法考民法重点章节

五、融资租赁合同

【合同法第237条】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

甲 → →→租赁关系 乙（承租人）

（出租人）

↗

↖ ↗

↖ 丙↗ （出卖人）

1.租赁物存在质量瑕疵时，承租人的直接索赔权【合同法240条】

2.租赁物不合约定的责任承担：原则与例外【合同法244条】

3.租赁物的维修义务：和一般租赁截然不同【合同法247条】

4.租赁期满后租赁物的归属：除非另有约定否则归出租人【合同法250条】

【2016-88】甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。下列说法正确的是：

A.出租人应减少租金

B.应由丁公司修理并赔偿损失

C.承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务

D.出租人与丁公司承担连带责任

民法早读安排

民法体系较大，涵盖的内容比较多，讲义也稍微厚了一些，所以民法的早读安排主要是读推背图以及你自己整理的笔记，因为内容比较多，所以务必要好好

根据计划进行早读安排。早读要求：

1.需要读出声音，不然会读着读着就分心了，想睡觉，如果你不会分心，可

以不出声音。

2.顺着读关键词和勾画的句子，不用全部读。

3.标记的易错点那些读到了，闭上眼刻一遍在脑子里，默背一下。

下面分别是民法早读的表格安排，请务必按照安排的每天早读的计划去完成

对应安排，当然安排内容只是相对的，可以自己进行调整，由于民法是读推背图

加自己整理的笔记，所以没有页码的要求，不过自己的安排只能多于安排的计划，

少了的话时间会不够。还有就是说的这些重点一定要反复读背，一遍不行两遍，

两遍不行三遍。其他没有标注重点的内容也不能完全丢掉，同时也要兼顾！

民法6天为一个周期，每天早上早读至少一个小时，所以需要早起,必须克

服一下，提前读完了就重新再读一次。早读背诵是反复背诵的，不是说只安排一

遍，一周一周的背！！忘了背，背了忘，重在坚持！！

时间第一天第二天第三天第四天第五天第六天

章节民法推背

图（一）--

民法总则民法推背图

（二）--物权民法推背图

（三）--债

法和合同总

则民法推背图

（四）--合同

分则民法推背图

（五）--侵权民法推背图

（六）--婚姻、

继承、收养

内容1.民法概

述

2.自然人

3.法人

4.法律行

为

5.代理1.占有

2.物权请求

权

3.共有

4.基于法律

行为的物权

变动（合同+1.债的概述

2.债的转移

3.无因管理

4.不当得利

5.债的保全

6.债的消灭

7.保证1.买卖合同

2.融资租赁

3.租赁合同

4.建设工程施

工

5.赠与合同

6.借款合同1.人格权侵权

2.个人信息

3.精神损害赔

偿

4.死者人格利

益保护

5.侵权总则1.结婚

2.可撤销婚姻

3.财产

4.债务

5.离婚

6.继承权

7.限定继承【注意】早读的目的是为了让你熟悉考点，记熟易错点，不让学过的科目堆积，

如果学完一科丢一科，后面堆积多了可能就捡不起来了。但是如果坚持根据安排

司法考试民法学需把握命题规律

随着2005、2006年民法考题的高度理论化、综合化，民法反而成为许多考生司考失败的滑铁卢。笔者多年辅导司考民法，认为应付民法应把握以下特点及规律：

一、从命题心理来看，主要表现在卷三开头就是纯理论难题，把一部分考生打蒙了。解决这一问题的有效办法，就是在理解和掌握基本知识、基本法条的基础上，多做、多分析历年真题，尤其是近5年的真题，做到绝大部分题都似曾相识。

二、从命题风格来看，主要表现是题目高度综合化，尤其表现在多选和不定项选择题。应对这样的考题，考生必须学会横向归纳总结考点，比如将民法通则、产品质量法、知识产权法等有关诉讼时效的知识点总结在一起记忆，将不同制度中有关优先权、善意取得的规定归纳在一起。完成这一工作可以借助参考书，如新起点学校的《国家司法考试历年真题图表式专题详解》、李建伟老师编著的《民法60讲》等。

三、从命题形式来看，民法命题逐渐实务化。随着学术研究与实务操作的日益结合，考题采用实际案例或者改编案例、凡新法规必重点考查成为民法命题的主要特点。除了纯理论题以外，无论是选择题还是案例分析，均为案例。这些案例往往不仅考查一个知识点，并且

要求考生像在实务中处理案件一样迅速找出特定的民事法律关系。尤其需要注意的是，在多选、不定项选择和案例分析中近年来常见多因一果的题目。如2006年司考第3卷第92题：

“甲隐瞒自己已将房屋出卖并登记过户给丙的事实，又与丁订立购房合同。下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的？

A.合同因欺诈而可撤销

B.合同因自始履行不能而无效

C.合同因无权处分而效力待定

D.如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任

答案为ACD。

在这个案例中，一个行为产生了多个诉因，我们不妨称之为多因一果。它是真实案例的反映，因为现实中出现这样的事情，律师代理时当然要考虑所有可能的诉因并找出最有利的一个。反映在考题中，就要求考生把这些诉因都找出来，不能局限于某一个知识点。如果这是一道单选题，只考一个诉因，相信大部分考生都能轻易得分。问题在于，许多考生学得太死，认为可撤销合同与效力待定合同是合同法上的并列类型，不能同时出现，从而选择了AD或C.对待这样的命题趋势，必须养成读案例、分析案例的习惯，从案例中学习知识，多角度思维。尤其是对于难懂的知识点，最好找来案例辅导书对照，既容

案例分析：

2011年8月28日下午5点左右，原告徐某在大雨过后到莒县某小学附近的田地里看姜、及姜地放水，当原告从西往东走至该学校西墙边的一条小路时，发现该院墙要倒塌，原告就往西跑，刚跑了一步该院墙就倒塌了，倒塌的墙体将徐某背、头等部位砸伤，后原告在医院住院治疗支出医疗费4万余元，原告起诉要求莒县某小学、承建涉案小学的莒县某建筑公司赔偿损失6万余元。

莒县人民法院经审理后认为，公民享有生命健康权，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成人身损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任；建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿；本案中，被告莒县某小学的院墙倒塌将路过的原告徐某砸伤，由此造成原告的损失，被告莒县某建筑公司作为正在施工建设的施工单位，应当承担赔偿责任，被告莒县某小学作为建设单位应当承担连带赔偿责任。

分析要点：建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害，《侵权责任法》规定了严格责任，只要受害人证明其所受伤害系因建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成的，建设单位和施工单位无论是否有过错，都必须先直接承担责任，并且侵权人之间承担的是法定的连带责任，受害人有权向建设单位或施工单位中的任何一方主张全部赔偿责任