最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状

民事诉状书租房合同8篇篇1一、原告姓名：[XXXXX]，性别：X，民族：XX，出生日期：XXXX年XX 月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

联系方式：电话XXXXXXXXXXX。

二、被告姓名：[XXXXX]，性别：X，民族：XX，出生日期：XXXX年XX 月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

联系方式：电话XXXXXXXXXXX。

系出租房屋的房东。

三、案件背景及诉求原告与被告签订了租房合同，合同中详细约定了双方的权利和义务。

但原告在履行合同过程中，遭遇了诸多被告违约的问题，为维护自身合法权益，现依法提起诉讼，请求法院公正审理，支持原告的诉讼请求。

四、案件事实与理由（一）事实描述XXXX年XX月XX日，原告与被告签订租房合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产，租赁期限为XX年。

合同中明确规定了租金支付方式、房屋维修责任、合同解除条件等条款。

自合同签订以来，原告一直按照合同约定履行支付租金等义务。

然而，被告在合同履行过程中存在以下违约行为：1. 被告未能按合同约定时间交付房屋，造成原告无法正常使用。

2. 被告提供的房屋存在设施损坏，且未按约定履行维修责任。

3. 被告在合同期限内擅自提高租金，且未能与原告协商一致。

4. 被告存在其他违反合同约定及法律规定的行为。

（二）诉求及理由基于上述事实，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任。

2. 解除原、被告之间的租房合同。

因被告的违约行为导致原告无法正常使用房屋，合同目的无法实现。

3. 被告返还原告已支付的未使用期间的租金，并赔偿原告因被告违约造成的损失。

4. 被告承担本案的诉讼费用。

五、证据清单及来源1. 租房合同原件，证明原、被告之间的租赁关系及合同内容。

房屋租赁合同纠纷案件起诉状5篇篇1一、起诉背景及原告基本情况原告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXX]。

鉴于本房屋租赁合同纠纷事件，特此向法院提起诉讼。

二、被告基本情况被告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXX]。

涉及本次纠纷的房屋租赁合同相关事宜，被告行为严重侵害了原告的合法权益。

三、案件事实原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXX的房屋，租赁期限为XX年，租金为每月人民币XX元。

合同签订后，原告按照约定履行了支付租金等义务。

然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其房屋修缮和维护责任，导致房屋出现严重质量问题，严重影响了原告的居住和使用。

原告曾多次与被告沟通协商，要求其履行修缮义务，但被告始终未予解决。

原告为维护自身合法权益，遂决定起诉被告至法院。

四、具体诉求1. 请求法院判决被告履行合同约定的房屋修缮和维护义务，确保房屋质量符合居住条件；2. 由于被告的违约行为，请求法院判决被告赔偿原告因房屋质量问题导致的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

五、证据清单及法律依据1. 房屋租赁合同原件及附件，证明双方之间的租赁关系及被告未履行修缮义务的事实；2. 与被告的通信记录及邮件，证明原告已多次催促被告履行修缮义务；3. 损失清单及相关证明材料，证明被告违约行为给原告造成的损失；4. 《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，证明被告的行为构成违约，应承担相应的法律责任。

六、起诉理由及陈述原告认为，根据双方签订的房屋租赁合同，被告有义务保持房屋质量符合居住条件。

被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了原告的经济损失和生活不便。

原告已多次与被告沟通协商，但被告始终未予解决。

房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇第1篇示例：人民法院：原告：某某被告：某某请求判决：解除房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失一、被告支付原告违约金10000元；二、解除双方之间的房屋租赁合同；三、被告返还原告已交纳的房屋押金5000元；四、被告赔偿原告因此次合同纠纷造成的损失10000元；五、案件受理费用由被告承担。

事实和理由原告某某与被告某某于2019年1月1日签订了一份为期两年的房屋租赁合同，合同约定原告每月支付房租2000元，押金5000元。

合同已生效并正常履行。

合同生效后不久，被告未经原告同意擅自将房屋转租给他人，并不告而取之擅自收取租金。

原告多次要求被告解决此事，被告置之不理。

原告未经授权的情况下将房屋转租给他人，严重违反了合同约定。

为维护自己的合法权益，原告只能不得已向法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同双方必须遵守合同约定，互相履行自己的义务。

而被告擅自将房屋转租给他人，不仅违反了双方合同约定，也严重损害了原告的合法权益。

根据合同法第一百零六条规定，违反合同的一方应承担违约责任，包括赔偿损失。

原告要求解除合同、返还押金及获得赔偿损失的请求是合乎法律规定的。

原告请求本院判令解除双方之间的房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失。

保全原告的合法权益。

望法院判决如上。

附：合同复印件一份。

原告：某某日期：2022年3月25日证据清单1.房屋租赁合同原件2.通知书复印件3.转租合同复印件4.租金收据原件5.其他相关证据1.证人甲2.证人乙注意：本文仅为模拟起诉状，具体案件请以法院认定为准。

第2篇示例：法律文书原告：XX（代号，下同）被告：XX（代号，下同）关于【房屋租赁合同纠纷案件起诉状】原告XX与被告XX因房屋租赁合同纠纷一案，依法向贵法院提起诉讼，现依法向贵法院提出起诉状。

一、原告XX系中国某市某地区的居民，被告XX系该市某地区的房东。

二、原告与被告之间于年月日签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告出租给原告XX用于居住的房屋。

房屋租赁合同纠纷起诉状范本最新8篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，或单位名称及地址。

原告就与被告之间的房屋租赁合同纠纷，特向贵院提起诉讼，具体事项如下：一、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付拖欠的房屋租金共计人民币XXXXX元；2. 请求法院判决被告承担因违约造成的各项损失，包括但不限于房屋维护费用、律师费、诉讼费等；3. 判决解除原、被告之间的房屋租赁合同；4. 判决被告将租赁房屋恢复原状并交还原告；5. 其他与本案相关的诉讼请求。

二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告将位于XXXXXXXXX的房屋出租给被告使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金为每月人民币XXXXX元，支付方式为每XX个月支付一次。

2. 被告违约行为自租赁开始以来，被告多次拖欠租金，至今已累计拖欠租金共计人民币XXXXX元。

原告曾多次催告被告支付租金，但被告一直未能履行支付义务。

此外，被告在租赁期间擅自改变房屋结构，对房屋造成损坏，违反了租赁合同中的相关约定。

3. 原告损失因被告的违约行为，原告不得不花费大量时间和精力处理此事，并支付了额外的房屋维护费用。

此外，原告还因此事聘请律师并支付了律师费。

因此，原告请求法院判决被告承担因违约造成的各项损失。

三、证据清单1. 房屋租赁合同；2. 租金支付记录及拖欠情况说明；3. 房屋损坏情况照片及说明；4. 律师费支付凭证及相关证据；5. 其他与本案相关的证据。

四、证人证言（如有）本案过程中，[XXXXX]、[XXXXX]等证人见证了相关事实，证实了被告的违约行为及原告因此遭受的损失。

租房合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1一、原告基本情况原告：[XXXXX]（全称），身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXXX]（手机、邮箱等）。

地址：[XXXXX街道XXXX号]。

住所所在地法院提起诉讼。

代理人：（全称），联系方式：（代理人手机等联系方式）。

地址：（代理人地址）。

代理人具有代为起诉和诉讼代理资格。

二、被告基本情况被告：[XXXXX]（全称），身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXXX]（手机、邮箱等）。

地址：[XXXXX出租方具体地址]。

以下简称被告方。

在涉及本案的过程中涉及违反租赁合同的违约行为，引起本次诉讼纠纷。

三、纠纷发生过程及相关证据材料概述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁协议，双方约定由原告承租被告位于XXXXX（详细地址）的房屋，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为止。

租赁期间原告履行了相应的租金支付义务，然而被告未能按照合同约定履行相应的房屋维修和维护义务，导致租赁房屋存在安全隐患，严重影响了原告的居住和使用。

原告在多次沟通无果后决定解除租赁协议并搬离房屋。

被告不同意解除协议并主张原告违约，双方因此产生纠纷。

本案涉及的关键证据包括房屋租赁协议、租金支付记录、维修请求记录等。

四、诉讼请求鉴于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认房屋租赁协议解除合法有效；2. 请求被告返还原告已支付的剩余租金及押金；3. 请求被告赔偿原告因违约造成的损失包括但不限于搬家费用、临时租房费用等；4. 被告承担本案诉讼费用及其他相关费用。

五、事实理由及证据分析1. 事实理由：依据房屋租赁协议，被告应保证租赁房屋的安全使用条件，但在租赁期间内被告未尽到相应的维修和维护义务，违反了合同约定。

原告在多次沟通无果后提出解除协议并搬离房屋的行为是合法的，并无违约行为。

同时被告拒绝返还原告已支付的剩余租金及押金的行为严重侵害了原告的合法权益。

房屋租赁合同纠纷起诉状8篇篇1一、起诉背景原告（姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）因房屋租赁合同纠纷，决定起诉被告（姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX），特此向贵法院递交此起诉状。

本案涉及租赁合同的签订、履行过程中产生的纠纷及其引发的相关争议。

二、诉求事项1. 确认原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效；2. 被告承担违约责任，赔偿原告因违约导致的损失；3. 解除原、被告之间的《房屋租赁合同》；4. 被告立即返还租赁房屋并恢复原状；5. 被告承担本案的诉讼费用。

三、事实和理由1. 合同签订情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于XXXXXXXXX的房屋租赁给被告使用，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

双方对租金、租赁用途、违约责任等进行了明确约定。

2. 被告违约行为在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：（1）未按约定时间支付租金；（2）改变房屋用途，未经原告同意进行装修；（3）违反合同约定，擅自转租房屋；（4）其他违反合同约定的行为。

3. 原告权益受损被告的违约行为导致原告遭受以下损失：（1）租金损失；（2）房屋价值损失；（3）因被告擅自装修导致的房屋结构破坏；（4）其他因违约导致的损失。

四、证据清单及来源1. 《房屋租赁合同》原件，证明原、被告之间的租赁关系及双方约定；2. 租金支付记录及相关凭证，证明被告未按约定时间支付租金；3. 房屋现状照片，证明被告擅自装修和转租的事实；4. 其他相关证据。

五、法律分析根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应履行合同约定的义务。

被告的违约行为已严重损害原告的合法权益，应承担相应的法律责任。

原告要求确认合同效力、被告承担违约责任、解除合同并返还房屋等诉求具有法律依据。

六、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效；2. 被告支付原告违约金及赔偿损失共计人民币XX元；3. 解除原、被告之间的《房屋租赁合同》；4. 被告立即返还租赁房屋并恢复原状；5. 被告承担本案的诉讼费用。

民事诉状书租房合同7篇篇1一、基本信息原告：（姓名、性别、身份证号、联系方式、住址）被告：（姓名、性别、身份证号、联系方式、住址）案由：租房合同纠纷法院：（具体法院名称）二、案情概述原告与被告签订了一份租房合同，约定原告租赁被告位于（地址）的房产，租期为（租赁期限），租金为（租金金额）。

合同签订后，原告按照约定支付了租金，并入住该房产。

但在租赁期间，双方因履行合同发生争议，导致原告遭受经济损失。

因此，原告向法院提起诉讼，请求解决租房合同纠纷。

三、具体诉求1. 确认双方签订的租房合同合法有效；2. 判决被告承担违约责任，赔偿原告因违约导致的经济损失；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

四、事实和理由1. 双方签订的租房合同符合法律规定，原告已按照合同约定履行了支付租金的义务；2. 被告存在违约行为，如未能按照合同约定履行房屋维修义务，影响了原告的正常居住；3. 被告的违约行为已对原告造成了经济损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等；4. 双方在合同中未明确约定某些事项的处理方式，导致双方在履行合同过程中产生争议；5. 原告曾多次与被告协商解决争议，但被告未能按照双方协商的结果履行义务。

五、证据清单1. 双方签订的租房合同；2. 租金支付凭证；3. 房屋维修记录及照片；4. 原告因违约导致的经济损失的相关证据；5. 其他相关证据。

六、法律分析根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方签订的租房合同具有法律效力，双方均应按照合同约定履行义务。

被告的违约行为已对原告造成了经济损失，应承担违约责任。

因此，原告有权要求被告承担因违约导致的经济损失。

七、诉讼费用及风险分析原告在本案中已充分举证，证据充分，理由充分。

如法院判决原告胜诉，则被告应承担本案的诉讼费用。

但诉讼存在风险，包括但不限于败诉风险、证据不足风险等。

原告已充分了解并接受这些风险。

八、诉讼请求总结基于以上事实和理由，原告向法院提出如下诉讼请求：1. 确认双方签订的租房合同合法有效；2. 判决被告承担违约责任，赔偿原告因违约导致的经济损失；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

房屋租赁合同起诉状5篇第1篇示例：法院审理民事案件# （年）民# 字第# 号原告：某某被告：某某申请人某某系XX市XX区XX路XX号XX小区X单元X号XXX 室（以下简称“申请人”），现因与被告某某就房屋租赁合同纠纷，依法向本院提起诉讼，请求如下：一、依法确认房屋租赁合同已经生效；二、要求被告按合同约定支付拖欠的租金；三、要求被告承担违约责任并进行相应赔偿；四、请判令被告继续履行合同义务，如有违约行为则要求被告配合解除合同。

事实和理由：一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，合同约定由原告将其名下位于XX小区XXX号X单元XX室的房屋出租给被告使用，租期从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、根据合同约定，被告应按月支付租金XXX元。

自XXXX年XX 月XX日起，被告开始拖欠租金，并多次未按时足额支付租金。

三、原告曾多次催告被告支付拖欠的租金，但被告置之不理，严重违反了双方当事人按照合同约定行使合同权利和履行合同义务的原则。

四、被告的行为已构成违约，为维护合同的有效性和保护原告的合法权益，原告不得不向法院提起诉讼，请求依法确认合同的有效性，并对被告的违约行为进行追究和赔偿。

五、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，原告请求法院审查确认合同的有效性，责令被告支付拖欠的租金，并要求被告承担违约责任，保障原告的合法权益。

合法代表人（或委托代理人）签名：（签字）日期：XXXX年XX月XX日以上起诉状是我当事人某某系理原告某某之名诉请审查。

因我所在地下无法联系上诉人，自作为再述条款仍颇有若干情况。

情况如下：根据我的申请，我请求法院卒天休庭予以确认，依据相关法规定，参与必要措施保障保护申请人某某的权益。

愿法院处理。

异议申请人：XXX (印鉴) 日期：XXXX年XX月XX日异议原因：XXX备查材料：1、《合同书》原件1份；2、申请人户籍证明复印件1份。

中华人民共和国XX市XX区人民法院：本院受理原告某某诉被告某某房屋租赁合同纠纷一案后，依法于XXXX年XX月XX日立案审查，并按照法定程序对原被告双方的请求和证据进行审查。

房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。

一、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付原告因房屋租赁合同违约造成的经济损失[具体金额]元人民币及利息。

2. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由原告与被告于[签订日期]签订了房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

根据合同规定，原告按约支付了租金和相关费用，并遵守合同约定使用房屋。

但被告存在以下违约行为：1. 违约交付：被告未按合同约定时间交付房屋，延迟达XX个月之久，导致原告无法正常居住和使用。

2. 设施损坏：租赁期间，房屋内部分设施损坏严重，被告未及时进行维修，严重影响了原告的居住体验。

3. 违约收费：被告在合同之外乱收费用，包括但不限于水电费、网络费等，与合同约定不符。

4. 其他违约情形：[其他违约行为的详细描述]。

鉴于被告的上述违约行为，原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告均不予理睬或拒绝改正。

因此，原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。

三、证据清单1. 房屋租赁合同原件及签订时的相关证据材料。

2. 原告支付租金的银行转账记录或收据。

3. 关于被告违约行为的照片、录音、短信或邮件等证据。

4. 与被告沟通解决纠纷的相关证据材料。

5. 其他支持原告诉讼请求的证据材料。

四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，当事人应当履行合同约定的义务，因履行合同发生纠纷的，可以向人民法院起诉。

被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，应承担相应的法律责任。

房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

因房屋租赁合同事宜，原告[原告姓名]向贵庭提起诉讼，现依法将本案的起诉状详述如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋租赁合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[具体金额]元；3. 判令被告赔偿原告因租赁房屋所产生的相关损失费用人民币[具体金额]元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由：1. 合同签订及履行概况：原告与被告于[签订日期]签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房屋。

合同明确约定了租赁期限、租金支付方式、押金及其他相关条款。

自合同签订后，原告按照合同约定支付了租金及押金。

2. 存在的纠纷与事实：自租赁期开始，被告未能按照合同约定履行其应尽的义务，包括但不限于房屋维修、提供合法租赁证明等。

此外，被告在租赁期内擅自提高租金、改变房屋结构等行为，严重违反了合同约定。

原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未予改正。

3. 损失情况：因被告的违约行为，原告不得不提前终止租赁合同，并因此产生了搬家费用、寻找新住所的费用以及因搬迁导致的营业损失等，共计人民币[具体金额]元。

三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复制品；2. 租金支付凭证及相关银行流水记录；3. 押金支付凭证；4. 被告违约行为的证据，包括但不限于照片、录音、短信或邮件记录等；5. 因被告违约行为导致的损失证据，如搬家发票、营业损失计算依据等。

四、法律适用与管辖：本案的管辖法院为[具体法院名称]，适用的法律为中华人民共和国的相关法律法规。

综上所述，原告认为被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。