限公司(原名中远房地产开发有限公司)和境外的远洋地产(香港)有限公司，下属有19家项目公司及2个项目部。

远洋地产业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。

目前在全国19个城市中拥有超过50个处于不同开发阶段的项目。

截至2012年12月31日，远洋地产土地储备量达到约二千三百万平方米，其中约57%位于北京及环渤海地区。

公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度。

方兴地产方兴地产(中国)有限公司(简称方兴地产)是中国中化集团公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市。

排名企业名称排名企业名称1恒大集团51景瑞地产（集团）有限公司2碧桂园控股有限公司52武汉地产开发投资集团有限公司3万科企业股份有限公司53光明房地产集团股份有限公司4保利房地产（集团）股份有限公司54上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司5融创中国控股有限公司55仁恒置地集团有限公司6中国海外发展有限公司56中国葛洲坝集团房地产开发有限公司7绿地控股集团股份有限公司57星河控股集团有限公司8绿城中国控股有限公司58北京北辰实业股份有限公司9华夏幸福基业股份有限公司59广州市方圆房地产发展有限公司10华润置地有限公司60颐和地产集团有限公司11龙湖地产有限公司61东方银座集团中国有限公司12金地（集团）股份有限公司62当代置业（中国）有限公司13新城控股集团股份有限公司63德信地产集团有限公司14世茂房地产控股有限公司64北大资源集团15旭辉集团股份有限公司65上海建工房产有限公司16荣盛房地产发展股份有限公司66上海实业城市开发集团有限公司17金科地产集团股份有限公司67银亿股份有限公司18中南置地68鸿坤伟业19正荣集团69三盛集团20阳光城集团股份有限公司70保集控股集团有限公司21雅居乐集团控股有限公司71上海爱家集团22四川蓝光发展股份有限公司72美好置业集团股份有限公司23泰禾集团股份有限公司73华鸿嘉信地产集团24中国金茂控股集团有限公司74重庆德杰地产集团25杭州滨江房产集团股份有限公司75百步亭集团有限公司26龙光地产控股有限公司76中交地产27奥园集团有限公司77杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）28融信（福建）投资集团有限公司78桂林彰泰实业集团有限公司29中梁地产集团79上海城建置业发展有限公司30佳兆业集团控股有限公司80天朗控股集团31卓越置业集团有限公司81中惠熙元房地产集团有限公司32天津房地产集团有限公司82长沙房产（集团）有限公司33广州市时代控股集团有限公司83领地集团股份有限公司34海伦堡地产集团有限公司84中锐地产集团35祥生地产集团85重庆泽京房地产开发有限公司36广州市敏捷投资有限公司86深圳市中洲投资控股股份有限公司37红星地产87奥山置业有限公司38金辉集团股份有限公司88中迪禾邦集团有限公司39福晟集团有限公司89庭瑞集团有限公司40中冶置业集团有限公司90金侨投资控股有限公司41花样年集团（中国）有限公司91四川蓝润实业集团有限公司42美的置业集团有限公司92云星集团43隆基泰和置业有限公司93银城地产集团股份有限公司44中粮置地94纽宾凯集团有限公司45宝龙地产控股有限公司95正黄集团有限公司46新力地产有限公司96云南实力房地产开发经营集团有限公司47新鸥鹏集团97众安房产有限公司48苏宁置业集团有限公司98上海大发房地产集团有限公司49联发集团有限公司99宋都基业投资股份有限公司50俊发集团有限公司100财信国兴地产。

2018房地产前十出炉，龙湖地产位列前茅中国房企排名前十的大咖有哪些，龙湖地产了解一下大家都在关注房价涨势如何的时候，2018年中国前十大知名房地产企业名单也随之被选择出来了。

赶紧来看看自家买的房子是不是房企前十的大咖开发的项目。

1、万科万科全称为万科企业股份有限公司，1984年在广东深圳创立，1988年进入房地产行业，上市公司。

万科定位城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。

公司核心业务包括住宅开发和物业服务。

近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域，同时积极参与混合所有制改革。

2、恒大地产恒大地产全称为恒大集团有限公司，成立于1997年，发源于广东深圳。

恒大地产是上市公司，国内著名精品地产品牌，主营业务集民生地产、旅游综合体、体育及文化产业于一体的综合性企业。

恒大集团是以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业集团，已形成“房地产+服务业”产业格局。

3、龙湖集团龙湖集团1993年创建于重庆，2009年在港交所主板上市。

业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。

截至目前，龙湖集团拥有雇员超过22000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中43个城市，累计已开发项目超过200个，已开发面积7700万平方米，待开发土地储备超5000万平方米。

自1997年开发住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超20万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。

龙湖地产作为中国较早的购物中心开发商，已经从事商业地产运营17年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和高中端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。

中国房地产排名50强(名单)中国房地产排名50强中国房地产排名有万科地产、保利地产、万达地产、绿地地产、恒大地产、中海地产、碧桂园地产、华润置地、龙湖地产、富力地产等地产商。

1、万科地产：万科我国最大住宅开发商之一，于1984年成立是一家高新技术企业，在全球拥有200家最佳中小企业。

2、保利地产：保利是一家大规模的国有房地产公司，它是国有房地产行业中的领导企业之一，也是中国房地产行业前十强。

3、万达地产：万达全球著名房产企业之一，成立于1988年，以创建万达广场城市而闻名。

4、绿地地产：绿地房地产行业中的领导企业之一，该房产排名于中国前十，创建于1992年。

5、恒大地产：恒大中国著名房产品牌，是我国在建工程面积最大的房产之一，也是进入省会省事最多的房产企业之一。

6、中海地产：中国海外地产成立于1979年，它是我国房产行业的领导品牌之一。

7、碧桂园地产：碧桂园中国著名房地产品牌，也是目前国内最大的房地产开发商之一，在行业中一直都是处于领先的位置。

8、华润置地：华润是一家上市的房地产公司，也是我国内地最具实力的房产开发商之一，该房产主要以高端房地产发展为主。

9、龙湖地产：龙湖中国十大品牌房产之一，是我国大规模地产开发商之一，也是行业中最具竟争实力的房地产企业。

10、富力地产：富力中国上市房产有限公司，是目前我国综合实力最强的企业之一，同时也是国内行业中最具影响力品牌之一。

中国前十房产公司排名中国前十房产公司排名分别是：万科地产、万达地产、恒大地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产。

1、万科地产万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济活力的三大经济圈及中西部重点城市。

从2016年到2020年接连上榜，跻身《财富》“世界500强”。

2、万达地产万达集团创立于1988年，目前是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

经历了前两年“高歌猛进”式的增长，2018年的楼市恢复一片平静，在前期宏观层面金融管控以及多地陆续加入楼市调控队伍的背景下，决策层对于楼市调控的坚定信心可谓空前。

在此背景下，房企普遍面临着发展挑战甚至是生存与否的威胁，整个行业将由高速增长模式正式步入平稳增长模式，不同类型的房企在应对市场环境变化时都会有不同的表现，从市场的角度看将会是格局与份额的调整。

一、年度房企销售排行榜（一）房企销售面积排行情况从2018年度的房企销售面积排行上榜情况看，入围门槛相较2017年有明显提高，排名第10的金科集团销售面积较2017年排名第10的华润置地要多出约530.6万平方米，上榜企业的整体销售体量要大于2017年。

从房企上榜情况来看，碧桂园、恒大、万科依旧牢牢占据前3的位置，且顺位与2017年完全一致（表1）。

表1 2018年度销售面积前十房企排行排名房企名称销售面积（万平方米）1碧桂园7730.702中国恒大5239.503万科地产4015.604绿地控股3574.505融创中国3020.406保利发展2715.307新城控股1791.208中海地产1630.709华夏幸福1538.9010金科集团1498.70数据来源：克尔瑞（二）房企销售金额排行情况从2018年度的房企销售金额排行情况来看，整体表现同样好于2017年的榜单，排名第10位的龙湖地产突破2000亿元，较2017年第10位的华润置地要多出约500亿元。

与销售面积相对应，销售金额的前3位同样为碧桂园、万科与恒大，只是后两者的顺位有所变化（表2）。

表2 2018年度销售金额前十房企排行排名房企名称销售金额（亿元）1碧桂园7286.902万科地产6069.203中国恒大5511.004融创中国4600.005保利发展4050.006绿地控股3812.207中海地产2687.908新城控股2204.309华润置地2106.0010龙湖集团2006.70数据来源：克尔瑞2018年国内百强房企研究房屋管理文/林婧君April 201934综上可见，2018年度销售表现优秀的房企，整体的销售情况要好于2017年度，究竟是市场出现整体性的回调，抑或是这部分龙头房企在“政策市”下主动求变以更快的速度适应市场环境的变化，从而实现自身的平稳有序增长，我们将通过进一步对龙头企业市场份额的表现进行分析得出结论。

内部资料。

32 上海建经房地产估价咨询有限公司32 东莞市正中联行土地房地产评估有限公司32 东莞市正中联行土地房地产评估有限公司32 上海百盛房地产估价有限责任公司33 东莞市正中联行土地房地产评估有限公司33 北京康正宏基房地产评估有限公司33 浙江众诚房地产评估事务所有限公司33 四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所有限公司34 深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司34 江苏首佳房地产评估咨询事务所有限公司34 广东南粤房地产与土地评估有限公司34天津市融信房地产土地评估咨询有限责任公司35 广东公评房地产与土地估价有限公司35 武汉国佳房地资产评估有限公司35 成都九鼎房地产交易评估有限公司35 广东正量土地房地产资产评估有限公司36 北京银房兆华房地产土地评估有限责任公司36 辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司36 深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司36广州银信土地房地产与资产评估咨询有限公司37 辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司37 上海财瑞房地产估价有限公司37 上海建经房地产估价咨询有限公司37 江苏大新房地产地价评估有限公司38 上海东洲房地产估价有限公司38 重庆同诚房地产土地资产评估有限公司38 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司38 深圳市国咨土地房地产评估有限公司39 青岛青房房地产评估事务所有限公司39 广东南粤房地产与土地评估有限公司39 北京华信房地产评估有限公司39 深圳市英联房地产估价顾问有限公司40 广东南粤房地产与土地评估有限公司40 河北嘉泽房地产评估有限公司40 上海百盛房地产估价有限责任公司40 北京中资房地产土地评估有限公司41 大连同信房地产评估事务所有限公司41 天津蓝禾有限责任房地产评估事务所41 广东公评房地产与土地估价有限公司41 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司42 上海百盛房地产估价有限责任公司42 上海沪港房地产估价有限公司42 北京建亚恒泰房地产评估有限公司42 上海金虹房地产估价有限公司43 广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司43 淄博齐正房地产估价事务所有限公司43 上海大雄房地产估价有限公司43 四川大成房地产土地评估有限公司44 杭州永正房地产土地评估有限公司44 天津天元房地产土地评估有限公司44 重庆同诚房地产土地资产评估有限公司44 天津同章房地产土地评估有限公司45 陕西建业房地产估价有限公司45 成都九鼎房地产交易评估有限公司45 大连大丰房地产土地估价有限公司45 杭州中意房地产评估咨询有限公司46 重庆同诚房地产土地资产评估有限公司46 广州中天衡房地产与土地评估有限公司46 福建君健房地产评估咨询有限公司46 广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司47 深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司47 上海科东房地产土地估价有限公司47 哈尔滨国信房地产估价咨询有限公司47 深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司48 深圳市国潼联土地房地产评估有限公司48 江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司48 上海万千土地房地产估价有限公司48 上海安大华永房地产估价咨询有限公司49 无锡市恒茂房地产土地评估有限公司49 杭州永正房地产土地评估有限公司49 深圳市国潼联土地房地产评估有限公司49 北京圣元房地产评估咨询有限公司50 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司50 陕西建业房地产估价有限公司50 上海安大华永房地产估价咨询有限公司50 重庆金地房地产土地资产评估有限公司51 四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所有限公司51 天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司51深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司51 上海申杨房地产估价有限责任公司52 浙江众诚房地产评估事务所有限公司52 广东公评房地产与土地估价有限公司52 北京北方房地产咨询评估有限责任公司52 东莞市正中联行土地房地产评估有限公司53 兰州中瑞房地产咨询估价有限公司53 浙江众诚房地产评估事务所有限公司53 深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司53 浙江国信房地产土地估价咨询有限公司54 重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司54 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司54 上海申杨房地产估价有限责任公司54 重庆铂码房地产土地资产评估有限公司55 成都九鼎房地产交易评估有限公司55 广西华正房地产土地评估咨询有限公司55 重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司55 深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司56 上海沪港房地产估价有限公司56 上海百盛房地产估价有限责任公司56 湖北永业行房地产评估咨询有限公司56 北京华天通房地产评估有限公司57 北京京城捷信房地产评估有限公司57 江苏天圣房地产土地造价咨询评估有限公司57 浙江国信房地产土地估价咨询有限公司57 湖北永业行房地产评估咨询有限公司58 哈尔滨国信房地产估价咨询有限公司58 天津市中盛勃然房地产土地评估有限公司58 上海友达土地房地产评估有限公司58 哈尔滨国信房地产估价咨询有限公司59 上海友达土地房地产评估有限公司59 上海安大华永房地产估价咨询有限公司59 天津蓝禾有限责任房地产评估事务所59 江苏天圣房地产土地造价咨询评估有限公司60 河南省豫建房地产评估咨询有限公司60 北京龙泰房地产评估有限责任公司60 河北嘉泽房地产评估有限公司60 安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司61 深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司61 重庆金地房地产土地资产评估有限公司61 江苏天圣房地产土地造价咨询评估有限公司61 成都九鼎房地产交易评估有限公司62 上海安大华永房地产估价咨询有限公司62 深圳市世联土地房地产评估有限公司62 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司62 天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司63 上海科东房地产土地估价有限公司63 天津市融信房地产土地评估咨询有限责任公司63深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司63 天津鼎信房地产估价咨询有限公司64 江苏大新房地产地价评估有限公司64 上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司64 北京京港房地产估价有限公司64 北京中地联合房地产评估有限公司65 江苏天圣房地产土地造价咨询评估有限公司65 安徽华瑞房地产土地评估有限公司65 青岛青房房地产评估事务所有限公司65 广东安诚信房地产与土地评估有限公司66 天津天元房地产土地评估有限公司66 大连大开房地产土地评估咨询有限公司66 深圳市世鹏房地产土地评估有限公司66 北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司67 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司67 青岛青房房地产评估事务所有限公司67 广西公大房地产评估有限公司67 石家庄石房房地产评估事务所有限公司68 天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司68 浙江国信房地产土地估价咨询有限公司68 河南省豫建房地产评估咨询有限公司68 河南省豫建房地产评估咨询有限公司69 山西瑞友房地产估价有限公司69 广州银信土地房地产与资产评估咨询有限公司69 北京百成首信房地产评估有限公司69 苏州市信谊房地产评估咨询有限公司70 广东美佳联房地产与土地评估咨询有限公司70 湖南友朋房地产评估咨询有限公司70 天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司70 深圳市国潼联土地房地产评估有限公司71 中鸿广厦房地产评估顾问(北京)有限公司71 河南正达房地产评估测绘咨询有限公司71 北京东华天业房地产评估有限公司71 山西涌鑫房地产估价咨询有限公司72 广东正量土地房地产资产评估有限公司72 北京银房兆华房地产土地评估有限责任公司72 陕西建业房地产估价有限公司72 杭州厦信房地产咨询评估有限公司73 安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司73 上海申价房地产评估有限公司73 四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所有限公司73 天津松德倚天房地产土地评估有限公司74 北京京港房地产估价有限公司74 四川中兴房地产评估咨询有限公司74 广东美佳联房地产与土地评估咨询有限公司74 宁夏明大房地产评估中心75 山东大地房地产估价有限公司75 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司75 上海立信中诚房地产土地估价有限公司75 大连大丰房地产土地估价有限公司76 广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司76 吉林省经纬房地产咨询评估有限公司76 辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司76 天津天元房地产土地评估有限公司77 北京建亚恒泰房地产评估有限公司77 江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司77 广州银信土地房地产与资产评估咨询有限公司77 唐山华信房地产估价有限公司78 重庆铂码房地产土地资产评估有限公司78 北京建亚恒泰房地产评估有限公司78 天津市融信房地产土地评估咨询有限责任公司78 四川中兴房地产评估咨询有限公司79 武汉天马东湖房地产估价有限公司79 广西国泰房地产评估有限公司79 江苏大新房地产地价评估有限公司79 北京市中恒业房地产评估有限责任公司80 北京百成首信房地产评估有限公司80 深圳市英联房地产估价顾问有限公司80 上海科东房地产土地估价有限公司80 大连大开房地产土地评估咨询有限公司81 深圳市世鹏房地产土地评估有限公司81 深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司81 深圳市英联房地产估价顾问有限公司81 成都精至诚房地产评估有限责任公司82 上海万千土地房地产估价有限公司82 上海友达土地房地产评估有限公司82 天津中量房地产土地评估有限责任公司82 上海建经房地产估价咨询有限公司83 北京华信房地产评估有限公司83 北京银通安泰房地产评估有限公司83 北京市中恒业房地产评估有限责任公司83 广西公大房地产评估有限公司84 广东安诚信房地产与土地评估有限公司84 唐山华信房地产估价有限公司84 四川通和土地与房地产估价有限责任公司84 上海万隆房地产估价有限公司85 湖南广联房地产评估有限公司85 江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司85 上海申房房地产估价有限公司85 北京建亚恒泰房地产评估有限公司86 四川大友房地产评估咨询有限公司86 上海涌力土地房地产估价有限公司86 广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司86 广东公评房地产与土地估价有限公司87 江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司87 广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司87 广东安诚信房地产与土地评估有限公司87 深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司88 河南正达房地产评估测绘咨询有限公司88 上海万千土地房地产估价有限公司88 吉林省联友房地产评估有限公司88 湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司89 广西公大房地产评估有限公司89 广东美佳联房地产与土地评估咨询有限公司89 上海国衡房地产估价有限公司89 山西瑞友房地产估价有限公司90 广州银信土地房地产与资产评估咨询有限公司90 武汉天马东湖房地产估价有限公司90 北京潞通房地产土地评估有限公司90 武汉天马东湖房地产估价有限公司91 上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司91 河南宇达房地产评估有限公司91 浙江恒信房地产土地评估有限公司91 吉林省联友房地产评估有限公司92 天津市融信房地产土地评估咨询有限责任公司92 大连刘明刚房地产估价有限公司92深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司92 内蒙古新广厦房地产评估有限公司93 深圳市英联房地产估价顾问有限公司93 广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司93 北京银地联合房地产土地评估有限公司93 兰州中瑞房地产咨询估价有限公司94 上海申杨房地产估价有限责任公司94 内蒙古济丰房地产价格评估有限责任公司94 中鸿广厦房地产评估顾问(北京)有限公司94 吉林方正房地产评估有限公司95 大连大开房地产土地评估咨询有限公司95 广东安诚信房地产与土地评估有限公司95 北京中大行房地产评估有限公司95 长沙永信房地产估价咨询有限公司96 吉林省联友房地产评估有限公司96 四川通和土地与房地产估价有限责任公司96 上海富申房地产估价有限公司96 新疆精宏房地产估价所（有限责任公司）97 河北嘉泽房地产评估有限公司97 杭州中意房地产评估咨询有限公司97 四川大友房地产评估咨询有限公司97 湖南志成房地产评估有限公司98 北京北方房地产咨询评估有限责任公司98 四川大友房地产评估咨询有限公司98 北京京城捷信房地产评估有限公司98 大连刘明刚房地产估价有限公司99 石家庄石房房地产评估事务所有限公司99 深圳市世鹏房地产土地评估有限公司99 河南正达房地产评估测绘咨询有限公司99 深圳市尊量行房地产估价有限公司100 江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司100 天津津港房地产咨询评估有限公司100 无锡市恒茂房地产土地评估有限公司100 大连今朝房地产评估咨询有限公司101 淄博齐正房地产估价事务所有限公司101 辽宁华鼎房地产土地估价有限公司101 四川中兴房地产评估咨询有限公司101 山东博莱仕土地房地产评估有限公司102 辽宁华鼎房地产土地估价有限公司102 武汉国新房地产资产评估有限公司102 江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司102 沈阳锦龙房地产评估有限公司103 山东正诚土地房地产评估有限公司103 天津同章房地产土地评估有限公司103 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司103 南昌市洪城房地产评估事务所有限公司104 天津市中盛勃然房地产土地评估有限公司104 中鸿广厦房地产评估顾问(北京)有限公司104 湖南广联房地产评估有限公司104 内蒙古金正房地产价格评估有限责任公司105 唐山华信房地产估价有限公司105 武汉博兴房地产评估有限责任公司105 安徽华瑞房地产土地评估有限公司105 山西聚信房地产估价有限公司106 湖南友朋房地产评估咨询有限公司106 上海富申房地产估价有限公司106 兰州中瑞房地产咨询估价有限公司106 吉林省经纬房地产咨询评估有限公司107 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司107 北京京城捷信房地产评估有限公司107 北京华天通房地产评估有限公司107 湖南友朋房地产评估咨询有限公司108 武汉博兴房地产评估有限责任公司108 成都精至诚房地产评估有限责任公司108 武汉天马东湖房地产估价有限公司108 甘肃信诺房地产咨询估价有限公司109 四川标准德安房地产土地评估咨询有限公司109 天津正德房地产土地咨询评估有限公司109 大连刘明刚房地产估价有限公司109 吉林信达房地产估价有限公司110 广西华正房地产土地评估咨询有限公司110 上海申杨房地产估价有限责任公司110 广州中天衡房地产与土地评估有限公司110 北京银地联合房地产土地评估有限公司111 北京市中恒业房地产评估有限责任公司111 浙江恒信房地产土地评估有限公司111 辽宁华鼎房地产土地估价有限公司（注：共110家机构在规定时间内上报了2010年度营业收入）112 深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司112 江苏苏信房地产评估咨询有限公司112 武汉博兴房地产评估有限责任公司113 南昌市洪城房地产评估事务所有限公司113 北京京港房地产估价有限公司113 天津天元房地产土地评估有限公司114 浙江恒信房地产土地评估有限公司114 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司114上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司115 北京东华天业房地产评估有限公司115 天津中量房地产土地评估有限责任公司115 重庆金地房地产土地资产评估有限公司116 天津中量房地产土地评估有限责任公司116 湖南新时代房地产评估咨询有限公司116 山西涌鑫房地产估价咨询有限公司117 大连刘明刚房地产估价有限公司117 北京市中恒业房地产评估有限责任公司117 山西瑞友房地产估价有限公司118 湖南志成房地产评估有限公司118 天津市星驰房地产土地评估有限责任公司118 杭州中意房地产评估咨询有限公司119 深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司119 深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司119 上海申价房地产评估有限公司120 天津津港房地产咨询评估有限公司120 新疆精宏房地产估价所（有限责任公司）120 大连同信房地产评估事务所有限公司121 湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司121湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司121 吉林省经纬房地产咨询评估有限公司122 上海涌力土地房地产估价有限公司122 河南省豫建房地产评估咨询有限公司122 南昌市洪城房地产评估事务所有限公司123 北京潞通房地产土地评估有限公司123 江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司123 安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司124 河南宇达房地产评估有限公司124 北京潞通房地产土地评估有限公司124 广东正量土地房地产资产评估有限公司125 江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司125 上海国衡房地产估价有限公司125 江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司126 湖南新时代房地产评估咨询有限公司126 广东正量土地房地产资产评估有限公司126 江苏苏信房地产评估咨询有限公司127 北京银通安泰房地产评估有限公司127 北京北方房地产咨询评估有限责任公司127 北京银通安泰房地产评估有限公司128 杭州中意房地产评估咨询有限公司128 吉林吉翔房地产评估有限公司128 山东大地房地产估价有限公司129 苏州市信谊房地产评估咨询有限公司129 江苏金宁达房地产评估有限公司129 江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司130 武汉国新房地产资产评估有限公司130 兰州中瑞房地产咨询估价有限公司130 天津津港房地产咨询评估有限公司131 山东广泰房地产评估测绘咨询有限公司131 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司131 大连大开房地产土地评估咨询有限公司132 北京中大行房地产评估有限公司132 深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司132 山东正诚土地房地产评估有限公司133 山西聚信房地产估价有限公司133 北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司133北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司134 江苏苏信房地产评估咨询有限公司134 北京东华天业房地产评估有限公司134 天津同章房地产土地评估有限公司135 江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司135 安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司135江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司136 内蒙古金正房地产价格评估有限责任公司136 宁波恒正房地产估价有限公司136 唐山华信房地产估价有限公司137 山西涌鑫房地产估价咨询有限公司137 四川大成房地产土地评估有限公司137 四川大成房地产土地评估有限公司138 湖南建业房地产评估经纪有限责任公司138 长沙永信房地产估价咨询有限公司138 广西华正房地产土地评估咨询有限公司139 天津同章房地产土地评估有限公司139 江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司139 北京中地华夏土地房地产评估有限公司140 广西国泰房地产评估有限公司140 石家庄石房房地产评估事务所有限公司140 内蒙古金正房地产价格评估有限责任公司141 上海地维房地产估价有限公司141 湖南广联房地产评估有限公司141 武汉国新房地产资产评估有限公司142 吉林吉翔房地产评估有限公司142 湖南建业房地产评估经纪有限责任公司142 上海地维房地产估价有限公司143 成都精至诚房地产评估有限责任公司143 北京圣元房地产评估咨询有限公司143 湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司144 上海立信中诚房地产土地估价有限公司144 上海万隆房地产估价有限公司144 上海涌力土地房地产估价有限公司145 江苏天目兴华资产评估土地房地产估价有限公司145 上海仲衡信银房地产评估有限公司145 上海仲衡信银房地产评估有限公司146 四川大成房地产土地评估有限公司146 深圳市国咨土地房地产评估有限公司146 湖南万源房地产评估有限公司147 甘肃信诺房地产咨询估价有限公司147 青岛恒德房地产评估有限公司147 湖南志成房地产评估有限公司148 宁夏力天房地产评估咨询事务所148 江苏天目兴华资产评估土地房地产估价有限公司148 山东广泰房地产评估测绘咨询有限公司149 江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司149 北京海创房地产土地评估有限公司149 北京圣元房地产评估咨询有限公司150 哈尔滨滨港房地产咨询估价有限公司150 四川标准德安房地产土地评估咨询有限公司150 石家庄石房房地产评估事务所有限公司151 茂名市鸿信房地产评估有限公司151 上海地维房地产估价有限公司151 宁波恒正房地产估价有限公司152 上海仲衡信银房地产评估有限公司152 大连今朝房地产评估咨询有限公司152 山西聚信房地产估价有限公司153 江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司153 海南正理房地产估价有限公司153四川标准德安房地产土地评估咨询有限公司154 湖南万源房地产评估有限公司154 苏州市信谊房地产评估咨询有限公司154 青岛衡元德房地产评估有限公司155 长沙永信房地产估价咨询有限公司155 无锡市恒茂房地产土地评估有限公司155 天津市中盛勃然房地产土地评估有限公司156 上海富申房地产估价有限公司156 南昌市洪城房地产评估事务所有限公司156 成都精至诚房地产评估有限责任公司157 山东博莱仕土地房地产评估有限公司157 江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司157 上海万隆房地产估价有限公司158 内蒙古济丰房地产价格评估有限责任公司158 上海立信中诚房地产土地估价有限公司158 江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司159 上海申房房地产估价有限公司159 上海房地产估价师事务所有限公司159 河南宇达房地产评估有限公司160 上海万隆房地产估价有限公司160 深圳市一统土地房地产评估有限公司160 淄博齐正房地产估价事务所有限公司161 上海金虹房地产估价有限公司161 深圳市平易土地房地产评估有限公司161 甘肃信诺房地产咨询估价有限公司162 上海上资房地产估价有限公司162 湖南万源房地产评估有限公司162 北京市国盛房地产评估有限责任公司163 重庆金地房地产土地资产评估有限公司163 北京百成首信房地产评估有限公司163 四川省同正地产房地产估价有限责任公司164 宁波恒正房地产估价有限公司164 上海上资房地产估价有限公司164 湖南新时代房地产评估咨询有限公司165 四川中兴房地产评估咨询有限公司165 吉林信达房地产估价有限公司165 山东博莱仕土地房地产评估有限公司166 天津市星驰房地产土地评估有限责任公司166 北京中大行房地产评估有限公司166 青岛恒德房地产评估有限公司167 广西信达友邦房地产评估有限责任公司167 四川省同正地产房地产估价有限责任公司167 天津正德房地产土地咨询评估有限公司168 青岛衡元德房地产评估有限公司168 天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司168 上海国城房地产估价有限公司。

2018中国房地产上市公司测评成果建设美好居住生活推动上市房企高质量发展中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心在深圳发布2018中国房地产上市公司测评成果，并举行上市房企高峰论坛，我首先代表主办方对各位新老朋友的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！房地产上市公司测评活动举办了十一年。

十一年来，我们通过科学客观的指标体系和测评手段，对上市房企进行了跟踪研究和专业分析，使测评成为评判上市房企综合实力的重要标准。

今年，我们第一次选择在深圳发布测评成果，不仅因为深圳是我国改革开放的窗口、全国性的金融中心和深交所所在地，也是因为一些大型房地产企业的总部设在深圳，而深圳作为国家创新型城市，近年来通过资本市场培育出了一大批创新型企业，为特区转型升级和经济发展提供了重要支撑。

因此，深圳资本市场、金融服务、证券保险业的做法和经验，在推动住房有效供应、产品创新，支持住房租赁、城市更新、城中村改造、解决新移民住的问题等方面，对整个房地产行业，尤其是对上市房企的结构调整和高质量发展，有着重要的借鉴意义和作用。

借此机会，我结合新时代房地产一些特征变化，就如何进一步发挥上市房企的作用，谈几个观点：一、推动上市房企高质量发展上市房企是我国资本市场的重要力量，也是房地产行业综合实力的具体体现。

截止目前，我国上市房企133家，总市值2.5万亿元，净资产1.9万亿元，仅今年一季度，上市房企实现利润344亿元。

在房地产500强企业中，上市房企占146家。

随着金融市场的深化和房地产的健康稳定发展，上市房企的质量会越来越好，影响会越来越大，对上市房企的标准也会越来越高。

这就要求上市企业要比非上市企业做得更好。

哪些方面应该做得更好？首先，上市房企要有大局意识，坚决贯彻国家多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房制度，为“住有所居”、“安居宜居”履行责任、提供服务，提高住宅产品的竞争力和市场占有率，当好行业的领头羊和高质量发展的排头兵。