建筑企业经营管理论文
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如何搞好建筑工程经营管理摘要:建筑工程项目是展示建筑施工企业综合实力的窗口, 不但能造就和培养企业管理人才, 同时可推动企业经济增长。
如何搞好建筑工程经营管理是值得每个经营管理者时刻思考的问题。
本文首先介绍了建筑工程经营管理的特点,分析了当前存在的问题,在此基础上提出了一些建议措施。
关键词:工程管理,特点,对策abstract: the construction project and construction enterprise is to show the overall strength of window, not only can make and training of enterprise management personnel, and promote enterprise economic growth. how to carry on the construction project management is worth every moment of management thought. this paper first introduced the construction project management characteristics, the paper analyzed the existing problems, and based on this, advances some suggestions measures.keywords: engineering management, characteristic, countermeasures中图分类号:tl372+.3 文献标识码:a文章编号:引言工程经营管理是施工企业管理的核心内容之一 ,也是反映和检验企业一切工作的十分重要的窗口。
随着现代企业制度的建立和入世后建筑市场竞争的进一步加剧 ,工程经营管理越来越凸现重要地位。
谈建筑企业管理的若干问题摘要:本文主要就建筑企业的应收帐管理和知识产权管理这两方面问题进行了深入探讨,分析了建筑企业在此方面普遍存在的问题,并结合实践提出了相应的对策。
关键词:建筑企业应收帐管理知识产权管理随着大规模基建工作的开支,建筑业得到了迅猛的发展,这一过程中我国的建筑企业管理问题逐渐凸显,笔者下文将以建筑企业的应收帐管理和知识产权管理这两个普遍存在的问题入手,对该问题开展研究并试图给出解决对策,以促进我国建筑业与建筑市场的健康发展。
1.应收帐款管理问题长期以来,建筑行业劳资关系紧张是一个社会热点问题,这不仅使得建筑行业社会名誉不佳,还给企业自身的经营带来了很大的麻烦,而且这种现象并没有得到很好的解决,因此加强应收账款管理和清欠,是建筑企业管理工作的重要内容。
1.1建筑施工企业应收账款问题产生的原因外在因素有:一是市场竞争激烈,建筑企业为了赢得市场份额,不得不采取垫资或者带资的方式作业,二是合同方因为种种原因未能按时间和资金额度支付,三是保证金因为种种原因未能及时回收,四是社会信用体系不健全,使得各种拖欠现象屡禁不止。
1.2做好应收帐管理工作的有效措施为保证企业平稳运行、提高经济效益,也为了能增加社会稳定因素,必须从源头上加强对“应收账款”的管理与控制工作。
主要措施有:(1)针对外部因素引起的拖欠行为,一是在全社会层面上加强诚信教育,树立社会契约意识,并大力发展征信、评估等信用产业。
二是完善法律法规建设,加大对违约行为、欠账行为的惩处力度,多种手段处罚违约组织和个人。
三是加强对建筑行业的管理,在资金不到位的情况下不允许施工,从根本上遏制拖欠、垫资现象蔓延。
四要加大建筑市场资质认证和准入制度力度,杜绝不合格的企业和人员从事建筑业,从而加强高质素施工队伍。
五是规范建筑企业行为,提高建筑企业整体素质,提高他们应对拖欠款的意识和能力。
(2)针对建筑企业内在因素产生的拖欠行为,建筑企业必须反省自身,多管齐下,从源头抓起。
浅论项目管理与建筑企业管理【摘要】近年来,随着我国经济水平的快速提高及城市化建设进程的不断加快,推动了建筑业的高速发展。
建筑企业的项目管理在整个企业管理中占据着举足轻重的地位,其重要性不言而喻,为了有效地确保建筑工程质量,并使企业经济效益最大化,建筑企业必须对项目管理进行不断优化。
基于此点,本文首先阐述了优化项目管理与建筑企业管理的重要意义,进而分析了应遵循的主要原则,并在此基础上提出优化项目管理与建筑企业管理的具体途径。
【关键词】建筑企业管理;项目管理;成本管理建筑企业的项目管理是企业管理的重要组成部分,也是保障工程项目顺利实施的有效途径之一。
通过项目管理不仅能够为建筑企业带来巨大的经济效益,同时也能在一定程度上对工程项目质量起到保障作用。
因此,作为建筑企业必须重视项目管理与企业管理,并应采取相应的措施不断对其进行优化。
借此本文就项目管理与建筑企业管理进行浅谈。
1 加强项目管理与建筑企业管理的重要意义1.1 有利于提高工程项目的质量在工程项目中,项目管理能够有效地将相关人员、工作方式以及系统等结合在一起,使之形成一个有机的整体,从而在预期的时间内以及预算目标的约束下,完成规定的工作内容。
建筑企业工程项目的特殊运作方式决定了项目管理存在的必要性。
可以说项目管理是整个工程项目进行的一种指导方式,其本身具有一定的特征,当项目管理制定以后,工程项目后续阶段的所有工作均需按照预定的管理规划进行,这在一定程度上对工程项目的实施起到了保障作用。
因此,对项目管理进行优化,能够有效地提高工程项目的整体水平,相应地确保了工程质量。
1.2 有利于建筑企业的长远发展项目管理是建筑企业管理中的重要组成部分之一,其主要内容包括合同管理、质量管理、成本控制、进度控制、组织协调以及信息管理等等。
从项目管理涵盖的内容不难看出,其对项目的目标及责任等进行了明确规定,并且也对生产时间、过程及资源等项目实施过程中的关键要素进行了必要的动态管理和优化配置,项目管理不仅极大程度的提高了建筑企业的整体管理水平,同时也为改善工程项目的施工水平、提升企业效益奠定了基础。
有关建筑经济的论文近年来,随着我国社会经济的进一步繁荣,建筑经济也有了长足的发展。
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有关建筑经济的论文范文一:工程质量建筑经济论文1.工程质量与工程成本的相关分析1.1工程质量的变化对M1的相关影响大家知道,当工程项目的设计要求确定以后,工程质量做得越好。
那么需要投入的:资金和材料也就越多,也就是说,M1的值随着工程质量的提高而呈现不断增大的变化趋势。
二者的函数关系呈增函数的性质。
我们以工程质量做为横坐标。
以相应泡M1值做为纵坐标可以做出M1随工程质量的提高而增大的图象,在代表M1的纵坐标上有两个临界点A和B。
其中A点表示,当工程质量达到合格品时相对应的M1值,B点表示当工程质量达到优良品时相对应的M1值。
1.2工程质量的变化对M2的相关影响目前我国的工程预算定额和劳动定额部是以生产合格品作为计价依据的。
与此相适应.我国工程质量验收规范中也是以达到合格品作为交付使用的基本要求。
也就是说工程质量达到合格品的标准即可以交付使用而无需再加工返修;如果达不到台格品的标准则不能交付使用,必须进行返修或加固,使其达到台格品标准后方能交工。
在返修过程中,工程质量越差,返修中需要投八的返修费用就越多;工程质量越好则需要投入的返修费用就越少,于是,M2的值随着工程质量的提高而呈现不断减少的趋势,二者的函数关系呈减函数的性质。
我们以工程质量作为横坐标,以相应的M2值作为纵坐标。
可以作出M2随工程质量的提高而减小的图象,当工程质量为合格品时,所对应的M2值为0,即无需加工返修,而曲线与纵坐标的交点C则表示当工程因质量问题而必须推倒重建时所需要耗费的费用。
很显然,C 点所对应的M2值不仅远远大于A点所对应的M1值.而且也大于B 点所对应的M1值。
1.3工程质量的变化对M的相关影响现在我们来分析工程质量的变化对总的工程成本M的相关影响。
如上所述.M=M1+M2,因此分析工程质量的变化对M的相关影响,就是要把工程质量的变化对M1的相关影响和对M2的相关影响合并到一起进行分析,为此我们把两个图象叠加起来。
浅论建筑施工企业的成本管理[摘要] 随着我国建筑市场的不断规范,市场竞争的日趋激烈,国家宏观调控力度的不断加强,对企业本身生存能力的要求也越来越高,而大部分企业内部成本管理机制滞后于形势的发展,造成施工企业项目经济效益不断下滑,影响并限制了企业的发展。
因此,施工企业认清形势、建立适应市场的科学管理机制,属当务之急。
这就要求作为一个自主经营、自负盈亏的经营实体,必须转换企业经营机制,建立科学合理的经营管理体系。
使成本管理成为施工企业管理的核心内容。
同时要求施工企业的管理人士必须依据施工项目管理的内在规律,以施工项目成本管理为中心,履行工程的承包合同,实现项目的各项承包指标,降低工程成本,真正使项目成为企业利润的源泉。
[关键词]成本管理,项目成本,问题,对策中图分类号:f275.3施工企业成本管理的好坏直接决定着施工企业的经济效益,施工企业要提高市场竞争力,最重要的是在项目施工中以尽量少的物化消耗和劳动力消耗来降低企业成本,把影响企业成本的各项耗费控制在计划范围之内。
所以施工企业必须加强成本管理,才能增强市场适应能力和竞争能力。
下面是笔者结合自己的的实践经验浅谈当前施工企业成本管理的问题及针对措施。
一、成本管理中的问题:(一)工程成本管理认识上有误区。
工程成本管理是一个全员全过程的管理,目标成本是通过施工生产组织和实施过程来实现。
成本管理的主体是施工组织和直接生产人员,而不是财务人员,长期以来,一提到成本管理就认为是财务部门的事情,甚至简单地将项目成本管理的责任归于项目成本管理主管或财务人员,财务人员只是成本管理的组织者,而不是成本管理的主体。
(二)人员素质不高,责任心不强。
有部分具有施工管理和组织经验的人,成本管理能力有限,文化水平及专业理论知识水平不高;具有理论知识水平的大学生经验不足;具有理论知识、实践经验及成本管理经验的复合型人才不多。
尤其是项目没有责任制、没有目标成本分解、责权利落实不到人,则更滋长了项目部人员的消极怠工情绪。
建筑工程管理毕业论文范文大全近年来,随着我国的建筑行业的快速发展,建筑工程管理工作也显得日益重要论文。
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建筑工程管理毕业论文范文篇一:《试谈建筑工程管理创新思维重要性》1)创新是时代的要求。
创新是时代发展的必然趋势,作为建筑企业只能适应市场的需求,不断的进行理论和技术创新才可以使建筑企业不断的发展。
一个企业如果在创新模式上落后于他人,就只能永远跟在别人后边跑,直到被残酷的市场竞争淘汰出局,所以,建筑企业只有不停的创新管理模式,改善企业的管理体制和管理方法,才能使建筑企业在社会上站稳脚根,提高建筑企业工程管理的质量。
2)创新是企业发展的要求。
创新是现代企业发展的动力源泉,突破性的创新思维是建筑企业提高自身水平的重要组成部分,建筑工程管理必须要不断地创新发展才可以使建筑业平稳健康的发展下去,并为建筑公司带来较高的经济效益,使建筑工程项目顺利的开展,由此可见,想要建立现代建筑企业制度,就必须创新。
3)创新是管理科学的要求。
创新是管理科学的要求,所谓管理科学是在满足现实的需要下发展起来的,管理科学能够为企业工程管理提供较为科学的方法,从而使企业工程管理从理论转变成行为,这对建筑企业发展起着至关重要的作用。
2建筑工程管理创新的具体标准1)要适应市场需求。
在市场经济的大背景下,适应市场需求是企业生存发展的关键,虽然说建筑工程项目是建筑施工单位与业主之间的合同及其所规定的范围,但是最终却是由市场来决定的,从市场中获取项目,在市场中操作项目,在市场的竞争中提升能力,进而进入到新的竞争中,因此市场建筑工程管理的创新需要适应市场需求。
2)要符合生产力发展需求。
随着经济快速的发展,劳动工具日益先进,设备配置新,技术含量高的劳动工具越来越被广泛的应用,因而对劳动者的技术水平的要求也日益提高,所以在建筑工程管理中应当从生产力发展的三个要素出发,对劳动工具、劳动者进行协调,采用更加有利于生产力发展的创新方式。
建设工程管理论文15篇建设工程管理质量综述建设工程管理论文摘要:建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。
建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。
建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。
是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。
建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
关键词建设工程管理工程论文工程建设工程管理论文:建设工程管理质量综述1合理设计排水系统屋面积水排水效果在很大程度上受到排水系统的影响,因此,必须加强对排水系统的设计,确保排水系统科学、合理,从而促使积水能够快速的排出来,使建筑物的腐蚀程度大大减弱,同时还能够使建筑物的质量达到国家相关的规定标准,使建筑物使用的时间更长、更久。
2选用有资质的专业施工队,加大管理力度在进行防水工程分包时要选择具有一定资质等级的施工单位,要加强对施工人员督导检查,建立完善的质量控制体系,对质量问题要做到事先预防,事中检查,事后改进。
3从建筑屋面渗透问题透视并加强建设工程质量控制体系3.1建立健全建设工程质量控制体系建立健全建设工程质量控制体系,以工程项目为对象,由工程项目实施的总组织者负责建立,面向项目对象开展质量控制的工作体系,一般可按以下环节依次展开工作。
3.1.1建立质量控制网络首先明确系统各层面的建设工程质量控制负责人。
一般应包括建设单位项目负责人及承担项目实施任务的项目经理、总工程师,项目监理机构的总监理工程师、专业监理工程师等,以形成明确项目质量控制责任者的关系网络构架。
3.1.2制定质量控制制度包括质量控制例会制度、协调制度、报告审批制度、质量验收制度和质量信息管理制度等。
形成建设工程项目质量控制体系的管理文件,作为承担建设工程项目实施任务各方主体共同遵循的管理依据。
3.1.3质量检查,问题处置,整改在对建设项目进行包括防水工程在内的检查时应严格按照国家标准和规范进行各种检查包括作业者的自检、互检和专职管理者专检。
浅谈国有建筑企业存在的问题及对策提要题目:浅谈国有建筑企业存在的问题及对策摘要:在社会主义市场经济条件下,国有建筑企业存在许多问题。
分析原因有以下几方面:一、对市场经济不适应。
二、三角债问题。
三、企业管理不到位。
四、建筑市场不规范。
五、人才流失严重。
面对诸多问题,具体对策有以下几条:一、解决经营体制问题。
二、发展“副业”。
三、实行资产重组。
四、实行减员增效。
五、推动工程造价的体制管理。
六、发挥人才、技术优势。
关键词:国有建筑企业问题对策改革管理参考文献:1.《国有资产管理教程》魏杰主编当代世界出版社,2001出版2.《中国建设职工思想政治工作优秀研究成果选编(1997-1999)》中国建设职工思想政治工作研究会编,1999出版在当今社会主义市场经济条件下,国有建筑企业面临着来自各方面的巨大挑战,面对近年来国民经济的宏观调控和投资结构调整,使建筑业的供给总量有所减少,但随着国家的拉动政策,建筑市场相应也在扩大,给建筑业创造了很多机遇。
国有建筑企业与其他建筑企业相比,具有人才、技术和政策等多项优以及其他建筑企业所没有的品牌效应,但同时也存在整体素质较低、竞争意识差、管理体落后和社会包袱过重等劣势。
一、国有建筑企业存在的问题目前,多数国有建筑企业资金形势极度紧张,效益低下,亏损严重。
已到了举步惟艰的地步。
分析起来,原因很多且复杂,但总的说来,主要在以下几个方面。
1、对市场经济的不适应。
由于已经经历了较长的一段计划经济时期,尽管现在的经济、政治环境都已发生了巨大的变化,但确实还有许多国有建筑企业由于本身及社会环境的巨大惯性和诸多外部因素,还没有真正步入到理想的运营状态,在社会主义市场竞争条件下还难以适应,或者说,还不懂得如何真正的在竞争中去取胜。
习惯了行业垄断下经营的国有建筑企业,仍然对垄断经营期有惯性,过去一直在保护伞下生存,由政府给工程、给业务,如今一旦面对市场,缺少应有活力,就多方寻求保护,以期通过行政手段来减少或限制竞争对手,从而寻求新的行业垄断。
工程管理建筑企业论文3000字工程管理论文3000字篇一试谈工程项目管理摘要:一个工程项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务和管理任务,各参与单位的工作性质、工作任务和利益不尽相同,因此就形成了代表不同利益方的项目管理。
为适应各项目“现代化、市场化、国际化的世界一流企业集团”新形势的需要,进一步规范各企业基本建设工作,合理控制工程进度,努力降低工程造价,全面提升工程建设管理水平,实现工程项目社会效益、环境效益和经济效益价值最大化。
关键词:工程项目管理一优化四策划“一优化、四策划”方案是项目开工的前置必备条件。
“一优化”是指主审部门委托行业权威机构或组织专家对项目初步设计方案进行充分论证和方案比选,使项目初步设计方案在符合国家方针、政策、法规以及有关标准、规范和规定的基础上,因地制宜,进行总体方案或专项措施优化工作,从而达到工程项目安全可靠、技术先进、投资少、见效快、经济效益最大化的目的。
但拟建项目初步设计优化包括但不限于以下内容:项目功能定位与建设内容;总平面布置方案;生产技术方案;施工工艺方案;主要设备选型;主要建筑功能与机构;环保与安全生产技术措施;项目投资;项目组织管理与施工进度;经济效益与投资风险;其它。
“四策划”是指工程施工准备策划、安全文明施工策划、质量工艺策划和达标创优策划。
通过“四策划”推动工程项目安全、有序、高效建设,最终实现工程项目高起点建设、高质量完成、高亮度存续的目标。
“四策划”方案编制应符合规范编制、服务项目的原则,充分依据国家工程建设的法律、法规、相关规定以及行业规范和集团公司相关规定并充分考虑工程的实际情况进行编制,内容充实,图文并茂,易于实施。
“一优化、四策划”工作实行事前筹划、动态管理的原则。
项目主体工程开工前必须完成初步设计优化方案和“四策划”方案编制审查工作,经过审查批复的“一优化、四策划”方案是现场施工的依据性文件。
优化工作贯穿于建设过程中的各个方面、各个阶段和各个环节,根据建设条件变化或出现的新情况、新问题,及时对施工方案进行优化,优化方案应符合安全上更可靠、技术上更先进、经济上更合理的要求。
建筑建筑企业成本管理存在的问题及对策[摘要]:本文阐述了建筑企业成本管理的特点和存在的问题,提出了具体的解决措施,希望对类似工程项目提供一些帮助和参考。
[关键词]:成本控制问题对策中图分类号:f213.3 文献标识码:f 文章编号:1009-914x (2012)12- 0071 -011、建筑企业成本管理存在的问题1.1成本管理体制不健全建筑企业成本管理缺少组织架构支撑,有的认为成本管理是财务部门的事,由财务部门“兼顾”成本管理,有的则是将“成本”局限的定义为“工程造价成本”,由工程概预算部门负责。
这样从组织架构上难以支撑“项目全成本”的管理需求,而在成本管理意识上也没有脱离“财务成本”、“造价成本”的概念,没有真正理解项目全过程、全成本的管理思想。
常常是某个环节众人抓、某个环节无人问,放松或忽视一个或几个环节的情况几乎随处可见,常常是落后的做法不能改进提高、好的做法不能一贯坚持,时重时轻、时紧时松。
使成本缺乏真实性和时效性,对成本管理失控的现象时有发生。
实际上成本管理是一个系统工程,需要各个环节(成本预测、计划制订、过程控制、方案优化、活动分析、经济核算、绩效考核)来协同完成,需要构建一个完整的运行系统,对任何一个环节的放松,都有可能导致成本管理指标发生重大变化。
1.2成本管理意识淡薄受传统成本管理观念束缚,一些企业的成本管理意识淡薄。
习惯于按传统思想观念想问题、办事情,靠完成产值,扩大投资,提高售价来实现企业盈利。
因此,企业一方面要防止因产值规模而造成资源浪费;另一方面也要防止因盲目扩展规模,广种薄收或广种不收,使企业陷入粗放管理的困境。
1.3成本管理的内容不全面一些企业对成本管理内容的认识仍然局限于传统观念之中。
认为成本管理就是管施工过程中的制造成本费用(人工费、材料费、机械使用费、施工管理费)等核算。
缺乏对生产经营全过程的成本管理,预算管理和成本管理脱节,管理费用居高不下,造成非制造成本失控,成本直线上升。
建筑施工企业成本管理创新的思考1.构筑起适应新经济发展的新体制,增强每位员工参与成本管理的意识世界500强企业的发展历程表明,思想比资本更重要,而领先时代的经营思想是企业繁荣的先决条件。
因此,加强成本管理,增强成本管理意识尤其重要。
首先,教育和灌输成本理念,使每位员工认识到成本管理的重要性及自己在成本管理中的义务和责任。
第二,从体制上加以保证。
目前国有企业施工项目传统的经营模式,一般都是由项目经理承包或实行经济责任内部考核,但不论哪种形式,一个普遍存在的问题是利益与风险不对等,权利与义务不对称。
有的项目经理权利很大,风险却很小,项目的盈亏很大程度上依赖于项目经理的个人素质,忽视了财务成本管理的重要性,而最终的结果往往是包盈不包亏。
正是由于这种弊端的存在,可能导致项目的经营者对各项成本不重视,管理不精细,甚至可能出现“黑洞”。
而项目的职工由于成本与自己的切身利益并无太大关系,也会表现出对成本漠不关心,于是成本管理就成为一句空话,项目利润目标大打折扣。
因此,要从体制上去思考,如实现项目股份制或风险经营,增加个人(项目班子)的风险度。
建立严格的项目考核细则,做到事前预测、事中控制、事后考核,对达不到考核目标的,实行责任追究、降职或调离该岗位,把成本管理与经营者的利益挂钩。
第三、采用激励机制,提高每位员工参与成本管理的积极性。
一方面,对完成目标任务及成绩突出的单位或职工公开进行物质奖励,让他们劳有所取,获得心理上的平衡且思想受到鼓舞。
另一方面,形成良好的用人环境。
施工企业多半是农民工,他们对企业职工的待遇有一种向往和追求,因此企业应形成一种制度,对技术过硬、管理经验丰富的员工,每年有计划的个别吸收进来,纳入企业职工管理的范畴。
这样不仅为企业发展稳定了一批队伍,而且增强了农民工忠诚于企业的信念和为企业管理奉献的决心。
通过以上管理,达到企业与个人双赢的目的。
2.加强企业成本控制,挖掘企业潜在的经济效益,实现成本的全方位管理许多企业往往注重施工过程的成本管理,忽视了施工过程中辅助事项的成本管理。
建筑企业项目管理创新浅谈摘要:从管理理念、管理机制、管理方法等方面对建筑施工企业项目管理创新进行了探讨,分析了项目管理创新的重要意义,指出只有项目管理得到持续创新,企业才能实现可持续发展。
关键词:项目管理,创新,机制,理念中图分类号:c29 文献标识码:a 文章编号:1、管理理念创新是项目管理创新的动力项目管理是一门年轻而又充满活力的学科,即工程项目管理学,属管理学科的一个分支。
它是研究建立体制、组织与管理规律的一门科学。
研究的范围包括管理思想、体制以及项目管理的组织、方法、手段等。
研究的对象是工程项目管理总目标的控制。
这个总目标包括费用(成本)目标、时间(工期)目标、质量(包括安全)目标和其它相关目标。
与项目管理学相关的学科还很多,如组织学,它研究一个系统的组织机构和组织内的工作流程。
又如投资学、技术经济学等等。
只有把项目管理看成是一门具有较强实践性的管理科学,而不是看成依行政指令推行的权宜之计,那么,就会主动的而不是被动的去推动和参与项目管理的创新。
要实现管理理念创新,首先是施工企业的管理者必须加快思想观念的更新步伐。
因为只有具备独立法人资格的施工企业才是项目承包合同的履约主体,也是项目管理成败的最终承担者。
只要企业管理者的观念真正实现创新,就必然极大推动项目管理者的观念创新,整个企业就会形成一种不换观念就换人的氛围从而为项目管理创新创造一个良好的环境。
管理理念创新还要求项目管理者实现管理理念的创新,在矛盾中妥善处理好项目多重目标的关系。
施工企业为了在竞争中求得生存与发展,确保与业主的合同条款中的承诺得以实现,就必须加强项目管理,确定合理的成本目标、工期目标、质量目标。
明确和处理好“三大目标”的对立统一关系是项目管理能否成功的关键。
确定目标值时,不可能达到三个目标都是最优,也不能使每个目标都绝对满意。
在确定每个目标时都要考虑其它目标的影响,进行各方面的分析比较,做到目标最优化。
应当注意的是,工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格是必须优先予以保证的,并力争在此基础上使整个目标系统最优,满足确定目标值的相对满意原则。
建筑行业工程项目管理毕业论文3000字(2)建筑工程项目管理论文3000字篇三浅谈建筑工程项目管理的控制审计实际应用中,管理控制是内部控制重要组成成分,体现了人控制的重要性,管理控制在实例实验中通过测试和评价内部控制进行控制审计工作,控制过程是一个积极的过程,也体现出控制过程是一个完善的过程[1]。
在建筑工程实施过程中对于审计控制活动要用报告和资料进行复核和审查,防止实施过程中出现纰漏,其中就包括审计报告和管理建议书,在工程项目实施过程中检查是否发生了情况变化的监控,是工程管理控制审计是关注着工程项目的进程与绩效相关手段,例如:在项目的实施中项目的优先级是否发生了变化?在项目实施过程中各个项目是否还有联系?根据实际工程建筑中过程,做出符合实际的趋向预测,以便保障各个工程活动乃至整体项目按照计划书和合同有效地、经济地实施[2]。
多种条件因素在项目实施中引起变化,其中主观条件尤甚,它是绝对变化的,用唯物辩证关系不变则是相对的,同理可证,平衡时暂时的,反之,不平衡是永恒;因此,在建筑工程实施过程中,管理控制人员必须随着施工情况的变化而调整方案,进行动态的控制,才能保障项目实施的正常有序的进行,验证了工程项目管理程序是一个动态的程序。
一、工程项目实施中进度控制的审计分析工程建筑项目除工期外,需要从多角度,多因素方面进行综合性分析,其中包括工作量,资源消耗等多种的影响,因此对于工程进度的审计,也不能片面的考量,必须从多角度、综合性的审计,故工程项目是一个综合得概念。
管理控制人员在工程项目实施过程中透过调查、审核工程项目的总战略目标以及工程项目的周边环境,来实现工程项目工期、进度控制审计,其中包括以下三个环境(政治、经济、自然等三个环境)。
工程项目定制施工计划和招标方案时国家有相应的准则,必须在国家相关建筑规定的定额范围内,同时不得违反当地政府部门的的建筑法规和政策,对于工程的工期国家也有相应的规定,且允许工程工期在一定范围内波动,因此要求相关工作人员在鉴定项目工期时是否在国家定规范围内,是否在实施工程时违反了当地建筑有关政策,要以完成工程目的为总目标;为了能给项目决策提供科学的可行的技术信息,工期与工程不能脱离当地经济,要与当地经济结合并保持一致性,计划进度、工程实务、劳动消耗也需综合考量。
建筑管理论文范文精选9篇建筑管理篇一1.1缺乏施工设计的质量监督和检查力度我们国家的大部分建筑工程的施工设计方案都是通过采用招投标的方式获得,然后再由专业的设计组织编制而成的。
可是,有的设计组织在竞争过程中,为了获得工程项目,经常只考虑了建筑的结构样式和外观,反而忽略了施工现场的具体的地理环境和地质情况,导致了一些施工设计方案缺乏科学性,降低了工程施工的安全性。
1.2建筑工程项目的成本核算工作做得不彻底工程项目的各个经济数据的精确性和可靠性直接影响着工程项目的成本核算结果。
工程项目的财务方面的数据主要包括人力物力消耗、施工设备消耗和工程项目的预算成本表等方面,施工企业的财务部门就是根据这些统计资料核算项目成本的。
然而,我们国家的一些建筑企业的统计工作做得并不完善,统计资料的数据缺乏可靠性,有的甚至还出现了本质性的错误,加大了工程管理工作的难度。
2房屋建筑工程管理工作的改进措施目前我们国家在房屋建筑工程管理方面存在的问题严重影响了工程管理工作的进一步发展,我们必须采取有效措施来不断地改进我们的工程管理工作,加快工程管理工作的发展速度,其中比较常用的改进措施主要有树立创新型的房屋建筑工程项目管理观念,加大对房屋建筑工程管理工作的重视,提高房屋建筑工程项目的成本管理水平和提高房屋建筑工程的施工单位的施工管理水平四种方法。
2.1树立创新性的房屋建筑工程项目管理观念对于大多数建筑企业而言,如果想改善企业的工程管理工作,企业的最高领导者和管理者就必须要高度重视管理工作,意识到房屋建筑工程管理工作的重要性,加大对管理费用的投资,展开全面的人才培训工作,转变传统的管理方式,树立崭新的管理理念。
另外,建筑企业还应该制定一个合理的管理创新方案,因为房屋建筑管理是一项与时俱进的工作,我们必须要结合实践经验不断更新管理方案,提高管理工作的效率。
2.2加大对房屋建筑工程管理工作的重视我们国家的建筑行业如果想在激烈的国际竞争中永续存在,就应该高度重视房屋建筑工程管理工作。
浅谈加强建筑施工企业成本管理的重要性论文一、引言成本管理是企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等管理行为的总称。
建筑企业在施工管理过程中所涉及的人、财、物很多,涉及的面很广,各式各样的管理关系复杂。
其中成本管理是每一个建筑企业的核心任务,建筑企业建立健全成本管理体制是非常必要、非常重要的。
二、建筑经济成本管理的重要性(一)成本管理能反映出建筑施工企业的施工质(二)成本是制定产品价格的主要依据企业想要制定出合理的产品价格,使产品价格不仅符合企业本身的发展需要,而且符合市场的规律。
就应该对其成本进行科学合理的核算,因为成本是其制定价格的依据,只有有效的成本核算才能为价格的制定提供可靠的决策基础。
(三)成本管理是参与市场竞争的手段市场经济就是让市场发挥其自身的规律、发挥价格机制的作用,这其中最重要的就是成本与价格的决定问题,某种程度上也是产品成本的竞争问题。
谁能控制成本问题,谁就能抢占市场的制高点,所以只有对成本进行有效的控制,才有可能在竞争中获得优势。
(四)成本是决策的依据企业计算盈利与利润指标,进行企业的短期与长期的管理决策和经济决策最重要的依据就是成本数据,因为成本的高低直接决定着企业每一笔投资的回报率。
所以成本管理对企业经营决策有着重要的影响。
三、建筑企业经济成本管理中存在的问题(一)成本管理观念僵化,缺乏动态性目前,有超过一半的建筑企业把经济成本管理的重点放在了项目成本的管理上,对企业的供应链整体工作的动态管理缺乏足够的重视,对材料供应过程的成本往往忽略不计,这样就虚减了成本,给企业的决策者进行决策提供了不真实的信息,影响决策的有效性。
(二)组织管理部门不够完善对任何企业来说,管理部门之间的沟通是非常重要的,如果出现铁路警察――各管一段那样的情况管理部门的效率将是低效的。
很多建筑企业都没有建立一个能够独立承担成本管理的部门,各个核算部门也都是本着做好本职工作的理念来工作,没有在各个部门之间建立有效的沟通渠道,使得成本管理没有形成环环相扣的整体体系。
建筑企业经营管理论文摘要:从建筑施工企业角度来讲,只有建设出优质环保的工程项目,才能进一步推动本企业逐步发展、壮大,为企业的经营活动创造良好的外部条件,在当前激烈的市场竞争中,建筑企业要想立于不败之地,必须做好企业的经营管理工作。
文中也就此展开分析,首先介绍了当前建筑企业的经营管理现状,并就其中存在的不足之处提出相关对策与建议,不断提高企业的经营管理水平。
关键词:建筑企业;经营管理;经济效益引言随着社会主义市场经济的不断发展,我国建筑行业也在不断的发展,建筑施工企业的规模不断扩大。
经营管理在建筑施工企业的运行中占据重要地位,本文通过建筑施工企业在运营中面临的经营风险问题从而提出相应的防范措施,有利于建筑施工企业运营过程中管理的有效性,有利于促进整个建筑行业健康、稳定的发展。
一、提升企业经营管理能力的必要性目前,我国社会主义市场经济体制正逐步建立和完善,企业必须提升经营管理能力,才能适应市场经济体制的改善。
企业间存在“适者生存”的竞争,若一个企业不提升自身经营管理能力,那么这个企业整体经营效果会不尽如意,最终被市场淘汰。
所以,企业应立足于自身基础,着眼市场经济全局,不断适应外部环境变化,并在内部建立完善公平有效的管理机制,促进企业经营管理能力和经营效率的提升。
近年来,国际化、全球化给企业带来了巨大的市场竞争压力,虽然也带来了机遇,但企业若不提升自身经营管理能力,逐渐壮大自身发展实力,不仅无法取得理想的经营效果,还会受到危机冲击,严重的甚至无法生存于市场竞争中。
因此,企业在激烈的市场竞争中正确选择持续生存和停滞消亡,积极正视和面对企业发展过程中遇到的问题,适当调整内部,采取有效的经营管理模式,从整体上提升企业经营管理能力,从而为企业持续健康发展创造有利的竞争局面二、建筑施工企业经营管理普遍存在的问题1、缺乏合理的人力资源管理大多数企业存在人力资源管理不合理问题,具体体现在:人力资源不稳定,出现频繁的人员流动、精简等情况,不同程度的影响了企业各项工作进度和质量;未定期对员工进行技能和经验教育与培训,员工专业技能参差不齐,且综合素质较低,以致企业难以提升整体综合能力,严重影响企业的生存和发展;企业缺乏有效的激励和绩效评估机制,以致无法调动员工工作热情和积极性,甚至给企业凝聚力、向心力有造成不利影响。
2、缺乏科学的组织管理模式现阶段,许多企业沿用以往单一的管理组织模式,未进行和完善,这体现了企业在经营管理能力提升过程中存在的组织管理模式不科学问题。
企业缺乏科学的组织管理模式还体现在:未充分了解市场信息,所采用的单一“直线”运作模式,严重影响企业的整体运作;在相互交流和合作过程中,各部门责任不明,缺乏畅通的信息传递,而且无再学习培训机会,或即使有机会,再学习培训时间也不长。
3、缺乏完善的经营管理制度完善的经营管理制度是促进企业立足于市场竞争中,且持续健康发展的关键,但目前有些企业缺乏完善的经营管理制度,具体体现在:在经营管理中,企业因存在因循守旧思想,经营管理过于保守,仍沿用以往方式和制度对企业进行管理,且注重短期目标,忽视长远利益;在经济管理模式上,企业控制、审核等方面过于传统;有些企业管理部门设置不合理,虽然制定了经营管理相关制度,但通常形式化,尤其是业绩考核方面,而且所制定的制度也没有贯彻落实到实际经营管理中,以致无法充分发挥制度的最大作用。
三、提升经营管理水平的途径1、健全企业的经营管理制度企业要在改造内部管理体制的基础上,必须对现有的规章制度进行一次清理,及时废止和修订过时的和不适用的规章制度,参照国内外先进企业的管理经验,花大力气抓好企业内部规章制度的建设,理顺内部管理关系,建立健全企业内部标准体系,用严格的管理制度和管理标准来规范全员职工的行为,使企业管理真正做到有章可循。
此外,企业各级领导要严于律已,率先垂范,克服畏难情绪,按照企业经济责任制、规章制度和劳动纪律规范企业职工(包括经营者)的行为,依法行使好企业经营自主权,保证企业经营活动的健康有序;企业经营者要敢抓敢管,表扬先进,帮助后进,严格奖惩,严肃查处各种违章违纪行为,对违纪职工要严肃处理,树立企业内部的正气,从而提高整个团队的凝聚力和创造力。
2、加强工程项目施工现场管理施工现场管理水平是反映施工企业管理水平高低的窗口,要通过严格的岗位责任和健全的规章制度来约束现场管理人员和操作人员,严肃工作纪律,堵塞管理漏洞。
要不断改进施工设备和作业手段,重视现场职工生活,改善现场作业环境。
企业要从现场文明施工抓起,切实做好对“脏、乱、差”施工现场的整顿工作。
要对每一个工程项目进行检查排队,对管理混乱的在建工程,该整改的整改,该警告的警告,使现场管理达到“环境整洁、纪律严明、有条不紊、持续推进”,努力使现场管理水平登上一个新台阶。
企业经营者要把管理重点放在现场管理上,按照“外抓市场、内抓现场、以市场促现场,以现场保市场”的思路,加强企业综合治理。
3、完善合同条款,优化投资方案针对营改增可能带来的影响,建筑施工企业在拟订合同条款时,要认真考虑到税制所带来的变化,将合同条款进行相应地调整与完善,以避免后期的合同纠纷。
营改增以后,建筑施工企业需在合同条款中清楚的表明各个税项的种类,特别是与分包商、材料供应商之间签订合同条款时,要明确规定由分包方或材料供应方负责提供相应的发票,并在对方交付相关增值税发票、费用清单、销售凭据后再支付款项。
营改增有利于建筑施工企业扩大利润空间,同时为企业提供更好的筹资条件,因此,企业要结合自身的运营管理状况,对投资方案进行综合、详细的考量,选择最有利于企业发展的投资方案。
4、创新经营管理模式不断创新经营管理模式,加强信息化建设,可以使企业适应市场环境的变化。
一直以来,我国都倡导实行现代化企业经营管理模式,这不是机械复制的管理模式,而是结合现代化经营管理理念和企业现实需求所确定的模式,这样的经营管理模式可以使企业发展开放、健康、有序。
所以,企业应随着市场环境的变化,不断创新经营管理模式,有效提高经营管理效益。
除此之外,随着信息技术的快速发展,当今社会已成为快速采集、存储、转发和接收信息的“信息型社会”,企业应加强信息化建设,才能快速掌握产品生产、制造、营销等最新信息,从而应对经营管理过程中出现的风险,避免经营失败和经济损失。
5、提高经营管理人员综合素质提高综合素质的经营管理人员,是任何企业生存和发展的关键因素,可在一定程度上保证企业持续健康发展。
高综合素质的经营管理人员具备丰富的经营管理知识和专业技能,能在企业工作人员领导下,通过自身能力促进企业不断进步和发展,而且能有效融合企业文化和工作氛围,在工作过程中不断学习和收获知识技能。
所以,为提高经营管理人员综合素质,企业应不断向社会挖掘,定期注入“新鲜血液”,以加强经营管理。
此外,企业还应定期对员工进行素质和技能培训,使其素质和技能得到切实提高。
结束语由于社会的发展,人们对建筑企业的管理水平与施工技术创新都有所期待。
对于建筑企业经营管理模式的改善应采取不同的解决方式,对于一些管理存在的问题要采取渐进式地完善,而对另一些管理问题就要采取斩钉截铁的方式进行解决,这就要依据管理环境和管理对象有选择地进行完善。
摘要:随着我国经济的快速发展,全球经济化对于我国经济发展的影响越发强大。
建筑工程行业在近些年来得到了快速发展,对于国民经济的贡献也越来越大。
面对新的经济发展形势,建筑施工企业认识到企业管理的重要性。
企业的经营管理是企业管理的重要组成部分,科学的经营管理,会让企业具有强大的实力去应对发展过程中的诸多挑战,提高企业的生存力与竞争力。
因此,本文以建筑施工企业经营管理方面创新的具体措施为题,对建筑施工企业经营管理创新方法进行分析。
关键词:建筑行业;施工企业;经营管理;创新;措施一、树立以人为本的企业经营管理理念人力资源是建筑施工企业发展的重要资源,也是企业不可缺少的财富。
建筑施工企业的管理人员需要认识到人才的重要性,建立以人为本的管理思想,从人力资源的管理开始进行企业经营管理的创新。
企业需要不断吸收优秀的人才,建立一个强大的人才储备队伍,为企业的后续发展提供一个有力的保障。
建筑施工企业需要重视在岗工作人员培训工作,利用专业化的培训活动来提高企业内工作人员的技术水平与工作能力,激励工作人员工作热情的提高。
与此同时,企业还需要关注企业的凝聚力提高,创设良好的企业工作氛围,开创企业文化,促进工作人员工作信心与团结力的提高。
以人为本管理思想的树立,是建筑施工企业进行经营管理创新的重要基础,只有以人为本管理思想得到落实,企业的经营管理创新才具有更大的可能性。
二、建立健全企业的规章制度正所谓,没有规矩,则不成方圆。
在市场经济环境不断变化的今天,建筑施工企业要实现自身的发展,需要对企业内部的规章制度进行建立与健全。
企业的经营者需要了解企业当前的规章制度内容与水平,对无效的规章制度进行清理。
管理者要通过交流学习,将国内外先进企业的科学管理思想与经验进行引用。
在引用时,最好从企业的发展现状与发展目标出发,对当前规章制度中不合乎企业发展目标的制度进行修改。
加强企业内部管理,有利于企业经营管理质量的提高。
三、加强企业合同管理力度合同管理是企业管理的重要内容,建筑施工企业要坚持诚信原则,对企业内的合同进行科学管理。
建筑施工企业的每一项施工环境,都要从建筑工程项目合同中的相关条款出发,保质保量保时地完成建筑生产任务。
建筑施工企业只有严格地履行工程合同中的各项条款,做好工程的售后服务,保证工程质量,才能提高企业的社会形象与社会知名度。
在加强建筑工程合同管理的同时,相关工作人员可以学习到工程索赔的标准以及相关技巧,更好地利用合同来约束合作方的行为,对自己的合法权益进行合理保护。
因此,企业合同管理工作的创新是企业经营管理创新的一个重要切入点。
四、加强企业信息管理创新性建筑施工企业的信息管理,对于企业施工生产行为的准确性以及后期合法权益的维护,都有着重要的意义。
信息管理力度的加强,可以使信息的搜集更加及时,也可以在第一时间对工程信息源进行处理。
利用动态管理方法对建筑施工企业的信息进行管理,可以了解外界的工程信息,使企业具有机会参与行业内的各个投标活动,更可以为企业宣传创造机会。
对于需要静态管理的信息,企业则要加强搜集的力度与整理工作的细致性。
在计算机技术不断发展的今天,建筑施工企业应当引导信息管理者积极利用计算机技术,针对企业的信息构成情况,建立一个属于企业的信息化管理系统。
具有了个性化的信息管理系统,企业的信息整理、保存、修改与利用就更加方便,有利于信息积极价值的发挥。
五、提高企业现场施工管理的创新性建筑施工企业的现场施工管理水平,对于企业经营管理水平有着直接的影响。