北京住房公积金提取条件

第1篇一、概述住房公积金销户提取是指住房公积金缴存人因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款本息、房租支出、无房职工租房提取、支付物业管理费、物业服务费、供暖费、租赁房屋押金等合理费用以及提取人退休、死亡、出国（境）定居、被判处刑罚、户口迁出本市等原因，需要提取其住房公积金账户内资金的行为。

以下是北京市公积金销户提取的具体流程。

二、办理条件1. 住房公积金缴存人已连续缴存住房公积金满6个月。

2. 提取人因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款本息、房租支出、无房职工租房提取、支付物业管理费、物业服务费、供暖费、租赁房屋押金等合理费用以及提取人退休、死亡、出国（境）定居、被判处刑罚、户口迁出本市等原因。

3. 住房公积金账户内余额充足。

三、办理材料1. 住房公积金提取申请书。

2. 住房公积金缴存人身份证原件及复印件。

3. 房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋他项权利证书等房屋相关证明材料。

4. 房屋贷款合同、还款计划表等贷款相关证明材料。

5. 房屋租赁合同、租赁房屋押金收据等租房相关证明材料。

6. 户口簿、退休证、死亡证明、出国（境）定居证明、刑罚判决书等特殊情况证明材料。

7. 住房公积金缴存人银行卡或存折。

四、办理流程1. 准备材料：根据办理条件准备相关证明材料。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至住房公积金管理中心或委托的银行网点。

3. 审核材料：住房公积金管理中心或委托的银行网点对提交的材料进行审核。

4. 缴费确认：审核通过后，缴存人需在规定时间内到指定银行网点缴纳相关费用。

5. 提取资金：缴存人持身份证、银行卡或存折到指定银行网点提取资金。

五、办理时间1. 提交申请后，住房公积金管理中心或委托的银行网点将在5个工作日内完成审核。

2. 缴费确认后，缴存人可在2个工作日内提取资金。

六、注意事项1. 提取人需在规定时间内完成提取手续，逾期未提取的，住房公积金管理中心将按相关规定处理。

2. 提取人需确保提交的材料真实、完整、有效，如有虚假、遗漏等情况，将承担相应法律责任。

北京公积金提取规则
北京公积金提取规则：
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时。

公积金缴纳基数是根据职工本人上一年度月平均工资来计算确定的。

公积金一年调整一次基数，单位一般都是在每年的7月份来进行调整的。

提取公积金需要携带本人身份证原件和复印件；户口本原件及复印件；职工与本市单位终止劳动关系的证明；公积金所属单位开具的公积金提取证明；公积金卡原件及复印件。

公积金管理部门受理后对材料审核，如批准提取，则会授权银行办理支付手续。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

北京公积金退休提取办理流程及时间下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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北京住房公积金标准北京市住房公积金是指由北京市住房公积金管理中心管理的，由用人单位和职工共同缴纳的一种社会保障基金。

它的设立旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房水平，促进住房市场的稳定发展。

北京市住房公积金标准是根据北京市的经济发展水平、职工的实际收入水平和住房市场情况等因素而确定的，下面我们来详细了解一下北京住房公积金的相关标准。

首先，北京市住房公积金的缴存基数是根据职工当地的月平均工资确定的。

职工的月平均工资是指职工在北京市的实际工资收入，缴存基数的确定对于职工来说非常重要，它直接影响着职工的住房公积金缴存额度。

在确定缴存基数时，要遵循合理、公平、公正的原则，确保职工的合法权益。

其次，北京市住房公积金的缴存比例是由用人单位和职工共同缴纳的。

根据国家相关规定，北京市的住房公积金缴存比例为用人单位和职工各缴存5%，共同缴存10%。

这意味着职工的住房公积金是由用人单位和职工共同承担的，用人单位不得 unilaterally减少或者停缴职工的住房公积金。

再次，北京市住房公积金的提取条件和提取范围是根据职工的实际需求和北京市的住房市场情况来确定的。

根据《北京市住房公积金管理条例》，职工可以根据自己的实际情况提取住房公积金，包括购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；租赁住房；个人账户余额提取等。

这些提取条件和范围的设定，旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房水平。

最后，北京市住房公积金的管理和监督是由北京市住房公积金管理中心负责的。

北京市住房公积金管理中心是北京市政府的部门，它负责制定和实施北京市的住房公积金政策，监督和管理北京市的住房公积金运行情况，保障职工的合法权益。

在管理和监督方面，北京市住房公积金管理中心要加强对用人单位和职工的宣传和教育，加强对住房公积金的监督和检查，及时发现和纠正违法违规行为，确保住房公积金的正常运行。

总之，北京市住房公积金标准是根据北京市的实际情况和国家相关规定来确定的，它的设立旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房水平，促进住房市场的稳定发展。

《北京住房公积金提取管理办法》第一章总则第一条为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 < 住房公积金管理条例 > 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理。

第二章提取范围第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

第五条职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

第六条职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。

第三章提取额度第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

第八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。

北京市住房公积金制度实施办法一、个人缴存义务1.所有在北京市行政区域内参加工作的职工，包括公职人员、企事业单位职工、个体工商户等，都应当参加住房公积金制度，并按规定缴纳住房公积金。

2.个人缴存基数为个人工资的12%，其中个人缴纳6%，用于个人购房和还贷；单位缴纳6%，用于住房公积金基金池的运转。

3.职工每月工资低于北京市最低工资标准的3倍的，可以申请缴存比例的降低。

二、单位缴存义务1.所有在北京市行政区域内设有组织的单位，包括国有企事业单位、外资企业、私营企业等，都应当按规定缴纳住房公积金。

2.单位缴存基数为职工个人工资的6%。

3.单位应当按时足额缴存住房公积金，并及时办理相关手续。

三、住房公积金提取条件和用途1.职工可以在符合一定条件的情况下提取住房公积金，主要包括购买住房、还贷、大病医疗、子女教育等。

2.职工购房提取住房公积金的金额不得超过房款的70%。

3.住房公积金还贷提取的金额不得超过住房贷款金额的70%。

四、住房公积金账户管理1.职工在参加住房公积金制度后，会开设一个专门的住房公积金账户，用于存放缴存的住房公积金。

2.住房公积金账户是个人的财产，不能挪作他用，也不能被单位调用。

3.单位应当按照规定向职工提供住房公积金账户查询渠道，方便职工随时查询账户余额和交易明细。

五、违规处理与法律责任1.对于未按规定缴存住房公积金或恶意逃缴的单位，将被处以罚款，并追缴所欠款项。

2.对于私自调用职工住房公积金或将其用于其他用途的单位，将被处以罚款，并承担法律责任。

3.对于违反住房公积金制度相关规定的个人，将被处以罚款，并承担法律责任。

综上所述，北京市住房公积金制度实施办法明确了单位和个人的缴存义务，规定了住房公积金的提取条件和用途，管理了住房公积金账户的使用和查询，同时也对违规行为进行了处罚和法律责任的规定。

这一办法的实施，有助于保护职工的合法权益，促进住房问题的解决，并加强了管理和监督。

北京市住房公积金提取上限
北京市住房公积金提取上限
北京市住房公积金提取上限是指在北京市范围内，个人在缴存住房公积金的同时，可以按照规定的比例提取公积金的最高金额。

目前，北京市住房公积金提取上限的具体规定如下：
1. 个人购买住房提取公积金的上限
个人在北京市购买住房时，可以按照以下比例提取住房公积金：
（1）首套住房：最高可提取公积金账户余额的30%。

（2）二套住房：最高可提取公积金账户余额的20%。

需要注意的是，个人购买住房提取公积金的上限是根据购房情况而定的，如果个人购买的是限购房，那么提取公积金的上限会相应减少。

2. 个人租房提取公积金的上限
个人在北京市租房时，可以按照以下比例提取住房公积金：
（1）租房满一年：最高可提取公积金账户余额的12个月的租金。

（2）租房满两年：最高可提取公积金账户余额的24个月的租金。

需要注意的是，个人租房提取公积金的上限是根据租房情况而定的，如果个人租房的房租超过了当地的限价，那么提取公积金的上限会相应减少。

3. 其他情况下提取公积金的上限
除了个人购买住房和租房外，个人在以下情况下也可以提取住房公积金：
（1）因疾病需要大额医疗支出。

（2）因意外事故导致残疾或死亡。

（3）因失业需要生活补贴。

在以上情况下，个人可以按照规定的比例提取住房公积金，但是提取公积金的上限会根据具体情况而定。

总的来说，北京市住房公积金提取上限的规定是为了保障个人的住房需求和生活质量，同时也是为了保障住房公积金的稳定运行。

个人在提取住房公积金时，需要注意提取上限的规定，以免超出规定范围而导致无法提取公积金的情况发生。

北京住房公积金提取指引目录一、住房公积金常用办理条件 (2)1. 常用办理条件及所需资料 (2)2. 办理程序 (3)二、约定支取 (4)1. 约定支取业务 (4)2. 约定支取周期 (4)3. 所需资料 (4)4. 办理程序（办理支取手续时，可同时办理约定支取） (4)三、附信息 (5)1. 公积金中心相关政策及要求 (5)2. 房地产协会33家中介公司 (5)为方便您办理住房公积金提取事宜，根据北京市住房公积金管理中心相关规定制定本指引，帮助您了解办理相关手续的程序和注意事项，请您仔细阅读：一、住房公积金常用办理条件1.常用办理条件及所需资料(1)职工购买商品房、经济适用房等自住住房，首次支取所需资料：①提取人为主买房人：购房合同或购房协议原件及复印件购房发票原件及复印件本人身份证原件及复印件本人北京银行卡储蓄账号（注：建议仍使用首次支取的银行卡，如需更换账号，需提供身份证复印件办理变更手续）②如配偶方为主买房人，除以上资料还需提供：结婚证原件及复印件配偶方的“住房公积金支取记录单”复印件（须配偶方先支取）配偶方未建公积金的，需配偶方的所在单位提供无公积金证明(2)职工偿还住房贷款本息，首次支取所需资料：①提取人为主买房人：借款合同原件及复印件购房合同复印件首付款发票原件及复印件本人身份证原件及复印件本人北京银行卡储蓄账号②如配偶方为主买房人，除以上资料还需提供：结婚证原件及复印件配偶方的“住房公积金支取记录单”复印件（须配偶方先支取）配偶方未建公积金的，需配偶方的所在单位提供无公积金证明(3)职工购买二手房，首次支取所需资料：①提取人为主买房人：房产证原件及复印件契税完税凭证原件及复印件，如凭证无房价总款金额，还需提供全款发票如贷款购房，还需提供借款合同原件及复印件本人身份证原件及复印件本人北京银行卡储蓄账号②如配偶方为主买房人，除以上资料还需提供：结婚证原件及复印件配偶方的“住房公积金支取记录单”复印件（须配偶方先支取）配偶方未建公积金的，需配偶方的所在单位提供无公积金证明(4)职工支付房租，首次支取所需资料：房屋租赁合同原件及复印件房租发票原件及复印件房租完税凭证原件及复印件本人身份证原件及复印件本人北京银行卡储蓄账号(5)职工再次办理支取，除按以上1、2、3、4办理条件的资料外，还需提供“住房公积金支取记录单”原件。

北京住房公积金个人提取销户流程
一、了解住房公积金提取条件
1.个人提取条件
（1）离职
（2）购房
（3）装修
（4）还贷
（5）退休
2.家庭提取条件
（1）家庭购房
（2）家庭装修
（3）家庭还贷
二、准备所需材料
1.个人身份证明
（1）身份证原件及复印件
（2）户口本
2.住房相关证明
（1）购房合同
（2）装修合同
（3）还款证明
3.其他材料
（1）提取申请表
（2）银行账户信息
三、提取申请流程
1.填写申请表
（1）获取申请表
（2）填写个人信息
2.提交申请
（1）到公积金管理中心（2）在线提交（如支持）3.材料审核
（1）提交材料清单
（2）等待审核结果
四、审核结果
1.审核通过
（1）通知提取金额
（2）处理资金划拨
2.审核不通过
（1）通知原因
（2）补充材料
五、资金划拨
1.银行账户接收
（1）确认银行账户信息（2）等待到账
2.资金用途确认
（1）购房
（2）装修
（3）还贷
六、销户流程
1.提交销户申请
（1）填写销户申请表（2）提交身份证明
2.材料审核
（1）审核销户原因（2）确认账户余额
3.完成销户
（1）通知销户结果（2）发放销户证明。

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