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建筑工程分部、分项、检验批划分建筑工程的划分和检验批建筑工程通常被分为序分部、子分部和分项工程。
其中，序分部是最高层次的划分，子分部是对序分部的进一步划分，而分项工程则是对子分部的进一步划分。
在建筑工程中，还有一个重要的概念，即检验批。
每个检验批都应该填写相应的质量验收记录表。
土方工程土方工程通常包括土方开挖和土方回填两个分项工程。
此外，还有降水和排水两个分项工程。
对于有支护土方的工程，则应该单独列为一个子分部工程。
每道工序都应该划分为一个检验批，共划分为2个检验批。
土钉墙和防水层土钉墙和防水层通常被列为单独的分项工程。
对于水泥砂浆防水层，应该单独划分为一个子分部工程。
每个分项工程都应该划分为一个检验批。
表格填写每个检验批都应该填写相应的质量验收记录表。
例如，土方开挖工程应该填写土方开挖工程检验批质量验收纪录表，而水泥砂浆防水层工程则应该填写水泥砂浆防水层工程检验批质量验收纪录表.其他工程的质量验收记录表也应该相应填写。
地基和基础工程地基和基础工程通常包括地下防水、混凝土基础、模板、钢筋和混凝土等分项工程。
每个分项工程都应该划分为一个检验批。
例如，卷材防水层应该按照施工工序来划分检验批，而混凝土基础则应该按照模板、钢筋和混凝土来划分检验批。
墙面和地面工程墙面和地面工程通常包括填充墙砌体、找平层、内墙抹灰和涂饰等分项工程。
每个分项工程都应该划分为一个检验批。
例如，填充墙砌体应该按照每层为一个检验批共2个检验批来划分，而水性涂料涂饰则应该按照每层为一个检验批来划分。
框架、柱、梁和板框架、柱、梁和板通常被划分为一个检验批，但如果因混凝土标号不同而需要分开浇筑，则应该分为两个检验批。
对于构造柱和门窗过梁，则按照楼层来划分为一个检验批，而屋面花架则划分为另一个检验批。
总之，建筑工程的划分和检验批非常重要，它们有助于确保工程的质量和安全。
每个分项工程都应该划分为一个检验批，并填写相应的质量验收记录表。
按照施工工序来划分检验批，共有以下几个检验批：1.找平层检验批，包括一布三涂防水层和屋面卷材防水层，需要填写质量验收纪录表和.2.屋面保温层检验批，需要填写质量验收纪录表.3.细部构造检验批，需要填写质量验收纪录表.4.室内给水管道及配件安装工程检验批，需要填写质量验收纪录表.5.给水设备安装工程检验批，需要填写质量验收纪录表.6.室内消火栓系统安装工程检验批，需要填写质量验收纪录表xxxxxxx。
各分部检验批划分 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】一、地基与基础分项工程、检验批可按下表划分工程名称：注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
二、地基与基础分部工程应具备的质量控制资料目录一、主体结构分项工程、检验批可按下表划分工程名称：注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
二、主体结构分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑装饰装修分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
二、建筑装饰装修分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑屋面分项工程、检验批可按下表划分注：1、中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
二、建筑屋面分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑给水、排水及采暖分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
二、给水、排水及采暖分部工程应具备的质量控制资料目录二、建筑电气分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
屋面细部构造子分部工程检验批检验批质量验收记录(总2页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除SG—T121-8工程名称宏达·世纪锦城8、9#楼总包工程分项工程名称找坡层和找平层验收部位施工单位四川宏大建筑工程有限公司项目负责人周四川专业工长分包单位项目负责人施工班组长施工执行标准及编号质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1.防水构造应符合设计要求2.檐口、檐沟和天沟的排水坡度应符合设计要求3.檐口部位、檐沟和天沟的沟内、女儿墙和山墙的根部、伸出屋面管道根部、水落口处、变形缝处、屋面出入口处、反梁过水孔处、设施基座处不得有渗漏和积水现象，屋脊处、屋顶窗及其周围不得有渗漏现象4.女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴水槽5.水落口杯上口应设在沟底的最低处一般项目檐口1.檐口800mm范围内的卷材应满粘2.卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条压固，并应用密封材料封严3.涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷4.檐口端部应抹聚合物水泥砂浆，其下端应做成鹰嘴和滴水槽檐沟和天沟1.檐沟、天沟附加层铺设应符合设计要求2.檐沟防水层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉固，并应用密封材料封严；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷3.檐沟外侧顶部及侧面均应抹聚合物水泥砂浆，其下端应做成鹰嘴或滴水槽女儿墙和山墙1.女儿墙和山墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求2.女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严3.女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷水落口1.水落口的数量和位置应符合设计要求；水落口杯应安装牢固2.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
水落口周围的附加层铺设应符合设计要求3.防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm,并应粘接牢固变形缝1.变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求2.防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部3.等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板。
屋面工程细部构造检验批验收记录说到屋面工程的细部构造验收，哎呦，那可真是一个既辛苦又让人头疼的话题。
屋顶的事情可不简单，搞不好就会漏水，搞不好就会遭遇大风大雨一场灾，哪儿都没法收拾。
所以啊，每次验收这类工程，大家都得小心翼翼，仔细检查。
说白了，屋面上的每一砖每一瓦，都是你生命安全的保障。
你想，谁也不希望雨一大，屋里就下起“天降甘露”，对吧？首先啊，验收的时候得先检查一下屋面的排水情况。
排水不畅，水就会积在那里，长此以往，不仅会导致漏水，还可能导致屋顶的结构出现问题，甚至可能影响到整个楼盘的安全。
特别是那些低洼的地方，水一多就容易形成积水，等到天晴时，根本不知道啥时候水已经潜伏到墙体里了。
你看着不在意，等到真正出问题，问题就大了。
做这项检查时可得注意哦，排水口是否畅通无阻，水流的方向是不是合理。
这些小细节，千万不能忽视。
防水层就更重要了。
防水这块，真的是个“千钧一发”的环节。
你看看，防水涂料涂抹不均匀，或者接缝没处理好，水一滴进去，那可就麻烦大了。
就像你穿的雨鞋，不管多贵多好，鞋面上那一小点裂缝，雨水进去后，啥也别想保持干燥。
很多时候，细小的裂缝就能让整个屋面变成“水帘洞”。
验收的时候，得用水试验法，用水漫灌，看看是否渗水。
看看防水层的细节，接缝、节点等部位能不能严丝合缝，千万别觉得“没啥大不了的”。
往小了说，这是质量，往大了说，这是咱们的责任。
大家验收时容易忽略屋面上的一些小细节，比方说屋顶的天沟、檐口等等。
这些地方，最容易出现问题，尤其是接缝处、排水管道附近。
你不仔细看，水就藏进去了，等到问题暴露，才发现“啊！原来是这个地方出问题了！”可是为时已晚。
这些地方就像是屋面的“隐患区”，没检查清楚，后果可真让人心惊胆战。
哎，别忘了检查一下屋面上的一些配件，比如说天窗、通风口，或者是防雷设备。
你要是没按规范装，随便一碰就有可能松动。
一个防雷器没装好，突然打个雷，你的屋顶可就“变戏法”了。
试想一下，雷电劈下来，屋面上没做好防护，电流顺着屋顶进入，谁家还能幸免？这些小配件看着不起眼，但真的出了事，后果简直不敢想象。
屋面细部构造子分部工程检验批检验批质量验收记录项目名称：XXX屋面项目施工单位：XXX建筑公司监理单位：XXX监理公司质检单位：XXX质检公司验收日期：XXXX年XX月XX日一、施工准备1.检查施工单位是否按照施工图纸安排进行施工。
2.检查施工人员是否具备相应的岗位资质。
二、基础层施工1.检查基础层的平整度和垂直度是否符合规范要求。
2.检查基础层是否按照施工图纸要求进行防水处理。
三、基层处理1.检查基层处理是否完整、平整，无明显的凹凸不平现象。
2.检查基层处理的水平度和垂直度是否达到要求。
3.检查基层处理的抗裂性能是否满足要求。
四、防水层施工1.检查防水层施工材料的质量合格证和检验报告。
2.检查防水层施工是否符合标准规范。
3.检查防水层施工是否无渗漏点。
4.检查防水层的表面平整度和垂直度是否满足要求。
5.检查防水层与其他构造之间的连接是否牢固。
五、保温层施工1.检查保温材料的规格、质量合格证和检验报告。
2.检查保温层施工是否符合标准规范。
3.检查保温层与其他构造之间的连接是否牢固。
4.检查保温层的厚度和平整度是否满足要求。
六、防腐层施工1.检查防腐材料的规格、质量合格证和检验报告。
2.检查防腐层施工是否符合标准规范。
3.检查防腐层的厚度和平整度是否满足要求。
七、装饰层施工1.检查装饰材料的规格、质量合格证和检验报告。
2.检查装饰层施工是否符合标准规范。
3.检查装饰层的平整度和垂直度是否满足要求。
八、验收结论1.综合评估各个工程环节的验收情况。
2.判断屋面细部构造子分部工程的质量是否符合设计要求和相关标准规范。
3.根据验收结果，给出验收结论：合格/不合格。
以上内容为一份屋面细部构造子分部工程检验批质量验收记录，该记录从施工准备到最终验收结论，全面记录了屋面工程的质量检验情况，确保工程质量符合要求。
重庆新闻传媒中心一期工程
分部分项工程及检验批的划分编制依据:
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2020)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411－2020)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《屋面工程质量验收规范》(GB5020202020)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《混凝土结构工程施工质量验收规范(2020版)》(GB5020202020)
2、施工组织总设计
3、设计施工图纸
4、工程实际情况
根据本工程特点,本工程划分1个单位工程、10个分部工程,详细见表:
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分部、分项工程及检验批的划分表
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中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程项目部
2020年8月
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一、地基与基础分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、地基与基础分部工程应具备的质量控制资料目录一、主体结构分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、主体结构分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑装饰装修分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑装饰装修分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑屋面分项工程、检验批可按下表划分注：1、中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑屋面分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑给水、排水及采暖分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、给水、排水及采暖分部工程应具备的质量控制资料目录二、建筑电气分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑电气分部工程应具备的质量控制资料目录三、建筑智能分项工程、检验批可按下表划分四、建筑通风与空调分项工程、检验批可按下表划分五、电梯分项工程、检验批可按下表划分。
