招商引资优惠政策条例

招商引资 优惠政策

为深入贯彻落实科学发展观，充分调动社会各界参与招商引资的积极性，吸引更多的国内外客商来我县投资兴业，加快推进郸城经济跨越发展，根据有关政策规定，借鉴外地经验，结合我县实际，特制订本办法。

一、总则

第一条 本办法所称的外来投资，指国内外个人、团体或组织以独资、合资、合作等各种合法形式投资到我县的所有县外资金。

第二条 本办法所指的招商引资工业项目必须是符合国家的产业政策，并落户于产业集聚区的项目。

二、优惠政策

（一）土地政策

第三条 招商引资项目建设用地使用权依法通过招标、拍卖、挂牌方式依法出让。入驻产业集聚区的工业项目用地，实行基准地价，每亩为5.5万元（不含契税），成交价超出基准地价部分，县政府奖励给企业，用于企业发展。所取得的土地使用权不得改变用途，期满后按规定办理继续使用手续。

第四条 工业项目用地，原则上投资强度不低于80万元/亩。对一次性固定资产投资500万元以下的，原则上不安排项目建设用地，鼓励入驻创业园。

第五条 对外地资本在产业集聚区内建园的，实行“自行规划、自主招商、自我发展、封闭运行”。单独一个园区面积要在300亩以上，园区建设用地采取“一事一议”的办法。建成后上缴的税收地方财政留成部分，前2年全部奖励给投资方，第3年至第10年，投资方与我县5:5分成。

第六条 对引进固定资产投资3000万元以上的工业项目，采取“一事一议”的办法。

（二）财税政策

第七条 工业项目一次性固定资产投资1000万元以上的，自投产年度起8年内，企业所缴税收地方留成部分前2年的100％、后6年50％，县政府以“企业发展基金”的形式奖励给企业。

第八条 对省以上认定的高新技术招商引资项目，自企业投产之日起，连续10年进行奖励，前3年企业所缴税收地方留成部分100％奖励给企业，后7年50％奖励给企业。

沙湾县招商引资优惠办法（暂行）

总 则

第一条 为营造良好的投资环境，鼓励投资者参与沙湾县开发建设，根据《国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》等国家和自治区有关法律、法规和政策，结合沙湾县实际，制定本优惠办法。

第二条 沙湾县内外的自然人、法人或其他组织在沙湾县投资兴办的外来投资企业享受本优惠办法。

第三条 投资者采用非货币资产投资的，需按国家有关规定由相关部门对该资产进行评估和确认。

第四条 鼓励投资者开展多层次、多形式、多要素的投资与合作，对于有实力的大企业、大集团按照项目优先配置资源。

第五条 投资者在沙湾县投资国家和自治区重点扶持、鼓励发展且符合国家发改委《产业结构调整指导目录》、《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》、《行业准入条件》、《外商投资产业指导目录》等规定的产业和项目，从政策上给予优惠。

积极鼓励利用荒山、荒坡、荒漠等国有未利用地投资开发有益于经济发展和生态建设的第一产业；鼓励发展绿色食品、轻工纺织、精细化工、建材制造、新型能源为主的支柱产业；鼓励发展以大型农产品市场建设、现代物流、现代金融、旅游景区改造、星级酒店、高档娱乐设施、规模化地方特色餐饮文化建设为主的第三产业。鼓励引进世界500强、国内500强、境内外上市公司投资项目。

第一章 税收优惠

第六条 税收优惠执行西部大开发税收优惠政策及《中华人民共和国企业所得税法》、《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发〔2007〕39号）和财政部、海关总署、国家税务总局《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》（财税〔2011〕58号）中的相关政策规定，对鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。

第七条 投资者从事国家和自治区重点扶持、鼓励发展的产业和项目，按照国家和自治区税收优惠政策规定，享受免征、减征企业所得税政策。

对于符合沙湾县产业发展规划及沙湾县重点鼓励发展的产业项目在2012年至2017年期间可享受以下税收优惠政策，自企业缴纳税收起，连续扶持三年：

第1篇

一、引言

随着我国经济的快速发展，招商引资工作成为推动地方经济发展的重要手段。为了规范招商引资行为，保障投资者的合法权益，国家出台了一系列法律法规，其中“三通一平”作为招商引资的基本条件，对投资者和地方政府都有明确的法律规定。本文将围绕招商三通一平的法律规定进行详细阐述。

二、三通一平的概念

“三通一平”是指：通路、通电、通水、土地平整。具体来说，通路是指项目用地内的道路、桥梁、隧道等基础设施；通电是指项目用地内的电力设施；通水是指项目用地内的给排水设施；土地平整是指项目用地内土地的平整程度，包括土地的平整、排水、绿化等。

三、三通一平的法律规定

1. 《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，其中对土地征收、土地供应、土地使用等方面作出了明确规定。

（1）土地征收：根据《土地管理法》第四十四条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法征收集体所有的土地。征收土地应当依照法定程序进行，并给予被征收人相应的补偿。

（2）土地供应：根据《土地管理法》第五十一条规定，土地使用权出让、划拨应当符合土地利用总体规划和城市总体规划。土地使用权出让、划拨应当遵循公开、公平、公正的原则。

（3）土地使用：根据《土地管理法》第五十二条规定，土地使用权人应当按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国城乡规划法》是我国城乡规划的基本法律，其中对城乡规划、土地利用、基础设施建设等方面作出了明确规定。

（1）城乡规划：根据《城乡规划法》第二十二条规定，城乡规划应当包括土地利用规划、生态环境保护规划、基础设施建设规划等内容。 （2）土地利用：根据《城乡规划法》第三十一条规定，土地利用应当符合城乡规划的要求，优先保障基础设施、公共服务设施和民生用地。

（3）基础设施建设：根据《城乡规划法》第三十二条规定，城乡规划应当包括交通、给排水、供电、通信等基础设施建设规划。

招商引资优惠政策

第一条：为了进一步加大招商引资工作力度，吸引外来投资者到我区投资兴业，根据国家和省有关规定，借鉴外地先进经验，结合我区实际，制定本优惠政策。

第二条：本优惠政策适用于外来投资者(包括驻区中央、省属单位)，在我区行政区域内投资兴建的符合我区产业发展方向，在地方缴纳流转税和所得税的独立核算企业，以及投资建设的地方基础设施、农业和社会事业项目。

第三条：财政扶持政策

一)新办生产性的外来企业经营期在十年以上，固定资产投资在3000万元以上的，自投产之日起，前两年由地方政府按企业实际上缴增值税地方分成部分，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金；固定资产投资在1000—3000万元的，自投产之日起，前两年按企业实际上缴增值税地方分成部分的75％返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按25％返回阼为政府无偿扶持企业资金，固定资产投资在500—1000万元的，自投产之日起，前两年按企业实际上缴增值税地方分成部分的60％返回，作为政府无偿扶持企业资金；固定资产投资在500万元以下的，自投产之日起，三年内按企业实际上缴增值税地方分成部分的50％返回，作为政府无偿扶持企业资金。

二)新办出产性企业，自盈利之日起，前三年由XXX按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿搀扶企业资金，后两年按50％返回作为政府无偿搀扶企业资金。

三)投资改造工业企业的，扣除原企业上年上缴税收基数后，按新增固定资产投资中的外来投资基数的比例，享受(一)(二)款规定的优惠政策。(四)新办旅游业、商业和饮食服务业的项目，固定资产投资在300万元以上的，自盈利之日起，第一年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。

五)投资建设水利、交通、城市公用设施的，从获利年度起，前三年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金。后五年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。(六)投资从事农、林、牧、渔业的，由地方政府根据实际情况在三至五年内，按从事经营者实际上缴农业税、农林特产税的数额，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业的资金。 七)全额收购亏损企业可享受前列条款规定的政府无偿扶持企业资金的优惠政策。