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2020二建《建设工程施工管理》干货笔记第一部分总论1、科目情况（题型、题量、考试时间）题型题数分值合计题型说明及考试时间单项选择题70170四选一，只有1个最符合题意多项选择题25250有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分合计95-120考试时间为180分钟2、全书框架全书共包含7章35节内容，对施工管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理、施工职业健康安全与环境管理（三控三管一协调）进行编写与阐述。
3、2015-2019年真题各章分值占比章节2015年2016年2017年2018年2019年2Z101000施工管理22202019162Z102000施工成本管理20232124232Z103000施工进度管理19171719172Z104000施工质量管理20201920202Z105000施工职业健康安全与环境管理15141615152Z106000施工合同管理21232420262Z107000施工信息管理333334、科目考试题型介绍建设工程施工管理题目主要分为填空题、计算题、综合题三类考核形式。
填空题即选取考试用书中的任意一句关键句将其核心词语或短句空出来让考生补缺，属于纯记忆式考点，相对较简单。
近年计算题考核点经统计有10个，其中网络计划参数计算和挣值法是全书的重难点，年年均进行考核，其他类型计算题考核频次不固定。
综合题因其考核方式灵活、考核知识面较广，成为近年考题重要考核形式。
考核方式表现为归类、概述判断、图表综合、排序等。
其中归类题主要考核各类措施方法。
第二部分分章节详述第一章施工管理第一节施工方的项目管理【建设工程项目管理的类型】【2012】1、建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成（项目的实施期），通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现（三大目标）。
费用目标对于施工方而言主要是成本目标【2017】，对于业主方是投资目标。
2Z101000 施工管理本章框架：2Z101010 施工方的项目管理2Z101011 建设工程项目管理的类型P1概念P21.项目管理的核心任务是项目的目标控制。
2.内涵：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用、进度、质量目标得以实现。
（1）费用目标：对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标； （2）项目决策期管理工作的主要任务：确定项目的定义；（3）项目实施期管理的主要任务：通过管理使项目的目标得以实现。
类型P21.业主方的项目管理是管理的核心，业主方是总集成者、总组织者。
2.投资方、开发方、由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。
项目参建各方项目管理的目标和任务P2建设工程项目的全寿命周期：决策、实施、使用阶段。
实施阶段包括：设计前准备、设计、施工、动用前准备、保修。
2Z101000施工管理★★★2Z101010施工方的项目管理★★★2Z101011建设工程项目管理的类型★★★2Z101012施工方项目管理的目标和任务★★2Z101020施工管理的组织★★★2Z101021项目结构分析★★2Z101022组织结构★★★2Z101023工作任务分工★★2Z101024管理职能分工★★2Z101025工作流程组织★★2Z101030施工组织设计的内容和编制方法★★2Z101031施工组织设计的内容★★★2Z101032施工组织设计的编制方法★★2Z201040项目目标的动态控制★★★2Z101041项目目标动态控制的方法★★★2Z101042动态控制方法在施工管理中的应用★★★2Z101050施工项目经理的任务和责任★★★2Z101051施工项目经理的任务★★★2Z101052施工项目经理的责任★★★2Z101060施工风险管理★★★2Z101061风险和风险量★★★2Z101062施工风险的类型★★2Z101063施工风险管理的任务和方法★★2Z101070监理的工作任务和方法★★22101071监理的工作任务★★★2Z101072监理的工作方法★★★2Z101010 施工方的项目管理建设工程项目的决策阶段和实施阶段项目管理类型 利益 目标 任务涉及阶段主要阶段 投资 三控三管一协调实施阶段项目实施阶段项目决策阶段决策阶段动用前准备阶段施工阶段设计阶段 设计准备阶段保修阶段施工施工图设计技术设计初步设计编制设计任务书编制项目建议书编制可行性研究报告保修期结束动用开始竣工验收时间建设工程 承发包模式平行承发包模式（设计-施工分离模式）工程总承包模式（设计-施工一体化模式）设计总承包模式设计平行承发包模式设计施工材料施工平行承发包模式业主采购模式约定指定采购模式承包人采购模式设计—施工总承包模式（DB ）设计、采购、施工总承包模式（EPC ）施工总承包模式施工总承包管理模式1Z2Z101012 施工项目管理的目标和任务P5 施工总承包方的管理任务P51.施工总承包方是工程施工的总执行者、总组织者。
二级建造师《建设工程施工管理》科目考试大纲及整理笔记建设工程施工管理整理笔记满分120分及格72分2Z101000 施工管理一、施工方的项目管理（2分）由于项目管理的核心任务是项目的有明确目标的建设工程不能成为项目管理的对象。
（去年考点）2Z1010111、建设工程项目管理的内涵是（哪三大目标，通过什么实现三大目标）2、3、建设工程项目管理的类型：（1）业主方的项目管理。
是管理的核心。
（2）设计方的项目管理。
（3）施工方的项目管理。
（4）供货方的项目管理。
（5）建设项目工程总承包方的项目管理等。
EPC承包4、业主方项目管理的目标和任务：5、设计方项目管理的目标和任务：（1）设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。
其项目管理的目标包括项目投资目标能否实现，与设计工作密切相关。
（2）设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
6、供货方项目管理的目标和任务（1）供货方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益7、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务（1）建设项目工程总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于目标）2Z1010128、施工方项目管理的任务（1）施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。
9、施工总承包方的管理任务（1）负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
（2）控制施工的成本.（3（4）负责施工资源的供应组织。
（510、施工总承包管理方的主要特征（只负责管理）（1）施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任。
1、一般情况下，施工总承包方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。
如果施工总承包管理方通过投标，获得一部分施工任务，则它也可以参与施工。
《建设工程施工管理》学习笔记本笔记适合准备二级建造师考试的所有朋友，本笔记详细记录了《建筑工程管理》科目的重点与难点，并把这些重点难点转换成更加合理记忆和复习的文档，相信备考的朋友完整认真的按照本笔记来学习，一定能够通过《建筑工程管理》，最后祝愿下载本笔记的朋友都能够顺利通过二级建造师考试，下面就开始我们的学习。
使用说明：1.笔记节选内容相对较少，多数为每年必考的易混点、易错点及难点，不宜代替基础复习资料；2.本笔记适用于有一定的基础学员，大多知识点只是提取了关键字，基础不牢的学员需要结合课本学习；3.针对个别知识点给出学习方法的建议，希望学员自身推敲，总结适合自己的学习方法。
2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理考点一、建设工程项目的决策阶段和实施阶段建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
决策阶段的主要任务是确定项目的定义，实施阶段的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
作者笔记：项目的全寿命周期，恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。
事前为决策，通过编项目建议书和可研完成。
事中为实施，其包括3个主要阶段--设计、施工、保修，2个准备阶段--设计准备及动用前的准备。
事后为使用阶段。
需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点，所有没有招标阶段与供货阶段。
近4年一建、二建考的都是一个点：设计准备阶段做什么工作？（编制设计任务书）。
考点二、五方管理（重点掌握以下三方）参与方涉及阶段目标工程总承包实施阶段自身三大目标及项目总投资目标设计实施阶段、主要在设计阶段自身的三大目标及项目总投资目标业主实施方投资目标是指项目的总投资目标工程总承包单位（至少做设计和施工）的项目管理任务多出总投资控制的任务。
施工总承包方施工总承包管理方执行+组织一般情况下，只组织承担任务的方式与分包合同关系自行分包，与自己签一般情况下，与业主签相同点相同的组织协调、管理的责任，都是对现场分包实施管理的第一责任人施工总承包，既管分包又要自己干活（执行+组织）；施工总承包管理，只是业主找的管家，赚点管理的操心费，来管理分包商；这里先掌握他们的一个相同点：即管理的任务和责任；一个不同点：合同主体不同。
备考2020年二级建造师《管理》考前必背知识点2Z101000 施工管理1、动态控制原理是项目目标控制的基本方法论。
2、项目管理的核心任务是项目的目标控制3、建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
4、“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期；“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作；“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。
项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
5、业主方是建设工程项目生产过程的总集成者，业主方的项目管理是管理的核心。
投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。
6、建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。
7、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。
其中投资目标指的是项目的总投资目标。
进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方相应的质量要求。
8、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程9、设计方项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。
目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。
设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
10、供货方项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益。
其项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。
二级建造师《施工管理》学霸笔记导读：学霸笔记中，列出了绝大部分的热门知识点和高频考点，所列知识点，有标记有颜色的2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理2Z101011建设工程项目管理的类型考点一、建设工程项目管理的概念以及阶段建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
上面一句话拆分成下面三个点：1、“自项目开始到项目完成”→项目的实施期；2、“项目策划”→项目目标控制前的筹划和准备工作；3、“费用目标”→业主方：投资目标，施工方：成本目标；Tips:上图学习，分三层：1、决策阶段、实施阶段。
2、实施阶段包括设计准备、设计、施工、动用前准备，保修。
3、每个阶段还需要细化记忆（考点）。
需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点，所有没有招标阶段。
注意考点：什么阶段做什么工作？（细化到第三层）。
2Z101020施工管理的组织考点三、组织结构模式（指令关系）两表：（任务分工）工作流程（动态流程）：Tips：组织结构模式：静态，“纵横”为矩阵。
是一种较新型的组织结构模式。
指令源有两个，矛盾的指令有系统的最高指挥者进行协调决策。
为减轻最高指挥者的协调量，可采用以纵或横（实线）为主的方式。
组织分工：静态。
如安排一项工作任务，由生产一队负责施工，机电队配合（是工作任务分工）；由生产科进行督促、检查、验收（是管理职能分工）。
他们的共同点是：都是组织设计文件的一部分；项目参与各方都应编制各自的工作任务分工表和管理职能分工表。
流程：字面意思理解就是要流起来，所以所动态的。
在世界中，静态是相对的，动态是绝对的，所以以上这些组织结构模式或者是分工或者流程并不是一经编制绝不修改，也不是一个项目只编制一个，而是各个参与方都需要编制自己的相应的组织结构，分工或者流程。
2Z102000施工成本管理2Z102010建筑安装工程费用项目组成与计算考点一、按费用构成要素划分其中：安全文明施工费为不可竞争费用，包括安全，文明，环保，临设。
2020二级建造师懒人笔记《建设工程施工管理》使用说明：1.笔记节选内容相对较少，多数为每年必考的易混点、易错点及难点，不宜代替基础复习资料；2.本笔记适用于有一定的基础学员，大多知识点只是提取了关键字，基础不牢的学员需要结合课本学习；3.针对个别知识点给出学习方法的建议，希望学员自身推敲，总结适合自己的学习方法。
施工管理施工方的项目管理考点一、建设工程项目的决策阶段和实施阶段建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
决策阶段的主要任务是确定项目的定义，实施阶段的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
项目决策阶段设计准备阶段项目实施阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段编制项目建议编制可行性研究报告编制设计任务书竣工验收技术设计施工图设计施工动用开始保修期结束初步设计设计阶段决策阶段懒人笔记：项目的全寿命周期，恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。
事前为决策，通过编项目建议书和可研完成。
事中为实施，其包括3个主要阶段--设计、施工、保修，2个准备阶段--设计准备及动用前的准备。
事后为使用阶段。
需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点，所有没有招标阶段与供货阶段。
近4年一建、二建考的都是一个点：设计准备阶段做什么工作？（编制设计任务书）。
考点二、五方管理（重点掌握以下三方）参与方涉及阶段目标业主实施阶段投资目标是指项目的总投资目标设计实施阶段、主要在设计阶段自身的三大目标及项目总投资目标工程总承包实施阶段自身三大目标及项目总投资目标懒人笔记五方管理，各扫门前雪。
但由于做设计必须考虑业主的投资额，故设计单位与工程总承包单位（至少做设计和施工）的项目管理任务多出总投资控制的任务。
考点三、施工总承包与施工总承包管理施工总承包方施工总承包管理方承担任务的方式执行+组织一般情况下，只组织与分包合同关系自行分包，与自己签一般情况下，与业主签相同点相同的组织协调、管理的责任，都是对现场分包实施管理的第一责任人懒人笔记：施工总承包，既管分包又要自己干活（执行+组织）；施工总承包管理，只是业主找的管家，赚点管理的操心费，来管理分包商；这里先掌握他们的一个相同点：即管理的任务和责任；一个不同点：合同主体不同。
在施工总承包模式下，总承包是分包的老板，他们之间签合同；而在施工总承包管理模式下，业主是老板，管家是中间人，一般情况下由业主与分包人签合同。
概念区分：发承包模式发承包内容备注工程总承包至少包设计和施工自己做设计，自己施工（设计与施工组织集成）平行发承包施工任务分解发包部分施工图出来，即可针对此部分进行招标施工总承包施工任务发包给一家全部图纸出来，针对整个施工任务招标施工总承包管理一般不包施工，只包管理相当于给平行发包找个管理单位懒人笔记：在教材中，工程总承包与项目总承包概念相同。
采用工程总承包，设计与施工一家做，容易理解设计意图，于施工来说，更为得心应手，工程合同大多采用变动总价合同（与FIDIC合同文本不同）。
平行发包及施工总承包管理模式，由于不用等设计图纸出全，即可开工，所以对于项目的整体进度有利。
施工管理的组织考点一、系统目标及组织影响系统目标实现的主要因素组织、人、方法与工具（组织是决定性因素）控制目标的措施组织、管理、经济、技术（组织措施最重要）懒人笔记：第二章：施工成本管理的措施：组织措施是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得当可以收到良好的效果。
经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。
第四章：影响施工质量的主要因素--人的因素起决定性的作用。
考点二、四图两表表达的含义图中矩形框的含义矩形框连接的表达项目结构图对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务（该项目的组成部分）一个项目的组成部分直线组织结构图反映一个组织系统中各组成部门（组成元素）之间的组织关系（指令关系）工作部门单向箭线合同结构图反映一个建设项目参与单位之间的合同关系一个建设项目的参与单位双向箭线工作流程图反映组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系工作单向箭线懒人笔记：何为项目结构？从字面上就可以理解，一个项目就是由一个个施工任务组成的，一个矩形框中就是一个工作任务，也就是项目组成的一部分。
组织论所讲内容要根据其定义翻译过来，学会理解，不要死记。
两表：工作任务分工表分任务明确主办、协办、配合的部门每一个任务至少有一个主办工作部门（协办可有可无）管理职能分工表定职能明确（项目经理、管理部门）的管理分工。
我国习惯用岗位责任制描述每个工作部门的管理职能。
懒人笔记：如安排一项工作任务，由生产一队负责施工，机电队配合（是工作任务分工）；由生产科进行督促、检查、验收（是管理职能分工）。
他们的共同点是：都是组织设计文件的一部分；项目参与各方都应编制各自的工作任务分工表和管理职能分工表。
这部分知识理论性看似很强，其实翻译过来都是生活中浅显的道理。
又如：如果使用管理职能分工表还不足以明确每个工作部门的管理职能，则可以附以使用管理职能分工描述书。
说的意思不就是表格是个框框，换成“书”会写的更细致一些嘛。
考点三、组织结构模式（指令关系，相对静态）指令源数量特征职能组织结构模式多个矛盾的指令源，只要官大随便下指令乱线性组织结构模式只能对直接下级下指令，单一的指令源长矩阵组织结构模式纵横两个矛盾的指令源，可用以“实线”为主指令的模式适用大的组织系统懒人笔记：“纵横”为矩阵。
是一种较新型的组织结构模式。
指令源有两个，矛盾的指令有系统的最高指挥者进行协调决策。
为减轻最高指挥者的协调量，可采用以纵或横（实线）为主的方式。
施工组织设计的内容和编制方法考点一、施工组织设计基本内容施工部署及施工方案合理安排施工工序、确定主要工程施工方案施工进度计划反映最佳施工方案在时间上的安排施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排，使整个现场有组织地进行文明施工考点二、施工组织设计分类及其内容类型施工组织总设计单位工程施工组织设计分部工程施工组织设计编制对象整个工程（一个工厂、一个道路工程、一个居住小区等）单位工程（一栋楼房、一个烟囱、一段道路、一座桥等）分部分项工程（深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等）内容整个项目（一个工厂）单位工程（一栋楼房）分部分项工程（深基础）建设项目的工程概况工程概况及施工特点分析工程概况及施工特点分析施工部署及核心施工方案施工方案的选择施工方法和施工机械的选择全场性施工准备工作计划单位工程施工准备工作计划分部工程施工准备工作计划施工总进度计划单位工程施工进度计划分部工程施工进度计划各项资源需求量计划各项资源需求量计划各项资源需求量计划全场性施工总平面图设计单位工程施工总平面图设计作业区施工平面布置图主要技术经济指标主要技术经济指标技术、组织、安全措施技术、组织、安全措施（无指标）懒人笔记：注意不是所有的分部分项工程都需要编制相对应的施组，而是要“大量”的土石方、“特大”的构件吊装。
注意关键词，单位施组最全面，总有部署，总无措施，总无特点，分无指标，分无方案，分无总图，大家同需资源。
考点三、施工组织总设计的编制程序（2）计算主要工种工程的工程量→（3）确定施工的总体部署→（4）拟定施工方案→（5）编制施工总进度计划→（6）编制资源需求量计划。
部署、方案可以交叉；有了方案才能编制进度计划，根据进度计划才能确定资源需求。
或者提取关键字记忆，部署方案，进度资源。
建设工程项目目标的动态控制考点一、动态控制原理1.目标分解（确定计划值）→2.收集（实际值）→3.（计划值与实际值）比较→4.（有偏差）纠偏→5.（纠不了）调整目标。
懒人笔记：动态控制原理实际说的就是：按计划干活，并定期对比一下是干的快了还是慢了，如果实际完成偏离计划了，就要采取措施尽量遵循计划，但采取措施也无济于事了，那就调整一下目标。
需要注意的是：1）收集实际值到采取纠偏措施，属于实施过程中的控制。
即动态控制的第一步是：目标分解得到计划值，而动态控制工作程序，施工过程中的第一步为：收集项目目标的实际值。
2）比较、纠偏是动态控制的核心。
考点二、项目目标动态控制的纠偏措施组织措施组织论+人；分工、流程（程序）、换人管理措施管理的手段和方法、合同、变更、索赔经济措施资金技术措施设计、方案、换机械懒人笔记：全书相关考点5处。
第二章成本管理四大措施需特别注意：加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗；加强施工调度，避免因施组织措施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使施工成本增加。
合同措施对引起成本变动的风险因素的识别和分析，采取必要的风险对策。
经济措施对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。
第三章进度管理四大措施需注意：组织措施确定进度控制的协调机制；会议是组织和协调的重要手段。
管理措施工程网络计划的应用；信息技术（局域网、互联网）在进度控制中的应用。
施工项目经理的任务和责任考点一、项目经理我国国际上是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人多数不是企业法定代表人在工程项目上的代表建造师是一种专业名士，项目经理是一个工作(管理)岗位项目经理不是一个技术岗位，而是一个管理岗位凡是书中提到在国际上如何如何，大多与国内的说法是不同的，如果相同，也就没有什么必要讲了。
考点二、项目经理的职责与权限项目经理的职责项目经理的权限项目管理目标责任书规定的职责参与项目招标、投标和合同签订主持编制项目管理实施规划，对项目目标系统管理参与组建项目管理机构主持并制定落实···方案，负责相关组织协调工作参与组织对项目个阶段的重大决策对资源进行动态管理主持项目管理机构工作建立各种专业管理体系，并组织实施决定授权范围内的项目资源使用进行授权范围内的任务分解和利益分配制定项目管理机构管理制度收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收参与选择并直接管理具有相应资质的分包人接受审计，处理项目经理部解体的善后工作参与选择大宗资源的供应单位协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作等在授权范围内与项目相关方进行直接沟通懒人笔记：职责是必须做的，权力则是可以放弃的。
但是其中几条用这个原则去判断很容易失误，如主持项目经理部工作，又如进行授权范围内的利益分配，所以，先通读一下，不好判断的单拿出来加强记忆。
也可以采取排除法记忆：五参与，两授权，一主持一制定。
施工风险管理考点一、风险等级风险等级损失等级1234概率等级1I级I级II级II级2I级II级II级III级3II级II级III级III级4II级III级III级IV级懒人笔记：纵轴（北向）为概率，横轴为损失量，可记为：北丐！A、B、C、D4个区域呈“N”型分布，降低概率由A区到B区，降低损失由A区到C区...另外，风险分为4个等级；一级风险，风险等级最高，影响最严重。
