构筑物及其他工程量计算与定额应用
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工程量计算规则(1)平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平,其工程量为建、构筑物底面积的外边线各边加2m计算。
平面为矩形平整场地面积:S=(A+4)(B+4)=S底+2L外+16建筑物外轮廓为非直角时,应按实际情况计算。
(2)挖土方按“m3”计,考虑加工作面、放坡系数计算工程实际施工的工程量,按施工方法、土的干湿、坑槽的类别、土的类别、挖土深度等不同套基价。
挖沟槽=(B+2C+kH)×H×L挖基坑=A、B—独基基底的长与宽 B—条基基底宽度C--增加的工作面 K--放坡系数 H--挖深L--沟槽的长,外墙基时取L中,内墙基时取内沟槽的净长。
(3)原土打夯:按图示尺寸(含工作面)面积以“m2”计算,不分土的类别及夯实方法套基价。
原土打夯=沟槽底面积+地坑底面积=(B+2C)×(L中+L净)+(A+2C)×(B+2C);(4)回填土分为基础回填土和室内回填土,均以“m3”计,不分土的类别及夯实方法套基价。
基础回填土=挖沟槽体积+挖基坑体积-室外地坪标高以下埋设物的总体积室内回填土=[底层建筑面积—内外承重墙水平投影面积]×回填土厚度回填土厚度=室内外高差—地坪厚度(5)余土外运:挖方量扣减回填土量,以“m3”计,按运输方法和运输距离的不同而套基价,买土费用另计。
余土外运=挖沟槽体积+挖地坑体积-(基础回填土体积+室内回填土体积)(6)挖土支挡土板或护坡时需另计。
(7)其它规则:a、人工土石方计算;b、机械土石方;c、人工凿石和石方爆破。
桩基分两类:预制桩或灌注桩1.主要分项内容:桩基础工程列项时,主要根据施工顺序列项,同时考虑其他因素影响。
预制钢筋混凝土桩一般包括:制桩、运桩、打桩、接桩、送桩、浇筑桩承台等项目;现浇灌注桩一般包括钢筋笼制作、灌注桩子目。
2.必须已知的条件(查工程地质勘察报告或按照施工组织设计的要求):1)土壤级别的划分(一级土和二级土两大类)及施工方法、工艺流程、采用机型及桩土的泥浆运距;2)是平地还是斜坡、基坑内或在地坪上打坑槽内打桩;3)是否小型工程;4)是否打密桩(桩间距小于4倍桩径);5) 是否打试验桩;6)是否补桩或打地基强夯后的桩;7)是否打斜桩;8)桩长及截面尺寸、砼强度等级及管桩的填充材料等。
工程计价与定额的应用改革开放以来,为适应社会主义市场经济发展的需要,我国工程造价管理领域推行了一系列的改革,取得了显著的成效。
为了改变过去以固定“量”“价”“费”定额为主导的静态管理模式,提出了“控制量”“指导价”“竞争费”到由招标人按照国家统一的工程量计算规划提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
一、目前我司工程建设项目计价方法1.综合单价法单价包含完成细目所需的人工费﹑材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等,清单项目按内容不同可非开办费项目,永久工程项目、计日工三类,其特点是将保险费,临时设施费、安全文明费、施工措施费等开办费项目单独列项。
虽然同属工程量清单综合单价法报价,但与工程量清单计价有多处不相同。
如模板境外放入工程子目报价,国内放措施费。
国内把不构成工程实体的项目全部列入措施项目。
如临时设施,安全文明措施、模板、脚手架、施工机械、环境保护等。
2.完全费用单价法单价不仅包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金,而且包含规费、保险费、临时设施费等开办费。
3.工料就机单价法单价仅包括人工费、材料费、机械费,故又称为直接费单价法。
一班套用定额计价的工程,其他费用双方按造价管理总站发布的区间约定。
二、清单计价与定额计价的区别1.计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数,政府定价。
清单计价,企业定额,市场竞争。
2.计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位成构建必须的多项工序或工程内容并为一体,直观的反映该实体的基本价格。
②定额计价模式中计价项目的工程量实体与措施合二为一。
即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离。
有利于业主。
企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素。
上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则和说明总说明一、《上海市建筑和装饰工程预算定额》(以下简称本定额)是根据沪建建(98)第0323号文“关于修编本市建筑工程预算定额的批复”及其有关规定,在《在上海市建筑工程预算定额》(一九九三)、《上海市建筑装饰工程预算定额》(一九九三)及《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)的基础上,结合多年来的执行情况,以及“新技术、新工艺、新材料、新设备”的广泛应用,并体现量价完全分离而编制的预算定额。
二、本定额是统一本市建筑工程预结算工程量计算规则、项目划分与计量单位的依据;是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准,是编制施工图预算、进行工程招投标、办理竣工结算、编制本市建筑工程概算定额、估价指标以及技术经济指标的基础。
三、本定额适用于本市行政区域范围内的工业与民用建筑及构筑物的新建、扩建、改建及装饰工程。
四、本定额是按照正常的施工条件、多数施工企业的装备设备、成熟的施工工艺、合理的劳动组织为基础编制的,反映了上海地区的社会平均消耗量水平。
五、本定额是依据现行有关国家及本市强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、并参照了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料编制的。
六、本定额人工工日消耗量按现行全国建筑安装工程统一劳动定额和上海市补充劳动定额为基础计算,并考虑了在综合劳动定额项目外必须增加的基本用工幅度差。
每工日按八小时工作制计算。
七、本定额机械台班消耗量已考虑了按合理施工方法及综合劳动定额所需增加的机械幅度差。
定额中的机械类型、规格是在正常施工条件下,按常用的机械类型确定,与定额中的台班消耗量相对应。
难以计量的零星机械即其他机械费以该项目机械费之和的百分率表示。
八、本定额材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等。
凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入了相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
《房屋建筑与装饰工程消耗量定额(ty01-31-2015》一、土石方工程土石方工程是房屋建筑与装饰工程中的基础部分,主要涉及土方开挖、回填、运输等作业。
根据不同土壤类型、开挖深度、运输距离等因素,本定额对土石方工程的消耗量进行了详细规定。
二、桩基工程桩基工程是建筑物基础的重要组成部分,本定额对桩基工程的材料、施工工艺、工程量计算等方面进行了规定。
根据不同桩型、地质条件等因素,本定额对桩基工程的消耗量进行了合理设定。
三、砌筑工程砌筑工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括砖墙、砌块墙的砌筑和砂浆制作等作业。
本定额对不同墙体材料、砂浆类型、砌筑工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
四、混凝土工程混凝土工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括混凝土的制备、运输、浇筑、养护等作业。
本定额对不同混凝土类型、强度等级、施工工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
五、钢筋工程钢筋工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括钢筋的加工、绑扎、焊接等作业。
本定额对不同钢筋类型、规格、施工工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
六、门窗工程门窗工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括门窗的制作、安装等作业。
本定额对不同门窗类型、材料、制作工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
七、楼地面工程楼地面工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括楼地面的垫层、找平层、面层等作业。
本定额对不同楼地面材料、施工工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
八、屋面及防水工程屋面及防水工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括屋面的铺设、防水层的制作等作业。
本定额对不同屋面材料、防水材料、施工工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
九、墙柱面工程墙柱面工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括墙面和柱面的抹灰、涂料等作业。
本定额对不同墙柱面材料、涂料类型、施工工艺等因素下的消耗量进行了详细规定。
十、天棚工程天棚工程是房屋建筑与装饰工程中的重要组成部分,主要包括天棚的抹灰、吊顶等作业。
说明本章定额包括混凝土及模板两个部分。
不同项目的钢筋按第二章相应规定执行。
一、混凝土1.本章节混凝土制作是按使用商品混凝土或现场搅拌混凝土考虑的。
2.实际采用现场集中搅拌混凝土的,混凝土搅拌站费用按第二章中相应子目执行。
二、模板1.用钢滑升模板施工的烟囱、水塔、贮仓是按无井架施工计算的,并综合了操作平台,不再计算脚手架和竖井架。
2.烟囱钢滑升模板项目均已包括烟囱筒身、牛腿、烟道口;水塔钢滑升模板均已包括支筒、门窗洞口等模板用量。
3.水塔基础按烟囱相应子目执行。
4.沉淀池水槽、壁基梁模板按池壁模板子目执行。
三、构筑物定额中没有的项目按其他章节子目执行。
工程量计算规则一、构筑物钢筋混凝土工程量按以下规定计算:(一)构筑物钢筋混凝土除另有规定者外,均按图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋件及单个0.3㎡以内的孔洞所占的体积。
(二)水塔塔身、依附于塔身的过梁、雨篷、挑檐等并入塔身体积内计算。
(三)贮水池不分平底、锥底、坡底均按池底计算;池壁不分圆形壁和矩形壁均按池壁计算。
(四)定额中没有的项目按混凝土章节相应或相近项目计算。
(五)构筑物中有关项目的分界线,按构筑物模板工程量规定界定。
二、构筑物模板工程量按以下规定计算:(一)贮水(油)池1.池底为平底时,应执行平底子目,其平底体积应包括池壁下部的扩大部分;池底有斜坡者,应执行坡底子目,按设计图示尺寸以混凝土与模板接触面积计算。
2.有壁基梁时,应以壁基梁底为界,以上为池壁、以下为池底板;无壁基梁的,锥形底应算至坡上表面,池壁下部的扩大部分应计入池底板内。
3.池顶板为无梁板时,池壁上部的扩大部分计入池顶板内;池板顶为肋形板时,主、次梁计入池顶板内;池顶板为球形盖板时,以池壁顶面为界,边侧梁计入池顶板内。
4.池内柱的柱高应从池底板上表面算至池顶板下表面,包括柱帽和柱座的模板面积。
5.沉淀池水槽系指池壁上的环形溢水槽及纵、横、U形水槽,但不包括与水槽相连的矩形梁;矩形梁可按现浇构件矩形梁相应项目计算。
建筑装饰预算工程量计算及套定额异同与差别建筑装饰预算工程量计算是指将建筑装饰工程的各项工程量按照一定的方法和标准计算出来,用于制定装饰工程的预算。
套定额是指根据建筑装饰工程的实际情况和项目需求,根据相关规范和标准,选择适用的定额,进行调整和套用。
1.计算方法不同:预算工程量计算依据装饰工程的设计图纸和相关技术要求,对各项工程量进行计算,包括墙面、地面、天花、门窗、设备、设施等,具体计算方法根据工程的特点和要求而定。
套定额是根据建筑装饰工程的实际情况和项目需求,在相关标准和规范的基础上,选择适用的定额进行套用,即根据工程的类型、材料、面积等因素,选择相应的定额进行调整和套用。
2.调整范围不同:预算工程量计算是根据具体的项目需求和设计要求,在计算各项工程量时可以进行适当的调整和修正,以求更符合实际情况的工程量。
套定额是在选择适用的定额的基础上,根据工程的实际情况进行一定的调整,比如根据建筑的高度、结构形式、使用要求等因素进行调整。
3.应用范围不同:预算工程量计算适用于各种类型的建筑装饰工程,可以根据不同的工程项目和需求进行具体计算。
套定额主要适用于大型工业化建筑装饰工程,如商业综合体、大型公共建筑等,通过选择适用的定额进行工程量的快速计算和规划。
4.标准依据不同:预算工程量计算主要依据国家相关标准和规范进行计算,如《建筑装饰工程计量规范》、《建筑工程项目工程量清单计算计价规范》等。
套定额主要依据国家相关标准和规范进行选择和调整,如《建筑工程定额》、《房屋建筑与装饰装修定额》等。
总的来说,建筑装饰预算工程量计算和套定额在计算方法、调整范围、应用范围和标准依据等方面存在一定的差异。
预算工程量计算更加注重对具体项目的计算和调整,而套定额则更适用于大型工业化建筑装饰工程的快速计算和规划。
预算定额的应⽤案例分析公路⼯程预算定额应⽤案例在概、预算的编制过程中,定额是重要计价依据之⼀,正确应⽤定额确定各分项⼯程⼯、料、机消耗量,是保障概预算⾦额测算精度的重要环节。
为了正确运⽤定额,必须全⾯了解定额、深刻理解定额,熟练掌握定额。
下⾯主要介绍公路⼯程预算定额应⽤的⽅法与技巧。
《公路⼯程预算定额》内容包括:1.总说明:总说明是对定额使⽤的全⾯规定和权威解释,为后⾯的应⽤提供依据;2.路基⼯程、路⾯⼯程、隧道⼯程、桥涵⼯程、防护⼯程、其它⼯程及沿线⼯程、临时⼯程、材料采集及加⼯、材料运输九章分部⼯程。
各章包括章节说明和定额表格,各章(节)说明主要讲述各章(节)的⼯程内容、⼯程量的计量规定以及计算中⽤于定额值调整的附表,它是正确应⽤定额的基础;各定额表格是定额各指标数量的具体体现,表后的附注是对定额表中内容的补充说明等;3.附录:附录表是定额量的基础数据或是当设计内容与定额中的⼯作内容不同时进⾏定额抽换的依据。
下⾯分节来介绍《预算定额》中各部分⼯程的计量规则和的具体应⽤技巧。
第⼀节总说明在《预算定额》的⾸页是“总说明”。
总说明是对定额使⽤的全⾯规定和权威解释,只有正确理解、熟练记忆,才能为后⾯的应⽤提供依据,《预算定额》的“总说明”共22条。
现就其重要内容介绍如下:⼀、《预算定额》的性质是⽣产要素消耗量定额,⽽⾮费⽤定额。
总说明第⼆条:本定额是以⼈⼯、材料、机械台班消耗量表现的⼯程预算定额。
⼆、《预算定额》具有权威性和法定性。
总说明第四条:本定额是按照合理的施⼯组织和⼀般正常的施⼯条件编制的。
定额中所采⽤的施⼯⽅法和⼯程质量标准,是根据国家现⾏的公路⼯程施⼯技术及验收规范、质量评定标准及安全操作规程取定的,除定额中规定允许换算者外,均不得因具体⼯程的施⼯组织、操作⽅法和材料消耗与定额规定不同⽽变更定额。
三、《预算定额》中的材料定额值中已包括正常的场内损耗,但不包括场外损耗。
总说明第七条:本定额中的材料消耗量系按现⾏材料标准的合格料和标准规格料计算的。